村镇规划4--镇区建设规划(PPT 25

使其能形成一个较繁华的公共活动中心， 并体
现村镇的风貌特色。 2)、行政办公机构一般不宜与商业、服务 业混在一起。而宜布置在村镇中心区边缘，且 比较独立、安静、交通方便的地段 。
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3)、学校的规划布置
学校应有一定的合理规模和服务半径。小 学的 规模一般以6～12班为宜，服务半径一般可为0．5— 1km。学 生上学不宜穿越铁路干线和村镇主干道以及 村镇中心人多车 杂的地段。中学的规模以12～18班 为宜，为整个镇域服务。校址宜在村镇次要道路且比 较僻静的地段，要远离铁路干线300m以上。校门避免 开向公路。设置符合国家教育部门要求的运动场地， 也可以与村镇的体育用地结合布置。此外，学校本身 也应注 意避免对周围居民的干扰，应与住宅保持一 定的距离。
3.4～11.0
1.5～5.0 2.6～6.0
1.1～3.3
0.3～1.6 0.3～2.0
0.3～1.8
0.1～0.3 0.1～0.3
1.0～4.8
0.2～0.6 0.2～0.6
注：集贸设施的用地面积应按规划上市人数或摊位数确定，可按每个上市人数 1㎡或每个摊位 3—5㎡计算。
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3．公共建筑的规划布置 村镇公共服务设施占地较大，而且由于它们
析，或参照其他村镇的实践经验来确定。
这类公共建筑多半是与居民生活密切相 关的设施，如医院、电影院、理发店等，可 以通过实际需要的调查， 并分析村镇生活的 发展趋向，来确定它们的指标。一般也是以
千人占有多少座位(或床位)来表示。
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(3)、公共建筑用地的面积标准 公共建筑的面积标准，应按各项公 共建筑的建筑面积和用地面积两项指标 加以规定。
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5)、商业金融类：各类商业服务业的店铺、银行，信用、保 险等机构及其附属设施。
6)、集贸设施类：百货市场、畜禽水产市场、粮油土特产市 场、蔬菜副食市场等。
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(2)、按居民使用频率分
1)、居民日常生活使用的：粮油店、菜市场等。 2)、居民非经常使用的：防疫站、旅馆等。
(3)按与周围环境关系分
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2)、公共建筑的分布要结合村镇交通组织来考虑
公共建筑 是人流、车流集散的地方，其规划布
置要从其使用性质和交通状 况，结合村镇道路系
统一并安排。如幼儿园、小学等机构最好是与居
住地区的步行道路系统组织在一起，避免交通车
辆的干扰。而车站等交通量大的设施，则应与小
城镇主干道相联系。
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及村镇的经济条件和现状基础等多方面来进行 分析研究，同时也要遵照当地省(自治区)、市 政府等有关的方针与政策的规定，综合地加以 考虑。具体指标的确定方法，根据不同的公共
建筑物而异，一般有下面三种：
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1)、按照人口增长情况，通过计算确定
这主要是指与人口有关的中、小学和幼儿园等设施，它 可以从村镇人口年龄构成的现状与发展的资料中，根据教 育制度所规定的入学、入园年龄和学习年制，并按入学率 和入园率(即入学、入园人数占适龄儿童人数的百分比)， 计算出规划期限内各级学校和幼儿园的入学、入园人数。 通常是换算成“千人指标”，也就是以每1000个居民所占 若干名学生(或幼儿)人数来表示。然后再根据每名学生所 需要的建筑面积和‘用地面积，计算出总的建筑面积与用 地面积的需要量。之后，还可以按照学校的合理规模和规 划设计的要求来确定各所学校的班级和所需要的面积数。
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2．公共建筑的指标
公共建筑指标的确定，是村镇规划技术工作
的内容之一。它不仅直接关系到居民的生活，
同时对村镇建设经济也有一定的影响。在村镇
