电力配套报建指引
供电工程申请流程及材料准备指引
供电工程申请流程及材料准备指引一、引言供电工程是指建设、改建、扩建或维护电力供应系统的工程项目。
在进行供电工程前，必须按照规定的程序提交申请并准备相关材料。
本文将介绍供电工程申请的流程和所需准备的材料，以帮助申请方顺利完成申请过程。
二、供电工程申请流程1. 联系电力公司首先，申请方应与当地电力公司联系，了解申请供电工程的具体要求和相关流程。
电力公司通常会提供申请表格和相关指引，在此阶段，申请方可以咨询需要准备的材料清单。
2. 填写申请表格根据电力公司提供的申请表格，申请方需要填写相关信息，包括工程名称、用电负荷、用地情况等。
务必确保填写的信息准确无误，以避免申请审批延误。
3. 编制供电方案在申请过程中，申请方需要编制供电方案，详细说明供电工程项目的实施计划、供电系统的设计和相关安全措施等。
供电方案需要包含足够的技术和运维要求，以确保供电系统的可靠性。
4. 提交申请材料申请方完成申请表格和供电方案后，需要将申请材料提交给电力公司。
申请材料可以通过电子邮件、邮寄或亲自递交的方式进行提交。
请注意，申请方应在规定的时间内提交材料，以免延误供电工程项目的进展。
5. 审批与评估电力公司将对申请材料进行审批和评估。
他们可能会对供电方案进行技术审核，并考虑工程的可行性以及对供电系统的影响。
审批和评估的时间会根据项目的规模和复杂程度而有所不同，申请方需要耐心等待结果。
6. 签订合同如果申请获得批准，电力公司将与申请方签订供电合同。
合同将明确双方的权利和义务，包括供电容量、电费结算方式以及工程的施工期限等。
申请方需仔细阅读合同内容，并确保理解和遵守条款。
7. 实施工程在合同签订后，申请方可以启动供电工程的实施阶段。
根据合同约定，申请方需按照供电方案和相关标准进行施工，确保工程的质量和安全。
8. 工程验收供电工程完成后，电力公司将进行验收。
他们会检查工程的质量、符合性以及运行状态，以确保满足供电要求和安全标准。
如果工程符合要求，则会正式供电。
上海报批报建流程图及工作指引(青浦区重点)
报批报建流程图报批报建工作指引根据房地产开发的流程，将整个过程分四个阶段：一、土地获取及规划确定二、建设工程规划许可证和开工证的申请三、预售四、交付和产证根据各阶段的性质及特点进行描述和分析：一、土地获取及规划确定该阶段包含的重要环节：1.获取土地——签定合同2.规划定界——根据土地定界报告进行规划用地范围的界定——主要涉及市政（如绿带、河道等）退让3.规划编制条件——向规划管理部门申请（如容积率、绿化率、集中绿地率、覆盖率、建筑高度、公建配套设施及特殊性限制条件等）4.详规评审及批复5.申请《建设用地规划许可证》6.缴纳土地款项（出让金、土地补偿费、契税），办理《土地证》重点注意事项：详规的编制至关重要，一旦获得批准，后期的设计必须符合批准的内容，指标一定不能突破。
各环节报批指引：1、规划定界：定界单位：规土局定界队所需时间：10个工作日控制要点：规划定界和土地定界是否一致，主要涉及建设用地面积（即土地出让面积）是否有差异审核资料：[返回]2、申请规划编制要求：批复单位：规土局（审核部门：规划科）时间：20个工作日控制要点：建设用地面积、容积率、覆盖率、有无限高、绿地率、集中绿地率、停车率、配套公建设施内容、面积及分布审核资料：[返回]3、申请详规批复批复单位：规土局（审核部门：综合科）时间：从评审会后开始需30个工作日（修详批复政府承诺40个工作日）控制要点：建设用地面积、容积率、覆盖率、有无限高、绿地率、集中绿地率、停车率、配套公建设施内容、面积及分布流程：1、规划定界；2、申请规划要求；3、进行规划设计；4、详规中期评审即详规评审会；5、根据评审会意见（会议纪要）修改规划；6、上报详细规划；7、详规批复。
审核资料：附：《项目用地条件流转确认表》D:\E\表单\项目用地条件流转确认[返回]4、申请《建设用地规划许可证》发证单位：规土局（审核部门：建管科）审核所需时间：20个工作日（政府承诺40个工作日）控制要点：地形图用地范围划示必须清晰、用地性质明确审核资料：[返回]5、缴纳土地出让金收款单位：上海市房屋土地资源管理局缴纳时限：签订出让合同后60天内缴清缴款依据：土地使用权出让合同经办部门：项目发展部控制要点：缴款期限内必须缴清，否则将缴纳滞纳金（基本无法协调）6、缴纳土地补偿费收款单位：区土地储备中心缴款时限：根据合同约定缴款依据：根据补偿费合同经办部门：项目发展部[返回]7、缴纳契税收款单位：区财政局缴纳时限：缴清土地出让金、土地补偿费缴款依据：土地出让金、土地补偿费缴款凭据，出让合同、土地补偿费合同经办部门：报建配套[返回]8、办理《土地证》发证单位：房管局（审核部门：房地产交易中心）办理所需时间：25个工作日控制要点：出让面积、用地范围、用地性质、出让年限关键点：动拆迁许可证审核资料：[返回]二、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》的申请该阶段包含的重要环节：1.方案设计、征询、批复2.环评批复3.扩初设计、征询、批复4.立项备案5.计划转正6.施工图设计、审图、报建7.卫生设计审核8.民防规划证阶段审核9.水务局河道蓝线复验10.申请《建设工程规划许可证》11.施工中标通知书12.《建筑工程施工许可证》重点注意事项：设计过程中一定要符合详规批准的要求，满足规范要求。
