保障性住房建设调查研究报告.doc
2023年保障性住房建设和管理调研报告
2023年保障性住房建设和管理调研报告2023年保障性住房建设和管理调研报告1一、保障性住房建设情况(一)廉租房建设使用情况1.小区廉租房，位于县城殷家沟，分两期建设，总投资2575万元，建设规模360套，建筑面积18000㎡。
该项目x年底开工，x年底完工。
得益于县民政局及辖区政府的大力支持帮助，在县纪检监察部门、县公证处监督下，于__年、__年、__年底分三批成功分房入住352户低收入住房困难家庭。
2.小区廉租房，位于县工业集中发展区，共分三期建设，总投资7493万元，建设规模952套，建筑面积47600㎡。
该项目x年8月开工，__年竣工。
__年完成廉租房和公租房并轨，现已安排560户工业企业外来务工人员租住，尚空置392套。
(二)公租房建设使用情况1.小区公租房，位于县城新区，共分三期建设，总投资1.309亿元，建设规模848套，建筑面积63200㎡，为11—25层电梯公寓。
该项目于__年11月开工，__年底前完成主体施工和外墙装饰装修，目前正在进行水电气安装和附属设施建设，计划于今年安排入住。
2.小区四期公租房，位于县工业集中发展区天骄路，总投资万元，建设规模196套，建筑面积10300㎡。
该项目于__年3月开工，目前已完成主体和内外墙装修施工，正在进行附属工程建设，计划今年底具备入住条件。
3.教师公寓房，共修建、改建公租房60套，总投资150万元，现已全部完工，目前已安排15户符合条件的无住房教师入住。
(三)棚户区改造建设情况。
x年以来，我县在“福源丽景”、“玉山香林”、大南街a、b、c区拆迁安置房(又名“理想嘉园”“艾威.星河盛世”)、帝景名城、凉湾三期安置房、山水乐居安置房、财富广场、蓝谷丽苑、同心路老旧小区风貌整治等项目中完成城市棚户区改造4083户，在回马园艺场完成农场棚户区改造112户。
目前福源丽景、玉山香林、蓝谷丽苑、同心路老旧小区改造等已分配群众入住，其他项目正在完善配套基础设施，今年内将安排群众回迁入住新房。
保障性住房调研报告
保障性住房调研报告
《保障性住房调研报告》
随着城市化进程的加快和人口增长，保障性住房问题日益突出。
为了解决这一问题，政府出台了一系列相关政策和措施，包括建设保障性住房、提供住房补贴等。
然而，保障性住房政策的实施情况如何，是否能够有效解决住房困难问题，需要进行调研和分析。
本次调研报告主要通过实地走访、问卷调查和文献资料收集等方式，对某城市的保障性住房政策进行了深入研究和分析。
报告的主要内容包括以下几个方面：
一、政策落实情况
通过实地走访和问卷调查，我们发现政府确实在建设和分配保障性住房上做出了不少努力，但是在政策执行过程中也存在一些问题，如住房分配不够公平、审批程序复杂繁琐等。
二、政策效果评估
通过统计数据和调研结果，我们发现保障性住房政策的实施对困难群体确实起到了一定的帮助作用，但是在实际效果方面还存在一些不足，如住房质量不尽如人意、政策衔接不够等。
三、政策建议
基于调研结果，本报告提出了一些对于政府和相关部门的政策建议，包括简化审批流程、加大对住房建设的投入、建立健全的监督机制等。
最后，本报告对于保障性住房政策的实施情况进行了总结和评价，并展望了未来的发展方向。
希望本报告可以为政府和相关部门提供一定的参考和借鉴，促进保障性住房政策的优化和完善。
保障房调研报告(共7篇)
保障房调研报告（共7篇）保障房调研报告（共7篇）第1篇保障房建设调研以住有所居为目标攻坚克难打造第一民心工程关于齐齐哈尔市保障性住房建设情况的调查省委政策研究室（年9月）齐齐哈尔作为建城较早和国家老工业基地城市，由于经济发展相对滞后，城市建设历史欠账较大，众多居民尤其是弱势群体长期居住在环境较差的棚户区里，改善居住条件，住上新楼房，成为广大百姓的热切期盼。
年按照中央和省委.省政府集中推进棚户区改造和保障性安居工程的战略部署，齐齐哈尔市把保障房建设作为政治任务和民心工程，克服了改造面积大.拆迁压力大.资金缺口大等诸多困难，动员一切力量，破解各种难题，举全市之力推进，取得了重大突破和可喜成果。
三年来，累计拆迁362万平米，建设回迁房374万平方米，新建廉租房8828套.38.2万平方米，超额完成1 省委.省政府下达的任务,成为全省动手最早.效果最好的地市之一。
齐齐哈尔抓保障性住房建设的一些做法,具有一定的典型意义,值得各地学_借鉴。
一.以搞好规划为先导，谋篇布局见高度齐齐哈尔市推进保障性住房建设，打破“小改小造”.“不图群众夸.只要过得去”的_惯思维，立足当前，着眼长远，实施高起点规划，高层次布局，走出了一条符合齐齐哈尔实际的“三个并重转变”的保障房规划建设之路。
一是由单一平房换楼房向低层上高层并重转变。
针对那些条件一般.要求不高的棚户区居民，重点规划建设相当数量的多层住宅，满足其从低矮潮湿的破草房.旧砖房住进相对较好的楼房的现实需求；针对条件尚可.基础较好的棚户区居民，统筹规划配建一部分高层住宅，满足其从简陋平房.简易楼房一步住进高楼大厦的良好愿望。
如新合家园小区在规划辟建79栋多层住宅的基础上，同时配建了9栋高层住宅，既达到最大限度安置了棚户区居民的目的，又满足了不同层2 次的住房需求，也形成了高低有别.错落有致的楼房格局。
