通力电梯维保招标文件-
电梯招标文件范本
电梯招标文件范本1.哪位高手可以发给我一份正规的电梯维保投标书范本,需要正规的人防办电梯维保招标书我办现有三XX电梯X部（X站），型号为XXXXXXXX，需年度维保，现对外公开招标，欢迎具有维保资质的单位投标。
一、基本要求1、保证所有机组的正常运行。
2、保证招标方通过年检。
（检测费用由招标方承担）3、每月对机组进行两次检查保养，保养符合行业安全运行标准。
保养完毕后，将保养单交招标方有关部门签字认可。
保养任务的完成与否，以保养单为准。
4、投标方自行配备工作所需要的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志。
5、投标方免费提供保养所需的润滑油、润滑脂和清洁材料，需要更换的200.00元以内的零配件免费提供。
6、电梯发生故障时，投标方必须在30分钟内赶到现场解决问题。
7、若发生下列情况之一的，则在结算时按每次扣除承包费用的10%: 1）未完成保养任务；2）电梯发生故障，招标方通知投标方，投标方在2小时内没有来人解决问题；3）电梯非正常运行或因故障连续停止运行一天以上。
8、投标方提供24小时报修服务，在非正常时间内进行保养服务时，不再加收其他费用。
9、招标方有重大活动时，投标方需派专门的维修技术人员到达现场，免费提供全程监护服务。
10、根据招标方实际需要提供电梯操作的系统培训。
11、投标方承担所维保电梯发生的非人为因素引起的一切事故责任。
三、投标单位的资质要求1、具有规定的电梯维保资质，并具备电梯维保的经验。
2、具有企业经营合法资质。
四、付款方式维保费用分两次结算，第一次于合同签订六个月后付给合同总金额的50%款。
待电梯年检通过及合同履约期满后一个月内付清余款。
五、投标说明1、投标书报价中应包括与维保内容有关的所有费用（比如人工、工具、零配件费用、利润、税金等等）。
2、投标书中应包含贵公司经营的合法证明文件及有关资质证明材料等。
如电梯维保授权证书或合同等证明文件、企业法人经营执照、税务登记证等。
3、投标书中应包含贵公司详细的服务承诺（维保范围、响应时间、完工时限等），承诺内容应满足我办基本要求，应承诺对招标方人员（包括中途调换的人员）进行培训。
电梯维保单位招标文件
5. 对电梯操作人员进行培训，提高操作技能和安全意识；
6. 对电梯安全管理制度进行完善，确保电梯安全运行。
四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有电梯安装、改造、维修资质证书；
3. 具有良好的商业信誉和履约能力；
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故；
5. 具有完善的电梯维保服务体系，能够及时响应和处理电梯故障；
6. 具有较强的团队协作能力和项目管理能力。
五、投标文件要求
1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件；
2. 投标文件须包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）营业执照副本；
（4）电梯安装、改造、维修资质证书；
一、招标公告
根据国家有关法律法规和招标投标管理的规定，现将电梯维保单位招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的单位参加投标。
招标项目名称：XX大厦电梯维保项目
招标人：XX大厦物业管理处
招标代理机构：XX招标代理有限公司
二、项目概况
1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦
附件：1. 电梯维保服务方案
2. 评标标准
（5）近三年内电梯维保项目业绩；
（6）电梯维保服务方案；
（7）报价单；
（8）其他证明材料。
六、投标截止时间和地点
1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
2. 投标地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦物业管理处。
七、开标时间和地点
1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；
电梯标准招标文件范本
一、招标公告1.1 招标项目名称：XX大厦电梯采购及安装工程1.2 招标项目编号：XXB-2023-00011.3 招标人：XX大厦业主委员会1.4 招标代理机构：XX工程咨询有限公司1.5 招标内容：XX大厦电梯采购及安装工程，包括电梯设备、安装、调试、验收等。
1.6 招标地点：XX大厦会议室1.7 投标截止时间：2023年3月15日17:001.8 开标时间：2023年3月16日9:001.9 开标地点：XX大厦会议室二、投标人须知2.1 投标人应具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
2.2 投标人应具备电梯安装、维修保养资质，并持有相关证书。
2.3 投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
2.4 投标人应遵守国家有关法律法规，具有良好的社会信誉。
2.5 投标人应按照招标文件要求提交投标文件。
2.6 投标人应保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。
2.7 招标人有权对投标人的投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒收。
三、招标文件3.1 电梯设备要求：3.1.1 电梯品牌：投标人应提供知名品牌的电梯设备，如奥的斯、迅达、三菱等。
3.1.2 电梯型号：根据XX大厦的具体需求，提供相应的电梯型号。
3.1.3 电梯性能参数：包括额定载重、速度、运行噪音、能耗等。
3.1.4 电梯安全性能：符合国家相关安全标准，具备紧急救援功能。
3.1.5 电梯外观设计：美观大方，与XX大厦整体风格相协调。
3.2 安装要求：3.2.1 安装人员：提供具备专业资质的安装团队，负责电梯的安装、调试和验收。
3.2.2 安装工期：确保在规定工期内完成电梯安装及调试工作。
3.2.3 安装质量：严格按照国家相关标准和规范进行安装，确保电梯安全可靠。
3.2.4 验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，确保电梯质量符合要求。
3.3 调试要求：3.3.1 调试人员：提供具备专业资质的调试团队，负责电梯的调试工作。
电梯维保服务项目招投标书
电梯维保服务项目招投标书尊敬的投标人：一、招标人信息1. 项目名称：电梯维保服务项目2. 招标人：xxxx公司3. 地址：xx省xx市xx区xx街道xx号4. 联系人：xx先生5. 联系方式：xxx-xxxx-xxxx二、招标背景随着公司规模的不断扩大，本公司现有电梯数量增加，因此急需对现有电梯进行定期维保，确保其正常运行。
