意大利科莫湖旅游开发案例

水上飞机、风帆冲浪、风筝冲浪等
个3星级酒店、4个2星级酒店、4个1星级酒
陆上活动: 山地自行车、电缆车、徒步、远足、 店）、露营地（家庭经营的克拉克露营农
登山、攀岩、高尔得夫等
庄）、度假公寓等。
配套设施：服务中心、餐饮及购物店。
总结
基底：生态
严格保护原生态环境 充分“留白”，拒绝高强度、高密度开发 引入环保、无/低污染设施和项目
意大利-科莫湖(Lago di Como) 得
科莫湖
世界十大风景区之一 国际高端湖泊休闲旅游度假区
得
全域立体的时尚运动、丰富的度假产品
意大得利-科莫湖(Lago di Como)
极致湖山中的国际高端度假胜地
【概况】距离国际大都会米得兰市约60公里，约145平方公里，以自然景色优美著称。以环湖24个古典小镇有众多古建筑、贵得族庄园及人文景点，滨湖建有
众多度假酒店别得墅及公园为特色，成为世界十大风景区之一，国际性高端湖泊休闲旅游度假区。
【
“湖畔别 墅群+古迹+动植物”的特色观光体验 得得
借 瓦伦纳的古典庄园 鉴 贝拉焦的古教得堂 点 贝拉焦的艺术家故得居 】 贝拉焦的植物温室等
全域立体的时尚运动
丰富的度假设施
水上运动: 帆船、游得艇、摩托艇、皮划艇、 度假设施：众多星级酒店（1个5星级酒店、5
百度文库
观光为基础，休闲度假为主力，特色产品为重点补充
生态入世 → 生态+特色（运动/文化/温泉等） → 生态+特色+地产 → 生态+特色+地产+休闲配套
得
得
高端度假市场 家庭休闲市场 运动休闲市场 大众观光市场 商务会议市场
亮点：特色休闲
特色项目（体系）树立形象 丰富产品满足游客多样需求 持续更新、保证市场吸引力 节庆、活动造势，聚集人气
目标：复合型旅游产业集群（链）
引领现代休闲的先进理念 一站式旅游休闲度假景区 特色农渔拓展旅游产业链 住宿、餐饮等带动周边村镇
空间模式 产品体系 开发时序 重点市场
组团式布局，相互渗透