绿化工程养护合同

万基·金蓝湾绿化养护合同

甲方：成都市万基房地产开发有限公司乙方：

甲方（以下简称甲方）：成都市万基房地产开发有限公司

乙方（以下简称乙方）：

因工程建设需要，甲方同意乙方作为万基·金蓝湾绿化养护的施工单位。双方依照《中华人民共和国合同法》，在平等自愿、诚实信用的原则下协商一致，订立本合同，以资信守。

1、工程概况

1.1 工程名称：万基·金蓝湾绿化养护绿化养护工程（下称本工程）；

1.2 工程地点：成都市郫县广场路北一段50号；

1.3 工程范围：万基·金蓝湾一期、二期、三期建筑红线范围内，面积以万基·金蓝湾总平图为准

2、工作内容及质量标准

2.1 乙方需严格按照附件1绿化养护质量标准进行养护管理；

2.2 合同有效期内乙方只负责绿化养护，对苗木的死亡不承担赔偿责任，如因为乙方人为原因，造成有价值超过壹万元以上的植物死亡，乙方将承担风险金两千元的赔偿。

3、合同价款

3.1 本合同固定包干总价：¥ (人民币大写： )；

3.2 本合同为固定包干总价合同，该价格在任何情况下都不再做改变。该价格是指为完成对应的万基·金蓝湾绿化养护管理所需的一切费用，已包含但不限于以下各项费用：

1)乙方修剪后的垃圾清运；（不包括道路上的垃圾）

2)浇水、施肥、喷药、修剪等工作所需一切费用；

3)涉及的人工（含加班）、机械及所有有关费用；

4)保护措施、安全文明施工及其它一切的施工措施费；

5)人工、材料和物品的价格增长风险；

6)利润；

7)税金；

3.3 本合同内乙方所使用水电均需甲方提供就近接口，且乙方不承担水电费用。

3.4 若甲方在会议、假日需增加草花、鲜花、更换草坪或苗木等，非本合同范围内的事项，双方另行商议价格。

4、付款方式

4.1 付款方式分为每月支付，每月10日之前支付上月服务费。（或4.2 工程完工后，经甲方验收合格后一次性付清）

5、合同期限

5.1 合同期限：年月日至年月日；（或工期：30天）

6、双方的权利和义务

6.1 甲方应按照本合同约定的时间节点及金额向乙方支付款项，若逾期越过15个日历天未付应付款项，双方终止本合同，且乙方有权要求甲方赔偿损失；

6.2 所有养护区域内的用水用电及垃圾处理（乙方堆放在指定地点）均由甲方负责；

6.3 甲方不得干涉乙方的正常养护活动；

6.4 甲方在检查时如发现有不合格之处，应以书面形式通知乙方整改；

6.5 乙方的养护质量标准按附件1为准；

6.6 乙方进场施工及管理人员应服从现场卫生、安全制度，做好防火、防盗工作，所使用的机械工具均应符合国家有关规定；乙方应加强现场非工作人员安全生产教育工作和安全生产监督管理，养护过程中所发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。

6.7 非经甲方同意，乙方不得将本工程转包或分包。

7、违约责任

7.1 合同履行期间，若乙方养护质量未达到标准，则甲方需下达书面通知，责令乙方在合理期限内整改完毕，若在超过十个日历天未整改完毕则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

8、争议的解决

8.1 本合同履行中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼解决。

9、合同生效

9.1 本合同书经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，并在双方结清有关款项后自行终止；

9.2 本合同之附件(如有)，作为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有相同的法律效力；

9.3 就本合同未尽事宜，经双方协商同意后签订的补充协议，与本合同有同等法律效力；

9.4 本合同一式两份，双方各执一份。

附件1：质量标准

附件2：壹万元以上植物清单

〈以下无正文〉

合同签订时间：2011年月日

合同签订地点：

甲方：成都市万基房地产开发有限公

司（盖章）

乙方：联系人：联系人：

地址：电话：传真：地址：电话：传真：

附件1：绿化工程养护基础标准

我公司养护基础标准均按照成都市绿化养护管理技术标准（试行）执行，以下附该标准操作流程：

成都市绿化养护管理技术标准（试行）

1.说明

1.1成都市绿化养护管理标准，依据四川省地方标准

DB51/50016—1998《城市园林绿化技术操作规程》结合成都市绿化实际情况制定。

1.2本标准养护管理工作的内容：浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。

1.3本标准养护管理适用范围：公园绿地、道路绿地、居住绿地、附属绿地、防护绿地等。

1.4本标准适用成都市绿化养护施工及其工程管理和监理。

1.5本标准特殊术语说明

1.5.1绿化养护管理是指在绿化工程竣工验收之后，为使园林绿地达到整洁美观，园林植物正常生长而采取的一切养护管理措施。

1.5.2色块灌木指绿地中成片种植的彩叶植物或开花灌木。

1.5.3造型灌木指用修剪、捆扎等方法整修成特定形状的灌木。

1.5.4花卉指木本观花植物及草本观花植物的总称。

1.5.5盆草花指盆栽草花及地栽草花（含宿根花卉）的总称。

1.5.6花灌木指观花类灌木及小乔木。

2.养护的直观标准

2.1长势树木长势旺盛。

2.2叶片叶色正常、叶大而肥厚、不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶、无明显虫屎、虫网、被虫咬食叶片数量、每株在10%以下。

2.3枝干树干挺直、倾斜度不超过10度，树干基部无蘖芽滋生、枝干粗壮、无明显枯枝、死桩、基本无蛀干害虫的活卵、活虫，介壳虫在主，侧枝上基本无活虫。

2.4树冠树冠完整美观、分枝点合适、侧枝分布均匀、枝条疏密适当，内膛不乱，通光透光。

2.5行道树分枝点高低、树高、冠幅基本一致，无连续两株缺株、相邻5株的高差＜10%。

2.6花灌木着花率高、开花繁茂、无落花落蕾现象。色块灌木无缺株断行、覆盖度达100%，色块分明，线条清晰流畅。

2.7绿篱、造型灌木形状轮廓清晰，表面平整，圆滑、不露空缺、不露枝干、不露捆扎物。

2.8藤本长藤分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达85%以上。