楼地面细部做法
细石混凝土楼地面工程
一、施工准备（一）作业条件l、施工完的结构已办完验收手续。
2、室内墙面弹好＋1.0m水平控制线。
3、立完门框,钉好保护木板。
4、安装好水暖立管和平管并堵牢管洞。
5、门口处高于楼板面的砼应剔凿平整。
6、水泥、砂、石随机取样送试验室试验,且试验合格,出具细石混凝土配合比单。
（二）材料要求l、水泥:常温施工宜用32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
水泥要采用同一水泥厂生产同期出厂的同品种、同强度等级、同一出厂编号的水泥,以保障楼地面颜色一致。
要防止水泥过期强度不够,造成与基层结合不牢而空鼓和地面起砂。
2、砂:粗砂,含泥量不大于3%。
要防止砂子过细,否则易出现空鼓、开裂。
3、豆石:粒径为5～15mm,含泥量不大于2%。
混凝土面层所用的石子粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3。
（三）施工机具1、混凝土配制、运输工具:混凝土搅拌机、磅秤、手推车、铁锹。
2、作业人员使用工具:铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴。
二、质量要求质量要求符合《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)的规定。
三、工艺流程找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水润湿→抹灰饼→抹标筋→冲筋贴灰饼→浇筑细石混凝土→撒水泥沙子干面灰→第一遍抹压→第二遍抹压→第三遍抹压拉毛→养护四、细部做法（1）卧室、起居室、厨房、阳台、储藏间地面细石砼垫层完成面为1.0m线下1.04m，电梯前室、走廊垫层完成面为1.0m线下1.05m,卫生间完成面为门口最高处1.0m线下1.06m 向地漏2%找坡。
五、操作工艺（1）处理基层基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。
墙面抹灰时的落地灰,在楼板上拌制砂浆留下的沉积块,要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋住的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污,应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。
清理完后要根据标高线检查细石混凝土的厚度,防止地面过簿而产生空鼓开裂。
基层清理是防止地面空鼓的重要工序,一定要认真做好。
2024年度建筑工程创优细部做法工艺标准图文
天花板灯具安装
安装前应对灯具进行检查 和试亮，按照设计要求安 装，确保灯具位置准确、 固定牢固。
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门窗细部做法工艺标准
门窗安装
安装前应对门窗进行检查和校正 ，按照设计要求安装，确保门窗 位置准确、开启灵活、关闭严密
。
门窗玻璃安装
安装前应对玻璃进行检查和裁割 ，使用专用密封胶固定，确保玻 璃平整、无晃动、无开裂现象。
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施工后的检查与验收
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质量检查
对施工完成的部位进行全面质量检查，发现问题及时整改，确保 符合设计要求和施工规范。
工程量验收
按照施工图纸和施工方案要求，对施工完成的工程量进行逐一核对 和验收，确保数量准确无误。
资料整理与归档
将施工过程中的相关资料进行整理归档，包括施工图纸、施工方案 、施工记录、验收报告等，为后续工作提供便利。
墙面砖粘贴
02
选用优质瓷砖，采用专用粘结剂，保证粘贴牢固、平整、美观
。
墙面涂料
03
选用环保、耐擦洗、色彩丰富的涂料，保证墙面色彩均匀、无
流坠、无刷痕。
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地面细部做法图文详解
地面找平
采用自流平水泥或细石混凝土等材料，保证地面平整度和水平度 。
地面砖铺贴
选用优质地砖，采用干铺或湿铺工艺，保证铺贴平整、缝隙均匀 、无空鼓。
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感谢观看
THANKS
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建筑工程常见细部做法工艺