三、投标要求在本次招标中，我们希望投标人具备以下条件和能力：1. 具有相关电梯维保服务的经验和资质；2. 提供过去类似项目的成功案例；3. 提供维保人员的资质证书和技术培训情况；4. 提供维保方案，包括维保周期、服务内容和维保费用等；5. 保证能够按时完成维保工作，并确保电梯的正常运行。
四、投标文件内容1. 公司介绍：包括公司规模、注册资本、经营范围等信息；2. 经验案例：列举公司过去类似项目的成功案例；3. 维保人员资质：提供维保人员的资质证书和培训情况；4. 维保方案：详细描述维保周期、服务内容和维保费用等信息；5. 其他：如有其他相关资质证书或荣誉，可一并提供。
五、投标截止时间我公司将于xxxx年xx月xx日截止接受投标文件，逾期提交的文件恕不受理。
六、投标提交方式投标人可以将投标文件提交至公司办公室，或通过快递邮寄至上述地址，同时请将投标文件以电子版形式发送至公司邮箱。
七、评标方式我公司将组织评标委员会对各投标人的文件进行评审，并根据综合评定结果确定中标人。
八、联系方式如需了解更多信息或有任何疑问，请随时与联系人联系。
谢谢各位投标人的关注和支持，期待与优秀的合作伙伴共同开展电梯维保服务项目。
xxxx公司日期：xxxx年xx月xx日。
电梯维修保养招标书.docx
电梯维修保养招标书.docx电梯维修保养招标书一、项目背景为了确保公司内部电梯设备的正常运营和使用安全，打算委托专业的维修保养公司进行定期维修保养工作。
现面向广大潜在的维修保养服务商招标，寻找一家在电梯维修保养领域有丰富经验和技术实力的供应商。
二、招标范围1. 提供全面的定期维修保养服务，包括但不限于：- 电梯系统的日常检修和保养- 故障排除和应急维修- 零部件更换和升级改造2. 提供全程的设备监控和维修记录管理服务，确保维修保养工作的高效性和可追溯性。
三、招标条件1. 具备相关资质和执业证书，能够合法开展维修保养服务。
2. 具备较强的技术实力和专业水平，有丰富的电梯维修保养经验。
3. 具备完善的设备维修保养机制和团队配备，能够快速响应和处理各类维修保养。
4. 具备优秀的服务态度和良好的口碑，确保体验和满意度。
四、招标流程1. 招标公告发布：将本招标公告发布在相关媒体平台、公司内部网站等渠道，同时向已知的合作伙伴发出邀请函。
2. 投标资格审核：对符合条件的供应商进行投标资格审核，核实其资质和执业证书。
3. 技术方案提交：要求符合资格的供应商提交详细的技术方案，包括维修保养流程、设备监控和维修记录管理等内容。
4. 商务谈判：对符合技术要求的供应商，进行商务谈判，明确合作细节和条件。
5. 投标评审：由评审专家组对各家供应商的技术方案和商务条件进行评审，确定中标供应商。
附件：1. 技术方案模板2. 投标资格审核表3. 维修保养合同范本4. 设备维修保养记录表法律名词及注释：1. 招标：根据相关法律法规的规定，通过公开竞争，邀请供应商提交报价和技术方案，选择最合适的供应商进行合作的过程。
2. 维修保养：对电梯设备进行定期的检修、保养、维修，保证设备的正常运行、延长使用寿命、确保使用安全的活动。
3. 投标：供应商根据招标文件的要求，提交报价和技术方案，以争取项目的合作机会的行为。
通力电梯技术标
目录一、设备主要部件型号、产地表........................................................................................................二、投标设备特性及性能保证 ...........................................................................................................1、设备特性 (2)2、功能保证..........................................................................................................................................三、技术偏差表....................................................................................................................................四、设备供货及安装调试实施计划 ...................................................................................................1、进度计划..........................................................................................................................................2、安装工程组织设计..........................................................................................................................五、售后服务体系及保障能力 ...........................................................................................................1、售后服务网点和技术保障能力介绍..............................................................................................2、售后服务的期限和相关说明..........................................................................................................3、售后服务承诺书..............................................................................................................................4、维保解决方案 (26)5、维保培训计划..................................................................................................................................六、投标人类似工程业绩 ...................................................................................................................