(建筑工程管理)单体建筑方案设计任务书样本
建筑工程项目设计任务书(模版)
建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目业主：[项目业主]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目用途：[项目用途]6. 项目投资：[项目投资]7. 项目工期：[项目工期]8. 项目设计单位：[项目设计单位]9. 项目设计人员：[项目设计人员]二、设计依据1. 国家及地方相关法律法规2. 行业标准和规范3. 项目可行性研究报告4. 项目立项文件5. 项目规划文件6. 项目用地红线图7. 项目设计任务书三、设计要求1. 总体设计要求2. 建筑设计要求3. 结构设计要求4. 给排水设计要求5. 电气设计要求6. 通风与空调设计要求7. 消防设计要求8. 装饰设计要求9. 绿化设计要求10. 其他专业设计要求四、设计进度计划1. 设计前期工作2. 方案设计阶段3. 初步设计阶段4. 施工图设计阶段5. 设计审查阶段6. 设计修改阶段7. 设计完成阶段五、设计成果提交1. 设计图纸2. 设计说明书3. 设计计算书4. 设计变更通知单5. 设计交底记录6. 设计验收记录六、设计费用及支付方式1. 设计费用2. 支付方式3. 支付时间七、设计变更及调整1. 设计变更原因2. 设计变更程序3. 设计变更通知4. 设计变更确认八、设计质量保证措施1. 设计质量标准2. 设计质量检查3. 设计质量整改4. 设计质量验收九、其他约定事项1. 合同解除条件2. 争议解决方式3. 保密条款4. 其他约定事项十、附则1. 本任务书一式两份，甲乙双方各执一份2. 本任务书自双方签字（盖章）之日起生效3. 本任务书未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：________年________月________日建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目背景本工程项目位于[项目地点]，由[项目业主]投资建设。
项目旨在满足[项目用途]的需求，预计投资额为[项目投资]，计划工期为[项目工期]。
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
建筑工程设计方案任务书
①用地红线位置及角点坐标，场地标高； ②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等； ③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置； ④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等； ⑤景观设计概念图。
十、提交设计文件要求
单体建筑平面图
① 标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总空平间 面图方向一致；
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
十一、限额设计要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
十二、设计进度要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
方案设计阶段需提交的中间过程成果
需提交的成果
提交时间技术规程及地方有源自规定 并应满足甲方要求最终获得甲方确认 方案设计的内容 应达到国家规定
04 03
并最终获得甲方确认 经过调整的方案设计
十、提交设计文件要求
标注总尺寸及纵横墙 柱轴线尺寸绘制各层 平面图方向应与总空平间
各房间、走道等名称标 注及有特殊要求的主要 厅、室的使用布置；
绘出内外门 门洞、窗或洞口 楼梯、电梯、阳台
设计要求
景观设计概念图
十、提交设计文件要求
道路系统
点击添加主要文字内容点击 添加主要文字内容点击添加 主要文字内容点击添加主要
绿地系统
点击添加主要文字内容点击 添加主要文字内容点击添加 主要文字内容点击添加主要
市政管网规划
点击添加主要文字内容点击 添加主要文字内容点击添加 主要文字内容点击添加主要
设计说明
内外交通组织、日照间距、 日照时间、消防车道、防
(建筑工程管理)单体建筑方案设计任务书样本
