投标PPT

五、施工管理重难点分析
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根据本工程的岩土工程勘察报告和设计施工图，并结合现场实际环境情况分析总结，该工程的施工管理重难点如下：
5、安全文明施工
5.1、施工管理重难点四 受工期的限定，本工程需采用分区平行施工，施工管理难度大，不安全的因素多，存在人、机、物及环境等方面的安全问题，安 全文明施工应该贯穿工程施工的全过程。安全管理是投资方项目管理的核心内容，安全文明施工是该工程施工管理的第五大重难点。 5.2、具体应对措施将在投标文件的“技术标”中详细叙述。
说明： ① 施工区域范围按建筑物设计伸 缩缝和功能区别进行划分，图中以 填充颜色区分； ② 基础施工奉行先深后浅的原 则，地上结构采用四个区域平行施 工。
六、施工部署
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根据工程有关技术标准，结合本工程设计，本项目采用分段平行交错流水作业法施工，确保在合同工期内竣工。
2、施工现场三维布置效果图
2#仓库
374.61m2 4.65m 地上1F 天然地基 1.照明系统； 2.防雷、接地 系统； 3.消火栓给水 管道系统； 4.雨水管道系 统； 5.通风系统；
3#综合楼
9002.69m2 23.85m 地上6F 预应力管桩 （引孔锤击沉桩） 1.照明系统； 2.防雷、接地系统； 3.火灾监控与自动报警系统； 4.通信网络系统； 5.生活冷热给水管道系统； 6.消火栓给水管道系统； 7.雨污废水管道系统； 8.通风系统； 9.防排烟系统； 10.客梯1台兼消防电梯
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七、图纸会审记录
根据本工程的设计施工图结合该工程现场环境情况，针对该工程施工方面提出以下审图意见，以供建设方参考： 序号 一 1 审 图 意 见 室外附属工程部分 一层及竖向总平面图（图号：ZS-01）中说明1、用地范围内需换、填土方需选用良好黏性土 质，按0.2米每层分层夯实，压实系数不小于0.94。说明用地范围内土质不良且压实度不满足 要求，请问基坑、沟槽、房心等需要回填的土基层均需要进行换填吗？
图纸范围内本次发包的工程内 容以包工包材料的承包方式。 365个日历天 工程质量 计划开竣工时间 合格 2016年12月1日至 2017年11月30日
承包方式 工期要求
四、工程概况
2、工程设计
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本工程功能楼主体结构设计使用年限为50年, 建筑抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为7 度, 地上部分、地 下室耐火等级均为一级。 功能楼 建筑面积 建筑高度 层数 基础形式 建筑电气 智能建筑 建筑给排水 通风与空调 电梯 1#厂房
五、施工管理重难点分析
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根据本工程的岩土工程勘察报告和设计施工图，并结合现场实际环境情况分析总结，该工程的施工管理重难点如下：
4、防水工程
本工程有地下室防水等级为二级，侧墙、底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土（抗渗等级P6）外，在迎水面加 做防水层阻水层500厚粘性土。具体防水做法详地下室部分施工图。卫生间的地板与屋面是接触水最多的地方，也是最容易造成漏水的 重灾区，门窗直接与外界接触，处理不当很容易造成雨水内灌或渗漏。 4.1、施工管理重难点四 如何保证防水的施工质量是施工的关键，防水工程是该工程施工管理的第四大重难点。 4.2、具体应对措施将在投标文件的“技术标”中详细叙述。
我司根据本工程相关资料结合现场情况，对现场施工总平面布置，来满足该工程的施工需要。施工现场三维布置效果如下：
施工现场三维布置效果 图二
六、施工部署
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根据工程有关技术标准，结合本工程设计，本项目采用分段平行交错流水作业法施工，确保在合同工期内竣工。
2、施工总平面布置图
我司根据本工程相关资料结合现场情况，对现场施工总平面布置，来满足该工程的施工需要。施工现场三维布置效果如下：
五、施工管理重难点分析
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根据本工程的岩土工程勘察报告和设计施工图，并结合现场实际环境情况分析总结，该工程的施工管理重难点如下：
2、深基坑支护及降水
