施工单位填写工程签证的技巧
工程签证要注意的9大技巧

工程签证要注意的9大技巧签证现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。
那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括:(1)零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
(2)零星工程。
(3)临时设施增补项目。
(4)隐蔽工程签证。
(5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。
(6)议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。
(7)其它需要签证的费用。
2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二现场签证的重要作用工程结算主要依据有:施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用。
三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题:1、应当签证的未签证,如零星工程,零星用工等,发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大,施工中长改变一些部位,既无设计变更,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证,缺少签证意识,进行不规范的现场签证。
一般情况下,现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效,缺少任何一方都属于不规范的签证,不能作为结算和索赔的依据。
工程签证技巧(工期经济签证)

九、现场签证需要把握的四大措施
( 二 ) 技术措施 技术措施是多方面的 ,主要是重视抓好以下几个环节 : 1、现场签证应清楚明确 ,否则会为结算留下隐患。 工程量增加或减少的签
八、 填写工程签证的注意事项
1、签证单一定要详细而简洁 ,不能说的云里雾里 ,要让看的人明白签证的 内容是什么;
2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西 ,说 白了就是乙方为甲方做东西 ,向甲方要钱的凭据 ,所以要根据现场实事求是的报 , 不能漏报 ,不要侥幸多报;
3、 乙方在签证单时要把价格写上 ,量反映上 ,审计时能够一 目了然! 签证要说明依据(设计变更、会议纪要等) 、计算公式及说明、单价分析 ,还要 附带照片等;
三、 工程签证目前存在的问题
现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。 产生问题的原因一方 面由于建筑市场的不规范 ,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工 单位)不够重视。 总的来说有以下几个方面的问题 :
1、应当签证的未签证 ,如零星工程 ,零星用工等 ,发生的时候应当及时办 理。很多业主在施工中随意性较大 ,施工中常改变一些部位 ,既无设计变更 ,也 不办现场签证 ,待结算时发生补签困难 ,引起纠纷。
五、 工程量签证要把握好总体原则
1、涉及费用签证的填写要有利于计价 ,方便结算。不同计价模式下填列的内容 要注意 :
( 1 )如果有签证结算协议 ,填列内容要与协议约定计价口径一致; ( 2 )如无签证协议 ,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。 ( 3 )签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额、清单规范、计量规范等) 的计算规则办理。 2、各种合同类型签证内容 ( 1 )可调价格合同至少要签到量; ( 2 )固定单价合同至少要签到量、 单价; ( 3 )固定总价合同同至少要签到量、价、费;
施工单位填写工程签证单的技巧

施工单位填写工程签证单的技巧施工单位在填写工程签证单时需要注意以下几个方面的技巧。
第一,了解签证单的基本要求。
签证单是工程变更的重要文件,施工单位需要了解签证单的内容和格式要求。
一般而言,签证单包括项目名称、签证编号、签证类型、签证依据、签证事项、变更原因、变更内容、变更前后工程量、变更后工期、变更后合同价款等信息。
第二,认真核实签证依据。
签证依据是申请签证的重要依据,施工单位需要准确核实签证依据,以确保变更的合理性和合法性。
签证依据可以是规划设计文件、施工图纸、设计变更说明等相关文件,施工单位需要确保签证依据的真实性和有效性。
第三,详细描述变更原因和变更内容。
在填写签证单时,施工单位需要详细描述变更的原因和内容。
变更原因应当具体明确,避免模糊和笼统的表述。
变更内容需要具体描述变更前后的工程量、工艺流程、施工方法等变更的具体内容,以便审批单位进行审核和审批。
第四,正确计算变更后工期和合同价款。
在签证单中,施工单位需要正确计算变更后的工期和合同价款。
工期的计算需要考虑变更的工程量和施工方法等因素,合同价款的计算需要考虑变更的工程量和价格等因素。
施工单位应当根据实际情况进行准确计算,避免出现错误和争议。
第五,注意签证单的格式和规范。
签证单是一份正式文件,施工单位在填写时需要注意格式和规范。
签证单应当采用工程管理部门统一规定的格式,文字要清晰、简明,逻辑要清楚、有条理,避免出现错别字、排版错误等问题。
第六,审慎填写签证单的其他要求。
在填写签证单时,施工单位还需要审慎填写一些其他要求。
比如,签证单需要有法人代表或授权代表的签字,需要有相关部门的盖章等。
施工单位要严格按照要求填写相关信息,确保签证单的合法性和有效性。
第七,认真阅读和核对签证单。
在填写签证单之前,施工单位应当认真阅读相关规定和说明,了解签证单的填写要求。
在填写签证单过程中,施工单位需要认真核对填写的内容,确保准确无误。
填写完成后,施工单位还应当仔细核对签证单的内容,确保无遗漏和错误。
工程签证的9大技巧

工程签证的9大技巧签证现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。
那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!现场签证的主要内容1、现场经济签证包括:(1)零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
(2)零星工程。
(3)临时设施增补项目。
(4)隐蔽工程签证。
(5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。
(6)议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。
(7)其它需要签证的费用。
2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。
现场签证的重要作用工程结算主要依据有:施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用。
工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题:1、应当签证的未签证,如零星工程,零星用工等,发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大,施工中长改变一些部位,既无设计变更,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证,缺少签证意识,进行不规范的现场签证。
一般情况下,现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效,缺少任何一方都属于不规范的签证,不能作为结算和索赔的依据。
工程签证技巧

