成都银泰中心璀璨联姻华尔道夫
成都五星级酒店汇总包括已建在建及规划建设
一、成都已有五星酒店（准五星）汇总成都现挂牌的五星级酒店13家，其余为准五星或按五星标准装修的酒店。
二、待建五星级酒店。
希尔顿目前希尔顿集团在成都在建酒店华尔道夫、康拉德和希尔顿三大品牌1.华尔道夫：位于成都金融城的成都银泰中心（金融城·天府大道北段1199号），预计2016年开业。
2.康拉德：位于西部国际金融中心（所属商圈：成都东大街物业地址：成都锦江红星路步行街）250间客房，预计2015年开业3.希尔顿酒店：位于成都希顿国际广场（天府大道中段666号），预计2013年开业4.希尔顿逸林酒店龙泉驿区百悦·云景项目龙泉驿区大面街办金旗大道以西，北临西干道，西邻公园大道，项目20011年11月动工，预计2014年年底开业。
酒店建筑高度100米，建筑面积达48084.5平方米5.希尔顿酒店（协信中心）地址：成华区府青路二段2012年10月签约成华北改项目，希尔顿酒店总投资约5.5亿元，建筑总高度18层，设置房间294个，大小会议室8个，可同时容纳1000余人召开会议，预计2014年正式投入运营。
紧临茂御、卡尔森瑞德·丽笙酒店6.W酒店成都誉峰项目项目地址：成都高新区城南CBD中央新益州城市广场西侧，2009年签署战略协议7.四季酒店成都汇日国际广场项目地址：武侯锦江桥头,人民南路与府南河交汇处,锦江宾馆对面。
2011年3月签署战略协议，酒店大楼高约140米左右，设有270—300个客房，预计2014年建成交投入使用。
8. 瑞吉(St. Regis)酒店华置广场(原文化宫地块，太升南路商圈) 计划在2014年开业，酒店拥有包括55间套房在内的268间客房9.丽思卡尔顿酒店位于富力天汇项目（顺城大街），计划2013年营业。
酒店拥有353间客房，其中55间套房。
项目地址：青羊区顺城大街10. 柏悦Park Hyatt ICC环球贸易广场（规划中）11.茂御酒店位于世茂•玉锦湾项目（猛追湾，活水公园畔）12. 卡尔森瑞德·丽笙酒店成都339项目预计2013年年底开业四川广电影视文化广场(成都339)项目地处猛追湾片区的桥头堡位置，由高度339米西部第一高的四川广播电视塔和影视文化广场(成都339)组成。
成都市综合体项目大盘点
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成都重庆商业综合体考察报告
酒吧、特色餐厅等设施
国际品牌服饰、世界名品店、数
码广场、超市、餐饮名店、美食
广场外，还包括国际电影院、动
感电玩城、高级商务会所等。
恒大中心（HDCentre）办
公楼
恒大中心总体量约6万平方米开 启“纯租赁”模式，以单一产权， 保证企业经营管理与维护的统一 性。这种模式是商务地产革新与 国际商务新趋势。也将带来良好 的客户质量和更高品质的物业服 务。纯租凭业态，统一管理，统 一运营，别于传统写字楼的专业 化物业服务，最大限度地保证物 业的高端商务品质。超国际甲级 写字楼为企业稳定发展护航，充 分保证入驻企业形象，高端企业 入驻首选。
IFS国金中心商场
IFS国金中心商场
成都国际金融中心定位：共八层 的超级购物中心，将汇聚近300 个品牌将成为成都最高档次、最 具规模和影响力的地标性建筑物， 将引进数百个成都最具代表性的 商铺，其中包括世界上出名的国 际名牌、港澳名牌，再加上其九 龙仓本身之马哥孛罗酒店等，有 望成为西部较具影响力的商贸中 心，
维拓记——成都-重庆商业综合体考察
成都-第一天
恒大广场 IFS国金中心商场
远洋太古里
成都恒大广场