二是由单一老宅变新区向偏址换要地并重转变。
齐齐哈尔市既充分尊重棚户区居民留恋故居的生活_惯，利用拆迁老宅原址就地就近建设小区，又主动顺应有的居民从偏僻区域迁居中心城区.繁华街路的更好愿景，选取规划黄金地段用于建设安置棚户区居民的高端楼盘。
保障性住房建设项目可行性研究报告
保障性住房建设项目可行性研究报告一、项目概况保障性住房建设项目是针对城市居民住房需求特别是低收入群体的一个重要解决方案。
本项目旨在提供价格适中的住房，帮助居民改善居住条件，解决住房问题。
项目计划建设一批集中供应的保障性住房，包括公共租赁住房和廉租住房两种类型。
该项目将充分发挥政府主导作用，通过政府投资和开发商合作的方式建设，以满足市场需求为导向，保障群众基本住房权益。
二、市场需求分析目前，本市低收入人口众多，居住条件较差，住房需求量大。
根据市政府统计数据显示，目前市内约有10万户低收入家庭，而供应的保障性住房仅占总需求的20%，且多数保障性住房位置分散、规模小，无法满足市场需求。
因此，建设一批规模较大、布局合理的保障性住房项目具有很大的市场潜力。
三、投资回报率分析四、社会效益分析4.1提升居民生活水平：保障性住房项目的建设将有助于改善低收入群体的居住条件，提高居民的生活水平。
4.2减轻政府财政压力：保障性住房的建设可以减少政府救助低收入群体的财力压力，为城市的社会稳定和经济发展做出贡献。
4.3促进房地产市场健康发展：通过增加保障性住房供应，可以有效降低房地产市场的供需矛盾，维护市场的稳定。
4.4增加就业机会：保障性住房项目建设过程中，将带动相关行业的发展，增加就业机会，促进经济增长。
五、风险分析5.1市场需求波动风险：由于市场需求的不确定性，项目供应的保障性住房是否能够及时租售出去存在一定的风险。
5.2建设成本增加风险：受房地产市场行情、原材料价格波动等因素的影响，项目建设成本可能出现较大幅度的增加。
5.3政策风险：政府政策的调整和相关法规的变动可能会影响到保障性住房项目的投资回报率。
六、项目实施方案6.1建设规模和布局：本项目计划建设5个集中供应的保障性住房小区，每个小区规模约500套，涵盖多种户型和面积，以满足不同层次的居民需求。
6.2合作模式：政府将与开发商合作，由政府提供土地和资金支持，开发商进行建设和运营管理。
保障性住房建设调查研究报告-最新范文
保障性住房建设调查研究报告为了贯彻落实中央关于保增长、保民生、保稳定的一系列重大决策,全国人大常委会组织专题调研组,在陈昌智副委员长带领下,从6月上旬到7月下旬,先后对山西、黑龙江、甘肃、河北四省的保障性住房建设实施情况开展了实地调研。
专题调研小组先后听取四省政府有关工作情况的介绍,到20个市、14个县与市、县政府和有关部门座谈,深入城区、林区、垦区、矿区和农村保障性住房建设工地实地考察,探访廉租房、棚户区和农村危旧房住户,并针对调研中发现的问题,与四省人大、政府和有关部门的领导同志充分交换了意见。
同时,专题调研小组还委托安徽、江西、山东、河南、云南等5省人大财经委、预算工委对保障性住房建设情况开展专题调研并提交了调研报告。
现将专题调研情况报告如下。
一、保障性住房建设取得了积极进展党中央、国务院高度重视解决城乡低收入居民的住房困难问题。
党的xx大明确提出,要加快推进以改善民生为重点的社会建设,到2020年实现“住有所居”的目标。
XX年,国务院制订了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,提出以加快建立健全廉租住房制度为重点,多渠道解决城市低收入家庭住房困难的工作目标和政策措施。
XX年12月,国务院办公厅又下发了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,要求进一步加大保障性住房建设力度。
XX年第4季度,国务院决定在新增的中央预算内投资中,安排75亿元用于新建廉租住房补助,2亿元用于农村危房改造试点。
今年3月,xx总理在政府工作报告中明确提出,加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,争取用三年时间,解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿棚户区居民的住房问题。
在XX年预算安排的中央重大公共投资中,有493亿元用于廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造试点和少数民族地区游牧民定居工程建设。
国务院有关部门及时制定了廉租住房保障规划,出台了有关农村危房改造的指导意见,确定在XX年采取实物配租和租赁补贴相结合的方式,解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题,其中新增廉租住房177万套、新增发放租赁补贴83万户;解决80万户林区、垦区、煤矿的棚户区居民的住房改造;帮助80万个农村贫困户实施危房改造;继续推进游牧民定居工程。
2024年保障性住房建设市场调查报告
