物业公司小区人员及物品出入管理规定

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物业小区人员进出管理规定

物业小区人员进出管理规定
通常包括以下方面：
1. 住户进出管理：小区住户需持有效身份证件进行出入登记，如产权证、居民身份证、临时居住证等。

进出小区时需通过小区门禁系统，住户可以使用小区发放的门禁卡、车牌识别、指纹识别等方式进行身份验证。

2. 业主授权管理：住户可以向物业公司或管理处提供委托授权，授权他人可以代替本人出入小区，需要授权人和代授权人提供有效身份证件并登记。

3. 访客管理：住户有权邀请亲友及其他访客进入小区，但需提前向物业报备。

访客进出小区时，需由住户陪同，并在门禁系统登记访客的身份信息，包括姓名、身份证号码、住户关系等。

4. 外来人员管理：对于临时进入小区的外来工作人员、快递员、送货人员等，需提前向物业进行登记，并佩戴临时身份证件或访客牌，限制其进入小区特定区域。

5. 车辆进出管理：车辆进入小区需先进行登记，并获取车辆通行证或临时停车牌。

小区内禁止未登记车辆随意停放，禁止无证、过期证件的车辆进入小区。

6. 其他相关规定：根据小区实际情况，还可以制定其他相关规定，如禁止犬只进入、限制噪声等。

以上是一般物业小区人员进出管理规定的一些基本要求，具体的规定还需根据小区实际情况和业主委员会或业主大会的决策来确定。

小区出入管理规定范文（三篇）

小区出入管理规定范文第一章总则第一条为了维护小区的安全与秩序，保障小区居民的生命财产安全，提升小区管理水平，制定本管理规定。

第二条本规定适用于小区的所有出入口，并对小区内的人员、车辆进行管理。

第三条小区出入口设置人工岗亭，由专职工作人员负责值守，对出入人员和车辆进行登记、检查和引导。

第四条小区居民和访客须接受安全检查，配合小区管理人员开展相关工作。

第二章出入人员管理第五条出入小区人员需进行身份核实，包括居民刷卡和访客登记两种方式。

第六条小区居民须携带有效居民卡，刷卡进入小区，无有效居民卡的居民须凭相关证件在岗亭进行核实登记，否则不得进入小区。

第七条访客需在岗亭登记，由被访问对象提供证明并承担相应责任，并在登记表上签署相关告知书。

第八条临时工作人员需提供所在单位证明，由相关部门提供人员名单进行核实，方可进入小区。

第九条公共场所的商家、快递员等工作人员需在岗亭登记，并携带单位工作证进入小区。

第三章出入车辆管理第十条小区居民车辆进入小区需配备有效的车辆通行证，由小区物业提供，并定期更换。

第十一条小区居民车辆须停放在指定车位，不得占用他人车位，违者将被贴条处理。

第十二条访客车辆须在小区门口岗亭进行登记，并凭相关证件领取临时停车证，停放于指定位置，过夜需经居民同意。

第十三条商家、快递员等服务车辆需在小区门口岗亭登记，并领取临时停车证，停放于指定地点。

第四章居民义务和禁止行为第十四条居民在小区内应当保持良好的公德心态，不得影响邻里关系和小区和谐。

第十五条居民应当妥善保管个人物品，不得将贵重物品放置在公共区域或易被他人拿取的地方。

第十六条居民应当按时缴纳物业费和停车费，不得拖欠或拒不缴纳。

第十七条居民不得在小区内违法乱纪，传播谣言或进行违法活动，如有违反，将承担相应的法律责任。

第十八条居民不得在小区内私拉乱接电线、私设摄像头等，如有发现将被立即拆除。

第十九条居民不得私自改动小区规划设计中的固定设施和装修装饰，违者将承担相应的赔偿责任。

物业公司物品放行管理规定(3篇)

物业公司物品放行管理规定一、出入管理1、出入按北进南出路线行驶。

2、进出行政中心内时速不得超过____公里/小时。

3、进出行政中心内严禁超车、鳴号。

4、进出行政中心车辆限载____吨。

5、严禁携带易燃易爆物品车辆进入行政中心院内。

6、进出行政中心车辆必须按路标行驶。

7、外单位车辆进入行政中心必须按物业安保员的指挥。

8、外单位车辆进入行政中心严禁占用本院内专用车位。

二、停放管理1、所有车辆按指定的位置停放，自觉接受安保员的指挥，在规定区域或指定车位居中有序停放，保持车头朝向一致。

2、行政中心地下车库所有车位都由主管部门统一编号安排停放管理制度后对应停放，其余车辆一律不得驶入停放。

3、为保证行政中心车位停放数量利用最大化，需在本院停放的车辆，应优先停放在南北停车场。

4、所有车辆车主应加强安全防范意识，车内不得存放贵重物品，停车后及时关锁门窗;停车时避免与其它车辆发生碰擦，如有碰擦，应主动与对方车主或现场安保员联系，妥善处理。

