停车场、物业服务收费备案资料清单

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小区停车场收费备案流程

小区停车场收费备案流程一、背景介绍在城市发展的进程中，停车问题日益突出。

为了更好地管理小区停车资源，合理利用停车位，保障停车秩序，许多小区选择进行停车场收费备案。

本文将详细介绍小区停车场收费备案的相关流程。

二、收费备案流程小区停车场收费备案流程主要包括以下步骤：2.1 确定备案需求首先，物业管理部门需要与业主委员会进行沟通，明确是否有收费需求。

如果小区停车位紧张且停车位资源需要合理利用，那么进行停车场收费备案将是必要的。

2.2 制定停车场收费细则在确定有收费需求后，物业管理部门需要制定停车场收费细则。

细则应当明确停车费用标准、收费周期、缴费方式等内容，并公示于小区各大通知公告栏中，以便业主了解和遵守。

2.3 成立收费备案小组为了顺利开展停车场收费备案工作，小区物业管理部门应当成立专门的收费备案小组。

该小组负责整个流程的协调与推进，包括收集资料、审核备案申请、收费系统的建设等。

2.4 收集资料在进行停车场收费备案时，物业管理部门需要收集相关的资料。

这些资料包括但不限于小区规划图纸、停车位数量、相关业主意见等。

这些资料将作为备案申请的重要支持。

2.5 编制备案申请材料根据收集到的资料，收费备案小组编制备案申请材料。

备案申请材料应包括小区的基本信息、停车场规划图纸、收费细则、收费系统方案等内容。

申请材料编制完成后，需要由物业管理部门进行内部审核。

2.6 提交备案申请备案申请材料审核通过后，物业管理部门将申请材料递交到相关主管部门。

一般情况下，主管部门可以是所在区县的城市管理部门或交通管理部门。

备案申请需要按照规定的格式进行提交。

2.7 主管部门审核主管部门在收到备案申请后，将对申请材料进行审核。

审核内容包括但不限于停车场规划合理性、收费细则的合法性、收费系统的可行性等。

主管部门还可能要求现场勘察，以确保备案申请的真实性。

2.8 备案结果通知主管部门在完成审核后，将向物业管理部门发出备案结果通知。

通知内容可能包括备案的批准或驳回以及相关意见和建议。

机动车停车场备案需提交材料

机动车停车场备案需提交材料第一篇：机动车停车场备案需提交材料办理机动车停车场备案申请人应提交的全部材料目录一、朝阳区市政管委统一格式的《北京市公共停车场经营企业备案登记表》；二、申请单位营业执照副本、税务登记证副本复印件（查验原件，留存复印件）【注】经营范围要含有“机动车停车服务”项目;三、自有产权停车场的产权证明材料，受委托经营停车场另需提供委托经营材料（查验原件，留存复印件）四、国有土地使用证、建设工程规划许可证并附蓝图；地下车库还需提供工程竣工验收备案表和消防验收意见或消防备案凭证（查验原件，留存复印件）；五、利用城近郊区集体土地开办停车场的单位还需提供工商部门的《住所（经营场所）》使用证明（查验原件，留存复印件）；六、停车场车位平面示意图；七、企业从业人员（服务人员、设施维护人员和管理人员）名册。

从业人员是指所备案停车场的服务人员、设施维护人员和管理人员，按照《北京市机动车公共停车场从业人员名册》内容填写；八、符合国家标准的停车标志、标线和停车设施说明材料。

材料为书面文字形式，说明停车场所设标志、标线、停车设施的种类、型号；九、具备健全的安全管理制度。

安全管理制度由企业制定，内容要符合《北京市停车行业安全工作规范》要求；十、安全承诺书。

【备注】上述材料复印件需原比例、原图复印，整理成A4纸型，提供的上述材料每页均需加盖申请单位公章。

【机动车停车场备案受理办公地址】朝阳区投资服务中心（朝阳区霄云路霄云里1号）一层18-19号窗口【办公电话】84681130 【办公时间】周一至周五9：00—12:00；13:30—17:30 【办理时限】4个工作日（不含现场勘察时间）。