（建筑工程管理）单体建筑方案设计任务书样本单体建筑方案设计任务书壹、项目地块基本概况1、地理位置2、交通周边配套设施：3、周边项目配套：南北约米，东西约米，地形比较方正，地势基本平整（详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图）。
二、项目定位1、项目名称：2、建筑风格定位：现代简约现代庄重现代结合仿古建筑主要部位外立面造型、色彩、材质等方面要求：3、主题定位：全部办公%休闲%商务%4、使用人群定位：主要以（事业、企业、）主要以办公群体为主。
三、项目技术经济指标1、占地面积：平方米，亩2、建筑容积率：不大于3、建筑高度：小于米4、建筑面积：平方米。
5、建筑层数：6、停车位要求：按地下辆，地上临时停车位数量辆考虑7、绿地率：不小于％。
退用地边界：东侧≥米，南侧≥米，西侧≥米，北侧≥米；退让的面积不能做建筑，可是能够做景观及室外活动用地。
8、配套设施:相关生活配套设施、警卫室等相关管理、服务设施。
四、设计理念：1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造壹片独壹无二的办公社区商务社区2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计和开发建设的时间差异性。
3、独特性：独特的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为壹颗闪耀的明星。
4、人文性：利用项目的独特概念，不仅仅创造壹个良好的办公环境，更创造、引导壹种全新的人文居住生活方式。
5、舒适性：舒适性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、办公房屋等。
6、实用性：注重提高整个建筑群内的建筑使用率。
7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争在保证壹定资金下设计出建筑精品。
8、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。
五、规划设计建议1、功能分区及面积：分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区：其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量（其中招标大厅面积）基本活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。
建筑方案设计任务书范本
建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。
本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。
任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。
2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。
具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。
具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。
建筑单体施工图设计任务书-建筑
建筑单体施工图设计任务书山东海通地产有限责任公司二零一一年十月是七日第一部分建筑专业一、设计说明：1、工程名称:××市××项目××号楼；2、图纸以1＃、2＃图为主要出图图幅；3、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写；4、建筑设计总说明中，建筑面积计算应严格按照国家颁发的建筑面积计算标准执行。
面积指标的标注要满足《住宅设计规范》和《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版）的规定。
5、建筑做法在不违反国家和地方有关规范和标准的前提下,尽量以我方提供的建筑做法进行设计（详见附页“建筑做法"）；6、节能设计专篇,应有详细准确的节能计算书，所用节能材料应做到既经济节约，又能达到节能要求.二、总图部分：1、总平面定位图要符合规划局批准的规划总平面图。
2、总平面图中应包括已建建筑经济技术指标、报建建筑经济技术指标、拟建建筑经济技术指标.3、总平面图中应包括详细的竖向设计（散水、各级道路、景观绿地等竖向）。