物业公司物品放行管理规定（2）通常包含以下内容：1. 凭证管理：物业公司会要求住户提供合法凭证，如身份证、业主证、访客凭证等，以确认其身份和权限。

2. 物品登记：住户需要将要进入小区的物品进行登记，包括物品名称、数量、规格、用途等信息，以便物业公司进行管理和监控。

3. 安全检查：物业公司会对住户携带的物品进行安全检查，以确保没有危险品、易燃物品或违禁物品进入小区。

4. 时间限制：物业公司可能会规定某些物品只能在特定时间段进入小区，以减少对住户生活的干扰。

5. 使用规定：物业公司对进入小区的物品可能会有一些使用规定，如禁止使用噪音大或影响其他住户生活的物品。

6. 放行方式：物业公司会规定物品放行的方式，例如需要住户提前预约、刷门禁卡等。

7. 物品跟踪：物业公司会对进入小区的物品进行登记和跟踪，以确保物品的安全和合规。

需要注意的是，具体的物业公司物品放行管理规定可能因地区和小区的不同而有所差异，以上只是一般常见的规定。

小区出入_管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的生命财产安全，维护小区正常的生活秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务企业。

第三条小区出入管理应遵循安全、便捷、高效的原则，确保小区内居民生活安宁。

第二章出入管理职责第四条物业服务企业负责小区出入管理的组织实施，具体职责如下：（一）制定小区出入管理制度，报业主大会或业主委员会批准后执行；（二）负责小区出入证的发放、回收、登记及管理工作；（三）对小区出入人员进行登记、核实，确保信息准确无误；（四）对违反出入管理规定的行为进行制止、纠正，并予以记录；（五）定期对小区出入管理设施进行检查、维护，确保其正常运行；（六）对小区出入情况进行统计、分析，及时向业主大会或业主委员会报告。

第五条业主、住户应自觉遵守本规定，配合物业服务企业做好小区出入管理工作。

第三章出入管理措施第六条小区出入口设置：（一）小区设有主出入口和次出入口，主出入口为小区的主要出入通道；（二）主出入口设有保安室，次出入口可根据实际情况设置。

第七条小区出入证：（一）业主、住户凭小区出入证进出小区；（二）出入证由物业服务企业统一制作、发放，并实行实名制管理；（三）出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，办理补办手续。

第八条出入登记：（一）来访人员进出小区时，应主动出示身份证件，接受保安人员的询问和登记；（二）保安人员应核实来访人员身份，登记其姓名、身份证号码、来访事由、联系方式等信息；（三）来访人员离开小区时，保安人员应予以放行，并登记离开时间。

第九条特殊情况：（一）对于突发事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业服务企业应立即启动应急预案，确保小区居民的生命财产安全；（二）对于紧急情况，如病患、火灾等，保安人员应优先放行，并及时通知相关部门。

第十条临时出入：（一）业主、住户因特殊情况需要临时出入小区，可向物业服务企业申请办理临时出入证；（二）临时出入证的有效期为三天，逾期失效；（三）临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。

物业公司物品出入登记制度

物业公司物品出入登记制度一、制度目的物业公司为了确保物品的安全和管理，制定了出入登记制度。

本制度的目的是规范物品的出入管理流程，加强对物品的监管，避免物品的丢失或损坏，保障物业公司和业主的利益。

二、适用范围本制度适用于物业公司的所有物品，包括但不限于办公用品、设备、工具、材料等，并适用于所有进出办公场所的人员，包括物业公司员工、外来人员、业主等。

三、物品出入登记流程1.物品出入申请任何人员要出入物业公司场所，必须提前向物业管理部门提交物品出入申请。

2.物品出入登记3.验证身份4.签收登记物品进入或离开物业公司场所时，接收人员需在登记簿上签字确认，并注明相关信息，包括物品名称、数量等。

5.巡查检查物业管理部门将定期巡查办公场所，核对登记簿上的记录，确保物品的出入登记情况与实际情况一致。

四、责任和处罚1.物业公司员工物业公司员工有义务按照本制度的规定执行物品出入登记流程，如果发现有违规行为，应及时向上级报告。

2.外来人员外来人员在进入或离开物业公司场所时，必须遵循物品出入登记流程，不得私自携带物品进出。

3.业主业主在进入物业公司场所时，应当向物业管理部门登记个人信息，并按规定进行物品登记。

4.违规处理对于未按照物品出入登记流程操作的人员，物业公司将根据情况进行相应处理，包括口头警告、书面警告、罚款等。

五、监督与改进1.监督机制物业公司将建立监督机制，对物品出入登记流程进行监督，情况不合格的将及时进行整改或追究相关责任人的责任。

2.总结改进物业公司将根据实际情况，定期对物品出入登记流程进行总结和改进，以提高登记流程的效率和准确性。

六、附则1.本制度的解释权归物业公司所有，并可根据实际情况进行修改。

2.物业公司员工应普遍宣传本制度，使其为大家所熟悉。

3.物业公司将对本制度进行培训，以保证所有人员都能正确执行。

4.本制度自颁布之日起生效，废止旧有制度。

以上为物业公司物品出入登记制度，实行本制度旨在加强对物品的管理，保护物业公司和业主的利益，并确保物品出入过程的安全和有序。

物业小区人员出入管理制度

一、总则为加强物业管理小区的安全管理，保障业主和住户的人身财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理小区的所有人员出入管理。