工程签证技巧1、签证可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等,应具有与协议书同等的优先解释权;4、工程洽商主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
工程签证的探讨在工程实践中,经常帮助几个土建老板做工程签证,认识到签证这一块是施工里图纸外的作为工程结算的重要技术依据,做的好坏差别很大,以个人的经验提出一点建议:1、统一的格式。
现在一般做签证基本是放在word里面的,要统一做一个表格,字体大小协调,作为工程签证的统一格式。
2、文字表达要清楚。
包括发生签证的工程位置,对工程做法的详细描述,由此即可基本计算出工程量。
机械台班、人工等要表达清楚,土方工程的外运距离要清楚等等。
3、对预算定额要心中有数。
做签证不要在签证上去自己套定额,因为这件工作是预算员的事情。
假如你的预算水平不过硬,而在签证上写了套什么什么定额,出了问题可能是两头不讨好的事。
但尽管如此,做施工的还是要懂点预算,做签证的时候要经常翻定额,心里要想怎么签才能让预算员算的更多。
比如土方施工,有签抽水台班的,也可以签地下水标高的,不能绝对说签那个高,要根据工程量的大小确定你选择哪种去签。
4、尽可能用图纸去表达。
作为一名合格的施工员,我们要掌握简单的cad运用,做签证的时候,尽可能用图的形式,这个可以让业主或监理一目了然,画的清楚的话扣的也相应会少一点。
建议大家在word中做签证的时候,可以利用图片剪切等软件把cad内画好的图纸剪切成图片(cad背景设置成白色,图线统一为黑色),插入到word中。
本人现在业余帮几位土建老板做签证,全部放在cad里面做的,用word做签证已经成为了历史。
工程项目在实施过程中,承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。
工程预结算人员应熟悉合同规定,及时办理签证,增加工程收入。
现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧

现代施工企业工程建设签证技巧大量总结现场与工程结算技巧.doc现代施工企业工程建设签证技巧与工程结算技巧总结尊敬的业界同仁:随着建筑行业的快速发展,工程建设签证和工程结算技巧对于施工企业来说至关重要。
以下是对现代施工企业在工程建设签证和工程结算方面的技巧进行的大量总结。
一、工程建设签证技巧充分准备:在签证前,确保所有相关文件齐全,包括设计图纸、施工合同、变更通知等。
详细记录:对施工现场的实际情况进行详细记录,包括施工进度、材料使用、劳动力配置等。
及时沟通:与业主、监理、设计方保持及时沟通,确保签证内容得到各方的认可。
专业评估:对签证涉及的工程量和成本进行专业评估,确保签证的合理性。
法律遵循:遵循相关法律法规,确保签证过程的合法性。
二、工程结算技巧准确计量:对完成的工程量进行准确计量,确保结算的准确性。
合同遵循:严格按照合同条款进行工程结算,避免产生争议。
变更管理:对施工过程中的变更进行严格管理,及时更新结算依据。
成本控制:通过有效的成本控制,减少不必要的支出,提高利润率。
风险管理:识别和评估结算过程中可能存在的风险,并制定相应的应对措施。
三、现场管理技巧现场监督:加强现场监督,确保施工质量符合标准。
进度控制:合理安排施工进度,避免延误造成的额外成本。
资源优化:优化现场资源配置,提高施工效率。
安全保障:确保施工现场的安全,防止事故发生。
四、签证与结算的结合同步进行:在施工过程中,签证和结算应同步进行,及时处理变更和索赔。
信息共享:确保签证和结算的信息在项目团队内部共享,保持一致性。
文档管理:对签证和结算过程中产生的所有文档进行严格管理,确保可追溯性。
五、案例分析通过分析具体案例,我们可以更深入地理解签证和结算技巧的实际应用。
例如,分析某大型施工项目在签证和结算过程中的策略和方法,我们可以学习如何更有效地管理工程成本和进度。
六、自我反思与提升作为施工企业的一员,我认为自己在签证和结算方面还有提升空间。
工程项目签证要注意的9大技巧

1.了解相关法律法规和政策:在办理工程项目签证前,首先要了解相关的法律法规和政策要求。这包括国家和地方的法律法规,特别是与工程项目有关的法律法规。
2.队伍建设:办理工程项目签证需要一个专门的团队来负责,包括项目经理、设计师、监理师等。确保团队的专业素质和能力,以顺利办理签证手续。
3.提前规划:在项目开始之前,应该提前规划好整个工程项目签证的流程和时间。包括签证申请的时间、所需资料的准备和提交的时间等。
4.提前沟通:在办理工程项目签证前,与相关政府部门、监管机构和其他利益相关方进行充分的沟通和协商。确保对签证要求和流程有准确的理解。
5.维护好与相关政府部门和监管机构的关系:与相关政府部门和监管机构保持良好的沟通和关系,有助于办理签证手续的顺利进行。及时解决问题和提供所需的信息。
9.不断学习和提高:工程项目签证是一个复杂的过程,涉及多个方面的知识和技能。在办理签证的过程中要不断学习和提高,提升杂的过程,需要投入大量的时间和精力。通过合理的规划、前期准备和注意上述技巧,可以提高办理签证手续的效率和成功率,确保工程项目的安全、质量和合规性。
6.细心检查资料:办理工程项目签证需要提交各种资料和文件。在提交之前,要仔细检查是否齐全、准确和符合要求。避免因资料不符合要求而延误办理签证手续。
7.考虑风险控制:工程项目签证过程中可能存在各种风险,包括法律风险、质量风险和安全风险等。在办理签证时,要充分考虑并采取相应的控制和预防措施。
8.关注费用控制:办理工程项目签证可能需要支付一定的费用,包括申请费、审批费和监管费等。在办理签证前要了解清楚相关费用,并进行合理的预算和控制。
工程签证单内容怎么写

