意向岗位地产公司总经济师、成本总经理、副
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意向岗位:地产公司总经济师、成本总经理、副
总经理或总监
个人简历
姓名:郑女士电话: (北京)
学历:本科户籍:深圳市(籍贯四川)
职称:高级工程师经济师毕业院校:重庆交通大学
专业:土木工程类(港口及航道工程)
执业资格:注册造价工程师注册监理工程师注册咨询师
电脑技能: 熟练office系统、OA系统及广联达、预算大师、万通、同望、斯维尔预算软件等。
专业特长:
本人具有在大型外资及民营房地产公司、国企基建部门、国有施工监理企业、大型咨询公司15年以上招投标、预结算、过程变更和付款控制、工程现场专业工作经历, 在成本控制、合同管理及工程管理方面均可胜任高层业务和管理工作。精通工程造价管理理论,具实际操作能力,组织过多种类型和大量的工程项目合约规划、目标成本制定、招投标、结算审核工作,有丰富的工程成本控制经验,具备大型项目完全成本全局控制能力;具备较强的组织协调能力、口头表达能力和谈判能力;性格上兼具随和性和原则性;有较强的业务学习能力,良好的团队合作精神与职业操守。
工作经历及项目经验:
2011——2012 北京鹏润地产控股有限公司(国美控股第二大支柱产业),任集团成本总监(相当于成本总经理)。
全面负责地产集团成本管控工作,包括北京(国美商都60万平米商业项目收尾结算、鹏润家园住宅整修)、
上海(惠南伊顿公馆项目13万平米住宅)、无锡(30万
平米住宅项目)、重庆(鹏润蓝海60多万m2住宅项目的
A、C区结算收尾、B区施工过程成本管控、D区项目前
期目标成本制定)等地区公司的全面成本管理控制工作。2006——2010 深圳百士达房地产开发公司历任成本控制总监,工作直接汇报对象是集团总裁。组织了如下项目全过程成
本管理控制工作:
◆百仕达花园(100万平米城市综合体)三期结算、
四期及五期全过程;
◆红树西岸(35万平米城市综合体);
◆上海宁国府邸(15万平米别墅、四合院);
◆百仕达大厦(13万平米写字楼);
◆上海外滩源(15万平米保护性开发历史建筑)。
项目涉及高层住宅、小高层住宅、多层住宅、别墅、购物商城、娱乐城、写字楼、高尔夫练习场、酒店式公寓、
五星级酒店、四合院、大剧院、古建筑、园林小品、道路、
湖渠等业态类型。
※完善现有的成本制度、职位说明书、招标文件及合
同模板、授权审批流程等
※实行集团集权化管理,招投标、进度付款、变更洽商等无论授权内外均由集团主导,监督项目公司的过程
成本控制
※加强中心内部员工的团队建设和团队协作,做好员工的工作责任分配
※确定完全目标成本和合约规划,做好事前控制,并监督执行预警
※招标、合同、结算谈判:包括项目总包、基坑支护、桩基础、供电配套、电梯、外墙涂料及面砖、外窗、
公共精装修、外幕墙、室内精装修、人工材料调价等※配合完成各中心与成本有关的工作,达到优化项目成本、主动控制的目标
※协调项目公司与集团与成本有关的工作,使项目成
本优化,工作沟通顺畅
※进行成本管理的培训工作,组织体系内相互学习交流,不断提高全体成员业务技能
2004——2006 中竞发(北京)工程造价咨询有限公司,任高级项目经理、审核总监。负责了如下项目的全过程造价咨询:奥运国家森林公园基础设施系列工程
特变电工北京办事处办公大楼精装修工程
通州区运河森林公园园林绿化工程
北京民用飞机技术研究中心办公楼主体及精装修
中直机关万寿路系列工程的项目全过程咨询同时负责了如下项目预(结)算审核:
承兴密联合政府旧址修缮预算
朝阳区环境卫生服务中心项目结算
通州新河灌区再生水预算通州文庙修缮结算
通州区第三中学宿舍楼、食堂、地下停车场结算
冯家峪镇北石片村老峪沟长城敌楼铺房修缮结算
大兴庄镇文化服务中心改建及配套室外工程预算
上峪城堡修缮结算奥运森林公园垃圾转运站
西什库教堂抢险结算司马台长城抢险结算
通州吉祥社区改造预算德胜门值房修缮结算
石岩井龙王庙修缮预算南中轴古建修缮结算
中直机关多功能厅改造关门城堡抢险修缮结算2001——2004 北京京精大房监理公司,历任总监代表兼合约计量监理工程师、总监理工程师。参与及负责了如下项目的造价、质量、进度及信息、资料等全面管理控制:
远洋山水朝外SOHO
紫竹桥改造柏阳景园
三环路大修万寿路南延
成寿寺路改造京石高速大修
湖光中街立交小红门市政管线
广顺北大街北延磨坊街中修工程
中关村创新园环路北土城东路东延
奥运村北部临时设施园清路道路工程
京东方液晶显像生产厂房首师大良乡校区道路
北苑集团中区南部地区土地一级开发市政工程1997——2001深圳金威啤酒有限公司基建工程部,先后负责了如下工程的预算、合约管理、现场施工管理等工作:金威山庄住宅、5#~8#宿舍、一厂厂区办公楼、金威大厦办公楼、酒楼改造装修、一期扩建
厂房及啤酒生产线、二期扩建生产线、二厂厂房及辅助用房及生产线建设等。
项目涉及业态为:30万平米住宅、办公楼、酒楼、娱乐设施;3.5万平米厂房及生产辅助用房;6条啤酒生产线。1993——1997 深圳信义房地产开发公司,历任预算工程师、部门副经理。先后参与或负责了荔园大厦办公楼、俊景豪园住宅、荟芳园大厦办公楼、荔枝园大厦住宅等项目的招投标、合同管理、预结算及项目过程造价管理控制等。