第二篇：机动车停车场收费备案机动车停车场收费备案填报时间： 2009-04-09 责任单位：金牛区物价局 1.目的规范机动车停车场收费备案程序，依法出具机动车停车场收费核准书，保护机动车停放人和机动车停车场经营者的合法权益。

物业服务收费备案所需材料

物业服务收费备案所需材料
1、物业服务企业向价格部门提交物业服务收费的书面申请（项目基本情况、物业服务企业基本情况、协议价格的基本情况）；
2、填写《物业服务收费标准备案表》（一式三份）；经价格部门备案后，作为物业服务企业收费办证依据；
3、物业服务企业工商营业执照（副本）复印件；
4、物业服务企业资质证书（副本）复印件；
5、物业服务企业税务登记证（副本）复印件；
6、物业服务企业组织机构代码证（副本）复印件；
7、在物业行政主管部门备案的由建设单位签订的《物业服务合同》（复印件）或业主委员会和物业服务企业签订的《物业服务合同》；
8、物业服务企业与业主签订的《物业服务协议（规约）》（复印件）；
9、物业服务企业服务成本核算报告。

联系电话：******。

物业管理停车场收费公示牌

2、执行公务且喷有执法标志的行政执法车辆；
3、由持残疾证的残疾人本人驾驶的合法残疾人专用车辆。
二、计费单位规则
1、停放时间不足一个计费单位被一个计要单位收费；
2、收费标准为停放一个标准车位（停放9人座以下小型车）的费用，停放中大型等车辆，按实际停放（或折合））标准车位数置计收；
3、收费标准仅为停车场地的使用费用，不包含车辆及车内物品安全保险等其它费用。
某某大厦停车场收费公示牌
收费标准
30分钟以内（含）
免费
2小时以内（含）
XX元
2小时以上
其他信息
停车场经营企业名称
XXX有限公司
停车设置的备案编号
0000-00000
停车位数量
OOO个
备注
一、下列车辆免费停放
1、执行公务的军、警、消防、救护、抢险救灾和市政设施抢惨维护、环卫殡葬等车顿；
缴费提示
请车主自行扫描缴费（缴费后会自动抬杠放行）
若遇到免费车辆不能自动识别放行，请拨打电话XXX人工处理
价格投诉举报电话:XXX
某某物业监督服务热线：XXX

昆山市收费停车场备案登记表

昆山市停车场收费备案表
填报单位（章）：填报日期：年月日
备注：一、此表一式二份；
二、备案时需提供下列资料：
1.工商部门核发的有“停车服务”经营范围的营业执照复印件一份，指定停车场需
提供相关行政执法部门的批准文书复印件一份；
2.停车场的《土地使用证》《房屋产权证》或相应的权属证明原件和复印件各1
套，租赁或委托经营（管理）的应同时提供相应法律文书原件和复印件各1份；
3.规划用地红线图、停车场停车泊位平面简图各1份；
4.内部收费管理、财务管理、安全保卫、岗位责任等规章制度复印件各1份。

停车场、物业服务收费备案资料清单

停车场、物业服务收费备案资料清单
序号
资料名称
数量
备注
停车场备案资料（物价局）
1
申请书
1份
2
物业公司组织机构代码证
1份
复印件
3
物业公司营业执照1份复 Nhomakorabea件4
物业公司税务登记证
1份
复印件
5
物业公司资质证
1份
复印件
6
物业公司法人身份证
1份
复印件
7
交通局停车场备案表
1份
8
停车场平面图
1份
9
前期物业管理服务合同
28
物业公司营业执照
1份
复印件
29
物业公司税务登记证
1份
复印件
30
物业公司资质证
1份
复印件
31
物业公司法人身份证
1份
复印件
32
前期物业管理服务合同
1份
33
业主临时管理规约
1份
1份
复印件
10
业主临时管理规约
1份
复印件
11
用地红线图
1份
复印件
停车场备案资料（交通局）
12
开办停车场申请书
1份
13
物业公司组织机构代码证
1份
复印件
14
物业公司营业执照
1份
原件及复印件
15
物业公司税务登记证
1份
原件及复印件
16
物业公司资质证
1份
原件及复印件
17
停车场负责人身份证
1份
复印件
18
国有土地使用证
1份
复印件
19

