《现代住区规划设计》PPT课件
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居住区设计居住区规划设计标准ppt课件
• 注：居住区公园中应设置 10% ~15 %的 体育活动场地。
➢开放社区与公共空间 对城市的开放 对居民的开放（公众利益优先）
居住区配套设施
标准划定
表5.0.3
➢ 建立“都市核心带” ——开放空间 ➢ 公共空间优先设置 ➢ 大型公建结合公交设置
武汉城市花园
都市核心带
PART 03
• 新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的 住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通 路网布局问题，促进土地节约利用。
• 树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念 • 到2020年，城市建成区平均路网密度提高到8公里／平方公里
• 居住区应采取“小街区、密路网”的交通组织方式，路网密度不应小于 8km/km2；城市道路间距不应超过300m，宜为150m-250m，并应与居住街坊 的布局相结合。
1）不同年龄的居民和不同收入阶层的居民构成
老人和儿童的存在为社区注入活力
邻里设计
混合型居住人口能够增加人们对商品和服务的不同需求，从而有助于街区商业走向繁荣
2）不同的住宅类型：公寓、独户住宅、联排住宅等
住宅在户型、面积和价格方面具有多样性是社区混合的前提
不同的居住建筑根据需要位于邻里中不同的位置，同时考虑绿化空间和公共空间的营造
1500-4000 300
300-1000 -
户数 人口
面积（公顷）
居住区 1～1.6万
3～5万
50～100
居住小区 3000～5000
1～1.5万
15～35
组团 300～1000 1000～3000
4～6
道路系统的规划布置
➢融入城市 • 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工
➢开放社区与公共空间 对城市的开放 对居民的开放（公众利益优先）
居住区配套设施
标准划定
表5.0.3
➢ 建立“都市核心带” ——开放空间 ➢ 公共空间优先设置 ➢ 大型公建结合公交设置
武汉城市花园
都市核心带
PART 03
• 新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的 住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通 路网布局问题，促进土地节约利用。
• 树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念 • 到2020年，城市建成区平均路网密度提高到8公里／平方公里
• 居住区应采取“小街区、密路网”的交通组织方式，路网密度不应小于 8km/km2；城市道路间距不应超过300m，宜为150m-250m，并应与居住街坊 的布局相结合。
1）不同年龄的居民和不同收入阶层的居民构成
老人和儿童的存在为社区注入活力
邻里设计
混合型居住人口能够增加人们对商品和服务的不同需求，从而有助于街区商业走向繁荣
2）不同的住宅类型：公寓、独户住宅、联排住宅等
住宅在户型、面积和价格方面具有多样性是社区混合的前提
不同的居住建筑根据需要位于邻里中不同的位置，同时考虑绿化空间和公共空间的营造
1500-4000 300
300-1000 -
户数 人口
面积（公顷）
居住区 1～1.6万
3～5万
50～100
居住小区 3000～5000
1～1.5万
15～35
组团 300～1000 1000～3000
4～6
道路系统的规划布置
➢融入城市 • 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工
居住区定位ppt课件
投资策划 项目立项
市场定位
理论指导
概念设计
建筑设计
反馈修正
建筑施工
运营使用
28
在北戴河海滨的主要路段上遍布着中央国家机关的疗养院、培训中心，在北戴河，几乎每 个部委都有培训中心或者疗养院，大约有200多家休疗中心，是中国最大的休疗旅游区。
规划出整售区供企事业单位整购，作为公司培训中心、接待中心、会议中心、俱乐部等， 或者投资机构投资购买。
6
小区自身如何定位
1
绿城—长沙桂花城
小区规划
如何 定位
1
小区如何定位
我们在 • 区域市场分析 哪里 • 需求市场分析
我们卖 • 目标客户群定位
给谁
及需求特征
我们卖 什么
• 项目市场定位及 产品定位
• 原规划简评 • 规划建议方案 • 设计方案建议
2
小区自身客户定位
案例
南戴河蓝色海岸二期 ——国际海景公寓城
3
项目基本情况
规模：总占地面积23.4公顷，二期开发占地面积15.49公顷，二期总建
20
博林金谷初印象——地形巧妙应用
在景观设计中， 对原有基地所 有的各种条件 （山林、高差 等）加以巧妙 应用，构成该 小区一大特色。
利用高差形成极 佳弯道景观
21
博林金谷初印象——地形巧妙应用
在景观设计中， 对原有基地所有 的各种条件（山 林、高差等）加 以巧妙应用，构 成该小区一大特 色。
利用高差形成 宅间绿地，划 分空间，保证 居民私密性
恒大绿洲
普通欧陆式高层住宅， 建筑高，间距大
景观尺度大，欧式园林， 细节不足
26
小区定位原则
• 从整体上把握居住区的特色
小区景观规划设计PPT课件
选用色叶树种和观果植物，如银杏、红枫、 柿树等，展现秋色之美
02
01
冬季
配置常绿植物和观干植物，如松柏、红瑞木 等，保持冬季景观效果
04
