成都五金项目优劣势分析报告

成都市调项目优劣势分析报告

五一期间，本项目组成员在成都参观学习了成都知名的五金机电市场，其中不乏新老市场，以下是对目标市场的一个优劣势分析表：

总结本案：结合以上项目的分析，本项目需要在区域、交通、政府扶持、招商优惠、配套完善、运营管理上得到大力支持：

区域：就目前三区域发展情况及政府宏观规划来看：

1、观山湖区：优势明显，土地需求分散；

2、南明区：经济发达，但土地有限；

3、贵安新区：土地存量大，目前区域规划尚不明朗。

交通：

1、观山湖区：交通路网通达，靠近火车北站，暂无专业物流市场；

2、南明区：交通路网发达，但道路无法满足物流需求；

3、贵安新区：目前交通路网无法支撑物流需求。

政府支持：

1、观山湖区：如本案立项于观山湖区，需政府出台相应政策，如税收、养老、子女等方面予以支持；

2、南明区：如本案立项于南明区，需政府出台同观山湖区同等政策外，还需给予市政交通路网支持；

3、贵安新区：本区域所需政府支持力度大，但政府也在打造国家级高新区，相应支持较易获取。

配套完善：小校、幼儿园、医院、生活超市、购物中心、公交站点、休闲公园、员工住宅、配套房等主在打造小型生活城市。

中原五金项目组2014年5月16日