物业服务收费备案表样式
陕西省物业服务收费备案表
陕西省物业服务收费
备案表
单位：(盖章)
所管小区：
填表日期：
陕西省物价局制
填写说明
一、此表由物业管理企业与委员会在协商一致的基础上，由物业管理企业依据陕西省物价局、建设厅发布的《陕西省物业服务收费管理实施办法（试行）》（陕价费发[2004]72号）要求，如实填报。
二、表中房屋类型为多层住宅、高层住宅或办公写字楼。
表中尚未详尽反映的内容和情况，可在“备注”栏中或用书面材料加以说明。
三、未成立业主委员会的物业小区，可由业主推举2-3名业主代表在“业主委员会或业主代表意见”栏中签署意见及签名，并将参加议定物业服务费的各位代表名单一同附上。
四、此表一式三份，经准予备案后，物业管理企业、业主委员会、价格主管部门各存一份。
基本情况
主要公共设备情况
表三：
附属配套建筑设施情况
建筑结构状况
表五：
物业服务收费备案标准
表六
报备审核意见。
佛山市三水区物业管理服务收费备案表【模板】
佛山市三水区
物业管理服务收费
备案表
物业公司名称（公章）
法人代表：x
x
财务负责
人：
填表人：x
地址：x
电话：x
传真：x
邮编：x
填报时间：x
填表须知
一、本表请用黑色或蓝色墨水填写，字迹要清晰、工整。
二、本表一式四份，区发展规划和统计局、区国土城建和水务局、物业公司、业主委员会（业主代表）各一份。
三、收费标准如有变化，应及时向有关部门重新备案。
物业管理服务收费备案表
表1
表2
注：序号2—6均不得重复计入已在序号1反映的员工工资和福利费。
物业管理收费成本构成计算表1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：
管理人员（人）：
维修人员（人）：
保安人员（人）：
保洁人员（人）：
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费：
（1）公共照明系统：
（2）维修设施设备：
（3）给排水：
（4）供赔电、发电系统设备维修费：
（5）消防系统维修费：
（6）服装费：
3.绿化管理费：
（1）绿化工具、材料（如化肥、除草剂等）：
（2）绿化用水费：
（3）服装费：
4.清洁卫生费：
（1）清洁材料费：
（2）垃圾桶购置费：
（3）化粪池清理费：
（4）清洁环卫所需之费用：
5.保安费：
（1）日常保卫器材费：
（2）服装费：
6.办公费：
（1）文具、办公用品：
（2）车辆使用费（包括油料、维修、折旧费）：（3）节日装点费：
（4）宣传广告费：
（5）一切杂项：
（6）服装费：
7.固定资产折旧费：
8.其他上缴费用：。
公共性物业服务费备案登记表
公共区域清洁卫生服务
公共区域秩序维护服务
公共区域绿化日常养护服务
公共部位
供水系统
共用部位 、共用设 备设施日 常运行、 保养、维 修服务
排水系统 公共照明 消防系统 避雷系统 弱电系统
电梯系统
水景系统
公共性服务收费标准合计
二次供电价格
二次供水价格
原服务 原收费标准 等级 （元/㎡）
新服务 等级
新收费 标准（元/㎡）
备注
业主大会或业主委员会意见 房地产主管部门意见
负责人： 负责人：
年月 日 年月 日
价格主管部门意见
负责人：
年月 日
物业服务收费备案表
5、公用部位养护
级
二、机电设施设备日常运行养护费项目
是否提供服务
1、电梯
是否
2、给排水系统
是否
3、强弱电系统（电子防盗门、但是对讲门、电子巡更系统、住户报警、周界报警、电子显示屏、中央监控系统、景观灯等）
是否
4、消防系统
是否
5、避雷系统
是否
6、航空障碍灯
是否
7、水景（包含喷泉）
是否
8、其它
是否
三、物业管理服务收费标准（一+二）
物业服务收费备案表
填报单位(盖章)填报人：联系电话：
住宅物业（小区）名称
地址
物业管理单位名称
物业单位负责人
联系电话
物业合同委托期限
起止
物业建筑总面积平方米其中：住宅平方米，
物业管理服务收费项目
服务等级
收费标准（元/平米•月）
一、物业管理基本服务费项目
1、综合管理
级
2、清洁卫生
级
3、公共秩序保护
级
4、绿化养护
六、航空障碍灯（元）
其中：1、
七、水景（包含喷泉）（元）
其中：1、
八、其它（元）