引言:工程签证单是在工程项目实施过程中,对原始工程设计单进行修改或调整的一种形式,用于记录和核准任何对工程设计、施工、材料或设备的变更。
正确编写工程签证单是保障工程项目顺利进行和维护合同权益的重要环节。
本文将详细阐述如何编写工程签证单内容,帮助读者了解并掌握正确的操作流程。
概述:工程签证单是工程项目管理过程中的一个关键文件,通过对工程签证单的编写,可以确保工程设计和施工过程的合规性,并能够有效管理项目的变更。
正文内容:一、签证单基本信息1.工程项目基本信息:包括项目名称、编号、地质、客户信息、工程师姓名等;2.项目变更原因:明确变更的原因,例如设计变更、材料替代、施工方法调整等;3.变更类型:根据具体变更的内容,区分设计变更、施工变更、材料设备变更等;4.变更范围:详细描述变更的具体范围,例如受影响的工程部位、工作内容等;5.变更的时间进度:说明变更对工程进度的影响,并提供相应的调整方案。
二、设计变更1.变更描述:详细描述设计的变更内容,包括设计图纸的修改、计算方法的更改等;2.设计方案:提供新的设计方案,并说明其符合相关标准和规范;3.设计变更的影响:分析和评估变更对原设计的影响,包括结构安全性、材料成本、施工难度等方面;4.可行性分析:对设计变更进行可行性分析,确保变更方案的可实施性;5.设计变更的审批过程:明确设计变更需要经过的审批流程和相关技术审查部门,并提供相应的文件和意见。
三、施工变更1.变更描述:详细描述施工过程中的变更内容,如施工方法调整、工序改进等;2.变更前后的施工方案:提供新的施工方案,并说明其符合相关施工标准和规范;3.变更的影响:分析和评估变更对原施工过程的影响,包括工程质量、工期、成本等方面;4.可行性分析:对施工变更进行可行性分析,确保变更方案的可实施性;5.施工变更的审批过程:明确施工变更需要经过的审批流程和相关技术审查部门,并提供相应的文件和意见。
四、材料设备变更1.变更描述:详细描述材料设备的变更内容,如材料规格、型号、替代品使用等;2.变更前后的材料设备清单:提供新的材料设备清单,并注明其符合相关的质量要求和使用标准;3.变更的影响:分析和评估变更对工程质量、工期、成本、可靠性等方面的影响;4.可行性分析:对材料设备变更进行可行性分析,确保变更方案的可实施性;5.材料设备变更的审批过程:明确材料设备变更需要经过的审批流程和相关技术审查部门,并提供相应的文件和意见。
施工单位填写工程签证单技巧

施工单位填写工程签证单技巧1. 简介工程签证是施工合同中的一种重要补充协议,用于记录工程变更、补充、调整等情况。
施工单位在填写工程签证单时,需遵循一定的技巧,以确保准确、规范、合理地填写签证单。
本文将介绍施工单位填写工程签证单的技巧,并提供一些建议和注意事项。
2. 工程签证单的基本要素在填写工程签证单之前,施工单位需要了解工程签证单的基本要素。
通常,工程签证单包括以下内容:•工程名称:填写工程的具体名称,确保与原工程合同中的工程名称保持一致。
•签证单编号:每个签证单都有一个唯一的编号,用于标识签证单。
•签证日期:填写签证单的日期,即签证单的填写日期。
•变更内容:详细描述工程的变更内容,包括变更的具体项目、范围、数量等。
•原合同约定:对工程变更前的合同约定进行概述,以便与变更后进行对比。
•变更后约定:对工程变更后的合同约定进行详细描述,确保各方明确变更后的责任和义务。
•签证金额:填写签证后的工程金额,确保签证后的费用变更得到合理确认。
•工期变更:若工程变更后涉及工期的调整,需在签证单中明确变更的细节。
以上是工程签证单的基本要素,施工单位在填写签证单时需要逐项填写,并确保准确无误。
3. 施工单位填写工程签证单的技巧在填写工程签证单时,施工单位需要注意以下技巧,以确保签证单的准确性和规范性:3.1 清晰明了的语言在填写签证单时,施工单位应使用清晰明了的语言,避免使用过于专业或模糊的术语。
建议使用简洁明了的语句描述变更内容和变更后的约定,以确保各方能够准确理解签证单的内容。
3.2 详细描述变更内容施工单位在填写签证单时,应尽可能详细地描述工程的变更内容。
包括变更的具体项目、范围、数量等,以便各方直观了解工程的变更情况。
3.3 与原合同约定进行对比在填写签证单时,施工单位应对变更前的合同约定进行概述,以便与变更后进行对比。
这样可以帮助各方清楚了解变更后的责任和义务,避免因变更导致的纠纷和争议。
3.4 对签证金额进行合理确认施工单位在填写签证单时,需确认变更后的工程费用,并填写签证金额。
施工单位填写工程签证单的技巧汇总