物业合同备案需要什么资料及多场景使用说明

物业合同备案需要什么资料本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______一、物业基本情况该物业位于_______，物业类型为_______，建筑面积为_______平方米。

二、物业管理服务内容1.房屋及共用设施设备的维修、养护、运行和管理；2.公共区域清洁卫生、绿化养护；3.安全保卫、消防管理；4.停车场管理；5.业主委托的其他物业管理服务。

三、物业管理服务费用1.物业管理费：_______元/平方米·月；2.电梯运行费：_______元/平方米·月；3.公共区域水电费：实报实销；4.其他费用：按照实际发生情况另行协商。

四、物业管理服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。

合同期满后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.业主未按时支付物业管理服务费用的，物业管理公司有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付款项的_______%。

六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件1.业主联系明文件；2.物业产权证明文件；3.物业管理服务费用明细表；4.物业管理服务标准及要求；5.其他双方认为需要附加的文件。

八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

业主（甲方）：_______物业管理公司（乙方）：_______签订日期：_______特殊应用场合及注意事项：1.新小区刚交房：这种情况下，业主们可能对物业管理还不太了解，需要特别注意合同中的服务内容和费用明细。

比如，要弄清楚物业费、电梯费、水电费都包括哪些服务，有不明白的地方要及时问清楚，避免以后因为不清楚而产生纠纷。

物业服务和车辆停放保管服务收费备案表

建筑面积
面商
室内汽车位车位车库情况室内摩托车位
实行政府指导价物业服务收费备案标准（元/平方米·月）
原执行类型标准时间标准时间原执行申请备案执行户数/面积备注
多层住宅高层住宅汽车车位摩托车车位
备注： 1、原小区有梯灯费分摊的，在未调整物业服务收费标准前，可仍按原办法按实分摊。已调整物业服务收费标准的小区及新建小区梯灯费不再分摊，计入物业服务成本。 2、不得收取公共水电费分摊。
备注： 1、停车不超过 60 分钟的免收费。 2、同一车辆自首次进入小区始，24 小时内多次进出停放，按一天计费，最高不得超过“ 24 时至次日 6 时” 的标准。 3、不得对月租车位重复收取车位物业服务费。
申请单位（日
注：本表一式三份，一份镇区价格主管部门存档，一份盖章后退申请单位，一份送市价格主管部门存档。
物业服务和车辆停放保管服务收费备案表
申请单位情况
名称地址
法邮
人编
企业资质联系电话投入使
小区名称
负责人用时间
地址
邮编建筑用
联系电话绿化面积
占地备案物业基本情况面积
地面积道面住路
其他积宅积铺其面积个个露天汽车位其它个他办公楼面积
车辆停放保管服务收费备案标准
收费标准月租（元/辆·月）车型原执行标准申请备 6 时至案标准 24 时小汽车（室内）小汽车（露天）摩托车（室内）电动自行车（室内）日6时 24 时次日 6 时 24 时至次 6 时至 24 时至临时停放（元/辆·天）原执行标准申请备案标准

物业收费备案申请详细资料

***一期
物业管理服务费备案
申
报
资
料
**物业管理有限公司
二〇一*年**月
目录
一、物业管理收费备案申请
二、关于***属于高档住宅小区的情况说明
三、已签约业主清单
四、前期物业服务合同（业主临时规约样本）
五、重庆**物业公司营业执照、资质证书
六、***项目一期预售许可证
***一期
物业管理服务费收取标准的备案申请
***市物价局：
***项目是由重庆*****有限公司投资开发的高档住宅小区，该项目位于***区重点开发区域***片区，紧邻国家AAA级景区***城，交通便捷，区域环境优美。

