上海市住房公积金服务操作指南
上海住房公积金怎么缴纳
上海住房公积⾦怎么缴纳如果⾃⼰需要给住房公积⾦缴纳费⽤的话，那么是可以向公司⽅⾯提出申请的，因为这个住房公积⾦⼀直都是⽤⼈单位为员⼯处理相关事项的，下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
上海住房公积⾦怎么缴纳上海住房公积⾦可以补缴。
单位应于每⽉发放⼯资之⽇起5个⼯作⽇内或按与管理中⼼约定的⽇期，办理住房公积⾦汇缴⼿续。
单位⽋缴住房公积⾦的，或缓缴住房公积⾦到期的，应及时补缴住房公积⾦。
办理场所：管理中⼼或受委托银⾏指定的窗⼝，或者委托受委托银⾏从单位账户扣划汇缴办理要件：1、住房公积⾦汇补缴书;2、付款票据(⽀票、进账单或汇票等);3、管理中⼼要求提供的其他材料。
办理流程：1、到服务⽹点窗⼝汇(补)缴：单位提供要件材料-管理中⼼或受委托银⾏审核-到受委托银⾏办理缴款⼿续-管理中⼼登记个⼈明细账2、委托银⾏扣划汇缴：单位提供要件材料-与管理中⼼、单位开户银⾏签订委托扣划协议-受委托银⾏于约定划款⽇划款-管理中⼼登记个⼈明细账综上，可以通过以上⽅法补缴个⼈住房公积⾦。
性质(1)保障性，建⽴职⼯住房公积⾦制度，为职⼯较快、较好地解决住房问题提供了保障;(2)互助性，建⽴住房公积⾦制度能够有效地建⽴和形成有房职⼯帮助⽆房职⼯的机制和渠道，⽽住房公积⾦在资⾦⽅⾯为⽆房职⼯提供了帮助，体现了职⼯住房公积⾦的互助性;(3)长期性，每⼀个城镇在职职⼯⾃参加⼯作之⽇起⾄退休或者终⽌劳动关系的这⼀段时间内，都必须缴纳个⼈住房公积⾦;职⼯所在单位也应按规定为职⼯补助缴存住房公积⾦。
特点(1)普遍性，城镇在职职⼯，⽆论其⼯作单位性质如何、家庭收⼊⾼低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积⾦;(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积⾦缴存登记或者不为本单位职⼯办理住房公积⾦账户设⽴的，住房公积⾦的管理中⼼有权⼒责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进⾏处罚，并可申请⼈民法院强制执⾏;(3)福利性，除职⼯缴存的住房公积⾦外，单位也要为职⼯交纳⼀定的⾦额，⽽且住房公积⾦贷款的利率低于商业性贷款;(4)返还性，职⼯离休、退休，或完全丧失劳动能⼒并与单位终⽌劳动关系，户⼝迁出或出境定居等，缴存的住房公积⾦将返还职⼯个⼈。
上海住房公积金如何汇缴
上海住房公积⾦如何汇缴
对于上海住房公积⾦如何汇缴的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
住房公积⾦汇缴
办理要求：单位应当于每⽉发放⼯资之⽇起5个⼯作⽇内办理住房公积⾦汇缴⼿续。
办理场所：单位住房公积⾦账户所在地的建设银⾏住房公积⾦业务⽹点。
办理要件：1、当⽉缴存⼈员不变动的需提供填妥⼀式⼆联的《上海市住房公积⾦汇缴书、转账⽀票;
2、当⽉缴存⼈员变动的需提供填妥⼀式⼆联的《上海市住房公积⾦汇缴书、填妥并加盖单位公章或住房公积⾦业务专⽤章⼀式⼆联的《上海市住房公积⾦汇缴变更清册、转账⽀票。
办理流程：单位提供要件材料——建设银⾏住房公积⾦业务⽹点办理。
办理时限：⼿续齐全情况下，不超过5个⼯作⽇。
相关表格
《上海市住房公积⾦汇缴书
《上海市住房公积⾦汇缴变更清册
点击查看（查询、缴存、提取、贷款）
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上海住房公积金提取流程及材料
上海住房公积金提取流程及材料（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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上海单位住房公积金账户办理流程及材料全攻略
上海单位住房公积⾦账户办理流程及材料全攻略对于上海单位住房公积⾦账户办理流程及材料全攻略的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
申请范围本市范围内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体等单位应当⾃设⽴之⽇起30⽇内办理单位住房公积⾦账户的设⽴⼿续。
所需材料1、营业执照、法⼈证书等单位设⽴证明复印件;2、组织机构代码证复印件;3、组织机构代码证IC卡;4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积⾦缴存登记表。
办理对象⽹点变更单位因办公地址变动等原因需要变更住房公积⾦缴存⽹点的;信息变更组织机构代码不变的情况下，单位住房公积⾦账户信息变更时，应当及时办理账户信息变更⼿续。
所需材料⽹点变更填妥并加盖单位公章或住房公积⾦业务专⽤章的《单位住房公积⾦缴存⽹点变更登记表。