施工单位填写工程签证单的技巧汇总施工单位在填写工程签证单时,需要注意一些技巧,以确保填写的准确性和规范性。
以下是施工单位填写工程签证单的一些技巧汇总:1.熟悉相关法律法规:在填写工程签证单之前,施工单位要了解和熟悉相关的法律法规,包括建筑法、工程建设标准、工程质量管理办法等。
这样可以确保所填写的内容符合相关法律法规的要求。
2.仔细核对工程信息:在填写工程签证单时,施工单位要仔细核对工程的基本信息,包括项目名称、工程地点、建设单位等。
确保所填写的信息准确无误,避免填写错误导致后续问题。
3.清晰明确的变更原因:在填写工程签证单时,施工单位要清晰明确地说明变更的原因。
例如,是否是因为设计变更,或者是由于工程需要进行技术调整等。
详细说明变更原因可以帮助审批单位更好地理解和判断该变更是否合理。
4.完整详细的变更内容:在填写工程签证单时,施工单位要完整详细地描述变更的具体内容。
包括变更的施工图纸、变更的工程量清单、变更的工艺流程等。
这样可以确保审批人员能够准确理解变更的具体要求。
5.合理的变更费用计算:在填写工程签证单时,施工单位要合理计算变更所需的费用。
根据变更的内容和工程量计算变更费用,并按照合同规定的手续提出变更费用的申请。
同时,要提供相关的费用计算依据和详细的费用明细,以确保费用的合理性和可行性。
6.清晰详细的影响分析:在填写工程签证单时,施工单位要清晰详细地分析变更对工程进度、质量和成本的影响。
包括变更对工期的影响、变更对施工工序的调整、变更对材料和设备的要求等。
这样可以帮助审批人员更好地评估变更的影响和合理性。
7.材料的齐全性:在填写工程签证单时,施工单位要确保提供的材料齐全。
如施工图纸、工程变更申请书、相关的技术文件等。
同时要确保所提供的材料内容准确无误,以便审批人员能够准确理解和判断变更的合理性。
8.提前沟通和协调:在填写工程签证单之前,施工单位应与设计单位、建设单位等进行提前沟通和协调。
确保在填写工程签证单时,各方对变更的理解和意见达成一致。
工程签证的分类、原则、技巧、注意事项

工程签证的分类、原则、技巧、注意事项
一、工程签证的分类
工程签证常见的类型有工程技术签证、工程工期签证、工程经济签证和工程隐蔽签证,适用于施工过程的各个阶段。
1.工程技术签证:常用于施工组织设计方案、技术措施的临时修改或涉及的价款数额较大等的工程签证。
2.工程工期签证:常用于因材料、设备进退场时间及业主等造成的延期开工、暂停开工、工期延误的工程签证,在工期提前奖励、工期延误罚款的计算时可发挥重要作用。
3.工程经济签证:常用于因场地、环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误等造成业主或承包商经济损失的工程签证。
二、工程签证的七个原则
1、准确计算原则:工程量签证要尽可能详细、准确地计算工程量。
可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。
2、实事求是原则:无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。
3、及时处理原则:现场签证不论是承包商还是业主,都应抓紧时间及时处理,以免引起不必要的纠纷,且避免现场签证日期与实际情况不符的现象。
4、避免重复原则:在时,必须注意签证单上的内容与合同承诺、设计图纸、预算定额、费用定额、预算定额计价、工程量清单计价等所包含的内容是否有重复,对重复项目内容不得再计算签证费用。
工程施工现场签证(技巧及常见错误)

工程施工现场签证(技巧及常见错误)---------------------------------------工程施工现场签证(技巧及常见错误)一:施工现场签证的分类与效力1:签证分类施工现场签证其实就是施工合同的补充和延伸,分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等;他们之间的关系可以用下图表示出来。
2:签证效力这所说的效力严格来说其实就是可信度,作为审计方面来说,他们最信任的就是设计出具的有关签证,包括设计变更和设计变更洽商;其次是建设单位所委托的工程联系单;再次为监理工程师所签发的签证,最后才是施工单位所出具的工程联系单和各种签证。
二:签证内容的优先等级和原则1:原则在编写签证内容上应当按有利于计价、方便结算的原则进行办理,尽量围绕计价依据、有针对性的细化填写。
2:优先等级能签到总价的就不签单价、能签到单价的就不签量(细化的量)、能签结果的就不签事实。
可调价格合同至少要签到量、固定单价合同至少要签到量和单价、固定总价合同至少要签到量价费、成本加酬金合同至少要签到工料机费。
三:签证内容签证的内容主要有:何时、何地、何因,工作内容,施工组织,工程量(最好有计算式、简图),有无甲供材料等等。
签证的描述应当客观准确。
四:问题及注意事项1:签证格式建设单位的不同对格式要求也不尽相同,有的建设单位为避免造价过高对签证格式的前期和4:工程奖惩金额合同内价款调整2:变更增减金额:设计变更、设计变更洽商1:合同价款,原合同价款最终结算金额3:索赔增减金额合同外项价款:签证增减金额1:经济洽商2:工程签证、技术核定单、工程联系单、现场经济签证、设计变更洽商后期要求都不相同,从而使施工企业来回变换签证格式。
在施工前期阶段,应当与建设单位协商关于签证结算方面的问题,并做为合同的补充协议。
2:签证内容签证内容是所有签证问题最多的一个方面,主要有以下几个方面:1)内容描述不清晰不准确如挖运土石方100m3。
施工签证合同怎么写

