单体建筑方案设计任务书XXXX样本
体育馆设计任务书
体育馆设计任务书 This manuscript was revised on November 28, 2020XXXXXX体育馆项目设计任务书XXXXXX2017年10月XXXXXX：XXXXXX体育馆项目的总体规划、单体方案已获得批准，现委托贵公司对其进行规划、建筑、结构、水道、暖通空调、电气、弱电、室外管网等各专业的初步设计及施工图设计，具体要求如下：一、工程概况该项目拟建于XXXXXX内，西校区总占地面积约67.2万平方米。
利用西校区原总体规划体育馆的建设场地上新建体育馆。
本次规划的总用地面积为积27698.78平方米（41.55亩）。
总建筑面积为22498.29平方米，其中地上建筑面积19098.59平方米，地下建筑面积3399.70平方米（含人防工程2490.00平方米）。
建筑高度23.90米，建筑地上三层，地下一层。
其中主场馆地上一层，局部地上三层。
热身场馆及多功能体育厅为地上两层，局部地上三层。
局部地下一层位于多功能厅下。
主要功能包括：主场馆（固定坐席2500个）、热身场馆、多功能厅、地下室（含人防工程）等主要功能空间。
二、规划专业机动车道为车行混凝土路面，新建建筑物周围其余广场均为有停车人行透水砖路面，雨水经过雨水井收集后排入校园市政管道，场地内绿化，其它未表之处满足相关规范要求。
建筑设计任务书1.建筑专业：1.1 建筑层数及层高1）层数：地上3层、地下1层。
2）建筑高度：23.90米。
3）建筑层高：地下一层层高有覆土处为4.5米，一层～三层层高5.4米。
1.2平面使用功能：-1层：车库、人防相关房间、变电所、风机房、水泵房。
1层：主场馆、多功能厅、赛会用房及其它辅助用房。
2层：主场馆看台、观众厅、热身馆及其它辅助用房。
3层：主场馆看台、设备用房、热身活动及其它辅助用房。
屋顶：水箱间、电梯机房。
1.3 室内装修A、日常入口花岗石地面、不锈钢踢脚、石膏抹灰砂浆白色乳胶漆，铝合金条板吊顶。
建筑工程项目设计任务书(模版)
建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目业主：[项目业主]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目用途：[项目用途]6. 项目投资：[项目投资]7. 项目工期：[项目工期]8. 项目设计单位：[项目设计单位]9. 项目设计人员：[项目设计人员]二、设计依据1. 国家及地方相关法律法规2. 行业标准和规范3. 项目可行性研究报告4. 项目立项文件5. 项目规划文件6. 项目用地红线图7. 项目设计任务书三、设计要求1. 总体设计要求2. 建筑设计要求3. 结构设计要求4. 给排水设计要求5. 电气设计要求6. 通风与空调设计要求7. 消防设计要求8. 装饰设计要求9. 绿化设计要求10. 其他专业设计要求四、设计进度计划1. 设计前期工作2. 方案设计阶段3. 初步设计阶段4. 施工图设计阶段5. 设计审查阶段6. 设计修改阶段7. 设计完成阶段五、设计成果提交1. 设计图纸2. 设计说明书3. 设计计算书4. 设计变更通知单5. 设计交底记录6. 设计验收记录六、设计费用及支付方式1. 设计费用2. 支付方式3. 支付时间七、设计变更及调整1. 设计变更原因2. 设计变更程序3. 设计变更通知4. 设计变更确认八、设计质量保证措施1. 设计质量标准2. 设计质量检查3. 设计质量整改4. 设计质量验收九、其他约定事项1. 合同解除条件2. 争议解决方式3. 保密条款4. 其他约定事项十、附则1. 本任务书一式两份，甲乙双方各执一份2. 本任务书自双方签字（盖章）之日起生效3. 本任务书未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：________年________月________日建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目背景本工程项目位于[项目地点]，由[项目业主]投资建设。
项目旨在满足[项目用途]的需求，预计投资额为[项目投资]，计划工期为[项目工期]。
建筑方案设计任务书_范例
建筑方案设计任务书项目名称：________________________公司名称：________________________编制日期：________________________目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2．项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．主题定位3．物业类型三、开发理念1．突出主题文化：2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