七、拟用于本项目直属分支机构说明 ...............................................................................................1、直属分支机构营业执照..................................................................................................................2、安装工程业绩表..............................................................................................................................3、拟派本工程主要人员表..................................................................................................................八、设计、制造及安装验收标准 .......................................................................................................九、投标人提供的图纸和资料 ...........................................................................................................十、投标人认为必要的其他补充资料 ...............................................................................................一、设备主要部件型号、产地表TM2、未列入上表的其它部件（16项）请补充名称、规格、产地。
电梯维保招标文件_改
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对以下电梯维保项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的单位参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：XX大厦共有电梯XX部，其中客梯XX部，货梯XX部。
4. 维保期限：合同签订后三年，自合同生效之日起计算。
5. 维保内容：- 电梯日常维护保养；- 电梯故障排除；- 电梯定期检验；- 电梯安全评估；- 电梯设备的更换与维修；- 电梯操作人员的培训；- 电梯运行数据的记录与分析。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 持有国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》，且许可范围包含电梯安装、改造、维修、保养；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大安全事故记录；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有同类项目维保经验，近三年内至少完成XX部电梯的维保工作。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人请携带以下资料到XX大厦物业管理部购买招标文件：- 企业法人营业执照副本；- 《特种设备安装改造维修许可证》副本；- 近三年财务审计报告；- 近三年类似项目业绩证明；- 企业简介。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX大厦物业管理部。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
2. 评标办法采用综合评分法，满分100分。
3. 投标报价得分：40分；4. 技术方案得分：30分；5. 企业信誉得分：20分；6. 服务承诺得分：10分。
七、合同签订及履约保证金1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与招标人签订合同。
物业电梯维修招标文件
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保物业电梯维修工作的顺利进行，提高物业服务质量，现将我单位物业电梯维修项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX小区物业电梯维修项目二、项目地点：XX小区三、项目内容：XX小区电梯维修、保养及故障排除四、招标范围：本次招标范围为XX小区内所有电梯的维修、保养及故障排除工作。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在招标文件获取时间内，到我单位办公室领取招标文件。
3. 招标文件获取费用：人民币100元/份，一经售出，概不退换。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15时30分。
2. 投标文件递交地点：XX小区物业管理办公室。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：2023年X月X日15时30分。
2. 开标地点：XX小区物业管理办公室。
九、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
3. 投标人应按照招标文件要求，提交投标文件、投标报价、企业资质证明文件、业绩证明文件、相关技术方案等。
4. 评标委员会将对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
十、中标公示：1. 中标公示时间：2023年X月X日至2023年X月X日。
2. 中标公示地点：XX小区物业管理办公室。
十一、合同签订：1. 中标单位应在公示结束后5个工作日内与我单位签订合同。
2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。
十二、其他事项：1. 投标人应具备独立法人资格，具有电梯维修保养资质，有良好的商业信誉和售后服务。
2. 投标人须提供近三年内的电梯维修保养项目业绩证明。
3. 投标人须提供电梯维修保养相关技术方案，包括但不限于电梯维修保养流程、设备清单、人员配置、维修保养费用等。
电梯维修保养投标书
电梯维修保养投标书尊敬的招标方：首先，非常感谢贵方给予我们参与此次电梯维修保养项目投标的机会。
我们深知电梯的正常运行对于贵方的重要性，也充分理解贵方对于维修保养服务的高要求。
