小区视频监控系统设计方案

第一章、智能化设计思想智能小区是集建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代化技术和现代高科技的完美结合，为用户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化的生活空间。

同时它依靠高科技，实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境的发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。

据我国建设部住宅产业化办公室提出的智能化住宅小区新概念，即：在现代化的城乡住宅小区内综合采用微型计算机、自动控制、通信与网络等技术，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统，信息通信服务与管理及家庭智能化系统组成的“三合一”住宅小区服务与管理集成系统，使小区与每个家庭达到安全、舒适、温馨和便利的环境。

1.工程简述某项目位于南充市顺庆区。

该项目为高档住宅小区项目，共有6栋建筑，共1104户。

小区将建成景色怡人，环境优美的高品位的居住区。

作为这样一处高档居住小区在设计中对智能化系统也有非常高的要求。

因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行小区智能化系统工程的设计。

建设一个生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的智能化居住小区，充分考虑到满足不同的文化传统、知识层次的住户所可能的需求，营造高标准、人性化的生活空间。

某小区项目周边商业和交通发达，这决定了本项目是一个功能齐全、配套完善的高档商业项目。

因此，我司依据建设部关于商业小区的智能化设计规范和标准，对某某小区项目的智能化系统工程按照智能化三星级标准进行设计。

2.设计依据《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GB50306）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）《民用闭路监控电视系统工程技术规范》（GB 50198-94）《建筑物防雷设计规范》(GBJ57-83)《中华人民共和国安全防范行业标准》（GA/T74-94）1《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）《安全防范工程程序与要求》（GT/T75-94）《电子计算机机房设计规范》（GB0174-93）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）3.设计原则对于高档小区而言，弱电工程和其它系统一样具有重要的地位。

计算机技术的引进，电脑管理系统的运用，网络的产生，都将促使小区弱电工程的网络化、智能化。

我们在考虑这种高档小区的弱电工程时更多的是考虑系统的成熟性和人性化，同时住户的高品味决定我们选用产品时要更多的考虑的产品的档次。

弱电工程要以人为本，尽量在无形之中服务于人，有益于人，满足人的需求，为人提供精神享受，让人生活在健康、舒适、安全、方便的环境中某小区智能化系统工程设计方案符合以下原则：以实用为前提、以需求为中心，以技术成熟为保证；并遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”，具体为：✧以人为本的原则“人”是某小区项目的使用主体，系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求，以实用、简便、经济、完善、安全为原则，体现“以人为本”，人性化服务的目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对用户不同层次的特点，确保系统的实用性和易操作性。

✧匹配原则●功能和需求的匹配必须从小区需求实际出发，严格把握各子系统功能和需求的匹配，同时应具有良好的设备及系统的兼容性，充分了解和利用各个系统设备和功能特性，实现最大程度的功能匹配，满足使用需求。

●技术和设备的匹配小区弱电系统，必须从小区需求实际出发，充分、合理地考虑各子系统所采用的相应技术和系统所采用设备的各种技术参数的完美结合，通过对设备的最佳优化组合，完全实现在智能化系统中采用的相关技术指标和功能效果。

●硬件和软件的匹配2小区弱电系统，是由诸多子系统的硬件和软件集合组成，必须要有建设性地考虑到硬件和软件的无缝集成，充分突出硬件是软件的基础，软件是硬件的完善和扩展的特点，只有真正的实现了硬件、软件的无缝集成，才能实现智能化的最大实际功能效果，满足智能化系统的整体功能需求。

✧经济性原则系统的经济性是一个必须考虑的重要因素，小区系统建设必须追求高的性价比。

在考虑小区智能化系统时，必须进行工程造价与实现智能化功能的成本分析，争取以合理的造价实现完善的功能。

✧为未来的需求充分考虑●先进性智能化系统应优先采用先进的技术产品和设备，只有这样做，才能与当前技术发展潮流相吻合，才能保证系统在以后的使用中与后继技术产品衔接，保证系统功能的完善和可持续发展。

●开放性只有系统具备了开放性，才有利于系统的扩展和功能的扩展。

因此，在系统选择时，要充分考虑这一点,要充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化”，使它们之间达到“互操作性”，接口应当提供标准的数据接口、网络接口、系统和应用软件接口，实现与未来设备的更多互联和互操作。

●功能可扩展性某小区项目在设计时要充分考虑今后的发展。

当前科学技术发展日新月异，尤其是信息技术的高速发展，为了保证现代化住宅的生命力，我们更有必要考虑小区建设时的技术可持续发展问题。

在系统规划上具有一定的超前性、可扩展性，要整体考虑管线的预留与未来扩展的需求。

●可靠性和稳定性在考虑技术的先进性和开放性的同时，应从整体系统结构、系统管理、技术实施、设备性能、技术支持、设备的安装及维修能力等多方面着手，确保智能化系统运行的可靠和稳定，达到最大的平均无故障时间，延长系统的使用寿命年限。

34.方案设计范围某智能化系统工程的设计目标主要是在提高其安全性，便于管理，关键体现在提供安全、快捷、方便的服务，建立先进的管理机制，节省能耗与降低成本等方面，某小区智能化系统工程设计范围如下：1)网络高清数字监控系统2)彩色可视楼宇对讲系统3)门禁管理系统4)停车场系统5 .总体设计思想与目标本项自的建设目标是向客户提供安全、舒适、高效、节能、环保的生活与工作环境；项目争取建设成行业、地区领先水平的智能化小区。