别墅设计任务书-范例
山地别墅设计任务书一、设计内容：基地位于安家沟风景旅游区北侧山地，西侧通过道路可与外界相连，基地周围植被丰富，环境良好。
基地共分为七个区，要求设计者从中任意选择一个区进行规划布局设计，并对其中一栋别墅进行单体建筑方案设计。
二、设计要求：1.紧密结合地形，处理好与周围建筑及山体的关系。
2.主要房间应有良好朝向，并利于观景，各方间应尽量满足采光通风要求，合理组织室内外空间环境。
3.建筑面积340㎡左右（允许浮动10%），水平投影面积不超过220平米。
4.别墅层数可为 2-3 层。
5.建筑不得超出建筑红线，退道路距离不得小于2米。
6.结构形式：框架结构。
三、房间组成⏹起居室：30-45㎡⏹家庭室：20-25㎡，在其附近设二件器具卫生间⏹主卧室：1间，其中主卧室30-35㎡(包括卫生间、衣帽间)⏹次卧室：2-3间，每间10-15㎡，可共用卫生间⏹书房10-15㎡（宜与主卧结合布置）⏹餐厅10-15㎡⏹厨房7-10㎡⏹车库1-2个，（每个面积15-20㎡）。
⏹工人房5-10㎡⏹游泳池不小于50㎡（为室内时不计入总建筑面积）⏹其他面积自定四、图纸要求7.图纸尺寸：800mmX550mm ；表现形式不限8.各层平面图：1：100（含室内布置）9.剖面图：2个1：10010.立面图：3-4个1：10011.总平面图：1：500（分区总平面）12.简要构思设计说明及主要经济技术指标13.透视图：室内、室外各一个14.草图大师模型（可选做）15.模型制作：另交两张7寸模型照片，单独计算成绩五、地形分区情况地块形式地形描述(东西方向) 地形描述(南北方向) 入口位置别墅数量1 独栋东高西低，高差约3米随道路东侧道路92 独栋东高西低，高差约12米随道路东侧道路83 独栋东高西低，坡度约30% 随道路西侧道路 54 独栋东高西低，高差约3米随道路东侧道路85 独栋随道路北高南低，高差约3米南侧道路 46 联排随道路北高南低，坡度约30% 南侧道路 57 独栋随道路北高南低，高差约3米南侧道路 5六、地形图（见电子版文件：别墅地形(课程设计用).dwg）。
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
建筑设计任务书范文
设计任务书一、前言1。
1 项目概况1。
1。
1项目名称：1。
1。
2项目投资单位：1.1。
3项目建设单位:1.1。
4土地使用性质：综合1。
1。
5资金来源:自筹1。
1。
6工程概况:本项目的建筑安装费用为人民币。
工程计划在月开工,正式开业.1。
2 场地概况1。
2。
1项目位置：本项目用地位于。
1.2。
2场地现状：1.2.3交通条件:1。
2。
4市政条件:供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电1.3 规划条件1。
3.1规划建设用地面积：平方米1.3。
2建筑使用性质:综合1.3。
3建筑控制规模：1。
3。
4建筑控制高度：米1。
3.5建筑退让距离：1.3.6绿化环境规划要求：1.3。
7交通规划要求：二、设计依据2。
1《北京市规划委员会规划意见书》2。
2市人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见2.3国家有关现行法律、条例和规范2.4北京市有关现行法规、规定和标准2.5有关行业的现行规范和规定2。
6水、电、气管线等技术资料2.7相邻建筑物地下层图纸2。
8建设单位的设计要求三、方案设计要求3.1 项目的定位与设计原则3。
1.1本项目用于度假及商务酒店、出租会议等，在设计上要求达到高端超五星级酒店休闲式度假村的标准，设计风格需充满时尚感和现代感.3。
1。
2在建筑设计上应尽量考虑地域特点，重点提倡以人为本、绿色建筑、生态建筑的理念，运用现代的设计手法和现代建筑材料体现北京所蕴含的人文精神,使建筑既能突出自己的个性与特点;同时,又能与周围的建筑组群在总体风格上有机协调。
3.1。
3本项目的设计指导原则为“外观最时尚、设备最高端、服务最超前”。
3.2 总体环境要求3。
2。
1场地交通组织要求:结合场地外交通现状和建筑功能特点，对人流、物流、车流集散进行平面组织和立体组织，使内部交通管理相对简单。
3.2。
2绿化景观设计要求：本项目的绿化景观设计在符合城市总体景观要求的前提下，运用合适的形式手段,组织场地内的各类绿化及景观设施，使其和建筑自身融为一体，既满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间和人文环境。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
建筑方案设计任务书范本
建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。