2024年保障性住房建设市场调查报告1. 简介本报告旨在通过对保障性住房建设市场的调查研究，分析当前市场状况并提出相应的建议。
本文共分为以下几个部分：背景介绍、市场调查方法、市场调查结果分析、建议与展望。
2. 背景介绍保障性住房建设是政府为确保居民基本住房需求的措施，旨在解决居民住房困难和提高居民生活质量。
随着社会经济的发展和人口增长，保障性住房建设市场面临着一些挑战和机遇。
3. 市场调查方法本次市场调查采用问卷调查和实地访谈相结合的方法，以获取定量和定性的市场数据和信息。
3.1 问卷调查我们设计了一份涵盖市场需求、供应情况、价格体系等方面的问卷。
问卷对象包括政府部门、开发商、购房者等，共收集到100份有效问卷。
3.2 实地访谈我们对保障性住房项目的建设方、销售方进行了实地访谈，以了解施工情况、销售策略、销售业绩等信息。
4. 市场调查结果分析基于市场调查数据，我们对保障性住房建设市场进行了深入分析，并得出以下结论：•需求量大：市场调查显示，居民对保障性住房的需求量仍然很大，尤其是中低收入人群。
•供应短缺：与需求相比，供应量相对不足。
保障性住房项目建设进展较慢，项目数量不能满足市场需求。
•价格体系不完善：保障性住房价格体系仍然模糊不清，缺乏统一的标准和政策支持。
5. 建议与展望基于以上市场调查结果，我们提出以下建议：•政府部门应加大保障性住房项目的建设力度，提供更多的住房供给，满足市场需求。
•完善保障性住房价格体系，制定统一的价格标准和政策支持，使价格更加透明、公正。
•加强政府和企业的合作，提升保障性住房建设的效率和质量。
我们对保障性住房建设市场的未来发展充满信心。
随着政府政策的支持和市场的逐步规范，保障性住房市场将逐渐成熟和健康发展。
6. 结论本报告通过市场调查分析，对保障性住房建设市场进行了全面的了解。
我们希望通过本报告提供的数据和建议，为相关部门和企业在保障性住房建设中提供参考，为市场的发展作出贡献。
保障房调研报告
保障房调研报告
《保障房调研报告》
近年来，我国城市化进程日益加快，城市人口数量不断增加，而同时也带来了住房问题的日益突出。
为了解决城市住房困难群体的居住问题，政府推出了各种保障房项目。
为了深入了解保障房的具体情况，我们进行了一次保障房调研。
在调研中，我们首先考察了各地的保障房建设规模和进展情况。
我们发现，各地保障房项目建设进度不一，有的项目已经建成并投入使用，而有的项目仍在规划阶段。
同时，我们也发现了一些地方政府在推进保障房项目时遇到了困难，例如资金不足、土地资源不足等。
在调研中，我们还深入了解了保障房的受益群体和申请条件。
我们了解到，保障房的受益群体主要包括低收入家庭、特困家庭和其他困难群体，他们需要符合一定的条件才能申请到保障房。
此外，我们还重点关注了保障房的管理和维护情况。
我们发现，一些地方政府在保障房的管理上做得还不够到位，存在着管理不规范的情况。
而在一些已经投入使用的保障房小区中，也存在一些管理维护方面的问题，例如小区环境卫生不佳、公共设施不完善等。
通过这次调研，我们对我国保障房项目有了更深入的了解，也发现了一些问题和不足。
我们呼吁相关政府部门加大对保障房
项目的投入和管理力度，为更多的住房困难群体提供安居的保障。
同时，我们也希望在未来的城市规划中，能够更加注重解决住房问题，为城市居民提供更好的居住环境。
保障性租赁住房研究报告
保障性租赁住房研究报告保障性租赁住房是指由政府或相关机构提供给低收入家庭或特殊群体的租赁住房，旨在解决低收入家庭和特殊群体的住房问题。
保障性租赁住房的研究表明，这种住房形式有以下几点优势。
首先，保障性租赁住房可以提供经济适用的租金水平，减轻低收入家庭的经济负担。
其次，这种住房形式可以提供稳定和长期的租房环境，让低收入家庭拥有一个安全舒适的住所。
再次，保障性租赁住房可以提供相对完善的住房设施和社会服务，提高低收入家庭的生活质量。
最后，保障性租赁住房可以减少社会的不平等现象，促进社会的和谐与稳定。
然而，保障性租赁住房也存在一些问题和挑战。
首先，保障性租赁住房的供应不足是一个严重的问题，很多低收入家庭仍然无法找到适合的租赁住房。
其次，保障性租赁住房的管理和维护成本较高，很多保障性住房项目存在管理不善和设施老化等问题。
再次，保障性租赁住房的申请和审核流程复杂，容易出现腐败和不公平现象。
最后，保障性租赁住房还需要建立健全的配套政策和制度，包括租金补贴、低收入家庭培训和社区服务等方面。
为了进一步推动保障性租赁住房的发展，我们建议政府和相关机构采取以下措施。
首先，加大保障性租赁住房的供应，增加政府投入和社会资本参与。
其次，完善保障性租赁住房的管理和维护机制，加强对保障性住房项目的监督和评估。
再次，简化保障性租赁住房的申请和审核程序，提高透明度和公正性。
最后，建立健全的保障性租赁住房政策和制度，包括租金补贴、低收入家庭培训和社区服务等方面。
综上所述，保障性租赁住房在解决低收入家庭和特殊群体的住房问题方面具有重要的作用。
然而，保障性租赁住房仍然面临一些问题和挑战。
通过加大供应、完善管理、简化流程和建立健全的制度，可以进一步推动保障性租赁住房的发展，为低收入家庭提供更好的住房条件。
北京市保障性住房建设投资中心研究报告