标准
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墙面细部做法工艺标准
墙面抹灰
抹灰前应对墙面进行清理和湿润 ，分层抹灰并压实，确保抹灰层 与基层粘结牢固，无空鼓、开裂
室内地面工程细部做法及规范要求
室内地面工程细部做法及规范要求基本要求：面层与下一层结合应牢固，无空鼓，表面清晰，色泽一致，接缝平整，板块无裂纹，掉角，缺棱等缺陷1.1整体面层不同功能区域、不同材料的地面交接处应设置分格缝；楼地面超长时，宜在2-3根轴线处留置变形缝；相邻地面面层有高差处分界线做法；厨卫间、水箱间或其他有排水要求的建筑地面面层采用防水、防滑类面层。
与相连接各类面层的标高有高差时，高差应符合设计要求。
厨卫间等地面一般应低于其他房间地面10-20mm，门口企口处用硬质塑料板条或金属条做高低分界线。
厕浴间、厨房楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。
1.2块材面层块材面层排砖原则（一）建筑的公共部分、门厅、起居室应由房中间向四周排砖，周边应对称。
厨卫间可从一边排砖，但无论从中间或一边排砖均不得出现小于1/2的条砖。
块材面层排砖原则（二）公共建筑的大厅等有柱子的地面，必须以柱子居中排砖，优先考虑柱子与地面四周圈边做法，经设计同意也可不做圈边。
块材面层排砖原则（三）地面砖与墙面砖尺寸相同者，砖缝应贯通；石材、面砖踢脚缝应与地面砖缝贯通；室内相通的房间砖缝必须贯通；房间与过道之间砖缝尽量贯通。
块材面层排砖原则（四）其他要求：石材或面砖接缝处不得出现二次加磨现象，防止接缝处的光泽出现明显色差；门口两边的砖裁割应对称。
厨卫间块材面层基本要求（一）面层铺设与勾缝基本要求：铺设地面砖宜采用水泥砂浆粘结料，一般铺设厚度为10~15mm，地面砖缝宽，一般为3~6mm，地面砖勾缝深度为面砖表面凹1~2mm，如采用无缝面地砧，必须确保粘结砂浆的严密，砖缝应在粘结材料初凝前调整。
厨卫间地面完成后，应进行24N蓄水试验，蓄水高度为20~30mm,不渗漏为合格厨卫间块材面层基本要求（二）厨卫间地面与其他房间有高差处细部做法：厨卫间地面应低于其它房间10~20mm，在门口企口处宜嵌石材条过渡。
如厨卫间地面高于其它房间，门企口处应做挡水设施，其高出面层为10~20mm。
工程细部构造做法
细部做法(XX楼)一、屋面工程1、保温上人屋面:●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。
成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。
待混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。
（甲方分包）●阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）。
●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）●20厚1:3水泥砂浆找平层●1:6水泥炉渣找坡，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）6m×6m分格留槽，槽内至女儿墙设Φ25PVC通气管，间距3m●2mm厚聚氨酯涂膜防水层一道（甲方分包）●女儿墙墙面20mm厚1:2.5水泥砂浆抹灰，两遍成活，阴阳角做圆弧角处理●钢筋混凝土结构层，原浆压光2、保温不上人屋面:●40厚C20细石混凝土保护层，内配钢筋为φ4@200×200冷拔丝，表面压光，设间距≦6000分隔缝，钢筋在缝内断开。
成品塑料分格条上宽30mm，下宽20mm。
待混凝土终凝后取出，缝内沥青油膏嵌缝。
●厚阻燃挤塑聚苯板粘贴（甲方分包）●4mm厚聚酯胎SBS-1型改性沥青防水卷材，同性胶粘剂二道沿墙上翻250mm以上（高度自屋面完成面的最高点算起）（甲方分包）●20厚1：3水泥砂浆找平层● 1：6水泥炉渣找坡层，最薄处30厚（坡度详见各子项屋顶排水设计）●钢筋混凝土结构层，原浆压光3、不保温不上人挑板，雨棚顶面等处●20厚1:3水泥砂浆● 1.5mm厚聚氨酯涂膜防水层，上翻300mm（甲方分包）●钢筋混凝土板面清理，1:3水泥砂浆找补二、楼地面做法厨房、卫生间、阳台防水保护层施工时长方向按800-1000间距嵌玻璃条。