本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。
任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。
2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。
具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。
具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。
建筑单体施工图设计任务书-建筑
建筑单体施工图设计任务书山东海通地产有限责任公司二零一一年十月是七日第一部分建筑专业一、设计说明：1、工程名称:××市××项目××号楼；2、图纸以1＃、2＃图为主要出图图幅；3、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写；4、建筑设计总说明中，建筑面积计算应严格按照国家颁发的建筑面积计算标准执行。
面积指标的标注要满足《住宅设计规范》和《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版）的规定。
5、建筑做法在不违反国家和地方有关规范和标准的前提下,尽量以我方提供的建筑做法进行设计（详见附页“建筑做法"）；6、节能设计专篇,应有详细准确的节能计算书，所用节能材料应做到既经济节约，又能达到节能要求.二、总图部分：1、总平面定位图要符合规划局批准的规划总平面图。
2、总平面图中应包括已建建筑经济技术指标、报建建筑经济技术指标、拟建建筑经济技术指标.3、总平面图中应包括详细的竖向设计（散水、各级道路、景观绿地等竖向）。
4、总平面图中的小院院墙、室外楼梯均不得出建筑控制线。
三、住宅设计统一技术要求:1、公共空间设计要求①尽量避免公共部位的管道井对主要公共空间品质的影响；②单元式住宅的一层大堂应重点设计，营造出高档的空间品质；2、层高、及相对标高普通住宅：①标准层层高2900；②首层层高2900；③顶层层高2800（结构板顶）；④储藏室层层高2195；⑤首层平面客厅相对标高定为±0.000.⑥室内外高差宜为150（一步台阶)。
注：别墅项目层高根据建筑单体方案设计。
3、墙体①承重墙:钢筋混凝土或混凝土或黄河淤泥烧结砖等（依据结构形式）。
②隔墙：基础埋地部分墙体采用240厚黄河淤泥烧结砖;其他采用加气混凝土砌块。
③预留洞:应有专门的预留洞图纸，且留洞均应有水平和竖向定位。
柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中注明，并明确采取的相应措施。
建筑方案设计任务书(房产公司专用)
某项目建筑方案设计任务书编制：审核：审批：1．项目名称：某项目建筑方案设计2．项目概况2.1. 项目地点：本项目位于成都南部近郊，距成都市区约20km，距华阳约10 km，紧邻天府新区，交通便利。
项目规划占地总面积约98ha，为兴隆镇的场镇改造规划范围，主要功能是提升整个镇区的公共设施配套建设，满足城镇居民的居住需求，安置区用地位于项目西北侧，如下图红线范围所示（具体位置及占地面积等均以甲方提供的CAD 文件为准）。
总建筑面积中含27000㎡建筑面积需贵方协助进行设计2.2. 用地面积：总用地面积为90.3亩。
2.3. 用地性质：RC用地。
2.4. 用地概述基地分为三大片区，大致呈南北向长、东西向短的形状。
东西侧临正街、顺民街。
2.5. 设计依据根据成都市双流县规划局的规划设计条件对该地块详细要求和公司对本项目的定位，双流正恒开元置业兴隆项目安置区设计依据如下：（1）本设计任务书（2）双流县规划管理局规划设计条件通知书（3）国家和成都市有关方面的规范、法则和文件（4）成都市双流县规划局审批通过的地块控制性规划文件（5）双流县建设局发布的安置小区建设标准3．用地要求3.1. 产品类型：3.1.1.小高层或高层住宅及商业配套3.2. 建设用地面积：总用地面积为90.3亩，其中1号地块12.32亩；2号地块35.16亩；3号地块42.82亩3.3. 建筑密度：不大于30%3.4. 绿化率：不小于30%3.5. 建筑容积率：R≤3.5（注：各功能空间的用途、数量、面积、尺度均按国家规范执行。
）3.6.计入容积率建筑总面积住宅：12.96万平方米商业：3.19万平方米合计：16.15万平方米(成果需要明确：计入容积率的总建筑面积和不计入容积率的总建筑面积；未含建科院27000平方) 住宅与商业的布局可按照各地块沿街情况及设计需求进行综合匹配考虑。
3.7. 限高：不超过航空限高。
3.8. 建筑退界及间距要求：按《成都市规划管理技术规定（2008）》和《成都市规划管理技术规定（双流补充规定）》的要求执行。
单体建筑项目设计方案