我们凭借丰富的经验、专业的技术团队和完善的服务体系，有信心为贵方提供优质、可靠、高效的电梯维修保养服务。
一、公司简介我们_____公司成立于_____年，是一家专业从事电梯销售、安装、维修和保养的企业。
经过多年的发展，我们已经拥有了一支技术精湛、经验丰富的专业团队，具备了承接各类电梯维修保养项目的能力。
公司拥有完善的质量管理体系和售后服务体系，严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保每一个项目都能够达到高质量的要求。
我们始终坚持“客户至上，质量第一”的经营理念，以客户的需求为导向，不断提高服务水平和质量，赢得了广大客户的信赖和好评。
二、服务范围本次投标，我们将为贵方提供以下电梯的维修保养服务：1、电梯型号：＿____2、数量：＿____3、安装位置：＿____三、服务内容1、日常维护保养（1）按照国家相关规定和贵方的要求，定期对电梯进行巡检，检查电梯的运行状况、各部件的磨损情况等，并及时进行调整、维修和更换。
（2）清洁电梯轿厢、机房、井道等部位，保持电梯的整洁和卫生。
（3）检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其正常运行。
2、故障维修（1）接到贵方的故障报告后，我们将在_____小时内赶到现场进行维修。
（2）对于一般性故障，我们将在_____小时内排除；对于重大故障，我们将在_____小时内制定维修方案，并尽快完成维修工作，恢复电梯的正常运行。
3、配件更换（1）我们将根据电梯的实际运行情况，及时更换磨损严重或老化的配件，确保电梯的安全运行。
（2）所更换的配件均为符合国家标准和贵方要求的优质产品，并提供相应的质量保证。
4、技术培训（1）为贵方的电梯管理人员和操作人员提供免费的技术培训，使其能够了解电梯的基本原理、操作方法和常见故障的处理方法。
通力电梯扶梯仓库项目招标公告
通力电梯扶梯仓库项目招标公告xxx有限公司T3E航站楼通力电梯、扶梯运行维保服务项目招标公告招标编号：招标编码：开标时间：20xx年x月x日标讯类别：国内招标招标人：xxx有限公司资金来源：其它1、受xxx有限公司(以下简称“招标人”)委托，对xxx有限公司T3E航站楼通力电梯、扶梯运行维保服务项目进行国内公开招标。
现邀请合格的投标人前来投标。
招标编号：2、项目名称:xxx有限公司T3E航站楼通力电梯、扶梯运行维保服务项目3、招标范围：为T3E航站楼通力电梯、扶梯运行提供维保服务，详见第四章服务需求。
4、投标人的资格条件：4.1投标人必须遵守相关行业规定中对合格投标人的要求，并具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4.2具有有效的营业执照；4.3投标人须具有中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（乘客电梯、载货电梯、自动扶梯）（级别：A级）（复印件加盖投标人公章）；4.4投标人自20xx年x月x日至投标截止时间止，须具有1个大型公共交通场所电梯维保业绩。
业绩证明材料须提供项目业绩合同复印件包括但不限于：合同首尾页、项目范围和内容、合同年限、项目起止时间、项目实施地点、双方签字页，各页需加盖投标人公章；如所提供的合同无法体现以上内容，需提供用户证明文件证明以上内容并加盖用户单位公章及投标人公章；4.5投标人须提供20xx年的经会计师事务所或审计机构审计的年度审计报告(须盖有审计单位公章，并且包括审计报告和财务报表两部分报告)和税款所属时间为20xx年x月～20xx年x月中任意连续三个月的相关机构出具的完税证明；4.6投标人须提供税款所属时间为20xx年x月～20xx年x月中任意连续三个月的社会保障金缴纳记录；4.7投标人须具有有效的质量管理体系认证证书（复印件加盖投标人公章）；4.8对进入xxx有限公司黑名单目录、不诚信供应商目录的或以往在xxx有限公司招投标项目中标后，由于中标方责任而未签订或未履行合同的供应商，招标人有权拒绝其投标；4.9信誉要求：1)本项目不接受投标人在过去三年内出现以下任一情况：a）因安全生产事故责任受到行政处罚的；b）重大税收违法案件当事人或纳税信用级别评定为D级的；c）纳入工商经营异常名录、严重违法失信企业名单或纳入失信被执行人名单的。
电梯维保招标书-范文
“某某某.小区高层电梯维护保养工程”密封报价文件要求招标人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（章）2013年12月8日（此页空白）目录第一章投标人须知 (2)投标人须知前附表 (2)第二章 xxxx电梯维保工程招标技术要求 (5)第三章合同条款及格式 (18)第四章投标文件格式 (35)商务标部分格式 (36)附录一：投标函 (37)投标函 (37)附录二、合同条款响应承诺书格式 (38)合同条款响应承诺书 (38)附录三、法定代表人身份证明 (39)法定代表人身份证明 (39)附录四、授权委托书 (40)授权委托书 (40)附录五投标报价表 (41)表一：投标报价清单及费用明细表 (41)（格式自拟） (41)表二：单价500元以内易损备品件清单及费用明细表 (41)表三：单价500元以上易损备品件清单及费用明细表 (41)附录六、商务条款偏离表格式 (42)商务条款偏离表（如有） (42)技术标部分格式 (43)附录七、投标工程业绩 (44)（一）近年完成的类似项目情况表 (44)（二）正在实施的和新承接的项目情况表 (45)资格审查资料 (46)附录八：投标人基本情况表 (47)（一）投标人基本情况表 (47)第一章投标人须知投标人须知前附表第二章“xxxxxxxxx高层电梯维保工程招标技术要求一、基本情况项目地址：xxxxxxxxx项目名称：xxxxxx二、电梯维护保养要求1、保证电梯安全运行。
2、在保证电梯安全运行的前提下满足电梯各功能正常使用的需要。
3、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。
4、日常维护保养应遵守的标准①电梯制造与安全规范②电梯安装验收规范③电梯维修规范④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同5、需具备电梯安装、改造、维修B级及以上资质；6、投标人维保部至少有10名以上维保人员，每次保养时必须两人一组进行；7、本工程维保方式实施半包方式，即300元以内配件免费更换，并按本密封报价文件要求第四章《投标文件格式要求》提供本工程免费配件范围及非免费配件报价表；8、电梯维保计量及计价方式如下:a)电梯维护费用按（每月/台）方式计价, 半包责任内不再记取其他任何费用；每月实际发生维保数量由甲方（即招标方）相关部门统计并与乙方（即投标中标单位）共同核实后签字确认。
电梯维保投标书范本
电梯维保投标书范本1. 项目概述本文档是电梯维保投标书的范本。