1、候梯厅、走道、前室：●面层二次装修考虑●钢筋混凝土结构层2、水泵房、水箱间、湿式报警阀间地面:●30厚C20细石混凝土面层压光● 1.5mm厚JS防水涂膜（由防水单位施工）●20厚1:2.5水泥砂浆找平层●250厚1:6水泥炉渣回填层●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层3、低压配电室、值班室地面：●100厚C20混凝土垫层●900厚级配砂卵石回填层，分层夯实●钢筋混凝土结构层4、柴油发电机房、储油间地面（混凝土地面）:●20mm厚1:3水泥砂浆面层压光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层5、机动车库：●机动车库最薄处40厚C20砼面层压光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层6、地下室入口车道●机动车库最薄处50厚C30砼，内配钢筋￠6@250，单层双向，刻纹●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层7、风机房、设备间地面：●20厚1:3水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层8、消防水泵房地面（混凝土楼面，有防水层）●20mm厚水泥砂浆面层，表面撒1:1水泥砂子提浆抹光● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●20厚1:2.5水泥砂浆找平层●1:6水泥炉渣回填层●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层9、积水坑地面（水泥砂浆地面，有防水层）：●20厚1:3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点● 1.2mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层10、消防水池：●20厚1：3水泥砂浆面层，刮平，找微坡向集水点● 1.5mm厚JS防水涂膜（甲方分包）●基层清理，刷1:0.4水泥浆一道●钢筋混凝土结构层11、电梯机房、电井：●20mm 厚1：3水泥砂浆面层压光●钢筋混凝土结构层12、水管井：●20mm厚1：3水泥砂浆压光，1%找坡，坡向地漏，表面压光● 1.5 mm厚JS防水层涂膜，上翻300mm（甲方分包）●钢筋混凝土结构层13、商业、储藏室、物管、办公、卧室、客厅、餐厅●20mm厚1：2.5水泥砂浆拉毛（商铺、办公室、客厅居中嵌玻璃条一道，卧室在门口嵌玻璃条一道）●水泥浆水灰比0.4至0.5结合层一道●钢筋混凝土结构层14、卫生间1（公共卫生间）●面层二次装修考虑●30mm厚C20细石混凝土保护层，坡向地漏，最薄处10mm，拉毛●2mm厚聚氨酯涂膜防水，沿墙上翻300，门洞处向房间内延伸300，洗手盆位置上翻参考墙面做法。
楼地面做法
4.1混凝土、水泥砂浆面层厚度应符合设计要求。
4.2混凝土、水泥砂浆面层铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接搓处进行处理。
主控项目
4.3采用的骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2／3。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
4.4面层的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查配合比通知单及检测报告。
3.5.4在防水层上做30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，随打随抹平，地面拉毛。
3.5.5排地砖尺寸并拉弹控制线，砖缝尺寸3mm，在砖底抹粘接砂浆，贴地砖，配比1:2.5。砖面平整度1.5mm，接缝高低差0.5mm。
3.5.6用素水泥浆扫缝，灌实地砖接缝，将表面多余素浆清理完毕，做好成品保护，严禁上人，养护7d。
3.3养护：楼地面完成24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。
3.4电梯间、共用前室地面；商业部分地面做法，参照前两种做法增减。商业网点内卫生间在基层做1.5厚硅丙乳液水泥防水涂料一道。
3.5阳台楼地面工艺流程：基层清理→找标高→铺保温砂浆找破→刷防水→抹灰→铺砖→勾缝→养护
④60厚JZ-C保温砂浆（内加FS-2反毛孔防水剂）兼找坡。
⑤刷素水泥浆一道
⑥现浇钢筋混凝土屋面板
1.1.6夹层地面及楼梯间地面面层厚度2cm。
二、施工准备
2.1材料及主要机具：
2.1.1水泥：应采用32.5号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。
