碧桂园中地块—中庭、架空层、商业街园建工程施工合同补充协议【广州宝盛公司】

碧桂园城市花园（中地块）中庭、架空层、商业街

园建工程补充协议

【调整合同价款】

合同编号：碧施合字（2011）-第107号-001

发包人：佛山市禅城区碧桂园房地产开发有限公司

承包人：广州市宝盛建设实业有限公司

二○一二年月日

补充协议书

发包人：佛山市禅城区碧桂园房地产开发有限公司

承包人：广州市宝盛建设实业有限公司

发包人、承包人双方签署了《碧桂园城市花园（中地块）中庭、架空层、商业街园建工程施工合同》合同编号：碧施合字（2011）-第107号（以下称原合同），现经发包人、承包人双方协商一致均同意对原合同约定的内容予以变更和补充，具体达成补充协议如下：

一、合同价款调整内容：

碧桂园城市花园（中地块）中庭、架空层、商业街园建工程中因原合同工程量增加市政道路工程、雨污水管网工程、围墙工程及商业街、东南北园建工程，现补充增加部分分部分项工程补充协议，付款方式按原合同约定。市政雨污水管网工程承包范围见双方签字盖章确认施工界面图。不包含内容：【1、隔油池及化粪池土方开挖、安装、回填、基础、土方外运；2、路面障碍物破除、恢复及外运；3、围墙拆除及外运；4、周边临建；5、市政强弱电配套设施。】；该补充协议的市政雨污水管网工程（以双方签字盖章确认施工界面图为准）为全费用合同总价包干，其余发生以签证处理。

【本工程的（中地块）园建工程合同原暂定价款为￥2,952,675.76】

二、变更合同价款：

1、原合同暂定价款为:金额（小写）：￥2,952,675.76（大写）：人民币贰佰玖拾伍万贰仟陆佰柒拾伍元柒角陆分。

2、现将原合同暂定价款变更为：金额（小写）：￥6,080,384.79(大写)人民币陆佰零捌万零叁佰捌拾肆元柒角玖分。其中增加工程量总价：（1）+（2）+……+（10）=

￥3,127,709.03。增加的工程量如下：

（1）、道路工程：￥632,202.07；

（2）、围墙工程：￥380,000.00；

（3）、市政雨污水管网工程：￥672,989.51（该费用为双方确认合同总价包干）；

（4）、人行道工程：￥57,706.47；

（5）、麻石路侧石工程：￥52,617.28；

（6）、车库顶拦河工程：￥47,716.39；

（7）、排水沟工程：￥88,986.64；

（8）、陶粒层、滤水层、排水板、土工布及土方回填工程：￥1,448,443.42；

（9）、16#楼裙悬挑结构底铺装变更：￥40,858.51；

（10）、商业街园建工程设计变更￥-293,811.26。

三、除本补充协议约定外，发包人、承包人双方的权利和义务均按原合同约定的条款予以履行。

四、本协议自签订之日起生效。正本一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份，副本拾份，各执伍份。

五、补充协议附件

附件1—1：《碧桂园城市花园（中地块）室外市政雨污水管网工程工程量清单全费用综合单价及总价包干表》

附件1—2：《碧桂园城市花园（中地块）市政道路工程工程量清单全费用综合单价表》附件1—3：《路面砼调差基价表》

附件1—4：《碧桂园城市花园（中地块）市政工程(未列项目工程量清单计价程序)》附件1—5：《碧桂园城市花园（中地块）双方签字盖章确认施工界面图》

发包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

签约代表人：签约代表人：

签订地点：签订时间：

附件1—1

附件1—2

碧桂园城市花园（中地块）室外市政道路工程工程量清单全费用

综合单价表

工程名称：碧桂园城市花园（中地块）室外市政及附属工程

序号

项目编码

项目名称

计

量单位

招标人提供的综合单价

(元)

投标人统一下浮率(%)

下浮后的综合单价(元)

备注

一、道路工程1

040103001001

车库顶板、墙背回填【工程内容】

1、回填粗砂、沙砾、煤渣、矿渣、碎石土、三七灰土等最便宜的一种

2、回填材料分成压实，分层厚度不大于20cm

3、回填材料压实度不小于95%

4、回填材料场内外运输（综合运距）

5、其他

m387.79

2

040203005001

小区道路填方段路面【工程内容】

1、土方开挖（综合土质、深度）

2、排除地下障碍物

3、工作面内排水

4、土方场内外运输（综合运距）

5、路床（槽）整形

6、石渣垫层（综合考虑道路基层加宽放

坡工程量）厚150mm

7、6%水泥稳定石屑层（综合考虑道路基层加宽放坡工程量）厚150mm 8、C25水泥混凝土路面厚度150mm 9、伸缩缝、施工缝设置

10、拉杆、传力杆及套筒制作安装11、角隅及板错缝防裂钢筋制安12、路面养生13、其他

m

2

125.33

明：

1、以上工程全费用综合包干单价是指完成工程相应单价中规定计量单位项目全部工作内容所需的所有相关费用，包括人工费、材料费、机械费、水电费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金及不可预见费等。综合包干单价包干的项目，在合同执行期内综合包干单价固定不变。

2、实际结算项目按经建设单位、监理单位、施工单位确认的有效竣工图及有关造价方面的资料进行计算。

3、本工程的室外道路工程中除路面商品混凝土可在施工期进行材料调差外，其他材料均不予调整，价差计取规费与税金，不参与下浮，材料价差调整时含量按当地定额规定执行。具体调差原则如下：

混凝土：在经发包人项目管理部确认的路面施工期当地当期（按此施工期间信息价的算术平均值计算）材料信息价（详注明①）与附砼调差基价表单价进行对比，差额在±3％以内（含±3％）的，均不予调整；若差额超过±3％的，超过±3％以外的那部分价差则可调整。调整差价＝按双方确认的工程量×该种材料价差。（注明①：经有效确认施工期当地当期信息价是指：相应信息价公布价格，而运费、现场实际运距不一等因素，由投标单位在投标报下浮率时总体综合考虑。（即：只对信息价中公布商品砼总体水平进行调差，其他不予调整）。②、《室外市政及附属工程全费用综合包干单价表》中的

商品砼已综合考虑运输费等费用）。