本投标书旨在向客户详细介绍我们公司的维保服务，包括服务的范围、工作内容、人员配备、工作计划和费用等方面的信息，以便客户可以全面了解我们的竞争优势和提供的价值。
2. 服务范围我们公司在电梯维保方面拥有丰富经验和专业知识。
我们提供全面的电梯维保服务，包括但不限于方面：•定期巡检和维护•故障排除和维修•部件更换和升级•应急维修和故障响应3. 工作内容我们的维保工作内容包括但不限于方面：3.1 定期巡检和维护我们将定期进行电梯的巡检和维护工作，确保电梯运行平稳、安全可靠。
巡检内容包括：•电梯外观、控制箱、井道和轿厢的清洁和检查；•电梯钢丝绳、滑轮、导轨等主要部件的检查和润滑；•电梯门系统、电气系统、安全装置等的检查和测试；•电梯运行记录的整理和分析。
3.2 故障排除和维修如果电梯出现故障，我们将及时响应，并派遣专业维修人员进行排除和修复工作。
我们拥有一支经验丰富的维修团队和先进的维修设备，可以快速诊断和解决各种故障。
3.3 部件更换和升级根据电梯的使用情况和技术发展，我们将及时向客户提供部件更换和升级的建议。
我们的供应链合作伙伴可以提供高质量的电梯部件，并确保按时交付和更换。
3.4 应急维修和故障响应我们承诺在24小时内响应客户的应急维修需求，并派遣专业人员进行快速维修。
我们的维修人员将随时待命，以确保客户电梯的安全和正常运行。
4. 人员配备我们的维保团队由经验丰富的技术人员组成，包括但不限于职位：•项目经理：负责协调和管理整个维保项目，保证服务的高质量和及时完成。
•工程师：负责电梯巡检、维护、故障排除和维修等工作。
•调度员：负责接听客户维保请求、安排维修人员、处理应急事务等。
•技术支持人员：负责解答客户的技术问题和提供技术支持。
5. 工作计划我们将根据客户的需求和电梯的实际情况制定详细的工作计划。
工作计划将包括巡检、维修、更换和升级等各项工作的时间安排和执行步骤。
电梯维保投标书范本
电梯维保投标书范本一、项目背景根据我公司与贵公司的合作协议，我公司承担贵公司的电梯维保工作，并就此向贵公司投标。
我公司经过多年的发展，已经建立起了一支经验丰富、技术过硬的电梯维保团队，具备承担该项目的能力和经验。
二、维保服务内容我公司将提供维保服务：1.定期巡检：每月定期巡检贵公司电梯的运行情况，包括电梯外观、控制系统、安全装置等的检查和测试。
2.检修维护：发现故障或异常情况时，及时进行修理和维护，确保电梯的正常运行。
3.紧急故障处理：对于发生紧急故障的电梯，我公司将24小时内派遣专业技术人员进行处理，确保电梯的安全运行。
4.数据分析与报告：根据巡检和维保记录，我公司将为贵公司提供电梯运行数据的分析报告，以及维修情况的汇总报告，帮助贵公司管理电梯设备。
三、服务收费标准我公司提供的维保服务按照收费标准执行：1.每台电梯的年度维保费用为X元。
2.维保费用包含定期巡检、检修维护和紧急故障处理的费用，不包含由于贵公司违规操作或外力因素导致的维修费用。
3.维保费用可按年度或季度支付，支付方式可商议。
四、服务质量保证为了保证维保服务的质量和效果，我公司将采取措施：1.尽可能缩短故障响应时间，确保紧急故障得到及时处理。
2.严格按照相关法规和标准进行维修和检测，确保贵公司电梯的安全性和稳定性。
3.定期组织维保人员进行技术培训和考核，提高其维保技术水平。
4.配备专业维保工具和设备，保证维保工作的高效进行。
五、服务期限本次投标的维保服务期限为年。
六、合同签署如果贵公司接受我公司的投标，双方将签署正式合同，明确双方的权益和责任，并按照合同执行维保服务。
七、投标截止及联系方式本次投标的截止日期为年月日，如有任何问题或需要进一步咨询，请联系我公司的维保部门：•联系人：X•方式：X-X•：八、投标附件1.公司资质证明文件（复印件）2.维保人员相关证书（复印件）3.近期维保服务项目案例4.本次投标的维保服务价格清单是我公司的维保投标书范本，希望可以与贵公司开展合作。
电梯维保公司招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 招标人：XX大厦物业管理处3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX大厦电梯的日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务5. 招标地点：XX大厦物业管理处6. 投标截止时间：2023年4月15日7. 开标时间：2023年4月16日8. 开标地点：XX大厦物业管理处会议室二、项目概况1. 项目名称：XX大厦电梯维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号XX大厦3. 电梯数量：共10部电梯，包括客梯8部，货梯2部4. 电梯品牌：XX品牌电梯5. 电梯使用年限：5年以上6. 电梯使用频率：日使用次数约500人次三、招标要求1. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于100万元；（2）具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备电梯安装、维修、改造等相关资质证书；（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（5）有良好的履约能力和售后服务能力。
2. 投标文件要求：（1）投标书正本1份，副本2份；（2）投标书须密封，并在封口处加盖公章；（3）投标书内容包括：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、电梯安装、维修、改造等相关资质证书、近年业绩证明、服务承诺、报价表等。
3. 服务要求：（1）服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年；（2）服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检测、应急维修等服务；（3）服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保电梯安全、可靠、高效运行；（4）服务承诺：对电梯故障响应时间不超过30分钟，维修完成时间不超过2小时；（5）服务费用：投标人在投标文件中详细列出服务费用，包括但不限于维护保养费用、维修费用、检测费用等。
4. 投标报价要求：（1）投标报价应包含服务期限内的所有服务费用；（2）投标报价应合理、公正、透明；（3）投标报价不得低于成本价；（4）投标报价一经提交，不得更改。
电梯维保招标文件资料
电梯维保招标文件资料一、项目概况1、项目名称：具体项目名称电梯维保服务项目2、项目地点：详细地点3、电梯数量及型号：本次维保服务涉及X部电梯，包括具体型号1、具体型号 2等。
二、维保服务范围及要求1、日常维护保养（1）按照国家相关法律法规、技术规范和电梯制造商的要求，定期对电梯进行检查、清洁、润滑、调整和测试，确保电梯的安全运行。
（2）每月不少于X次的现场保养工作，每次保养时间不少于X小时，并填写详细的保养记录。