北京市保障性住房建设投资中心调研报告市场部武冯1、中心简介：北京市保障性住房建设投资中心（以下简称“中心”）成立于2011年6月，是目前国内规模最大的保障性住房建设投资企业，承担着北京市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的基本使命。
2、中心成立背景“十二五”期间中国保障房建设力度前所未有，每年要新开工建设1000万套保障房，资金需求量之大也是前所未有。
而90%资金需地方政府解决，资金是摆在各地政府面前的一道难题。
一方面，公租房还贷周期长借钱难，筹资难度也比较大。
在中央规定的保障房建设资金来源渠道中，土地出让净收入是最主要的组成部分。
但在房地产调控下，土地市场普遍比较冷清，一些城市土地出让收入大幅降低。
另一方面，由于信贷政策的收紧，目前房地产开发项目普遍很难申请到开发贷款。
保障房项目虽然可以申请到开发贷款，但是银行没有给予优惠政策。
利率和贷款期限没有优惠。
“经适房或限价房的情况还好一些，因为销售款可以相对快一些回笼。
但出租方式的公租房，面临的资金压力更大。
如在商品房项目配建公租房，土地、建安等建设成本大约1万元/平米，如果是企业持有的话，以公租房每月每平米租金20元来计算，即便不计算利息，也要40年才能还清。
而且银行也不可能提供期限这么长的贷款。
”为此，各地纷纷建立保障房建设投融资平台，北京市成立了北京市保障性住房建设投资中心，陕西省成立省级保障性住房建设工程公司，湖南在加快组建省保障性安居工程投资公司。
3、中心概况级别：市国资委下属一级国有企业，正局级。
资金：市国资委代表市政府作为投资中心出资人。
由市财政直接以货币形式注资100亿元，且市财政每年还注入资本金，对投资中心进行增资，确保投资中心可持续运转。
是北京市一次性注资最大的国有企业。
出资：市国资委代表市政府作为出资人注册地址：北京市海淀区西四环中路16号院3号楼C座4层领导：第一任总经理为金焱决策机构：北京市政府设立的投资中心管理委员会，为投资中心的决策机构，负责审议发展规划、审批年度建设及融资计划、审议年度工作报告、决定年度预决算等。
保障性住房建设和管理调研报告
保障性住房建设和管理调研报告《保障性住房建设和管理调研报告》是对当前保障性住房建设和管理情况进行研究和调研的报告。
以下是一个可能的报告结构和主要内容：一、引言1. 背景介绍：保障性住房建设和管理的重要性和紧迫性。
2. 研究目的和意义：为了解当前保障性住房建设和管理的情况，并提供改进的建议。
二、保障性住房建设现状1. 建设规模：各地保障性住房项目的数量和规模。
2. 建设方式：公租房、廉租房、限价房等不同的建设方式。
3. 建设成效：保障性住房项目的竣工情况和入住率。
4. 建设问题：建设中的困难和挑战。
三、保障性住房管理现状1. 申请条件和程序：住房保障对象的认定标准和申请流程。
2. 看护机构和管理方式：保障性住房的管理机构和管理方式。
3. 物业管理：保障性住房小区的物业管理情况。
4. 维护秩序和公共安全：保障性住房小区的秩序和安全问题。
5. 管理问题：管理中存在的问题和不足。
四、保障性住房建设和管理的挑战与改进1. 资金来源和配套政策：保障性住房项目的资金来源和政策支持。
2. 社会参与：社会各界参与保障性住房建设和管理的情况。
3. 政府职责和监督：政府在保障性住房建设和管理中的责任和监督机制。
4. 创新经验和做法：一些成功的保障性住房建设和管理经验。
5. 改进建议：针对现有问题提出的改进和完善建议。
五、结论和建议1. 对保障性住房建设和管理现状的总结。
2. 对保障性住房建设和管理的挑战的认识。
3. 基于调研结果提出的具体建议和改进措施。
六、参考文献7. 附录（统计数据、调研问卷等）上述结构和内容仅为参考，实际的调研报告需根据具体情况进行调整和补充。
具体内容和分析角度可以根据调研目的和需要进行调整，以满足报告的要求。
保障性住房调查报告
保障性住房调查报告保障性住房调查报告1为全面了解我县城镇保障性住房建设情况，进一步推动我县保障性住房建设，根据“建办保[20ｘｘ]77号”文件要求。
现将我县保障性住房建设的调查情况报告如下：一、我县保障性住房建设的基本情况近年来，县委、县政府对保障性住房建设高度重视，把城镇低收入家庭住房保障工作作为一项民心工程来抓，认真贯彻落实上级文件精神，扎实推进保障性住房各项工作，取得了显著成绩。
截至目前英吉沙县已建设完成保障性住房2915套，建筑面积18．98万平方米，在建保障性住房4792套，建筑面积27．37万平方米，合计7707套，46．35万平方米，总投资为54539万元。
具体进展情况如下：1、廉租住房：按照英吉沙县廉租住房建设规划到20ｘｘ年，计划建设廉租住房4909套，总建筑面积约24．54万平方米。
20ｘｘ年计划建设廉租住房603套，建筑面积30150平方米。
目前我县已建设完成廉租住房2643套，17．92万平方米；在建3492套，20．84万平方米，合计6135套，总建筑面积38．76万平方米，总投资为45078万元，与08—11年4909套的建设任务相抵，超额完成1226套廉租住房建设任务，实际上我县已完成了20ｘｘ年、20ｘｘ年的廉租住房建设1400套任务的87．57%。