施工签证合同是指在工程建设过程中,发包人与施工方就某一部分工程或某一特定工程内容进行签证合作,明确双方的权利、义务和责任,并按照一定的程序进行签证的合同。
本文将为您详细介绍施工签证合同的书写方法和注意事项。
一、施工签证合同的书写内容1. 合同封面合同封面应包括合同名称、合同编号、签约双方名称、签约日期等内容。
2. 合同正文合同正文应包括以下几个部分:(1)引言:简要介绍签约双方的背景、工程项目的概况和签证合同的目的。
(2)定义与术语:对合同中使用的专业术语和重要概念进行解释,以便双方明确理解。
(3)合同条款:包括发包人和施工方的权利、义务、责任等内容,具体可分为以下几个方面:1)工程范围:明确签证工程的范围和内容。
2)工程质量:约定签证工程的质量和标准,包括材料、工艺、验收等。
3)工程进度:约定签证工程的施工周期和关键节点,以及延期违约的处罚措施。
4)工程造价:明确签证工程的造价和支付方式,包括预付款、进度款、尾款等。
5)合同变更:约定合同变更的条件、程序和相应的经济补偿等。
6)违约责任:约定双方在违反合同约定时应承担的违约责任和赔偿方式。
7)争议解决:约定解决合同争议的方式和地点,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8)合同终止:约定合同终止的条件和后续处理事项。
9)其他条款:包括保密条款、知识产权保护、环境保护等。
(4)合同附件:包括工程图纸、技术说明书、施工方案等与签证工程相关的资料。
二、施工签证合同的书写注意事项1. 明确合同主体:确保合同中列明的发包人和施工方名称、资质等真实有效,避免因主体不适格导致的合同无效。
2. 详细描述工程范围:签证工程的范围和内容要具体、明确,避免因工程范围不明确导致的合同纠纷。
3. 合理约定工程质量标准:根据工程特点和实际需求,合理制定工程质量标准,确保工程质量符合要求。
4. 明确工程进度和工期:约定合理的施工周期和关键节点,确保工程按计划推进。
同时,要明确工期延误的违约责任和处罚措施。
工程签证的操作技巧及其风险防范