4、总平面图中的小院院墙、室外楼梯均不得出建筑控制线。
三、住宅设计统一技术要求:1、公共空间设计要求①尽量避免公共部位的管道井对主要公共空间品质的影响；②单元式住宅的一层大堂应重点设计，营造出高档的空间品质；2、层高、及相对标高普通住宅：①标准层层高2900；②首层层高2900；③顶层层高2800（结构板顶）；④储藏室层层高2195；⑤首层平面客厅相对标高定为±0.000.⑥室内外高差宜为150（一步台阶)。
注：别墅项目层高根据建筑单体方案设计。
3、墙体①承重墙:钢筋混凝土或混凝土或黄河淤泥烧结砖等（依据结构形式）。
②隔墙：基础埋地部分墙体采用240厚黄河淤泥烧结砖;其他采用加气混凝土砌块。
③预留洞:应有专门的预留洞图纸，且留洞均应有水平和竖向定位。
柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中注明，并明确采取的相应措施。
建筑方案设计任务书
目录1.项目概况及用地分析2.设计原则2.1项目住宅定位与设计2.2项目商业定位与设计2.3公共部位设计2.4外立面设计2.5设计依据和条件3.设计范围和内容3.1设计范围3.2设计内容4.设计要求4.1经济技术指标4.2具体项目设计要求5.设计成果要求5.1图纸和文件要求5.2设计说明5.3综合解决技术指标分析6.设计进度要求7.甲方提供的资料附件方案设计任务书1.项目概况及用地分析1.1项目名称：1.2项目位置及宗地现状项目位于交汇处。
用地呈方形，周边交通基本成熟，东北紧邻；东南紧邻，与隔路相望；西南紧邻；西北紧邻〔建设中〕。
东南侧中有地下公交总站，项目周边道路均有公交站点，并紧临地铁站，交通极为便利。
用地现状高差较大，现状为堆积回填土。
1.3项目构成、总用地面积、建筑规模项目用地性质为二类居住用地+商业用地，总用地面积为 m2,建筑面积为 m2，容积率，建筑限高为米。
用地内商业面积为 m2，建设 m2的班幼儿园〔独立占地 m2〕，社区管理用房 m2，社区服务中心 m2，物业管理用房 m2，环卫工人作息房 m2，其余为住宅。
建筑退红线要求为：东南侧建筑高度要求： 24米以上部分建筑退红线≥ m，24米及以下部分退红线≥ m，其余各侧退红线≥ m。
地块内需设置不小于 m2的社区体育活动场地。
2.设计原则2.1项目住宅定位与设计2.1.1住宅定位住宅以刚需和刚改户型为主，产品定位以房为主，也满足现在全面开放二胎政策之后的市场需求，在保证产品舒适度的前提下，以控制总价为基础，极力压缩产品的面积，超越现有产品，在未来市场竞争中形成竞争优势。
项目产品定位为：三房、紧凑四房以及舒适四房产品为主。
2.1.2目标客户群定位刚改类客户、年龄段30-40、企业中管、小企业主、倾向于三房、四房、客户来源地：改善类客户、年龄段35-50、企业中高管、企业主、倾向于四房产品、客户来源：2.2项目商业定位与设计商业以一层沿街商铺为主，局部根据周边商业和交通环境，可考虑二层商业。
建筑方案设计任务书(示范文本)
建筑方案设计任务书目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、配套设施十一、结构要求十二、提交设计文件要求十三、进度安排一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置2）占地面积3）地块周边状况4）其它2．项目优劣势分析优势1）地形优势2）主题概念优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位1．客户定位2．功能定位3．建筑风格4．物业类型三、开发理念1．突出主题文化：2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它：2．户型配置（策划部提供）3．配套设施五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采用通风、采光的开敞式/半开敞式车库；9．其它六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系；6．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
单体建筑项目设计方案
单体建筑项目设计方案1单体建筑方案设计任务书一、项目地块基本概况1、地理位置2、交通周边配套设施:3、周边项目配套:南北约米,东西约米,地形比较方正,地势基本平整(详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图)。