2、棚户区改造：按照保障性住房建设“十二五”规划，20ｘｘ年至20ｘｘ年规划改造英吉沙县城镇九个社区，合计改造棚户区住房6003户，计划总投资11．4亿元。
其中其兰巴格社区625户、英巴格社区625户、吾尔也提社区1000户、欧阿达阿勒迪社区553户、英协海尔社区750户、拉瓦社区500户、阿克巴格社区500户、克勒克霍依拉社区700户、阿依丁库勒社区750户。
20ｘｘ年计划改造完成1524户，总投资为26999万元。
其中新建安住房400套，货币补偿改造1124户，完成年初计划的100%。
安住房建筑面积3．21万平方米，投资为4337．83万元，目前主体已完工，工程款与安补偿资金合计支付9714余万元。
保障性住房建设工作报告3篇
保障性住房建设工作报告保障性住房建设工作报告精选3篇（一）保障性住房建立工作报告尊敬的领导、各位同事：我在此向大家汇报一年来我们所开展的保障性住房建立工作情况。
一、工作概述过去一年，我们严密贯彻党中央和地方政府的决策部署，认真组织开展了保障性住房建立工作。
坚持以人民为中心的开展思想，努力解决困扰人民群众的住房问题，为他们提供安居的保障。
我们注重统筹规划，加强与相关部门的合作，全面推进保障性住房建立工作。
二、工作亮点1. 增加保障性住房供给我们积极争取政策支持，加大保障性住房工程的投资力度。
通过与开发商合作、购地建立等方式，新增保障性住房供给量到达1000套以上。
同时，我们加强对住房市场的调研分析，提出实在有效的供给政策措施，满足不同层次、不同需求的人民群众的住房需求。
2. 完善保障性住房政策我们及时跟踪国家和地方政府对保障性住房政策的调整和改良。
结合实际情况，不断完善住房保障政策，确保政策的科学性和可操作性。
同时，我们加强对住房保障政策的宣传力度，进步人民群众对政策的理解和认同度。
3. 做好住房质量监管工作我们加强了对保障性住房工程的质量监管工作，确保工程的建立质量符合相关要求。
同时，我们加大对施工单位的监视检查力度，发现并及时解决了一些工程存在的质量问题。
三、工作总结通过一年的努力，我们顺利推进了保障性住房建立工作。
但也要看到工作中存在的缺乏之处，如工程推进速度还需加快、政策宣传不够到位等。
我们将认真总结经历，进一步改良工作方法，进一步进步工作效率。
四、工作展望将来一年，我们将进一步加大对保障性住房建立工作的投入，继续增加供给量，进步质量，优化政策，为人民群众提供更多更好的住房保障。
同时，我们将加强与相关部门的合作，共同推进保障性住房建立工作，为人民群众创造更加美妙的生活。
以上是我对一年来保障性住房建立工作的报告，请大家审议。
谢谢！保障性住房建设工作报告精选3篇（二）保障性住房建立和管理调研报告一、背景：保障性住房是指政府为保障低收入人群根本居住权利而提供的财政援助。
保障性住房技术政策研究报告(摘要)
“之 娃 ２ １ １ ／ ３ ０１ ２ ｔ
整 的 ，它 必须 是 由政府 相关 部 门 “ 参
照 ”市 场价格 来确 定 。第三 个特 征是
２０年 ７ ０ ９ 月北 京市公布的 《 京市 它 与廉租 房 的覆盖 面不 同。廉租 房是 北 家 建设 保 障房 的 出发 点 ，最终 是要 落 公 共租 赁住房 管 理办 法 （ 试行 ）》中 国 家对双 困 户的住 房保 障 ，覆盖 人群 实 到健 全住 房供 应体 系 上 ，要 让全 体 指 出 ：公 共 租赁 住房 是指 政府 提供 政 限于 低 收入住 房 困难 户 。这 些城 市特 社 会 成员都 能 以各种 不 同的 方式 ，达 策 支持 ，限定 户型面 积 、供应 对象 和 困群 体仅 为城 市人 口的极小 部分 。公 到 住有 所居 。 《 纲要 》针 对城 镇 低收 租 金水 平 ，面 向本市 中低 收入 住房 困 租房 的覆 盖 面要大 些 ，保 障范 围扩 大 入 群体 住房 比较 困难 的现 实 ，特 别提 难 家庭 等群体 出租 的住房 。住 房和城 到 了 中低收入 人群 ，如 新毕 业 的大学 出要建 设保 障性 安居 工程３ ０ 万 套 ， ６０ 乡建设 部政 策研 究 中心课 题组 在 《 发 生 、外 地来 的打工 者等 。一些城 市甚 ２ １ 年要 开工建 设 ｌ ０ 万套 。这 些既 展 公共 租赁 住房 、实 现住 有所 居 》专 至不 设 准入 门槛 ，作为 吸 引人才 的一 ０１ Ｏ０ 是 对 以往欠 账 的补偿 ，同时也 是 为今 题 报告 中认 为 ，公共 租赁 住房 是投 资 项措 施 。十二 五期 间保 障房 比重 将达 后五年的建设指 明了方 向。 Ｊ １０ 者 （ 政府 或企 业 ）持有 房 源 ，并 将这 ￣ ２ ％，主要是指公租房 。 ２ ．我 国 的 保 障房 特 别 是公 租房 些房 屋 以低于 市场 价 的方 式租 给特定 的发展 趋势 人群 ，其 租金 水平 高 于廉租 住房 ，低 二 、 各 地 出 台 的 保 障 房 （公 第一 ，继 续加快 保 障房 安居 工程 于商 品房 。全 国部 分地 区在 实施 公共 租 房 ）建 设 标 准 综 合 分 析
保障性住房调查报告
