第三章-投资、成本、收入与利润(2016)
工程经济学重点
第一章概论工程经济学是一门研究如何分析工程经济活动的代价以及目标实现之程度，并在此基础上分析寻求实现目标最有效途径，设计和选择最佳实施方案的学科。
工程经济活动就是把科学研究、生产研究、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动中，以满足人们需要的过程。
工程经济活动涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境、活动的效果。
活动主体是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动的个人或组织，三类：企业、政府及包过文、教、卫、体、科研和宗教等组织在内的事业单位或社会团体。
工程经济学的主要任务：根据对世界运动变化规律的认识，对自身的活动进行有效的规划、组织、协调和控制，最大限度地提高工程经济活动的价值，降低或消除负面影响。
工程经济学的基本原理1.工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果。
经济效果=效益/（费用+损失）或=效益-（费用+损失）2.技术与经济之间是对立统一的辩证关系。
经济是技术进步的目的，技术是经济达到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。
3.工程经济分析的重点是科学预见活动的结果属于事前或事中主动的控制，即信息收集→资料分析→制定对策→防止偏差可行性研究工作方式的提出，使工程经济学分析的预见性提高到一个新的水平。
4.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价。
必须体现较强的系统性，表现在三个方面：①评价指标的多样性和多层性，构成一个指标体系；②评价角度或立场的多样性，根据评价时所站的立场或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价；③评价方法的多样性，常用的评价方法有：定量或定性评价、静态或动态评价、单指标或多指标综合评价等。
5.满足可比条件是技术方案比较的前提。
实际工作中一般只能做到使方案经济效果影响较大的主要方面达到可比性要求：产出成果使用价值的可比性；投入相关成本的可比性；时间因素的可比性；价格的可比性；定额标准的可比性；评价参数的可比性。
工程经济学第三章
式中： ND m 1 为固定资产尚可使用的年数；N D ( N D 1) 2 为使用年数总和；d m 为第t年的折旧率,随使用年数 的增长而减小。
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（2）双倍余额递减法 折旧率按照直线折旧法折旧率的两倍计算的。
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（1）平均年限法
也称直线法，根据固定资产的原值、估计的净残值 率和折旧年限计算折旧。
固定资产原值 1－预计净残值率） （ 年折旧费＝ 折旧年限
固定资产原值：根据工程费用、预备费和建设期利息计算。 预计净残值率：一般按照固定资产原值的3%~5%确定。 折旧年限：国家有相应规定。
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例题：某设备的资产原值为15500元，估计报废时 的残值为4500元，清理费用为1000元，折旧年限 为15年。计算其年折旧额。
直接材料费——原材料、燃 料、动力 直接支出 生产成本
总 成 本 费 用 期间费用 制造费用 直接人工费 其他直接费用 可变成本
管理费用 财务费用 销售费用
固定பைடு நூலகம்本
总成本费用构成
10 管理费用、财务费用、销售费用称为期间费用 ，直接计入当期损益。
项目投入使用后，进入运营期，各年的成本费用由 生产成本和期间费用两部分组成。
也就逐渐减少。二是设备的经营和维修费用也将随其使
用时间的延长而不断增大。三是没考虑设备和年折旧额 的资金时间价值。
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（2）工作量法
交通运输企业和其他企业专用车队的客货运汽车， 按照行驶里程计算折旧费。
原值 1－预计净残值率） （ 单位里程折旧费＝ 规定的总行驶里程
年折旧费＝单位里程折旧费 年实际行驶里程
工 程 建 设 其 他 投 资
第三章-投资、成本、收入和利润PPT
3、折旧的计算方法 （1）直线折旧法 ① 平均年限法 ② 工作量法 （2）加速折旧法（使固定资产尽快得到价