工程签证的操作技巧及其风险防范所谓签证,是指施工企业和建设单位就施工图纸确定的工程内容之外,就施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生的各种费用、工期顺延、赔偿损失等所达成的的补充协议.因为建设工程工期长、投资大,在合同签订时双方无法预见所有问题,因此,工程签证作为一种补充协议形式,在工程施工合同的履行中起着非常重要的作用.对施工企业而言,“低中标、勤签证、高索赔”是企业获得利润时普遍采用的策略,而对于建设单位而言,工程签证也往往导致预算超支,有经验的开发商或者政府部门对于签证均采取严格管理的方法,控制投资风险.工程签证实际就是两种,一种为费用签证,即合同双方在工程量变更、工期变化或其他原因导致工程费用增加或减少时所做的确认;另一种即工期签证,是合同双方在非因承包人原因,导致工期变化,需延长承包人施工期限时所做的确认.工程签证作为补充协议的一种形式,是一项兼具专业性和法律性的工作,部分施工企业可以做出很好的精品工程,但因工作人员不清楚哪些项目可以签证,或签不到证,或虽进行了签证却不符合结算要求,往往不能取得好的经济效益,现就工程签证的操作技巧及其风险防范,从专业律师的角度,谈一谈我们的认识.一、施工企业工程签证操作技巧(一)、如何做好签证管理工作1、签证人员应具备一定的造价知识,因为签证是为结算服务的,取得的签证材料应能在结算时转化为工程价款.2、签证人员应熟悉施工合同、补充协议等工程文件,签证要注意的就是合同未约定而实际已发生的都有必要进行签证.3、签证工作最好由专人进行管理,对所有的发函、来文均由一个口子进出.(二)、如何应对发包人拒绝签证工程签证涉及到工程价款的变更(通常是增加)和工期的变更(通常是延长),关系到施工企业和建设单位的根本利益,建设单位为避免工程造价的增加,常会采取不签证、少签证、拖延签证等方式来应对.发包人拒绝签证的情形是普遍存在的,原因一方面是发包人害怕其工作人员乱签证,故一概禁止签证;另一方面是有些发包人不尊重承包人的工作,故意耍赖.如何应对发包人的这种行为,是项目经理等现场人员非常关心的问题.施工企业碰到此类情况,可采取以下方法进行防范:1.不论发包人是否签证,必须将签证文件提交给发包人,并由发包人的工作人员进行签收.根据建设工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201),大部分的签证均有一定的时限要求,如未在该时限内提出,则承包人可能面临此后的索赔无法得到支持的风险.如发包人的工作人员不予签收,必须将签证文件寄送给发包人.2.有些建设单位严格要求员工不得进行签证,对于写有工程签证单的单据非常抗拒,不容易获得签证,但对工作联系单、工程联系函、会议纪要等则警惕性不高,而实际只要双方确认,不论名称是什么,均属于工程签证的范畴,对于此类建设单位,施工企业可以采用工作联系单、工程联系函、会议纪要、报告、备忘录等方式取得签证.3.保留工作量发生的证据,含现场施工照片、录像,材料购买、入场记录等等.4.发包人收到签证文件后拒不签证的,应及时以企业公函的形式向对方提出,要求对方在一定的期限内签证.5.发函后对方仍不予签证的,可以寻求监理等第三方对工程量进行确认.6.如签证证工程量较大,而对方违反合同规定拒不签证,影响工程的进一步开展以及工程款的支付的,施工方可以考虑行使合同法上的先履行抗辩权,以停工等方式要求对方先履行签证的义务.7.必要时可由公司法律顾问发出律师函,加大建设方签证的压力,同时进一步完善证据链条.(三)、扩大签证的范围很多工程的现场人员只在工作量增加的情况下才要求发包方进行签证,忽略了很多可以要求签证的项目.工程实践中,发包人未能按照合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成承包人停窝工,由于发包人原因导致工程中途停建、缓建或由于设计变更等因素导致工程停窝工、返工,以及施工过程中发生停水停电等导致的停窝工费用损失、工期损失,很多施工企业就没有认真去核算,更谈不上去签证,但实际停窝工导致的损失计算起来可以是一个很大的金额,是可以给施工企业带来较大的收益的.除以上说到的情形外,根据建设部建设工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201),需要签证的情形起码有以下几种:1、费用签证7.3款:施工遇紧急情况的签证9.1.1款:委托施工图设计签证18款:重新检验签证21.1款:安全保护措施签证21.2款:危险施工安全防护措施签证28.1款:乙方采购材料及代用材料签证29.3款:合理化建议的费用分摊及收益分享签证39.2款:发生不可抗力事件签证43.1款:发现地下障碍和文物的保护措施签证2、工期签证11.1款:延期开工签证12款:甲方暂停施工签证13.1,13.2款:工期延误签证14.3款:工期提前签证二、施工企业工程签证风险防范工程签证是一项集政策性、技术性、经济性、法律性的工作,国家、省市等相关部门均有不断更新的政策措施,建筑施工、设计、预决算又有相当的技术性,而有关定额计价、工程量清单等又要求有一定的造价管理知识,就工程签证而言,施工企业应在内容和形式上注意进行风险防范:一、工程签证的内容工程签证是结算的重要依据,应清楚明了,签证人员应掌握基本造价知识,做到既熟悉现场实际情况,又熟悉有关规定,能充分掌握所有的信息和数据,并能联系招投标文件、定额、工程量清单计价办法等及时估算签证费用.具体而言,工程签证的内容应注意:1、签证应有理有据施工单位应保留与签证有关的施工日志、施工进度表、施工备忘录、例会记录、工程照片和验收报告等.签证内容应和上述材料相互呼应.2、签证内容应具体、明确应准确表达签证含义,细化签证内容.签证内容应量化,如工期签证,应明确本次签证延误的天数或小时,不能只是确认工期延误的原因或事实.3、明确签证的范围签证是对根据合同不能明确金额的项目进行确认的工作,因此,凡施工合同或工程量清单中已明确的项目,不必再办理签证,而在施工合同、定额或工程量清单不明确或未包含的项目,则一定要办理签证.4、签证上的价款应明确是否含税、费在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或者特殊的定额没有的项目,需要用签证明确费用.这时的签证应明确签证确认的费用是直接费还是已含管理费和税费,如果只签了直接费,则后续可能就是否包含管理费、税费等问题产生争议.二、工程签证的形式1、签证的主体必须是有权签证的代表签证是一种补充协议,是工程结算的依据,涉及承发包双方重大权益,承包人在寻求发包人签证时,必须找有权签证的人员进行签证,否则很可能其签证的效力无法得到法院的确认.一般情况下,施工合同指定了建设方派驻施工现场的代表,该授权代表的签证才是有效签证,当然,如果是建设方法定代表人的签证或建设方加盖公司公章的签证,同样也是有效签证.如施工合同未指定现场签证代表,施工企业应发函要求建设方书面指定签证代表;如签证代表发生变更的,施工企业也应及时要求建设方书面确认.2、大宗材料或总价较大的签证应尽量盖公章如建设方对签证代表的授权并不是很明确,对于大宗材料的价格的确定或者总价较大的工程量的变更签证,应尽可能要求在签证代表签名后再加盖建设方公章,以减少可能的争议.3、签证尽可能取得监理方的确认工程签证的程序一般是由承包方找监理方确认工程量,监理方批示意见后,发包方再进行确认.监理作为发包方聘请的专业工程技术人员,有一定的中立地位,其确认的工程量或价款,具有很好的证明力.在无法取得发包方签证或发包方签证人员没有明确授权的情况下,由监理方在签证单上进行确认,可加强签证的证明力.4、严格在约定的时间内进行签证一般双方签订的建设工程对签证、索赔有一定的时间性要求,施工企业在签证事项发生后,应及时按照合同约定的时间提出签证要求,以免时日迁延,证据湮灭或事实不清或发包人以超过时限为由不予签证.三、建设单位工程签证风险防范签证意味着工程造价的提高和工期的延长,建设单位有必要加强对签证的管理,建设单位对工程签证的风险防范,可以注意如下方面:1、挑选业务精、素质高、诚实可靠的业主代表.2、明确签证的权限.目前的现场签证较普遍的方式是由承包商提出,经业主现场代表核定后予以签认.在合同中应约定现场代表的签证权限,对超过规定限额的签证应由更高级的主管来确认.3、设置签证前置程序.在签证程序上,可以设置造价、技术等几道程序,以专业把关和控制道德风险.4、尽量减少设计变更.设计变更是引起经济签证最大的源头.首先应严禁通过设计变更扩大建设规模,提高设计标准,增补项目内容,一般情况下不允许设计变更,除非不变更会影响项目的正常运行.其次认真对待必须发生的设计变更,对涉及费用增减的设计变更,必须经设计院、业主代表、监理单位总工程师共同签章认可方为有效.5、建立每月汇总汇报制度.有些工程的工程签证涉及的价款非常庞大,建设单位应做到每月对工程签证进行汇总,以控制投资规模,防止投资失控.综上,工程签证是施工企业、建设单位管理实力的体现,做好工程签证的工作,才能有效维护企业权益,施工企业和建设单位应加强签证人员的素质培训,建立完善的内部签证管理体系,以应对市场竞争.。
工程签证技巧15条