规划中，为了公共建筑项目的布置、建筑单体 的设计、公共建筑总量计算及建设管理提供依 据，就必须有各项公共建筑的用地指标和建筑 指标。此外，有的公共建筑还有公共建筑设置
3)、根据公共建筑本身的特点及其对环境的要求进行
布置。
公共建筑本身既作为一个环境所形成的因素，同
时它们的分布对周 围环境也有所要求。例如：医
院一般要求有一个清洁安静的环境； 露天剧场或 球场的布置，既要考虑它们自身发生的音响对周围 环 境的影响，同时也要防止外界噪声对表演和竞 技的妨碍；学校、图书馆等单位不宜与影剧院、集
的数量指标等。
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(1)、确定指标需考虑的因素
1)、使用上的要求
2)、各地生活习惯的要求
3)、小城镇性质、规模及布局的特点
4)、经济条件和居民生活水平
5)、社会生活的组织方式
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(2)、指标确定的方法
在确定村镇公共建筑指标时，要从村镇对公
共建筑设置的目的、功能要求、分布特点，以
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5)、集贸市场的规划布置
集贸市场和人们的生活非常密切，是人们购买
生活生产资料的主要场所，集贸市场的规划布置，应 照顾人们的购买习惯和销售习惯。应注意以下几方面 问题： ①、交通便利，集散方便。 应根据商品的种类、货源方向和人流 集散方向来 选择场地。一般要靠近对外交通要道，以便于货物运 输和人流集散，但不能妨碍交通干线。场地不要占用 街道、车站、码头、桥头等地段，以免阻碍交通。
贸市场紧邻，以免相互之间干扰。
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4)、公共建筑布置要考虑村镇景观组织的要
求。
公共建筑种类很多，而且建筑的形体和立
面也比较丰富多彩。因此，可以通过不同的
公共建筑和其他建筑的协调处理与布置，利
用地形等其他条件，组织街景与景点，以创 造具有地方风貌的村镇景观。
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5)、公共建筑的布置要充分利用村镇原有基
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层 次 中 心 镇 一 般 镇 中 心 村
各类公共建筑人均用地面积指标(㎡／人)
分级
大型 中型
行政管理
0.3～1.5 0.4～2.0
教育机构
2.5～10.0 3.1～12.0
文体科技
0.8～6.5 0.9～5.3
医疗保健
0.3～1.3 0.3～1.6
商业金融
1.6～4.6 1.8～5.5
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2)、根据各专业系统和有关部门规定来确定
如银行、邮电局 等，由于它们本身业
务的需要，都各自规定了一套具体的建筑
与用地指标。这些指标是从其经营管理的
经济与合理性来考虑的，这类公共建筑指 标，可以参考专业部门的规定，结合具体 情况来拟定。
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3)、根据实际需要，通过现状调查、统计与分
础。
旧镇的公共 建筑一般布点不均匀，门类
余缺不一，用地与建筑缺乏，同时建筑质量
也较差。具体可以结合村镇的改建、扩建规 划，通过留、并、 迁、转、补等措施进行 调整与充实。
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(2)、主要公共建筑的规划布置
1)、商业、服务业和文化娱乐性的公共
建筑大多为整个村镇 服务，要相对集中布置，
小型 大型 中型 小型 大型
中型
0.5～2.2
0.2～1.9 0.3～2.2
4.3～14.0
3.0～9.0 3.2～10.0
1.0～4.2
0.7～4.1 0.9～3.7
0.3～1.9
0.3～1.2 0.3～1.5
2.0～6.4
0.8～4.4 0Leabharlann Baidu9～4.6
0.4～2.5
0.1～0.4 0.12～0.5
的性质和服务对象的不同，其规划布置的要
求也有所不同。公共建筑的分布不是孤立的， 它们与居住用地和绿地的分布与组织紧密相 关，因此，应通过规划进行有机的组织，使 其成为村镇整体的一部分。
