物业服务收费备案申请

物业合同备案申请书范本

物业合同备案申请书范本尊敬的物业管理部门：您好！我是XXX小区的业主，我想就我们小区的物业合同备案事宜向您提出申请。

首先，我想简单介绍一下我们小区的情况。

XXX小区位于城市的中心区域，交通便利，环境优美。

小区共有XX栋楼，XX个单元，居民人数达到XX人。

自从小区成立以来，我们一直致力于为居民提供一个舒适、安全、和谐的居住环境。

为了实现这一目标，我们与XXX物业公司签订了物业服务合同，约定由其负责小区的日常物业管理工作。

根据《物业管理条例》和《物业服务合同管理办法》等相关法律法规的规定，我们特向贵部门申请对物业服务合同进行备案。

合同的基本情况如下：一、合同双方：1. 甲方（业主方）：XXX小区业主委员会2. 乙方（物业方）：XXX物业公司二、合同主要内容：1. 物业公司负责小区的物业管理工作，包括安保、环境卫生、设施维护等；2. 物业公司应按照约定的服务标准和服务内容，提供优质的物业服务；3. 业主委员会应按时支付物业服务费用，并积极配合物业公司的管理工作；4. 双方应遵守法律法规，互相尊重，共同维护小区的和谐稳定。

三、合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限为XX年。

我们希望通过备案，使物业服务合同合法有效，保障双方的权益。

同时，我们也希望贵部门能够加强对物业公司的监督和管理，确保其按照合同约定提供优质的服务，为小区居民创造一个更加美好的居住环境。

在此，我们真诚地希望贵部门能够审批我们的申请，并给予支持和指导。

我们将积极配合贵部门的工作，共同为小区的发展和居民的福祉努力。

感谢贵部门对我们申请的关注和审批！此致敬礼！XXX小区业主委员会日期：XXXX年XX月XX日。

前期物业服务合同备案申请书范文

前期物业服务合同备案申请书范文尊敬的[备案部门名称]：您好！我们是[物业服务公司名称]，怀着既紧张又兴奋的心情，就像第一次参加超级重要比赛的选手一样，来向您提交我们的前期物业服务合同备案申请。

我们和[开发建设单位名称]就[物业项目名称]达成了前期物业服务合同。

这个项目呀，就像我们物业服务公司即将精心雕琢的艺术品，从每一寸土地到每一个角落，我们都充满了期待和规划。

先给您说说我们公司吧。

我们公司可是有一群超棒的小伙伴，就像复仇者联盟一样各有各的厉害之处。

有擅长解决各种设施设备问题的技术大神，就像钢铁侠对他的战甲一样精通小区里的水电暖等设施设备维护；还有那些对待业主就像春天般温暖的客服人员，他们的笑容比阳光还灿烂，能够耐心倾听业主的每一个需求，不管是大事还是芝麻绿豆的小事。

再说说我们的前期物业服务合同内容吧。

在安全保卫方面，我们会像守护城堡的骑士一样，24小时不间断地巡逻小区。

我们的保安人员都是经过严格训练的，他们的眼睛就像老鹰一样敏锐，任何可疑的情况都逃不过他们的视线。

而且我们还配备了先进的安防设备，就像给小区穿上了一层高科技的铠甲，从门禁系统到监控摄像头，全方位保障业主的安全。

环境卫生这块呢，我们会让小区干净得像刚被魔法扫帚扫过一样。

保洁人员会定时对小区的公共区域进行清扫，无论是楼道里的灰尘，还是小区花园里的落叶，都会被清理得干干净净。

我们还会注重垃圾分类，让小区不仅干净，还环保，就像把小区打造成一个绿色的童话世界。

至于小区的绿化维护，我们有专业的园艺师，他们对待小区里的花草树木就像对待自己的孩子一样精心。

春天的时候，让小区里繁花似锦，像走进了花的海洋；夏天绿树成荫，业主们可以在树下乘凉聊天，就像在森林中的精灵聚会；秋天金黄的树叶飘落，我们会把它打扫成一幅美丽的画卷；冬天也会照顾好那些耐寒的植物，让小区里依然充满生机。