关于明确电力工程建设报建图纸及资料要求的通知
重庆市电力公司部室文件
建设[2006]17号————————————关于明确电力工程建设报建图纸
及资料要求的通知
重庆电力设计院、渝能电力设计院、北碚电力勘察设计公司、永川电力设计公司、万州光泰电力设计公司：
根据重庆市建设项目行政审批制度的要求，我公司与相关政府职能部门多次协商达成一致，确定了电力工程建设项目报建过程中所需提供的图纸及资料（详细内容见附件）。
请服务于重庆电网建设的各设计院即日起严格按照附件的要求分阶段及时提供报建所用图纸和资料，保证电力建设项目行政审批工作顺利开
展。
附件：
1、重庆市规划局《电力工程建设报建图纸及资料》要求
2、重庆市公安消防局《电力工程建设报建图纸及资料》
要求
3、重庆市防雷办公室《电力工程建设报建图纸及资料》
要求
主题词：电力工程资料通知
抄送：西南电力设计院，中南电力设计院，自贡电力设计院，内江电力设计院。
重庆市电力公司总经理工作部2006年8月18日印发
附件一
注：各阶段报建所需图纸用A2做封面。
封面、目录、总图、设计说明、专业总图必须加盖鲜章：设计单位行政章，设计专用章，建筑师章，结构师章（结构师在结构部分盖章）
附件二
注：各阶段报建所需图纸用A2做封面。
封面、目录、总图、设计说明、专业总图必须加盖鲜章：设计单位行政章，设计专用章，建筑师章，结构师章（结构师在结构部分盖章）
附件三
注：各阶段报建所需图纸用A2做封面。
封面、目录、总图、设计说明、专业
总图必须加盖鲜章：设计单位行政章，设计专用章，建筑师章，结构师章（结构师在结构部分盖章）。
工程报建及验收作业指引
工程报建及验收作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录1、指引概况2、工作事项目录2.1 施工许可证办理2.2 工程竣工备案2.3 规划验收2.4 节能验收2.5 人防验收2.6 消防验收2.7 市政验收2.8 办理供电2.9 水费缴纳2.1施工许可证办理程序2.1.1前期资料准备，前期保健部提供建审总平面图、建设项目审批登记表，招标采购部提供中标通知书、施工备案合同、监理备案合同；2.1.2工程管理部依据建审总平面图、建设项目审批登记表办理建筑节能备案及施工图审查备案；2.1.3施工单位依据施工合同书办理农民工意外伤害保险单；2.1.4施工单位依据中标通知书、施工合同书、施工单位企业法人营业执照、组织机构代码办理资支付预存保证金；2.1.5施工单位依据建设项目审批登记表、中标通知书办理农民工工资支付预存保证金；2.1.6施工单位依据建设项目审批登记表、中标通知书（看原件，留存加盖公章的复印件）到区政府安监局办理安全培训证明；2.1.7施工单位依据中标通知书或施工备案合同（原件）在街道办领取人员登记表及流动人口计划生育合同书，相关内容填写完后与街道办签订计划生育合同书；2.1.8施工单位依据中标通知书会施工备案合同（看原件），到区政府安监局办理安全风险抵押缴费证明；2.1.9施工单位依据资料报送区建设和住房保障局，资料审查通过后，检查施工现场，无安全隐患，安全生产登记表签字盖章。
需提供的资料如下：（1）建设单位：➢建设工程合同；➢建筑节能备案登记表、节能专项审查合格书；➢建审总平图；➢建设工程安全生产目标责任书（建设单位，一式三份）；➢图纸会审交底记录。
（2）施工单位：➢建筑企业安全生产许可证；➢安全生产责任制的建立和落实情况（相关人员签字，公司盖章认可）；➢重大事故的应急预案（包括高空坠落、坍塌、触电、中毒和火灾事故等）；➢危险性较大的专项施工方案（包括基坑防护、外架搭设、模板支护、临时用电、塔吊等）；➢项目经理及专职安全员考核证书、上岗证，各主体工种职业资格证；➢安全培训证明；➢施工组织设计；➢中标通知书；➢流动人口计划生育目标责任书；➢安全风险抵押金缴纳证明；➢建设工程安全生产目标责任书（施工单位，一式三份）。
关于明确电力工程建设报建图纸及资料要求的通知
重庆市电力公司部室文件建设[2006]17号————————————关于明确电力工程建设报建图纸及资料要求的通知重庆电力设计院、渝能电力设计院、北碚电力勘察设计公司、永川电力设计公司、万州光泰电力设计公司：根据重庆市建设项目行政审批制度的要求，我公司与相关政府职能部门多次协商达成一致，确定了电力工程建设项目报建过程中所需提供的图纸及资料（详细内容见附件）。
