中华企业

中华企业

中华企业股份有限公司由中华企业公司改制，采取社会募集方式设立而成的上市公司，1993年9月24日，公司股票在上海证券交易所上市交易,公司简称：中华企业（股票代码：600675）。

中华企业是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业，创建于1954年。建国初期，公司受上海市政府委托，承办外商在沪的房地产转让、租赁和买卖业务。五十年代末，公司在沪率先建造和出售了首批侨汇住宅。改革开放的八、九十年代，公司营建的各类商品房已达百万余平方米，项目遍布上海各区县及部分外省市，品牌项目代表有："中华企业大厦、淮海中华大厦、静安中华大厦、东方中华园、虹桥中华园"等；上海最早最大的侨汇住宅"玉兰花园"、"海怡花园"等；最具影响力的"上海春城、光明大厦、房地大厦、启华大厦、港泰广场、华侨大厦"等；被誉为九十年代上海十大建筑景观的"古北新区"，涌现出"巴黎花园、罗马花园、鹿特丹花园"等精品楼宇。

跨入新世纪以后，公司步入了又一个新的发展时期。中华企业实施重大的资产重组，完成了对上海房地产经营（集团）有限公司和上海古北（集团）有限公司的购并，三家国家一级资质的大型房地产企业实现了强强合作，中华企业的品牌和整体形象得到迅速提高，并确立了新时期的发展战略目标：立足上海、融入长三角、面向海内外，经过不懈的努力，将中华企业建设成为上海房地产行业的领先者，国内外著名的大型房地产企业集团公司。

公司积极参与浦江两岸新一轮的开发建设，率先建成了浦东陆家嘴"财富广场"和北外滩"上海港国际客运中心"；积极投入中心地区包括旧区改造在内的城市建设、郊县一城九镇、南汇周浦和航头、宝山罗店、浦东花木等区

域的开发，以及苏州、杭州、江阴等长三角地区的项目开发建设，着力打造具有海派建筑风格的精品项目，近期开发建设了"古北国际花园、古北国际广场、古北国际财富中心、苏州中华新城、南郊中华园、周浦印象春城、宝山罗店美兰湖中华园"等高档住宅和商务楼；以及古北佘山国际别墅和浦东香堤岭别墅。

中华企业拥有一支素质高、业务精、作风硬的管理队伍，其管理范围涉及设计、工程、营销、物业、财会、审计、法律、行政等，涵盖了房产开发建设生产全过程；员工中具有中高级职称的占员工总数的59%。中华企业严格执行上市公司的规则，建立并完善包括股东大会、董事会、监事会、工程项目、营销、财务、审计和档案等一整套公司管理的规章制度。公司全面推行项目流程管理，基本做到了每项工作有流程，流程操作有记录，操作过程中有检查和监督；总之，公司所有工作都处于受控状态，从而确保公司生产的产品质量，维护"中华企业"品牌的社会美誉度。

中华企业以做"百年老店"为长期目标，以为上海地区的城市建设、为改善百姓居住条件为己任，积极参与上海市的房产开发建设，坚持稳健发展的经营理念，为提高上海市房地产业整体水平和社会经济发展多作贡献。

在多年的开发经营中，中华企业获得了诸多殊荣：1994年被国家建设部批准为城市综合开发一级企业、"中国房地产综合效益百强企业"。

1995—1996年，被评为上海市房地产开发优秀企业。

2002年起先后被列入道琼斯中国88成份股、上证180指数和沪深300指数；

2003年中国房地产上市公司10强企业，2004～2006年中国房地产十大影响力品牌企业、中国房地产上市公司20强企业等。

2005年被评为上海市房地产开发十大著名企业，2005～2006年由中国企业家联合会、中国企业家协会评定为中国服务业500强企业（列257位和251位）。由中房企业家协会评定为2005～2007年中国房地产50强企业（列24、28、42位）。

2006年中国最佳投资者关系管理百强企业。

2007年"中华企业"被评为上海市优秀服务商标、上海市著名商标。

2008年中华企业被评为"沪深房地产上市公司投资价值TOP10"企业；"2008年上海企业100强"（第89名、房地产行业企业第3名）；"2008年中国房地产企业200强"（金球奖第42名、销售第39名，纳税第30名、慈善捐助第36名）；上海市档案管理市级先进企业。

2009年中华企业被评为第四届上海市房地产开发企业50强第9名（2005年至2008年）；十大受信任的房地产开发企业第四名（评选机构《新民晚报》）；2009年上海房地产开发企业20强第6名。公司"印象春城"和"华泾项目"项目分别荣获上海市第六届优秀住宅综合金奖、规划建筑奖和房型设计奖。2004～2009年连续6届被中国房地产业协会、国务院研究中心、清华大学房研所和中国指数研究所联合评定为中国房地产百强TOP10企业。2009年中国房地产开发企业500强第28位；上海房地产开发企业20强第6位。公司荣获上海市第二届"金地产·社会责任奖"。2009年度"上海地产十大年度企业"（评选机构《新民晚报》）。

公司被评为2010沪深房地产上市公司综合实力20强第13名，2010年中国房地产上市公司50强。

公司自2003年起连续五届被评为上海市房地产开发企业50强，均列前十位。

公司自1989年起连续十一次被评为上海市文明单位。