单体建筑项目设计方案1单体建筑方案设计任务书一、项目地块基本概况1、地理位置2、交通周边配套设施:3、周边项目配套:南北约米,东西约米,地形比较方正,地势基本平整(详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图)。
二、项目定位1、项目名称:2、建筑风格定位:现代简约现代庄重现代结合仿古建筑主要部位外立面造型、色彩、材质等方面要求:3、主题定位:全部办公 %休闲 %商务 %4、使用人群定位:主要以(事业、企业、)主要以办公群体为主。
三、项目技术经济指标1、占地面积: 平方米, 亩2、建筑容积率:不大于3、建筑高度:小于米4、建筑面积: 平方米。
5、建筑层数:26、停车位要求:按地下辆,地上临时停车位数量辆考虑7、绿地率:不小于％。
退用地边界:东侧≥米,南侧≥米,西侧≥米,北侧≥米; 退让的面积不能做建筑,可是能够做景观及室外活动用地。
8、配套设施:相关生活配套设施、警卫室等相关管理、服务设施。
四、设计理念:1、突出主题文化:充分利用地段优势,营造一片独一无二的办公社区商务社区2、先进性:方案设计要求大胆创意、突破常规,具有前瞻性、先进性,充分考虑设计与开发建设的时间差异性。
3、独特性:独特的主题,经过建筑师的创意整合,应使本项目从周边建筑脱颖而出,成为一颗闪耀的明星。
4、人文性:利用项目的独特概念,不但仅创造一个良好的办公环境,更创造、引导一种全新的人文居住生活方式。
5、舒适性:舒适性应体现到本项目的各个角落,包括公共场所、环境空间、办公房屋等。
6、实用性:注重提高整个建筑群内的建筑使用率。
7、经济性:规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度,力争在保证一定资金下设计出建筑精品。
8、规范性:设计方案必须符合中国有关规范和标准。
3五、规划设计建议1、功能分区及面积: 分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区:其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量 (其中招标大厅面积 )基本活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
建筑方案设计任务书范本
附件1-1项目方案设计任务书招标单位：日期：年月日目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、限额设计要求十二、设计进度要求一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2．周边配套设施情况3.周边项目概况4.气候气象5.人文文化简介6.其他二、项目定位1．客户定位2．主题定位3．物业类型三、开发理念四、项目技术经济指标 1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置3．配套设施五、总体规划原则1．2．3．…六、交通组织原则1．2．3．…七、景观设计原则1.2.3.…八、单体设计原则1．2．3．…九、户型设计原则1．总体原则：2.平面布局：3.空间组合：4.各功能空间的设计要点：5.细部设计：6.设备专业要求：十、提交设计文件要求所提交的方案设计必须符合国家现行的设计规范、技术规程及地方有关规定，并应满足甲方要求，最终获得甲方确认；方案设计的内容，应达到国家规定的方案报审规划部门的深度要求，并最终获得甲方确认。
经过调整的方案设计应至少包括以下内容：1、总平面图设计，包括：①用地红线位置及角点坐标，场地标高；②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等；③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置；④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等；⑤景观设计概念图。
2、单体建筑平面图。
①标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总平面图方向一致；②绘出内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台；③各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的使用布置；④标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高；⑤车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数；⑥剖切线位置及符号；⑦高层住宅的标准层、标准单元层需要时，应放大比例绘制室内布置图并注明各功能空间的使用面积；⑧各防火分区的划分。
建筑规划方案设计任务书标准格式