值补偿的折旧计算方法）
① 双倍余额递减法 ② 年数总和法
四、生产经营期利息的计算 1、生产经营期利息包括建设投资借款利息和流动资金
销售税金包括增值税、消费税、营业税和城乡维护建设 税。
附加是指教育费附加。
（一）销售税金 1、增值税 （1） 增值税是对我国境内销售货物、进口货物以及提供 加工、修理修配劳务的单位和个人，就其取得货物的销售 额、进口货物金额、应税劳务收入额计算税款，并实行税 款抵扣制的一种流转税。 （2）增值税应纳税额＝销项税额－进项税额 销项税额＝销售额×增值税率 ＝销售收入（含税销售额）÷（1＋增值税率）×增值税率
借款利息。 2、建设投资借款利息计算
为简化计算，还款当年按年末偿还，全年计息。 每年支付利息＝年初本金累计额×年利率 3、流动资金借款利息计算 为简化计算，一般采用年利率，每年计息一次。 流动资金利息＝流动资金借款累计金额×年利率
五、经营成本
1、经营成本是指从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出 的成本。
工程经济分析中的成本概念与企业会计中的不完全 相同：
① 会计：成本是对实际发生费用的记录，影响 因素确定，成本数据唯一。
工经：是对未来发生费用的预测和估算，
影 响因素不确定，不同方案有不同的数据。
② 工经：引入了企业会计中所没有的成本概念。
2. 产品总成本费用的构成
直接支出：生产中实际消耗的直接材料、
3、变动成本是指随着产量变化而变化的成本。如原材 料费用、燃料费、动力费。
4、混合成本是指介入变动成本与固定成本之间，既随 产量变化又不成正比例变化的成本，也称半固定和 半变动成本。
投资成本收入及利润
投资成本收入及利润简介在商业领域，投资是实现利润最常用的手段之一。
投资者通过投入资金或其他资源来购买资产或进行项目，以期获得收益。
然而，在进行投资活动时，投资成本、收入以及利润是投资者必须考虑的重要因素。
本文将介绍投资成本、收入以及利润的概念，以及它们对投资者和企业的重要性。
投资成本投资成本是指投资者在进行投资活动时所需的费用或资金。
这包括购买资产的成本、项目开发的费用以及相关的手续费和税款等。
投资成本是投资决策的基础，它的大小直接影响着投资的风险和回报。
通常情况下，投资成本越高，投资风险越大，但潜在的回报也可能更高。
直接成本直接成本是指直接与投资项目相关的费用，包括购买资产的成本、项目开发所需的人力资源成本、材料成本等。
这些成本直接影响着投资的初期资金投入。
间接成本间接成本是指与投资项目相关的额外费用，但不直接归属于特定项目的成本。
这包括项目管理费用、市场营销费用、行政费用等。
间接成本在投资决策中也需要考虑，因为它们对整体投资回报率有影响。
投资收入投资收入是指投资者从投资活动中获得的收益。
这包括金融投资的利息、股票投资的股息和股价增值等。
投资收入是衡量投资效果的重要指标，投资者通常期望投资收入能够超过投资成本，从而获得利润。
现金流入现金流入是投资活动中的重要组成部分，它代表着投资者所获得的现金收入。
现金流入可以通过各种途径产生，例如租金收入、销售收入、分红收入等。
投资者在计算投资回报率时，需要将投资收入中的现金流入进行准确的衡量。
非现金收益除了现金收入外，投资者还可以通过非现金方式获得收益。
例如，股票价格的增值算作非现金收益。
非现金收益并不直接产生现金流入，但对于整体投资回报的计算和衡量仍具有重要意义。
利润利润是指企业或投资者在进行投资活动后所获得的净收入。
它是以将投资收入减去投资成本和其他相关成本后所剩余的金额为基础来计算的。
利润是衡量投资成败的重要指标，也是企业或投资者可持续发展的基础。
毛利润毛利润是指将投资收入减去直接成本后所得到的金额。
工程经济学 投资、成本、收入与利润PPT课件
❖
贷款时要发生的财务费用
❖ （手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等 ） 投产后继续发生的借款费用不再作为建设期
利息计入固定资产原值，而应作为运营期利
息计入总成本费用。
建设期利息——计算
❖ （1）计算前提 ❖ 1）名义利率均转化为年实际利率，公式：
❖ 2）假设债务资本年中支用，即计息时间为年中。 ❖ 即： ❖ 当年借款支用额按半年计息，上年借款按全年计息
于方案决策时所产生的观念上的成本，是我们做出一项决策
时所放弃的最有价值的东西。1机00会元成钱本用用做于银衡量行我存们所做的
决策是否经济。
款的机会成本？
❖ 例：100元钱的利用： ❖ 存入银行，5%；购买债券，10%；购买股票，20%
三、工程经济分析中的有关成本
❖ 3.沉没成本： 指❖在项目实施之前已经发生的与当前决策无关的费用。由于