03
特色花坛、花境设置方法
花坛设计
结合地形和建筑风格， 设置不同形状和图案的 花坛
花境营造
利用植物群落的自然美， 打造生态自然的花境景 观
选用特色花卉
如地被石竹、大花萱草 等，增加景观亮点和特 色
考虑养护管理
选择易于养护和管理的 植物品种，确保长期景 观效果
立体绿化技术应用
A
墙面绿化
利用攀爬植物覆盖墙面，增加绿视率和生态效 益
屋顶绿化
在建筑物屋顶进行绿化，改善城市热岛效 应和生态环境
B
C
阳台绿化
鼓励居民在阳台种植花卉和蔬菜，增加生活 情趣和绿色空间
护栏绿化
利用悬挂式花盆或种植槽，在护栏上种植花 卉，美化街道景观
运动设施配置
01
根据居民需求，配置跑步机、健身器材、乒乓球台等运动设施，
满足不同年龄段居民的健身需求。
运动区域划分
02
将健身运动区域划分为有氧运动区、力量训练区、球类运动区
等，提高空间利用率。
配套设施完善
03
设置更衣室、储物柜、洗手间等配套设施，提升居民健身体验。
休息座椅、亭子等设施配置
座椅类型选择
目的
提升小区居民生活质量，增强小区 环境美观度和生态性，促进人与自 然的和谐共生。
小区景观规划重要性
01
提高居住品质
优美的景观环境能够提升居民的居住感受，增加生活幸福 感。
02
增强社区凝聚力
良好的景观规划有助于促进社区居民之间的交流与互动， 增强社区凝聚力。
居住小区规划设计经典案例ppt精选课件
居住小区 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住 人口规模（7000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区 居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚 居地。
居住组团 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模 (1000～3000人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施 的居住生活聚居地。
25.04.2020
.
10
轴线式布局
25.04.2020
.
11
三.向心式布局 将一定空间要素围绕占主导 地位的要素组合排列,表现出 强烈的向心性,中心感很强.
25.04.2020
.
12
向心式布局
25.04.2020
.
13
四.围合式布局
住宅沿基地外围周边布置,形成一定数量的次要空间并共 同围绕一个主导空间.围合成的中央主导空间往往尺度较 大,统率次要空间,也可以以其形态的特异突出其主导地 位.
.
4
25.04.2020
3.居住区用地项目构成
居住区规划总用地包括两类:居住区用地和其他用地
居住区用地
是可规划可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共 绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相联结.
1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅 间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设 施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停 车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单 位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共 享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它 块状带状绿地等。
居住组团 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模 (1000～3000人)相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施 的居住生活聚居地。
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10
轴线式布局
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11
三.向心式布局 将一定空间要素围绕占主导 地位的要素组合排列,表现出 强烈的向心性,中心感很强.
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向心式布局
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13
四.围合式布局
住宅沿基地外围周边布置,形成一定数量的次要空间并共 同围绕一个主导空间.围合成的中央主导空间往往尺度较 大,统率次要空间,也可以以其形态的特异突出其主导地 位.
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4
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3.居住区用地项目构成
居住区规划总用地包括两类:居住区用地和其他用地
居住区用地
是可规划可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共 绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相联结.