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(1)、公共建筑规划布置的基本要求。
1)、各类公共建筑要有合理的服务半径 根据服务半径确定其 服务范围大小及服务人数的多少， 以此推算出公共建筑的规模。服 务半径的确定首先是 从居民对设施使用的要求出发，同时也要考 虑到公共 建筑经营管理的经济性和合理性。不同的服务设施有不 同的服务半径。某项公共建筑服务半径的大小，将随它 们的使用频 率、服务对象、地形条件、交通的便利程 度以及人口密度的高低而 有所不同。如村镇公共建筑 服务镇区的一般为800～1000m，服 务广大农村的则以 5～6km为宜。
镇经济的繁荣和今后的合理发展。
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1、公共建筑的分类
(1)、按使用性质分
1)、行政管理类：各级党政机关、社会团体、工商企业、 事业管 理、税务、银行、邮政等机构用房。 2)、教育机构类：幼儿园、托儿所、小学、中学及各类高、 中级专业学校、成人学校等。 3、)文体科技类：文化图书馆、俱乐部、电影院、体育场、 青少年 活动中心和科技站、文物局等。 4)、医疗保健类：医疗、防疫、保健、休养和疗养等机构用 房。
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②、与公共活动中心联系方便。
集贸市场一般应靠近公共活动中心，以便于赶
集群众就近使用村镇商业、服务业和文化娱乐设 施。
③、便于管理。
规模小的集市，应尽量集中布置；规模较大的 集市，宜按经营的品种分几处布置，以避免过于拥 挤，搬运不便，影响镇容；有碍卫生和易燃易爆的 商品市场，宜放在村镇边缘的下风处；互相干扰的 物品，可利用绿化予以分隔。
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[例]：某镇规划期末镇区人口达到12000人，考虑普及小学教育，入学 率为100％。试求该镇区规划期末应设几所小学?每所小学的规模为多 少? [解]：规划期末应入学的学生人数： 12000X80‰＝960(位)。8 ‰是按所在省、市规定的公共建筑指 标中取的，即每一千个居民中有80位小学生。 小学校的数目： 小学的合理规模按规定一般为12班、每班以40人计，则每所小学 生人数为：12X40＝480人 该镇区应为：960÷480＝2(所)。 小学的规模： 根据规范每位学生需要建筑面积为2．5～3．0㎡／位，取3㎡位； 每位学生需要用地面积8—12㎡／位，取10㎡／位。则：每所小学的建 筑面积＝3㎡／位X480位＝1440㎡ 每所小学的用地面积＝10㎡／位 X480位＝4800 ㎡ 。
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4)、医院的规划布置
医院是村镇预防与治疗疾病的中心，其规模的大小取决 于村镇的人口发展规模。由于医院对环境既有一定的影响， 如排放带有病菌的污水等，又要求环境安静、卫生，所以在 规划布置时应注意以下几点： 院址应尽量考虑规划在村镇的次要干道上，满足环境幽 静， 阳光充足，空气洁净，通风良好等卫生要求。不应该远 离村镇中心和靠近有污染性的工厂及噪声声源的地段。适宜 的位置是在村镇中心区边缘，交通方便而又不是人车拥挤的 地段。最好还能与绿化用地相邻。同时院址要有足够的清洁 度。另外，医疗建筑与邻近住宅及公共建筑的距离应不少于 30m。与周围街道也不得少于15—20m的防护距离，中间以花 木林带相隔离。
1)、对周围环境有影响，但没有要求的：供销社，影剧院等。 2)、对周围环境有影响、也有要求的：医院、学校等，既要 求周围环境保持宁静、清洁、不受污染，同时又对周围环境产生污 染，如细菌、噪声等。 3)、对周围环境无影响，但有要求的：行政管理机构等。
这种分类方法对于合理地布置公共建筑的位置，研究公共建 筑与总体布局，周围环境的协调等问题，有着重大意义。
村 镇 规 划
主讲教师
李秀
第三章 镇区建设规划
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二、公共建筑用地的规划布置
公共建筑是为居民提供社会服务的各种行业 的机构和设施的总称。公共建筑用地一般包含有
公共建筑及其附属设施、内部的道路、场地、绿
化等用地。公共建筑与居民生活和工作有着多方 面的 密切联系，公共建筑网点的内容和规模在一 定程度上反映村镇的物质和文化生活水平，其布 局是否合理，直接影响居民的使用， 也影响着村