注：单利计算，本金累计； 复利计算，本息累计。
3.流动资金估算
计算周转一次的 （1）扩大指标估算法（基数×数资额金；率）
❖ 基数：
需除以一年的周
营业收入、经营成本、总转成次本数费用。、建设投资等
（2）分项详细估算法
❖ 计算公式：
❖ 流动资金＝流动资产-流动负债
❖ 流动资产＝现金+应收款+预付款+存货
流动资金——构成
流动资金
❖注：
❖ 1）在工程经济分析中，流动资金是指建设项目必 须准备的基本运营资金，不包括运营中需要的临 时性运营资金。
❖ 2）在工程经济分析实务中，流动负债一般只考虑 应付账款和预收账款。
❖ 3）流动资金在生产经营期间被项目长期占用，在 项目终了时被全额回收。
（二）投资估算
郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案
《建筑经济与企业管理》课程指导第一章概论（一）本章学习目标本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。
通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的基本原理。
其次应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
（二）本章重点、要点1．工程经济活动及其要素1）工程经济活动的概念工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。
2）工程经济的要素工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。
2．工程经济学的基本原理1）工程经济学及其发展2）工程经济学的基本原理①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果②技术与经济之间是对立同意的辨证关系③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价⑤满足可比条件是技术方案比较的前提3．工程经济分析基本思路2）工程经济分析的基本步骤4．工程经济分析人员应具备的知识和能力1）了解经济环境中人的行为和动机2）具备市场调查的能力3）掌握科学的预测工具4）坚持客观公正的原则5）遵守国家的法律、法规和部门规章（三）本章练习题及思考题1．简答题1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标通过学习本章内容，了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。
（二）本章重点、要点1．现金流量1）概念2）现金流量图2．资金的时间价值1）研究资金时间价值的必要性2）资金时间价值的概念3）资金时间价值的计算①利息与利率②单利计算③复利计算④名义利率与实际利率3．等值计算与应用1）等值计算2）计息周期小于（或等于）资金收付周期的等值计算①按收复周期实际利率计算②按计息周期利率计算3）计息周期大于收付周期的等值计算①不计息②单利计息③复利计息4）利用复利表计算未知利率、未知期（年）数①计算未知利率（或投资收益率）②计算未知年数（三）本章练习题及思考题1．填空题1）年利率为12%，一年计息4次，则年实际利率是____________。
【学校】工程经济教学大纲
【关键字】学校重庆高级建筑技工学校《工程经济》课程教学大纲专业课教研组编写教师：魏佳强2013年2月23日第一部分大纲说明一、课程的概述。
在专业培养方案中，本课程是一门重要的选修课。
这门课程的主要特点是理论知识较强。
课程类别：专业选修课学时：27适用对象：建筑工程施工专业成专学生考核方式：该课程的考核方法分两部分成绩。
期末考试占总成绩的70%,平时成绩30%。
先修课程：高等数学、建筑经济与企业管理等教学对象：2011级建筑工程施工专业二年级上学期的成专学生。
二、教学目标本课程是建筑工程施工专业的一门选修课，它是由技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合性科学，具有理论面宽、实践性强、政策性要求高等特点。
基本任务是研究建筑工程专业的基本经济规律及工程项目经济效果的分析原理和方法。
通过该课程的学习，可使学生掌握必要的技术经济学的基本理论、基本方法和基本技能及其在项目前期决策中的应用，并对建筑工程项目资金筹措、项目经济评价指标和方法、不确定性分析、项目可行性研究、财务评价、房地产开发项目经济评价、设备革新分析、价值工程、风险决策与风险管理等内容有一个系统的把握，具有一定的开展技术经济分析、解决有关实际问题的综合素质与能力。