恒大广场位于提督街99号，成都中央商务区CBD核心原点，毗邻城市东西主干道蜀都大道核心段总府路，，占地52亩， 总投资超过56亿元，由国际级购物中心（TheONE)、超甲级写字楼（HDCentre恒大中心）、顶级住宅及超五星级酒店 （St.Regis瑞吉）组成，汇集各国美食和国际知名品牌，奢华的酒店服务、高标准的住宅享受、全新的购物体验以及高品质的 写字楼物业品质、将成为成都全新的地标级城市综合体。项目总体量430,000平方米，项目裙楼1-5层及B1层为100,000平米购 物中心。4栋塔楼分别为42,000平米酒店，60,000平米写字楼及2栋144,000平米高级公寓。三座塔楼修成后，还将专门修建面 积12万平方米的三层地下停车场，共有机动车停车位1533个，非机动车车位2000个，停车问题可以完全解决。
房地产营销方案：豪宅营销分析
不只是卖房子——豪宅营销的特点及趋势豪宅营销不是套用一种固定模式，不仅因为客户群的差异导致豪宅营销方式与普通住宅营销方式大相径庭，还因为中国的豪宅营销与当前所处的社会文化、富豪消费观念乃至房地产市场成长特性密切相关。
整体来看中国的豪宅营销市场，如同中国的财富阶层一样，还处于成长阶段，豪宅营销必将不断成熟发展。
因此，对于未来豪宅营销将何去何从，本专题做了一些探讨。
一、定义豪宅营销——解决诸多矛盾的整合式小众营销1、豪宅客户：行为低调，不善于张扬通过国内典型豪宅项目客户的了解归纳总结出中国豪宅客户群的“泛”特点：（1）形象素描——处于财富金字塔顶层。
对外封闭排斥，内部社会形态较为稳定，他们希望别人知道自己，又不希望别人了解自己；与财富地位相当的人交往，孤立于社会的其他阶层，以享受“那种安全感与自在”，同时摆脱“不安与烦恼”。
极度的追求生活品质，关注奢华、绚烂、舒适，他们没有心理价位，只有价格排序，购买主要诱因是拥有一个在THE BEST签名的权力，他们全球消费，只为寻找合适自己的商品，选择奢侈品，更是选择一种生活方式。
（2）特质人格富人的多A级人生Aggressive 好斗的Accumulative 好囤积的Acquisitive 强统御欲……（3）消费心理——炫耀炫耀消费：在既定的范围内，以常人无法企及的物品在一个特点的圈子里相互攀比炫耀，显示财富与地位。
享受消费：对居住的舒适度要求高，特别是软环境，多有海外旅居经历，或认同海外生活方式及标准，希望通过高端房产来获取一种全新的居住体验。
豪宅客户买的不只是“房子”豪宅2、 豪宅营销：解决诸多矛盾的整合式小众营销豪宅营销，是围绕上述所指的高端客户的小众营销的范畴，单体个性极强。
根据豪宅客户的“泛”特点可知:豪宅营销必须是一种独特的整合营销传播策略，这一策略围绕跨跃三大核心矛盾展开：（1） 解决低调与传播的矛盾同普通物业一样，在豪宅营销过程中宣传与传播不可避免。
成都太古里商业街案例分析
成都太古里商业街案例分析一、内容概括成都这座充满魅力的城市，在近年来的发展中，太古里商业街成为了一个引人注目的亮点。
走进太古里，你会被这里独特的氛围所吸引。
今天我们就来聊聊这个地方的魅力所在和它成功的背后原因。
太古里商业街，不仅仅是一个购物的地方，它更像是一个融合了时尚、文化和生活的综合空间。
这里汇聚了各种知名品牌，同时也不乏具有特色的本土品牌，给消费者带来了多样的购物体验。
更重要的是，太古里的设计非常独特，充分体现了现代与传统的结合。
走在街道上，你可以看到古朴的建筑与现代设施完美融合，营造出一种古今交融的感觉。
除了购物和观光，太古里还是人们休闲的好去处。
这里有各种餐厅、咖啡馆和小吃街，无论是品尝地道美食还是享受一杯咖啡的悠闲时光，都能让人感受到生活的美好。
太古里的成功并非偶然，它的背后体现了对消费者需求的精准把握和对商业运营的深思熟虑。
接下来我们就深入剖析太古里的成功之处。
1. 简述成都太古里的背景及地理位置说到成都你会想到什么？宽窄巷子、锦里，还有那些美食吗？但近年来太古里也成为成都的时尚潮流中心之一，今天咱们就来聊聊这个充满魅力的太古里商业街。
在这之前你得知道它的地理位置和背景。