九、合计（第一至第八项之与） （元/月）
十、住宅物业应收费面积（平方米）
十一、单位面积机电设施设备日常运行养护收费标准
（元/平方米/月）
附件2：
（住宅项目名称）机电设施设备日常运行养护服务内容与服务标准
（填报单位应盖章）
开发区住宅物业服务收费备案表
以上物业服务项目、服务标准与物业管理服务收费标准、是委托方与被委托方，根据《中华人民共与国物业管理条例》、《物业管理服务收费管理办法》等国家有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商确定，并签订物业管理服务合同。
住宅小区公共性物业服务费申报登记备案表
住宅小区公共性物业服务费申报登记备案表物业管理单位服务基本情况名 称资质等级证书编号法人代表及电话财务主管及电话申请单位地 址邮 编名 称负 责 人电 话服务物业地 址邮 编小区占地总面积建筑占地面积绿化面积(绿化率)道路面积其他总建筑面积住宅面积办公楼面积商铺面积会所面积多层住宅m 2户级多层带电梯住宅m 2户级高层住宅m 2户级办公使用的多层住宅物业类别办公使用的多层带电梯住宅m 2户级办公使用的高层住宅m2户级商业使用的多层住宅m2户级商业使用的多层带电梯住宅m2户级商业使用的高层住宅m2户级申请公共性服务费标准服务项目收费标准备注多层住宅多层带电梯住宅高层住宅办公使用的住宅加价率和标准商业使用的住宅加价率和标准二次供电价格二次供水价格特约服务项目收费标准备注公共配套设施情况社区文化活动面积提供服务内容注：表中不够位置或新增项目可另纸补充公共性物业服务收费成本构成计算表（单位：元/月）序号收费成本构成及计算金额备注管理服务人员的工资、社会保险和1按规定提取的福利费物业公用部位、共用设施设备日常2运行、维护费用用于物业管理的办公费和固定资产3折旧费用4环境卫生清洁费用5绿化养护费用6秩序维护费用7公用水电费用8其他费用9小计（1+ (8)10共用部位、共用设施经营权益11法定税金12企业利润13公共性物业服务费总额每平方米建筑面积公共性物业服务14费注：序号2-6号均不得重复计入已在序号1反映的员工工资、社会保险和福利费。
附件四××小区物业服务收费公示牌（式样）物业管理企业名称：收费起止时间：年月日至年月日收费项目计费单位收费标准收费对象收费依据服务价格登记编号备注一、二、三、代收费项目一、二、其它应分摊费用的分摊原则及计算方法服务内容及标准益阳市物价局监制价格监督举报电话：12358物业管理单位申报意见负责人：年月日业主大会或业主委员会意见负责人：年月日房地产行政部门审查意见负责人：年月日价格行政部门审查意见负责人：年月日注：机关事业单位物业服务社会化改革过渡期内的公共性物业服务费申报，业主大会或业主委员会意见由同级机关事务管理部门签署。
物业服务收费备案表样式
西价备[]号
申请单
位情况
名称
法人
企业资质
地址
邮编
联系电话
备案
物业 基本 情况
小区名
负责人
投入使
地址
邮编
联系电话占地面积建筑用 Nhomakorabea绿化
道路
其他
建筑
面积
住宅
办公楼
商铺
其他
车位车库情况
室内汽车位
个
露天汽车位
个
室内摩托车
个
其它
实行政府指导价物业服务收费备案标准（兀/平方米〃月）
类型
原执行
申请单位（盖章）
年 月日
价格主管部门（盖章）
年 月日
注：本表一式三份，一份镇区价格主管部门存档，一份盖章后退申请单位，一份送市 价格主管部门存档。
原执行
申请备案
执行
户数/面积
备注
多层住宅
高层住宅
自有车位
备注：1、2011年1月1日前（以中标签订合同为准）小区有梯灯费分摊的，在未调整物业服务收费标准前，可
仍按原办法按实分摊。已调整物业服务收费标准的小区及2011年1月1日后新建小区梯灯费不再分摊，计入物
业服务成本。
2、不得收取公共水电费分摊。
3、收费标准和服务内容、服务标准详见附件。
上海市住宅物业服务收费标准备案表
上海市住宅物业服务收费标准备案表标预备案表
填报单位
上海市物价局印制
填报单位承诺书
填报单位郑重承诺：
在申报中所填写的情形、文件证明及有关附件是真实有效的，复印件与原件是一致的，并对因材料虚假或差错所引发的一切后果承担责任。
申报单位：
（盖章）
二00 年月日
住宅物业服务收费标准