三、出入管理原则1. 严格管理，保障安全；2. 便捷高效，服务业主；3. 公平公正，公开透明。

四、出入管理措施1. 人员出入登记（1）小区业主、住户凭本人身份证、房产证等有效证件，到物业管理处领取门禁卡；（2）访客凭身份证、邀请函等有效证件，在物业管理处登记，领取临时出入证；（3）外卖、快递等人员凭相关证明材料，在物业管理处登记，领取临时出入证。

2. 门禁系统管理（1）小区业主、住户凭门禁卡出入小区；（2）访客凭临时出入证出入小区；（3）外卖、快递等人员凭临时出入证出入小区；（4）门禁系统实行24小时监控，确保小区安全。

3. 人员进出规定（1）业主、住户出入小区时，应主动出示门禁卡，接受门卫人员查验；（2）访客出入小区时，应主动出示临时出入证，接受门卫人员查验；（3）外卖、快递等人员出入小区时，应主动出示临时出入证，接受门卫人员查验；（4）门卫人员应认真核对出入人员身份，对可疑人员或物品有权拒绝放行。

4. 人员信息管理（1）物业管理处应建立业主、住户信息档案，包括姓名、身份证号码、联系方式等；（2）访客信息应登记在临时出入证上，并妥善保管；（3）外卖、快递等人员信息应登记在临时出入证上，并妥善保管。

五、违规处理1. 未经允许擅自进入小区者，门卫人员有权予以制止，并报告物业管理处；2. 伪造、变造、转借、出租门禁卡、临时出入证者，一经发现，予以没收，并追究相关责任；3. 业主、住户、访客、外卖、快递等人员违反本制度规定，造成不良后果的，物业管理处有权予以警告、罚款等处理。

六、附则1. 本制度由物业管理处负责解释；2. 本制度自发布之日起施行。

物业管理处年月日。

物业物品放行管理规定

物业物品放行管理规定
是指物业管理公司或者物业管理机构对小区或者建筑物内的人员和物品出入进行管理的相关规定。

其主要目的是为了维护小区或建筑物内的安全、秩序和居民的利益。

以下是一般情况下的物业物品放行管理规定的内容：
1. 物品放行申请：居民或访客在携带大件、敏感、危险等物品进入小区或建筑物前，需要提前向物业管理处或安保部门递交放行申请，并提供相关证明材料。

2. 身份核验：居民或访客在进入小区或建筑物时，需要出示有效身份证件，并接受安保人员的身份核验。

3. 梯控系统：物业管理公司可以通过安装梯控系统，在电梯门口设置刷卡或密码验证等措施，限制非居民或未经授权人员进入楼栋。

4. 小区门禁：小区内设置门禁系统，只有居民或授权人员持有有效的门禁卡或者密码才能进入小区。

5. 安保巡逻：物业管理公司或安保人员进行巡逻，在小区或建筑物的入口、出口和关键区域进行安全检查和监控，确保人员和物品的安全。

6. 物品登记：居民或访客携带大件、敏感、危险等物品进入小区或建筑物时，需要填写登记表格，清楚记录物品名称、数量等信息，以备后续管理与追溯。

以上是一些一般情况下的物业物品放行管理规定。

不同的物业管理公司或者物业管理机构，根据实际情况和需求，可能会有一些调整和补充。

因此，具体的规定还需根据实际的物业管理情况和规定来确定。

物业小区人员进出管理规章制度4篇

物业小区人员进出管理规章制度4篇【篇一】1、请大家维持好楼栋进出口秩序，人员、车辆、物品不得堵塞，以免影响进出秩序。

2装货车辆，请停放在门厅右侧，不能防碍交通，货物装卸完毕，请立即驶出小区，不要在小区滞留。

3、散装材料、物品、装修垃圾请按要求袋装进入垃圾堆放处。

4、未经允许、无正当理由，外来人员不得进入楼栋，来访，寻亲客人请接受管理员的询查登记。

5、本小区电梯为乘载电梯，非特殊情况不得运送大量货物，如有实际需要，需向管理处申请，并在管理员指挥使用，不得强行超载、或不规范使用电梯、损坏电梯设备，保持骄箱清洁。