本工程1#厂房负一层水泵房、消防水池基坑底标高-5.50m（不含基坑底承台或集水坑深度）, 4#污处理水间的应急水池基坑底标 高-6.10m。 2.1、施工管理重难点二 根据建设部建质200987号文关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知》规定：一般深基坑是指开挖深度超过5米 （含5米）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程。如本工程原场地 标高与基坑部位设计室外标高一致， 1#厂房负一层水泵房、消防水池基坑和4#污处理水间的应急水池基坑均属于深基坑，需要编制专 项施工方案且需经专家论证通过后实施。 根据本岩土工程勘察报告资料显示,勘察期间，所有钻孔均遇见地下水位，水位埋深介于2.50～5.10m，标高6.06～8.28m。1#厂房 负一层水泵房、消防水池基坑和4#污处理水间的应急水池基坑在坑底标高位于地下水位区段。根据设计要求：地下工程施工时，地下 水位应降至工程底部最低高程500mm以下，需要在深基坑降土前进行降水。 深基坑支护及降水成了该工程施工管理的第二大重难点。 2.2、具体应对措施将在投标文件的“技术标”中详细叙述。
34590.87m2 28.95m 地上6/5F、地下-1F 预应力管桩 （引孔锤击沉桩） 1.动力系统； 2.照明系统； 3.防雷、接地系统； 4.火灾监控与自动报警系统； 5.生活冷给水管道系统； 6.消防消火栓、自动喷淋给水 管道系统； 7.雨污废水管道系统； 8.通风系统； 9.防排烟系统； 10.货梯2台、客梯1台；
4#污水处理间
463.50m2 4.65m 地上1F、地下1F 天然地基 1.照明系统； 2.生活冷给水管 道系统； 3.消火栓给水管 道系统； 4.雨污管道系统； 5.通风系统；
Baidu Nhomakorabea
门卫室
30.27m2 3.60m 地上1F 天然地基 1.照明系统； 2.通信网络系 统； 3.生活冷给水 管道系统； 4.雨污水管道 系统；
六、施工部署
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根据工程有关技术标准，结合本工程设计，本项目采用分段平行交错流水作业法施工，确保在合同工期内竣工。
2、施工总平面布置图
我司根据本工程相关资料结合现场情况，对现场施工总平面布置，来满足该工程的施工需要。施工现场三维布置效果如下：
施工现场三维布置效果 图五
六、施工部署
我司根据本工程相关资料结合现场情况，对现场施工总平面布置，来满足该工程的施工需要。施工现场三维布置效果如下：
施 工 现 场 三 维 布 置 效 果 图 一
六、施工部署
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根据工程有关技术标准，结合本工程设计，本项目采用分段平行交错流水作业法施工，确保在合同工期内竣工。
2、施工总平面布置图
3.3、基础工程施工计划在2017年雨季到来前完成（4~9月份为雨季）；
3.4、室外给排水、电气、道路、园林绿化等附属工程按50天的计划工期考虑。
六、施工部署
4、施工进度横道图及相关说明
计划于2016年12月1日开工至2017年11月30日竣工，施工总工期365日历天。详见下图“总体施工进度计划横道图”：
施工现场三维布置效果 图三
六、施工部署
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根据工程有关技术标准，结合本工程设计，本项目采用分段平行交错流水作业法施工，确保在合同工期内竣工。
2、施工总平面布置图
我司根据本工程相关资料结合现场情况，对现场施工总平面布置，来满足该工程的施工需要。施工现场三维布置效果如下：
施工现场三维布置效果 图四
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应达利电子频率控制组件生产基地工程
施工图审查工作汇报
四、工程概况
1、项目概况
项目概况一览表 工程名称 工程地点 应达利电子频率控制组件生产基地工程 汕尾市深汕特别 合作区鹅埠镇西北部 建筑性质
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高层工业厂房/多层综合楼
工程规模
本工程拟建建筑物共四栋及附加独立地下水池。1#厂房分为A、B1、B2三个抗 震单元，均为框架结构，其中A区为6/5层，屋面建筑高度28.500m/23.950m；B1区 为5层，屋面建筑高度23.950m；B2区为5层，屋面建筑高度23.950m，局部附带地 下一层水泵房，深度为-5.0m。2#化学品仓库及4#污水处理间均为1层框架结构， 屋面建筑高度4.200m。3#综合楼为6层框架结构，屋面建筑高度23.400m。总用地 面积为23787.00m2，总建筑面积为44944.48m2。
3