2.1.2砂：粗砂，含泥量不大于5%
2.1.3石子：轻骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。细石混凝土面层采和的石子粒径不应大于15mm
楼地面工程施工方案
楼地面工程施工方案楼地面工程施工方案工程名称：创业城九年一贯制学校工程-教学楼建设单位：XXX设计单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX目录：第1节、首层地面结构层施工第2节、楼地面垫层施工第3节、水泥砂浆楼地面施工第4节、理石、地砖楼地面施工第5节、楼层防水施工本工程楼地面工程主要包括水泥砂浆楼地面、走廊、楼梯间理石地面和卫生间等地砖地面。
其他楼地面做法多为精装修部分，这里不做阐述。
第1节首层地面结构层施工1、水泥、中砂、碎(卵)石需有出厂质量证明文件，进场检验及二次复试合格方可使用。
2、地面结构层用150厚粒径5～32㎜卵石（碎石）灌M5混合砂浆振捣密实。
3、碎（卵）石连续级配为10～30㎜碎石及5～20㎜卵石按1:1比例配成5～31.5连续粒级。
4、M5混合砂浆，配合比为1:6.13:0.35，水泥强度等级为P.C32.5，用量为235kg/m3，中砂用量为1440kg/m3，水用量为270kg/m3，石灰用量为82kg/m3，稠度75㎜。
5、振捣密实完毕后需采取有效的养护措施。
6、结构层表面需平整、密实、无蜂窝。
第2节楼地面垫层施工首层地面钢筋混凝土垫层：1、首层地面垫层为钢筋混凝土垫层。
2、根据设计要求地面水泥混凝土垫层为60厚C15混凝土。
3、地面水泥混凝土垫层内铺设8＠200钢筋网。
4、钢筋要有产品质量证明书，进场检验及二次复试合格方可使用。
5、混凝土垫层采用预拌商品混凝土浇筑。
素混凝土楼地面垫层工艺流程见流程图。
操作要点：1）找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。
2）基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲除掉，用碱将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。
3）洒水湿润：在做面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。
第3节水泥砂浆楼地面施工1、水泥、中砂需有出厂质量证明文件，进场检验及二次复试合格方可使用。
楼地面工程施工工艺
楼地面工程施工工艺一、地砖楼（地）面工艺流程：清理基层→做灰饼冲筋→做底灰→铺贴陶瓷锦砖→刷水、揭纸→拨缝、灌缝→养护1.清理基层：基层表面的泥土、浮浆、灰渣及其他垃圾杂物清除干净。
如有松散颗粒、浮皮，必须凿除或用钢丝刷刷至外露结实为止，凹洼处用砂浆抹平，油污擦净。
铺前1d，将基层浇水湿润。
2.做灰饼冲筋：根据墙面水平线，在地面四周拉线，在四角基层上用1∶3水泥砂浆做灰饼，灰饼上平低于面层标高一块陶瓷锦砖厚度，在房间四周冲筋，房间中间每隔1.5m左右补灰饼，并连通灰饼，做纵向或横向冲筋（标筋）。
灰饼及冲筋用干硬性水泥砂浆分别抹成50mm方块和50mm宽的条状。
有地漏者由墙四周向其作放射状冲筋，坡度按设计或采用0.5%～1.0%的坡度，无地漏者其门洞口处一般比最里边低约5～10mm，以免积水。
3.做底灰：做完冲筋后在基层上均匀洒水湿润，刷一度水灰比0.4～0.5的素水泥浆，须薄且匀，一次面积不宜过大，必须随刷随铺底灰（找平层）。
底灰用1∶3（体积比，下同）干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团，落地开花为宜，厚度约为20～25mm。
铺后先用铁抹子将水泥砂浆摊开拍实，再用2m木刮杠按冲筋刮平，然后再用木抹子拍实搓平，顺手划毛。
有地漏的房间，按排水方向找出0.5%～1.0%坡度的泛水。
底灰完成以后，用2m靠尺和楔形塞尺检查，表面平整偏差在2mm以内。
4.铺贴瓷砖：对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在底灰（找平层）上弹（拉）出方正的纵横控制线。
陶瓷锦砖按找平层的软硬，有“软底”铺贴和“硬底”铺贴两种操作工艺。
在当日抹好的找平层上铺锦砖称为“软底”铺贴；在已完全硬化的找平层上铺瓷砖称为“硬底”铺贴。
找方正时，在硬底上可弹出控制线，在软底上拉控制线。
一般小面积多采用软底铺贴；大面积多采用硬底铺贴。
弹线尺寸按陶瓷砖每联（张）实际长、宽及设计铺砌图形、房间净空大小等计算控制，由房中心向两边进行，尽量用整联（张），当不足整联，可在墙根四周一圈用扁凿裁条嵌齐，毛边在作踢脚线时盖住。
