精装修工程技术标

目录第一章技术标编制综合说明一、前言二、编制依据三、对业主的承诺第二章工程概况及范围第三章施工总体目标规划管理及说明一、工程质量目标二、施工工期目标三、安全生产目标四、文明施工目标第四章主要分部分项工程施工方案一、施工前准备工作二、工程施工方案三、各分部分项工程施工方案（一）纸面石膏板吊顶施工方案（二）乳胶漆施工方案（三）墙地砖施工方案（四）地面石材施工方案（五）墙纸施工方案（六）安装工程施工方案第五章施工进度计划及横道图一、总体施工步骤部署二、进度计划安排三、形象进度控制原则四、工期保证措施五、保证工程进度的管理措施六、施工进度计划横道图第六章施工管理机构一、施工管理机构部署二、施工项目部管理职责第七章拟投入施工主要机械设备、质检设备表及进场计划一、主要施工机械设备表二、施工主要试验检测设备仪器表第八章劳动力计划安排一、施工劳动力计划二、劳动力安排保证措施三、提高劳动生产率的措施四、劳动力计划表第九章施工现场平面布置一、施工技术准备二、施工现场材料堆放和垂直运输三、现场临时设施第十章保证质量的技术措施一、本工程质量目标与质量控制二、本工程的质量管理体系三、保证工程质量的控制措施四、施工质量问题的处理措施第十一章保证安全、文明施工的主要技术措施一、安全文明施工目标二、保证安全生产管理措施三、保证安全生产技术措施四、保证消防安全的主要措施五、保证文明施工的技术措施六、环境保护措施七、噪音控制与粉尘控制措施八、施工现场暴露垃圾的整治九、文明施工组织保证体系第十二章材料、设备供应的控制与保证措施一、材料、设备供应保证措施第十三章成品、半成品保护措施一、原材料保护措施二、材料包装及运输过程中保护措施三、完工前的清理四、施工过程中的保护五、成品保护措施第十四章季节性施工措施和夜间施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施三、夜间施工措施第十五章与业主、监理单位及其他施工单位的配合措施一、总体措施二、与业主、监理的协调措施三、与其他施工单位的配合第十六章与土建总包单位的配合措施一、服从施工协调二、具体配合措施第十七章工程竣工验收一、本装饰工程竣工的依据和标准二、工程项目竣工验收的准备三、工程竣工验收交接程序第十八章竣工后保养服务计划一、工程使用和保养几点建议和说明二、质量问题三、工程回访制度四、保修期内修理、保养服务第十九章工程资料归档管理一、工程项目竣工验收资料的内容二、工程竣工图的绘制三、工程档案资料的内容四、工程档案资料归档管理的承诺第一章技术标编制综合说明一、前言首先感谢贵公司对我们的支持和信任，使我们能荣幸地参加保利维拉家园精装修工程的投标活动。

我公司作为国家建设部颁发的总承包壹级、建筑装饰装修专业承包壹级资质的施工企业，对保利维拉家园精装修工程施工充满最大的信心，对建设单位的招标文件相关条款，我们保证做到认真执行，并据此确定本工程投标的各项内容。

我们将十分珍惜这一宝贵机遇，进一步发扬“精心组织、科学管理、优质高速、安全文明、悉心服务、争创名牌”的企业精神，并将这一企业精神贯彻于保利维拉家园精装修工程的整个过程。

现按照招标文件要求，以积极认真的态度递交投标文件。

二、编制依据如何确保工程的质量，加快施工进度，保证工程顺利完成，是本工程的中心任务。

为此本公司本着“质量第一，用户至上”的企业宗旨参加该工程的投标，在充分意识到该工程的社会地位和重要性的同时，我们根据工程条件要求及工程的难度等将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，加强对材料质量、施工质量、施工工期、设计细化及安全文明施工管理，按ISO 9001的要求建立工程质量管理体系，按ISO 14001的要求建立环境管理体系、按OHSAS18001的要求建立职业健康安全管理体系，以全体员工一致努力来保证工程按期、保质、安全、顺利地完成，全面满足建设方的要求，为贵司的发展和建设作贡献。

本工程按国家的有关标准、规范要求编制施工方案，并组织施工。

本施工技术方案编制依据为：1、本工程的施工招标文件和补充文件；2、设计单位提供的设计图；3、现场实际情况；4、国家和地方现行相关规范、标准，不仅仅限于以下规范：4.1 执行规范、规程及规定：1．《中华人民共和国建筑法》2．《中华人民共和国招标投标法》3．《中华人民共和国合同法》4．《中华人民共和国安全生产法》5．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 7．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 8．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002 9．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002 10．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002 11．《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001 12．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001 13．《建筑设计防火规范》GBJ1614．《室内装修材料人造板及其制品甲醛释放限量》GB18580－2001 15．《室内装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582－2001 16．《室内装修材料建筑材料放射性核素限量》GB6566－2001 17．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8818．《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99其它相关的国家现行的建筑规范、要求4.2 本公司经济与技术实力情况，本公司企业标准与质量保证体系，本公司现有施工力量和技术装备情况。