具有初步的经济分析、科学管理的基本能力。
德育目标通过学生对本课程由浅入深地学习，激发学生对建筑及建筑行业的热爱，培养学生的爱岗敬业精神，成为一名技术强、能力过硬并具有强烈事业心、责任心的技术管理人才。
三、本课程与该专业其他课程的关系由于本课程是一门理论性极强的专业课，用到的知识较为全面，既牵涉基础课，又涉及专业基础课，与其有密切联系的课程有：《建筑构造》、《建筑法规》、《建筑材料》、《工程量计价》。
本课程是理论性和应用性极强的专业课。
四、教学方法工程经济课程的特点是理论性和应用性很强。
在教学方法上，要在讲清楚基本原理的基础上，让学生理解和学会工程经济规范条文的应用，熟悉各种经济指标，能熟练地运用规范进行各种基本构件的经济效果评价。
财务报表分析第三章利润表解读
【例题·单选题】作为收入确认的一种方法， 完工百分比法主要适用于（ ）。 A.商品销售收入的确认 B.提供劳务收入的确认 C.让渡资产使用权收入的确认 D.营业外收入的确认
【答案】B 【解析】在资产负债表日能够对该交易的 结果进行可靠的估计，应按照完工百分比 法确认提供劳务收入。
【例题·多选题】下列情形中，不应当确 认收入的是（ ）。
【答案】A
【解析】利润表质量分析就是对利润形 成过程和利润结果的质量进行分析，A错 误。从利润结果来看，因为采用权责发生
制的关系，企业利润与现金流量不同步， 而没有现金撑的利润质量较差。B正确。 从利润形成过程来看，只有企业利润主要
来自未来可持续性较强的经济业务时，利
润质量才较高，工业企业、商业企业等，
分析人员应当查看企业在确认收入时 是否遵循了这5个标准，是否将应当在 本期确认的销售收入延期入账，是否 将不应本期入账的收入确认为本期收 入。
（2）对于企业劳务收入，应分别不同情况 进行确认和计量
第一，资产负债表日能够对该项交易 的结果进行可靠的估计，按完工百分比法 确认提供劳务收入。
【例题·单选题】某企业2007年10月承接一项 设备安装劳务，劳务合同总收入为200万元，预 计合同总成本为140万元，合同价款在签订合同 时已收取，采用完工百分比法确认劳务收入。 2007年已确认劳务收入80万元，截至2008年12 月31日，该劳务的累计完工进度为60%。2008年 该企业应确认的劳务收入为（ ）万元。
项费用，包括生产经营期间发生的不应计 入固定资产价值的利息费用（减利息 收入），金融机构手续费、汇兑损失 （减汇兑收益）、现金折扣以及其他 财务费用。
财务费用的发生主要与以下几个业务内 容相关： 1.企业借款融资相关 ①应将财务费用分析与企业资本结构 的分析相结合，观察财务费用的变动是源 于企业短期借款还是长期借款
经济管理PPT课件
1、管理费用
• 管理费用是指企业行政管理部门管理和组织经营活动而发生的各项费用，包 括企业管理人员的工资、福利及津贴；固定资产折旧费；无形资产及递延资产 摊销费；办公费、差费、技术转让费；土地使用税、车船使用税、房产税、印 花税等。 2、财务费用 企业为筹集资金而发生的各项费用。包括利息支出、手续费等。 3、营业费用 企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用以及专项销 售机构的各项费用。包括运输费、折旧费、销售人员的工资及福利和广告费。
间接费 (二)
盈利
企业管理费 规费
利润(三)
土建工程: 安装工程:
土建工程: 安装工程:
直接工程费×间接费费率 人工费×间接费费率
(直接工程费+间接费)×费率 人工费×费率
税金(含营业税、城乡维护建设 营业额×税率 税、教育费附加）（四）
措施费内容包括：环境保护费，文明施工费，安全施工费， 临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械 进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费， 脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，施工排水、降 水费。
五、建设期借款利息 ▪ 建设期借款利息是指项目在建设期内因使用债务资金而支付的
利息。 ▪ 在项目的经济分析中，建设期利息一般按复利计算，无论各种
债务资金是按年计息，还是按季、月计息，均可简化为按年计 息，即将名义利率折算为有效年利率，并且假定各种债务资金 均在年中支用，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。 建设期每年利息的计算公式为：
各年应计利息 =（年初借款本息利息+本年借 款/2）× 年利率
例