请服务于重庆电网建设的各设计院即日起严格按照附件的要求分阶段及时提供报建所用图纸和资料，保证电力建设项目行政审批工作顺利开展。
附件：1、重庆市规划局《电力工程建设报建图纸及资料》要求2、重庆市公安消防局《电力工程建设报建图纸及资料》要求3、重庆市防雷办公室《电力工程建设报建图纸及资料》要求主题词：电力工程资料通知抄送：西南电力设计院，中南电力设计院，自贡电力设计院，内江电力设计院。
重庆市电力公司总经理工作部 2006年8月18日印发附件一重庆市规划局《电力工程建设报建图纸及资料》要求注：各阶段报建所需图纸用A2做封面。
封面、目录、总图、设计说明、专业总图必须加盖鲜章：设计单位行政章，设计专用章，建筑师章，结构师章（结构师在结构部分盖章）附件二重庆市公安消防局《电力工程建设报建图纸及资料》要求注：各阶段报建所需图纸用A2做封面。
封面、目录、总图、设计说明、专业总图必须加盖鲜章：设计单位行政章，设计专用章，建筑师章，结构师章（结构师在结构部分盖章）附件三重庆市防雷办公室《电力工程建设报建图纸及资料》要求注：各阶段报建所需图纸用A2做封面。
封面、目录、总图、设计说明、专业总图必须加盖鲜章：设计单位行政章，设计专用章，建筑师章，结构师章（结构师在结构部分盖章）。
电厂项目报建基本操作程序
电厂项目报建基本操作程序第一篇：电厂项目报建基本操作程序电厂项目报建基本操作程序电厂建设基本程序是电厂建设客观规律的科学总结，只有按程序办事，只有上一道程序完成了，审核批准了才能进入下一道程序。
否则会犯大的错误和失误，给国家和企业造成重大损失。
一、电力建设基本程序1、可行性研究报告2、电厂工程选址3、初步设计4、施工设计5、施工6、调试7、试生产二、可行性研究1、新建电厂与地区负荷增长相适应2、有充足的资源3、进行经济论证，要有盈利空间4、对环境生态的破坏要有充分论证三、工程选址1、尽可能位于电网负荷中心2、尽可能离资源最近3、不能建在地震断裂带上4、气候条件5、地质、地形条件6、不能过多占用良田7、不能扰民四、初步设计1、最终容量和分期容量的确定2、单机容量选择和机组参数的选择3、选择适当的热力系统、电力系统、冷却系统、除灰系统、制水系统、污水处理、烟尘净化（除尘、脱硫、脱销）、热力控制系统、电力控制系统。
4、员工人数5、建议性施工组织设计原则方案五、施工设计1、以采购合同中的技术协议和商务协议为基础2、供货厂商与设计院交换资料3、工程勘探4、出图顺序5、供图时间六、施工施工六要素：1、图纸资料2、设备材料3、施工机具4、施工场所5、劳动力6、施工方案和措施七、调试和试生产施工步骤一、图纸会审二、选择施工队伍三、工程建设报备四、开展七通一平第二篇：项目报建程序一、申请办理项目立项1、受理单位：市计划改革委员会2、办理时间：10个工作日3、提交资料：①、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、总投资等），项目建设书或可行性研究报告；→②、规划局→国土局→建委开发科签署意见。
二、办理用地手续A、拆迁证：1、受理单位：市建委拆迁办2、办理时间：7个工作日3、提交资料：①、用地申请报告；→②、用地单位组织机构代码证书（复印件），企业营业执照（复印件），单位法人身份证（复印件），开发资质证书（复印件），建设用地规划许可证书（复印件）；→③、3张规划定点图；→④、测绘手稿1:1000地形图（报市政府）。
开发报建工作指引
送电
返回
强电配套工作流程
业扩申请表 （到业扩部门领取） 建设工程规划许可证 （项目事务部办理） 年度投资计划批文 资料及图纸的准备 设备明细一览表 （企划部提供） （项目经理部提供）
负荷组成、性质及保安 （项目经理部提供） 负荷，双电源必要性
1：500详规总平图、用 电负荷分布图、隐蔽工 程设计资料 办理正式进件手续 （电力公司业扩部门） 勘察现场 方案的制定 方案制定与施工图设计 （电力公司） 方案报规划局建审处审 核 施工图设计
新建住宅供电配套工程用电报装项目实施细则
武汉供电公司新建住宅供电配套工程用电报装项目实施细则（试行）第一条为做好公司所辖范围内新建住宅供电配套工程的项目实施工作，根据《湖北省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收费标准的通知》（鄂价能交〔2010〕33号，以下简称《收费标准》）、《湖北省电力公司新建住宅供电配套工程管理办法（试行）》（鄂电司发展〔2010〕88号）、《湖北省电力公司转发省物价局关于新建住宅供电配套工程建设收费标准的通知》（鄂电司财〔2010〕12号）和《湖北省电力公司关于印发新建住宅供电配套工程建设费财务管理办法的通知》（鄂电司财〔2010〕33号）文件精神，结合公司实际，特制定本实施细则。