楼地面专项施工方案
金华路33号改造项目二标段楼地面施工方案编制人：施建康审核人：编写单位：江苏南通二建集团有限公司编写时间：二0一六年六月一、工程简介1、工程名称：金华路33号地块项目；2、地理位置：青岛市市北区金华路以东，新昌路以南，会昌路以北；3、建设单位：青岛中泰信实业有限公司；4、设计单位：青岛北洋建筑设计有限公司；5、监理单位：山东省工程监理咨询有限公司；6、施工单位：江苏南通二建集团有限公司。
二、工程概况1、本工程主楼配套及商业建筑和办公面积约13.4万平方米，其中两层商业约1万平方米；两层车库建筑面积约4.4万平方米，总建筑面积17.8万平方米，总占地面积为44773平方米。
本工程受地形所限，场地东侧完全开敞。
不能形成地下，在东侧做隔离沟后成为全地上建筑；设三道缝后10#办公楼独立，车库及商业作为两层裙房和9幢住宅楼形成三个多塔结构，一塔托1,2,4#楼，二塔托3,5,6,7#楼，三塔托8,9#楼，1~9#住宅楼均为落地剪力墙结构，地下二层车库裙房及夹层，分别23~29层住宅；办公楼为框架剪力墙结构，地下一层.地上24层。
共分二个标段。
我方施工楼号为5#、6#、8#、9#、10#及部分车库、网三、编制依据及规范1、建筑施工图、业主施工做法。
2、现行相关施工技术、质量验收规范（后附表）四、施工准备一）、技术准备：1、施工前组织施工技术人员仔细阅读施工图，掌握装饰工程的构造要求，与业主、设计院进行沟通。
2、掌握楼地面工程施工工艺和操作方法，做好各个分项的技术交底。
对劳动力、机具、材料、构配件等做好计划和落实。
二）、材料准备1、水泥：水泥：32.5R普通硅酸盐水泥。
水泥的品种、强度等级应符合规范要求。
应有出厂合格证及检验报告，进场后进行见证取样复试。
当出厂超过三个月，按试验结果使用；2、砂:颗粒级配良好、质地坚硬的中粗砂，含泥量不大于5%，并不得含有草根及其它有机物等有害杂质；3、石子：粗骨料用石子最大颗粒粒径不应大于面层厚度的2/3。
楼梯细部构造
3 扶手构造
楼梯细部构造
楼梯扶手常用木材、 塑料、金属管材（钢 管、铝合金管、铜管 和不锈钢管等）制作。
（三）栏杆、扶手连接构造
1.栏杆与扶手连接，如图5-33所示。空花式和混合式栏杆，
当采用木材或塑料扶手时，一般在栏杆竖杆顶部设通长扁 钢与扶手底面或侧面槽口榫接，用木螺钉固定；金属管材 扶手与栏杆竖杆连接一般采用焊接或铆接。 2.栏杆与梯段、平台连接，如图5-34所示。一般是在梯段和 平台上预埋钢板焊接或预留孔插接。为了保护栏杆以及增 加美观，可以在栏杆下增设套环。
楼梯细部构造
一、台阶与坡道的形式
台阶由平台与踏步组成，其形式有三面踏步式 及单面踏步式等；坡道多为单面坡式。在某些大型公共建 筑中，为了考虑汽车能在大门入口通行，可采用台阶与坡 道相结合的形式，如图5-38所示。公共建筑室内外台阶踏 步宽度不宜小于300mm，踏步高度不宜大于150mm、且不宜 小于100mm，踏步应防滑。室内台阶数不应小于2级，当高 差不足2级时，应按坡道设置；室内坡道的坡度不宜大于 1:8，室外坡道的坡度不宜大于1:10。坡道应采取防滑措 施。
楼梯的细部构造
楼梯细部构造
楼梯的细部构造
一、踏步面层及防滑处理
（一）踏步面层 踏步面层的作法一般与楼地面基本相同。对面
层的要求是耐磨、防滑、便于清洗和美观。根据装修标准 及造价，常见的踏步面层有水泥砂浆、水磨石、地面砖、
各种天然石材等，如图5-29所示。
楼梯细部构造
（二）防滑措施 人流集中的楼梯，踏步表面应采取防滑和耐磨
掉，改设砂垫层。实铺台阶构造如图5-39所示。
楼梯细部构造
楼梯细部构造
台阶与主体结构脱开
台阶的各种形式
室内保温地坪的裂缝控制做法与细部节点处理
室内保温地坪的裂缝控制做法与细部节点处理近年来，随着国民对居住环境要求的提升，对于居住建筑楼地面保温隔声设计要求也在不断提高。
目前，建筑行业采用不同的保温隔声形式。
传统做法为聚酯隔声垫片和无机保温砂浆或挤塑聚苯板为主节能层，细石混凝土为面层，此种做法容易出现地坪裂缝。
根据社会调查，保温隔声地坪大面积的空鼓、开裂已成为普遍现象，在实际施工过程中，比较容易出现起壳、开裂和脱皮等质量问题。
实际来说，地坪混凝土对于温度比较敏感。
为了控制保温层和保护层的收缩应力，保证地坪的施工质量，需要选择合适的施工技术和施工方法。
传统工艺已经不能满足施工的需求，采用创造性的工艺改变目前的状况已成为迫在眉睫的工作。
2 施工重难点以及裂缝产生原因2.1 施工原因“三分材料、七分施工”，这说明了正确使用施工材料的重要性。
无机保温砂浆是现场拌制，难以控制配合比例，往往水胶比过大。
工程施工普遍出现这样的现象：硬化后强度未能达到设计要求，加载施工荷载后，出现开裂;楼地面无机保温砂浆施工前，未做及时有效的清理工作。