在物业服务费用方面，我们制定的收费标准那可是经过深思熟虑的，就像精心计算宝藏的分配一样。

物业管理费备案申请书模板

物业管理费备案申请书尊敬的XXX物业管理公司：我是贵小区的业主，我在此正式向贵公司申请缴纳物业管理费。

首先，我想对贵公司一直以来的辛勤工作表示衷心的感谢。

作为小区的业主，我深知物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费是天经地义的。

物业管理公司为小区提供了全方位的服务，包括公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险及各种责任保险的支出、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用、公共区域植花、种草及其养护费用、更新储备金，即物业配套设施的更新费用、聘请律师、会计师等专业人士的费用、节日装饰的费用、管理者酬金、行政办公支出等。

我承认过去几年中，我一直拖欠物业管理费，没有认识到拖欠物业费的后果。

我对此深感愧疚，并向贵公司道歉。

我明白拖欠物业管理费不仅对贵公司的运营造成了困扰，也影响了小区的正常管理和服务。

我将从现在开始，积极缴纳物业管理费，以支持贵公司的工作，并确保小区的正常运行。

我认为物业管理费的收取应该符合我国法律法规的相关规定。

我了解到，商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出、物业财产保险及各种责任保险的支出、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用、公共区域植花、种草及其养护费用、更新储备金，即物业配套设施的更新费用、聘请律师、会计师等专业人士的费用、节日装饰的费用、管理者酬金、行政办公支出等。

我希望贵公司在收取物业管理费时，能够严格按照法律法规的规定进行，并保证收费的透明和合理。

最后，我想再次表达我对贵公司的感激之情。

我相信，在贵公司的管理和服务下，我们的小区将会更加美好和和谐。

我将会一直支持贵公司的工作，并积极缴纳物业管理费，为小区的稳定和发展做出贡献。

物业收费备案申请书模板

物业收费备案申请书模板如下：尊敬的XXX部门：您好！我单位（个人）现就关于XXX项目（小区、大厦等）的物业收费标准向贵部门进行备案申请。

请您予以审查，并给予批准。

一、项目基本情况1.项目名称：XXX项目2.项目地址：XXX市XXX区（县）XXX路XXX号3.项目类型：住宅、商业、办公、其他4.项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米5.物业服务企业：XXX物业管理有限公司二、物业服务内容1.物业管理服务：包括住宅小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等；2.物业服务费用：包括物业综合服务费、公共设施设备维修费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费等；3.其他服务：如停车服务、特约服务等。

三、物业收费标准1.物业综合服务费：根据项目类型和规模，按照相关规定和市场行情制定；2.公共设施设备维修费：根据项目实际情况和维修需求制定；3.绿化管理费：根据项目绿化面积和养护需求制定；4.清洁卫生费：根据项目规模和清洁卫生需求制定；5.保安费：根据项目安全和保卫需求制定；6.停车服务费：根据项目停车位数和市场需求制定；7.其他服务费用：根据服务内容和市场需求制定。

四、收费依据和政策1.依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规；2.依据《XXX市物业管理收费管理办法》等地方性法规和政策；3.依据项目实际情况和市场行情，参照同类项目的收费标准。

五、收费方式1.物业综合服务费：按月度收取，提前一个月一次性缴纳；2.公共设施设备维修费、绿化管理费、清洁卫生费、保安费等：按月度收取，提前一个月一次性缴纳；3.停车服务费：按次计费或按月度收取，提前一个月一次性缴纳；4.其他服务费用：根据服务内容和协议约定收取。

六、收费备案申请1.请贵部门审查并批准本单位的物业收费标准；2.请贵部门给予指导和建议，以使我们的收费标准更加合理和规范；3.请贵部门对我们的收费标准进行备案，以便我们开展物业服务管理工作。