某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷 款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400 万元。年利率为6%，计算建设期利息。
成本-产量-利润依存关系分析
（三）实现目标利润的模型
1. 实现税前目标利润的模型 根据本量利基本关系式：TP＝（p－b）x－a 实现税前目标利润的销量 x’＝（TP＋a）/（p－b）＝（TP＋a）/cm 实现税前目标利润的销售额 y’＝ x’×p＝（TP＋a）/cmR
（三）实现目标利润的模型
2. 实现税后目标利润的模型 因为 税后目标利润＝目标利润×（1－所得税税率） 所以 实现税后目标利润的销售量 x’’＝ （TTP/（1－t）＋a）/cm 实现税后目标利润的销售额 y’’＝ x’’×p＝ （TTP/（1－t）＋a）/cmR
第二节 单一品种条件下的本量利分析
一、盈亏临界点的计算模型 （一）盈亏临界点计算的基本模型 1. 盈亏临界点的定义 盈亏临界点也称盈亏平衡点、保本点，是指企业经 营达到不盈不亏状态时的销售量。 2. 盈亏临界点的计算 （1）方程式法 （2）贡献边际法
（1）方程式法
根据盈亏临界点的定义，将本量利基本关系式进行 变形： 当 P＝（p－b）x－a＝0 时 盈亏临界点销售量 x0＝a/（p－b）＝a/cm 盈亏临界点销售额 y0＝x0×p＝a/cmR
2. 联合单位模型
基本原理：在已知企业生产的多种产品之间存在的 相对稳定的产销实物量比例的基础上，确定每联合单位 的单价和单位变动成本，进而计算盈亏临界点的销售额。 第一步：计算各产品的销量比例 第二步：确定联合单位的构成 第三步：计算联合单位贡献边际 第四步：计算联合盈亏临界点的销售量 第五步：计算各种产品盈亏临界点销量和销售额
销售价格变动的影响 单位变动成本的影响 固定成本变动的影响 各有关因素同时变动的影响
品种结构变动的影响
产销不平衡对盈亏临界点的影响
第四节 成－量－利关系中的敏感分析
宏观经济学第三章习题及答案
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载宏观经济学第三章习题及答案地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容第三单元产品市场和货币市场的一般均衡本单元所涉及到的主要知识点：1. 投资的边际效率与投资函数；2. IS曲线；3. 货币供求与均衡利率的决定；4. LM曲线；5. 两市场的同时均衡：IS－LM模型。
一、单项选择1. 当利率降得很低时，人们购买债券的风险（）。
a. 将变得很小；b. 将变得很大；c. 可能变大，也可能变小；d. 不变。
2. 如果其他因素既定不变，利率降低，将引起货币的（）。
a. 交易需求量增加；b. 投机需求量增加；c. 投机需求量减少；d. 交易需求量减少。
3. 假定其他因素既定不变，在非凯恩斯陷阱中，货币供给增加时，（）。
a. 利率将上升；b. 利率将下降；c. 利率不变；d. 利率可能下降也可能上升。
4. 假定其他因素既定不变，在凯恩斯陷阱中，货币供给增加时，（）。
a. 利率将上升；b. 利率将下降；c. 利率不变；d. 利率可能下降也可能上升。
5. 假定其他因素既定不变，投资对利率变动的反应程度提高时，IS曲线将（）。
a. 平行向右移动；b. 平行向左移动；c. 变得更加陡峭；d. 变得更加平坦。
6. 假定其他因素既定不变，自发投资增加时，IS曲线将（）。
a. 平行向右移动；b. 平行向左移动；c. 变得更加陡峭；d. 变得更加平坦。
7. 假定其他因素既定不变，货币的投机需求对利率变动的反应程度提高时，LM曲线将（）。
a. 平行向右移动；b. 平行向左移动；c. 变得更加陡峭；d. 变得更加平坦。
8. 假定其他因素既定不变，货币供给增加时，LM曲线将（）。
3投资、成本、收入与利润
第三章投资、成本、收入与利润一、单项选择题1.法定盈余公积是从（）中提取的。
A.应付利润B.税前利润C.税后利润D.未分配利润2.在一定的生产规模内，单位变动成本与产量（）。
A.成正比B.无关C.成反比D.互为倒数3.对于已投产项目，引起单位固定成本变化的原因是由于（）。
A.原材料价格变动B.产品产量变动C.劳动力价格变动D.总成本变动4.在下列各项中，不构成现金流量的是（）。
A.折旧B.投资C.经营成本D.税金5.某设备原始价值15 000元，残值为零，使用年限为5年，用双倍余额递减法计算的第2年折旧额为（）。
A.4 000B.6 000C.3 600D.3 0006.某设备原始价值15 000元，残值为零，使用年限为5年，用直线折旧法计算的第2年折旧额为（）。