第二条新建住宅供电配套工程建设政策的适用范围，是房地产开发商为新建住宅（包括商品房、经济适用房、廉租房）申请的永久性用电报装项目，建设目标是为新建住宅区内居民安装“一户一表”，实行销售到户、抄表到户、收费到户、服务到户。
别墅、低密度联排高档住宅、居民自建房和住宅小区内设计用电负荷容量大于100kVA（kW）的大型配套公建项目（如商场、学校、物业办公、电梯、加压泵房等），不在鄂价能交〔2010〕33号文件和本细则范围之列，遇有上述用电报装项目,另行按《武汉供电公司业扩报装工作管理规定》（鄂电司汉供营销〔2010〕41号）有关工作程序和要求办理。
第三条新建住宅供电配套工程建设，是指房地产开发商为新建住宅（包括商品房、经济适用房、廉租房）申请的永久性用电报装，按《收费标准》向公司支付新建住宅供电配套工程建设费，由公司负责实施供电到户的总称。
新建住宅供电配套工程的建设范围，包括上级电源出线至“一户一表”电表箱（含电表及电能量采集系统）或公建设施的产权分界点止的所有电力设计、材料和设备的购置、安装、调试等工程。
第四条新建住宅供电配套工程建设费（以下简称建设费）是指根据鄂价能交〔2010〕33号文件，由公司向武汉城市规划区范围内住宅建设单位收取的专门用于新建住宅供电配套工程建设的资金。
供配电工程报装 报建方案
供配电工程报装报建方案一、项目概况为适应城市供电设施建设和改造的需要，现有供电设施已经不适应城市供电负荷增长及城市配电网络的要求。
基于此需求，本公司拟对该区域进行供配电工程报装报建，以满足城市用电需求，保障城市供电质量，提高系统的可靠性和稳定性。
二、项目背景城市供电工程负载增加迅速，有必要对现有的供配电系统进行升级。
本项目位于城市中心地带，为了保障城市各类用电设备的正常运行和满足城市经济发展的需求，需要对该区域的供配电系统进行工程报装报建。
三、项目目标1. 提供稳定可靠的供电服务，保障城市经济和社会的正常运行；2. 优化供配电系统结构，提高供电系统的功率和负载能力；3. 提高供配电系统的自动化程度，提高对供电设备的监控和管理能力；4. 减少供电系统的能耗，提高供配电系统的能效；5. 提高对供配电系统的维护保养管理，延长供配电设备的寿命。
四、项目内容1. 设备升级：替换和升级现有设备，包括变压器、开关设备、断路器等；2. 线路改造：对供配电线路进行重建和升级，以提高其承载能力；3. 自动化控制：增设智能监控系统，实现对供配电设备的远程监控和管理；4. 能效改进：对供配电系统进行能效分析，提出改进方案，并加以实施；5. 管理优化：建立完善的供配电设备管理及维护体系，提高对设备的维护保养质量。
五、项目实施方案1.设备升级：从供配电设备的技术参数和性能出发，选择符合城市供电要求的设备，确保其质量和可靠性。
在采购过程中，要注意设备的供货周期，避免造成工程进度的延误。
2. 线路改造：对供配电线路进行勘查和评估，制定合理的改造方案，以确保线路改造的顺利实施。
并且要加强对线路施工过程的监督和管理，确保施工质量。
3. 自动化控制：引进先进的监控系统，对供配电设备进行实时监测，提高对设备状态的掌控能力。
在系统设计和安装过程中，要保证系统的稳定性和可靠性。
4. 能效改进：通过对供配电系统的能效分析，确定能效改进的方向和重点。
报建流程(配套、水电气)
（4）安全文明施工专项措施费用支付计划及 件的，建委窗口及时予以受理报监，由首席审批员
开工前已支付50%的支付证明各1份（核验施工 签发《安全监督受理通知书》，核发给建设单位并
方收款凭据原件即支付50%的发票、收复印
将办理结果及申报资料抄送施工安全管理站。
件）。
第1页
报 建 流 程(综合服务费、配套费、施工许可证、水电气）
（3）农民工工资保障金缴存凭证1份（原
建筑管理科，建筑管理科于1个工作日完成全部资
件）；
料的审查；申报资料不齐全或不符合审批条件的，
3
建设工程施 工许可证
行政审批 建委窗口
（4）建设工程预拌砼供应合同1份（原件）； （5）建筑工程劳务分包合同1份（原件）； （6）建造师（或项目经理）、施工员、质检
建筑管理科向申请人出具书面函复通知书，退回行 政审批中心建委窗口，一次性告知申请人需要补正 的全部内容；决定不予受理的，向申请人出具不予
法定时限：15个工作日，承诺时 限：3个工作日
员、安全员、档案资料员等管理人员资格证 受理的书面函复通知，并说明理由；申报资料齐全
（原件押证施工、工程竣工后退回）；
并符合审批条件的，建筑管理科在2个工作日内完
（7）施工单位关于该工程项目部组建的通知 成施工许可审批并发出《建设工程施工许可证》，
（公文形式、含关键岗位人员）；
交申请后等通知查勘现场、做方案、做预算、缴费 、安装。（二次供水需先测水压再到二次供水公司 申请办理）
6