6、不要侵占楼栋公共区域，损害公共设施设备，破坏公共环境。

对违反上述规定者，我们将采取措施予以制止，并要求整改，造成损失的将责令赔偿并处罚违约金。

【篇二】1、的士、摩的、2.5吨以上载重货车及工地施工车辆不得进入本小区。

2、车辆停放按有偿服务收费，办理固定车位停放按月交纳服务费，实施IC卡控制进出，临时进出停车按标准时间交纳服务费，实行抄卡发凭证进出。

3、车辆进入小区内行驶，时速请不要超过15公里，请不要鸣喇叭。

4、车辆请按指定地点停放，不要停放在消防通道、人行道上，不得停放在车库、杂屋、单元门前，不得占用他人车位。

5、运输货物车辆在搬运货物完毕后，不得停留停放在小区内，需立即行出小区。

6、物业管理区域内严禁的士、摩的等客、拉客。

7、车辆在小区内发生交通事故，当事人必须承担相应法律、经济赔偿责任。

【篇三】1、严禁攀越围墙(栏)进出小区。

2、严禁“三无”人员进入本小区。

3、未经物业管理服务处同意，严禁小摊小贩和产品推销、业务宣传、广告张贴等人员进入小区。

4、来访、寻亲人员请向门卫出示相关证件、告之被寻访姓名、房号等，经登记备案、核实同意后，再进入本小区。

5、装修施工人员进出小区，请办理出入证，并将出入证佩带在左胸前。

6、未经业主或房屋使用人同意，任何单位和人员不得以任何理由进入业主或使用人房屋，影响其正常生活。

物业小区人员进出管理规定

物业小区人员进出管理规定
以下是一些可能适用的物业小区人员进出管理规定：
1. 登记制度：小区内的居民、业主、租户和访客必须在进入小区时提供有效的身份证明并进行登记，包括姓名、联系方式和进入时间等信息。