备案表
1、物业企业情形
2、物业小区概况
（填写有或无）
4、收费备案标准（合计）每平方米建筑面积：多层元/月高层元/月
以上备案收费标准，是本企业通过物业治理招标或协议确定的收费标准。
备案企业：（盖章）
二00年月日
住宅物业服务收费标准确认表
：
依照《上海市住宅物业服务分等收费治理暂行方法》的有关规定，对你单位提交的小区的物业合同中的服务等级和收费标预备案如下：
物业服务收费标准为每平方米建筑面积：多层元/月
高层元/月
具体的服务等级和收费标准见下表：
受理部门：（盖章）
二00年月日。
金湖县普通住宅前期物业服务收费备案登记表【模板】
〔2020〕4号
申报日期：2020年8月12日
备案单位
**县金建物业服务有限公司
负 责 人
朱庆文
小区名称
金建.和园
建设单位
江苏金房置业有限公司
小区地址
**县神华东路19号
中标日期
2013 年 8月 22日
联 系 人
朱庆文
联系电话
********
收费项目
计费
单位
备
案
内
容
物业管理公共服务费（有电梯住宅）
元/月.m2
0.85元/月.㎡
物业管理公共服务费（无电梯住宅）
元/月.m2
0.5元/月.㎡
汽
车
停
放
收
费
地上停车位停车费（含停车服务费）
元/月.车位
60元/月.车位
地下停车位停车费（含停车服务费）
元/月.车位
80元/月.车位
停车服务费
元/月.车位
15元/月.车位
说明：1、本表一式三份，经审核后，价格主管部门留一份，两份返还备案单位作为执行依据。
2、备案所需的详细资料包括中标文件、签约合同、营业执照、资质证书及其他相关资料。
收费标准
备案意见：
同意备案前列收费标准，该标准中含电梯维保检测费用。公共水、电等代交费用及其它事项请执行苏发改规发〔2018〕3号、苏价服〔2015〕315号、金价〔2018〕10号文件相关规定。
你公司需做好收费公示工作，代收代支费用需按规定结算，多退少补或结转下年并公示。
备案日期：
2020年8月13日
物业服务收费备案表(样式)
物业服务收费备案表（样式）
年号
备案回执（样式）
年号
________ 公司：
你公司小区实行政府指导价物业服务收费备案
材料悉。
你单位的申请资料齐全，申请备案的收费标准符合政府指导价管理有关规定，同意备案。
请你公司严格按以下要求执行。
一、实行政府指导价的物业服务收费必须严格按备案标准执行，如需调整，应重新申请备案，未经备案，不得随意调整执行标准。
二、新建商品房销售时，应当按照《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》（粤价（2011）106）和《》（当地明码标价有关文件）的要求，做好物业服务收费信息的公示工作。
三、物业服务企业应按广东省物价局、广东省建设厅《转发国家发展改革委、建设部〈关于印发物业服务收费明码标价规定〉的通知》（粤价（2004）246号）和《》（当地明码标价有关文件）要求,做好物业服务收费明码标价工作。
附表：物业服务收费备案表（年号）
―物价局（盖章）
年月日
注：本文书一式二份，受理部门、申请单位各一份
受理部门：联系电话：
注：本表一式二份，一份受理部门存档，一份盖章后退申请单位。
上海市住宅物业服务收费标准备案表
上海市住宅物业服务收费标准备案表引言本文档旨在介绍和说明上海市住宅物业服务收费标准备案表，以便为业主和物业公司提供明确的收费依据。
本标准经过上海市住房和城乡建设管理局备案，并在住宅小区内实施。
背景随着上海市住宅小区的不断增加和规模的不断扩大，物业服务的管理与收费问题日益凸显。
为了确保物业服务的公平、合理、透明，上海市住房和城乡建设管理局制定了收费标准备案表。
收费标准备案表内容1. 收费项目收费项目包括但不限于以下几类：•物业管理费•保安服务费•环境卫生费•花园绿化费•停车费•公共设施维修费等。
2. 收费标准每个收费项目都有相应的收费标准，具体标准根据上海市住房和城乡建设管理局的规定并针对不同类型的住宅小区进行制定。
收费标准将根据以下几个方面确定：•小区规模：住宅小区的规模越大，所需物业服务的投入也会增加，因此收费标准会相应提高。
•小区设施和服务：不同住宅小区的设施和服务差异较大，因此收费标准会根据不同小区的具体情况进行调整。