XX项目建筑规划方案设计任务书成都朋城实业开发有限责任企业X年X月X日目录第一章、项目概况及周围条件 ................. 错误!未定义书签。
第二章、规划控制条件 ............................. 错误!未定义书签。
第三章、方案设计规定 ............................. 错误!未定义书签。
第四章、方案设计深度规定 ..................... 错误!未定义书签。
第五章、开发计划及设计时间节点规定 . 错误!未定义书签。
第六章、附件、附图、附表 ..................... 错误!未定义书签。
第一章、项目概况及周围条件一、项目区位XX二、建设规模XX三、地块现实状况XX四、周围区域交通及道路XX五、周围区域环境及设施XX六、周围基础设施XX七、其他状况XX第二章、规划控制条件一、规划设计控制条件XX二、规划道路后退规定三、配套功能设置规定XX四、日照及通风规定XX第三章、方案设计规定一、设计理念及意象XX二、规划设计规定XX三、建筑单体设计（一）、住宅1.户型设计规定XX2.公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）XX3.建筑风格、材料、色彩XX（二）商业设施XX2.业态设置XX3.原则商铺尺寸XX4.租售方式XX5.停车方式及数量XX6.建筑风格、材料、色彩XX第四章、方案设计深度规定一、方案设计总阐明XX二、设计成果（一）设计成果1.规划总平面图（含经济技术指标）2.景观、绿化规划方案3.交通系统分析图4.日照分析图5.综合管线规划图6.效果图7、地下室平面图、剖面图8、单体重要平面布置图、立面图、剖面图9、项目重要出入口等节点放大图10、其他（二）设计成果形式及数量1.方案文本提供数量为X本2.方案设计成果X份光盘（三）、方案数量规定在出正式方案前提供不少于X个规划方案供比较选择, 经讨论确定后出正式文本。
建筑工程设计方案格式
建筑工程设计方案格式一、项目概况1.1 项目名称：XXX建筑工程设计方案1.2 项目位置：XXX市XXX区XXX街道1.3 项目规模：地上建筑面积XXX平方米，地下建筑面积XXX平方米1.4 项目用途：商业综合体1.5 项目业主：XXX集团1.6 项目设计单位：XXX设计院1.7 项目施工单位：XXX施工公司二、设计依据2.1 国家相关建筑法规和标准2.2 地方相关建筑法规和标准2.3 业主要求和意见2.4 环保、节能等相关要求三、设计内容3.1 建筑结构设计本项目设计了X层地上主体建筑，X层地下室，采用X结构形式。
主体建筑为X形状，地下室为X形状。
主体结构采用X材料，地基承载采用X形式。
3.2 建筑外立面设计本项目外立面设计采用X材料，X颜色，X形式，窗户设计为X形式，X材质。
3.3 室内空间设计本项目室内空间设计合理，充分考虑了商业综合体的功能需求，采用X设计风格，X色调，X布局。
3.4 绿化设计本项目绿化设计充分考虑周边环境，采用X植物，X布局，采用X水景设计。
3.5 地下停车场设计本项目地下停车场设计充分考虑了停车位布局，通道宽度，排水等因素，采用X设计标准。
3.6 配套设施设计本项目设计了X配套设施，包括X设施，X设施，X设施等。
四、设计特色4.1 本项目外立面设计独特，X特色突出4.2 本项目室内空间设计合理，功能布局合理4.3 本项目绿化设计突出，环境优美4.4 本项目地下停车场设计合理，停车位充足4.5 本项目配套设施齐全，满足商业综合体需求五、设计图纸5.1 总平面图5.2 建筑立面图5.3 建筑剖面图5.4 地下室平面图5.5 室内布局图5.6 绿化设计图5.7 地下停车场平面图5.8 配套设施布置图六、安全保障6.1 本项目安全设计符合相关法规和标准，考虑了火灾逃生通道，消防设施等安全要求6.2 施工过程中安全意识培训和督促6.3 完成后定期安全检查和维护七、环保节能7.1 本项目建筑设计符合环保要求，考虑了材料选用、能耗控制等因素7.2 完工后可采用可再生能源，提高能源利用率7.3 完工后定期进行环保检测和维护八、经济性分析8.1 本项目建筑设计经济性分析符合业主要求，结构合理，材料选用合理8.2 施工过程中成本控制和预算管理8.3 完成后定期进行维修和保养，延长建筑寿命九、总结本建筑工程设计方案充分考虑了国家相关建筑法规和标准、业主要求和意见、环保、节能等相关要求，设计内容包括建筑结构设计、建筑外立面设计、室内空间设计、绿化设计、地下停车场设计、配套设施设计等，设计特色突出，图纸齐全，安全保障和环保节能措施合理，经济性良好。
某项目修建性详规和单体方案设计任务书-secret
上海某项目修建性详细规划及单体方案设计任务书1.项目位置及用地范围上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积900多亩。