安装天然气 天然气公 申请（窗口领）、平面图纸质件一张、电子光 交申请后等通知查勘现场、做方案、做预算、缴费
一户一表
司 盘一张
、安装。
申请（自拟）、企业投资项目备案证、建设工
供电报批报建作业指引
一
供电报批报建作业指引
编制日期
审核日期
批准日期
1.流程图
2.指引概况
指引目的规范公司报批报建相关流程。
适用范围适用于公司所有的市政配套供电手续办理。
定义无
主导部门城市公司报建部、各项目部
部门流程中承担职责城市公司报建部
1、负责各项目市政配套手续办理。
各项目部
1、负责配合手续办理过程需求。
相关部门1、提供报建所需资料；
2、财务部门负责费用缴纳；
3、配合相关经办人勘察现场。
3.工作程序
主办部门城市公司报建部
提交时机项目总平图规划终审完成及土地证可办理临电五证齐全办理正式用电手续前置条件1、取得项目总平图规划终审完成；。
电厂工程报批报建管理制度
电厂工程报批报建管理制度第一章总则为规范电厂工程报批报建管理，落实国家规划、土地、环保、安全等相关法律法规和政策要求，保障电厂工程建设项目的安全、高效、可持续发展，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，制定本制度。
第二章适用范围本制度适用于电厂工程报批报建管理的全过程，并与相关管理制度相互衔接。
电厂工程指各种热电厂、水电厂、核电厂等各类电力工程项目。
第三章报批报建管理流程1. 项目前期工作：规划、选址、可行性研究项目前期工作由项目申请人进行，应明确项目规划、选址、环境影响评价等，对项目可行性进行充分的研究和论证。
报批前应向有关部门提交项目相关资料，并接受审核。
2. 立项批准项目申请人应向国家发改委或地方发改委提出项目报批申请，批准通过后，方可进行后续工作。
3. 施工图设计审批项目批准后，应按照相关规定，设计单位编制施工图，申请相关部门审批。
电厂工程设计应满足国家规定的环保、安全等要求。
4. 施工许可完成施工图设计审批后，项目申请人向相关部门申请施工许可，获得许可后，可以启动施工工作。
5. 竣工验收电厂工程建设完成后，应向相关部门提出竣工验收申请，并接受相关部门的验收。
6. 运行管理电厂项目建成投产后，应按照相关规定进行运行管理，确保电厂工程运行安全、稳定、高效。
第四章报批报建管理责任1. 报批报建申请单位责任项目申请人应对项目的规划、选址、环境影响、安全等方面进行充分的研究与论证，全面了解相关法律法规，并按要求提交相关申请、报批文件。
2. 设计单位、施工单位责任设计单位和施工单位应按照国家规定的标准和要求进行设计和施工，确保项目的环保、安全、高效。
3. 监管部门责任各级有关部门应加强对电厂工程项目的管理和监督，提高工程建设管理水平，减少事故发生。
第五章法律责任对于违反电厂工程报批报建管理制度的行为，依据相关法律法规进行相应的处罚，对于因违规操作造成的事故，应依法追究相关人员的责任。
电力配套报建指引
设计说明
详细说明电气系统设计思 路、设备选型依据、安全 保护措施等内容。
其他资料
负荷等级划分依据
提供负荷等级划分的依据和标准 ，以确定项目的供电需求和可靠 性要求。
环保评估报告
根据项目具体情况，可能需要提 供环保评估报告，以证明项目符 合环保要求。
安全评估报告
根据项目具体情况，可能需要提 供安全评估报告，以确保项目建 设和运营过程中的安全。
04
报建注意事项
时间节点
提前了解当地政府部门的工作时间和审批 流程，以便合理安排报建时间。
确保在项目开工前完成相关报建手续，以 免影响项目进度。
关注当地政策变化，及时调整报建计划。
费用预算
了解报建所需的各项费用，包括但不限于 申报费、评估费、设计费等。
根据项目规模和复杂程度，制定合理的费 用预算，并预留一定的应急资金。
验收交付
项目建成后，向电力部门提交验收申请，并进行验收。验收合格 后，正式交付使用。
03
报建资料要求
基本资料
报建申请表
填写完整的报建申请表，包括项 目基本信息、建设单位信息等。
01
营业执照
02 提供有效的营业执照副本，证明 建设单位合法经营。
土地使用权证
提供项目所涉及土地的使用权证 ，证明土地用途和性质。 03
被退回或延误。
解决方案
02
仔细阅读报建所需资料清单，确保所有资料都准备齐全并符合
要求。如遇到疑问或不确定，及时与相关部门沟通确认。
预防措施
03
提前整理好所需资料，避免临时抱佛脚，确保资料的完整性和
准确性。
审批时间过长
问题描述
由于审批时间过长，导致项目进度受阻或产生额外成本。
施工临时水电配套报建流程