与**公园、**公园，**文化广场等相邻，该项目作为**新中心——“国际休闲生活城”重点进行打造。

项目位于重庆市****区***路**号，总建筑面积近***万㎡。

其中一期总建筑面积为***万㎡，共有商品房***套，现已销售****套，占总户数的76.2%，将于2011年**月底陆续交付业主使用。

在销售过程中，与购房业主签订了《**业主临时管理规约》，在规约中明确了双方的权利和义务。

其中在该规约的第***页第***条中明确约定了各项物业服务费用的收取标准。

具体约定如下：
1、高层住宅按照建筑面积***元/㎡计算收取（含电梯费）。

2、商铺按照建筑面积***元/㎡计算收取。

3、车位按照***元/个计算收取。

根据上述情况，现特到贵局来办理***一期物业服务费收取标准的备案事宜。

特此申请
****物业管理有限公司
二〇一**年**月**日。

申请收费停车场所需材料清单

申请收费停车场所需材料清单申请收费停车场所需材料清单在城市日益拥挤的道路上，停车难题成为了人们生活中的一大难题。

为了解决停车难题，不少地方都建立了收费停车场。

如果你有意申请开办一家收费停车场，那么你需要准备哪些材料呢？接下来，我将从深度和广度的角度对申请收费停车场所需材料进行全面评估，并据此撰写一篇有价值的文章，帮助你更深入地了解这一申请流程。

要申请开办一家收费停车场，你首先需要准备好以下材料清单：1. 申请人唯一识别信息复印件：作为申请人，你需要提供个人唯一识别信息的复印件，以证明你的身份和资格。

2. 土地使用证明：你需要提供停车场使用的土地的土地使用证明或租赁合同，以证明你有资格在该地点经营停车场。

3. 建设规划许可证：在一些地区，你还需要提供停车场的建设规划许可证，以证明你的停车场建设符合当地的规划和建设要求。

4. 环境评估报告：为了保障停车场周边环境的安全和健康，一些地区还要求提供停车场周边环境评估报告。

5. 施工许可证：如果你需要对停车场进行改造或新建，你还需要提供相应的施工许可证。

6. 停车场设施规划图：你需要提供停车场的设施规划图，包括停车位布局、出入口设置等，以便相关部门对停车场设施进行审核和验收。

根据申请地区的具体规定，你可能还需要提供其他材料，例如停车场经营许可证、交通管理方案、停车场管理规章制度等。

在申请开办收费停车场时，建议你提前向当地有关部门咨询，了解具体的申请要求和所需材料清单。

在申请收费停车场所需材料清单方面，我个人认为，应该注重以下几点：需要充分了解当地政策和规定，以便准确地准备所需的申请材料，并确保申请成功。

需要在申请过程中注重合规性和规范性，确保所提交的材料真实、有效，符合相关规定。

需要重视规划和设计，确保停车场的设施和环境评估符合当地的规划要求，以提升停车场的品质和服务水平。

总结回顾：从深度和广度上全面评估了申请收费停车场所需材料，列举了主要的申请材料清单并提出了个人观点和理解，希望对你有所帮助。

1_物业备案提供材料

一、物业企业（单位）登记材料
《物业企业信息登记表》三份
二、物业企业（项目）申请备案材料
《前期物业服务合同备案申请表》三份
明细：
按照《山东省物业管理条例》第二十三条规定，建设单位在办理商品房预售许可证或商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同报物业主管部门，并提交下列材料：
（一）《济宁市前期物业服务合同备案申请表》；（原件一份）
（二）《前期物业服务合同》；（原件一份）
（三）物业服务企业的营业执照（验原件，复印件一份）
（四）《临时管理规约》；（原件一份）
（五）《物业管理服务方案》；（原件一份）
（六）通过招投标选聘物业服务企业的提供物业服务招投标《中标通知书》；（验原件，复印件一份）（七）物业服务用房面积，标注位置；（附规划图复印件一份）（八）配套建筑和设施设备清单承接查验清单及产权归属资料。