工程签证技巧15条一、提前了解相关要求:在申请工程签证之前,应该提前了解目标国家的相关要求和规定。
不同国家对于工程签证的要求可能会有所不同,了解清楚这些要求可以为申请过程提供指导。
二、准备完整的申请材料:申请工程签证需要提交一系列的申请材料,包括个人简历、工作经历证明、学历证明、专业技能证书等。
在准备这些材料的时候,要确保信息完整、真实,并且提供合适的翻译件。
三、选择合适的职业分类:工程签证通常会有不同的职业分类,根据自己的专业背景和工作经验,选择合适的职业分类进行申请。
四、了解职业清单:很多国家都有一个职业清单,列出了允许申请工程签证的职业。
在申请过程中,要留意这个清单,确保自己所申请的职业在清单中。
五、提前做好职业评估:有些国家要求申请人进行职业评估,以验证其所申请的职业的真实性。
在申请之前,要提前进行职业评估,并且确保通过评估。
六、选择合适的语言考试:工程签证通常需要提供语言成绩报告,以证明自己的语言水平。
在选择语言考试时,要选择与目标国家要求相符的考试,并且提前进行准备。
七、提前进行专业认证:有些国家要求申请人提供相关专业领域的认证证书。
在申请之前,要提前准备并且确保已经通过相关的专业认证。
八、补充相关的工作经验:在申请工程签证之前,如果自己的工作经验不足,可以通过找相关的实习或者项目经验来补充。
在申请过程中,要提供相关的工作经验证明。
九、注意签证申请的时间:在选择申请时间时,要注意把握好时机。
有些国家可能会有限额,如果错过了申请时间,可能要等到下一年才能再次申请。
十、选择合适的签证类型:对于工程签证,有时会有不同的签证类型可供选择,如临时签证、长期工签等。
要根据自己的需求和目标,选择合适的签证类型。
十二、了解相关的费用和费用分配:申请工程签证通常需要支付一定的费用,包括签证申请费、评估费等。
在申请之前,要了解清楚相关的费用和费用分配,确保有足够的经济能力。
十三、填写申请表格时认真细致:申请表格是申请工程签证的重要组成部分,填写时要认真细致,确保信息准确无误。
工程施工单位填写工程签证技巧

工程施工单位填写工程签证技巧工程施工单位填写工程签证的技巧一、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。
不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。
再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
二、各种合同类型签证内容。
可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。
如能附图的尽量附图。
另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。
同时要注意以下填写内容优先次序:1、能够直接签总价的最好不要签单价;2、能够直接签单价的最好不要签工程量;3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;4、能够签文字形式的最好不要附图。
三、其他需要填列的内容。
主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式,必要时附图);有无甲供材料。
签证的描述要求客观,准确,隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并附上简图。
施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价。
签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定。
签证单要分日期或编号分别列入结算。
非一事一签的签证或图纸会审纪要,一张资料中涉及到多个事项,在编制此单结算时,还要注明“第x条”,以便清楚。
低价中标后必须注意勤签证;当发生诸如合同变更、合同中没有具体约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况时,需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。
四、如何对待甲方拒签。
乙方所填写的签证内容应使不在现场的人员通过看签证单也能知道具体事件发生的内容,最好使其有一种身临其境的感觉,不会给别人造成模糊概念。
工程签证9大技巧这样做完扭亏为盈

工程签证9大技巧这样做完扭亏为盈工程签证是指建设工程施工期间,为配合工程施工需要而申请的变更设计、暂停施工、恢复施工、变更施工时间计划等调度、安排等手续。
但是,工程签证的申请难度大,审批流程繁琐,一些项目很有可能因为签证申请不到位而造成工程质量问题和经济亏损。
因此,在签证流程中做好以下九大技巧,能够从根本上解决签证问题,让项目实现扭亏为盈。
一、签证申请动态管理签证审批周期长、程序多,一旦出现问题,就需要重新审批。
因此,对于工程管理人员来说,必须要对签证申请进行动态管理,例如设置提醒、监督、跟踪等,保证签证及时通过。
二、签证申请前必须做好风险评估在申请签证之前,必须先评估风险,了解工程改动带来的影响及其可能的风险。
要按照工程变革管理的要求,制定适当的风险控制策略,防止变更设计和施工调度带来的风险。
三、细化各项签证要求签证文件不分清楚,往往会浪费很多时间和精力。
因此,在提交签证申请前,工程管理人员必须仔细审查签证文件,仔细了解各项签证要求,细化签证流程,优化签证申请环节,提高签证通过率。
四、签证流程中的汇报关系要清晰在签证流程中,各方责任必须要清晰暗示。
定期汇报工程签证审批进展,把控审核、评审、公示等步骤的完成情况,及时沟通解决问题,防止造成损失。
五、加强签证申请过程中必要的沟通和协调由于签证过程比较复杂,需要很多人的合作。
因此,在签证申请过程中,要通过高效沟通和协调,做好施工管理、设计参考、成本预算、安全管理等各方面的工作,提高签证通过率。
六、严格按照合同要求在签证审批中,更要严格按照签订合同的要求来处理签证事宜,取消不合理、违反规定的签证请求,确保签证符合合同要求,避免工程质量不良或经济损失。
七、细化签证审核流程签证审核过程可能出现各种问题,如审核代码、审核标准等忽略、漏判等。
因此,签证审核流程应该细化,制定详细的审核标准和流程,加强审核质量控制,防止审核过程中出现失误和疏漏。
八、缩短签证审核周期签证审批周期如果过长,很容易导致施工进度延误,增加工程经济损失。
工程签证流程、签证内容及签证的技巧