1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅 间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设 施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停 车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单 位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共 享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它 块状带状绿地等。
《居住空间设计》课件
总结词
简约至上，强调自然与和谐
详细描述
日式风格以简约、自然、和谐为特点，大量运用天然材质，如竹、木、纸等。典型的日式风格采用低矮的家具、和纸 、榻榻米等元素，营造出清新脱俗的居住空间。
案例
某公寓的日式风格客厅，采用简约的家具、竹帘和绿植，呈现出宁静致远的氛围。
其他风格
总结词
多元化与跨界融合，满足个性化需求
窗帘、床品
01
选择与家具和陈设品相协调的窗帘和床品，增强整体效果。
地毯
02
选择合适的地毯，增加空间的温馨感和舒适度，同时起到隔音
、保暖的作用。
靠垫、抱枕
03
利用靠垫、抱枕等软装饰品，为居住空间增添色彩和层次感。
05 居住空间的绿化与景观设计
室内植物的选择与布置
室内植物选择
根据空间大小、光照、湿度等条件选择适合的室内植物，如吊兰、 绿萝、蕨类等。
居住空间设计的基本原则
功能性与美观性相结合
设计应满足居住者的生活需求，同时 也要注重室内环境的视觉美感。
人性化与舒适性
充分考虑居住者的生活习惯和人体工 程学原理，创造舒适宜人的居住环境 。
环保与节能
采用环保材料和节能技术，降低室内 环境污染，提高能源利用效率。
创新与个性化
在满足基本功能和审美需求的基础上 ，注重创新和个性化设计，打造独特 的居住空间。
次卧室
供其他家庭成员休息和睡 觉，布局可根据需求进行 调整，但同样需考虑隐私 和舒适性。
衣帽间
为主卧室和次卧室提供储 物空间，可设置衣柜、鞋 柜等。
辅助功能区
卫生间
书房
提供洗浴、如厕功能，需考虑洗脸盆 、马桶、淋浴等设施的布局，以及采 光、通风和清洁。
简约至上，强调自然与和谐
详细描述
日式风格以简约、自然、和谐为特点，大量运用天然材质，如竹、木、纸等。典型的日式风格采用低矮的家具、和纸 、榻榻米等元素，营造出清新脱俗的居住空间。
案例
某公寓的日式风格客厅，采用简约的家具、竹帘和绿植，呈现出宁静致远的氛围。
其他风格
总结词
多元化与跨界融合，满足个性化需求
窗帘、床品
01
选择与家具和陈设品相协调的窗帘和床品，增强整体效果。
地毯
02
选择合适的地毯，增加空间的温馨感和舒适度，同时起到隔音
、保暖的作用。
靠垫、抱枕
03
利用靠垫、抱枕等软装饰品，为居住空间增添色彩和层次感。
05 居住空间的绿化与景观设计
室内植物的选择与布置
室内植物选择
根据空间大小、光照、湿度等条件选择适合的室内植物，如吊兰、 绿萝、蕨类等。
居住空间设计的基本原则
功能性与美观性相结合
设计应满足居住者的生活需求，同时 也要注重室内环境的视觉美感。
人性化与舒适性
充分考虑居住者的生活习惯和人体工 程学原理，创造舒适宜人的居住环境 。
环保与节能
采用环保材料和节能技术，降低室内 环境污染，提高能源利用效率。
创新与个性化
在满足基本功能和审美需求的基础上 ，注重创新和个性化设计，打造独特 的居住空间。
次卧室
供其他家庭成员休息和睡 觉，布局可根据需求进行 调整，但同样需考虑隐私 和舒适性。
衣帽间
为主卧室和次卧室提供储 物空间，可设置衣柜、鞋 柜等。
辅助功能区
卫生间
书房
提供洗浴、如厕功能，需考虑洗脸盆 、马桶、淋浴等设施的布局，以及采 光、通风和清洁。
居住区设计案例分析PPT课件
27
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
29
墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
：
：
：
：
：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
样板房色调设置相对较为丰富，但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 －外实内虚 －外俭内繁
外实：外部树立围墙，保证住宅的私密性，但为便于采光，局部镂空设计 外简：立面采用青砖或仿青砖，线条简洁
29
墙 －外实内虚 －外俭内繁
内虚：通透大玻璃 内繁：内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业； 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼，作为 E区商务中心的延伸， 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的，由于面对市场不大，所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 ： 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 ： 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
：
