银行不良贷款处置中的法律问题

课后测试

如果您对课程内容还没有完全掌握，可以点击这里再次观看。

观看课程

测试成绩：100.0分。恭喜您顺利通过考试！

单选题

1.从论持久战来看，我国的不良贷款处于√

A战略防御阶段

B战略相持阶段

C战略反攻阶段

正确答案：A

2.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的√A五分之一

B四分之一

C三分之一

D二分之一

正确答案：C

3.同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系√

A租赁权优于抵押权

B抵押权优于租赁权

C同时履行

D租赁权劣于抵押权

正确答案：A

4.以下关于在建工程抵押后的受偿顺序正确的是√

A购房者、银行、工程款、民间借贷

B银行、购房者、工程款、民间借贷

C购房者、工程款、银行、民间借贷

D银行、购房者、民间借贷、工程款

正确答案：C

5.机器设备在拍卖过程中，可以拍卖√

A一次

B二次

C三次

D四次

正确答案：B

6.抵押物第一次流拍后，第二次拍卖的保留价一般会在第一次拍卖保留价的基础上下浮，一般下浮幅度不超过√

A0.1

B0.2

C0.15

D0.3

正确答案：B

多选题

7.不良贷款不断上升的主观原因有√

A司法遇阻

B市场风险

C银行内部人员素质有待提高

D债务人、担保人愿意逃废债

正确答案：A C D

8.以下关于抵押权与租赁权关系的正确说法是√

A租赁先于抵押的，适用“买卖不破租赁”规则

B抵押先于租赁的，不适用“买卖不破租赁”规则

C若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失

D若未告知，抵押人承担承租人的损失

正确答案：A B C D

9.最高法院关于租赁权优先于抵押权的认定标准有√

A租赁合同真实

B租赁合同的签订时间早于抵押合同签订时间

C承租人已合法至今占有该房屋

正确答案：A B C

判断题

10.主合同无效而导致担保合同无效的，担保人都不需要承担民事责任。√

正确

错误

正确答案：错误

11.不良贷款的风潮是从内陆地区向沿海地区进行风险传递的。√

正确

错误

正确答案：错误

12.工程款优先权不论产生的时间先后，均排在抵押权之前√

正确

错误

正确答案：正确

13.房产作为不动产可以拍卖二次。√

正确

错误

正确答案：错误

14.债务人只有一套居住房屋，不能查封执行。√

正确

错误

正确答案：错误

15.银行处理抵押物的时候，只能通过公开拍卖的方式进行。√

正确

错误

正确答案：错误