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商铺物业服务合同6篇
商铺物业服务合同6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（商铺业主或使用人）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照国家和地方物业服务标准，对乙方商铺所在物业项目提供物业服务，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 甲方应为乙方商铺提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备设施维护、安全检查等。
3. 甲方应提供代收代缴服务，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等公共事业费用的代收代缴。
二、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按照商铺的面积和物业服务等级，向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 乙方应于每月底前向甲方支付下个月的物业服务费用。
如有拖欠，应按照欠费金额的一定比例支付滞纳金。
四、商铺管理1. 乙方应遵守物业管理的各项规定，不得擅自改变商铺的用途和功能。
2. 乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费。
3. 乙方应对商铺内的安全负责，不得存放易燃易爆等危险物品。
4. 乙方应对商铺内的环境卫生负责，不得乱扔垃圾，保持商铺内部及公共区域的卫生清洁。
五、违约责任1. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方违反商铺管理的相关规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除其物业服务费用作为违约金。
3. 如因甲方的原因未能按照合同约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
六、其他事项1. 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
商铺物业管理服务合同范本完整版doc
商铺物业管理服务合同范本第一条合同背景和目的合同背景：甲方为商铺物业管理服务提供商，拥有相关资质和经验；乙方为商铺的所有者，希望将商铺委托甲方进行物业管理。
合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商铺物业管理服务方面的权益和责任，以确保商铺的正常运营和良好秩序。
第二条服务内容第三条服务期限和费用1.本合同的服务期限为______年，即自______年__月__日起至______年__月__日止。
2.乙方需于每月的___日前支付当月物业管理服务费用给甲方。
第四条服务质量和标准1.甲方应按照《商铺物业管理服务标准》的要求，提供高质量的物业管理服务。
2.甲方应保持商铺的良好秩序和环境，及时处理商铺设备的故障，并确保商铺的安全性和整洁度。
3.如乙方发现甲方提供的物业管理服务存在质量问题，乙方有权要求甲方进行重新维修或改善。
第五条服务延期和终止1.如甲方提供的物业管理服务需要延期的，甲方应提前7天书面通知乙方，并征得乙方的同意。
–甲方或乙方宣布破产或解散；–甲方或乙方违反合同条款未能履行义务，并经催告后仍未改正；–双方达成一致解除合同的书面协议。
第六条争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用的相关法律。
如双方在合同履行中产生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。
合同甲方（盖章）：______________ 合同乙方（盖章）：______________ 签字日期：______年__月__日。
商铺物业管理合同（6篇）
商铺物业管理合同甲方：xx购物中心发展管理有限公司（管理服务者）乙方：（业主/物业使用人）身份证号：为了维护xx广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《xx市商品交易市场管理条例》、《xx市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对xx广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。
2.依据有关的法律、法规，制定和修改xx广场的各项规章制度。
3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护xx广场的整体形象。
2.自觉遵守xx广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
商铺物业管理服务合同范本完整版.doc(范本文)
商铺物业管理服务合同范本完整版1. 合同双方甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]为明确甲乙双方在商铺物业管理服务方面的权利和义务，根据相关法律法规，特订立本合同。
2. 合同内容2.1 甲方的权责•商铺设备设施维护和保养；•商铺内部和外部环境的清洁卫生；•商铺安保和安全管理；•商铺租赁管理和物业费收取；•其他双方共同商定的具体管理服务。
2.2 乙方的权责•按照合同约定支付物业管理费用，并按时足额缴纳；•配合甲方对商铺进行设备维护和保养；•配合甲方对商铺进行清洁和卫生管理；•配合甲方安排商铺安保工作；•配合甲方对商铺租赁信息进行管理；•合法使用商铺并遵守相关规定。
3. 合同期限本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。
双方同意可以在合同到期前进行续签。
4. 合同费用乙方需按[费用支付方式]支付物业管理费用，具体费用为[金额/比例]。
物业管理费用应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定账户。