通过提高物业管理水平，减轻劳动强度、提高管理效率，以提升管理水平，逐步实现现代化管理以科学技术为基础，针对本项目的特色，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关最新技术，将本项目原优美的自然生态环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合，应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和成熟的设备体系，有效集成智能化综合管理系统，为本项目的住户提供一个人性化、安全、舒适、方便、快捷、开放的家居环境，最终实现节约能源，降低运营成本，保护环境和提高服务质量等目标。

本次弱电工程建设总体设计思想是：“设计一步到位、管线敷设一步到位，系统要充分和有效地应用系统集成，系统选型需选择具有成熟性、先进性及人性化的高档产品，建成后的系统要体现先进、可靠、实用、便捷”。

整个弱电系统，将遵循‘以人为本”、“统一规划、分期实施、应用为先、逐步升级”的设服务宗旨和以“信息高速传递、信息资源共享、远程监管”的基础设施建设原则。

4第二章、网络高清数字监控系统1.系统概述网络高清数字监控系统最直接、最主要的作用就是使管理人员能集中实时掌握区内各重要区域，保障小区的人员及财产的安个，本次设计中该系统在进一步完善安全防范功能的基础上增加了新的功能针对本项目实际需求，监控系统设计如下：本系统通过在主要出入口、小区内部道路分支部位、楼内大堂、电梯内等重点部位等处设置监控点，实现对重要区域的防护，做到小区内无死角。

同时作为周边区域防护的辅助手段，在周界区域设置监控点，可通过与周界防盗报警系统间的联动进一步提高安全防范效果。

中心采用先进的硬盘压缩存储技术，利用宽带网络技术实现对图像的存储、交换，实现资源的集成和一定的共享。

系统通过视频线缆及控制线缆与总控中心连接，实现本系统的多级控制。

系统的主要目的是实现将前端视频系统上传到管理中心。

实现将各孤立监控系统，进行统一管理、数据转发和监控。

特别是当有特殊的情况发生时做到统一的管理和应急措施的统一指挥，系统是一套“数字化、网络化、全方位”的智能网络监控管理系统，系统建设达到“系统集成一体化、信息存储网络化、维护管理智能化”的目标。

正是鉴于以上原因，我们以客户的需求为出发点，依据国家智能化商业项目数字监控设计标准规范，以我们的经验为基础，同时根据项目实际情况，设计一套适合某小区智能化系统工程的高清数字视频监控系统。

2.系统优势成本合理：整个系统由高清网络摄像机接入系统，实现统一的网络化、集成化管理，系统结构简单，使用设备较少。

扩容性强：如需要添加新的监控点，只要在原有基础上添加网络摄像机即可。

操作方便：管理人员无需经过特别的培训即可操作整个系统，中心图像输出上墙可依靠计算机或专用矩阵系统键盘进行各种操作，操作界面均为中文版本，设备的连接，设置只需简单的几个步骤，根据产品说明书按步骤设置即可。

维护便捷：整个系统设备不复杂，主要通过网线连接，排查，维护都非常方便。

安全性高：先进的加密技术：用户登录时，在网络中传输的用户名和密码信息经过加密处理，他人无法通过网络截取用户信息；在监控中心，用户名和密码也同样采用加密技术进行存储，通过先进的加密技术，保证系统信息的安全性。

3.需求分析通过网络高清数字监控系统，对小区的主要出入口、主干道、地下室，小区周界以及公共区域实行实时的监视，有效监视进出小区的人员活动情况，并对紧急事件的发生同相关事件进行及时预防和处理；通过网络高清数字监控系统，对小区的入户大厅、楼梯间实行实时的监视，并对突发事件实施监控拍摄，为公安人员提供有利的证据。

通过网络高清数字监控系统，对每栋电梯进行实时的监控，保证电梯内部人员安全，并对电梯内部突发事件进行及时的处理；通过网络高清数字监控系统这种高科技的智能化手段，弥补了人防的不足，充分体现了技防和人防相结合所具有的优势，杜绝防范的死角和盲点。

我司根据多年经验并结合现在网络高清数字监控系统的发展趋势，建议某小区弱电系统工程全部采用网络高清摄像机。

4.系统功能可以实现远程、隐蔽、全面、细致地对重点区域进行实现监控、记录，对于出现的各种情况，管理人员可以即时知晓并进行处理。

功能如下：报警类别、时间、确认时间等有关信息的显示、存储查询、打印；系统能每时每刻不间断的监视覆盖范围，以保证有效的监控；中心可通过数字硬盘录像机对各监控点进行手动/自动切换、云台镜头的控制、存储、查询；采用新的视频技术网络服务器组网方式，实现远程监控；能利用磁盘阵列对每台摄像机进行编码，提供中文字符及字库；可遥控云台转动，镜头/光圈的调节、调焦、变倍，方便根据现场实际情况调整监控视角度和监视范围；磁盘阵列具有单画面4、9、16画面之间进行切换显示功能；磁盘阵列配有大容量硬盘，所有图像信息可以保存30天录像存储量的要求；系统利用以太网络（如：光纤专网等），设备通过TCP/IP协议交换视频和数据信息，做到完全数字化和网络化。