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 ： 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
：
：
：
：
：
：
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线，冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带，联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后，宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠，串起一条具有无 比魅力的珍珠项链，成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群，在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”，因此称之为 “波罗的海明珠”。
《居住空间》课件
详细描述
除了以上几种主流风格，还有许多其他的风格流派也在 居住空间设计中有所体现。这些风格流派各有特色，但 都强调创新、实用和个性化。例如现代简约风格追求简 洁明快的线条和色彩，工业风格则注重原始材料和工业 元素的运用，北欧风格则以温馨、舒适和人性化为主要 特点。
2023
PART 05
居住空间的未来发展趋势
材质与装饰
材料选择
根据空间的功能和风格，选择合适的装饰材料，提高空间的 质感和美观度。
装饰元素
通过添加适当的装饰元素，如艺术品、绿植等，提升居住空 间的品味和个性。
家具与陈设
家具配置
根据空间大小和功能需求，合理配置家具，满足居住者的生活需求。
陈设艺术
通过合理的陈设设计，使空间更具艺术感和文化氛围，提高居住者的生活品质。
绿化与景观
绿化设计
通过合理的绿化设计，增加室内空气 质量和改善居住环境。
景观设计
通过景观设计，营造优美的室外环境 ，使居住空间与自然环境相融合。
2023
PART 03
居住空间的功能分区
REPORTING
公共活动区
客厅
作为家庭成员和客人聚会、休息、娱乐的场所，应注重空间通透、视野开阔，可设置舒适的沙发、茶几、电视柜 等家具，以及装饰画、绿植等装饰元素。
2023
《居住空间》ppt课 件
REPORTING计要素 • 居住空间的功能分区 • 居住空间的风格与流派 • 居住空间的未来发展趋势
2023
PART 01
居住空间概述
REPORTING
居住空间的概念
居住空间的概念
居住空间是指人类居住的场所，包括 住宅、公寓、宿舍等。它是人们生活 的重要组成部分，为人们提供休息、 生活和工作的空间。
建筑规划ppt课件
方案设计
01
02
03
设计理念与目标
明确设计理念、原则和目 标，考虑功能、美观、实 用等因素。
总平面规划
根据项目需求和现场条件 ，进行总平面规划，包括 分区、道路、绿化等。
建筑单体设计
进行建筑单体的造型、结 构、功能等方面的设计。
初步设计
深化方案设计
在方案设计的基础上，进 一步深化设计，完善细节 。
质量。
建筑规划的历史与发展
古代建筑规划
当代建筑规划
古代的建筑规划多以石材、木材等自 然材料为主，强调建筑与自然的和谐 统一。
当代的建筑规划更加注重可持续发展 和绿色建筑理念，强调环保、节能和 智能化等方面的发展。
近代建筑规划
随着工业化和城市化的加速，近代的 建筑规划逐渐注重功能性和实用性， 同时出现了现代主义、后现代主义等 多种建筑风格和流派。
设计创新和技术应用需要考虑可持续性和环境友好性。
详细描述
随着人们对环境保护意识的提高，可持续性和环境友好性已经成为建筑规划的重要考虑因素。例如， 采用可再生能源、绿色建筑材料和节能技术等，可以降低建筑对环境的影响。同时，还需要考虑如何 将建筑融入自然环境中，如利用自然采光、通风等，实现人与自然的和谐共生。
技术经济分析
进行技术经济分析，优化 设计方案，控制投资成本 。
协调专业意见
协调各专业领域的意见， 确保设计的可行性和合理 性。
施工图设计
施工图绘制
根据初步设计成果，绘制详细的 施工图，包括平面图、立面图、
剖面图等。
编制材料清单
根据施工图要求，编制材料清单， 明确材料规格、数量和质量要求。
施工图审查与修改
06 未来建筑规划的趋势与展望
居住区规划及住宅建筑设计
布 局 形 式
3.0规划设计布局
1.合理的空间形态 2.个性化的错位排列 3.均好性的绿化体系（对 每个建筑单体采用围合式 绿化）
3.0规划设计布局
在有限的用地范围内， 将绿地景观布置得丰富、多 样又层次分明，使得城市韵 律院落环境等方面更加的协 调。
4.0指标体系
Insert text here
“生态”：沿西海岸的自然曲线向西延伸，巧借自然、师法自然，充分利用区内外 的山、水资源，与居住区一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。 而又将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间。
“科技”：小区有会所、游泳池、温泉泡池、商业街、幼儿园、运动球场等配套设 施。 周边配套中小学：老城中学、海南中学国际高中部、海南省高级技工学校 等、海南侨中、海师附中； 医院：海南省人民医院、海南省农垦医院、澄迈县人民医院； 银行：中国工商银行、邮政储蓄等。 合理利用周边环境，结合建筑空间设计，展现对住宅新科技、新材料的应 用。建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环 境。
2.1区位分析