信息变更1、单位变更“单位名称”、“主管机构名称”、“主管机构代码”、“法⼈资格”、“经济类型”、“⾪属关系”、“机构类型”等信息时需提供下列⽂件材料：(1)⼯商⾏政管理部门签发的名称变更核准证明材料复印件;(2)变更后的营业执照、法⼈证书等证明材料复印件;(3)变更后的组织机构代码证复印件;(4)变更后的组织机构代码IC卡;(5)填妥并加盖单位公章或住房公积⾦业务专⽤章的《单位住房公积⾦账户信息变更登记表。
2、单位变更“联系⼈”、“联系电话”、“联系地址”、“邮政编码”等信息时需提供加盖单位公章或住房公积⾦业务专⽤章的单位信息变更情况说明。
申请对象单位因合并、分⽴、撤销、破产或者解散⽽终⽌的，应当⾃发⽣之⽇起30⽇内办理账户的注销⼿续。
所需材料上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
上海公积金申领流程
上海公积金申领流程
1.登记开户
2.缴存公积金
个人在登记开户后，通过单位工资的扣款，将按规定比例的工资存入公积金账户里。
上海的公积金缴存比例为个人5%、单位5%。
3.购房申请
当个人准备购房时，可以到单位的人力资源部门或者上海市公积金管理中心申请购房贷款。
在申请贷款时，个人需要填写申请表并提供购房合同、相关证明文件、个人信用报告等材料。
4.贷款审批
经过申请后，上海市公积金管理中心会对个人的申请进行审批。
审核通过后，会给个人发放公积金贷款，贷款金额根据个人公积金账户余额和申请房屋的实际情况决定。
5.还款
个人在申请贷款后，需要按照合同规定，在规定的时间内按月还款。
还款一般使用工资代扣的方式，直至贷款全部还清。
需要注意的是，在申请公积金贷款时，个人还需要满足一些条件，如连续缴存公积金时间、购房人年龄、婚姻状况等。
此外，公积金可以用于购买首套住房、二手住房、自建住房等，但是不能用于购买商业性质的房产。
另外，上海市公积金管理中心还提供了在线申办的方式，个人可以通过上海市公积金管理中心的官方网站或者手机APP进行申领、查询和还款等操作。
总而言之，上海公积金申领流程相对简单，个人只需要在单位登记开户后进行公积金缴存，然后按照规定申请贷款购买住房，最后按时还款即可。
公积金的提取和使用还有其他特殊情况下的规定，个人需要根据具体情况进行了解和操作。
单位公积金网上业务办理系统（网页版）操作手册说明书
单位公积金网上业务办理系统（网页版）操作手册上海市公积金管理中心2021年11月目录一、使用对象 (3)二、运行环境 (3)（一）证书驱动如何安装（公积金专用证书及法人一证通） (3)（二）常见问题 (8)三、用户登录界面 (11)（一）单位用户登录 (11)（二）单位住房公积金账户设立 (18)四、单位账户信息 (21)（一）单位账户信息 (21)（二）单位账户明细信息 (22)（三）职工账户信息 (22)（四）职工账户明细信息 (24)（五）职工封存状态查询 (25)五、单位业务 (25)（一）个人账户设立 (27)（二）启封 (31)（三）转入 (34)（四）转出 (35)（五）封存 (36)（六）待销户停缴 (40)（七）待转出停缴 (42)（八）年度基数调整 (44)（九）缴存比例变更 (53)（十）单位补充公积金账户设立 (54)（十一）单位缴存证明 (55)（十二）单位缴存网点变更 (57)（十三）单位住房公积金账户注销 (59)六、资金业务 (60)（一）汇缴 (61)（二）补缴 (64)七、单位信息修改 (68)（一）单位基本信息修改 (68)（二）单位联系信息修改 (69)八、建行委托扣款 (71)（一）委托扣款申请 (71)（二）委托扣款联系信息修改 (72)（三）委托扣款终止 (73)（四）委托扣款信息查询 (75)九、网上业务查询 (75)（一）职工变更业务查询 (75)（二）单位汇缴书、变更清册及补缴清册下载 (75)（三）汇缴查询 (79)（四）补缴查询 (81)（五）单位账户设立结果查询 (82)（六）单位缴存证明结果查询 (83)（七）缴存网点变更结果查询 (84)（八）单位住房公积金账户注销查询 (84)（九）单位信息修改结果查询 (84)（十）缴存比例变更查询 (84)十、单位设置 (85)（一）部门设定 (85)（二）工号账号对照表 (85)（三）员工部门对照表 (87)（四）部门统计 (87)十一、用户管理 (91)（一）卡权限设置 (91)（二）卡业务管理 (92)（三）查看服务协议 (93)一、使用对象本系统的主要使用者，通常为单位公积金经办人、财务或人事工作者。
上海公积金物业费提取流程及手续
上海公积金物业费提取流程及手续
正文:
一、提取公积金物业费的条件
1. 必须缴存上海市住房公积金;
2. 物业费收费单位必须与公积金管理中心签订服务协议;
3. 物业费收费单位必须使用公积金管理中心指定的收费系统收取物业费。
二、提取公积金支付物业费的流程
1. 物业费收费单位使用指定系统开具物业费收费清单,并上传至公积金管理中心;
2. 公积金管理中心对物业费收费清单进行审核;
3. 参保人登录公积金个人账户,确认提取公积金支付物业费;
4. 公积金管理中心完成资金转账,将参保人公积金账户中的资金划转至物业费收费单位。
三、提取公积金支付物业费的手续
1. 参保人须登录公积金个人账户,在"提取公积金"模块提交提取申请;