二、项目定位1、项目名称:2、建筑风格定位:现代简约现代庄重现代结合仿古建筑主要部位外立面造型、色彩、材质等方面要求:3、主题定位:全部办公 %休闲 %商务 %4、使用人群定位:主要以(事业、企业、)主要以办公群体为主。
三、项目技术经济指标1、占地面积: 平方米, 亩2、建筑容积率:不大于3、建筑高度:小于米4、建筑面积: 平方米。
5、建筑层数:26、停车位要求:按地下辆,地上临时停车位数量辆考虑7、绿地率:不小于％。
退用地边界:东侧≥米,南侧≥米,西侧≥米,北侧≥米; 退让的面积不能做建筑,可是能够做景观及室外活动用地。
8、配套设施:相关生活配套设施、警卫室等相关管理、服务设施。
四、设计理念:1、突出主题文化:充分利用地段优势,营造一片独一无二的办公社区商务社区2、先进性:方案设计要求大胆创意、突破常规,具有前瞻性、先进性,充分考虑设计与开发建设的时间差异性。
3、独特性:独特的主题,经过建筑师的创意整合,应使本项目从周边建筑脱颖而出,成为一颗闪耀的明星。
4、人文性:利用项目的独特概念,不但仅创造一个良好的办公环境,更创造、引导一种全新的人文居住生活方式。
5、舒适性:舒适性应体现到本项目的各个角落,包括公共场所、环境空间、办公房屋等。
6、实用性:注重提高整个建筑群内的建筑使用率。
7、经济性:规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度,力争在保证一定资金下设计出建筑精品。
8、规范性:设计方案必须符合中国有关规范和标准。
3五、规划设计建议1、功能分区及面积: 分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区:其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量 (其中招标大厅面积 )基本活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
XXX住宅项目建筑规划及单体方案设计任务书 模板
XXX住宅项目建筑规划及单体方案设计任务书XXX有限公司20XX年XX月XX日目录第一章项目概况及周边条件一、项目名称二、项目位置及用地范围三、用地规模四、本项目优劣势分析五、主要设计指标第二章设计内容及要求一、设计内容二、规划要求及项目定位第三章设计成果要求一、设计深度二、设计成果形式及数量三、设计成果目录四、设计图纸深度要求第四章设计配合要求一、基本要求二、设计配合要求三、设计团队要求第五章设计进度要求一、设计周期二、设计时间节点要求第六章附件、附图、附表一、甲方提交资料及文件清单第一章项目概述及周边条件：一、项目名称：xxXXxx项目x期/地块；二、项目位置及用地范围：本项目位于xx省xx市xx区xx地区。
周边有xxx等交通及社会资源，本区域规划中具有xxx规划，本项目在城市整体发展规划处于xxx 地位。
（以上内容请各项目公司根据自身项目区位条件进行简述）附图：本项目区位环境关系图三、用地规模阐述本项目整体规模，及本次委托范围用地规模。
四、本项目优劣势分析；五、主要设计指标(一)建设用地规划设计条件及技术要求简要阐述本项目用地面积，最大/最小地上建筑面积及相应容积率等规划控制性指标要求，其余控规指标，如地下建筑面积，限高，绿化率，建筑密度等，可根据项目特点有选择地简要阐述；(二)项目主要功能配置阐述本项目主要功能，及各功能相应技术要求。
第二章设计内容及要求一、设计内容本项目本次设计委托主要包含以下内容：(一)项目概念规划设计；(二)项目规划方案设计；(三)建筑单体方案设计；(四)项目机电方案设计；(五)其他，如建筑专业扩初设计，其他专业扩初设计；(六)施工图阶段所涉及的各专业设计评审二、规划要求及项目定位(一)规划要求；（按照政府要求，附规划意见书等原始土地资料及原始规划要点文件。
无政府提供的指标表格时，可参照使用下表）附图：本项目红线图/钉桩图(二)项目及产品定位：详见附件二、附件三。
第三章设计成果要求一、设计深度：(一)概念设计；概念设计阶段提供设计服务如下：1、根据甲方提供的规划设计条件、设计任务书等相关资料，对本项目进行相关的土地价值分析，并就规划建筑布局提出概念性规划方案;2、提供3种以上建筑立面风格意向方案；3、提供主要户型图；4、提供小区内部景观概念性方案及风格意向图片；5、提供主要材料选型的意向图片；6、提供相关技术经济指标；(二)方案设计；方案设计阶段提供设计服务如下：1、提供设计说明，包含总说明、各专业说明等文件。