（验原件，复印件一份）三、物业服务收费备案材料
按照济宁市物价局、住建局《关于进一步明确物业服务收费相关事项的通知》济价格字【2018】52号文件提供。

停车场收费需要哪三证？收费停车场需要哪些审批手续

停车场收费需要哪三证？收费停车场需要哪些审批手续
停车场收费需要停车场管理办公室的备案证，物价部门的收费许可证，以及工商部门的营业执照。

收费停车场的审批需要去市规划局，城乡建设局和市公安局进行。

以下是需要办理的手续证明：
1、停车场经营业户开业申请书；
2、工商营业执照复印件或工商部门提供的《企业名称核准通知书》；
3、规划部门的建筑工程规划验收合格证明；
4、有效资信证明、经济担保书或停车保险合同；
5、场地平面图；
6、停车场与路网位置关系示意图；
7、公安消防部门的消防验收合格证明；
8、办公及经营场地的产权或使用权证明；
9、技监部门出具的机械设备安装技术合格证。

个人若是想经营收费停车场，第一件事是要确认是，是否具有相关证件的办理条件，以及各种手续是否能顺利进行。

除此之外，还应该提前做好市场调查，了解附近停车场的数量跟停车需求，参照市场竞争价格，判断是否具有盈利的可行性。

完成相关手续的办理后，申请人便可以开始经营停车场。

营业期间，日常管理需要设立统一的管理亭，停车牌等引性标识。

在管理上，要明确收费标准、停车时间、联系电话等信息，维护停车场的正常营业。

停车场日常应接受有关部门的监督和管理，营业主对《许可证》
每年进行一次审验，保管好三证，配合有关部门工作。

停车场三证

停车场三证停车场管理方办公室的备案证、物价部门的收费许可证、工商部门的营业执照。

提交下列资料到交警部门办理审批手续：1.机动车停放服务收费申请正式文书及填写《机动车停放服务收费申报（核准）表》。

2.土地、房屋使用权属证明（验原件、存复印件）；3.规划总平面图及停车场库总平面图（验原件、存复印件）；4.停车场泊位布置图和场地的街道位置示意图；5.停车场经营、管理者身份证明（包括工商营业执照、事业单位、非企业法人登记证、组织机构代码证、居民身份证等）及公安交警、建设（城管、市政）审批备案的资格证明复印件；6.停车场管理制度；7.收费标准成本核算情况及其他有关资料。

《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。

具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

各类经营性停车场机动车停放服务收费标准（一）占道停车场分为白天临时停车场（7:00-19:00，设在商业中心及商业中心周边的停车场经营时间可延长至商业中心晚上停业）、夜间停车场（17:00-次日7:00）和昼夜停车场，具体收费标准如下：说明：1.白天占道停车场划分为两个类区，全部实行计时收费。

2.夜间占道停车场不分类区，按次收费。

3.昼夜占道停车场对临时停放的机动车，分别按白天和夜间收费标准收费（7:00-19:00按白天停放标准收费；19:00-次日7:00按夜间停放标准收费）。

夜间占道停车场或昼夜占道停车场对长期停放的车辆可实行包月收费。

（二）露天、室内（地下）停车场对临时停放的车辆实行划类区计时收费。

具体收费标准如下：说明：露天停车场对夜间长期停放的车辆，收费标准可在包月收费标准的范围内协商议定；室内（地下）停车场对夜间长期停放的车辆，收费标准可在不超过每昼夜最高限价的范围内协商议定，（三）交通枢纽、火车站、轻轨换乘站配套建设的停车场和医院停车场实行低收费政策；医院周边开放式占道或露天停车场，按照所处类区室内（地下）停车场收费标准收费，具体收费标准如下：（四）旅游景区（点）停车场分为一般露天停车场、大型露天停车场和海滨浴场停车场，具体收费标准如下：（五）企业投资建设的停车场及宾馆酒店、娱乐场所、商业写字楼配建的停车场，由经营企业根据投资成本和市场供求情况自行确定收费标准。