•区域因素：不同区域的物价水平和人工成本也会对收费标准造成影响。
3. 收费周期收费周期一般为月度，即每月一次。
物业公司会在每个月初向业主收取上一月的费用。
4. 透明度和公开性为了确保收费的透明度和公开性，物业公司应将收费标准和收费项目明确告知业主，并及时公示，以便业主了解自己应缴纳的费用。
5. 涉及业主权益保护收费标准制定过程中应充分考虑到业主权益保护。
物业公司不得随意增加或调整收费项目和标准，如需变更，应提前告知业主并征求意见。
审核和备案上海市住房和城乡建设管理局负责对收费标准进行审核和备案。
物业公司需要向上海市住房和城乡建设管理局提交相关材料，并进行备案手续。
结论通过上海市住宅物业服务收费标准备案表的实施，可以确保住宅小区内的物业服务收费公平、合理和透明。
同时，也保护了业主的权益，为物业公司提供了明确的收费依据。
上海市住房和城乡建设管理局将继续加强对收费标准的监管，确保其依法执行，维护公共利益。
普通住宅前期物业服务收费备案登记表
〔2020〕4号
申报日期: 2020年8月12日
备案单位
XX县金建物业服务有限公司
负责人
XX
小区名称
XX
建设单位
XX
小区地址
XX县V东路19号
中标日期
2013年8月22日
联系人
联系电话
XX
收费项目
计费
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ单位
收费标准
备案意见:
同意备案前列收费标准,该标准中含电梯维保检测费用。公共水、电等代交费用及其它事项请执行苏发改规发〔2018〕3号、苏价服〔2015〕315号、金价〔2018〕10号文件相关规定。
地下停车位停车费（含停车服务费）
元/月.车位
80元/月.车位
停车服务费
元/月.车位
15元/月.车位
说明: 1.本表一式三份, 经审核后, 价格主管部门留一份, 两份返还备案单位作为执行依据。
2.备案所需的详细资料包括中标文件、签约合同、营业执照、资质证书及其他相关资料。
你公司需做好收费公示工作,代收代支费用需按规定结算,多退少补或结转下年并公示。
备案日期:
2020年8月13 日
备
案
内
容
物业管理公共服务费（有电梯住宅）
元/月.m2
0.85元/月.㎡
物业管理公共服务费（无电梯住宅）
元/月.m2
0.5元/月.㎡
汽
车
停
放
收
费
地上停车位停车费（含停车服务费）
元/月.车位
60元/月.车位
物业服务收费告知性备案信息表
附件：1物业服务收费告知性备案信息表
根据《厦门市物业服务收费管理办法》（市政府令第156号）的有关规定，备案信息表列如下：
物业小区项目名称：物业服务企业（公章）：
本表由物业服务企业填写完整，并承诺备案信息真实，如有虚假承担由此产生的法律责任。
日期：20 年月日
附件：2 调整物业服务收费告知性备案信息表
根据《厦门市物业服务收费管理办法》（市政府令第156号）有关规定，本小区因服务成本变动调整物业服务费标准，并征询全体业主意见，现将调整物业服务收费备案信息表列如下：
物业小区项目名称：物业服务企业（公章）：
本表由物业服务企业填写完整，并承诺备案信息真实，如有虚假承担由此产生的法律责任。
日期：20 年月日
附件：3 业主意见登记表
根据《厦门市物业服务收费管理办法》（市政府令第156号）有关规定，本小区因服务成本变动，拟调整物业服务费标准，拟调整方案已在小区各幢（梯）公示，现征求业主意见表列如下：
本表由业主（使用人）填写完整，并承诺意见真实。
物业服务企业征询人：
日期：20 年月日
附件：4
关于XX小区物业服务费备案信息公示（样式）
2014（备）XX号
根据《厦门市物业服务收费管理办法》（市政府令156号）的有关告知性备案的规定，XXXX公司向我委备案信息公示如下：
一、物业公共服务费：元/㎡.月
二、日常专项维修资金标准：元/㎡.月
三、机动车停放服务收费标准：
四、机动车车位物业服务收费标准：元/㎡.月
五、建筑废土清运费标准：元/㎡.月
20 年月日。
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物业服务收费备案表（样式）西价备[ ] 号
申请单位情况名称法人企业资质地址邮编联系电话