5. 违约责任5.1 乙方违约责任•公开通知提醒乙方履行义务；•暂停或终止部分或全部服务，并要求乙方支付违约金；•要求乙方承担由违约行为导致的损失。
5.2 甲方违约责任•提出书面通知并要求甲方立即纠正违约行为；•暂停或终止部分或全部服务，并要求甲方支付赔偿金。
6. 争议解决双方如发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼解决。
7. 合同解除除非发生不可抗力等不可预见的情况，双方应在[提前解除通知期限]前以书面形式向对方提出解除合同的通知。
8. 其他事项本合同涉及到的其他事项双方可在合同签订后以书面形式进行补充约定，并成为本合同的附件。
9. 合同生效方式甲方（盖章）：_________ 日期：_________乙方（盖章）：_________ 日期：_________。
商业用房物业服务合同模板(6篇)
商业用房物业服务合同模板甲方：_____业主大会执行机构：_____ 业主委员会，负责人：_____ 乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____资质等级：_____证书编号：_____根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为_____（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称______________________________________________;物业类型______________________________________________;坐落位置______________________________________________;建筑面积___________________________________________。
物业管理区域四至：东至__________________________________________________;南至__________________________________________________;西至_____;北至_______________________________________________。
（物业构成明细见附件1）。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件2）;（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件3）;（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;（四）公共绿化的养护和管理;（五）车辆行驶、停放管理;（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;（七）装饰装修管理服务;（八）物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：（一）___________________________________________________;（二）___________________________________________________;（三）________________________________________________。
商铺物业服务协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业所有权人）：____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：______________________________乙方（物业服务企业）：____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有的商铺由乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.1 乙方接受甲方委托，对甲方所有的商铺进行物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：（1）商铺的公共区域（包括但不限于楼梯、电梯、走廊、公共卫生间、停车场等）的清洁、绿化、养护、维修及安全保卫工作；（2）商铺的消防、安全、卫生、环保等方面的管理；（3）商铺的设施设备（包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等）的运行、维护及保养；（4）商铺的租赁管理、租金收缴、物业管理费收缴等；（5）商铺的投诉处理、纠纷调解、突发事件应对等；（6）其他经甲乙双方约定的服务内容。
1.2 乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量和效果。
二、服务期限及费用2.1 本协议的有效期为__年，自双方签订之日起生效。
期满后，如双方无异议，本协议自动续期__年。
2.2 甲方应按月向乙方支付物业管理服务费，服务费标准为每平方米建筑面积__元/月。
甲方应在每月__日前支付当月物业管理服务费。
2.3 物业管理服务费包含以下费用：（1）公共区域清洁、绿化、养护、维修及安全保卫费用；（2）设施设备运行、维护及保养费用；（3）物业管理费收缴及租金收缴手续费；（4）其他合理费用。
商铺物业服务合同(精选3篇)
商铺物业服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********方案财务部乙方：********物业服务中心为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。
一、管理服务的范围负责除业主生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。
(一)商铺的供电供水服务管理。
(二)绿化，美化，保洁服务管理。
(三)交纳管理费用。
(四)水电，校产修理服务管理。
(五)原物业下属实体的服务管理。
二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用(一)服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到业主满足。