江海区_小区物业服务收费公示备案资料

③装修工人出入证工本费/押金
工本费：5元/证；押金：20元/证

其它项目收费
IC卡工本费
元/个(头三个IC卡免费赠送)
（备注：除以上列表收费外，不得收取如装修管理费等其他项目收费）
法人代表：____________________经办人及手机：_____________________________
江海区____________小区物业服务收费公示备案资料
企业名称(盖章)：________________________
序号
收费项目
收费
标准
计费单位
价格管理形式
备注
1
物业管理费
物业管理费已包含电梯日常维护及年审费，但不包括大修、中修和更新改造费用及公摊水电费。
①带电梯多层住宅
元/㎡/月
政府指导价
②多层无电梯住宅
元/㎡/月
政府指导价
③商业电梯公寓
元/㎡/月
市场调节价
④已购车位
小车元/月，摩托车元/月
2
装修管理项目收费
①装修保证金（押金）
144平方以下2000元/户，144平方以上3000元/户
（备注：保证金必须在装修完成验收合格之日起15个工作日内全额无息退回业主）
②垃圾余坭清运费
元/户
住户自行清运的不收费
小区地址：__________________________公司电话：___________________________
公司地址：________________________________________________________________
江海区发展改革和统计局意见：____________________(盖章)______年____月____日

厦门市物价局关于做好住宅物业服务及专用停车场收费政府指导价备案工作的通知

厦门市物价局关于做好住宅物业服务及专用停车场收费政府指导价备案工作的通知文章属性•【制定机关】厦门市物价局•【公布日期】2010.12.29•【字号】厦价房[2010]180号•【施行日期】2010.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文厦门市物价局关于做好住宅物业服务及专用停车场收费政府指导价备案工作的通知（厦价房[2010]180号）各相关单位：为规范、有序做好我市实行政府指导价的前期住宅物业服务收费以及专用停车场收费的备案工作，根据《厦门市机动车停放收费管理暂行办法》（厦府[2010]375号）和《关于实施厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价的通知》（厦价房[2010]7号）等相关规定，现就有关事项通知如下：一、备案材料（一）新交住宅物业备案需提供的材料1、备案申请；2、建设工程竣工验收备案证明书；3、工商营业执照；4、物业服务企业资质证书；5、物业合同或招投标文书；6、开发商与购房人签订物业服务合同（注：两份完整物业服务合同、所有购房人在物业服务合同中签名所在页的复印件）；7、物业服务等级及收费指导价备案表。

（二）业主已入住，但尚未成立业主委员会的住宅物业备案需提供的材料1、备案申请；2、工商营业执照；3、物业服务企业资质证书；4、向业主征求物业服务等级及收费意见表（注：需提供专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的记录）；5、物业服务等级及收费指导价备案表。

（三）专用停车场备案需提供的材料1、备案申请；2、营业执照或法人代码证；3、停车场车位示意图；4、停车场管理制度。

（四）上述三个备案项目实行明码标价制度，需提供明码标价牌影印件。

二、备案流程受理→核对→签发备案书三、备案时限从受理到通知领取备案书共10个工作日。

四、备案书需加盖备案业务章。

五、未依照有关规定进行备案的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》进行查处。

物业服务收费备案表1129号附件2

物业服务收费备案表（）年申报小区（楼宇）企业负责人备案日期邮政编码申报单位（盖章）昆明市发展和改革委员会填报须知1．此表上报时，必须使用钢笔填写，不得使用圆珠笔或铅笔。

2．物业管理机构的《资格证书》、《营业执照》复印件（一份）；3．物业服务收费备案表（一份）及书面说明,前期物业服务方案（1）物业服务企业按指导价分类等级的备案的填报1.2.3.4表。

（2）物业服务收费标准备案超过指导价分类等级标准的填报1.2.3.4.5.6表。

4．前期物业服务委托合同或协议（物业公司与开发公司）（一份），已售购房合同书复印件（三份）；5．规划设计总图复印件（一份）；6．车辆（机动、非机动）停放平面图（室内、室外）（一份）；7．物业服务收费公示牌（小样）加盖公司印章（一份）。