备案物业基本情况
小区名负责人投入使
地址邮编联系电话
占地建筑用绿化
道路其他建筑住宅办公楼
商铺其他车位车库情况
室内汽车位个露天汽车位个
室内摩托车个其它
实行政府指导价物业服务收费备案标准（元/平方米·月）
类型原执行原执行申请备案执行户数/面积备注
多层住宅
高层住宅
自有车位
备注：1、2011年1月1日前（以中标签订合同为准）小区有梯灯费分摊的，在未调整物业服务收费标准前，可仍按原办法按实分摊。
已调整物业服务收费标准的小区及2011年1月1日后新建小区梯灯费不再分摊，计入物业服务成本。
2、不得收取公共水电费分摊。
3、收费标准和服务内容、服务标准详见附件。
申请单位（盖章）价格主管部门（盖章）
注：本表一式三份，一份镇区价格主管部门存档，一份盖章后退申请单位，一份送市价格主管部门存档。
中山市小区收费标准和服务内容、服务标准
项目
收费标准
（元/平方米·月）
服务内容
有电梯无电梯基本服务分级服务
(一)综合管理服务
1.服务与被服务方签订物业服务合同，双方权利义务关系明确；
2.财务管理运作规范，账目清晰；
3.有完善的管理方案，员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、业主（用户）资料保密制度、员工工作程序与工作标准等制度健全；
4.物业服务档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索；
5.管理人员服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范；
6.公开收费项目、服务内容、收费标准、办事指南等。
项目
收费标准
（元/平方米·月）
服务内容
有电梯无电梯基本服务分级服务
(二) 物业共用部位和共用设施设备维护
1. 建立物业共用部位、共用设施设备的管理、巡查、维修保养制度及巡查维修档案记录；
2. 建立共用设施设备安全操作规程、紧急处理预案等规章制度；建立各类共用设施设备的运行档案，记录齐全；
3. 对小区内危险隐患部位设置安全防范、警示标识或维护设施；
4. 共用设施设备有国家规范的，应达到规定的保养标准；
5. 共用设施设备配有专人管理；
6. 各类设施设备的标志清晰明确、规范齐全；
7. 小区道路、场地、地下车库保持基本平整，不积水；
8. 窖井不漫溢，保证排水管道通畅；
9. 告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。
项目
收费标准
（元/平方米·月）
服务内容
有电梯无电梯基本服务分级服务
(三) 公共秩序维护
1. 配有专职的公共秩序维护员，24小时值班；
2. 建立公共秩序维护员管理规定、公共秩序维护员站岗值勤标准、公共秩序维护员巡逻值勤标准、公共秩序维护员交接班要求、公共秩序维护员培训制度、人员和大宗物品进出登记制度等规章制度；
3. 公共秩序维护员上岗时佩戴统一标志，穿戴统一服装；
4. 制定火警、盗警、地震、台风、爆炸、人员急救、煤气泄漏、高空掷（坠）物伤人及其他不可预见紧急事件等应急处理预案；
5. 对进出车辆进行管理和疏导，车辆停放有序。
项目收费标
准
（元/
平方
米·月）
服务内容
有电梯无电梯基本服务分级服务
(四)
保洁服务一
级
1. 各类清洁设施设备配
备齐全，并有专人管理；
2. 制定环境卫生管理规
定、环境卫生质量标准、卫生
设施维护保养办法、防疫应急
预案等规章制度；
3. 垃圾日产日清，保持公
共区域整洁、无异味；
4. 使用环保的清洁剂。
项目
收费标准
（元/平方
米·月）
服务内容
有电梯无电梯基本服务分级服务
(五) 绿
化
养
护
1. 有专业人员进行绿化养护管理；
2. 制定园林绿化设施管理规定、维护保养办法等规章制度；
3. 草坪生长良好，及时修剪和补种，花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况，及时修剪整形；
4. 做好病虫害防治工作；
5. 使用化学药剂，必须严格执行国家现行有关规定；选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的危害，并在喷药前安民告示。