施工临时水电配套1、申报、设计及施工流程图施工临时总用电量估算 施工临时总用水量估算施工临时总排水估算报建〔施工用电申报、施工用水申报、市政排水口申报〕设计人员现场勘查临时水电主线路、分配点设计 临时水电主线路施工、各接口布设总平图、标段划分图、临时设施布置平面图布置〔确定变压器、接水口位置〕报建所需资料 相关行政主管部门现场勘查报建方案编制双方共同确定方案报建方案 表前局部设计、施工装表、缴费、开通各标段临时水电接口交给施工单位各标段临时用水、用电方案各标段临时水电施工报建设单位、监理单位审批报建设单位、监理单位验收正式启用建设单位、监理单位管理、监督一、平面图布置：主要依据总平图确定施工集中区域，按照供电、供水集中的原那么，确定变压器位置、接水口位置及办公生活区位置。
以便确定报建接入点及估算用电、用水量。
要求：1、所依据的总平图后期无太大改动；2、变压器、接水口平面布置图报总工室审批确认。
影响：如总平图改动过大可能会影响变压器及接水口位置的调整，会产生调整费用。
二、用水、用电量估算：报建时需确定用电量、用水量，因此在施工单位未进场前需预估用水、用电量，用以报建需要。
在估算前需要根据总平图及总建筑面积大致确定施工所需的施工机械种类及数量及施工用水对象工程量，并大致确定生活区住宿面积及人数，办公区面积及人数，食堂就餐人数。
为保证用水用电按1.1赔扩算。
1、施工临时用电估算进行负荷计算时需将用电设备按其性质分不同用电设备组，然后确定设备容量，对不同负载持续率下的额定容量，应换算为统一负载持续率下的有功功率，即设备容量P。
①、长期工作制的电动机的设备容量等于铭牌上的额定功率。
②、短时或反复短时工作制电动机〔如起重用电机〕其设备容量将额定功率统一换算到负载持续率25%时的有功功率。
Ps=2•Fc½•Pc〔KW〕③、电焊机及电焊变压器的设备容量是将额定功率或容量统一换算到负荷持续率为100%时的有功功率。
武汉供电公司新建住宅供电配套工程 用电报装项目实施细则(试行)
第一条 为做好公司所辖范围内新建住宅供电配套工
程的项目实施工作，根据《湖北省物价局关于新建住宅供电 配套工程建设收费标准的通知》（鄂价能交〔2010〕33 号， 以下简称《收费标准》）、《湖北省电力公司新建住宅供电 配套工程管理办法（试行）》 （鄂电司发展〔2010〕88 号）、 《湖北省电力公司转发省物价局关于新建住宅供电配套工 程建设收费标准的通知》（鄂电司财〔2010〕12 号）和《湖 北省电力公司关于印发新建住宅供电配套工程建设费财务 管理办法的通知》（鄂电司财〔2010〕33 号）文件精神，结 合公司实际，特制定本实施细则。 第二条 新建住宅供电配
概算资料，将批复意见书复印件、
工程设计与概算副本交公司发展策划部。公司发展策划部负 责与省公司发展策划部联系，落实项目的投资立项和资金计 划，取得投资立项和资金计划批复意见后，以文件转发给相 关部门。 同时，配电部办理交接签收手续，将全套资料原件交用 电报装受理部门，进入实施阶段。 第七条 新建住宅供电配套工程建设项目的实施 一、工程建设项目的启动 新建住宅供电配套工程建设项目的启动时间由报装受 理部门确定，启动必须具备以下两项条件：一是接到公司发 展策划部“已取得省公司发展策划部下达的该项目投资和资 金计划”的书面通知；二是报装受理部门已按《合同》，收 到该项目建设单位支付的首期建设费款项。 二、工程建设的施工安排和项目管理 新建住
见。
三、工程建设项目的物资配送 公司物流服务中心负责组织物资到货验收，并配送到施 工单位。 四、工程建设项目收费资金总额确认与收取 由公司有关报装受理部门负责，在新建住宅项目供电配 套工程竣工的同时，对应收取的建设费额度进行复核。供电 配套工程最终结算收费面积应以武汉市国土房产测绘中心 出具的《房屋测绘技术报告书》（房屋平面图）中的测定面 积为依据，按新建住宅、公建设施实际面积和配置容量，重 新计算应收建设费金额，经部门负责人审核后，填制《新建 住宅供电配套工程建设费金额确认书》（见附 6），报公司 营销部审查同意后生效（一式四联：一联交住宅项目建设单 位；一联由பைடு நூலகம்装受理部门留存；一联交公司营销部；一联交 电费管理中心作记账依据）。 报装受理部门负责，根据审查同意的《新建住宅供电配 套工程建设费金额确认书》，在送电前通知住宅建设单位缴 付建设费尾款，资金实际到账后方可安排送电。 五、供用电合同签订与装表 城区供电单位辖区的项目由公司客户服务中心负责，远 城区供电单位辖区的项目由所属客户服务分中心负责，根据 外部供电
电力配套报建指引PPT课件
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电力配套要求 电气对土建的一般要求
➢ 地面的平均静荷载：配电变压器：1500公斤/平方米。10千伏开 关柜：600公斤/平方米。低压开关柜：500公斤/平方米。
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电力配套的基本原则 住宅小区电力配套的简易流程：