保障性住房调查报告保障性住房调查报告背景介绍在当今社会，房地产问题向来是人们关注的焦点之一。
面对日益增长的城市人口和不断上涨的房价，许多人无法负担得起自己的住房。
为了解决这个问题，保障性住房成为了政府政策的重要方向。
本报告将对保障性住房进行调查和分析，以深入了解该政策的效果和问题。
调查方法为了全面了解保障性住房的情况，我们采取了多种调查方法：1. 文献研究：阅读政府发布的相关政策文件和学术研究论文，了解政策的背景和目标。
2. 数据分析：采集和分析相关的数据，如保障性住房的建设数量和质量、住房价格变动情况等。
3. 调查问卷：通过网络和实地发放问卷调查，了解居民对保障性住房政策的认知度和满意度。
保障性住房政策概述保障性住房政策旨在提供经济条件较差的人们住房的保障和支持。
其主要措施包括：- 低收入家庭住房补贴：通过赋予低收入家庭一定金额的住房补贴，匡助他们负担得起基本的居住费用。
- 公共租赁住房：政府通过建设和管理公共租赁住房项目，为低收入家庭提供廉租住房。
- 优惠贷款：提供低利率或者无利率的贷款给符合条件的低收入人群购买住房。
保障性住房政策的效果分析经过调查和分析，我们得出以下结论：1. 政策认知度较低：大部份受访者对保障性住房政策的了解程度不高，需要加强宣传和教育力度。
2. 建设数量不足：保障性住房的建设数量和速度无法满足需求，不少人仍处于住房困境之中。
3. 质量问题存在：部份保障性住房项目的质量不高，存在问题如老旧设施、维修不及时等。
4. 资金支持不足：政府在保障性住房政策上的投入仍然不足，需要进一步增加投入力度。
建议和改进措施基于以上的分析结果，为了进一步改善保障性住房政策的效果，我们提出以下建议：1. 加强政策宣传：通过多种渠道向公众传达保障性住房政策的重要性和利益，提高政策的认知度。
2. 增加建设力度：加大对保障性住房项目的建设投入，提高住房供应量，缓解住房紧张事态。
3. 提高质量管理：加强对保障性住房项目的质量监督和管理，确保房屋设施的安全和舒适性。
北京市保障性住房建设投资中心研究报告
北京市保障性住房建设投资中心研究报告摘要北京市作为中国的首都和经济中心，面临着不断增长的人口和住房需求压力。
为应对这一挑战，北京市政府成立了保障性住房建设投资中心，致力于推动保障性住房建设和提供经济适用房。
本研究报告旨在分析北京市保障性住房建设投资中心的运作情况、主要成就以及面临的挑战，并提出相应的建议。
1. 引言随着北京市经济的快速发展和人口的持续增长，住房问题已经成为北京市面临的重要挑战。
保障性住房建设投资中心作为北京市政府的重要部门，承担着推动保障性住房建设和提供经济适用房的重要任务。
本研究将通过对北京市保障性住房建设投资中心的运作情况进行分析，探讨其在解决北京市住房问题中所取得的成绩和面临的挑战。
2. 运作情况2.1 组织结构北京市保障性住房建设投资中心是一家独立的法人机构，直属于北京市政府。
中心设有多个部门，包括规划发展部、项目管理部、资金管理部等，各个部门协同合作，推动保障性住房项目的顺利进行。
2.2 主要职责北京市保障性住房建设投资中心的主要职责包括：制定保障性住房建设规划；负责保障性住房项目的招投标和管理；筹集资金，支持保障性住房的建设；发展和管理经济适用房项目等。
3. 主要成就3.1 保障性住房项目建设北京市保障性住房建设投资中心经过多年的努力，成功推动了一大批保障性住房项目的建设。
这些项目覆盖了北京市的各个区域，提供了大量的廉租住房和公共租赁住房，有效缓解了北京市低收入家庭的住房问题。
3.2 经济适用房供应除了保障性住房项目，北京市保障性住房建设投资中心还致力于经济适用房的供应。
通过与房地产开发商合作，中心积极推动了大量经济适用房项目的开发，为中低收入家庭提供了具备基本居住条件的住房。
4. 面临的挑战4.1 资金压力由于北京市庞大的人口和住房需求，保障性住房建设需要大量的资金支持。
北京市保障性住房建设投资中心需要积极筹集资金，寻找合适的融资渠道，并确保资金的有效使用。
4.2 土地资源缺乏作为中国的首都，土地资源在北京市是稀缺的。
临安市保障性住房建设项目可行性研究报告
临安市保障性住房建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1概述 (1)1.2项目承办单位概况 (1)1.3可行性研究报告编制依据及工作内容 (1)1.4项目研究成果 (2)1.5结论 (4)第二章项目背景及建设规模 (6)2.1项目提出背景 (6)2.2市场分析 (7)2.3建设规模 (11)第三章项目选址及土地利用 (12)3.1项目选址 (12)3.2土地利用 (13)3.3征地拆迁和安置 (15)第四章建设方案 (16)4.1规划设计依据 (16)4.2总平面规划 (16)4.3建筑物设计 (21)4.4配套工程技术方案 (22)第五章环境保护、消防和节能 (23)5.1环境保护 (23)5.2消防 (27)5.3节能 (29)第六章项目组织及进度计划 (30)6.1项目组织与管理 (30)6.2项目实施进度计划 (30)第七章投资估算及资金筹措 (32)7.1投资估算 (32)7.2投资构成 (33)7.3资金筹措 (33)第八章经济效益分析 (35)8.1评价说明 (35)8.2财务分析 (35)8.3财务评价结论 (365)第九章社会评价 (37)9.1社会影响分析 (37)9.2社会互适性分析 (38)附表附图附件第一章总论1.1 概述1.1.1 项目名称：临安市第**期保障性住房建设项目1.1.2 项目承办单位及法人项目承办和实施单位：临安市*****开发有限公司法人代表：*****1.1.3项目实施地点临安市锦城街道万马路北延段东侧、规划新环北路南侧、原环北路北侧的地块。
