第五章制造业作业计划与控制共52页文档

供应商
制造商
成本+ 供货速
度
仓储和配 送中心
销售收入 最大化
零售业
客户
7
一、经济因素
（1）运输条件和费用
企业一切生产经营活动都离不开交通运输。 运输工具：水运；铁路运输；公路运输；空运。 在选址时，要考虑是接近原材料供应地，还是 接近消费市场。
8
下述情况的企业应该接近原料或材料产地：
原料笨重而价格低廉的企业，如砖瓦厂、水 泥厂、玻璃厂、钢铁冶炼厂和木材厂等。
2
背景资料：
目前，我国很多化工企业存在选址不 当、没按有关法律法规建设，特别是 很多企业沿江河而建，一旦发生事故， 将对饮用水构成严重威胁。据统计， 我国有21000多家化工企业，沿长江、 黄河分布的就在 50％以上。
3
二、选址的难度
选址关系到很多因素，而这些因素常常是互相 矛盾的
接近顾客往往不接近原材料产地 运输方便的地点地价高
19
Haier的全球选址
2019年开始，海尔在菲律宾、印度尼西亚、 马来西亚、伊朗等国建厂，生产冰箱、洗 衣机等产品。 2019年4月，海尔在美国南卡州建生产制造 基地，占地44.5万平方米，2000年3月建成 投产，设计年产能力为50万台，在美国冰 箱企业中排名第六。
20
海尔为什么在美国设厂
进一步拓展美国市场的需要。据统计，在美国建 一个冰箱厂的盈亏平衡点是28万台，海尔冰箱当 年出口已经远远超过这个数字。另外，海尔大规 格冰箱长期因远隔重洋而无法大批量进军美国市 场，美国建厂后，海尔冰箱在美国市场的产品结 构将更加合理，市场占有率将进一步提高。 有效规避国际贸易中的非关税壁垒。海尔认为 “进入”成本是进一步拓展美国市场亟待解决的 关键所在。 “三位一体本土化”战略的关键。设计中心在洛 杉矶、营销中心在纽约、生产中心在南卡州。
度合适 好莱坞：该地终年温和而干燥，适于室外拍片活动
水资源
有些企业耗水量巨大，应该靠近水资源丰富的地区。 例如，造纸厂、发电厂、钢铁厂、化纤厂等
啤酒厂，对水质要求高，则不仅要近水源，而且要 考虑水质
16
生产运作全球化趋势对设施选址的影响
全球化原因
国内劳动力成本高 交通运输、通讯的发展 新技术革命 企业发展需要
原料易变质的企业，如水果、蔬菜罐头厂。 原料笨重，产品由原料中的一小部分提炼而
成，如金属选矿和制糖。 原料运输不便，如屠宰厂。
9
下述情况的企业应该接近消费市场：
产品运输不便，如家具厂，预制板厂 产品易变化和变质，如制冰厂、食品厂 大多数服务业
商店 消防队 医院 中、小学校
10
一、经济因素（续）
百度文库21
五、选址的步骤与方法
(1) 选区： 要综合考虑经济因素、政治因素、社会 因素和自然因素
11
一、经济因素（续）
（3）能源及水资源可获性与费用
没有燃料（煤、油、天然气）和动力（电），企业 就不能运转
对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电厂， 其厂址应该靠近燃料、动力供应地
水资源缺乏问题日益严重，但工业耗水万元产值耗 水近200 立米，发达国家为20-30立米，水的重复 利用率仅为50%，发达国家为80%
以上因素需要综合考虑
13
二、政治因素
政治局面是否稳定 法制是否健全 当地有关法规，如环境保护方面的法规， 税负是否公平
14
三、社会因素
居民的生活习惯：企业的产品要适合当 地的需要 文化教育水平：招收受过良好教育和训 练的员工 宗教信仰 生活水平
15
四、自然因素
气候条件
直接影响职工的健康和工作效率 气温的高低关系着厂房和办公室的建筑设计 英国的曼彻斯特是世界著名的纺织业区，温度及湿
不同因素的相对重要性很难确定和度量
心脏病医院建在人口稠密区还是城郊区
不同部门利益不同，所追求的目标不同 随时间变化，现在认为是好的选址，过几年可 能就不一定，反之亦然
大学在市中心不能发展 偏僻地点变繁华
4
第二节 影响选址的因素和选址的 一般步骤
5
制造业设施选址与定位要考虑的因素
6
注重成本 最小化
“不在本国生产”的消极顾客影响
货币贬值会改变外国商品价格，不影响本国商品
18
案例分析：
Haier选址与定位： 选址：青岛市经济技术开发区； 区位优势：沿海港口城市。青岛与上海、广州、天 津、大连并称为中国五大外贸口岸。青岛既是华北 南部、华东北部和西北地区进出口物资的主要集散 地,也是太平洋国家与欧亚大陆国家联系的纽带。 产业集聚效应：海尔、海信、澳柯玛、青啤、双星。 地理特点：山环水绕
（2）劳动力可获性与费用
对于劳动密集型企业，必须考虑劳动力的成本
设厂在劳动力资源丰富、工资低廉的地区，可 以降低人工成本
对于大量需要具有专门技术员工的企业，人工 成本占制造成本的比例很大，而且员工的技术 水平和业务能力，又直接影响产品的质量和产 量，劳动力资源的可获性和成本就成为选址的 重要条件
12
一、经济因素（续）
（4）厂址条件和费用
在平地上建厂比在丘陵或山区建厂要容易施工得多，造价也低 得多
在地震区建厂，建筑物和设施都要达到抗震要求
在有滑坡、流沙或下沉地面上建厂，要有防范措施
在荒地上还是良田上建厂，由于建设和建房，全国耕地每年以 250万亩速度递减
地价是影响投资的重要因素
厂址条件还应考虑协作是否方便
全球化趋势
全球设置生产基地 全球采购物料 多国生产与协作
对选址的影响
集中式——分散式。生产基地搬到销售机会好的或生产成本 低的国家和地区，组织全球生产运作。
17
影响海外选址的因素
外国政府 文化差异 顾客偏好 劳动力
资源 顾客态度 汇率
对外国生产设施所有者的政策 稳定性 外国工人及家属的居住环境 宗教节日和传统 当地的审美标准 工人的教育及培训水平 工作实践 限制外国雇员数量的可能规定 语言差异 原材料、能源和交通的质量及可得性
企业什么时候需要选址？
新设企业或新 增加独立经营
单位
企业扩大原 有设施
企业迁址
1
第一节 选址的重要性和难度
一、 选址的重要性
选址是运作策略的一部分，是取得竞争优势的 重要条件 投资：在不同的地点建厂对投资多少有很大的影响。 成本：影响提供产品和服务的成本，从而影响到价格
和竞争力。
人员：影响吸引优秀人才、职工的生活和工作积极性。 改变困难，作用深远