太古里的历史可以追溯到几年前的一个城市更新计划，随着成都的快速发展，这里从一个普通的商业区逐渐转型为集购物、休闲、娱乐于一体的时尚生活中心。
所以当我们今天走到太古里时，会感受到一股强烈的现代都市气息，这里的每一砖一瓦都充满了故事和活力。
那么这样一个地方究竟有何魅力呢？接下来我们就深入剖析它的成功之处。
2. 介绍文章目的和研究的重要性：对成都太古里商业街进行案例分析，探讨其成功经验和发展策略成都这座古老而又现代的城市，孕育出了许多独特的文化现象。
今天我们要一起走进成都的一个标志性地点——太古里商业街，来探讨它的成功经验和发展策略。
这篇文章的目的，就是想和大家分享太古里的故事，看看它是如何成为众人瞩目的焦点，又是如何在竞争激烈的市场中脱颖而出的。
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酒店长沙建鸿达威斯汀酒店长沙瑞吉酒店长沙康莱德酒店长沙东希尔顿酒店长沙世贸希尔顿酒店长沙市华晨豪生大酒店长沙市长沙紫鑫戴斯大酒店长沙市华美达酒店张家界華邑度假酒店张家界武陵源皇冠假日酒店张家界闽南智选假日酒店湘潭步步高皇冠假日酒店衡阳金湘皇冠假日酒店衡阳衡运万豪酒店衡阳福朋喜来登酒店怀化市和成发戴斯大酒店株洲美的万豪酒店株洲荷塘喜来登酒店株州大汉希尔顿酒店株洲市海德利戴斯酒店永州市创发城戴斯酒店娄底市鸿荣戴斯酒店常德武陵天济喜来登酒店河北（13家）：石家庄万豪酒店石家庄市海悦戴斯大酒店保定万博皇冠假日酒店保定绿谷万豪酒店唐山东汇假日酒店邯郸国金中心皇冠假日酒店张家口容辰華邑酒店河北燕郊万豪酒店唐山喜来登酒店唐山绿城希尔顿逸林酒店崇礼源宿酒店秦皇岛北戴河华贸艾美度假酒店保定中博希尔顿逸林酒店河南（21家）：郑州华贸洲际酒店郑州郑东英迪格酒店郑州豫能華邑酒店酒店郑州机场智选假日酒店郑州银基广场丽思卡尔顿酒店郑州绿地JW万豪酒店郑州上上财富广场万豪酒店郑州汇艺中心万怡酒店郑州美盛喜来登酒店郑州升龙希尔顿逸林酒店郑州美居酒店洛阳恒和皇冠假日酒店洛阳开元智选假日酒店洛阳升龙希尔顿逸林酒店焦作假日酒店开封福朋酒店新乡宝龙福朋酒店安阳市昊澜戴斯大酒店固始市怡和戴斯大酒店开封建业铂尔曼大酒店三门峡市御汤温泉戴斯酒店山东（32家）：济南王府井洲际酒店济南银座希尔顿酒店济南领秀城希尔顿逸林酒店济南鲁商国奥城万怡酒店威海高新智选假日酒店威海唐人皇冠假日酒店威海雨润环翠喜来登酒店威海卓达希尔顿逸林酒店威海市大乳山戴斯度假酒店烟台万行智选假日酒店烟台世茂希尔顿酒店烟台金海岸希尔顿逸林酒店烟台市铂悦戴斯酒店青岛深蓝中心丽思卡尔顿酒店青岛乐客城智选假日酒店青岛威斯汀酒店青岛李沧绿城喜来登酒店黄岛泰成喜来登酒店青岛世茂康莱德酒店青岛金沙滩希尔顿度假酒店青岛即墨希尔顿酒店青岛铂尔曼酒店临沂市华美达酒店临沂市名城戴斯酒店日照喜来登酒店滕州三圣喜来登酒店潍坊福朋酒店胶南艾美度假酒店淄博通乾希尔顿逸林酒店淄博市颜山国际酒店（戴斯）乳山市福如东海戴斯酒店泰安龙曦希尔顿逸林度假酒店山西（13家）：太原阳光城环球金融中心洲际酒店太原国海广场洲际酒店太原阳光皇冠假日酒店太原丽思卡尔顿酒店太原茂业天地JW万豪酒店太原希尔顿酒店太原铂尔曼酒店晋中华强福朋酒店晋中汇通希尔顿逸林酒店朔州福朋喜来登酒店五台山东辉万豪酒店大同希尔顿逸林酒店忻州市戴斯酒店广西（11家）：南宁海尔青啤洲际酒店南宁青秀華邑酒店南宁南湖皇冠假日酒店南宁喜来登酒店南宁盛天希尔顿酒店北海银滩皇冠假日酒店柳州地王万豪酒店柳州市东城华美达广场酒店柳州市方东戴斯大酒店桂林临桂花样年福朋酒店桂林市罗山湖戴斯温泉度假酒店江西（13家）：南昌绿地華邑酒店南昌保利皇冠假日酒店南昌江景假日酒店南昌高新万豪酒店南昌滕王阁希尔顿酒店南昌喜来登酒店九江皇冠假日酒店九江信华希尔顿逸林酒店萍乡福朋喜来登酒店上饶万力时代希尔顿酒店庐山信华希尔顿逸林度假酒店宜春国际戴斯大酒店新余市戴斯酒店陕西（16家）：西安首创