1.1.4项目建设期限2008年10月～2011年12月1.2 项目承办单位概况临安市*****开发有限公司是**********1.3 可行性研究报告编制依据及工作内容1.3.1 编制依据1、《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发[2007]24号）》2、《关于认真贯彻落实省政府加快解决低收入家庭住房困难实施意见的通知》省建设厅、省发改委（浙建房[2007]109号）3、《临安市近期建设规划》4、《临安市2008-2010城镇低收入家庭住房保障规划》5、《临安市城市总体规划》（1996-2020）6、《临安市城北区控制性详细规划》7、项目建议书及批复8、《项目选址意见书》9、项目方案设计成果10、现行有关的法律、法规，建设规范、标准1.3.2工作内容以临安市第四期保障性住房建设项目为研究对象，在论证项目建设背景及必要性的基础上，对建设规模、建设方案、建设投资及效益等进行分析研究和论证。
保障性住房排查情况汇报
保障性住房排查情况汇报根据上级文件要求，我单位对本地区保障性住房情况进行了全面排查。
现将排查情况向上级部门汇报如下：一、保障性住房建设情况截止目前，我单位共建成保障性住房项目10个，总套数1000套，其中包括经济适用住房、廉租住房等多种类型。
这些保障性住房项目分布在本地区各个乡镇，有效解决了一部分低收入家庭的住房困难。
二、保障对象情况经过调查，本地区共有低收入家庭2000户，涉及人口5000人。
其中，有残疾人家庭、特困家庭、低保家庭等特殊困难群体。
这些家庭的住房需求迫切，急需政府的帮助和支持。
三、保障性住房管理情况我单位建立了健全的保障性住房管理制度，建立了住房保障对象名单，对保障对象进行了登记和核实。
同时，加强了对保障性住房的日常管理和维护，确保了保障性住房的有效利用。
四、存在的问题和建议在排查过程中，我们也发现了一些问题。
首先，部分保障性住房项目存在配套设施不完善的情况，需要进一步完善。
其次，保障对象名单中有部分虚假申报和重复申报的情况，需要加强核实。
最后，保障性住房的使用管理还存在一些不规范的现象，需要进一步加强监管。
针对上述问题，我们建议加大对保障性住房项目的配套设施建设力度，完善相关配套设施；加强对保障对象的核实工作，严格执行保障对象名单管理制度；加强对保障性住房的使用管理，建立健全相关管理制度，确保保障性住房的有效利用。
五、下一步工作计划下一步，我单位将继续加大对保障性住房项目的建设力度，完善相关配套设施；加强对保障对象的核实工作，确保保障对象名单的真实性和准确性；加强对保障性住房的使用管理，进一步健全管理制度，确保保障性住房的有效利用。
综上所述，我单位将按照上级部门要求，进一步做好保障性住房工作，确保低收入家庭的基本居住权益，为全面建成小康社会做出应有贡献。
住房保障调研报告
住房保障调研报告
《住房保障调研报告》
随着城市化进程的加速，住房问题成为人们关注的焦点。
为了解决居民的住房困难，政府部门一直在探索各种住房保障政策。
为了了解住房保障政策实施的效果，我们对城市和农村居民进行了广泛的调研。
在城市地区，我们发现政府部门实施的住房保障政策取得了一定成效。
通过廉租房、公租房等方式，一些需要帮助的家庭得到了住房保障。
然而，也有一些问题亟待解决。
首先，住房资源不均衡导致了一些区域的住房紧俏，一些家庭仍然难以获得住房保障。
其次，住房保障政策的执行效率有待提高，一些家庭需要等待很长时间才能申请到住房保障。
在农村地区，由于土地政策限制和经济条件限制，住房保障问题更为突出。
一些农村居民依然居住在简陋的房屋中，缺乏基本的居住条件。
政府部门需要加强对农村住房的保障力度，采取更加有效的政策措施，才能实现农村住房保障的长期发展。
总的来说，住房保障问题是一个长期的且复杂的社会问题。
政府需要不断改进政策，提高执行效率，保障居民的基本住房权益。
同时，社会各界也需要共同努力，为住房保障问题找到更好的解决方案。
希望我们的调研能够为住房保障问题的解决提供一些有益的参考。
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保障性住房建设调查研究
报告
为了贯彻落实中央关于保增长、保民生、保稳定的一系列重大决策，全国人大常委会组织专题调研组，在陈昌智副委员长带领下，从6月上旬到7月下旬，先后对山西、黑龙江、甘肃、河北四省的保障性住房建设实施情况开展了实地调研。