2. 出入证：小区居民、业主和租户应携带有效的出入证件，在进入小区时出示给门卫或安保人员。

3. 门禁系统：小区应配备门禁系统，通过刷卡或密码进入小区，物业管理人员、安保人员、居民和业主等可以享受相应权限。

4. 人员审核：小区安保人员有责任对进入小区的人员进行安全检查，包括行李、车辆等物品的检查。

5. 访客登记：访客进入小区需要提供居民、业主或租户的邀请，并在进入小区时进行访客登记，并领取有效的访客证件。

6. 临时居住登记：租户和访客在小区内临时居住超过规定时间的，应当向物业管理部门办理临时居住登记手续。

7. 不良人员管理：小区有权禁止犯罪嫌疑人、赌博、吸毒等不良人员进入小区，并及时向相关部门报告。

8. 摄像监控：小区应安装摄像监控设备，监控出入口、公共区域等重要区域，以便及时发现和解决安全问题。

9. 安全防范措施：小区应配备门卫、巡逻和安保人员，确保小区内的安全。

同时，小区居民、业主和租户也应积极参与安全工作。

10. 违反规定的处理：对于违反进出管理规定的人员，物业管理部门有权采取相应的措施，包括警告、罚款、限制出入等。

这些规定有助于提高小区的安全性和秩序，并保护居民的权益。

具体的进出管理规定可以根据小区实际情况和需求进行细化和调整。

物业管理物品放行管理规定

物业管理物品放行管理规定标题：物业管理物品放行管理规定引言概述：物业管理是指对房地产物业进行管理、维护和服务的一种综合性管理工作。

在物业管理中，物品放行管理是非常重要的一环，它涉及到小区安全、秩序和居民生活质量等方面。

本文将详细介绍物业管理物品放行管理规定。

一、放行规定1.1 居民物品放行：居民携带个人物品出入小区时，需出示有效证件，如身份证、门禁卡等。

1.2 外来人员物品放行：外来人员如快递员、送餐员等需在门卫处登记并出示工作证件，方可进入小区。

1.3 物品放行时间：物业会根据小区实际情况设定物品放行时间，如晚上10点后禁止外来人员进入。

二、禁止携带物品2.1 易燃易爆物品：禁止居民携带易燃易爆物品进入小区，以确保小区安全。

2.2 违禁品：禁止携带违禁品如毒品、武器等进入小区，一经发现将即将报警处理。

2.3 大件物品：禁止携带过大过重的物品进入小区，以免影响其他居民出行。

三、安全检查措施3.1 安全检查设备：物业应配备安全检查设备如X光机、金属探测器等，对进出物品进行安全检查。

3.2 安全人员巡查：物业应派遣安全人员在小区内巡查，及时发现可疑物品或者行为。

3.3 安全培训：物业人员应接受安全培训，了解如何处理紧急情况和危（wei）险物品。

四、物品登记管理4.1 居民登记：物业应建立居民物品登记系统，记录居民出入物品信息，以便管理和追溯。

4.2 外来人员登记：外来人员需在门卫处登记个人信息和携带物品，方可进入小区。

4.3 物品丢失处理：如有居民物品丢失，物业应及时协助调查处理，并配合警方进行调查。

五、违规处理措施5.1 警告处罚：对于违反物品放行规定的居民或者外来人员，物业有权进行警告处罚，并记录在案。

5.2 限制出入：对于多次违规的居民或者外来人员，物业有权限制其出入小区的权限。

5.3 报警处理：对于携带违禁品或者危（wei）险物品的人员，物业应即将报警处理，并配合警方进行调查。

总结：物业管理物品放行管理规定是保障小区安全和居民生活质量的重要措施，惟独严格执行规定，才干有效维护小区秩序和安全。

小区人员进出管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区安全管理，维护小区居民的生活秩序，保障小区居民的人身和财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有居民、业主及其家属、访客、物业服务人员以及其他进入小区的人员。

第三条小区实行封闭式管理，所有进出小区的人员必须遵守本规定。

第二章人员进出管理第四条小区实行门禁制度，所有人员进出必须刷卡或登记。

第五条居民及其家属：1. 居民应凭本人身份证办理门禁卡，并妥善保管，不得转借他人使用。

2. 业主及其家属凭房屋产权证或租赁合同办理门禁卡。

3. 居民家属包括配偶、未成年子女、成年子女在非工作期间等。

第六条访客管理：1. 访客来访需提前预约，并登记个人信息。

2. 访客进入小区需出示身份证件，由接待人员登记姓名、联系方式、来访目的等信息。

3. 访客离开小区时，接待人员需在登记本上注明离开时间。

第七条物业服务人员：1. 物业服务人员应持工作证进出小区。

2. 物业服务人员进出小区时，应遵守规定路线，不得随意进入居民楼内。

第八条其他人员：1. 从事装修、维修等业务的人员，需凭相关证明材料办理临时出入证。

2. 运输货物的人员，需凭货物清单和运输车辆手续办理临时出入证。

3. 运输车辆应在指定地点停放，不得占用消防通道和影响居民出行。

第三章临时出入管理第九条临时出入证办理：1. 临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。

2. 临时出入证有效期为三天，过期失效。

第十条临时出入证使用：1. 临时出入证持证人应遵守本规定，不得违反小区管理制度。

2. 临时出入证持证人离开小区时，应主动交还临时出入证。

第四章罚则第十一条违反本规定，有下列行为之一的，物业服务企业有权予以制止，并可视情节轻重给予警告、罚款、没收临时出入证等处罚：1. 未办理门禁卡或临时出入证进入小区的；2. 使用他人门禁卡或临时出入证的；3. 伪造、变造门禁卡或临时出入证的；4. 在小区内从事违法活动的；5. 未经允许擅自进入小区内部区域的；6. 乱扔垃圾、破坏公共设施等行为。

小区工作人员进出管理制度

一、总则为加强小区安全管理，保障业主和工作人员的人身财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本小区所有工作人员，包括保安、保洁、维修、绿化、客服等。