➢受理客户的用电申请； ➢现场勘查，根据客户和电网情况，确定供电方式、供电方案； ➢根据供电方案进行电气设计； ➢收取相关费用； ➢进行工程施工及验收； ➢装设电能计量装置，办理接电事宜； ➢建立客户用电资料档案。
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电力配套要求 多层住宅小区的供配电
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电力配套要求 新建居民住宅区的公建、底商供电
➢ 应按实际设备装接容量计算，装接设备不明确时，其负荷密度按 照建筑面积每平方米50瓦计算。公用动力及事故照明负荷按实际设备装 接容量计算。公建部分每户装接容量不超过160千瓦时,采用0.4千伏供 电，超160千瓦时，客户需建红号专用变电室供电。 注：负荷超过每平方米50瓦的，超出容量按照配套工程费收费标准进行 折算收取。 ➢ 公建负荷的双电源客户两路电源的互倒，原则上在0.4千伏侧进行， 如需采用并解列应在负荷末端进行。 ➢ 公建表计同配电间的计量装置，需在室外安装防窃电表箱。
➢ 高层居民采用一户一表供电，三相四线制，楼内主干线若采用封 闭母线供电，每层应设置带开关的“T”接附件，封闭母线起始供电层 设置电缆换接附件和具有隔离功能的断路器装置。若采用电缆供电时， 选择单芯交联铜电缆。首层设置电缆连接母线箱。每层设带开关的“T” 接附件。根据建筑物内的供电负荷选择电缆截面，其截面不小于95平方 毫米。按照负荷上下分层分相供电均衡三相负荷。其余要求与多层住宅 供电的技术要求相同。
电气报建知识
(2） 工作要求：电能计量装置原则上安装在供电设施与受电设施 的产权分界处。电能计量装置的配置与安装应符合《电能计量装置技 术管理规程》及相关技术规程的要求。 5、工程设计阶段 供电公司应依法对设计单位的资质文件进行审查;审查承担客户业 扩报装设计的单位是否取得国家建设部颁发的《送变电工程设计、工 程勘察资质证书》或符合相应资质条件的证书。 6、设计审查
受电工程设计的审查由供电局业扩报装承办部门统一组织，应依 照国家标准、行业标准进行，并以书面形式向客户反馈意见。要倡导 采用降低能耗的先进技术和产品。
（1） 10千伏(不含专线)及以下用电工程，按确定供电方案的职责 划分，由营销部、供电部(公司)或供电所组织有关人员审查。
(2) 10千伏专线、35千伏及以上用电工程，由业扩报装承办部门组 织有关部门审查。 (3) 图纸未经审查或审查不合格的，客户不得进入施工阶段。对于审 查不合格的图纸，应一次性告知客户。审查合格后，如确需变更设计 的，客户应书面向业扩报装承办部门提出申请，经审批后方可进行变 更设计，变更设计完毕后再次进行审查。 (4) 设计审查期限要求：自受理之日起，低压供电客户不超过8个工 作日，高压供电客户不超过20个工作日。并将审查意见书面答复客户。 7、业扩工程物资供应、施工阶段 (1) 供应电气设备的供应单位，应向业扩报装承办部门提供符合国家 或行业标准和能够证明其产品质量的资料，例如：型试试验报告、安 全证书、3C认证、ISO质量认证、工商营业执照等证明文件。
建筑用电报装接电流程
目 录一、高压客户报装接来自工作流程 二、低压客户报装接电工作流程 三、办理时所需资料
四、工作流程描述
一、高压客户报装接电工作流程
受理客户申请
现场勘察，提出供电 方案
确定供电方案、计量 计费方式
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高层住宅楼中的重要负荷，包括电梯、泵房、消防设施、事故
照明等，均应双电源供电。接线方式：10千伏采用双环网接线，0.4 千伏侧，单母线分段设母联开关。
电力配套要求
对楼内(公用)配电站的站址要求
综合性要求：建筑面积一万平方米以上、独立建设的高层建筑
其配电站应楼内设置，宜设置在首层。特殊条件下，建筑具备负二 层时，配电站允许在楼内负一层设置，但必须具有独立的维护和电
置和通道，配电站根据负荷大小可以集中或分散布置，还可以在建
筑物内分在几层，分别在负荷中心布置。
电力配套要求
设置在高层建筑物内的配电站及贴附在高层建筑外的配电站必
须采用干式变压器和无油开关的配电装置。
高层建筑物内的配电室、变压器室、0.4千伏配电室等必须有火
灾报警装置和相适应的自动灭火装置。
表前线配置：楼内每层距地1.6米处设表前线T接箱一个。作
为表前线连接箱
电力配套要求
楼内干线为三相四线制，按层分相平衡配置三相负荷。相
线颜色分别为黄、绿、红，零线为黑色。进线接线箱与表前线T
接箱应设在楼内同一垂直轴线位置。 电能表及安装原则： 一户一表电能计量表分层箱一律安装在表前线T接箱
防水要求：电气室地面宜高于该层地面标高0.1米（或设防水门
槛）。电气室上方上层建筑内不得设置给排水装置或卫生间。
电力配套要求