屋顶及道路总平面图（图号：ZS-02）中室外车行道、消防环道的“路1”做法为土路基+300 厚级配砂石垫层+200厚C30混凝土面层。因消防车道设计荷载30T，建议在混凝土面层下增加 一层水泥稳定半刚性基层，以防基层湿软后产生过大的变形，导致面层损坏，C30混凝土建议 修改为220厚C35混凝土（抗折强度4.5MPa），来增强道路的使用年限？ 屋顶及道路总平面图（图号：ZS-02）中卸货广场和基地主要出入口与1#厂房中间除园区机动 车道（兼环形消防车道）外的范围是否参照“路1”做法施工？ 门卫室平面图（图号：JS-5-101）与门卫室结构图（图号：GS-5-01）中5-2轴与5-3轴的轴距 （建施中标示2000，结施中标示2100）不一致？ 门卫室的室内外建筑构造做法和给排水系统做法不明确？ 围墙详图（图号：JS-5-102）中围墙的铁艺栏杆样式甲方自定，应明确铁艺栏杆的标准做法， 否则预算或投标报价难以确定单价？
五、施工管理重难点分析
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根据本工程的岩土工程勘察报告和设计施工图，并结合现场实际环境情况分析总结，该工程的施工管理重难点如下：
3、工期紧、任务重
本工程计划于2016年12月1日开工至2017年11月30日竣工，施工总工期365日历天。雨季为4月至9月，计划开竣工日期为2014年3月 30日至2014年12月31日，历时整个雨季，且基础与钢砼结构主体无法避开雨季。 3.1、施工管理重难点三 桩基础工程需在春节前全部施工完成，且主体结构施工无法全部避开雨季（雨季为4月至9月）。 工期紧、任务重是该工程施工管理的第三大重难点。 3.2、具体应对措施将在投标文件的“技术标”中详细叙述。
室外工程
室外给排水、室外电气、围墙、园区道路系统、停车场、篮球场及硬质地面等附属工程。景观绿化需要（专业园 林景观公司二次深化设计）暂不在本次发包范围内。
五、施工管理重难点分析
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根据本工程的岩土工程勘察报告和设计施工图，并结合现场实际环境情况分析总结，该工程的施工管理重难点如下：
1、引孔锤击预制桩施工
本工程1#厂房、3#综合楼采用φ500×125AB预应力管桩桩基础（2#仓库、4#污水处理间、门卫室采用天然地基），桩端持力层为 强风化花岗岩。 1#厂房设计有效桩长为13m~38m, 桩长需满足最后贯入度控制值，且应满足最小桩长不小于13米并进入强风化岩面以下不少于1m； 3#综合楼设计有效桩长为16m~22m, 桩长需满足最后贯入度控制值，且应满足最小桩长不小于16米并进入强风化岩面以下不少于1m。设 计要求预应力管桩锤击法沉桩，沉桩前需要进行引孔，预制桩的直径为500mm，考虑桩比较短，引孔直径为400,引孔深度宜比设计桩长 短1米。 1.1、施工管理重难点一 在密实、坚硬的土层中，采用普通锤击预制桩施工工艺，沉桩非常困难，极易发生桩头击破、桩身破损、断桩等锤击预制桩的质 量通病，若采用钻孔灌注桩嵌入岩层，代价又昂贵的，引孔锤击预制桩法运用先引孔的方法，大大降低了桩的入土阻力，克服了沉桩 的困难。确保本工程桩基础的工程质量，是本工程施工管理的第一大重难点。 1.2、具体应对措施将在投标文件的“技术标”中详细叙述。
六、施工部署
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根据工程有关技术标准，结合本工程设计，本项目采用分段平行交错流水作业法施工，确保在合同工期内竣工。
1、施工区域的划分
根据本工程的施工特点、现场实际情况及周边环境，本工程主要分为四个施工区，第一施工区域：1#厂房（B区）；第二施工区 域：1#厂房（A区）；第三施工区域：3#综合楼；第四施工区域：2#仓库、4#污水处理间、门卫室。具体如下:
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建 议
因本工程所涉及的土方回填量 及造价较大，建议由设计明确 具体的换填范围，便于投资的 管理控制与投标报价。设计院 回复：施工时根据具体情况确 定。 建议由设计出具大样图。设计 院回复：园林景观施工图由建 设单位确定园林景观深化设计 单位后提供。 建议由设计考虑。？
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室外绿化停车场及景观绿化设施未见具体做法的施工图？
3、施工进度网络图及相关说明
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本工程计划于2016年12月1日开工至2017年11月30日竣工，施工总工期365日历天。详见下图“总体施工进度计划网络图”： 施工进度计划主要节点说明： 3.1、室外围墙、门卫室结构工程施工计划年前完成，便于封闭管理，也可有效的节省安全文明施工措施费的投入； 3.2、桩基础工程施工计划在2017年春节前完成；