成都银泰中心高层建筑结构调研

外墙和内部墙地面构造
木板墙面由木骨架和板材两部分组成。 做法：先在墙体内预埋木砖，再钉立木骨架，最后将木板用 镶贴、钉、上螺钉等方法固定在木骨架上。
外墙和内部墙地面构造
地下停车场采用塑胶地面
04
楼梯、电梯和防火
楼梯、电梯和防火
该塔楼的消防疏散楼梯、客 梯、货梯、消防楼梯均在核 心筒内。
楼梯、电梯和防火
此处消防楼梯为两个从楼 上下到一层，两个为从一 层下到地下室，避免逃生 人员从楼上直接下到地下 室。
楼梯、电梯和防火
从一楼到地下室的楼梯是用工字钢架构成的，利用螺栓将楼梯 固定在横梁上。
楼梯、电梯和防火
消防楼梯中有诸多消防应急 设备，如喷淋管、应急照明 灯、火警报警器
楼梯、电梯和防火
消防通道里的广播 喇叭、摄像头、火 警探测器、排烟口 与喷淋管。
设备层及地下室构造
顶层设备层
冷却塔、水箱、锅炉和送风机、空调 机房等体积大散热量大的设备设置于 该层
设备层及地下室构造
顶层设备层还有高低压配电室、变压 器室、发电机房、空调机房、水泵房、 水池、有线电视工作站、电话光节点 机房
设备层及地下室构造
地下室设备间主要是排风排烟等噪音 比较大的设备
设备层及地下室构造
半隐框玻璃幕墙，竖隐横直，横向 构建显露于面板外表面。
外墙和内部墙地面构造
大楼半隐框玻璃幕墙做法：
玻璃粘贴在两竖边有安装沟槽的玻璃框 上， 将玻璃框竖边用固定片固定在铝合 金框格体系的竖杆上；而玻璃上下两横边 固定在铝合金框格体槽梁的镶嵌槽中。
外墙和内部墙地面构造
隐框玻璃幕墙的构造特点是：玻璃在铝框 外侧，用硅酮结构密封胶把玻璃与 铝框粘结。幕墙的荷载主要靠密封胶承受。 全隐框玻璃幕墙，金属框架的构件完全不 显露于面板外表面。
建筑概况及其结构构造
酒店基本设计概况
该楼采用的框架-核心筒体系
建筑构造： 框架-核心筒、钢结构
建筑概况及其结构构造
裙房建筑面积约159380.00平方米，地下四层，地上8~10层，为毗邻式裙房
建筑概况及其结构构造
楼盖采用的是肋梁式楼盖
建筑概况及其结构构造
该超高层建筑是核心筒—框架 体系，服务用房和公共设施集中与 筒体中。保证了框架大空间的完整 性。
建筑概况及其结构构造
该项目由裙房、三座塔楼和两栋独立 高层组成，因为该项目中1号楼层数 最高（53层）且正在装修所以我们的 调研重点在1号楼和裙房。
02
设备层及地下室构造
设备层及地下室构造
在该建筑的设备层一共由三个部分组成 包括：地下室部分、中间避难层部分、
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ顶层部分
设备层及地下室构造
设备层与避难层合并，设备层功能有空调机房、管道间、天然气储存间、消防控制室、电梯 机房、锅炉房、水泵房、配电房
外墙和内部墙地面构造
点支撑玻璃幕墙 由玻璃面板、点支承装 置和支承结构构成的建筑幕墙 采用了四点支承的玻璃幕墙，用不锈钢制 作，爪件通过转接件于支承结构 连接。连接件以螺栓方式固定玻璃面板， 并通过螺栓于爪件连接
外墙和内部墙地面构造
幕墙的节点设计中通过预留一定的间隙， 消除了由各种构件和饰面材料热胀冷缩引 起的作用效应。
楼梯、电梯和防火
直升机停机坪 的两个出口
楼梯、电梯和防火
在避难层中，都是采用阻燃材料 建成，地板、天花板、楼梯等都 有较强的防火和耐火性，且避难 层配备了专门的增压设备，将空 气往避难层外压出，防止浓烟和 烈火的侵入。
设备层及地下室构造
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外墙和内部墙地面构造
外墙和内部墙地面构造
造型 该大楼外墙采用的是玻璃幕墙 玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它 赋予建筑的最大特点是将建筑美学、 建筑功能、建筑节能和建筑结构等因 素有机地统一起来。
幕墙承受风荷载并通过连接件将 自重和风荷载传到主体结构。
外墙和内部墙地面构造
成都银泰in99的地下室 带有自动灭火系统
防火分区面积没超最大允许面积
地下室防水构造为卷材防水， 采用聚氨酯涂膜防水材料
设备层及地下室构造
卷材防水单独使用渗水风险太大,导致地下 室底面及墙面出现渗水现象，照成这建筑
防水等级只能达到2级
设备层及地下室构造
地下室应该采用防为主排为辅的构造基本原则，再次进行构造加强，否则地下室的防潮效果将不是很好。
高层建筑构造调研
目录
1 建筑概况及其结构构造 2 设备层及其地下室构造 3 外墙和内部墙地面构造 4 楼梯、电梯和防火 5 调研总结
01
建筑概况及其结构构造
建筑概况及其结构构造
TEMPLATE
开发商：成都银城置业有限公司
项目类型：城市综合体
所在区域：四川成都
建筑面积：72万 平方米
业态分布：华尔道夫酒店、超甲级写字楼、 全客层国际化购物中心in99、顶级商务豪 宅华悦府、格调阔景公寓华悦居
大楼中一共7个客梯， 3个货梯，一个消防 电梯。
楼梯、电梯和防火
1号塔楼一共有两部消防疏散 楼梯且都位于三角形核心筒 的两个端头位置
楼梯、电梯和防火
消防楼梯设置的消防防烟前室
楼梯、电梯和防火
另一部消防楼梯和货梯共用 一个前室
楼梯、电梯和防火
避难层的电梯逃生门 顶层设备层的电梯机房
楼梯、电梯和防火
外墙和内部墙地面构造
酒店过廊采用的是大理石的地板，色泽艳 丽， 纹理雅致，有很好的装饰性 大理石地面由基层、垫层和面层三部分组 成。 其基层和垫层的做法和花岗岩相同。
外墙和内部墙地面构造
做法： 基层素土务实 打上100mm的3:7灰土，
垫层为50-60厚混凝土，做2mm厚的1:3 水泥砂浆找平层。面层20mm厚大理石用 30厚1:3干硬性水泥砂浆结合 层粘结，板缝用稀水泥浆擦干缝。
开业时间：2016年
项目地址：四川省成都市天府大道北段 1199号
建筑概况及其结构构造
建筑概况及其结构构造
成都银泰中心项目位于成都市高新区金融城天府大 道与锦尚西一街交汇处，项目包括4层地下室、 8~10层商业裙房、2栋185米的41层办公楼、2栋高 175m的46层住宅、1栋高220m的52层酒店及相应 配套设施。
楼梯、电梯和防火
避难层的消火栓与旁边的供 水管、通气管道 隐藏在墙上的消火栓
楼梯、电梯和防火
塔楼顶层设计有直升机停机坪可提 供消防紧急救援 停机坪周围没有设置800-1000mm 高的安全护栏 避开了高于屋顶的设备机房、电梯 机房等凹出物并保证与其距离大于 5m
楼梯、电梯和防火
直升机停机坪的导航灯、泛光灯