隔离噪音及电磁屏蔽要求：屋顶及侧墙，内敷钢网及钢结构和阻
音材料。钢网及钢结构应焊接并可靠两点接地。
通风要求：采用自然通风。每台变压器的有效通风面积不小于
2.5—3平方米，并设置事故排风。
配电站室内不应有无关管线通过。
高层建筑的公用配电变压器最终装接容量，居民用电部分的按照
50W/M2计算, 重要负荷，包括电梯、泵房、消防设施、事故照明等按 照设备装接容量计算。配电变压器总容量应为居民用电容量、公建单电
高层住宅：由多路电源供电的供电线路（或变电站、开闭站）分
别敷设线路至高层低压配电间的开关箱或DZM箱（含小区变电室、箱式 站、CF箱设备及安装，不含土建及开关箱或DZM箱）。
注： 收费标准不含施工路由、赔偿费用及表计费用
电力配套的基本原则
住宅小区电力配套的简易流程：
受理客户的用电申请； 现场勘查，根据客户和电网情况，确定供电方式、供电方案； 根据供电方案进行电气设计； 收取相关费用； 进行工程施工及验收； 装设电能计量装置，办理接电事宜； 建立客户用电资料档案。
电力配套要求
多层住宅小区的供配电
供电方式：外环线以内应以电缆方式供电。城镇居民稠密
区宜采用电缆供电，其它地区可采用架空线供电。 新建居民区公用配电变压器最终装接容量，按建筑面积每
平方米50瓦确定。
电力配套要求
配电站要求
多层新建住宅区采用土建配电站或预装式配电站供电。土建 站原则上独立设置。在满足电气相关要求、防火要求时,也可进入 建筑物内设置，宜与区内的公建设施相结合综合考虑。10千伏线 路内正常运行方式下的解合环点宜设在土建站内，一般建筑面积5 万平方米的建筑群内设置一个土建配电站(小区整体考虑)。建筑面 积小于5万平方米的建筑群允许采用预装式配电站方式供电。多层 住宅区内的10千伏中压配电网必须采用环网接线。
气设备搬运通道。楼内设置的配电站应满足配电设备的消防、通风、
防水、降低噪音、电磁屏蔽、搬运、维护通道等要求。
单座建筑面积一万平米以上的高层建筑群，当规划已设置站址
及供电半径满足要求条件下，或建筑面积一万平米以下的独立高层 住宅，公用配电站在楼内不具备条件时，允许单独设置配电站。
电力配套要求
电气对土建的一般要求
Contents
一、住宅小区电力配套的基本原则
二、住宅小区的配电要求
报告目录
电力配套的基本原则
开发企业申请业务收费标准 新建住宅小区及配套小公建
执行杭州市物价局物价标准，电力方案设计出图，根据图
纸 计算出工程量及工程造价，签订电力配套合同。
电力配套的基本原则
开发企业申请业务工程范围
工程范围：
多层住宅：从供电线路（或变电站、开闭站）至小区各楼内首层 DZM箱（含小区变电室、箱式站、CF箱设备及安装，不含土建及DZM箱）
电力配套要求
七层至九层的居民住宅楼为中高层住宅建筑，中高层居民住宅
建筑的消防设施应按照保安负荷的要求设置双电源，双电源采取末 端切换方式 。
工矿企业、机关以及高层建筑内用于生产管理、消防、通讯等
的计算机应急电源，应以蓄电池组和不间断电源解决。
高层建筑应根据供电方式预留变、配电站和计量装置的适当位
两侧，表箱内每具电能计量表后安装具备过电压、限流保护功能 的断路器（漏电保护器设在居民住宅室内）。单户容量超过12千
瓦时，宜三相供电
电力配套要求 高层建筑的供配电及高层、中高层居民住宅建筑的供配电
高层建筑的供电应符合《高层民用建筑防火规范》（GBJ45-82） 的要求。 十层至十八层的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆（包括
底商设置服务网点的高层住宅）以及高度超过24米小于50米）的民 用建筑，除正常电源外还应供给备用电源。。有特殊要求的高级宾 馆也可以按照一类负荷配置电源。 十九层以上的居民住宅、办公楼、商住楼、高级宾馆或高度超
过50米不超过100 米的科技楼、图书馆、档案馆等建筑，除具有正 常电源和备用电源外，用户还应自备发电机及自动启动装置。
配电站的选址：参照供电半径的要求（150米），应接近负荷
中心、满足末端客户的电压质量。
电力配套要求
多层居民住宅楼采用一户一表计量方式
楼内主干线配置:每个住宅楼门采用三相四线制供电， 楼内干 线采用截面积为50 平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。四层以下允 许采用35平方毫米的铜芯聚氯乙烯绝缘导线。楼内首层距地0.3米处 设暗装式进线接线箱一个， 作为进楼电缆与楼内主干线的连接。
地面的平均静荷载：配电变压器：1500公斤/平方米。10千伏开 关柜：600公斤/平方米。低压开关柜：500公斤/平方米。
净高度：低压配电室层高最低不低于3.6米(最低过梁下皮至地面)。
防火要求：建筑防火按照《建筑设计防火规范》GB50016-2006
及《高层民用建筑防火规范》GB50045-95执行。