施工质量通病模板

施工质量通病

建筑工程常见质量通病（土建部分）

一、测量

1.沉降观测次数和时间不当

产生现象：导致观测成果不能及时准确的反应建筑物的实际沉降变化。预防：(建筑物变形测量规范)

⑴施工期间严格按照设计及规范要求进行沉降观测，高层每增加1～2层应观测一次，其它建筑总观测次数不应少于5次；

⑵施工期间停工时间较长时，停复工后应分别进行观测。

二、土方工程

1.填方出现橡皮土

产生现象：填土受夯打（碾压）后，基土发生颤动，受夯打（碾压）处下陷，四周鼓起，形成软塑状态，但体积没有压缩，使地基的承载力下降，变形加大，地基长时间不能得到稳定。

预防：

⑴应适当控制填土的含水量，现场检验：以用手握成团落地开花为宜；

⑵避免在含水量过大的粘土、粉质土、淤泥土、腐殖土等原状土上回填；

⑶做好基坑内的降排水；

⑷暂停回填使橡皮土含水量降低。

2.基础墙体被挤动变形

产生现象：夯填基础墙体两侧土方或用机械送土时，将基础、墙体挤动

变形，造成基础墙体裂缝、破裂、中线偏移，影响墙体受力性能。

预防：

⑴基础两侧用细土同时分层夯填使受力平衡，两侧填土高度差不超过300mm；

⑵基础墙体施工完毕，达到一定强度后再进行回填土施工；

⑶同时防止在单侧临时大量堆土或材料。

三、砌体工程

1.基础防潮层失效

产生现象：防潮层开裂或抹压不实，不能有效的阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体经常潮湿，使室内粉刷层剥落。

预防：

⑴防潮层应作为独立的隐蔽项目，施工时不宜留设施工缝；（常设置在-0.06）

⑵防潮层下面三层砖要求满铺满挤，横竖向灰缝都要饱满。

2.砼砌块砌体强度低

产生现象：墙体抗压强度偏低，施工过程中或使用后产生墙体局部压碎或断裂，造成结构破坏。

预防：

⑴使用在主要受力部位的砌块要经过挑选；

⑵运输过程避免造成缺棱掉角和产生裂缝，现场堆放场地应平整、坚实并有排水，堆放高度不宜超过1.6m；

⑶内外墙同时砌筑时，外墙转角处和纵横墙交界处应分皮咬槎，交叉搭砌，墙体的临时间断处应设置在门窗口处或者砌成阶梯型斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，接槎时应将表面清理干净、填实砂浆、保持灰缝平直；

⑷预留洞应在砌筑时预先留设，并在洞周围采取加强措施；

⑸冬季施工时不得使用水浸后受冻的砌块，不得使用冻结法施工。

3.砼芯柱质量差

产生现象：芯柱出现空洞、缩颈、不密实，或者与砌块粘接不好，芯柱钢筋位移、搭接长度不足绑扎不牢，芯柱上下不贯通，芯柱质量不好影响建筑物的抗震能力。

预防：

⑴浇捣砼前应将孔内垃圾和砂浆清理干净，并浇水湿润；

⑵每次浇灌400mm～500mm高度振实一次，严谨灌满一层后再振

捣，灌注前先注入等强度的水泥砂浆。

4.砌块墙体产生裂缝，整体性差

产生现象：在顶部内、外纵墙及内横墙端部出现正八字裂缝；窗台左右角部位和梁下部局部受压部位出现裂缝，裂缝主要沿灰缝展开；在顶层屋面板底、圈梁底出现水平裂缝。这些裂缝影响建筑物的整体性，损坏建筑物的美观，严重的墙面会出现渗水现象。

预防：

⑴控制铺灰长度，灰缝厚度和砂浆饱满度。

⑵砌块应在出厂28d后再运往施工现场，砌块稳定后再上墙。

⑶不在墙体上随意留洞和凿洞。

四、地下防水工程

1.砼裂缝渗漏水

产生现象：砼表面出现不规则的收缩裂缝或环形裂缝。

预防：

⑴严格控制砂石含泥量；防水砼必须使用同一品种的水泥；

⑵砼应分层浇筑；

⑶不宜使用电热养护及蒸汽养护；

⑷不能过早拆模，达到70%强度等级时方可拆模避免表面裂缝。

2.砼施工缝渗漏水

产生现象：施工缝处砼骨料集中，砼酥松，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。

预防：