单体建筑方案设计任务书样本
单体建筑方案设计任务书样本1单体建筑方案设计任务书一、项目地块基本概况1、地理位置2、交通周边配套设施:3、周边项目配套:南北约米, 东西约米, 地形比较方正, 地势基本平整( 详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图) 。
二、项目定位1、项目名称:2、建筑风格定位: 现代简约现代庄重现代结合仿古建筑主要部位外立面造型、色彩、材质等方面要求:3、主题定位: 全部办公 %休闲 %商务 %4、使用人群定位: 主要以 ( 事业、企业、 ) 主要以办公群体为主。
三、项目技术经济指标1、占地面积: 平方米, 亩2、建筑容积率: 不大于3、建筑高度: 小于米4、建筑面积: 平方米。
5、建筑层数:26、停车位要求: 按地下辆, 地上临时停车位数量辆考虑7、绿地率: 不小于％。
退用地边界: 东侧≥米, 南侧≥米, 西侧≥米, 北侧≥米; 退让的面积不能做建筑, 可是能够做景观及室外活动用地。
8、配套设施:相关生活配套设施、警卫室等相关管理、服务设施。
四、设计理念:1、突出主题文化: 充分利用地段优势, 营造一片独一无二的办公社区商务社区2、先进性: 方案设计要求大胆创意、突破常规, 具有前瞻性、先进性, 充分考虑设计与开发建设的时间差异性。
3、独特性: 独特的主题, 经过建筑师的创意整合, 应使本项目从周边建筑脱颖而出, 成为一颗闪耀的明星。
4、人文性: 利用项目的独特概念, 不但仅创造一个良好的办公环境, 更创造、引导一种全新的人文居住生活方式。
5、舒适性: 舒适性应体现到本项目的各个角落, 包括公共场所、环境空间、办公房屋等。
6、实用性: 注重提高整个建筑群内的建筑使用率。
7、经济性: 规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度, 力争在保证一定资金下设计出建筑精品。
8、规范性: 设计方案必须符合中国有关规范和标准。
3五、规划设计建议1、功能分区及面积: 分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区:其中最低套间面积数量单间面积数量会议室面积数量 ( 其中招标大厅面积 ) 基本活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。
建筑工程设计任务书(模版)
建筑工程设计任务书( 住宅公寓类)项目名称：建设单位：编制日期：目录第一章设计工作概述一、设计工作概要二、设计工作内容及范围要求三、项目设计团队要求第二章项目概况一. 规划设计条件要点二. 用地条件简介三. 项目规划设计目标第三章项目设计依据一．项目设计条件二. 采用合生公司设计标准图第四章专业设计要点一．规划专业设计要点二．建筑专业设计要点三.结构专业设计要点四. 给排水专业设计要点五. 电气专业设计要点六. 暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件．用地规划设计条件(规划意见书)附件 . 规划用地红线座标图附件. 现状地形图（附件 . 项目市场定位、营销报告附件．市政条件（附件 . 岩土工程勘察报告附件 . 建筑室内装修标准附件．建筑室内装修点位布置图附件（按签合同时现有设计条件、资料进行列举、增减）第一章设计工作概述一、设计工作概要1．认真贯彻合生公司提出的设计理念，充分执行合生公司技术标准。
2．按照国家技术规范、地方标准及当地政府规程等进行设计。
3．遵照合生公司限额设计，严格控制成本进行设计。
4．保证各阶段设计文件的质量和完整性，满足各项报批、办证等要求。
5．设计文件应满足工程施工、设备材料采购等需要。
6．解决项目施工过程中有关设计问题，完成修改变更设计工作。
7．参加项目设计技术交底、竣工验收等工作。
8．协助合生公司进行项目材料设备、工程招标。
9．在满足国家和地方技术规范下，须采用本公司指定的材料、设备和施工工艺做法。
10．参加协助与政府部门的联络、沟通、解释工作。
11．按时参与合生公司举行的各阶段设计讨论及施工协调工作会议。
12．审核确认专业厂家的二次深化设计图。
其它二、设计工作范围、内容和深度要求1．设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积2．设计工作包括本设计范围内的所有建筑和构筑物设计。