无机保温砂浆的界面剂与楼地面未能有效结合，产生空腔，导致无机保温砂浆空鼓开裂;无机保温砂浆施工一般在工程后期，工期紧张，各个工种交叉施工多，无机保温砂浆未达到养护期，立刻派人施工，导致无机保温砂浆层破坏;无机保温砂浆层硬化后，水分未完全排除，就进行细石砼保护层施工，导致水分无法排除，导致无机保温砂浆层空鼓开裂;在进行无机保温砂浆之前，未作必要的湿润处理，使得水分被楼板吸收，保温砂浆严重失水;地面保温施工现场靠现场的监督和管理，对于后期的钻心选取样本的验收环节，使得现场的界面剂厚度严重不够达标，严重的厚度不足20mm，后期摊铺的是细石混凝土，采用放任自流的方法对砂浆进行养护，即便是厚度达标的，养护24小时便开始硬化等。
同时，在室内地坪防裂保温施工过程中，受工期紧张的制约，采用跳仓浇筑法施工难以实现。
2.2 材料原因保温、隔声材料与混凝土面层的物理化学性质存在很大差异，使得收缩应力相差较大，很难融合一体，导致保温隔声地坪在施工后极易产生开裂。
几种屋面做法的细部和节点处理
几种屋面做法的细部和节点处理几种屋面做法的细部和节点处理1.上人平屋面构造做法：（露台）（1） 10mm厚铺地缸砖面层，用干水泥擦缝，设分格缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆（2）撒素水泥面（洒适量清水）（3） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4） 25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：30kg/m3）（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚（6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250卷起高度至少250（8） C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）（9）钢筋混凝土屋面板2. 非上人平屋面构造保温做法：（主楼屋面）（1） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（2） 25厚发泡聚苯乙烯板保温层（容重：18kg/m3）（3）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％（累计）并压平，最薄处20厚（4） 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（5） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（6） C20细石混凝土找坡1％并压平（最薄处20厚）（7）钢筋混凝土屋面板3. 非上人平屋面构造不保温做法：（核心筒塔楼屋面）（1） 15厚1：2水泥砂浆粉面抹光（2） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（3） 4厚APP防水卷材（满贴热粘），接缝处用抹刀热抹平（4） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（5） C20细石混凝土找坡2％并压平（最薄处20厚）（6）钢筋混凝土屋面板4. 种植土屋面：（汽车库顶板）（1） 250-400厚种植土（2）聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，端部通长用粘结剂50高（3） 80厚粒径15-20陶粒排水层（4） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡2％并压平，最薄处20厚（6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（8） 20厚1：2水泥砂浆找平（9）钢筋混凝土屋面板找坡，放坡1%5. 广场砖屋面：（汽车库顶板人行道部分）（1） 50厚广场砖面层（2） 10厚1：1水泥砂浆结合层（3） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（4）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度依据景观设计人行道道路标高而定（5） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（6） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（7） 20厚1：2水泥砂浆找平（8）钢筋混凝土屋面板6. 