物业费备案申请书范本

物业费备案申请书范本尊敬的物业管理部门：您好！我是XX小区的业主，我想就我们小区的物业费问题向您提出备案申请。

首先，我想简单介绍一下我们小区的情况。

XX小区位于城市中心区域，共有居民楼10栋，居民住户共计1000户。

自小区建成以来，我们一直享受着贵公司的优质物业服务。

我们深知物业服务的重要性，也理解物业公司需要通过收取物业费来维持正常运营和提供更好的服务。

然而，在近期的物业费收取过程中，我们发现了一些问题。

首先，物业公司在收取物业费时，存在一些不公平和不透明的情况。

一些业主反映，他们被收取了与实际情况不符的物业费，而一些业主则没有按时收到物业费的收费通知。

这种情况不仅让业主们感到困惑，也影响了我们与物业公司的信任关系。

其次，物业公司在物业费的使用上，缺乏透明度和公开性。

我们希望能够了解物业费的具体使用情况，包括费用的分配、使用效果等。

只有了解具体情况，我们才能更好地监督物业公司的运营和管理，确保我们的权益得到保障。

基于以上问题，我们特向贵部门提出备案申请，希望能够得到相关部门的支持和协助。

具体申请内容如下：1. 物业费收取标准的备案：我们希望物业公司能够根据相关法律法规和小区实际情况，制定出合理、公平的物业费收取标准，并在小区内进行公示，让业主们能够清楚地了解物业费的收取情况。