专题调研小组先后听取四省政府有关工作情况的介绍，到20个市、14个县与市、县政府和有关部门座谈，深入城区、林区、垦区、矿区和农村保障性住房建设工地实地考察，探访廉租房、棚户区和农村危旧房住户，并针对调研中发现的问题，与四省人大、政府和有关部门的领导同志充分交换了意见。
同时，专题调研小组还委托安徽、江西、山东、河南、云南等5省人大财经委、预算工委对保障性住房建设情况开展专题调研并提交了调研报告。
现将专题调研情况报告如下。
一、保障性住房建设取得了积极进展
党中央、国务院高度重视解决城乡低收入居民的住房困难问题。
党的xx大明确提出，要加快推进以改善民生为重点的社会建设，到2020年实现“住有所居”的目标。
XX年，国务院制订了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，提出以加快建立健全廉租住房制度为重点，多渠道解决城市低收入家庭住房困难的工作目标和政策措施。
XX年12月，国务院办公厅又下发了《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，要求进一步加大保障性住房建设力度。
XX年第4季度，国务院决定在新增的中央预算内投资中，安排75亿元用于新建廉租住房补助，2亿元用于农村危房改造试点。
今年3月，xx总理在政府工作报告中明确提出，加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施，争取用三年时间，解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿棚户区居民的住房问题。
在XX年预算安排的中央重大公共投资中，有493亿元用于廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造试点和少数民族地区游牧民定居工程建设。
国务院有关部门及时制定了廉租住房保障规划，出台了有关农村危房改造的指导意见，确定在XX年采取实物配租和租赁补贴相结合的方式，解决260万户城市低收入住房困难家庭的住房问题，其中新增廉租住房177万套、新增发放租赁补贴83万户；解决80万户林区、垦区、煤矿的棚户区居民的住房改造；帮助80万个农村贫困户实施危房改造；继续推进游牧民定居工程。
在实地调研过程中，我们深深感到，各级党委、政府对于贯彻落实中央“保增长、保民生、保稳定”的战略决策，决心大、信心足、力度强，把保障性住房建设作为拉动经济、扩大内需、改善民生的重点工程，积极推进，大力实施，取得了初步成效。
（一）认识明确，态度积极。
山西省委、省政府将保障性住房作为“五大惠民工程”之一，纳入构建和谐山西的指标考核体系。
黑龙江省委、省政府将廉租房建设、城市棚户区改造、农村泥草房改造作为全省“十大民生工程”之一，摆上重要日程。
甘肃省委、省政府将解决城市低收入家庭住房困难和农村危旧房改造作为今后三年的一项重点工作。
河北省出台城市低收入家庭住房保障管理办法，明确在三年内解决城市低收入家庭的住房困难问题。
（二）强化组织，大力推进。
各地政府结合本地实际，组织有关部门编制了保障性住房建设规划。
山西省确定了“xxx”期间全省低收入家庭住房保障和城市棚户区改造的目标任务。
黑龙江省提出，用5—8年的时间，完成煤矿城市、非煤城市、林区、垦区的棚户区改造、农村泥草房改造和城市廉租住房建设的任务，涉及城市居民200万户，农村居民160万户。
甘肃省提出，XX年至XX年，基本解决全省26万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题；用5年时间完成农村危旧房改造，涉及农村居民200万户。
河北省结合城镇面貌“三年大变样”的目标，加强城市、矿区的棚户区改造和低收入居民廉租住房建设。
四省的省级政府和市县政府都成立了保障性住房建设领导小组，加强组织领导，完善政策措施，强化组织协调和指导监督。
省与市、市与县区政府都层层签订了目标责任书，分解任务，量化指标，形成了“省级政府负总责，县市区政府抓落实”的工作格局。
各地还制定了一系列指导性文件和规章制度，规范管理，严格监督，对保障性住房建设情况开展联合检查，努力将工作落到实处。
调查报告一般由标题和正文两部分组成。
（一）标题。
标题可以有两种写法。
一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。
另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。
（二）正文。
正文一般分前言、主体、结尾三部分。
1．前言。
有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或
基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。
前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。
2．主体。
这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。
3．结尾。
结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。