洲际酒店西安大明宫華邑酒店西安沣西新城皇冠假日酒店西安大雁塔假日酒店西安富力假日酒店西安赛高智选假日酒店西安旗远智选假日酒店西安高新区丽思卡尔顿酒店西安国金中心JW万豪酒店西安蓝海风万怡酒店西安曲江华著希尔顿酒店西安高新阳光城希尔顿花园酒店西安市豪享来温德姆至尊酒店西咸新区洲际酒店华山中海万怡酒店宝鸡皇冠假日酒店宝鸡金台智选假日酒店安徽（30家）：合肥华盛洲际酒店合肥百利洲际酒店合肥信地皇冠假日酒店合肥中心智选假日酒店合肥闽商国贸中心万丽酒店合肥包河福朋酒店合肥绿地福朋酒店合肥保利希尔顿酒店合肥长丰元一希尔顿逸林酒店合肥市紫廷豪生会议度假酒店合肥市文一戴斯大饭店六安嘉地福朋喜来登酒店滁州港汇喜来登酒店芜湖喜来登苏宁环球酒店芜湖星隆万豪酒店芜湖華邑酒店芜湖市安奇戴斯酒店蚌埠龙子湖喜来登酒店马鞍山亿丰福朋酒店宣城星隆万怡酒店黄山德懋堂万怡酒店黄山屯溪利港喜来登酒店黄山汤口福朋喜来登度假酒店黄山雅乐轩酒店黄山元一希尔顿酒店黄山安粮太平湖希尔顿度假酒店黄山市嘉丽戴斯公寓酒店安庆泰鑫希尔顿逸林酒店蚌埠国购希尔顿逸林酒店淮南市志高戴斯酒店吉林（10家）：长春宝雍阁洲际酒店长春净月洲际酒店长春钜城華邑酒店吉林国贸假日酒店吉林华业智选假日酒店长春保利万豪酒店长春高力华茂万豪酒店长春高新益田福朋喜来登酒店长春净月希尔顿酒店长白山希尔顿温泉度假酒店辽宁（22家）：铁岭新城天力皇冠假日酒店大连绿地中心丽思卡尔顿酒店大连沿海JW万豪酒店大连星海万豪酒店大连东港威斯汀酒店大连城堡豪华精选酒店大连飞通星海喜来登酒店大连市安波戴斯大酒店沈阳宝能丽思卡尔顿酒店沈阳茂业中心JW酒店沈阳新地中心万丽酒店沈阳铁西开发区万丽酒店沈阳 W 酒店沈阳和平艾美酒店沈阳新都绿城喜来登酒店沈阳世茂希尔顿酒店沈阳东方银座铂尔曼酒店盘锦佳兆业万豪酒店盘锦东方银座铂尔曼酒店本溪福朋喜来登酒店本溪天著温泉希尔顿逸林度假酒店丹东希尔顿花园酒店黑龙江（12家）：哈尔滨宝宇洲际酒店哈尔滨华鸿皇冠假日酒店哈尔滨松北皇冠假日酒店。
全球十大奢华酒店品牌汇总(高清案例)教学文案
全球十大奢华酒店品牌汇总（高清案例）1.喜达屋酒店及度假村国际集团Starwood Hotels & Resorts企业总部：美国纽约州白原市成立时间：1946年进入中国时间：1987年管理集团简介：喜达屋饭店及度假村国际集团原名为喜达屋住宿设施投资公司/喜达屋膳宿公司（Starwood LodingTrust/StarwoodLoding Corp.）更名前，在1996年，它拥有100家饭店，26483间客房，年收入为3.853亿美元。
1998年，喜达屋完成了更名、对ITT集团和Westin饭店的购并三件大事，这在其发展历程中具有相当大的影响。
旗下品牌：W饭店W HotelsW酒店一般都为超五星级酒店，同瑞吉不同的是，W酒店主要以商务装修为主。
喜达屋集团对商务客人的住店经历进行重新定义，针对商务客人的特点对服务设施和服务方式、内容上有全新的设计。
在每家W饭店的大堂里都设有精致的餐厅、休闲室和咖啡厅，另外饭店里还都设有健身房。
W饭店是喜达屋在购并了喜来登和寰鼎饭店后新创的一个四星级饭店品牌，将专门为商务客人而设的设施和服务与独立精品饭店的特点相结合，把市场定位在一个由70%～75%的个体商务旅游者和15%～20%的商务小团队客人的目标市场。
G A＆森田恭通--香港W酒店圣·瑞吉斯St.Regis瑞吉酒店曾译作圣瑞吉斯酒店，是世界上最高档饭店的标志，代表着绝对私人的高水准服务。
第一家圣·瑞吉斯饭店是1904年阿斯托上校在纽约开办的，阿斯托上校采用了全欧洲化的服务来款待自己的朋友和商务伙伴。
这种服务在业内独树一帜，使圣·瑞吉斯饭店成为全球饭店业的经典。
2000年3月1日，坐落于北京建国门外大街的北京国际俱乐部饭店正式将其英文名改为St.Regis Beijing（瑞吉，北京，原中文名不变），这标志着该饭店将完全按照圣·瑞吉斯饭店的模式和标准动作，成为它在亚太地区的第一家饭店。
