某工程发包.协议书

协议书

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及本工程的具体情况签订本合同。

1 工程概况：

工程名称：

总承包工程项目地址：项目位于

2 承包范围及工期：

甲方将委托乙方承担总承包工程，依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，承包范围包括（但不限于）以下内容：

a 施工开办项目；

b 土方工程；

c 基坑支护工程；

d 地下结构及建筑工程；

e 地上结构及建筑工程；

f 室外总体工程；

g 与市政工程、指定分包工程及独立专业承包工程有关的土建工程；

h 预留预埋工程

i 所有按设计与工程规范要求以及为取得政府主管部门批准及甲方认定的测试、

监测及任何一切要求；

j 对专业分包工程承包单位、独立承包工程承包单位、专业材料设备供应商及市政配套工程承包单位的管理、配合及协调工作；为其提供现场共用施工条件、

施工设施及统筹工作等直至工程完成。

k 竣工备案完成且完成交付后（由甲方发出书面接受证书日期为准开始计算）起算，地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的本工程的合理使用年限，不少于50年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面和外幕墙

的防渗漏，保修期为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保

修期为3年，其他项目保修期为3年。若与国家相关法律法规不符的，以较高

标准执行。如在保修期内对质量问题维修未关闭，需重复维修的，应继续维修。

因质量问题引起的维修费用均由乙方承担，且该费用不仅限于政府部门规定收

取的保修费用。在此期间内，乙方必须按照甲方的要求第一时间免费修复任何

承包工程的缺陷，并赔偿甲方由于承包工程的缺陷而引起的直接损失和/或支付

的额外开支。

甲方保留对上述工作内容、专业分包工程及独立承包工程进行调整和变更的权利，乙方不得因此提出任何工期及费用上的索赔。

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3 总工期：

开工日期以甲方发出的书面开工函中日期为准；竣工交付日期以甲方发出的接收证书中的日期为准。

本项目工程自中标通知书发出日起最迟不超过6个月，乙方能正式进场，乙方不得以任何形式、理由向甲方提出任何形式的索赔，乙方将该风险已考虑于合同总价中。

本工程暂定合同工期如下：

上表中具体的“开工日期”以甲方书面通知为准。除合同特别约定外，上表“完成时间”

将不做任何调整。乙方应协调各专业分包单位、独立承包单位在合同规定的“完成时间”之前完工。

上表工期节点包括前期准备、现场清理、排除障碍等。若乙方未按上述“完成时间”

节点工期完成，则必须向甲方支付违约金每项每日_____元（包括总包直管、所有甲指乙分包等工作内容的违约金），并承担甲方由此引发的所有相关损失，甲方在当期工程款项中扣除。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。

4 质量要求：

4.1 本工程的交付质量标准：施工质量（质量标

准的评定以现行国家、地方政府以及行业的质量检验评定标准为依据）。

4.2 本工程对乙方的质量要求为：为

此，专业分包工程承包单位须配合乙方达到上述各项要求。

4.3 具体详见专用条款相关内容。

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5 合同造价为：■ 合同造价

5.1 合同方式：本招标工程的承包方式：。

5.2 合同造价：元，大写：人民

币。

其中工程直接金额为：元，大写：人民

币。

6 付款方式

6.1 本工程无预付款。

6.2 工程进度款按月支付，支付额度=当月已完成工程量相应造价× 80%。（乙方

应在合同签订后28天内向甲方提交履约担保（连同除综合机电、专业机电、

幕墙、精装修及景观绿化专业分包工程外的履约担保），如乙方未能提供履约

保函，甲方有权按合同规定从首期付款(首期付款不足以抵扣的从后继付款继

续扣除)中扣除等于履约保函金额的合同付款作为担保）。

6.3 乙方付款流程及时间需按照甲方内部付款流程规定操作。乙方应按照甲方规

定的时间提前向甲方及监理提交未来三个月工程计划和付款计划。

6.4 乙方应于每月20日将当月工程进度报表报甲方及监理代表，甲方接报表后先

由监理、现场工程师于每月30日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再

由甲方于次月5日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付

的工程进度款，付款日为次月25日。专业分包单位的付款应包含在乙方当月

的付款计划中，付款进度及额度按专业分包合同条款约定。

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6 付款方式（续上）

6.5 本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以甲方审定的施工组织设计

为准。当月进度未完成时，付款数额按以下公式计算：

付款数额＝80%×（当月完成工程量相应造价* 80 %）

6.6 当工程量不足计划进度的70％时，可认为乙方无能力按期履行合同，甲方有

权终止合同，并由乙方承担一切损失。

6.7 工程竣工验收完成后，支付至审核金额的90%。

6.8 工程完成全部合同工作内容后，经甲方初步验收完成，同时结算金额经甲乙

双方确认后，支付至审核金额的95%。

6.9 保修期满，支付保修款余额。

6.10 已结算完成的签证变更，将计入进度款中，按6.5及6.6条执行。

6.11 以上付款方式是以商票/银行保利业务付款，乙方须接受使用甲方的合作银

行，详细内容见附件《关于商票业务部分操作事宜》及《关于银行保理业务

部分操作事宜》。建设单位将承担自主融资资金之日起的央行一年期贷款基准

利率，超过6%时，按6%计取补偿金额，超出部分由投标单位自行于措施费

用中进行报价（该费用于发生时总价闭口包干，若未发生该项，则扣除此笔

费用）；低于6%时，按实际利率计取补偿金额，其余贴现补偿费用由总承包

单位承担。最终补偿金额按实结算。此外总承包单位还将承担所有贴现所发

生的一切税费。甲方对该补偿费用的支付，亦采用商票/银行保理的形式进行

支付，且需由乙方提供银行开具的相关证明，经甲方审核后予以支付。若书

面形式与PDC不一致时，以PDC为准。

6.12 关于拖欠农民工工资问题，除了发包人有权从应付承包人的款项中扣除之外，

承包人还需向发包人支付违约金。

乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承担票面金额10%的违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。

同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究。

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