基地位于海南省澄迈老城经 济开发区南海大道，沿着西海岸 的自然曲线向西，一个地域宽阔、 低密度、原生态、一个别具一格 的中国传统现代院落式民居别墅 楼盘。两条主要轴线将四个园区 分割，用独特的景观设计进行联 系。 特色独具，青砖、白墙、黛 瓦的前庭后院，民居，青石板街 道，街道式排屋布局，户户相对， 每幢建筑均设有廊、庭、院、围 墙，私密性强，建筑用料讲究， 融合岭南气候与居住习惯的改良。 中华坊工程总分为四期进行， 分别是牡丹园、海棠园、玫瑰园 和百草园。
• •
案例一：海南澄迈中华坊居住区
1.0项目概况
• • • • • • • • • • 楼盘名称：中华坊 楼盘类型：住宅 公寓 别墅 项目特色：特色别墅 景观居所 低密居所 所在区域：海南- 澄迈 楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号 占地面积：182758平方米 建筑面积：278175平方米 建筑形式： 联排 独栋 双拼 绿 化 率 ：40.02% 楼层状况：玫瑰园：独栋4户，联排87户，双拼28户；百草园：独栋4户，联排 87户，双拼28户。
居住区规划结构和形态-PPT课件
内蒙古建筑职业技术学院建筑学系 城镇规划专业
《城市详细规划原理》
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
一、用地规模与配置
5． 建筑面积密度 住宅区建筑面积密度(毛) = 住宅区总建筑面积／住宅区 总用地面积 (平方米／公顷) 住宅区建筑面积密度(净) = 住宅区某项建筑总面积／住 宅区该项建筑总用地面积 (平方米／公顷) 6． 容积率 住宅区容积率 = 住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积 (平方米／平方米) 住宅区住宅用地容积率 = 住宅区住宅总建筑面积／住宅 区住宅建筑总用地面积 (平方米／平方米)
内蒙古建筑职业技术学院建筑学系 城镇规划专业
《城市详细规划原理》
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
二、设施分级与布局
住宅区的设施包括公共服务设施、道路与停 车设施、教育设施、绿地与户外活动场地、 管理设施和市政设施六大类。 1．服务半径与设施分级 服务半径是指各项设施所服务范围的空间距 离或时间距离。 各项设施的分级及其服务半径的确定应考虑 两方面的因素，一是居民的使用频率，二是 设施的规模效益。
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
2．设施布局
基本要求：各项公共服务设施、交通设施以及户外活 动场地的布局在满足各自的时空服务距离的同时， 以达到使居民有更多的选择性为目标。 考虑因素：上述设施在布局中可以考虑在平面上和空 间上的结合，其中公共服务设施、交通设施、教育 设施和户外活动设施的布局对住宅区规划布局结构 的影响较大。同时应该注意到，随着现代网络技术 的发展和进入家庭，部分公共服务设施和教育设施 的布局特别是管理设施的位置将逐步不受服务半径 的限制。
内蒙古建筑职业技术学院建筑学系 城镇规划专业
《城市详细规划原理》
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
《城市详细规划原理》
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
一、用地规模与配置
5． 建筑面积密度 住宅区建筑面积密度(毛) = 住宅区总建筑面积／住宅区 总用地面积 (平方米／公顷) 住宅区建筑面积密度(净) = 住宅区某项建筑总面积／住 宅区该项建筑总用地面积 (平方米／公顷) 6． 容积率 住宅区容积率 = 住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积 (平方米／平方米) 住宅区住宅用地容积率 = 住宅区住宅总建筑面积／住宅 区住宅建筑总用地面积 (平方米／平方米)
内蒙古建筑职业技术学院建筑学系 城镇规划专业
《城市详细规划原理》
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
二、设施分级与布局
住宅区的设施包括公共服务设施、道路与停 车设施、教育设施、绿地与户外活动场地、 管理设施和市政设施六大类。 1．服务半径与设施分级 服务半径是指各项设施所服务范围的空间距 离或时间距离。 各项设施的分级及其服务半径的确定应考虑 两方面的因素，一是居民的使用频率，二是 设施的规模效益。
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
2．设施布局
基本要求：各项公共服务设施、交通设施以及户外活 动场地的布局在满足各自的时空服务距离的同时， 以达到使居民有更多的选择性为目标。 考虑因素：上述设施在布局中可以考虑在平面上和空 间上的结合，其中公共服务设施、交通设施、教育 设施和户外活动设施的布局对住宅区规划布局结构 的影响较大。同时应该注意到，随着现代网络技术 的发展和进入家庭，部分公共服务设施和教育设施 的布局特别是管理设施的位置将逐步不受服务半径 的限制。
内蒙古建筑职业技术学院建筑学系 城镇规划专业
《城市详细规划原理》
第九章 居住区规划 居住区规划结构与形态
2024住宅小区环境景观设计ppt课件
住宅小区环境景观设计ppt课件目录•住宅小区环境景观设计概述•住宅小区环境景观设计要素•风格流派与案例分析•景观材料选择与施工工艺探讨•住宅小区环境景观设计实践分享•政策法规与行业标准解读01住宅小区环境景观设计概述定义与目的定义住宅小区环境景观设计是指在住宅小区内，以自然环境和人工环境为基础，运用园林艺术、环境美学、生态学等多学科知识，创造出的具有良好生态环境、景观效果和居住功能的室外空间环境。