德事商务中心(成都)地址及介绍一览表
德事商务中心（成都）地址及介绍一览表德事商务中心(The Executive Centre)成立于1994年，在全球经营着超过130多个商务中心，网络覆盖2.5万多名商务精英。
致力于服务志向高远的专业人士和行业领袖，不仅仅提供办公场所，更为企业营造卓越成长的沃土。
成都是中国西部地区的经济政治中心，也是世界500强企业在中国中西部地区落户的首选城市，随着成渝经济圈这一国家级现代化工业基地的快速崛起，成都在中国西南地区的重要战略性地位将更加突出。
为了助力全球会员在成都寻找到全新发展机遇，德事精心选址，分别在位于人民南路CBD的成都来福士中心、位于CBD核心区域的平安金融中心、位于金融城核心地带的银泰中心3栋摩天甲A级写字楼内建立德事商务中心。
为全球会员提供灵活的顶级办公空间解决方案，让落户成都的各跨国企业，内资企业和专业人士都能体验来自顶级服务式办公室领导者的产品和服务。
德事商务中心成都4个中心地址：国际金融中心1号办公大楼45楼中心特色：位于中国西部城市成都的国际金融广场（IFS）是一个国际认可的城市综合体。
是成都市中心红星路核心商务区内的城市黄金地段，在该市两条主要繁华动脉的交汇处。
成都国际金融中心拥有该市最高的双层办公大楼，形成了锦江区的新天际线。
办公室与豪华的Niccolo Hotel 酒店相连，这是一家马可波罗(Marco Polo) 旗下的时尚现代酒店。
塔楼的7层是指定供公众使用的空中花园，配有艺术画廊，餐厅和高端购物中心。
成都国际金融中心是中国西南地区第一座获得国际和地区双重认证的建筑。
中心地址：四川省成都市锦江区红星路三段1号国际金融中心1号办公大楼45楼（邮编：610020）限时优惠：使用会议室3小时，额外赠送1小时。
银泰中心2号写字楼33楼中心特色：坐落于天府大道北段1199号，地处成都金融城核心，由顶级奢华酒店华尔道夫、超甲级写字楼、全客层国际化购物中心in99、精装豪华商务府邸华悦府、格调阔景公寓华悦居组成。
成都SKP_照明设计
成都SKP 照明设计项目地点：中国四川省成都市业主单位：SKP 建筑设计：Sybarite 照明设计：Speirs Major - Keith Bradshaw, Benz Roos,Justyna Ashcroft, Camille Benoit, Marina Andronescu, Martin Firera Alessandri景观设计：James Corner Field Operations 高级工程：Eckersley O’Callaghan 水景设计：喷泉工作坊可行性研究：Buro Happold 消防工程：奥雅纳工程咨询公司（上海）当地建筑师：UDI 摄影师：SybariteLocation: Chengdu, Sichuan Province, China Client: SKP Architect: Sybarite Lighting Design: Speirs Major - Keith Bradshaw, Benz Roos, Justyna Ashcroft, Camille Benoit, Marina Andronescu, Martin Firera Alessandri Landscape Designer: James Corner Field Operations Advanced Engineering: Eckersley O’Callaghan Water Features: The Fountain Workshop Feasibility Studies: Buro Happold Fire Protection Engineering: Arup (Shanghai)Local Architect: UDI Photography: Sybarite Lighting SKP Chengdu 建造于绿地之上的中国成都SKP，是有史以来最大的可持续奢侈品零售总体规划项目。