项目西临鼎源路，北靠广富林路，东至东升港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。
本次设计范围为上述地块内规划东西向道路以北约340亩地块。
2.项目定位项目定位高级商务花园，总部楼为独立产权、独立冠名楼宇。
其主要功能为产品展示、产品贸易、产品研发和财务结算。
整个建筑方案由总部楼群以及与之配套的政府机构、会展中心、商务宾馆、餐饮娱乐及文化休闲等组成。
项目强调生态景观、商务环境、顺畅交通，在人力与资本的增强效应、总部聚集的聚合效应和价值链共生效应的作用下，为发展中的企业集团、中介机构、科研院所、行业协会等提供一个国际化的创业平台，打造先进的可持续发展的环境。
项目开发将依次推进，分期开发。
本次详细规划范围拟分二期开发。
其中一期拟开发西侧约150亩，二期拟开发东侧约190亩。
一期和二期以长三角地区中型企业总部为主。
项目建成后将极大地加快松江产业结构的调整，积极推动长三角地区与国际间的经贸合作。
3.规划设计条件3.1 道路交通条件：广富林路、鼎源路：道路红线宽度40米，两侧绿化带宽度10米，再按规划要求退让。
3.2 市政管线：上下水、污水、供电、电信、燃气等市政管线均通过周边道路进入。
3.3 河道：东升港：自河道蓝线退让6米。
3.4 主要技术指标：（1）容积率：1.3~1.5（2）建筑密度：不大于30%（3）绿地率：建议不小于45%，其中集中绿地率不小于15%（4）道路密度：建议12% ~ 20%（5）建筑限高：42m（6）停车场：建议每一万平方米建筑面积不少于100车位(以地下或半地下停车为主)4.规划设计要求4.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。
4.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准。
中学规划及建筑设计任务书参考范本
XXXX市XXX中学新校区规划及单体方案设计任务书一、设计依据1、XXX市发展和改革委员会的项目批文[2011]第237号。
2、XXX市规划管理局《建设项目选址意见书》（选字第3206002011-20044号）及红线图；3、《XXX市区城市规划管理技术规定（2004版）》及有关设计规范、规定等。
4、国家现行相关中学设计的规范、规定等。
二、总体原则1、整体性与全面性——总体布局与单体建筑、传统与现代、人文景观与自然景观和谐统一、浑然一体。
2、继承性与发展性——规划设计要既充分尊重百年学校的历史文脉，又能体现建筑设计发展趋势和潮流。
建筑形态要具有“1895”特质，充分体现中国近代第一城的建筑风格。
3、适用性与功能性——规划一步到位，发展留有空间。
功能设计既要适应校园建筑的综合性，又要充分体现中学课程教学的结构性和发展性。
三、规划设计要求XXX市XXX中学新校区规划方案要以中学校园的人文性建构为切入点, 建成以人为本、功能完善、生态和谐、以传统要素为基调、以现代文明为引领的书院式校园。
将中学教育模式（新课改模式）的分析与校园空间的营造模式紧密联系在一起, 必须能够完整、准确地体现出学校的历史延续、育人理念、办学定位、办学特色以及发展规划的要求，建构出个性鲜明的中学校园。
1、设计理念：文化校园：从局部到整体、从内涵到形态均要充分体现深厚的文化气息；人本校园：一切以师生的学习、工作、生活的便利及学校品味的提升为出发点；数字校园：教学手段数字化，日常管理数字化。
开放的、为师生提供各类高水平信息服务的数字化校园；生态校园：校园环境生态化，建筑设计环保化。
2、校园功能分区：（1）教育教学中心建三幢教学楼，每幢XX个教室（XXX个普通教室，XXX个选修教室），另设教师辅导室、年级办公室、卫生配套用房。
（2）行政办公中心Ⅰ.行政办公区——满足学校行政管理和教师办公需要。
与教学区要有充分联系，为学校管理、教学、行政、信息控制的中心。
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单体建筑方案设计任务书XXXX样本
一、项目地块差不多概况
1、地理位置
2、交通周边配套设施：
3、周边项目配套：
南北约米，东西约米，地势比较方正，地势差不多平展（详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图）。
二、项目定位
1、项目名称：
2、建筑风格定位：现代简约现代严格现代结合仿古
建筑要紧部位外立面造型、色彩、材质等方面要求：
3、主题定位：全部办公%休闲%商务%
4、使用人群定位：要紧以（事业、企业、）要紧以办公群体为主。
三、项目技术经济指标
1、占地面积：平方米，亩
2、建筑容积率：不大于
3、建筑高度：小于米
4、建筑面积：平方米。
5、建筑层数：
6、停车位要求：按地下辆，地上临时停车位数量辆考虑
7、绿地率：不小于％。
退用地边界：东侧≥米，南侧≥米，西侧≥米，北侧≥米；
退让的面积不能做建筑，然而能够做景观及室外活动用地。