目的提升住宅小区整体品质，改善居民生活环境，促进人与自然和谐共生，增强居民的归属感和幸福感。
设计原则及理念设计原则以人为本、生态优先、因地制宜、经济合理、美观实用。
设计理念注重人性化设计，强调景观的可达性和参与性；倡导生态设计，保护和利用自然资源；追求艺术化设计，提升景观的审美价值；注重文化表达，体现地域特色和历史文脉。
国内外发展现状与趋势国内发展现状随着城市化进程的加快，住宅小区环境景观设计逐渐受到重视，设计水平不断提高，涌现出了一批优秀的住宅小区景观作品。
同时，也存在一些问题，如设计同质化、缺乏创新、生态性不足等。
国外发展现状国外住宅小区环境景观设计起步较早，发展较为成熟，注重生态、环保、可持续发展等方面。
一些先进的设计理念和技术手段值得我们借鉴和学习。
发展趋势未来住宅小区环境景观设计将更加注重生态性、文化性、艺术性和参与性，倡导绿色低碳、节能环保的设计理念，推动智能化、人性化的景观设施建设，打造宜居、宜业、宜游的住宅小区环境。
02住宅小区环境景观设计要素考虑地域性、气候特点，选择适宜的乔木、灌木、地被植物等。
绿化植被种类选择植物配置原则景观效果营造注重植物多样性，乔灌草结合，形成多层次的绿化效果。
通过不同植物的季相变化、色彩搭配，营造四季有景的居住环境。
030201绿化植被选择与配置水景设计与应用水景形式选择根据小区规模、地形地貌，选择适宜的水景形式，如喷泉、跌水、小溪流等。
水质保障措施设计合理的水循环系统，采用生态净化技术，确保水景水质。
小区设计案例分析PPT课件
空间布局与功能分区
空间布局
小区的空间布局应合理，注重整体规划与功能分区的协调。 通过科学的空间规划，可以营造出舒适、宜居的居住环境。
功能分区
根据居民的生活需求和活动规律，将小区划分为不同的功能 区域，如住宅区、商业区、休闲区等。各功能区域之间应有 明确的界限和合理的联系。
建筑风格与立面造型
建筑风格
小区设计案例分析 ppt课件
目录
• 小区设计概述 • 案例分析：某小区设计实践 • 小区设计关键要素分析 • 小区设计实践中的挑战与对策 • 小区设计未来发展趋势展望
目录
• 小区设计概述 • 案例分析：某小区设计实践 • 小区设计关键要素分析 • 小区设计实践中的挑战与对策 • 小区设计未来发展趋势展望
规划设计思路及方案
01
02
03
总体布局规划
采用围合式布局，营造安 全、私密的居住环境；注 重空间层次感，形成多样 化的公共活动空间。
交通流线设计
人车分流，设置地下停车 场，减少地面交通压力； 优化步行道路系统，提高 居民出行便捷性。
绿化景观设计
充分利用原有地形地貌， 打造多层次的绿化景观系 统；设置中央绿地、宅间 绿地等多样化绿地空间。
应对复杂地形地貌的挑战
地形地貌分析
对小区所在地的地形地貌进行深 入分析，了解其自然特征和潜在
风险。
因地制宜的规划
根据地形地貌特点，制定灵活的规 划方案，如顺应地势的建筑布局、 合理的交通组织等。
景观与生态融合
充分利用地形地貌特点，创造独特 的景观效果，同时注重生态保护和 环境可持续性。
处理建筑与环境关系的策略
04 小区设计实践中的挑战与对策
04 小区设计实践中的挑战与对策
《宿舍空间改造》课件
常运行。
清洁与卫生
02
制定清洁卫生制度，保持宿舍内环境整洁。定期清洗床上用品
和窗帘。
管理规定
03
制定宿舍管理规定，明确各方的权利和义务。加强宣传和教育
，提高居民的自我管理意识。
06 宿舍空间改造的 效果评估与总结
改造前后对比
改造前
宿舍空间布局不合理，空间利用率低，环境显得拥挤和杂乱。
改造后
重新规划了空间布局，增加了储物空间和休息区，整体环境变得宽敞和舒适。
性价比选择
在满足功能和品质要求的前提下， 选择性价比高的材料。
批量采购
如有可能，尽量批量采购材料，以 获得更好的价格优惠。
施工队伍的选择与费用控制
施工队伍评估
对施工队伍的技术水平、经验、 信誉等进行评估。
费用谈判
与施工队伍进行费用谈判，争取 合理的价格。
进度监控
定期检查施工进度，确保工程按 计划进行，避免延误和额外费用
环保与节能建议
节能设备
使用节能灯具、电器和供暖设备，降低能源消耗。合理设置空调 温度，避免浪费。
资源回收
建立垃圾分类和回收制度，鼓励废弃物再利用。减少一次性用品的 使用。
绿色材料
选择环保、低挥发性有机化合物的装修材料，降低室内空气污染。
后期维护与管理建议
定期检查
01
对电气、管道、空调等设施进行定期检查和维护，确保设施正
设计理念
01
02
03
04
舒适性
宿舍空间改造的首要理念是提 高居住的舒适性，创造一个温
馨、宜人的居住环境。
个性化
尊重每个学生的个性和喜好， 通过空间改造展现独特的风格
和品需求，合 理规划空间布局，满足学习、
住宅区规划结构及案例分析ppt课件
精选ppt课件2021
27
向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
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28
地形分析
用地南北东部均为丘陵，西部为 山沟及南山湖（水库），地形内 部高差可达104米。
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29
整体规划
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30
规划结构分析图