编写原则：本投标文件编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。

本投标文件从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺和质量保证措施进行详细介绍。

三、对业主的承诺：1、在工期方面的承诺：本工程自报工期为180个日历天，具体开工日期以业主书面通知为准。

本公司在此郑重承诺：竣工每逾期一天，愿扣罚合同价的千分之二。

同时愿接受业主在签约中规定的处罚。

2、在质量方面的承诺：工程竣工验收应达到国家及行业质量检验评定的一次性验收合格。

本公司在此郑重承诺：如达不到上述标准，除无偿整改至合格，另按结算总价2%扣款。

3、在安全、文明、环保施工方面的承诺：本公司在贵工程施工中的安全、文明施工目标为：无人身伤害事故，无火灾事故，无盗窃事件，无扬尘、低噪音，确保施工全过程秩序井然、安全无事故。

施工中，我公司将依据环保施工规划，对材料、施工工艺和施工环境进行全过程监控，竣工后的室内环境指标符合国家有关规定。

本公司在此郑重承诺：如达不到环保标准，除无偿整改之合格外，另接受业主在签约中规定的处罚。

4、竣工后保修服务承诺：本工程竣工验收交付使用后，我公司将按照《建设工程质量管理条例》的规定和双方签订的工程合同中有关约定，对本工程进行质量保修，该保修期限为竣工验收通过后2年，在保修过程中接到业主通知，属急修的在3小时内赶到，属一般维修的在24小时内赶到。

保修期满后，我公司维修部门仍会与业主保持密切联系，定期对工程业主进行回访，了解业主对工程产品的意见。

业主的工程目标就是我们的目标。

以我们雄厚的技术力量、热情周到的服务态度和精益求精的工作精神，回报每一位客户，这是我公司经营的理念和宗旨。

从每个工程的招投标开始，到中标后的施工过程，直至竣工后维修保养阶段，我们都会以这一理念和宗旨贯穿始终，充分了解并积极响应业主的合理要求，全面实现业主希望的工程目标，履行我们在投标书中的各项承诺。

如蒙垂青，我公司有幸中标，我们将把贵工程列为本公司重点工程之一，全力以赴承担工程综合管理的职责，选派我公司最优秀的项目部承担本次工程任务，严格管理，精心施工，把贵工程创建为精品工程，为贵司的光辉形象和蓬勃发展，贡献我们绵薄之力。

第二章工程概况及范围一、工程概况工程名称：保利维拉家园精装修工程地址：上海市杨浦区新江湾城项目性质：住宅室内及电梯厅、门厅等公共部位装饰工程建设单位：上海贤丰房地产开发有限责任公司二、工程范围五幢花园洋房及一幢小高层全部室内及公共部位装饰、水电安装工程，建筑面积约18500平米。

第三章施工总体目标规划管理及说明我公司在本工程施工管理目标：按ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS职业安全健康管理体系标准规范项目管理，开发和使用先进工艺和技术，严密组织，精心操作，优质、高速、低耗、包施工、包材料、包工期、包质量、包安全地完成本工程。

具体为：一、工程质量目标（一）质量目标：确保一次性验收合格。

（二）严格按国家、上海市现行工程质量评定标准和施工验收规范、规定进行工程施工、验收。

（三）对于本装修工程，我公司的质量方针是：坚持质量第一，致力创优工程。

（四）优质高速完成本装饰工程，对树立业主单位和我公司的企业形象具有重大意义。

（五）本公司将按包施工、包材料（甲供除外）、包工期、包质量、包安全文明进行承包。

二、施工工期目标（一）确保180个日历天内完工。

（二）精心地组织施工，科学有效地进行全面施工管理，配备高素质的人员、精良的机具，合理规划各项资源。

（三）按照标书规定及工程总体计划的要求，中标后在接到业主中标通知书及工程具备施工条件时立即开工，并在总工期180个日历天内完成本工程的施工、竣工验收。

（四）本公司将提前委派有关工程技术人员进驻现场，参与总包单位和其他专业单位的协调工作，以利装饰施工尽早穿插进行。

（五）本着抓前不抓后的原则，本公司的进度安排以合同工期为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保工期目标的实现。

三、安全生产目标（一）安全生产目标为：保证杜绝重大伤亡、设备、火灾等安全事故。

（二）项目部设专职人员负责安全生产，并落实到每一个工序、每一个环节，实现重大事故为“零”的目标，严格遵守国家、上海市颁布的安全生产有关规定，加强安全管理和教育，严格遵守国家、上海市有关防火规定，确保不发生伤亡和安全事故，创“无安全事故样板工地”。

（三）专门成立安全监察小组，制定安全计划，按施工区域、施工制度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度，杜绝任何人为的安全事故。

四、文明施工目标（一）文明施工目标：严格执行现场标准化管理，进行文明施工。

（二）文明施工就是要通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各个方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，促进安全生产、加快施工进度、保证工程质量、降低工程成本，提高企业经济和社会效益。

（三）文明施工涉及人、财、物各个方面，贯穿于施工全过程，是企业各项管理在施工现场的综合反映。

（四）本公司在文明施工方面做到：1、文明施工，临时设备设施齐全，布置合理，场地干净。