装配式钢结构住宅建筑探索与实践

防屈曲钢板剪力墙构造
外围护体系 2.0
Part 2 产品探索
外围护体系，作为整个集成建筑体系中最重要的一环，关注当前北京市钢结构住宅的
外围护体系整体发展，本着对业主、市场负责的态度，以降低成本造价为目标，着重研究
节点做法、材料集成及构造安全性等，根据不Biblioteka Baidu的建筑使用属性，打造以下外围护产品线
系列：
保障房、安置房及公租房外围护产品线
首层结构布置方案 采用钢结构，钢梁采用螺栓连接，便于改造时变更位置。
二层结构布置方案
Part 2 产品探索
结构体系 2.0——适用于多高层住宅的H型钢梁柱钢框架-防屈曲钢板剪力墙结构
该体系剪力墙部分采用防屈曲钢板剪力墙后具有的 独特优势包括： 防屈曲钢板与框架构成了双重抗侧立体系，其刚度大 、延性好、承载力高，结构布置灵活，尤其防屈曲钢板 作为主要的耗能构件，特别适合于高烈度地区； 同支撑结构一样，剪力墙板可以在结构纵向、横向根 据建筑户型及结构需要布置防屈曲钢板剪力墙；墙板体 积小，可以任意布置，建筑的使用功能得到极大提升； 该技术相对比较成熟，且依据相应规范进行设计，并 于2018年开始广泛应用于钢结构住宅项目，是今后北京 市钢结构体系发展的主流方向。
——单层加气外墙板+保温装饰一体板
——单层加气外墙板+粘贴外保温薄抹灰
高档商品房外围护产品线
——单层加气外墙板+幕墙保温系统
Part 2 产品探索 外围护体系 2.0——加气外墙板+保温装饰一体
外保温采用保温装饰一体板，粘贴+锚栓固定，安 装方便，施工速度快；保温装饰一体板本身不透水，板 缝采用耐候胶封闭。
加气混凝土板隔墙
架空地板技术
H型钢梁柱钢框 架-防屈曲钢板剪
力墙结构体系
单层加气外墙板 +保温装饰一体板
轻钢龙骨石膏 板隔墙
管线与结构分离 技术
单层加气外墙板 +幕墙保温系统
快装硅钙饰面 板隔墙
同层排水技术
北京黑庄户4号钢结构住宅楼项目的实施，标志着我院装配式钢结构住宅 集成产品体系1.0版本全面落地。
前期策划
产业策划 实施方案策划 成本策划 可研、立项
Part 1 企业介绍
规划设计
城镇发展战略规划 城镇体系规划 总体规划 分区规划 村镇规划 城市设计 居住区规划 修建性详细规划 控制性详细规划 历史文化名城保护规划 风景名胜及旅游规划
全过程咨询：造价咨询、被动房咨询、LEED咨 询、结构优化咨询、装配式咨询
Part 2 产品探索
内装体系 2.0——快装硅钙饰面板隔墙
9mm阻燃板基层 +
硅酸钙饰面 +
铝合金嵌条
Part 2 产品探索
设备管线系统 2.0——架空地板技术
Part 2 产品探索
设备管线系统 2.0——管线与结构分离 技术
采用轻钢龙骨隔墙、架空底板以及吊顶，保证管线与结构分离。 竖向管道应采取集中布置，设置专用管道井或管道夹墙，或采取工厂预
标准化基础上的相关图库建设（装配式钢结构住宅建筑户型研究） 应用技术研究
路线：技术集成 目标：产品成套
Part 2 产品探索
具有住宅院特色的装配式钢结构住宅建筑集成产品体系2.0版本
结构体系
楼板体系
外围护系统
内装系统
设备管线系统
单向钢框架结 构体系
可拆式钢筋桁架 楼承板（竹胶底模）
单层加气外墙板 +粘贴外保温薄抹灰
结构体系 2.0——适用于低多层住宅的单向钢框架结构
本工程位于北京市顺义区高丽营，主体结构为单向钢框架结构体系 ，地上2层，地下3层，地上结构总高度近7.80m。采用北京盈建科软件 公司YJK结构计算软件进行结构设计，整体计算中主要的设计参数取值 如下：
设计参数 抗震设防烈度 设计地震分组
场地类别 地震影响系数最大值 钢框架的抗震等级
目录 Part 1 企业介绍 Part 2 产品探索 Part 3 项目实践
PHILOSOPHY 企业理念
Part 1
设计引领生活，创新成就未来
企业介绍
企业精神
视今天为落后，求卓越争一流
公司宗旨
精心设计，诚信守诺 周到服务，科学发展
公司目标
创建一流团队，创作一流设计， 创造一流效益
CONSULTATION 全过程 设计 咨询 服务机构
建筑设计
居住设计 教育建筑 文化建筑 商业建筑 办公建筑 景观设计 室内设计 市政设计
项目管理
造价控制 装配式生产 被动房认证
运维管理
产业运营 物业管理平台 能耗监控平台
目录 Part 1 企业介绍 Part 2 产品探索 Part 3 项目实践
Part 2 产品探索
理念：生产带科研，科研促生产 内容：模数化、标准化的产品研发（部件的模数，门窗，厨卫等）
采用外保温做法，保证了内侧的加气墙板温度，避 免产生结露。
尤其应用在18层及18层以下钢结构住宅，比较常见。
Part 2 产品探索 外围护体系 2.0—— 加气混凝土外墙板外侧粘锚80厚岩棉条
外墙板安装采用内嵌式，外墙及室内无梁 柱露明。 外墙做加气条板、钢梁钢柱包防火涂料， 均为 干法施工。 外侧采用粘锚80厚的岩棉条外保温做法， 保证了加气墙板温度，避免产生结露。
细部节点做法
Part 2 产品探索 外围护体系 2.0——单层加气外墙板+幕墙保温系统
幕墙采用龙骨与主体结构固定，内置岩棉板保温层，面板采用铝板。 优点： 幕墙系统具有一定变形能力，能够适应钢结构住宅的较大变形； 外墙保温层固定在幕墙空腔内，无风荷载影响，安全性、耐久性均有保证； 幕墙系统为装配式安装，施工速度快；在钢结构公共建筑中应用广泛，技术成熟； 存在问题： 与粘贴岩棉带薄抹灰相比，成本较高；
Part 2 产品探索
结构体系 2.0——适用于低多层别墅的单向钢框架结构
结构体系节点
钢柱
钢梁
钢柱
高强度螺栓
高强度螺栓
由于梁贯通可实现分层安装
高强度螺栓 钢梁、钢柱在现场全部栓接，减少焊接施工，装配化程度高。 双向侧向力由各自方向的平面内框架单独承担，可灵活布置。
梁柱节点 柱脚节点
Part 2 产品探索
计算振型数 结构的阻尼比
参数取值 8度（0.2g）
二组 II类 0.16 三级 12 4.0%
设计参数 结构嵌固端所在部位
周期折减系数 特征周期
中梁刚度放大系数 基本风压
地面粗糙程度
参数取值 基础底板
0.95 0.40 1.5 0.45kN/m2 B类
Part 2 产品探索
结构体系 2.0——适用于低多层住宅的单向钢框架结构