成都XX城市综合体项目市场营销策略
成都XX城市综合体项目市场营销策略第3章XX项目市场营销环境分析3．1经济政策环境的分析3．1．1成都市经济概况2015年，成都市经济顶住下行压力，整体保持了“稳中有进、稳中有好”的态势，主要经济指标呈现“三领先、两加快、四稳定、两回升”。
成都，中国最佳表现城市、中国最具发展潜力城市，在该年度各方面指标都有较大提升，在经济总量指标上，处于副省级城市第二集团的领先位置。
成都经济总量、消费总量、投资总量领先，分列副省级城市第4、3、2、位。
2015年成都各主要经济指标，全市实现：地区生产总值10800亿元左右，增长8％左右；完成_般公共预算收入1154．4亿元，增长12．6％；全市完成全口径工业增加值4056．2亿元，增长7．4％；全市实现服务业增加值5704．5亿元，增长9％；全市实现固定资产增长5．8％，完成投资7007亿元，；全年实现社会消费品零售总额4946．2 元，增长lO．7％；房地产市场量升价稳，商品房销售面积增长2．3％，成交均价与2014 年持平城乡居民收入分别为33476元和17690元，分别增长8％和9．6％。
3．1．2高新区经济概况上世纪八十年代末期，成都高新区开始筹建，往后推移数年间，终于获得了国家审批，成为首批高新技术产业的试点。
进入二十一世纪之后，成都高新区成为了我国亚太经贸合作的科技选址之一，是我国首个通过英国皇家国际认可的IS01400l认证区域。
此外，成都高新区还屡获殊荣，2011年在四川省首先跨入了“千亿工业园区”队伍中。
在近几年，成都高新区在众多拼比活动中均获得了很好的成绩。
由西部园区和南部园区构成了成都的地标建筑，成都高新区具有130平方公里的规划面积。
西部园区定位为“业态完整的高科技工业发展区”，集光电现时、药物生物电路系统、通信体制等于一体，并且作为国内综合保税区，合计规划面积43平方公里；规划达87平方公里面积的南部园区定位为以金融、总部为主导的成都中央商务区(CBD)和高端产业园区，是当代商务中心的代表。
RCREIT快报丨全国首单多城市购物中心组合CMBS成功发行！
RCREIT快报⼁全国⾸单多城市购物中⼼组合CMBS成功发⾏！近⽇，全国⾸单多城市购物中⼼组合CMBS“渤海汇⾦-云城投银泰城资产⽀持专项计划”成功发⾏，发⾏总规模33亿元，该项⽬由云南城投置业作为项⽬发起⼈和原始权益⼈，云南城投集团系增信担保主体，渤海汇⾦资管作为计划管理⼈和主承销商，该项⽬也是云南城投置业⾸次将其核⼼资产“银泰城”商业购物中⼼品牌引⼊资产证券化领域。
在海外市场，单⼀物业抵押CMBS占⽐并不⾼，抵押资产的分散化亦可为国内CMBS发展的趋势。
作者⼁RCREIT（REITs研究中⼼）近⽇，全国⾸单多城市购物中⼼组合CMBS“渤海汇⾦-云城投银泰城资产⽀持专项计划”成功发⾏，发⾏总规模33亿元，该项⽬由云南城投置业作为项⽬发起⼈和原始权益⼈，云南城投集团系增信担保主体，渤海汇⾦资管作为计划管理⼈和主承销商。
该项⽬是云城投置业⾸次将其核⼼资产“银泰城”商业购物中⼼品牌引⼊资产证券化领域，希望与投资⼈共同分享“新零售”时代下的实体购物中⼼的风险收益。
在海外市场，单⼀物业抵押CMBS占⽐并不⾼，抵押资产的分散化亦可为国内CMBS发展的趋势。
▌项⽬亮点：云城投置业旗下的战略资产—中国长三⾓经济圈的优质商业物业“银泰城”组合1、云城投置业的商业板块的核⼼品牌资产本次项⽬是云城投置业⾸次将其核⼼资产——“银泰城”商业购物中⼼品牌引⼊资产证券化领域，希望借此项⽬与投资⼈共同分享“新零售”时代下的实体购物中⼼的风险收益。