3. 应完成设计阶段工作：□总规报批方案（含单体方案）□修建性详规设计□初步设计□人防设计□报消防设计□报规证图□施工图□融资图□其它□4．各项政府报批办证等设计内容、深度，按当地政府管理部门要求执行。
建筑设计任务书模板
㈡设计理念
在整体规划上要与环境有机结合，充分利用地形地势，，可根据规划需要做适当的局部修整。要求设计单位对用地进行完整的规划设计，有一定的创新的概念，要处理好立面景观。
㈢总体规划
1.规划原则：
⑴充分利用该地块自然条件，整体、合理规划布局，不破坏自然生态环境，不会产生环境污染；
㈢地块性质：用地。
㈣地块概况：（包括区域位置、周边市政配套、地块地形地貌等）。
㈤相关经济技术指标
建筑覆盖率：；
绿化率：；
容积率：。
㈥机动车停车配套标准：（按照国家与地方有关的规范、法规及城市规划准则及策划要求）。停车方式：。（如：地面/架空层＋半地下或地下等几种方式结合考虑，同时地下停车要结合人防工程一起考虑，并尽量控制地下室面积）。
b、扩初设计文件报送甲方进行审查。参加甲方组织的扩初设计审查会，并根据审查意见或结论负责完成对不超出原定范围的内容做必要的调整和补充；
c、设计人在扩初设计阶段应向甲方提交扩初设计文件8份，全套图纸电子光盘两套；
d、扩初设计文件满足审批和进行施工准备的要求。其基本要求满足但不限于以下方面：
a)符合已审定的建筑设计方案；
3设计成果要明确以下内容要求：
a、技术经济指标：用地面积、总建筑面积（其中包括住宅、停车库、商业配套、会所等各功能建筑面积分配、地下室、架空层面积等）、车位数（地上停车数、地下停车数）、户型面积、户型比例分配表等。
b、景观环境概念设计总平面（彩色）——1：1000；
c、总体鸟瞰透视图——比例不限；
d、小区标志性出入口透视图（彩色）——比例不限；
5.环境绿化规划要求
⑴根据地块实际情况结合建筑的布置，同时进行环境绿化的总体规划，为深入景观设计打下良好的基础；
工程管理毕业设计任务书范本—施工组织设计
工程管理毕业设计任务书范本—施工组织设计毕业设计任务书学生姓名：XXX 学号：XXX 专业：工程管理毕业设计题目：施工组织设计1.课题研究的背景和意义工程施工是把工程设计图纸和规划图纸转化为实际工程的过程，是从工程设计到工程建成生命周期中最重要的环节之一。
而在工程施工期间，需要进行比较严格的施工组织，以保证施工的顺利进行，质量和进度的双重控制。
因此，施工组织设计的质量和合理性对于工程的成功完成有着至关重要的意义。
本次毕业设计旨在深入探究施工组织设计的相关知识和技术，为实际工程项目提出创新性的建议和方案，以提高施工组织设计的质量和效率。
2.研究的目的和内容本次毕业设计的目的是对施工组织设计进行深入研究，探究施工组织设计的相关知识和技术，并结合实际工程案例进行分析和探讨，提出创新性的设计方案和建议。
具体的研究内容包括：（1）施工组织设计的基本概念、原则和方法；（2）实际工程项目中施工组织设计的现状和问题；（3）针对实际工程项目中存在的问题，提出创新性的改进方案和建议；（4）通过实际操作，掌握施工组织设计的操作技巧。
3.研究的方法和步骤本次毕业设计采用宏观分析与微观分析相结合的研究方法，主要包括：（1）文献调研法。
通过查阅国内外相关文献，系统地了解和掌握施工组织设计的基本概念、原则和方法，为实际工程项目提出可行性建议和方案提供依据。
（2）案例分析法。
选择一些实际工程项目，对项目中的施工组织设计进行深入的分析和研究，了解实际工程中的施工组织设计存在的问题及其解决方法。
（3）实地调查法。
通过实地走访调查，了解实际工程中施工组织设计实施的实际情况，分析影响施工组织设计的因素，为实际工程提出更具可行性的建议和方案。
（4）操作实验法。
通过实际操作来掌握施工组织设计的技巧和方法，加深对施工组织设计的理解。
具体研究步骤如下：（1）选择研究案例和工程项目；（2）进行文献调研，掌握施工组织设计的基本概念、原则和方法；（3）进行实地调查和案例分析，深入了解实际工程中的施工组织设计存在的问题及其解决方法；（4）提出创新性的改进方案和建议，并进行实践操作。
某项目修建性详规和单体方案设计任务书-secret
上海某项目修建性详细规划及单体方案设计任务书1.项目位置及用地范围上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江，项目占地面积900多亩。
项目西临鼎源路，北靠广富林路，东至东升港，南至文翔路，项目距A20、沪杭高速约2公里。
本次设计范围为上述地块内规划东西向道路以北约340亩地块。