此项总费用为****万元(包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。
甲方进行常常检查，用户常常性监督。
满足率为***%不奖不罚;****以下，赐予****元以内罚款;***%以上，赐予****元以内嘉奖。
如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。
(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约***万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元(包括全部劳务费，工具费等)。
院内花草树木成活率达****%以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。
满足率为****%不奖不罚;****%以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。
(三)仓库保管。
应按《仓库管理方法》执行，根据商铺下达购置方案，做到物美价廉。
损耗乙方负担，劳务等相关费用****万元。
(四)供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水准时，保证商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。
详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应马上启动自备电源，院内早上***点半至晚***点之间，一般状况连续停电不得超过***小时，原则上全天24小时供水。
2024年商铺物业服务协议书电子版（八篇）
商铺物业服务协议书电子版物业服务合同第一章总则合同双方当事人：_____甲方：_____乙方：_____根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就小区物业（以下简称“本物业”）实行物业管理的有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。
第一条本物业基本情况物业类型：住宅、商铺坐落位置：_____建筑面积：____平方米第二条甲方代表本物业业主大会签订本合同，本物业全体业主和非业主使用人均应遵守本合同;乙方为物业成立的业主大会选聘提供物业管理的企业。
第三条本合同中涉及的币值，均指人民币。
第二章物业服务事项第四条乙方向业主或非业主使用人提供以下服务内容达到以下服务质量（一）日常服务1、房屋建筑共用部位的维护保养和管理，包括楼盖、楼梯间、走廊通道、公共门厅、公共庭院。
2、共用设备和相关场地的养护、运行和管理，包括：道路、化粪池、沟渠、池、共用照明系统、消防设施设备、室外泵房、自行车棚、停车场、垃圾桶。
3、生活服务设施的维护和管理，包括：文化体育娱乐场所。
4、绿化与建筑小品的养护和管理，包括：共用绿地、花木、建筑小品，修剪、补栽。
5、公共环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、公共垃圾的收集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、安全防范工作，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
（二）定期服务1、每星期用水清洗楼梯;2、每日清理生活垃圾。
（三）管理与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料。
（四）其它服务事项1、组织开展社区文化活动。
（五）服务质量1、房屋外观：统一、美观、清洁、整齐。
2、设备运行：每月对住宅区内的公共水电设施、机电设备、监控设备检查和维护，发现有问题要及时组织维修保养，保障各种设备、设施正常使用。
3、房屋及设施、设备的养护：经常性对房屋的外墙、外观、蓄水池、下水管等设施巡查，发现问题及时处理。
4、公共环境卫生：①小区内公共场地、道路清洁和保洁。
商铺物业服务合同8篇
商铺物业服务合同8篇篇1甲方（物业管理公司）：________________注册地：________________乙方（商铺业主或使用人）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲方在物业管理方面的专业知识和经验，乙方作为商铺业主或使用人，为明确双方的权利义务，特委托甲方提供商铺物业服务，达成以下合同协议：一、服务内容1. 物业服务范围：本商铺及其公共区域。
2. 服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安全防范、客户服务等。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照商铺面积和物业服务的实际情况向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准按照甲方公示的收费标准执行。
2. 乙方应于每月的____日前支付当月的物业服务费用。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、服务标准甲方应按照以下标准提供物业服务：1. 保证商铺及公共区域的正常运行秩序；2. 定期巡查商铺及公共区域，及时发现并处理安全隐患；3. 提供客户服务，及时处理乙方的投诉和建议；4. 定期维护和保养公共设施，确保其正常运行；5. 提供绿化养护和保洁服务，保持商铺及公共区域的卫生和整洁；6. 建立和完善安全防范体系，确保商铺安全。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对商铺及公共区域进行管理和维护；（3）对乙方的投诉和建议及时处理和回复。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守商铺管理规定，不得从事违法违规活动；（3）合理使用公共设施，不得擅自改动商铺结构。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方限期改正；若甲方逾期未改正，乙方可按照合同法的相关规定要求甲方承担违约责任。