8．物业服务收费标准备案审核通过，给予备案回执。

物业企业及物业基本情况（1）小区名称开工时间座落位置竣工交付使用时间企业资质法定代表人公司名称联系人通讯地址联系电话区内房屋类型及配套设施状况（2）房屋类型幢数套数面积项目比率面积多层住宅绿化高层住宅道路写字楼停车场(库)别墅非机动车场(库)商业化粪池幼儿园储水池(罐)小学校地下室值班室物业服务用房区内共用设备状况（3）设备名称规格、功率、功能数量绿化设备公共照明设备住宅电梯发(配)电设备给(配)水设备消防系统监控系统有线电视通讯物业服务企业基本情况表（4）项目数量费用备注一、物业服务企业基本情况1、服务的物业数量2、服务的物业总建筑面积3、物业服务费总收入4、注册资金5、固定资产6、流动资产7、企业净利润8、企业净资产利润率二、申报物业业主入住率三、申报物业应收费面积及收费标准（一）住宅1、多层住宅（含七层以下）2、高层住宅（含八至十六层以上）3、别墅（二）非住宅1、办公2、营业用房四、物业管理用房面积五、电梯数量六、增压水泵数量七、公建配套设施项目1、幼儿园2、小学校3、社区医疗4、社区用房八、物业共用部位共有设施等收益1、车位收益2、娱乐等经营收益3、其他收益九、物业服务收费率（%）十、获得市级级以上荣誉次数物业服务人员薪酬明细表（5）项目数量备注一、年平均从业人员人数（人）1、管理人员2、秩序维护人员3、保洁人员4、工程维修人员5、绿化人员6、其他人员二、年从业人员薪酬支出总额（元）（一）工资支出总额1、管理人员工资总额2、秩序维护人员工资总额3、保洁人员工资总额4、工程维修人员工资总额5、绿化人员工资总额6、其他人员工资总额（二）社会保障支出总额1、基本养老保险2、基本医疗保险3、失业保险4、工伤保险5、生育保险6、住房公积金（三）其他支出三、从业人员薪酬人均支出（元/人.月）(一)人均工资(二)人均社会保障费(三)人均其他支出物业服务费成本情况（6）项目收费标准备注一、人员费用（元）（一）工资（二）社会保障费（三）其他支出二、物业共用部位共用设施日常运行维护费（元）其中（一）电梯日常运行维护费1、电费2、维护费3、设备保险费4、年检费5、其他支出（二）二次供水设施日常运行维护费1、电费2、日常维护费3、其他支出三、园林绿化费（元）四、清洁卫生费（元）五、秩序维护费（元）六、物业共用部位共用设施设备的公众责任保险费（元）七、办公费（元）八、管理费分摊（元）九、固定资产折旧（元）十、其他费用（元）十一、利用区内设施收益（元）十二、平均单位面积物业服务成本（元／平方米、月）十三、电梯设施日常运行维护费平均单位面积物业服务成本（元／平方米、月）十四、二次供水设施日常运行维护费的平均单位面积物业服务成本（元／平方米、月）。

物业管理服务收费备案表格

物业管理服务收费存案表格
附件 2：物业管理服务收费存案表
填报单位（盖印）：
填报人：联系电话：
物业名称
物业管理单位名称
物业基本状况
物业投入使用时间占地面积
建筑总面积m2
此中：多层住所m2, 高层住所m2，商业m2其余m2
收费面积m2
此中：多层住所m2, 高层住所m2，商业m2其余m2
物业管理服务收费标准
多层住所元/ m2.月
此中：综合管理费元/ m2 .月，
共用部位、共用设备设备运转保护费元/ m2.月，
洁净卫生费元/ m2 .月，
园林绿化费元/ m2 .月，
公共次序保护费元/ m 2.月。

高层住所元/ m2.月
此中：综合管理费元/ m2 .月，
共用部位、共用设备设备运转保护费元/ m2.月，
洁净卫生费元/ m2 .月，
园林绿化费元/ m2 .月，
公共次序保护费元/ m 2.月。

商业物业元/ m2.月
其余物业元/ m2.月
说明：本表一式两份，一份交分局保存，一份由分局加盖存案章退后回存案单位。

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