（3）对电梯的主要部件，如曳引机、控制柜、门系统、限速器、安全钳等进行重点检查和维护。
2、故障维修（1）提供 24 小时应急响应服务，接到故障通知后，维修人员应在X小时内到达现场进行处理。
（2）一般故障应在X小时内修复，重大故障应在X小时内修复，并采取必要的应急措施，确保乘客的安全。
（3）对维修更换的零部件应提供质量保证，质保期不少于X个月。
3、定期检验（1）协助使用单位做好电梯的定期检验工作，确保电梯按时通过检验。
（2）根据检验要求，提前对电梯进行自查和整改，确保电梯符合检验标准。
4、安全管理（1）建立健全电梯安全管理制度和应急预案，并定期进行演练。
（2）对维保人员进行安全教育和培训，提高安全意识和操作技能。
（3）在维保过程中，严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
三、投标人资格要求1、投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、投标人应具有特种设备安装改造维修许可证（电梯）相应级别及以上资质。
3、投标人在近X年内应具有类似电梯维保项目的业绩，并提供相关证明材料。
4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近X年的财务审计报告。
5、投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供相关证明材料。
6、投标人应在本地设有固定的服务机构和专业的维保人员，提供相关证明材料。
四、投标文件的组成1、商务部分（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照副本、资质证书副本等相关证书复印件（4）投标人基本情况表（5）近X年的财务审计报告（6）近X年类似项目业绩证明材料（7）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（8）服务机构和维保人员情况表及相关证明材料2、技术部分（1）电梯维保方案，包括日常维护保养、故障维修、定期检验、安全管理等方面的具体措施和计划。
电梯维保服务项目招投标书范本
电梯维保服务项目招投标书范本一、基本信息本招投标书（以下简称“本书”）是为了向招标方（以下简称“甲方”）展示和介绍投标方（以下简称“乙方”）提供的电梯维保服务，并提出招标条件、合同条款等内容。
本书应作为招标程序的一部分，由乙方按照甲方要求撰写和提交。
1.1 甲方信息1.2 乙方信息法定代表人：二、服务内容2.1 维保服务范围乙方将按照甲方的要求和协议，提供以下电梯维保服务：1.定期检查和维护电梯设备。
2.故障排除和修理。
3.保证电梯设备达到国家标准和相关规定。
4.提供紧急维修服务。
2.2 服务期限本合同的服务期限为起始日期至截止日期。
具体服务期限细节将根据合同签订后的协商确定。
2.3 服务标准乙方承诺将按照行业标准和技术规范提供高品质的电梯维保服务，确保设备的安全和正常运行。
三、报价3.1 价格说明乙方提供的报价如下：•服务项目A：价格1•服务项目B：价格2•服务项目C：价格33.2 付款方式甲方按照合同约定的付款方式和周期支付乙方提供的维保服务费用。
四、合同条款4.1 合同签订和生效本合同签订后，甲方支付乙方所需的款项后生效。
合同一旦生效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。
4.2 违约责任双方在本合同履行过程中如有违约情况，应按照国家相关法律法规和约定承担相应的违约责任。
4.3 保密条款双方应保守商业秘密，不得泄露、散布或利用对方的商业秘密。
4.4 争议解决方式双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可提交相关纠纷至有管辖权的法院裁决。
4.5 合同变更和解除任何一方在遵守合同约定的前提下，均可书面通知另一方请求合同的变更或解除。
五、附件以下文件作为本合同的附件：1.附件一：电梯设备清单2.附件二：合同付款方式说明甲方和乙方确认，本招投标书中的信息和提供的文件真实、准确，并对其负有全部责任。
乙方同意在签署合同前提供甲方要求的其他相关资料和证明文件。
甲方和乙方一致同意，本招投标书构成双方之间的法律约束文件，具有合同效力。
物业电梯维保招标范文
一、招标项目名称：[物业名称]小区电梯维保服务招标二、招标单位：[物业名称]三、招标内容：1. 招标范围：[物业名称]小区所有在用电梯的日常维护保养、故障抢修、定期检验、应急演练等工作。
2. 招标数量：[物业名称]小区电梯总数为[电梯数量]部。
3. 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起计算。
四、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；2. 持有有效的电梯安装、改造、维修许可证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目的成功经验，并在过去三年内没有发生过重大安全事故；5. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无不良记录，包括但不限于工程质量问题、合同履约问题等；6. 投标人须具备良好的售后服务体系，能够及时响应业主需求。
五、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：[获取时间]；2. 招标文件获取方式：[获取方式]；3. 招标文件售价：[售价]元/份。
六、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：[递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[递交地点]；3. 投标文件递交方式：[递交方式]。
七、开标时间及地点：1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
八、评标办法：1. 本项目采用综合评分法进行评标；2. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成；3. 评标标准详见招标文件。
九、中标公示：1. 中标结果将在[公示时间]内在[公示地点]进行公示；2. 中标公示期为[公示期]。
十、其他事项：1. 本招标公告的解释权归[物业名称]所有；2. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格；3. [物业名称]有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件的要求，有权拒绝接收；4. 本招标公告未尽事宜，按国家有关法律法规和招标文件的规定执行。