2、中国长三⾓经济圈的优质商业物业本项⽬标的物业是：杭州西溪银泰城、宁波奉化银泰城以及浙江台州银泰城。
标的资产均为长三⾓经济圈内的经济强市。
作为各⾃城市的重要商业品牌，优质的城市经济为资产的价值安全与提升奠定基础。
3、城市地域分散化的资产组合本次项⽬的标的物业分别物业杭州市（西溪新区）、宁波市（奉化区）、台州市，分散化的资产组合，有利于总体现⾦流稳定，⼀定程度上增加资产池的总体安全。
招商大魔方公寓个案
141205.38㎡
-
1660
-
56-109㎡
6
户型配比
项目面积跨度大，面积区间47-203㎡，但以小面积58-71㎡为主，累计占比约80%。
47㎡
108㎡
1
12 3 4 5 6 7 8
4
1
3 14#
2
4 68㎡
2
1 2 34 5 6
3
58㎡
楼栋
面积
层数
套数
14#-1 70909.38㎡
51
670
月投入运营，其为成都乃至西南区域，最大的室内演艺场馆，将是成
都国际国内一流文艺及体育赛事聚集地。
项目产品及销售信息
➢ 目前在售公寓47-110㎡，价格18000元/㎡，主推小面积56-75㎡，累计占比约60%，性价比较高，投资性客户较多；现在推出特价房14500-16500元 /㎡（主要集中在14#-2 22楼以下的小户型，截止2020.8.18 14#-1低区已售罄，高区45㎡户型已售罄，目前主推14#-2 58㎡标间及68㎡套一户型
月）
2019第四季 度演出预告
（9月）
业主摄影活动 （2020.1-2020.2）
媒介
官微为主
2018.6-2019.3 价值解读稿件
2019.5-2019.10 十年金融城 成就一中心
2019.11
2019.11-2020.2
2020.3-2020.5
占地面积
189亩
建筑面积 物业类型
层高 容积率 总户数
约110万㎡ 写字楼、公寓、商业、住宅、酒店
3.54 6.0 1660套（在售14#公寓）
车位 楼栋总数 交房标准 物管公司 交房时间 物业费 梯户比
2017年资产证券化ABS产品重要创新汇总
导言回顾2017年，是我国资产证券化市场迎来备案制改革的三周年，据多方数据显示，自2014年银监会和证监会分别宣布此项改革以来，资产证券化累计发行规模突破2.7万亿元，基础资产不断丰富，交易结构创新层出不穷，参与主体更加多元化。
特别是2017年，资产证券化市场精彩纷呈，市场上不断涌现出各类创新型资产证券化产品。
今天券姐的分享，涉及了ABS市场22个首单创新项目，涵盖面之广泛，内容之详细，值得每位朋友收藏了解。
1、国内首单信托助农ABS2017年12月28日，农分期联合云南信托发布的国内首单信托助农ABS产品“天风证券-云信农分期一号资产支持专项计划”成功发行，这是国内第一支全面支持新型农业经营主体的场内发行的资产证券化产品。
在此次资产支持专项计划中，云南信托作为原始权益人和资产服务机构。
该专项计划的基础资产为云南信托农分期单一资金信托项下的信托受益权。
此次专项计划规模为1.51亿元，优先级分为优先A-1级、优先A-2级两档产品，评级均为AAA。
并且，该专项计划中设置了多种信用增级措施，包括结构化分层、超额利差、不合格贷款的赎回以及差额补足承诺等。
2、首单外币计价ABS暨首单飞机租赁ABS2017年12月27日，我国首单外币计价资产支持专项计划暨首单飞机租赁资产支持专项计划在上交所成功发行。
该项目由中国经营性飞机租赁商中飞租融资租赁有限公司以飞机租赁业务产生的相关资产作为基础资产，由华泰证券（）资产管理有限公司（担纲计划管理人，发行的以美元计价的资产支持专项计划。
在我国目前外汇管理制度下，国内以美元计价的固定收益类产品投资标的稀缺，该产品以美元计价，丰富了国内资本市场金融产品，弥补了ABS产品以外币计价的空白；为境内投资者增加重要的投资和避险工具，吸引美元在中国境内投资，可有效缓解境内美元资金外流；同时也为国内短期、中期、长期美元固定收益类产品建立价格引导机制。