商铺物业管理服务合同范本完整版.doc(2024精)
商铺物业管理服务合同范本一、合同背景•姓名/公司名称：•联系地质：•联系方式：•公司名称：•联系地质：•联系方式：二、服务内容1.物业管理范围及工作内容包括但不限于：保障物业安全、保洁、绿化养护、消防设备维修、公共设施维护等。
2.物业公司应根据商铺的具体情况制定年度工作计划，并定期向业主汇报工作进展情况。
3.物业公司应设立24小时值班，及时响应业主关于物业管理的问题和投诉。
三、服务费用1.物业管理费用由业主按月向物业公司支付，费用为每平方米每月X元。
费用支付方式以转账或现金支付为准。
2.物业管理费用根据实际物业管理工作的合理性和成本，双方可以进行适当的调整，并提前30天书面通知对方。
四、维修责任1.物业公司将对商铺的公共设施和设备进行维修和保养，并及时排除故障。
2.物业公司不承担商铺私人设施的维修责任，但可以提供相应的维修服务并向业主收取相应费用。
五、合同期限与终止1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为X年。
2.本合同期满前，双方可以协商续签。
若续签未达成一致，本合同自动终止。
3.若双方严重违反本合同条款，对方有权单方面终止本合同，并追究相应违约责任。
六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成，双方同意提交纠纷给予被告住所地人民法院管辖。
七、其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效，附件和补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同任何一方未能履行本合同下的义务，不构成对方放弃本合同权利。
甲方（业主）签名：日期：乙方（物业公司）签名：日期：。
2024年度物业管理服务合同(商铺版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度物业管理服务合同（商铺版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容2.3 服务时间第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用调整机制第四条物业使用与维护4.1 甲方使用物业的要求4.2 乙方对物业的维护与管理4.3 丙方对物业的监督与检查第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期第六条违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任6.3 丙方违约责任第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径第八条合同的变更与终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件第九条保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 违约披露后果第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力事件的后果处理第十一条附则11.1 合同附件11.2 合同生效条件11.3 合同份数及保管第十二条其他约定12.1 甲方特殊需求12.2 乙方服务承诺第十三条签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章13.3 丙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1 合同生效条件14.2 合同生效日期确定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：_____________，地址：_____________。
1.2 乙方名称：_____________，地址：_____________。
1.3 丙方名称：_____________，地址：_____________。
第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围：包括但不限于_____________（具体列出物业管理的范围，如大厦、停车场、公共区域等）。
2.2 物业管理内容：包括但不限于_____________（具体列出物业管理的内容，如安保、清洁、维修、绿化等）。
商铺物业管理服务合同 范本完整版.doc(2024精)
商铺物业管理服务合同范本完整版1. 合同背景该合同由商铺物业经营者和物业管理服务公司签署，旨在明确商铺物业管理服务公司对商铺物业的具体管理职责和经营者的权益，保障商铺物业的正常运营和经营者的合法权益。
2. 合同条款2.1 服务内容1.商铺物业管理服务公司应负责对商铺物业进行维护、保洁、安全等管理工作。
2.商铺物业管理服务公司应及时处理商铺物业的报修事项。
3.商铺物业管理服务公司应组织商铺物业的安全检查和整改工作。
4.商铺物业管理服务公司应定期向经营者提供物业管理服务工作报告。
5.其他经双方协商一致的服务内容。
2.2 服务期限本合同的服务期限为__一年__，自合同签署之日起生效。
2.3 服务费用1.经营者按照合同约定向物业管理服务公司支付相应的服务费用。
2.服务费用的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确列明。
2.4 服务标准商铺物业管理服务公司应按照相关法律法规和各项规定，对商铺物业进行全面、高效的管理服务，确保商铺物业的正常运营和秩序。
2.5 违约责任1.若物业管理服务公司未按照合同约定提供合格的管理服务，经营者有权解除合同，并要求物业管理服务公司承担违约责任。
2.若经营者未按照合同约定支付服务费用，物业管理服务公司有权解除合同，并要求经营者承担违约责任。
2.6 合同变更任何一方希望修改本合同的内容，应提前__30__天书面通知另一方，并经过双方协商一致后，签订修改协议。
2.7 合同终止1.本合同期满后，若双方无其他约定，合同自动终止。
2.若一方违反合同约定且无法履行合同义务，对方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应损失。