十一、联系方式：1. 招标单位名称：[物业名称]2. 联系人：[联系人姓名]3. 联系电话：[联系电话]4. 电子邮箱：[电子邮箱]5. 地址：[地址][物业名称][发布日期]---请注意：以上范文仅供参考，具体招标内容、资格要求、评标标准等应根据实际情况进行调整。
物业电梯维保招标书
一、招标公告为提高物业管理水平，确保电梯安全运行，满足业主使用需求，我公司现就电梯维保服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和条件的单位参与投标。
二、招标人信息招标人：XX物业管理公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138XXXX5678邮箱：*****************三、招标内容1. 电梯品牌及型号：XX品牌XX型号电梯，共计XX部。
2. 维保服务范围：包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、安全检测、保养、维修、更换零部件等。
3. 服务期限：合同签订之日起，为期三年。
4. 服务区域：招标人所在物业管理区域内所有电梯。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有电梯安装、改造、维修许可资质，证书编号：____。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务体系，无不良记录。
4. 具有丰富的电梯维保经验，近三年内无重大安全事故。
5. 具有固定的办公场所和专业的维修设备。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向招标人递交报名表，经审核合格后，方可购买招标文件。
3. 招标文件费用：人民币____元/份。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）电梯安装、改造、维修许可资质证书；（4）近三年电梯维保业绩证明；（5）售后服务承诺书；（6）报价文件；（7）其他相关证明材料。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，按照以下标准进行评审：（1）企业资质及信誉（20%）；（2）电梯维保经验及业绩（30%）；（3）报价合理性（30%）；（4）售后服务质量（20%）。
工程电梯维保招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：_______2. 招标名称：工程电梯维保项目招标3. 招标人：_______（以下简称“招标人”）4. 招标人地址：_______5. 招标人联系人：_______6. 招标人联系电话：_______7. 招标文件获取时间：_______至_______8. 招标文件获取地点：_______9. 投标截止时间：_______10. 投标地点：_______二、项目概况1. 项目名称：工程电梯维保项目2. 项目地点：_______3. 项目规模：_______台电梯4. 项目内容：负责电梯的日常维护、保养、故障排除、维修及安全检查等工作。
5. 维保期限：_______年三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于_______万元。
2. 具有电梯安装、维修、改造等相关资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力。
4. 具有丰富的电梯维保经验，具备承担本项目的实力。
5. 在过去三年内无不良记录，无重大安全事故。
四、招标文件内容1. 招标文件封面2. 招标公告3. 招标文件（1）投标须知（2）投标书（3）投标报价表（4）资格审查文件（5）投标保证金缴纳证明（6）其他相关文件五、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）电梯安装、维修、改造等相关资质证书复印件（5）近年电梯维保项目业绩证明材料（6）企业简介、组织机构、人员配置、技术实力等证明材料（7）投标报价表（8）资格审查文件（9）投标保证金缴纳证明2. 投标文件应使用A4纸打印，封面、扉页及目录应按照招标文件的要求进行编制。
3. 投标文件应密封，并在封口处加盖骑缝章。
4. 投标文件提交时，应同时提交一份电子版。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家和行业代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件的内容，对投标人的资质、业绩、技术实力、报价等因素进行综合评定。
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郑州XXXX酒店7部低层电梯年度维修保养招标文件招标人：2016 编制日期：12年月招标（技术）内容项目内容：郑州美盛喜来登酒店7部通力电梯的年度维保，维保时间从2016 年12月 6日起至2017 年 12 月 5 日止，共 12 个月。
电梯品牌/规格清单：电梯品牌产品型号重要参数层/站/门台数5 2 V021/18-19 1.6t、载重通力/m 1.75米3 载重 V021/18-19 1.6t、6 通力/m 1.75米27PV024/18-19载重1.6t、通力/m1.75米报价汇总表：备注金额（元）费用名称含税报价每台电梯年度维保费7含税报价台电梯维保费总报价保养要求：序号承诺服务内容承诺服务标准承诺服务责任及惩罚15天1次保养保养周1 期不得超过15天可接受招标人管超过15天理方处罚。
发现易耗件损每次保养中2发如因易耗件更换不及时导坏直接更换现易耗件损坏致电梯故障招标人有权处及时更换罚中标人每年一次安全安全部位每年需提交解体报告给电梯管3理方解体一次部位解体4提交购买凭证给电梯管理众买购电梯公购买电梯公众方并符合招标人的审核要责任险责任险求。
二、维修保养范围及要求（一）、保养项目表（1）半月维保项目（内容）和要求（2）季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表2的项目（内容）和要求。
（3）半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求除符合季度维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表3的项目（内容）和要求。
（4）年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求除符合半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表4的项目（内容）和要求。