2. 物业费使用情况的备案：我们希望物业公司能够定期向业主们公布物业费的使用情况，包括费用的分配、使用效果等，以便业主们能够了解和监督物业公司的运营和管理。

3. 物业费收取和使用的监督机制：我们希望建立一个由业主代表参与的物业费收取和使用监督机制，以便及时发现和解决物业费相关问题，维护业主们的权益。

我们相信，只有通过备案申请，加强对物业公司的监管，才能确保物业费的合理收取和使用，提高物业服务质量，提升小区居民的生活品质。

我们期待与贵部门共同努力，为小区的和谐发展做出贡献。

最后，感谢贵部门对我们申请的关注和支持。

我们愿意提供更多的信息和资料，以便贵部门更好地了解我们的需求和问题。

物业备案申请书范本

物业备案申请书范本尊敬的XXX物业管理部门：您好！我是XXX小区的业主，我谨代表全体业主向您提交一份物业备案申请书，希望能够得到您的支持和协助。

首先，我想简要介绍一下我们的小区情况。

XXX小区位于XXX地区，占地面积XXX平方米，共有XXX栋楼房，居民人数达到XXX人。

自小区成立以来，我们一直致力于营造一个和谐、舒适、安全的居住环境。

为了更好地管理小区，我们特此向贵部门申请物业备案。

备案申请的具体内容包括如下：一、成立业主委员会为了更好地代表和维护全体业主的权益，我们计划成立业主委员会。

业主委员会将负责小区的日常管理工作，包括物业服务的监督、小区设施的维护和改造、小区安全的管理等。

我们希望通过业主委员会的努力，能够提高小区的管理水平，为全体业主创造一个更加美好的居住环境。

二、选择物业服务企业我们计划通过公开招标的方式选择一家具备专业资质和良好口碑的物业服务企业来负责小区的物业管理。

我们将根据小区的具体情况和需求，制定详细的招标文件，并通过公开招标的方式选定物业服务企业。

我们希望能够通过专业的物业管理，提高小区的服务质量，为全体业主提供更加便捷、高效的服务。

三、制定小区规章制度为了维护小区的秩序和和谐，我们计划制定一套完整的小区规章制度。

这套制度将包括小区的管理条例、居民行为规范、安全管理制度等，旨在规范居民的行为，维护小区的安全和整洁。

我们希望通过制度的实施，能够提高居民的法律意识和责任感，共同维护小区的秩序和环境。

四、加强小区安全管理我们高度重视小区的安全管理工作，将采取一系列措施来确保小区的安全。

我们将建立健全的安全管理制度，加强对小区的安全巡逻和监控，确保小区的安全。

同时，我们也将定期组织安全培训和演练，提高居民的安全意识和自我保护能力。

以上就是我们关于物业备案的申请内容。

我们相信，通过以上的努力，我们能够提高小区的管理水平，为全体业主创造一个更加和谐、舒适、安全的居住环境。

我们希望能够得到贵部门的支持和协助，尽快完成物业备案工作。

前期物业服务合同备案申请书范文

前期物业服务合同备案申请书范文# 前期物业服务合同备案申请书。

尊敬的[备案部门名称]：您好！我是[物业服务企业名称]的[申请人姓名]，今天来给咱们这儿递个前期物业服务合同备案的申请。

您看，这就像孩子上学要报名注册一样，我们这物业服务合同也得来您这儿备个案，这样心里才踏实。

我们公司和[开发建设单位名称]签订了关于[物业项目名称]的前期物业服务合同。

这个项目可不得了，那是一个充满活力和潜力的地方，就像一颗正在茁壮成长的小树苗，未来肯定会长成参天大树的。

我们公司呢，那可是对这个项目充满了热情和期待，就盼着能给未来的业主们提供超棒的物业服务。

我们的合同里详细规定了各种服务内容，就像一份精心准备的服务菜单。

从小区的安全保卫，那可是像守护城堡一样，24小时不间断地巡逻，让业主们睡得安稳；到环境卫生的维护，要让小区像花园一样干净整洁，每一片树叶、每一个角落都不能放过；还有设施设备的维护保养，就像照顾自己的宝贝一样，定期检查、维修，确保电梯、水电啥的都正常运行。

我们的收费标准也是合理又透明的。

您知道，这就像去菜市场买菜，明码标价，童叟无欺。

我们会根据不同的服务项目和服务等级来收取相应的费用，不会乱要价，让业主们花得明白，花得放心。

现在呢，我们就盼着能顺利完成这个备案手续，这样我们就能名正言顺地开始筹备服务的各项事宜啦。

就像运动员得到了参赛资格一样，我们已经做好了起跑的准备，就等您这一声“枪响”了。

我们随申请书附上了前期物业服务合同的副本、企业营业执照副本、法定代表人身份证明等相关材料，这些材料就像我们的“身份证”和“通行证”，证明我们是有能力、有资格来做这个物业服务的。

希望您能尽快审查我们的申请，要是有啥问题，您尽管指出来，我们就像听话的小学生一样，马上改正。

再次感谢您在百忙之中处理我们的申请！申请人（签字）：[申请人姓名]申请单位（盖章）：[物业服务企业名称][申请日期]。

物业服务备案申请报告

一、报告概述根据《物业管理条例》及《物业服务企业备案管理办法》的相关规定，我公司（以下简称为“我公司”）特向贵局申请备案，现将有关情况报告如下：一、公司简介我公司成立于XXXX年，注册地为XX省XX市，是一家专业从事物业管理服务的企业。

公司秉承“以人为本、服务至上”的经营理念，致力于为业主提供优质的物业管理服务。

公司具备完善的组织架构、丰富的管理经验和专业的服务团队，现有员工XXX名，其中具备物业管理相关资质的员工XXX名。

二、物业管理项目情况1. 项目名称：XX小区2. 项目地址：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目概况：XX小区占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXX万平方米，绿化面积约XXX平方米。

小区配套设施齐全，包括住宅、商业用房、地下停车场、供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警、机动车（非机动车）停车场等。

小区绿化、路灯配置、安保、维保、清洁、绿化等管理服务工作由我公司负责。

4. 业主情况：XX小区现有业主XXX户，入住率XX%，其中住宅业主XX户，商业业主XX户。

三、物业服务内容1. 物业管理服务：负责小区的日常物业管理，包括绿化养护、环境卫生、公共设施设备维护、安全巡查、消防监控、周界报警、停车场管理等。

2. 公共服务：负责小区内的公共区域清洁、绿化、照明等工作，确保小区环境整洁、美观。

3. 安全服务：负责小区的安全巡逻、消防监控、周界报警等工作，确保业主的生命财产安全。

4. 维修服务：负责小区公共设施设备的日常维修、保养，确保设施设备正常运行。

5. 业主服务：负责处理业主投诉、建议，为业主提供便捷、高效的服务。

四、物业服务收费标准1. 物业服务费：根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》的规定，结合本小区实际情况，我公司拟定的物业服务费收费标准如下：（1）住宅：XX元/平方米·月（2）商业：XX元/平方米·月2. 电梯使用费：XX元/月五、申请备案的理由1. 遵守国家法律法规：我公司严格按照《物业管理条例》、《物业服务企业备案管理办法》等法律法规开展物业管理服务，确保公司合法经营。