2.8 争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商失败则提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁，并接受其仲裁裁决。
3. 合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方：_________________ (商铺物业经营者)乙方：_________________ (物业管理服务公司)日期：_______________。
商铺物业管理服务合同6篇
商铺物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主/商户）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（物业管理公司）：__________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为商铺业主/商户，乙方为专业的物业管理公司，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供商铺物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，履行物业管理服务职责。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照商铺面积向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照乙方公示的收费标准执行。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。
四、双方权利义务1. 甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，尊重乙方按照约定实施的物业管理服务。
2. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的正常运营秩序。
3. 乙方有权根据需要对公共区域进行维护和管理，甲方应予以配合。
4. 甲方不得擅自改变商铺的使用性质，如需装修、改动等，应征得乙方的书面同意。
5. 对于商铺内的安全隐患，甲方应及时通知乙方，乙方应及时采取措施进行处理。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若因乙方未能履行合同约定而导致的损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
小区商业门面物业服务合同5篇
小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（商业门面业主）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于__________________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准按照物业服务的项目和质量要求，结合当地市场价格确定。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。
如逾期未支付，乙方应按照欠费金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业服务标准1. 公共设施维护：确保公共设施的完好，定期进行检修、保养，确保正常运行。
2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，定期进行绿化养护和保洁工作。
3. 安保服务：确保小区安全，提供24小时安保服务，对外来人员实行登记管理，确保商业门面的安全经营。
4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理乙方提出的问题和投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权要求乙方履行本合同约定的义务。
甲方有义务为乙方提供优质的物业服务，确保商业门面的正常运营。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
乙方应按时支付物业服务费用，并履行本合同约定的义务。
乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担相应的违约责任。
若甲方逾期未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
违约金的具体数额按照违约程度和相关法律法规确定。
商铺物业管理合同标准版
商铺物业管理合同标准版甲方：xx物业服务有限公司xx服务处（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为维护小区广大业主的共同利益，严格遵照小区红线内设计规划的各项要求，保证小区的正常秩序，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方一致同意就南湖雅园小区商业门面事宜签订如下协议：第一条：乙方权利一、乙方可以在自已购买或租赁的地点进行办公或经营，同时在划定的范围内张贴自已公司的形象标志，同时发放自已公司的宣传资料、介绍自已公司的业务。
二、乙方有权向甲方提出关于水、电方面使用的正当要求；但必须按时交纳水、电费及物业管理费。
三、乙方享有在办理手续等方面的优先权，在同等情况下，甲方应当先行办理乙方公司事宜。
第二条：乙方义务一、乙方向甲方出具公司资质、营业执照和税务登记证以及房屋产权证、土地证或房屋租赁合同原件并提供复印件以供甲方公司备案。
二、乙方委派现场代表开具公司法人代表委托书，授予期全权代表本协议所涉及的各项事宜。
三、乙方有义务在装修时按照行业标准对排污、排烟和噪声进行技术处理，不得影响小区其它业主的正常生活。
若有业主投诉，且确实存在必须配合整改。
四、物业管理费的收取办法与标准及供电协议。
1.经甲乙双方友好协商，从____年____月____日起交纳商铺的物业管理费，此门面面积为800平方，物业管理费标准为1.50元/平方。
____年每月物业管理费为1000元，预交一个月。
乙方交纳安全用电保证金5000元，电费为1.30元/度，按月交纳。