黄色---住宅区 橙色---教育区 紫色---物业 红色---公建
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12
• 街坊与院落：
1）从市中心到大街，从大街到街坊，从街坊到住宅，形成一个完整的城市空 间序列，将居民和城市联系在一起
2）街坊产生对城市的联想 3）院落增加认同感和归属感
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13
◇空间次序
• 人行次序（道路空间——庭院空间——过 过渡空间——居住空间）
精选ppt课件2021
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4
案例分析：泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放的 道路网络分为七个相对独立的 居住组团，每个组团都雕琢成 为私密和半私密空间，其间由 绿链连接。这样，不但保证了 空间的私密性，还使商务、休 闲娱乐、运动、住宅相互各自 独立，分区明确，缔造一个多 元共生的都市“私密花园”。
14
• 车行次序（区外环境——道路系统——停 车场所）
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15
• 景观次序（居住空间——庭院空间——绿 色走廊——景观地带）
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◇单体设计
• 院落单元设计：
住宅坐南朝北，两栋住宅围合成一个院落，东西两端为出入口，并设有为此 院落独有的共享空间，怎加每个院落住户的归属感
优点：各居住分区围绕中心分布，既可 用同样的住宅组合方式形成统一格局也 可以允许不同的组织形态控制各个部分， 强化可识别性。 缺点：资源分配存在一定的不均匀性 适用范围：往往选择有特征的自然地理 地貌（水体、山脉）为构图中心，同时 结合布置公共服务设施，形成居住中心。
居住区景观设计4设计流程ppt课件
4.4 扩初设计
居住区景观设计
4.4.1 分区节点 在这个阶段，设计师需要将每一个节点提炼出来进行详细表 达。以一个普通商住项目为例，根据功能可提炼的节点有商 业街转角、主题广场、商业内街、商业外街、人行主次入口、 车行主次入口、游泳池、入户区域、儿童娱乐区域、体育健 身区域、休闲广场、宅间绿化、小型集散地、幼儿园等
居住区景观设计
4.2.4 景观风格解析 （1）传统欧陆风格 传统欧陆风格是针对欧洲列国的分歧风格的一种总称，主要有英伦风格、地中海风格、 法国风格、西班牙风格等，有时候也把美式风格包含进去。
居住区景观设计
（2）现代欧陆风格 这是一种既要追求欧陆风格中的贵族气质， 又要享受现代化风格的两面派风格，在面临 高收入中青年人群的房地产楼盘中利用最多。
居住区景观设计
（3）传统东南亚风格 传统东南亚风格就是沿用东南亚风格中的基本 景观元素，而这些景观元素也很受当地的建筑 风格影响，因此传统东南亚风格的景观设计是 与建筑紧密联系的一种设计。
（4）现代东南亚风格 与现代欧陆风格一样，在一种传统味道很浓的风格 前面增加“现代”两个字，都是为摆脱传统风格中 过分古典、不符合现代人审美情趣的元素，增加一 些能体现现代风格的元素。
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居住区景观设计
景观设计内容
现代城市规划理论PPT课件
大数据分析
通过对城市相关数据进行挖掘和分析，为城市规划提供科学依据和 决策支持。
虚拟现实技术
利用虚拟现实技术进行城市规划设计和展示，提高规划的可行性和 直观性。
04
现代城市规划的实践案例
伦敦城市规划
总结词
注重历史保护与可持续发展
详细描述
伦敦的城市规划注重保护历史建筑和古迹，同时推动可持续发展，如建设绿色基础设施、推广公共交通和非机动 车出行等。
03
现代城市规划的方法与技术
城市设计的方法
空间设计
通过合理规划城市空间， 提高城市的美观度和舒适 度，包括建筑外观、绿化 景观、公共空间等。
人文设计
关注城市的历史、文化和 社会背景，将城市特色融 入设计中，提升城市的独 特性和吸引力。
可持续设计
考虑城市发展的长期影响， 采用环保、节能、低碳的 设计理念，促进城市的可 持续发展。
城市交通规划的方法
需求管理
智能交通
通过政策手段控制交通需求，如限制 私家车购买和使用，提高公共交通使 用率。
运用信息技术手段，如智能信号灯、 交通监控等，提高交通管理效率和安 全性。
交通系统优化
优化城市道路网络布局，提高道路通 行效率；加强公共交通设施建设，提 升公共交通服务水平。
城市环境规划的方法
的创新发展。
未来城市规划的发展趋势
生态化规划
未来城市规划将更加注重生态环境的 保护和可持续发展，推广绿色建筑和 低碳生活。
智能化规划
借助现代信息技术手段，实现城市规 划的智能化和精细化，提高城市管理 和服务效率。
人文化规划
强调城市的文化特色和历史底蕴，注 重人文关怀和社会公平，提升城市居 民的生活品质。
02
通过对城市相关数据进行挖掘和分析，为城市规划提供科学依据和 决策支持。
虚拟现实技术
利用虚拟现实技术进行城市规划设计和展示，提高规划的可行性和 直观性。
04
现代城市规划的实践案例
伦敦城市规划
总结词
注重历史保护与可持续发展
详细描述
伦敦的城市规划注重保护历史建筑和古迹，同时推动可持续发展，如建设绿色基础设施、推广公共交通和非机动 车出行等。
03
现代城市规划的方法与技术
城市设计的方法
空间设计
通过合理规划城市空间， 提高城市的美观度和舒适 度，包括建筑外观、绿化 景观、公共空间等。