工程签证流程、签证内容及签证的技巧随着城市化进程的不断加快,工程建设的投资越来越大,施工管理变得至关重要。
其中,签证管理是工程管理中比较重要的一项。
本文将就工程签证的流程、签证内容及签证的技巧进行详细介绍。
工程签证流程签证开展前的准备工作在开展签证管理之前,首先要确定工程项目的详细情况,包括工程建设的范围、管理组织机构以及质量、安全等要求。
此外,根据工程情况确定签证实施的具体过程及人员配备。
签证的发起在工程建设过程中,当出现了需要签证的情况时,签证申请人需要向工程管理部门提出签证申请。
签证申请表格需要明确说明签证的理由、内容和必要性。
签证申请完成后,需要由签证申请人递交给签证审核部门,等待审核。
签证的审核签证审核部门会审核签证申请材料,包括签证申请表格、工程项目的相关文件、建设计划、工程施工图等。
审核部门会根据签证要求以及工程项目的实际情况,对签证进行核实、筛选、组织和安排。
审核人员还要对签证实施的过程做出详细的计划。
签证的实施签证实施过程中,需要按照规定的程序进行,同时应注意安全、质量等问题。
在实施过程中,签证执行人要准确理解签证内容,严格按照签证规定完成签证工作。
如果遇到影响签证的因素或问题,应及时汇报签证审核部门,以便该部门采取相应措施及时解决。
签证的验收签证完成后,需要对签证工程进行验收。
验收人员需要对签证工程的质量、文明施工、安全生产和环境保护等方面进行全面检查,确定是否符合验收标准。
如果签证工程符合验收标准,验收人员会颁发相应的证书。
签证内容工程签证主要内容如下:工程项目的变化情况当工程项目从原来的建设计划中发生变化时,需要进行签证管理。
工程项目的增减工程项目的增减对工程的管理、施工、质量等方面都有一定的影响,需要进行签证管理。
工程项目的质量和安全工程项目的质量和安全在整个工程建设中起到至关重要的作用,需要进行签证管理。
工程项目的时限工程项目的时限是工程项目能否按计划进展的重要保障,需要进行签证管理。
工程签证9大技巧

工程签证9大技巧,这样做完扭亏为盈现场签证,不包含在施工合同和图纸中,也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中,难免会遇到需要签证的工程量。
那么,施工企业该如何做,才能处理好工程签证,顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括:(1)零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
(2)零星工程。
(3)临时设施增补项目。
(4)隐蔽工程签证。
(5)窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等。
(6)议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格。
(7)其它需要签证的费用。
2、工期签证包括:停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。
二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有:施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用。
三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题:1、应当签证的未签证,如零星工程,零星用工等,发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大,施工中长改变一些部位,既无设计变更,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证,缺少签证意识,进行不规范的现场签证。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
施工单位填写工程签证的技巧
一、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算。
不同计价模式下填列的内容要注意:如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致;如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。
再有,签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
二、各种合同类型签证内容。
可调价格合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;固定总价合同同至少要签到量、价、费;成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费。
如能附图的尽量附图。
另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。
同时要注意以下填写内容优先次序:
1、能够直接签总价的最好不要签单价;
2、能够直接签单价的最好不要签工程量;
3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;
4、能够签文字形式的最好不要附图。
三、其他需要填列的内容。
主要有:何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式,必要时附图);有无甲供材料。
签证的描述要求客观,准确,隐蔽签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况,如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并附上简图。
施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由、几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价。
签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定。
签证单要分日期或编号分别列入结算。
非一事一签的签证或图纸会审纪要,一张资料中涉及到多个事项,在编制此单结算时,还要注明“第x条”,以便清楚。
低价中标后必须注意勤签证;当发生诸如合同变更、合同中没有具体约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况时,需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。
四、如何对待甲方拒签。
乙方所填写的签证内容应使不在现场的人员通过看签证单也能知道具体事件发生的内容,最好使其有一种身临其境的感觉,不会给别人造成模糊概念。
在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由。
同时,应当站在对方的角度来考虑陈述理由和罗列签证内容,这样既容易获得签证,又使签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才会容易接受并签证,否则,对方会不愿意接受而拒签。
如果遇到对方有意不讲道理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。
不需要逼迫甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样就可以证明甲方已经收到我方的发文,如果甲方不在签证单上签字,但超过法定时间,签证自动生效。