建筑工程量清单编制中的问题与应对

建筑工程量清单编制中的问题与应对

摘要:建设项目的投资、施工过程的管理及工程结算都直接受到工程量清单编制质量高低的影响。目前建筑工程量清单编制中常见的问题表现为:清单项目不规范、清单编制有出入以及清单编制中项目有遗漏等,这些常见的问题既有客观原因又有主观原因,针对这些问题需要切实提高编制人员业务水平、工作责任心及科学配置建筑工程量清单编制项目组,进而保证清单编制的科学性、客观性及有效性。

关键词:建筑工程工程量清单问题与对策编制

1 引言

提供清单、政府制定相关规定、企业自主报价是目前推行工程量清单计价的总体思路,要将《建设工程工程量清单计价规范》和工程实际的情况结合起来,拟建工程招标的依据。然而目前在工程量编制的过程中,所存在的清单数量不一致、项目遗漏或错误、清单描述模糊及项目设置不规范等问题导致招投标过程中工作量的加大,进而使项目费用增加,有时甚至会影响整个工程的质量与工期,因而怎样避免建筑工程量清单编制中的这些问题,是建筑工程造价管理人员所需要关注的问题,本研究探讨建筑工程量清单编制中的问题与应对,从一定方面上来说具有很强的理论与实际意义。

2 建筑工程量清单编制过程中较为常见的问题与原因分析

2.1 建筑工程量清单编制过程中较为常见的问题

(1)建筑工程清单有出入。建筑工程清单出入问题主要表现在清单项目数量不准确﹑项目设置不齐全导致建筑工程量清单编制的内容和实际的招标文件不一致。例如某市办公楼工程所编制的包含项目名称、计量单位、工程数量及差异等指数的清单表如（表1）所示:

在这一建筑工程清单编制中,招标文件明确把场地平整的费用划入工程发包的范畴,然而实际的清单编制却依据三通一平已经完成的实际现场情况进行编制,遗漏了场地平整项目的编制,此外像施工排水、大型施工机械的进退场费、检验试验费及轻钢结构雨棚等也表现出这种情况。(2)建筑工程清单项目不规范、不明确。有些清单编制人员由于没有接受过系统性的专业培训,还不能够较为准确地掌握建筑工程计算规则,甚至将传统定额计算规则和工程量清单相混淆,在某市办公楼工程这一案例中,洗漱台在设计施工图纸中是清楚的,但是怎么做没有详细阐述,代理机构在编制清单时未说明,这种图纸规格型号不明确的内容需要与设计院联系。(3)建筑工程量清单项目遗漏。建

筑工程量清单遗漏的问题主要表现为:不能够细化部分工程量清单与措施项目清单、多计或者少计招标文件与图纸中明确的内容。此外像在建筑工程量汇总时所出现的电脑输入错误﹑文字输入错误等问题也是建筑工程量清单编制中比较常见的问题。

2.2 建筑工程量清单编制中所存在问题的原因分析

首先在编制建筑工程量清单过程中所出现的出入问题主要是清单编制人员在计算建筑工程量时,不熟悉招标文件与法律法规条款,假设不能够详细审查且熟知招标文件内容,很容易造成清单编制有出入的问题。其次在建筑工程量清单编制中所出现的项目不明确、不规范等问题主要是由于建筑工程量清单编制人员不熟悉施工工艺与施工流程、单编制人员缺乏必要的专业素养、建筑工程清单报价总体概念认识深度有限以及工作责任心较低等因素造成的。最后建筑工程量清单编制中所出现的项目遗漏主要是由于招标图纸设计深度不够、编制人员不能吃透招标文件内容以及未能仔细审核招标图纸等因素造成的。这些因经验有限、责任心不强、态度不端正等主客观问题将直接导致建筑工程量清单编制项目的遗漏,项目的多计或少计,增加整个工程费用。

3 建筑工程量清单编制中所出现问题的对策

首先要依据工程图纸所标明的规格与数量,规定清单编制计价的

规则与方法,进而详细算出工程量,在计算的过程中一定要确保准确性,避免出现少算或者多算,清单编制完成后要及时反复核查,才有暂定金额的方式来确定未能准确计算的工程量项目清单,尽可能地提供较为详细的数据与说明。其次要建筑工程量清单编制人员要熟悉建设工程工程量清单计价规范的内同,熟悉施工图纸与施工图纸上附带的说明,争取较为客观全面藐视建筑工程量清单项目的名称,避免工作内容有偏差。最后要科学配置建筑工程量清单编制项目组,重视现场踏勘,进而确保建筑工程量清单编制的质量。不仅要依据《建筑项目工程预结算编审规程》及有关规定合理地配置建筑工程量清单编制项目组,从制度上挽回因编制人员经验及水平不足所导致的损失。还要在编制清单的过程中要加强沟通与重视现场踏勘,尽可能地获得第一手资料,便于强化对整个清单编制过程中的质量控制。

4 结语

总之,清单编制有出入、清单项目不明确不规范及清单编制中出现的遗漏等问题是目前建筑工程量清单编制中较为常见的问题,清单编制人员熟悉招标文件与法律法规条款、招标图纸设计不深及清单编制人员责任心不强等是这些问题的主要原因,要想加强对整个清单编制过程中的质量控制,提高编制人员的业务素养、加强人员的工作责任心以及从制度上合理地配备清单编制项目组,显得尤为重要。

参考文献

[1]王铮.工程量清单编制中存在的主要问题及对策[J].工程技术,2008.

[2]王亚晖.浅谈建筑工程分部分项工程量清单的编制[J].山西建筑,2007.

[3]郭瑞春.工程量清单(工程实物量)的确认[J].内蒙古科技与经济,2006.