2. 参保人须确认同意提取公积金支付当期物业费;
3. 参保人须确认公积金账户余额充足。
四、注意事项
1. 每年可提取公积金额度有限,超出可提取额度部分无法提取;
2. 提取后个人住房公积金账户余额不能低于最低余额线。
以上内容系统总结了上海公积金提取物业费的流程和注意事项,希望可以帮助您理解该业务。
如需咨询更多详情,可以联系公积金管理中心客服。
上海公积金公众提取流程
温馨小提示：本文主要介绍的是关于上海公积金公众提取流程的文章，文章是由本店铺通过查阅资料，经过精心整理撰写而成。
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本文档下载后可以根据自己的实际情况进行任意改写，从而已达到各位的需求。
愿本篇上海公积金公众提取流程能真实确切的帮助各位。
本店铺将会继续努力、改进、创新，给大家提供更加优质符合大家需求的文档。
感谢支持！(Thank you for downloading and checking it out!)上海公积金公众提取流程一、上海公积金概述公积金定义公积金，全称为住房公积金，是指单位和职工按照一定比例缴存的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。
在上海，公积金作为一种住房保障制度，由上海市住房公积金管理中心负责管理和运营。
公积金作用公积金具有多重作用，主要表现在以下几个方面：首先，公积金是职工解决住房问题的重要手段。
通过积累公积金，职工可以在购房、建房、大修等方面获得低息贷款，从而缓解住房资金压力。
其次，公积金具有储金功能。
职工缴存的公积金既可以为职工提供住房保障，又可以实现资金的增值，提高职工的财产性收入。
再次，公积金具有调节住房市场的作用。
通过调整公积金贷款政策，政府可以引导住房消费，稳定住房市场。
最后，公积金还有助于促进社会公平。
公积金制度使得广大职工都能享受到住房保障，缩小了收入差距，提高了社会公平性。
二、提取公积金的条件根据我国相关规定，职工提取公积金需要满足以下条件：住房消费提取：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金。
此外，偿还购房贷款本息的，也可以按照约定提取公积金。
非住房消费提取：职工购买、建造、翻建、大修非自住住房的，可以提取公积金。
例如，职工为父母、子女购买住房，或者职工本人购买用于出租的住房，均可提取公积金。
特殊情况提取：职工遇到特殊情况，如失业、疾病、伤残、丧失劳动力等，导致家庭生活困难，可以提取公积金。
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阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。
——培根
上海市住房公积金服务指南
单位住房公积金账户设立
办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。
办理要件：
1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件；
2、组织机构代码证复印件；
3、组织机构代码证IC卡；
4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金缴存登记表》（附件一）。
办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日
个人住房公积金账户集中封存
申请条件：个人与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转入“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”。
办理场所：原单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。
办理要件：
1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章的《上海市住房公积金集中封存清册》（附件十）；
2、个人与原单位终止劳动关系的下列证明材料之一：
（1）《上海市职工退工通知单》复印件；
办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。
法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。
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——培根
住房公积金汇缴
办理要求：单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。
办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。
办理要件：
1、当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》（附件十二）、转账支票；