A.3 000B.6 000C.3 600D.4 0007.某设备原始价值15 000元，残值为零，使用年限为5年，用年数总和法计算的第2年折旧额为（）。
A.3 000B.6 000C.3 600D.4 0008.下列关于经营成本描述正确的是（）。
A.经营成本是指项目总成本费用B.经营成本包括折旧费C.经营成本包括利息支出D.经营成本不包括摊销费9.甲类烟的消费税税率为45%，增值税税率为17%，若购方向厂家购买香烟付出全部费用为117 000元，则应纳消费税额为（）。
A.45 000B.52 650C.19 890D.17 00010.某工程项目建设，建设投资由建设银行提供贷款，年利率为10%，建设期为2年。
第1年初贷款200 000元，第2年初贷款300 000元，则两年利息累计额为（）。
A.70 000B.72 000C.50 000D.45 00011.某工程项目建设，建设投资由建设银行提供贷款，年利率为10%，建设期为2年。
第1年贷款200 000元，第2年初将第1年利息清还，第2年又贷款300 000元，则两年利息累计额为（）。
工程经济学第3章投资、成本、收入与利润
第一节工程项目投资及构成
基本假定：
各种债务资金均在年中支用，即： 当年借款支用额按半年计息 上年借款按全年计息
按利息支付分为两种情况 当年以自有资金支付利息(按单利计算）
各年应计利息=(年初借款本金累计+本年借款 额/2)×年名义利率 当建设期未能付息时（按年实际利率复利计算）
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款 额/2 )×年实际利率
期间费用不计入产品的生产成本，直接体现为当期损 益。 1. 管理费用
管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活 动发生的各项费用。包括：
公司经费(工厂总部管理人员工资、职工福利费、差旅 费等）
工会经费 职工教育经费 劳动保险费 董事会费 土地使用费等（详见P40内容)
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第二节工程项目运营期成本费用
在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图 设计及施工过程中所增加的工程和费用；
设计变更、局部地基处理等所增加的费用； 一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所 采取措施的费用；
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第一节工程项目投资及构成
竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽丁程进行必 要的挖掘和修复的费用。
涨价预备费 价格变动不可预见费。 涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在
=设备购置费×定额费率 关于进口设备抵岸价在P161工程投资估算中 详解
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第一节工程项目投资及构成
此章主要讲构成、概念、计算方法、具体算例 在第8章工程项目财务评价中细讲
二、建筑安装工程投资
建筑安装工程投资由 建筑工程费与安装工程费组成。由：
直接工程费（直） 间接费（间） 利润（利） 税金（税）构成。
建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨 引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、 汇率调整等，需要事先预留的费用。 两种预备费的计算
第三章__利润表解读
什么。 企业如果在新地域或新产品上投入较多的销售费用，
这些支出不一定在本期就能增加收入，分析人员对此应 慎重分析，以判定其对今后期间收入增加的效应。
第三章__利润表解读
•五、管理费用 1.管理费用的内容 2.管理费用支出水平与企业规模相关。 3.管理费用与企业收入在一定范围和期间内没有
表，通过定比报表可以获得何种信息。
PPT文档演模板
第三章__利润表解读
一、比较利润表分析
• 1.比较利润表分析是将连续若干期间的利润 表数额或内部结构比率进行列示，用以考察企业经 营成果的变化趋势。分析者通过观察和比较相同项 目增减变动的金额和幅度，把握企业收入、费用等 会计项目的变动趋势。 •如表3-1.