三、维护的基本要求如有的电梯不含有某种部件，，(1)如果某些电梯没有表中的项目（内容）项目（内容）可适当进行调整；电梯维护时应免费更换易损坏的配件（后附清单）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规(2)定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；“符规定为维保基本要求，以上表中没有标明的要按照有关规定完成， (3)合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准。
维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，(4)其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
包含但不限于免费更换的电梯配件清单：四、保养内容及方案1、建立每一台电梯的资料，如功能配置、标准数据、安装调试数据、相关的维护项目等，为每一台电梯建立原始的、权威的、可靠的档案。
可查询、获取所需资料。
2、按照用户管理者代表的要求，响应特别的作业时间。
制定月度计划、季度计划、年度计划，包括每次保养起止时间、保养周期)，并可生成极具针对性的每次保养项目单。
3、与用户管理者代表确认每一次的保养计划。
4、每年对每一台电梯进行一次全面的检测及调整，确保处于正常、安全运行状态。
5、每一台电梯在政府部门年检前进行一次全面的检测及调整，确保顺利通过。
6、每月25日前将下月保养计划向招标人提交，调整计划将会与用户管理者代表协商，并得到确认。
保养内容表五、作业方式1．中标人组织2～4人为一个作业班组，按《直/扶梯保养操作指示书》及《直/扶梯保养维修报告书》进行及保养作业。
班组成员接受过专门的培训及教育(主要是用户规定)以满足用户的管理要求。
班组成员在用户管理处注册。
统一着装，保持良好的形象。
班组成员可随时接受用户管理者的监督。
2．以安全作业为指导思想，按国家规范及作业指导书进行现场作业。
3．在作业现场设置安全护栏，防止非作业者进入而造成伤害。
4. 在合适位置悬挂“保养中”或“检修中”等安全警示牌。
5. 按每台电梯计划并结合现场实际情况进行清洁、加油、调整等保养工作。
6.按每台电梯的实际情况及时更换易损件或其它配件。
7.作业时做好相应措施，防止特殊废料及油料对现场环境的污染。
8.作业完毕后，清理现场以保持整洁。
9.采用配套的工器具和先进的仪器，按计划进行每三个月一次的全面检测及调整作业。
10.采用配套的工器具和先进的仪器防，按计划进行电梯年检前全面的检测及调整作业，以确保年检的顺利通过。
11.由作业者或作业长出具检测报告，并呈交户管理者代表备案。
六、保养作业要求1.配备经过专门培训的专业技术人员，负责现场的保养、维修作业。
2.开通专门的渠道，可以在特殊情况下迅速得到全方位(技术、配件、人力资源等)的支持。
3.在市内各区设有客户服务中心或在旗下附近设立保养点。
4.项目班组及管理人员。
5.存放相关的图纸、作业指导书及资料。
6.储备必要的仪器及工具。
7.储备必要的配件。
8.配备必要的办公用品及通讯设备。
七、电梯保养方案制定完善的的保养时间及项目，保证每台电梯每月、每次的保养内容清晰，时间充足，方案完善。
制作完整标准的作业内容、时间表附在递交给招标人的投标文件内。
八、维修备件的要求：为保证招标人电梯的正常使用，投标人必须备足维修备件并在递交标书时将招标人7台电梯所需要的所有配件列出详细的清单和报价，此报价清单通过招标人审核并中标后，将附在双方签订的维保合同中，当招标人的电梯配件需要更换时将按照清单内的价格执行，否则招标人无法认可清单外的备件价格。
如因中标人疏忽未能将全部备件录入提交给招标人的清单内，招标人将自行进行市场询价，中标人将按照招标人询价结果最低价的8折为招标人提供备件并更换。
九、紧急维修要求24小时急修应对急修人员工作规则1、急修人员所配备通信工具必须良好，确保联络及时有效（限在5分钟内）。
2、市内急修必须在30分钟内到场。
3、到现场时需主动与客户报修人员联络，做好安全警示和措施后，才能进行施工；4、作业时需注意安全，时刻紧记“工作再忙，安全不忙。
”提高工作效率和工作质量，处理故障要尽个人努力，保证急修的质量，不能轻率处理，急修人员因责任心不强而没尽力将急修工作做好的，招标人有权对中标人处罚，罚金从当期维保款中扣除。
5、故障修理完成后应填写《电梯保养维修报告书》，将原因作初步解释，递交给招标人确认。
十、招标人管理相关要求：1）严格按照法规要求，提供法定标准的售后服务，努力保障电梯的安全、正常运行，遵循依法经营的服务理念；2）在年度保养计划中，须设定一次“年检作业”计划，并设定在政府年检之前，为电梯进行一次年度“体检”，保障能按要求获得政府年检的通过。
3）遵守酒店管理规定，产生施工垃圾自行清理出酒店。
招标人因经营情况有权随时调整中标人的施工时间，甚至因客户投诉招标人有权终止中标人的施工。
投标人终止中标人施工应遵守以下条款：3.1 中标人未办理施工手续《施工许可申请单》《施工人员安全责任书》未经酒店工程部同意擅自施工被制止的，中标人自行承担误工损失，情节恶劣的招标人有权处罚中标人，罚款数额参照安全责任书相关条例。
3.2 中标人未能遵守施工要求，因施工产生的噪音、粉尘、垃圾造成酒店工作不便甚至客人投诉，招标人有权制止中标人施工，因此产生的误工损失，中标人自行承担，情节严重的酒店将给与处罚，罚款200元-500元。
3.3 如因酒店经营原因临时终止中标人施工时间，招标人按照正常人次，支付中标人人工费用，不足一天的按照一天计算。
3.4 如因酒店经营原因终止中标人施工又未提前告知中标人导致中标人误工的，所产生的费用招标人按照到场人数支付人工费，未到场的工人不予支付。
招标要求1、招标人自行组织有关人员进行开标、评标和定标，不再通知投标人。
2、合同授予标准：招标人将把合同授予其投标文件实质上响应招标文件要求且具有合理投标价格的投标人。
3、中标通知：在投标有效期内通知中标人。
对未中标的投标人，不作任何未中标原因的解释。
所有投标文件不予退还。
4、投标单位应将投标文件用非透明文件袋密封，在封签处加盖公章，并标明“投标单位名称”、“投标项目”字样。
5、递交投标文件的截止时间： 2016 年 * 月 * 日 17:00 之前(北京时间)。
具体截至时间以酒店招采部通知为准。
6、付款方式对公转账，中标人中标后一周内与招标人签订合同，中标人每完成一个季度的维保并得到招标人认可后，招标人向中标人支付一次合同款，付款数额按照合同总额4等分，每季度支付一次。
十一、授权委托书授权委托书致：郑州美盛会酒店管理公司郑州美盛喜来登酒店：我（法人姓名）系（投标单位名称）法定代表人，现授权（代理人姓名）为我公司合法代理人，代表本公司就贵公司郑州美盛喜来登酒店7部低层电梯年度维保招标中全部内容的供货进行投标及合同谈判、签订等，代理人有权以本公司名义处理一切与本次招标投标有关的事宜。
本授权书签字盖章生效，有效期至本工程正式施工合同签订并生效之日。
特此声明。
单位名称（公章）：法定代表人签字或盖章：授权代理人签字盖章：日期：十二、投标资格、资质证明文件1、营业执照2、税务登记证3、产品质量认证证书（包括合格认证和安全认证）（如有）、投标人认为有必要的其他证明文件4。