2.项目定位项目定位高级商务花园，总部楼为独立产权、独立冠名楼宇。
其主要功能为产品展示、产品贸易、产品研发和财务结算。
整个建筑方案由总部楼群以及与之配套的政府机构、会展中心、商务宾馆、餐饮娱乐及文化休闲等组成。
项目强调生态景观、商务环境、顺畅交通，在人力与资本的增强效应、总部聚集的聚合效应和价值链共生效应的作用下，为发展中的企业集团、中介机构、科研院所、行业协会等提供一个国际化的创业平台，打造先进的可持续发展的环境。
项目开发将依次推进，分期开发。
本次详细规划范围拟分二期开发。
其中一期拟开发西侧约150亩，二期拟开发东侧约190亩。
一期和二期以长三角地区中型企业总部为主。
项目建成后将极大地加快松江产业结构的调整，积极推动长三角地区与国际间的经贸合作。
3.规划设计条件3.1 道路交通条件：广富林路、鼎源路：道路红线宽度40米，两侧绿化带宽度10米，再按规划要求退让。
3.2 市政管线：上下水、污水、供电、电信、燃气等市政管线均通过周边道路进入。
3.3 河道：东升港：自河道蓝线退让6米。
3.4 主要技术指标：（1）容积率：1.3~1.5（2）建筑密度：不大于30%（3）绿地率：建议不小于45%，其中集中绿地率不小于15%（4）道路密度：建议12% ~ 20%（5）建筑限高：42m（6）停车场：建议每一万平方米建筑面积不少于100车位(以地下或半地下停车为主)4.规划设计要求4.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。
4.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划，做到高起点、高标准。
(建筑工程管理)规划及单体施工图设计任务书示例
（建筑工程管理）规划及单体施工图设计任务书示例西务89亩施工图设计任务书及各专业设计要求廊坊市华夏房地产开发XX公司规划设计部制2006年8月24日壹、项目基本情况本工程用地位于廊坊市广阳道以南，城市热力站以北，华夏经典小区以北。
用地比较方正，北至广阳道，为规划60米红线城市主干道；西至中房馨境界，；用地被规划30米红线城市次道路裕华路壹分为二。
周边地理条件比较成熟。
（详见附件壹）。
二、项目技术经济指标1、占地面积：151448.72㎡；A1区建设用地面积：27248.3㎡；B区建设用地面积：32085.03㎡2、建筑容积率≤1.6；3、建筑高度或层数详见规划方案；4、总建筑面积：约300000㎡；A1区约65000㎡；B区约57000㎡；5、建筑层数：商业二层，住宅各种具体形态详见规划方案；6、建筑密度≤25％；7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位；①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数0.5辆/户比例确定；②小区商业配套所需机动车停车位数量按120㎡壹辆考虑；③其他临时停车位数量按30辆考虑；8、总体布局要求：a、高层建筑主体及裙房（临广阳道方向）距道路红线不小于12米。
b、高层建筑关联间距要求符合大寒日2小时日照标准（按照河北省石家庄市的太阳高度角）。
9、绿地率：不小于35％。
三、项目定位小区的产品定位以高层住宅、小高层住宅、多层带电梯住宅、花园洋房为主，产品于整体的分布上既要考虑地块的规划要求，仍要考虑产品特点，同时仍要参考项目周边的环境。
四、开发理念：小区整体定位为中高档住宅社区，整体风格和产品形式以武汉万科城市花园为模板。
如果说华夏经典是“万科的四季花城”，那么当下的产品就是“万科的城市花园”，是原来产品的升级版。
五、总体规划原则：本建设用地分为二期。
A1区、B区为壹期用地，分别位于总用地西北侧和裕华路东侧。
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（建筑工程管理）单体建筑方案设计任务书样本
单体建筑方案设计任务书
壹、项目地块基本概况
1、地理位置
2、交通周边配套设施：
3、周边项目配套：
南北约米，东西约米，地形比较方正，地势基本平整（详见宗地地理位置图、地块规划红线测绘图）。
二、项目定位
1、项目名称：
2、建筑风格定位：现代简约现代庄重现代结合仿古
建筑主要部位外立面造型、色彩、材质等方面要求：
3、主题定位：全部办公%休闲%商务%
4、使用人群定位：主要以（事业、企业、）主要以办公群体为主。
三、项目技术经济指标
1、占地面积：平方米，亩
2、建筑容积率：不大于
3、建筑高度：小于米
