村委与居民建房协议书

村委与居民建房协议书

村委与居民建房协议书

协议日期：xxxx年xx月xx日

甲方：xxx村委会

地址：xxxxxxxxxxx

乙方：xxx居民

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxxxxxxxxxxx

鉴于甲方是村委，拥有土地使用权，并且乙方有在村内建房的需求，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条目的

本协议的目的是规定甲方与乙方之间关于在村内建房的事宜，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条土地使用权

甲方作为村委，拥有土地使用权，甲方应将一部分土地划拨给乙方建房使用，双方应在土地使用权方面遵守国家法律法规的相关规定。

第三条建房范围和规划

乙方在划拨土地上可以合法建设住宅，并遵守国家的建筑规范和标准。在建房过程中，乙方不得随意更改建房范围和规划，并且应提前向甲方汇报，并经甲方同意后方可进行施工。

第四条投资与建设

乙方负责自行投资建设房屋，按照国家相关法律法规进行施工，并确保建房过程中遵守国家建筑安全要求。乙方应采取适当措施确保施工过程中不对甲方及其他村民造成安全隐患。

第五条使用和维护

乙方在完成房屋建设后，享有房屋的合法使用权。乙方应负责房屋的维护和修缮，并按照国家、地方政府有关规定自行缴纳房屋维护费用和其他公共费用。

第六条产权和买卖

乙方根据国家相关法律法规对房屋享有所有权，并拥有合法的买卖房屋权利。在办理房屋买卖手续时，乙方应提供必要的法律文件和证明材料，并经过甲方及相关部门的审核和同意。

第七条协议的解除和违约责任

1. 如乙方未按照协议规定的时间和要求进行建房，甲方有权追究乙方的责任，并有权解除本协议。

2. 如乙方在建房过程中，未经甲方同意擅自改变建房范围和规划，或者违反国家法律法规，造成甲方或其他居民的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。

第八条争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。对于因本协议引起的争议，双方应尽量通过友好协商解决。若协商不成，可以依法进行诉讼解决。

第九条其他条款

除本协议约定外，双方还可以根据实际情况进行补充和修改。补充和修改的协议应经双方签字盖章后生效。

第十条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本协议正本二份，甲方和乙方各执一份。

甲方：乙方：

签字：签字：

盖章：盖章：