物业备案申请报告范例

一、报告标题关于XX小区物业备案申请的报告二、报告单位及日期XX物业管理公司报告日期：20XX年X月X日三、报告背景根据《物业管理条例》和《物业管理备案管理办法》的相关规定，我司拟对XX小区实施物业管理，现将相关情况报告如下：四、项目概况1. 项目名称：XX小区2. 项目性质：住宅小区3. 项目地点：XX市XX区XX路XX号4. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，住宅楼XX栋，共计XX 套住宅。

5. 项目建设单位：XX房地产开发有限公司五、物业管理公司简介1. 公司名称：XX物业管理公司2. 法定代表人：XXX3. 注册资本：XXX万元4. 公司资质：二级物业管理资质5. 公司业务范围：住宅小区物业管理、商业物业管理、写字楼物业管理等六、物业管理服务内容1. 住宅小区日常物业管理服务（1）小区绿化、保洁、保安、维修、停车管理等工作；（2）小区业主公共设施设备的维护、保养、更新；（3）小区内道路、照明、排水、供电等基础设施的维护和管理；（4）小区业主委员会、业主大会的筹备、组织、召开；（5）小区业主投诉处理、协调业主关系等。

2. 商业物业管理服务（1）商场、写字楼等商业设施的日常管理；（2）商业设施维修、保养、更新；（3）商业设施消防安全、卫生防疫等工作；（4）商业设施租赁、招商、物业管理等工作。

3. 写字楼物业管理服务（1）写字楼日常物业管理服务；（2）写字楼设施设备维护、保养、更新；（3）写字楼消防安全、卫生防疫等工作；（4）写字楼租赁、招商、物业管理等工作。

七、物业管理服务收费标准1. 住宅小区物业管理费：按照政府规定的收费标准执行。

2. 商业物业管理费：根据实际情况，由双方协商确定。

3. 写字楼物业管理费：根据实际情况，由双方协商确定。

八、物业管理服务质量保证措施1. 建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的规范化和标准化。

2. 定期对物业管理人员进行培训，提高物业管理水平。

收费备案申请书

收费备案申请书
一、申请单位基本信息：
1. 单位名称：
2. 法定代表人（负责人）姓名：
3. 单位类型：（企业、机构、个体工商户等）
4. 单位所在地：
5. 注册资本（仅适用于企业）：
6. 联系人姓名：
7. 联系电话：
8. 申请备案的收费项目：
二、申请备案的收费项目详细信息：
1. 收费项目名称：
2. 收费标准：
3. 收费起止日期：
4. 收费方式（现金、转账、网银等）：
5. 收费账户：
6. 其他相关费用（如手续费、开票费等）：
三、申请备案的理由及必要性说明：
（在此详细说明为何需要对该收费项目进行备案，包括但不限于项目的社会意义、财务安全性、合法性等方面的论述）
四、本次备案申请的主要内容和目标：
（在此简要说明本次备案申请的主要内容和目标，包括但不限于备案权限范围、备案目标等）
五、备案申请的材料和文件清单：
1. 单位注册证明文件复印件：
2. 法定代表人（负责人）身份证复印件：
3. 单位章程或经营许可证复印件：
4. 收费项目的收费标准及相关规定文件复印件：
5. 其他相关材料和文件（如合同、协议等）复印件：。