三、进出管理要求1. 人员出入（1）工作人员进入小区需佩戴工作证，并主动接受门卫的检查。

（2）外来人员进入小区，需出示有效身份证件，登记个人信息，并说明来访事由。

（3）禁止携带易燃、易爆、有毒有害等危险物品进入小区。

2. 出入时间（1）工作人员上班时间为8:00-18:00，特殊情况需提前向相关部门申请。

（2）非工作时间，工作人员原则上不得擅自进入小区。

3. 安全检查（1）门卫对进入小区的车辆进行安全检查，禁止非法改装车辆进入。

（2）对进入小区的物品进行安全检查，禁止携带违禁品。

四、职责分工1. 保安（1）负责小区出入口的管理，严格执行进出制度。

（2）负责小区内的巡逻，确保小区安全。

（3）发现可疑情况，及时报告相关部门。

2. 保洁（1）负责小区环境卫生的维护，保持小区整洁。

（2）发现安全隐患，及时报告相关部门。

3. 维修、绿化、客服等其他工作人员（1）遵守本制度，确保工作安全、有序。

（2）发现安全隐患，及时报告相关部门。

五、奖惩措施1. 对遵守本制度，工作表现突出的工作人员给予表扬和奖励。

2. 对违反本制度，造成不良后果的工作人员，视情节轻重给予警告、罚款、辞退等处罚。

3. 对因工作失误造成安全事故的，依法承担相应责任。

六、附则1. 本制度由小区物业管理处负责解释。

2. 本制度自发布之日起实施。

本制度的制定，旨在提高小区工作人员的安全意识，加强小区管理，保障业主和工作人员的合法权益。

请全体工作人员严格遵守，共同维护小区的和谐稳定。

物业出入管理制度

物业出入管理制度引言概述：物业出入管理制度是指为了保障小区、写字楼、企事业单位等场所的安全与秩序，有效管理人员、车辆、物品的进出而制定的一套规章制度。

本文将从四个方面详细阐述物业出入管理制度的重要性和具体内容。

一、人员出入管理1.1 人员出入登记：制定并执行人员出入登记制度，要求所有进出人员必须进行登记，包括姓名、身份证号、来访事由等信息，以便于核实身份和管理。

1.2 人员身份验证：建立有效的身份验证机制，例如使用门禁系统、刷卡、指纹识别等方式，确保惟独经过授权的人员才干进入。

1.3 人员权限管理：根据不同人员的身份和需要，设定不同的权限等级，限制其进入特定区域或者进行特定操作，确保安全和保密性。

二、车辆出入管理2.1 车辆登记管理：要求所有车辆进出都必须进行登记，包括车牌号、车主信息等，以便于追溯和管理。

2.2 车辆安全检查：对进出车辆进行安全检查，例如检查车辆尾箱、座椅等，防止携带危（wei）险物品进入。

2.3 车辆通行证管理：对长期进出的车辆，发放专门的通行证，减少重复登记，提高车辆通行效率。

三、物品出入管理3.1 物品登记管理：对进出的物品进行登记，包括物品名称、数量、往来单位等，确保物品的流动可追溯。

3.2 物品安全检查：对进出物品进行安全检查，例如使用金属探测器、X光机等设备，防止携带危（wei）险物品进入。

3.3 物品归还登记：对借出的物品进行登记，确保物品归还时能够及时追踪和核实。

四、制度执行和监督4.1 培训和宣传：定期组织培训，提高物业管理人员的出入管理意识和技能，并向住户、员工等宣传出入管理制度的重要性和具体要求。

4.2 监控和巡逻：安装视频监控设备，加强巡逻力度，及时发现和处理违规行为，确保制度的有效执行。

4.3 监督和改进：建立监督机制，接受住户、员工等的意见和建议，及时改进和完善物业出入管理制度，提高管理效果。

总结：物业出入管理制度对于保障场所的安全和秩序至关重要。

通过人员出入管理、车辆出入管理、物品出入管理以及制度执行和监督等方面的措施，可以有效防止非法人员、车辆和物品进入，维护场所的安全和秩序。

物业小区物品出入管理规定

物业小区物品出入管理规
定
(一)服务中心经理和安全部主管检查贯彻落实情况。

(二)安全部主管和领班督促并负责对执行过程实施监控。

(三)各岗位具体操作执行。

(四)管理规定
1、物品的搬入:
a、当顾客或其他人往小区(大堂)内搬运物品时,值班人员应礼貌地询问是何物品,搬往何处。

必要时可委婉地提出查验,确认无危险物品后,可予放入。

b、当确认搬入物品属危险品时,值班人员应拒绝搬入。

无法确认时,可报告主管或服务中心。

2、物品的搬出:
a、业主需要搬出物品,应提前到服务中心办理手续,在《搬出放行条》的存根上签字认可,服务中心确认手续完毕出具《搬出放行条》。

业主房自己出租,使用人搬出物品,服务中心应通知业主到场签字认可,方能办理。

若业主因故不能到场,通过确认无误后,服务中心可在使用人办妥手续后放行。

b、公司自有物业出租房需要搬出物品,应提前到公司市场部办理手续,市场部按照其提供的情况确认后服务中心再出具《搬出放行条》。

公司或单位租用的员工宿舍中员工搬出物品,需公司或单位出具证明,方能办理。

c、道口岗亭当班安管员按《道口岗岗位职责》执行。

收到顾客交来的《搬出放行条》后,应礼貌地对搬出物品予以查验,确认无误后,请顾客在《安全管理值班记录表》的相应栏目上签名,登记顾客有效身份证件号码,并签上值班人员的姓名和放行的时间。