人文设计
关注城市的历史、文化和 社会背景，将城市特色融 入设计中，提升城市的独 特性和吸引力。
可持续设计
考虑城市发展的长期影响， 采用环保、节能、低碳的 设计理念，促进城市的可 持续发展。
城市交通规划的方法
需求管理
智能交通
通过政策手段控制交通需求，如限制 私家车购买和使用，提高公共交通使 用率。
运用信息技术手段，如智能信号灯、 交通监控等，提高交通管理效率和安 全性。
交通系统优化
优化城市道路网络布局，提高道路通 行效率；加强公共交通设施建设，提 升公共交通服务水平。
城市环境规划的方法
的创新发展。
未来城市规划的发展趋势
生态化规划
未来城市规划将更加注重生态环境的 保护和可持续发展，推广绿色建筑和 低碳生活。
智能化规划
借助现代信息技术手段，实现城市规 划的智能化和精细化，提高城市管理 和服务效率。
人文化规划
强调城市的文化特色和历史底蕴，注 重人文关怀和社会公平，提升城市居 民的生活品质。
02
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（1）中庭造景
小区采取围合式布局，将主要的景观如 泳池、花架、小品等置于中心庭园。由此形 成所谓的中心庭园、中心花园、中庭景观等。
（2）全方位造景
将景观渗透到小区各个角落，如架空层、 拐角处、围墙外侧、窗台等处，以便环境突 破原有的空间限制。
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8
隔离：即将景观分类、分组、分区置放，
三 使其各居其所。
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10
景观主题： 主题是灵魂。
四 动静结合：动景与静景相结合，从而创 个 出有动有静、动静皆宜的效果。 景 观 软硬搭配：软质景观和硬质景观要相互 设 配合。 计 原 多元适应：景观设计应充分考虑景观的 则 多元适应性，考虑景观在不同季节、不
同时辰、不同气象条件以及不同年龄消
费者的适应性。
在居住功能上部分消费者有一些特别的要 求。如健康运动型住宅，休闲度假住宅，小 户型住宅，别墅，商住楼，酒店式公寓，老 年公寓，青年公寓等边缘题材逐渐出现。
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二、现代住区环境与景观规划设计的 法则
现代住区环境景观设计需要遵循 ： 两大基本手法 三个组景手法 四个景观设计原则
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6
有景借景
2 郊区化题材
郊区化物业的开发，并成为现代居住小区的 发展趋势之一。
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3
3 智能化题材
当前国内小区的智能化系统主要表现在防 卫系统、服务系统、网络系统三个方面。
4 生态化题材
以节水节能、高效低耗、无污染、充分绿 化为追求目标，创造舒适、优美、洁净、健 康、环保的生活居住空间。
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4
5 边缘题材
当小区地块周边拥有各类自然景观时，
两 便要加以利用，尤其是对于那些用地规模 大 较小的小区来说，充分利用周边景观资源， 基 可弥补自身的不足。 本
手 无景造景
法 对于那些周边没有自然景观或景观资
源十分有限的小区来说，想要提升小区素
质，只有在小区内部营造环境、做好景观
设计。
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7
造景可以从两个方面着手：
个
空 渗透：各景区之间应相互联结，以便增
间 强整体感，即景观的过渡、渗透和延伸。 组
景 对比：比较见高低，对比出效果。景观
手 法
设计中，为了取得某种效果，常加以对
比，这样可制造某种气氛。
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常用的对比有： 1 体量对比：大、小，多、少，轻、重，
厚、薄，粗、细等。 2 形状对比：方、圆、凹、凸等 3 色彩对比 4 明暗/虚实/有无对比 5 整体与个性的对比
⑷混合主题
规划主题可以相互搭配，由此形成了混 合主题。
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第七章 现代住区规划设计
一、现代住区的主题 二、现代住区环境与景观规划设 计的法则
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1
现
景观环境题材
代 住
郊区化题材
区
智能化题材
的
生态化题材
主
题
边缘题材
精选ppt
2
1 景观环境题材
有自然景观的项目都把自然景观作为重要的 卖点来强化
没有多少自然景观的项目，做人工景观规划 以提高人工景观环境质量。
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⑴水——永恒的主题
水是住宅小区环境规划和景观设计中永恒的主 题。水可动可静，可灵活安排穿插到小区环境 中。
⑵文化艺术
比如雕塑、国内外名人、风景名胜、科学知识、 迷宫等，由此形成各种益智园、雕塑园、名胜 园（如世界之窗）等。
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12
⑶运动与健康
生命在于运动，现代都市人更需要运动， 例如广州奥林匹克花园，其开发主题就 是体育运动与健康。