物业初步备案申请书

物业初步备案申请书
亲爱的物业管理部门:
您们好!我是小区X栋Y单元的业主张先生。

通过这封申请,我诚挚地希望能为我们的小区完成初步的物业备案工作。

众所周知,完善的物业管理是维护小区环境整洁有序、保障居民生活安全舒适的重要基础。

然而,由于一些历史遗留原因,我们的小区至今仍未开展物业备案,这给日常管理和维护带来了诸多不便。

作为小区业主,我们都期盼能尽快建立规范高效的物业管理机制。

备案工作开展后,管理处将掌握全面的小区信息,例如楼栋数量、单元分布、车位规划等,这将极大地提高管理效率。

此外,我们也能按流程选聘合格的物业公司,确保为业主提供优质服务。

更重要的是,备案将为日后的房地产维权打下坚实基础。

说到底,物业备案就是为了切实保障我们业主的根本利益。

作为小区的一员,我对此事件耳熟能详、体会深刻。

去年初,由于未备案导致的管道渗漏事件,给我家造成了一些财物损失,让我深切感受到备案工作的迫切性。

因此,我衷心希望管理部门能够重视并支持我们的申请。

我们小区业主都是诚实守信的好公民,备案工作一定能够顺利完成。

再次感谢您们的理解与支持!我们全体业主会积极配合,共同为营造温馨安全的社区环境而努力。

期待您们的良好回复!
此致
敬礼!
张xx
20xx年xx月xx日。

景苑商住小区一期收费备案申请

景苑商住小区一期
物业管理服务费收取的备案申请
榆林市物价局：
景苑商住小区是由榆林市金成置业有限公司，投资开发的高档小区，该项目位于榆林市高新开发区北星路西侧。

该项目紧邻阳光广场、完全小学、完全中学、榆林第一医院。

南面是正在改造的市政广场，东临榆林职业技术学院八一步兵团、医专附属医院等，该项目作为榆林市第一育龙小区重点进行打造。

该项目总建筑面积为157549㎡，其中一期总建筑面积为33000 ㎡，一期共有商品房210套，现已销售206套，将于2014年6月底交付业主使用。

交房时与购房业主签订《景苑商住小区服务协议》，在协议中明确了双方的权利和义务。

在该协议中明确约定了各项物业服务费用的收费标准具体约定如下：
1、高层住宅按照建筑面积1.2元/㎡计算收取（不含电梯费）。

2、商铺按照建筑面积2.6㎡计算收取。

根据上述情况，现特到贵局来办理景苑商住一期物业服务费收取标准的备案事宜。

特此申请
榆林市金成物业有限公司
2014年4月3日。

物业备案申请报告书

一、报告概述尊敬的物业管理处：根据《物业管理条例》及相关法律法规的要求，我单位（以下简称“申请人”）拟对位于[具体地址]的住宅小区进行物业管理，为确保小区物业管理活动的合法、规范，现向贵物业管理处申请备案。

现将有关情况报告如下：二、申请人基本情况1. 申请人名称：[申请人全称]2. 申请人法定代表人：[法定代表人姓名]3. 申请人住所：[申请人住所地址]4. 申请人联系电话：[联系电话]5. 申请人经营范围：[申请人经营范围]6. 申请人资质等级：[申请人资质等级]三、物业管理项目基本情况1. 项目名称：[小区名称]2. 项目地址：[具体地址]3. 项目占地面积：[占地面积]4. 项目总建筑面积：[总建筑面积]5. 项目绿化率：[绿化率]6. 项目容积率：[容积率]7. 项目入住户数：[入住户数]8. 项目入住人数：[入住人数]四、物业管理方案1. 物业管理理念：以人为本，服务至上，诚信经营，持续改进。

2. 物业管理服务内容：（1）小区环境卫生管理：负责小区公共区域的清扫、保洁、绿化等工作；（2）小区设施设备管理：负责小区公共设施设备的维修、保养、更新等工作；（3）小区安全管理：负责小区的安全巡逻、消防监控、门禁管理等；（4）小区业主服务：负责业主投诉处理、邻里纠纷调解、物业服务咨询等工作；（5）小区活动组织：负责组织小区文化活动、节日庆典等。

3. 物业管理收费标准：（1）公共区域物业管理费：[收费标准]元/平方米·月；（2）小区绿化、保洁服务费：[收费标准]元/平方米·月；（3）小区公共设施设备维修保养费：[收费标准]元/平方米·月。

4. 物业管理资金管理：（1）设立专项账户，确保物业管理资金安全；（2）定期公开物业管理资金收支情况，接受业主监督；（3）严格按照物业管理合同约定，合理使用物业管理资金。