4、建筑面积：平方米。
5、建筑层数：
6、停车位要求：按地下辆，地上临时停车位数量辆考虑
7、绿地率：不小于％。
退用地边界：东侧≥米，南侧≥米，西侧≥米，北侧≥米；
退让的面积不能做建筑，可是能够做景观及室外活动用地。
8、配套设施:相关生活配套设施、警卫室等相关管理、服务设施。
四、设计理念：
1、突出主题文化：充分利用地段优势，营造壹片独壹无二的办公社区商务社区
2、先进性：方案设计要求大胆创意、突破常规，具有前瞻性、先进性，充分考虑设计和开发建设的时间差异性。
3、独特性：独特的主题，通过建筑师的创意整合，应使本项目从周边建筑脱颖而出，成为壹颗闪耀的明星。
4、人文性：利用项目的独特概念，不仅仅创造壹个良好的办公环境，更创造、引导壹种全新的人文居住生活方式。
5、舒适性：舒适性应体现到本项目的各个角落，包括公共场所、环境空间、办公房屋等。
6、实用性：注重提高整个建筑群内的建筑使用率。
7、经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争在保证壹定资金下设计出建筑精品。
8、规范性：设计方案必须符合中国有关规范和标准。
五、规划设计建议
1、功能分区及面积：
分为办公公寓商务会所公共活动休闲环境等区：
其中最低套间面积数量单间面积数量
会议室面积数量（其中招标大厅面积）基本活动人数公共休闲面积图书、档案面积公共娱乐区面积等。
2、构图方式：
能够采用功能性组团式构图，整个单位分为若干个独立的组团，各个组团之间壹方面要相互独立，另壹方面要相互呼应，组团间能够绿化景观、水系或者道路系统区隔。
1）、建筑总体布局、造型、色彩应注重设计，应充分考虑和周围地块的关系。
2）、应合理处理商业、会所、商务酒店、环境场地之间的关系。
商商务、会所主要对员工服务，应具有开放性，办公区域和会议中心要注意私密性，注意处理好各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。
3）、建筑群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造合理的绿化空间，争取做到间间有景，间间有良好的朝向。
5）、应结合现状地形处理好场地和外部道路的高差，以及市政各类管网系统的配套。
6）、水、电、暖、通、智能、信息通信各专业应提前参和建筑方案设计。
7）、水专业总图设计应考虑区内雨水管网系统，场地内必须的设备管道直径及化粪池等应尽量隐蔽，且应注意安全问题。
8）、电气专业应提供整个区内配电总图，估算小区环境照明、空调等负荷，且预留足够容量。
六、设计原则
在设计中应解决好办公建筑和环境关系和交通流线关系，使之布局合理，和周围环境协调，各种出入口互不交叉。
根据不同使用空间的要求，解决好室内水平和垂直交通问题。
1、办公基本层高为3.6米，商务、停车、设备层、会议和活动中心可单独设计，层高不受限制。
2、设计要求整体具有鲜明的中国元素和地域特色，且尽可能提出创新理念。
3、建筑单体设计应在满足户型平面优化的基础上结合结构布置及安装设备布置的经济性和合理性统筹考虑。
4、尽量要有自然通风的设计，避免封闭式走廊的压抑和不安全感，且减少机械的通风排烟的经济投入。
5、考虑立体绿化的设计，从停车位、地面、墙面、屋顶全方位引进休闲绿化设计，减少相互干扰，多层次体现生态设计。
七、其它
1、设计表达不宜过于装饰化
2、图纸说明应简明扼要、切中要害，主要表明以下几个问题：
①该方案预期目标及达到目标的构思
②如何基于地块环境形成设计概念
③存在什么矛盾及解决办法
3、平面图的经济技术指标除反映主要指标外，仍应明确：
①建筑基地面积
②总绿地面积
③道路及停车用地面积（A、道路用地面积；B、地面机动车停车用地面积；C、地面非机动车停车用地面积）
④其它用地面积（须注明具体内容）
上述面积之和应等于净用地面积。
4、设计成果：
Ａ、图纸内容
详见设计合同相关部分要求
B、展示图板至少包含以下内容：②~⑤统壹A1规格,其余采用采用A2规格，全部壹式3套。
①设计总说明（包括各专业）②彩色鸟瞰图③彩色透视图
④彩色总平面图⑤建筑平、立、剖面图
⑥各类功能分析图
⑦各类经济指标和概算造价统计费用表采用A2规格
⑧其他需加以展示的图纸采用A2规格
八、设计周期：
之上设计内容请和完成，且于送达指定的办公地点。
联系人：
电话：
传真：
2011年月日
附件壹：用地红线测量控制图及界址点成果图
附件二：地块修建性详规
中心商务区……#地块
（单位建筑方案）
设
计
任
务
书
^。