2.乙方每月五日之前带现金到物业办公室财务处同时交纳下月物业管理费及当月电费，逾期不交电费或物业管理费甲方有权立即停止供电及相关服务。
五、乙方工作人员必须遵守《小区人员管理规定》，文明经营，不得骚扰和影响其他业主正常生活，在经营过程中，不得损坏公共设施、设备。
垃圾按服务处指定的时间从指定的通道运到指定地点。
六、经营过程中，乙方须指派专人负责治安工作，严密巡视，防止案件发生，发现情况及时向甲方报告并酌情现场处理。
商铺物业费合同模板(2024版)
商铺物业费合同模板(2024版)合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方为该商铺的经营者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业费用的定义及计费标准1.1 物业费用是指乙方在租赁期内使用、经营甲方商铺所应支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费、公共维修基金等。
（1）房屋租金：每月人民币________元整；（2）物业管理费：每月人民币________元整；（3）公共维修基金：每月人民币________元整；第二条物业费用的支付2.1 乙方应在每个租赁期内的第一个月支付当期的物业费用。
2.2 乙方支付物业费用的方式为：每月的________日前，将当期的物业费用支付至甲方的指定账户。
2.3 乙方逾期支付物业费用的，每逾期一日，应支付应付物业费用的千分之________作为滞纳金。
第三条物业费用的调整3.1 在租赁期内，如遇物业管理费、公共维修基金等费用发生调整，乙方应按照调整后的标准支付。
3.2 甲方应于费用调整后的第一个月内向乙方书面通知费用调整情况。
第四条甲方的义务4.1 甲方应保证商铺的基本设施齐全、正常使用，包括但不限于照明、供水、供电等。
4.2 甲方应负责商铺的公共区域维修、保养工作。
4.3 甲方应按照约定向乙方提供商铺的经营管理服务。
第五条乙方的义务5.1 乙方应按照本合同约定支付物业费用。
5.2 乙方应合理使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。
5.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。
2023商铺物业管理服务合同 范本完整版.doc
商铺物业管理服务合同范本完整版一、合同双方甲方：（简称“业主”）住质：联系方式：乙方：（简称“物业公司”）住质：联系方式：二、合同内容本合同由甲方与乙方共同订立，经双方充分协商一致，特此约定内容：1. 服务内容乙方承诺向甲方提供物业管理服务：1.维护商铺公共设施的正常运行，包括但不限于电梯、空调、水电设施等；2.维护商铺公共区域的清洁与卫生；3.维护商铺安全，对于突发事件及时处理，保障业主和商铺员工的人身安全；4.提供商铺装修、维修、保养等相关服务；5.协助业主处理商铺相关的业务手续，如缴费、申请审批等；6.其他与商铺物业管理有关的合理要求。
2. 物业费用甲方应按照合同约定支付费用给乙方：1.物业管理费：根据商铺面积和服务内容的不同，由双方在签订合同时约定具体金额；2.公共维修基金：由甲方按照约定的比例定期缴纳，用于维修和更新商铺公共设施；3.其他额外费用：如乙方为甲方提供个性化的定制服务或特殊维护费用，需要由甲方额外支付。
3. 服务质量要求乙方承诺按照相关法律法规和行业标准，为甲方提供优质的物业管理服务，包括但不限于：1.及时响应甲方的维修、投诉等请求，并解决问题；2.定期巡查商铺公共区域，确保其安全、整洁；3.保证商铺公共设施的正常运行，如有故障及时修复；4.公开透明地收取物业费用，并提供相应的收据和报表。
4. 合同期限和解除本合同有效期为【合同期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
双方在合同到期前60天内如无特殊情况，均需提前书面通知对方，否则视为自动续签。
情况之一发生时，任何一方可以单方面解除合同：1.一方严重违约，无法履行合同约定的义务；2.一方出现经营困难，无法继续承担合同约定的责任；3.经双方协商一致。
5. 争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。
如协商不成，可根据相关法律法规提交有管辖权的人民法院进行仲裁或审理。
6. 其他约定1.本合同的附件、补充协议等等一并构成本合同的有效组成部分；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2023商铺物业管理服务合同 范本完整版.doc正规范本(通用版)
商铺物业管理服务合同范本完整版第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确商铺物业管理服务双方的权利和义务，规范商铺物业管理服务的内容和标准，保障商铺业主的合法权益。
第二条合同签订和生效1.商铺业主与物业管理公司签订本合同，并经双方代表签字盖章后生效。
2.本合同自签订之日起生效，有效期为三年。
第三条合同解除1.在合同有效期内，任何一方需提前60天以书面形式通知对方解除合同。
2.如果一方违反合同规定，经对方提出书面通知并且在合理期限内未改正的情况下，对方有权解除本合同。
第二章商铺物业管理服务的内容第四条物业管理范围1.物业管理公司将负责商铺物业的日常维护、设施设备管理、环境清洁、安全管理等工作。
2.物业管理公司还将组织商铺业主会议，协调解决商铺业主之间的纠纷，并向商铺业主提供相关咨询和服务。
第五条物业费用1.商铺业主按照本合同约定的比例支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于维护费、保洁费、安保费等。
2.物业管理费用每月由商铺业主按时支付给物业管理公司，逾期支付需支付滞纳金。
3.物业管理公司应按时向商铺业主提供物业费用的开票及相关费用明细。
第六条保修责任1.物业管理公司负责商铺物业设施设备的维护和保养工作，确保商铺设施的正常使用。
2.商铺业主在发现设施设备故障时，应及时通知物业管理公司，由物业管理公司负责维修或更换。
3.物业管理公司应保证维修或更换设施设备的质量和时效，如因物业管理公司的原因导致设施设备不能正常使用，物业管理公司需承担赔偿责任。