8、配套设施:有关生活配套设施、警卫室等有关治理、服务设施。
四、设计理念：
1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造一片独一无二的办公社区商务社区
2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计与开发建设的时刻差异性。
3、专门性：专门的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为一颗闪耀的明星。
4、人文性：利用项目的专门概念，不仅仅制造一个优良的办公环境，更制造、引导一种全新的人文居住生活方式。
5、惬心性：惬心性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、办公房屋等。
6、有用性：注重提升整个建筑群内的建筑使用率。
7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑事实上现时的投资难度，力争在保证一定资金下设计出建筑精品。
8、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。
1、功能分区及面积：
分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区：
其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量（其中招标大厅面积）差不多活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。
2、构图方式：
能够采纳功能性组团式构图，整个单位分为若干个独立的组团，各个组团之间一方面要相互独立，另一方面要相互呼应，组团间能够绿化景观、水系或者道路系统区隔。
1）、建筑总体布局、造型、色彩应注重设计，应充分考虑与周围地块的关系。
2）、应合理处理商业、会所、商务酒店、环境场地之间的关系。
商商务、会所要紧对职员服务，应具有开放性，办公区域和会议中心要注意私密性，注意处理好各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。
3）、建筑群体布置要幸免建筑物之间的相互遮挡，要满足对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造合理的绿化空间，争取做到间间有景，间间有优良的朝向。
5）、应结合现状地势处理好场地与外部道路的高差，以及市政各类管网系统的配套。
6）、水、电、暖、通、智能、信息通信各专业应提早参与建筑方案设计。
7）、水专业总图设计应考虑区内雨水管网系统，场地内必须的设备管道直径及化粪池等应尽量隐藏，且应注意安全咨询题。
8）、电气专业应提供整个区内配电总图，估算小区环境照明、空调等负荷，并预留足够容量。
六、设计原则
在设计中应解决好办公建筑与环境关系和交通流线关系，使之布局合理，与周围环境调和，各种出入口互不交叉。
按照例外使用空间的要求，解决好室内水平和垂直交通咨询题。
1、办公差不多层高为3.6米，商务、停车、设备层、会议和活动中心可单独设计，层高不受限制。
2、设计要求整体具有黑暗的中国元素和地域特色，并尽可能提出创新理念。
3、建筑单体设计应在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及安装设备布置的经济性和合理性统筹考虑。
4、尽量要有自然通风的设计，幸免封闭式走廊的压抑与不安全感，并减少机械的通风排烟的经济投入。
5、考虑立体绿化的设计，从停车位、地面、墙面、屋顶全方位引进休闲绿化设计，减少相互干扰，多层次体现生态设计。
七、其它
1、设计表达合宜过于装饰化
2、图纸讲明应简明扼要、切中要害，要紧表明以下几个咨询题：①该方案预期目标及达到目标的构思
②如何基于地块环境形成设计概念
③存在什么矛盾及解决方法
3、平面图的经济技术指标除反映要紧指标外，还应明确：
①建筑基地面积
②总绿地面积
③道路及停车用地面积（A、道路用地面积；B、地面机动车停车用地面积；C、地面非机动车停车用地面积）
④其它用地面积（须注明具体内容）
上述面积之和应等于净用地面积。
4、设计成果：
Ａ、图纸内容
详见设计合同有关部分要求
B、展现图板至少包含以下内容：②~⑤统一A1规格,其余采纳采纳A2规格，全部一式3套。
①设计总讲明（包括各专业）②彩色俯视图③彩色透视图④彩色总平面图⑤建筑平、立、剖面图
⑥各类功能分析图
⑦各类经济指标和概算造价统计费用表采纳A2规格
⑧其他需加以展现的图纸采纳A2规格
八、设计周期：
以上设计内容请与完成，并于送达指定的办公地点。
附件一：用地红线测量操纵图及界址点成果图
附件二：地块修建性详规
中心商务区……#地块
（单位建筑方案）
设
计
任
务
书
^。