五、物业管理团队建设1. 申请人将组建一支具备专业素质、服务意识强的物业管理团队，确保为业主提供优质服务；2. 申请人将定期对物业管理团队进行业务培训，提高服务质量和效率；3. 申请人将建立激励机制，鼓励员工不断提高自身素质，为业主提供更优质的服务。

物业服务费收费标准备案流程

物业服务费收费标准备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!物业服务费收费标准备案流程如下：1. 制定收费标准物业服务企业应当根据物业服务合同、物业服务内容、服务质量和成本等因素，合理制定物业服务费收费标准。

物业合同备案申请报告

一、报告概述尊敬的物业管理主管部门：我司根据《物业管理条例》及有关法律法规的规定，现就我司与[业主单位名称]签订的物业管理合同进行备案申请。

为确保物业管理工作的顺利进行，维护业主的合法权益，现将有关情况报告如下：一、合同基本信息1. 合同名称：[物业管理项目名称]物业管理合同2. 合同签订日期：[签订日期]3. 合同期限：[合同期限]4. 物业管理区域：[物业管理区域]5. 物业管理面积：[物业管理面积]6. 物业服务费：[物业服务费]二、备案申请依据1. 根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定：“建设单位应当在确定前期物业服务企业之日起三十日内将前期物业服务合同报所在地县（市、区）人民政府物业管理主管部门备案。

”2. 根据《福建省物业管理条例》的有关规定，在办理新建项目建设工程规划许可证时，向县（市、区）物业管理主管部门提出划分物业管理区域申请，做好前期物业服务合同备案手续。

三、合同内容概述1. 物业管理服务内容：我司将对[物业管理项目名称]的物业管理区域内的房屋及配套设施进行维修、养护、管理，确保业主的生活品质。

2. 物业管理服务标准：按照《物业管理服务规范》和《物业管理收费标准》执行，确保物业服务质量。

3. 物业管理费用：物业服务费按[收费标准]收取，业主应按时缴纳。

4. 物业管理合同解除：在合同期限内，如遇以下情况，任何一方均可提前三十日书面通知对方解除合同：（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在三十日内未予纠正的；（2）因不可抗力致使物业管理合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

四、备案申请材料1. 前期物业服务合同备案表2. 营业执照副本（审批部门通过数据共享获得）3. 前期物业服务合同4. 临时管理规约5. 规划审批总平图或划分物业管理区域证明6. 法人或委托代理人身份证（审批部门通过数据共享获得）五、备案申请程序1. 我司在合同签订后三十日内，向所在地县（市、区）人民政府物业管理主管部门提交备案申请材料。

物业服务收费备案申请

物业服务收费备案申请
文号：
：
根据《转发广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》（佛价〔2010〕12号）和《转发佛山市物价局佛山市住房和城乡建设管理局关于加强物业服务收费管理的通知》（禅发规统联[2012]3号）的有关规定，现向你局申请实行政府指导价物业服务收费备案。

公司简介……
申请收费备案的小区（或物业）简介……
申请备案的政府指导价物业服务收费标准为：……。

特此申请。

附件：1.1 物业服务收费备案表
1.2 物业服务企业营业执照、资质证书及组织机
构代码证复印件
1.3 其他相关材料
申请单位（盖章）
年月日
物业服务收费备案表
年号
注：本表一式二份，一份受理部门存档，一份盖章后退申请单位。

- 2 -。

物业费发改委备案流程

物业费发改委备案流程
嘿，朋友们！今天咱来聊聊物业费发改委备案流程，这可真是个重要的事儿啊！
你想想，物业费可关系到我们居住的舒适度和小区的正常运转呢。

就好比你每天上班得按时打卡一样重要！那物业费发改委备案流程到底是怎么回事呢？
咱就说，物业公司首先得整理好各种资料吧，像小区的基本情况啦、服务内容啦等等，这就跟你出门得先收拾好东西是一个道理呀！然后呢，就得向发改委提交申请啦。