3、首单区块链供应链金融ABS2017年12月26日，“德邦证券浙商银行池融2号资产支持专项计划”成功在上交所发行，值得注意的是，本次产品成功应用了区块链技术。
中建八局成都银泰大厦项目绿色施工技术应用与实践观摩总结图文丰富
4.4 安全管理 4.4.2 安全防护管理
高压线防护
电箱安全防护 板房屋面采用双层防砸
4.4 安全管理 4.4.2 安全防护管理
木工加工棚搭设
钢筋加工棚搭设
钢筋堆码
木跳板堆码
4.4 安全管理 4.4.2 安全防护管理
施工马道搭设
异型外架搭设整齐美观
4.4 安全管理 4.4.2 安全防护管理
安全通道搭设规范，设置安全知识宣传墙，提升了安全文化管理
6
显
位置显著
本工程位于高新区天府大道北段，地处金融城商圈核心地段，紧邻成都市政府，工程位 置非常显著。
1.2 项目的难点分析
经分析本工程具有八大技术难点与八大管理难点：
超高混凝土泵送施工技术
超长超厚大体积砼施工技术
施
工
高大模板支设施工技术
技
术
组合外爬模架施工技术
难
点
超高大直径钢管柱施工技术
系统综合布线设计与施工
水泵房样板
4.3 质量控制 4.3.2 样板引路（可移动式样板）
屋面样板
4.3 质量控制 4.3.2 样板引路（可移动式样板）
电井样板
4.3 质量控制 4.3.2 样板引路（可移动式样板）
梁柱节点样板
4.3 质量控制 4.3.2 样板引路（可移动式样板）
水井样板
4.3 质量控制 4.3.2 样板引路（可移动式样板）
3.1 绿色施工目标与绿色建筑目标
• 成都银泰中心项目绿色施工目标： • ◆创中国建筑业协会---绿色施工示范工程 • ◆创住房和城乡建设部---绿色施工科技示范工程 • 成都银泰中心绿色建筑目标：
◆创绿色建筑公共建筑类三星级 ◆创LEED金奖（绿色能源与环境设计先锋奖 ）
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成都银泰中心璀璨联姻华尔道夫
携手提升成都城市价值
日前，希尔顿酒店集团与中国银泰正式签署协议，希尔顿集团旗下顶级奢华品牌华尔道夫酒店（The Waldorf Astoria）正式入驻成都银泰中心。
据悉，成都华尔道夫酒店不仅是西部首家华尔道夫酒店，同时也成为继上海、北京后中国第三家华尔道夫酒店。
众所周知，赫赫有名的华尔道夫酒店是全球酒店巨头希尔顿集团旗下的顶级奢侈品牌，不仅在业内具有极高的品牌影响力，更是许多国家元首、全球500强企业CEO、顶级财富人群的首选酒店品牌。
据悉，高端酒店联姻城市综合体已成为中国房地产行业的趋势。
两者强强联合，愈发显示出其“双管齐下”的影响力。
如果说城市综合体是现代都市的皇冠，那么，其中的酒店部分则当之无愧是皇冠上最为耀眼的闪亮明珠。
作为城市形象承载者的地标建筑，也因有了奢华品牌酒店的加盟渲染出熠熠光辉。
成都银泰中心和华尔道夫酒店的结合，成为中国城市综合体与高端酒店联姻的的最佳案例，一如当年北京银泰中心与柏悦酒店的结合一般成为经典案例，为其他开发商带来了极大的示范意义。
而中国银泰打造的成都银泰中心将成为中国高端城市综合体的标杆产品。
“76万平方米超级体量、220米成都金融城第一高度、华尔道夫超五星级酒店、奢侈品卖场、银泰百货……”一个世界级的高端城市综合体在成都金融城即将呼之欲出，同时，也将带动整个成都的城市价值。
与此同时，中国银泰在成都金融城打造的另一重磅项目泰悦湾目前正在热销。
泰悦湾作为成都金融城唯一高端纯居住项目，是唯一临江并可观赏整个金融城繁华城市风景的纯居住区，将高端住宅的稀缺性展现得淋漓尽致。
在充分利用城市资源与成都银泰中心超级综合体带来的丰富配套之同时，创造出一种快节奏、低生活成本、高娱乐性的新都市生活方式，这在目前的成都找不出第二个复制品。