第七条安全管理1.物业管理公司应建立健全商铺物业的安全管理制度，加强安全巡查、防火、防盗等措施。
2.商铺业主需遵守物业管理公司的安全管理规定，如发现安全隐患应及时报告物业管理公司。
第三章合同履行与违约责任第八条合同履行1.双方应按照本合同约定的内容和标准履行各自的义务。
2.物业管理公司应按时提供相关的物业管理服务，商铺业主应按时支付物业管理费用。
第九条违约责任1.若一方未按照本合同的约定履行义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并补偿因此造成的损失。
通用范文(正式版)商铺物业管理协议完整版doc
商铺物业管理协议完整版doc1. 引言本协议由甲方（商铺所有人）和乙方（物业管理公司）双方自愿达成，旨在明确商铺物业管理的权责，维护商铺的正常经营秩序。
双方应遵守本协议的约定并共同履行。
2. 协议内容2.1 物业管理服务范围1.乙方负责商铺的日常保洁工作，包括商铺内外的清扫、擦拭等。
2.乙方负责商铺的安全管理工作，包括保安巡逻、闭路监控系统的维护等。
3.乙方负责商铺设备的维修与维护工作，包括空调、水电设备等。
4.乙方负责商铺的绿化和园艺工作，包括花草树木的养护等。
5.乙方负责商铺的秩序维护工作，包括管理商铺的进出、停车管理等。
2.2 物业管理费用与支付方式1.乙方有权向甲方收取物业管理费用，费用按照商铺面积和管理服务范围确定，并在签订本协议后的5个工作日内支付。
2.物业管理费用的支付方式可以是现金支付、银行转账等方式，双方协商一致后确定。
2.3 商铺装修及维护1.甲方负责商铺的装修工作，甲方在装修前应向乙方提供装修方案，并取得乙方的书面同意。
2.甲方在商铺装修过程中应确保符合国家相关法规，乙方有权对装修进行监督和检查。
3.甲方负责商铺的日常维护工作，包括门窗、空调设备的定期检查等。
4.如甲方需要对商铺进行重新装修，应提前通知乙方并获得乙方的书面同意。
2.4 公共设施维护与共享1.公共设施包括商铺大厅、电梯、走廊等，乙方负责对公共设施进行维护和保养，确保其正常运行。
2.乙方负责商铺公共设施的清洁工作，保持其整洁。
3.商铺内共享的公共设施，甲方应与其他商铺店主共同承担维护和保养责任。
2.5 违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应退还相应费用并承担违约金。
2.若甲方未按照本协议约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付相应费用并承担违约金。
2.6 协议解除1.协议有效期为三年，自签订之日起生效。
协议到期前30天，双方可协商续签或解除协议。
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编号：_____________商铺物业管理服务合同甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_______年______月______日要写一份优秀的商铺物业管理服务合同，看看下面为大家整理的范文吧!商铺物业管理服务合同(一)甲方：重庆XX公司(管理服务者)乙方： (业主物业使用人) 身份证号：为了维护协信长寿百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《____市商品交____市场管理条例》、《____市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对协信长寿百年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改协信长寿百年广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
(二)乙方的权利和义务1. 依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护协信长寿百年广场的整体形象。
2. 自觉遵守协信长寿百年广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3. 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4. 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
5. 对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利益。
6. 对店铺承租人、使用人及访客等违反协信长寿百年广场管理制度所造成的损失、损害等承担连带赔偿责任。
7. 自觉配合甲方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作。
8. 业主出租商铺时，应事先以书面的形式通知甲方，与甲方签定《委托经营管理协议》，在与甲方签订该协议前，一切责任仍属乙方责任。
9. 承担由乙方行为引起的一切民事责任。
二、各项费用标准及交纳办法(一)装修保证金乙方如需要对店铺进行装修(租赁者需征得业主同意)，必须按协信长寿百年广场《业主物业使用人装修守则》规定，缴纳装修保证金，装修需经甲方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方。
(二)物管费按元平方米月(按建筑面积收取)每季度支付一次，提前____日收取。
(三)自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴;公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。
实行月计交缴。
(四)市场推广费根据实际需要，由甲方制定推广、促销方案，甲方代收的推广费全部用于协信长寿百年广场整体的营销推广。
计XX平方米月(按建筑面积收取)。
(五)空调使用费除乙方独立安装使用的情况外，由甲方根据空调使用当月总费用结合乙方场地面积大小，按比例收取。
(六)其他费用按相关规定办理。
三、双方约定遵守的市场管理公约(一)经营秩序和经营行为的管理约定：第一条：乙方必须遵守国家的法律、法规和长寿百年广场的各项管理规定。
商品明码标价，亮证亮照经营。
严禁经销假冒伪劣商品和违禁物品。
第二条：乙方承诺接受甲方管理人员的监督、检查，不得扰乱市场秩序。