2、当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。
办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
住房公积金补缴（不超过12个月）
申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月（含12个月）的。
办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。
办理要件：
1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》；
2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册》；
3、转账支票。
办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
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住房公积金补缴（超过12个月）
申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。
办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点和建设银行住房公积金业务网点。
办理要件：
1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》；
2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式三联的《上海市住房公积金补缴清册》；
3、劳动合同或劳动手册或经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明的原件和复印件；
4、《上海市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明复印件；
5、转账支票。
办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核——建设银行住房公积金业务网点办理。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
住房公积金缴存基数调整（年度）
办理要求：住房公积金缴存基数按照个人上一年度月平均工资每年度调整一次。
单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位需进行基数调整。
办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。
办理要件：根据当年基数调整规定提供相关资料。
办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点进行基数调整。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
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住房公积金缴存基数调整——网上办理（年度）
办理要求：住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资每年度调整一次。
单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位，也可以通过网上进行基数调
整。
办理场所：
2、通过单位会员综合服务系统进行全程网上基数调整。
办理条件：
1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员；
2、成功申请且已具备直联操作权限（仅使用单位会员系统时需要）；
3、通过身份认证卡认证；
4、已完成当年六月份汇缴业务。
办理流程：
1、网页版本全程网上基数调整：登录上海住房公积金网，进入“网上基数调整专栏”，根据提示进行操作；
2、单位会员系统全程网上调整方式：登录单位会员综合服务系统，点击“基数调整”功能，根据提示进行操作。
办理时限：每个工作日九点到十六点即时操作成功。
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上海市住房公积金缴存登记表
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单位盖章单位填表人：
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上海市住房公积金汇缴变更清册
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上海市住房公积金汇缴书
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