植草砖屋面：（汽车库顶板行车道部分）（1） 100厚植草砖，砖孔内填土，砂土填缝，洒水使砂土沉实（2） 30厚砂土垫层（3） 50厚粒径15-20陶粒排水层（4） 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，设分格缝≤2m×2m,（钢筋必须断开），缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏（5）体积比1：3：8（水泥：砂：陶粒）陶粒混凝土找坡5‰并压平，厚度100-150（6） 4厚APP防水卷材（热粘），接缝处用抹刀热抹平（7） 2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起至少250（8） 20厚1：2水泥砂浆找平（9）钢筋混凝土屋面板二、找平层施工1. 找平层施工前先弹出控制线，明确各区域的坡度方向。
楼地面混凝土工程施工方案(地暖地面)
楼地面混凝土工程施工方案一、编制依据1、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《天津市住宅示范工程统一细部做法》5、《住宅建设通用规程》J10516-20056、XX一期工程《施工组织总设计》三、施工准备1、材料准备1）水泥:采用普通硅酸盐袋装水泥（不宜采用矿渣水泥）水泥标号为PO.32.5级，并复试合格。
2）砂:河砂，中粗砂。
要求颗粒坚硬、洁净、不得含有草根等杂质，砂的含泥量不得超过。
3）石子：采用坚硬、耐磨级配良好的碎石（豆石），粒径为515mm，含泥量不大于。
4）采用饮用自来水。
在混凝土搅拌机旁和作业面附近各安装自来水龙头。
5）钢筋网片：Φ4200抗裂钢筋网片。
6）后浇筑地面混凝土中宜内掺微膨胀剂。
2、机具准备1）垂直运输:人货两用外用施工电梯。
2）水平运输:手推车。
3）操作工具：水准仪、混凝土搅拌机、平板振动器、大小平锹、铁滚筒、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、硬塑板刷、木杠、水平尺、钢卷尺、水桶、灰桶、筛子、扫帚、皮管等。
4）计量工具:磅称。
5）检查工具：2cm 长托线板、水平靠尺、塞尺、钢卷尺等。
四、作业条件1、主体结构已经完成，并经有关部门验收合格。
2、顶棚、墙面抹灰施工完毕，室内腻子基本完毕（剩最后交活面），已弹出或设置控制面标高50线和排水坡度的水平线或标志。
3、结构施工中预留在楼板的各种孔洞已用细石混凝土灌好修严，直径≥130mm的孔洞应先恢复钢筋。
4、地采暖及地面混凝土施工前，应逐间房间检查楼板是否有开裂漏水现象，对楼板裂缝必须按处理方案（涂刷有机硅或环氧树脂注浆）修补合格后方可进行下一道工序。
5、室内门框、预埋件已安装完毕，经验收合格；地漏安装完成，标高正确，且已遮盖，并办好预检手续。
6、各种穿越楼板的上下水（含雨水）立管和套管已安装完毕，包裹保护到位并验收合格。
13-楼地面工程细部工艺工法标准(AO)20200320
111：细石砼楼地面工程 （一）细部技术构造做法图参考序号施工工艺流程重要工艺工法1基层处理基层表面应粗糙、洁净并冲洗干净、湿润，不得有积水；用激光水准仪抄平放线，统一标高 弹在四周墙上（或做灰饼），使地面高度基本统一、并根据天棚适当调整保证分户验收要求；根据房间内四周墙上弹的水平标高线，确定面 层厚度（厚度应符合设计要求)，然后拉水平线开始抹灰饼。
2刷一层水泥 浆结合层面层施工前均匀刷一道水泥浆结合层，随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致 面层空鼓。
有防水层的房间应注意保护防水层的保护。
3细石砼浇筑做好墙裙保护措施；将掺用一定数量（混凝土:0.8～1.0kg/m ³）的聚丙烯纤维拌合好的细石混 凝土拌料铺抹在地面基层上，采用平板振动器进行振捣，保证面层细石混凝土密实度和达到 混凝土强度等级；接着用 2m 靠尺铺刮达到灰饼标高操作时施工人员应从房间内向外退；按 设计坡度要求对阳台、地漏等位置找好坡度，防止积水；连续浇筑，不留置施工缝，不显出 接槎。