第三条：乙方因商品质量问题与顾客发生的纠纷，需按《中华人民共和国产品质量法》、《____市商品交____市场管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定进行协商解决，不得与顾客发生争吵、打架等行为，遇到纠纷时应主动妥善解决，协商不成应与对方到相关部门或甲方协调处理。
第四条：乙方必须遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《____市商品交____市场管理条例》等法律、法规。
做到文明经商、礼貌待客，严禁强买强卖、欺行霸市，维护协信长寿百年广场的整体信誉。
第五条：不得有使用大音量音响设备或高声叫卖、张贴、追逐、打闹、玩弄电梯等影响他人正常经营和玩弄公共财物的行为。
第六条：不得有打牌、下棋、睡觉、酗酒、划拳，以及赤膊等不文明行为。
第七条：经营场地以店铺门口为界，禁止在界外陈列商品，摆放商品展示模特儿(架)等任何物品，禁止任何占道行为。
第八条：严格遵守规定营业时间，按时开门营业，并遵循：1、未经甲方同意不得迟开门和早关门;2、不得擅自中途或提前关门停业(超过3小时按歇业1天处理);3、不得擅自歇业。
第九条：乙方须遵守行业规定，严格维护全体业主物业使用人的共同利益，不得诋毁其他商户。
第十条：乙方的电话、传呼、手机号及通讯地址等联系方式因申报内容不实或变化后未及时告知甲方而造成的一切损失由乙方自行负责。
若由此给他人造成一切损失的应承担相应责任。
第十一条：乙方从业人员应按规定向甲方管理部门申报，营业期间内需佩带购物中心统一的《营业员证》，无证或佩带他人证件不得从事经营活动事宜。
第十二条：遵守国家和甲方有关变更物业的规定，乙方转让、抵押、出租、转租、调换、与他人合用摊位，需征得甲方书面同意并登记备案。
(二)遵守甲方治安、消防管理的39;各项规定第十三条：乙方须严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国公安部61号令》、《____市消防管理条例》等法律法规规定，严禁在购物中心范围内吸烟、动用明火及其他影响购物中心安全的行为。
第十四条：不得收藏、携带管制刀具和易燃易爆危险物品(汽油、鞭炮等)等违禁物品。
禁止打架斗殴、无理取闹、干扰管理人员工作等行为。
第十五条：乙方捉获违法分子不得自行处置，应及时通知并移交甲方。
第十六条：严禁偷窃、挪用协信长寿百年广场的公共设施、财产和他人物品等违法行为。
第十七条：乙方有协助国家执法人员履行职权的义务，不得有阻挠国家执法人员执行公务，作伪证等违法行为。
第十八条：乙方必须做好店铺内的防火、防盗、防扒、防骗、防恶性案件和自然灾害的自防工作，闭市和歇业时要收管好货物并锁好门窗。
闭市后不得私自进入购物中心取货，如有特殊情况须进入的，应当由乙方本人办理相关手续后与保安员一同进入本店铺，并迅速离开，不得逗留。
第十九条：严禁私自拆卸或损坏购物中心内的消防设施、设备和各种消防器材。
第二十条：在非火警情况下，未经批准禁止移动和使用购物中心内所有的消防设施和器材。
第二十一条：严禁在消防卷闸门附近摆放任何物件，严禁圈占消防栓或防火间距、堵塞、防碍消防通道。
(三)对购物中心机电设施设备的管理约定第二十二条：严禁动用送配电及照X设施，不得私自开关各电源、动力装置以避免造成损坏。
第二十三条：照X及其他设施严禁私自拆除、乱拉(接)、更改和增加用电负荷和线路。
第二十四条：店铺内电器设施发生故障，应向甲方提出报修，在甲方的监督下进行修理或由甲方进行修理、更换并按规定缴纳委托维修费。
第二十五条：购物中心电梯(电扶梯)运行时，需严格遵守“乘坐须知”：1、未经管理部门同意，不得使用客运电梯和电扶梯运载货物和其他杂物;2、电扶梯运行期间禁止反向行走、嬉戏和跑跃，停运期间禁止行走;3、 14周岁以下的未成年人乘坐电梯须有监护人陪同;4、乘坐电扶梯时，头手身体严禁超出扶梯外，以免发生事故;5、禁止向电梯上丢抛包装箱(袋)等废弃物，禁止携带超长物(1.5以上)棍棒、杆等物件乘坐电扶梯;6、电扶梯运行期间，非紧急情况不得擅自使用停止电(扶)梯运行按钮;7、使用电梯运载货物时，需听从电梯操作人员指挥，不得超载，进出货物时应避免损坏电梯的行为。
第二十六条：店铺内预留的电话线路及附属设施，乙方有关人员不得私自拆、改、挪用甚至偷窃。
安装电话开通后，应自觉遵守电信部门的有关规定和甲方有关的专项管理规定。
第二十七条：乙方电话出现故障，应请电信部门维修或向甲方管理人员提出委托维修，不得私自拆修。
第二十八条：空调运行期间，购物中心外沿的窗户需关闭，乙方不得擅自调整及用物体挡住进出风口，确因需要调整可向甲方管理部门提出书面申请，经同意后方可。
(四)清洁卫生管理约定第二十九条：禁止随地吐痰，乱扔瓜皮纸屑，乱倒污水，乱扔包装物、食品盒残渣等有损清洁卫生的行为。
第三十条：自觉维护购物中心的环境卫生，依照规定定时对店铺门、灯箱、柱等处进行清洁大扫除。
(五)对其它方面的管理规定第三十一条：甲方对店铺的统一装修和设施设备的统一安装，乙方不得擅自拆卸、增添、移动。
第三十二条：开业后乙方需要对店铺进行装修的，需书面提出装修申请并经批准，在完清手续后严格按照业主物业使用人《装修守则》的规定在闭市后入场进行施工并做好防噪处理，不得影响周边经营和生活。
第三十三条：因房屋、设施、设备等故障必须及时抢修，需乙方让出经营场地时，乙方须无条件配合。
因____市建设、市场改造需要拆迁或停止使用场地设施，乙方须无条件服从配合。
第三十四条：不得擅自撕扯、涂污、毁损甲方设置的封条、通知、宣传、告示，不得损坏移动各种告示、警示牌、导向牌。
第三十五条：严禁携带各种宠物、家禽等进出购物中心。
第三十六条：乙方依照规定，须按时向甲方缴纳各项应付费用，不得拖欠。
第三十七条：乙方家属、来访客人、雇用的临时工(如营业员、搬运工、保姆等)或乙方店铺的承租人或使用人违反本协议规定的，概由乙方负全部责任。
四、违约责任第三十八条：凡有违反有关规定，乙方须向甲方支付100元-1000违约金并承担全额赔偿责任。
超过规定期限加收滞纳金(3‰日)，超过三天仍未完清的可由甲方对乙方摊位采取一切必要的措施。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲、乙双方签字后生效，自乙方使用期满完清有关手续退出商场当日为止。
六、本协议未尽事宜由双方协商解决。
七、附则《装修守则》、《店铺经营规范》、《治安消防安全责任书》、《装修承诺书》为本协议有效附件具有同等法律效力11。