然后对顾客的支持与合作表示感谢。

《搬出放行条》须交回服务中心存档(保存期一年)。

d、若顾客搬出物品时未办理《搬出放行条》,值班人员应予提示并拒绝放行。

特殊情况可立即报告中主管或服务中心处理。

物业物品出入管理制度

物业物品出入管理制度第一章总则为了规范物业物品的出入管理，保障物业安全和正常运作，维护物业秩序，特制定本制度。

第二章适用范围本制度适用于所有进入物业的人员和车辆，包括但不限于业主、住户、物业管理人员、外来访客等。

第三章出入管理责任1. 物业管理部门负责制定和实施出入管理制度，保障物业安全和正常运作。

2. 物业管理部门负责对进入物业的人员和车辆进行登记和查验。

3. 物业管理部门负责对违规进入物业的人员和车辆进行处理，并及时向有关部门报告。

第四章出入管理规定1. 进入物业的人员需携带有效证件，包括身份证、工作证、业主身份证等。

2. 进入物业的车辆需经过物业管理人员的登记和查验，未经登记或查验的车辆不得进入物业。

3. 物业管理人员有权对进入物业的人员和车辆进行安全检查，包括随身携带的物品和车辆内的物品。

4. 外来访客需提前向物业管理部门登记，经登记后方可进入物业，并需在规定时间内离开。

5. 物业管理人员有权对违规进入物业的人员和车辆进行处理，包括驱逐、报警等。

第五章物品管理规定1. 进入物业的人员需遵守物业的相关规定，不得携带违禁品和危险品进入物业。

2. 进入物业的车辆需遵守停车规定，不得随意停放和乱扔垃圾，否则将受到相应的处罚。

3. 物业内禁止堆放大型货物和易燃易爆物品，否则将受到相应的处罚。

4. 物业内禁止进行违法违规的活动，如赌博、吸毒等，一经发现将报警处理。

第六章处罚措施1. 对于未经登记和查验进入物业的车辆，物业管理人员有权将其驱逐出物业，并向有关部门报告。

2. 对于未携带有效证件进入物业的人员，物业管理人员有权将其驱逐并通知有关部门处理。

3. 对于携带违禁品和危险品进入物业的人员，物业管理人员有权将其拒绝进入并通知有关部门处理。

4. 对于违反停车规定和垃圾处理规定的车辆和人员，物业管理人员有权对其进行警告、罚款或其他相应的处罚。

第七章监督检查1. 物业管理部门应对出入管理制度进行定期检查，发现问题及时整改并报告上级部门。

物业区域人员及车辆出入管理制度

第一章总则第一条为加强物业区域的安全管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护良好的居住环境，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业区域内所有人员及车辆的出入管理。

第三条物业服务企业应建立健全出入管理制度，确保物业区域的安全、有序。

第二章人员出入管理第四条业主及物业使用人凭有效身份证件和房屋产权证明或租赁合同，在物业服务企业办理登记手续，领取门禁卡。

第五条业主及物业使用人因特殊情况需要临时出入物业区域，应主动向门卫人员出示门禁卡及有效身份证件，并登记相关信息。

第六条临时来访人员需经业主同意，并由业主陪同进入物业区域。

来访人员应主动出示有效身份证件，门卫人员应登记其姓名、联系方式、来访时间等信息。

第七条施工人员、维修人员等特殊人员进入物业区域，应出示相关证明材料，并由物业服务企业备案。

第八条任何人员不得携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入物业区域。

第三章车辆出入管理第九条物业区域内车辆实行出入证管理制度，业主及物业使用人凭有效身份证件和车辆行驶证，在物业服务企业办理登记手续，领取车辆出入证。

第十条车辆进入物业区域时，应遵守以下规定：（一）按指定地点停放，不得随意占用消防通道、人行道等公共区域；（二）服从门卫人员指挥，按照规定路线行驶；（三）不得超速行驶，不得鸣喇叭；（四）夜间停车应关闭车灯，不影响他人休息。

第十一条车辆出入证遗失或损坏，应及时向物业服务企业报告，并补办相关手续。

第十二条外来车辆进入物业区域，应遵守以下规定：（一）由物业使用人提前告知物业服务企业，并办理临时出入证；（二）遵守本制度第九条、第十条的规定；（三）在规定时间内离开物业区域。

第四章违规处理第十三条任何人员及车辆违反本制度规定，物业服务企业有权予以制止，并采取以下措施：（一）对违反规定的人员及车辆进行警告；（二）对屡次违反规定的人员及车辆，可限制其出入物业区域；（三）对严重违反规定的行为，可移交公安机关处理。

第五章附则第十四条本制度由物业服务企业负责解释。

物业管理出入规定(3篇)

第1篇一、前言为了保障小区的安全与秩序，提高物业管理水平，维护业主和住户的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

二、适用范围本规定适用于本小区所有业主、住户、来访人员及物业服务人员。

三、出入管理1.小区大门（1）小区大门实行24小时值班制度，由安保人员负责出入管理。

（2）业主、住户凭本人身份证、房产证或临时出入证进出小区。

（3）外来人员进入小区，需登记姓名、身份证号码、联系方式、来访事由等信息，并接受安保人员的询问和核查。

（4）禁止以下人员进入小区：a.无有效身份证件、房产证或临时出入证的人员；b.精神病患者、醉酒者、吸毒者等可能对小区安全造成威胁的人员；c.携带易燃易爆、危险品等可能危害小区安全的人员。

2.单元门（1）单元门实行刷卡或指纹识别制度，业主、住户凭本人身份证或临时出入证刷卡或指纹识别进出。

（2）外来人员进入单元门，需登记姓名、身份证号码、联系方式、来访事由等信息，并由业主或住户陪同进入。

（3）禁止以下人员进入单元门：a.无有效身份证件、房产证或临时出入证的人员；b.精神病患者、醉酒者、吸毒者等可能对小区安全造成威胁的人员；c.携带易燃易爆、危险品等可能危害小区安全的人员。