4二次碾压及 压光收面第一遍碾压直到出浆为止；清理多余水泥浆，待面层初凝时，地面面层上有脚印但踩上去不 下陷时，用铁板进行第二遍抹压，将凹坑、砂眼填实抹压，注意不得漏压，同时应清理墙裙 被污染的水泥浆；待面层终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，用铁板进行 第三遍抹压，此遍要用力抹压，把所有的抹痕压平压光，达到面层表面密实光洁；必须在水 泥终凝前完成压光工作5刻痕及养护距墙体四周 150mm 处弹好排版线进行刻痕，刻痕间距同样控制在 150mm ，尽可能一套房间 的刻痕方向、间距、宽窄一致；刻痕完成后进行浇水养护，每天不少于两次，至少养护七天 以上，当混凝土抗压强度达到 100%后方准上人行走，养护期间周围拉设警戒绳，无关人员不得进入图1：施工前建筑一米标高线弹设；图3：严禁一次铺摊成型，必须进行二次碾压，保证砼密实图2：根据标高线及天棚情况，综合调整灰饼高度1：细石砼楼地面工程（二）细部技术构造做法图参考序号施工工艺流程重要工艺工法6 切缝及成品保护室内一般设置纵、横向及墙体周边伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求，设计无要求处应为5m×5m，结构变化处也要设缝。
建筑工程节点细部做法讲解
栏杆常见的质量问题
生锈、固定片外露
生锈、污染
栏杆技术控制措施
1、楼梯栏杆、防护栏的材质必须符合设计图集要求。 2、楼梯栏杆、防护栏采用φ16圆钢制作，焊接主柱，钢筋之间的间距不能大于11cm宽 ，度做好踏面水泥砂浆后，楼梯高度水平段不能低于1.05m，斜板段高度不能低于90cm ，防护栏1.05m。 3、楼梯上塑料防护应平、顺、直，转角自然，高度一致。 4、钢制立杆焊接牢固、可靠、打磨光滑，间距、垂直度符合施工设计规范要求。 5、栏杆、防护栏涂刷油漆前应除锈、打磨，涂刷油漆均匀颜色一致。 6、由专人制作、焊接，专人负责质量技术管理控制在施工过程中的质量。
二、屋面工程的有关细部做法
3、屋面地漏 按下图1所示，天面地漏周围直径500mm范围做斜水坡度，地漏周围留设20mm宽缝隙，用 防水油膏填嵌密实。 4、排汽道、排汽孔 为保证屋面保温层、基层干燥，防止卷材起鼓，屋面采用排汽屋面。 ⑴排汽道纵横连通，间距纵横向各6m，排汽道宽度为100mm，中间填塞粒径30-50mm的 炉渣块（筛出粉粒及小碎粒），其上覆盖一层宽300mm的普通石油沥青油毡，以防止抹基 层找平层时砂浆流入炉渣空隙中堵塞排汽道。在排汽道上部基层上留宽20mm的分格缝，缝 内嵌填沥青防水油膏。 ⑵排汽道纵横交叉处设置排汽孔，采用Φ42镀锌钢管，上口做防雨帽，下部开Φ8孔，底部 焊Φ10钢筋支腿，埋入保温层中。排汽孔外壁做增强附加防水层，防水卷材上口用金属箍卡 牢，并用硅酮密封膏密封。重要建筑物上人屋面排气管应外包混凝土四棱台，棱台采用预制 件，表面达到清水混凝土标准，棱台与排气管接口出密封膏处理。
⑵分格缝 外墙抹灰面积大，长度较长，高度较高，为使操作时不显接搓痕迹，并防止抹 灰砂浆的收缩开裂，因此一般都设计分格缝。装饰抹灰墙面的底子灰抹完后（底灰要求做到 表面平整、角线顺直），对装饰面层按设计要求进行分格，设计没有具体要求的，要结合工 程实际在施工方案中提出具体分格要求。据此，在底灰上弹出水平和垂直分格线，用水泥砂 浆固定分格条。分格条宜采用宽20mm、厚10mm的塑料分格条，以增强观感效果。
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楼地面细部做法
北京数码港工程楼地面大部分为水泥砂浆面层，为了防止楼地面空鼓，起砂。
原材料质量做了如下要求：
（1）采用粗砂，所用粗砂含泥量不超过3%；
（2）选用425号的普通硅酸盐水泥；
（3）面层压光严禁撒素灰面；
（4）严格控制配比。
为了防止表面由于表面失水而产生裂纹，采取二次压光来解决表面裂纹。
在与走廊面砖面层相接的位置用玻璃条设置分格缝，分格缝设在门框的裁口位置。
对于3#楼非人防区的大面积水泥混凝土地面，为了防止表面出现裂缝进行分仓浇筑，按轴线位置进行分仓，然后用切割机进行切缝，切割机切缝位置与地面分仓缝位置重合，缝宽3mm，缝内填充弹性填充料。
为避免结构柱周围地面开裂，在地面与结构柱之间设置分隔缝，缝宽3mm，用切割机切割，缝内填充弹性填充料。
如图：
地面做好后及时养护，采用湿锯沫覆盖的方法养护，养护7天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。
楼梯细部做法
本工程楼梯为清水混凝土楼梯，只做踏步上的水泥砂浆面层。
结合本工程特点楼梯细部如下：
1、踏步水泥砂浆面层：原材料选用425号的普通硅酸盐水泥和粗砂；施工前对混凝土踏步进行凿毛处理，然后撒一道素浆（内掺108胶）；踏步表面做成内高外低，使其向下流水；水泥砂浆面层施工完后对其进行成品保护，采用废旧角钢护角，保证楼梯踏步的完好。
如图所示：
2、楼梯挡水处理：在踏步靠近梯井边用水泥砂浆抹30mm宽、10mm高水泥砂浆挡水台；楼层平台及休息平台处也做相应处理，使其连成整体。
顶层楼梯的休息平台也设挡水台，具体做法同上。