这可不是随随便便就能提交成功的哦，得认真仔细呢，就好像你精心准备一份礼物送给重要的人一样。

接下来呀，发改委就会进行审核啦！他们会认真检查每一个细节，看你的资料全不全呀，有没有符合要求呀。

这时候你就祈祷能顺利通过吧，不然又得重新来一遍，多麻烦呀！审核通过了，那就大功告成啦，可以备案啦！
哎呀呀，这整个过程听起来是不是还挺复杂的，但你可别嫌麻烦呀，这都是为了保障我们的权益呀！你说要是没有这个备案流程，那物业服务乱收
费怎么办？那我们不就亏大了嘛！所以说呀，这个物业费发改委备案流程虽然有点麻烦，但真的很有必要呀！
我觉得呀，我们都应该重视这个物业费发改委备案流程，它可不只是物业公司的事儿，也是我们每一个业主的事儿呀！只有这样，我们才能享受更好的物业服务，住得更舒心呀！。

物业费备案申请报告

一、报告概述尊敬的XX市物价局：我司（以下简称“我公司”）为XX物业管理有限责任公司（以下简称“我公司”），经市政府批准成立于XXXX年，是一家专业从事物业管理、服务及物业经营的独立法人企业。

现我公司取得XX小区的物业管理权，特向贵局申请对该小区的物业费收费标准进行备案。

以下为具体备案申请报告。

二、小区基本情况1. 小区名称：XX小区2. 小区地址：XX市XX区XX路XX号3. 占地面积：XXXX平方米4. 建筑面积：XXX万平方米5. 绿地面积：XXX平方米6. 小区组成：住宅楼栋XX栋，商业用房XX栋，地下停车场等配套设施7. 住宅面积：XX万平方米8. 商业用房面积：XXX平方米9. 停车场面积：XXX平方米三、物业服务内容及收费标准1. 物业服务内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修养护；（3）小区安全管理，包括24小时安保、消防监控、录像监控、周界报警等；（4）小区二次供水、二次供电、通讯照明等设施的管理；（5）业主投诉处理及咨询服务。

2. 物业服务收费标准：（1）住宅物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元标准计收；（2）商业物业服务费：按建筑面积每月每平方米XX元标准计收；（3）停车场物业服务费：按实际停车时间及收费标准计收；（4）二次供水、二次供电：按实际用水、用电量及收费标准计收。

四、收费依据及备案要求1. 收费依据：（1）根据《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》等相关法律法规；（2）参考周边小区物业服务收费标准；（3）结合我公司实际情况及小区设施、服务内容等因素。

2. 备案要求：（1）根据《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于进一步规范物业服务收费的通知》（粤发改价格函[2019] 2897号）文规定，收费标准大于1.33元每平方米的，需向当地发展改革部门备案；（2）我公司已按照规定准备好以下备案材料：a. 物业服务费申请报告；b. 物业服务收费申请表；c. 物业服务企业营业执照；d. 物业公司法人身份证和委托人身份证；e. 与建设单位签订的前期物业服务合同原件和复印件；f. 住房和城乡建设局备案的物业管理区域备案表；g. 所服务的区域平面图；h. 会计师事务所或评估公司出具的成本测算报告。

东莞物业服务收费备案申请表

填表说明
1.本申请的收费标准应在政府指导价范围内，突破指导价的应向市发展和改革局申请核定。
2•“住宅（无电梯）”物业类型，不包括别墅类型（即地面建筑层数在3层（含）以下的低层住宅）。
3.本表双面打印，式份。
物业类型
数量（户）
范围
（具体栋号）
住宅
（无电梯）
住宅
（带电梯）
车位车库情况
类型
数量（个）
露天车位
室内车位申请ຫໍສະໝຸດ 材料□物业服务合同复印件（合同格式符合房管部门政策要求）；
□物业管理区域划分图（经规划、建设部门批准备案的总平面图）； □《中标通知书》复印件（通过招投标方式确定物业服务提供方的提供）或协议选聘证明复印件。
东莞市物业服务收费备案申请表
申请单位基本情况
单位名称（盖章）
地址
邮编
联系人
办公电话
手机
邮箱地址
统一社会信用代码
申请备案标准
首次备案
物业类型
备案标准
住宅（有电梯）（兀/平方米•月）
露天车位（兀/个 •月）
室内车位（兀/个 •月）
备案物业基本情况
小区名称
交付使用时间
地址
负责人
联系电话
住宅物业情况