3.地下车库（1）地下车库实行刷卡或指纹识别制度，业主、住户凭本人身份证或临时出入证刷卡或指纹识别进出。

（2）外来车辆进入地下车库，需登记车牌号码、驾驶员姓名、联系方式、来访事由等信息，并由业主或住户陪同进入。

（3）禁止以下车辆进入地下车库：a.无有效车牌号码的车辆；b.非法改装、拼装、报废的车辆；c.载有易燃易爆、危险品等可能危害小区安全的车辆。

四、临时出入证管理1.业主、住户需办理临时出入证时，应向物业管理处提出申请，并提供相关证明材料。

2.物业管理处根据实际情况，对符合条件的申请予以批准，并发放临时出入证。

3.临时出入证仅限本人使用，不得转借他人。

4.临时出入证有效期为一个月，过期后需重新办理。

物业小区人员进出管理规定范文(三篇)

物业小区人员进出管理规定范文一、总则1. 为了确保小区居民的安全和维护小区社区的秩序，根据相关法律法规以及小区业主委员会的决定，制定本管理规定。

2. 本规定适用于小区内所有住户、租户、工作人员和访客等进出小区的人员。

二、小区居民的进出管理1. 小区业主、家属和租户应携带门禁卡或者其他有效证件，通过小区的门禁系统进出小区。

2. 未经许可，居民不得将门禁卡或其他有效证件借给他人使用。

3. 若遗失门禁卡或其他有效证件，居民应立即向物业管理处报备，并办理挂失手续。

4. 小区居民进出时，应保持门禁系统畅通，不得强行进出或者阻碍他人进出。

5. 禁止小区居民在门禁系统损坏或维护期间强行进出小区，必须等待恢复正常使用后方可进出。

三、小区工作人员的进出管理1. 小区工作人员应按照工作安排和工作时间，在指定的门口使用有效证件或者指纹识别等方式进出小区。

2. 工作人员进出小区时，必须佩戴工作牌，接受安全检查，不得携带危险物品进出小区。

3. 物业管理部门对小区工作人员的进出进行记录和查询，确保工作人员的合法合规进出。

四、访客的进出管理1. 小区居民应提前向物业管理处登记访客的信息，包括姓名、联系方式、来访时间等，并取得访客通行证。

2. 访客进出小区时，应出示有效证件，接受安全检查，并登记在册。

3. 访客通行证为单次使用，离开小区后即告失效。

4. 访客应在指定时间内离开小区，如需延长停留时间，应向居民或物业管理处进行申请，并办理延期手续。

5. 未经登记或未持有效证件的访客不得进入小区。

五、特殊情况下的进出管理1. 特殊情况下，如住户有急事需要离开小区，可向门卫、物业管理处或邻居报备，并办理临时通行手续。

2. 特殊情况下，如有外来人员需要进入小区，需提供合法身份证件，并在物业管理处办理临时许可手续。

六、责任追究1. 违反本管理规定的小区居民或访客，将被限制进出小区的权利，并可能面临相应的法律责任。

2. 物业管理部门有权对违反本管理规定的人员采取警告、罚款、停用门禁卡等措施，并将其记录在案。

物业公司出入管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域的安全管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、访客、工作人员及其他相关人员。

第三条物业服务企业应依法履行物业管理职责，加强物业管理区域的安全防范工作，保障物业管理区域的安全、有序。

第四条物业管理区域内所有人员应遵守本规定，共同维护物业管理区域的安全和秩序。

第二章出入管理制度第五条出入管理原则1. 保障业主、物业使用人的人身和财产安全；2. 保障物业管理区域内的公共秩序；3. 保障物业管理工作的正常进行。

第六条出入管理制度1. 业主、物业使用人应凭物业管理处发放的《门禁卡》或《出入证》出入物业管理区域。

2. 业主、物业使用人应妥善保管《门禁卡》或《出入证》，不得转借、转卖、涂改、伪造。

3. 业主、物业使用人确需他人进入物业管理区域的，应提前告知物业管理处，并陪同进入。

4. 业主、物业使用人不得携带易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品进入物业管理区域。

5. 物业管理区域内禁止饲养宠物，如有特殊需求，需经物业管理处批准。

第七条客人出入管理1. 客人来访时，应主动出示身份证件，并由业主或物业使用人陪同进入。

2. 业主或物业使用人需向物业管理处登记客人的姓名、身份证号码、来访时间等信息。

3. 物业管理处应核对客人身份信息，确认无误后发放《临时出入证》。

4. 客人离开物业管理区域时，应将《临时出入证》交回物业管理处。

5. 物业管理处应定期清点《临时出入证》，防止遗失。

第八条工作人员出入管理1. 物业服务企业工作人员应凭工作证出入物业管理区域。

2. 工作人员出入时，应主动出示工作证，并接受物业管理处的检查。

3. 工作人员不得携带与工作无关的物品进入物业管理区域。

4. 工作人员应遵守工作纪律，不得在物业管理区域从事与工作无关的活动。