理，是否将不适合使用公允价值计量的资产或负债划 分为此类，企业在出售相关资产或偿付相关负债后， 前期发生的公允价值变动损益是否计入了投资收益。
九、投资净收益 分析人员应确定企业投资的目的。 企业投资收益不具有可持续性，即使当期企业获 得了金额较大的投资收益，也不能对其评价过高。 十、营业外收支 一般情况下营业外收支金额较小，对企业利润的 影响较弱，如果某个期间企业的相关金额较大，分析 人员应关注发生的原因。 鉴于该项目内容在未来没有可持续性，所以在分 析利润状况时应当从利润总额中剔除。
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•【答案】B 【解析】在资产负债表日能够对该交易的结果
进行可靠的估计，应按照完工百分比法确认提供劳 务收入。
第三章__利润表解读
•【例题·多选题】下列情形中，不应当确认收入的是 （ ）。
A.企业预收某商品的货款，但该商品尚未发出 B.销售商品采用托收承付方式，已经办妥托收手续 C.售出的商品中附有退货条款，但无法确定其退货的 可能性 D.企业提供的一项劳务，在资产负债表日不能对交易 结果进行可靠的估计，已发生的成本预计无法收回 •【E答.旅案行】社A向C客DE户收取的代购门票收入
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工程经济
授课教师 课程性质及学时
王亮 限选24学时
北京建筑大学 北京建筑大学 土木与交通工程学院 土木与交通工程学院
第三章 第三章 投资、成本、收入与利润 投资、成本、收入与利润 本章主要内容 §3.1 工程项目投资及构成 §3.2 工程项目运营期成本费用 §3.3 营业收入和营业税金及附加 §3.4 利润 工程项目现金流量主要表现为投资、成本、收入与利 润等，由此便于估算或预测现金流量。
§3.1工程项目投资 及构成
工程费 用 固定资产投 资
工程项目总投资构成图
§3.1工程项目投资 及构成 一、建设投资的构成 设备及工器具投资 建 设 投 资 建筑安装工程投资 工程建设其他投资 预备费 建设期利息
设备购置费 工器具及家具购置费 建筑工程费 安装工程费 土地费 与项目建设及经营有关费用 基本预备费 涨价预备费
§3.1工程项目投资 及构成
设备、器具投资构成图
§3.1工程项目投资 及构成
分部分项工程费
1.房屋建筑与装饰工程 ①土石方工程 ②桩基工程 2 仿古建筑工程 3.通用安装工程 4.市政工程 5.园林绿化工程 6.矿山工程 7.构筑物工程 8.城市轨道交通工程 9.爆破工程 …… 1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7．特殊地区施工增加费 8．大型机械进出场及安拆费 9．脚手架工程费 …… 1.暂列金额 2.计日工 3.总承包服务费 …… 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加
.
1.人工费
按 造 价 形 成 划 分
2.材料费
建 筑 安 装 工 程 费
3.施工机具使用费
措施项目费
4.企业管理费
5.利润
其他项目费
规费
①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
税金
§3.1工程项目投资 及构成 1.计时工资或计件工资
人工费
2.奖金 3.津贴、补贴 4.加班加点工资 5.特殊情况下支付的工资 1.材料原价 2.运杂费 3.运输损耗费 4.采购及保管费 ①折旧费 ②大修理费 ③经常修理费 ④安拆费及场外运费 ⑤人工费 ⑥燃料动力费 ⑦税费
1.分部分项工程费
材料费
按 费 用 构 成 要 素 划 分
1.施工机械使用费 施工机具使用费 2.仪器仪表使用费
建 筑 安 装 工 程 费
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险和职工福利费 7.劳动保护费 8.检验试验费 9.工会经费 10.职工教育经费 11.财产保险费 12.财务费 13.税金 14.其他
2.措施项目费
企业管理费
利润
3.其他项目费 ①养老保险费 ②失业保险费 ③医疗保险费 ④生育保险费 ⑤工伤保险费
规费
税金
1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育附加
§3.1工程项目投资 及构成
工 程 建 设
其 他 投 资
工程建设其他投资构成图
§3.2工程项目运营期成本费用 一、生产成本的构成 生产成本包括： 1.直接材料费 2.直接工资 3.其他直接支出 4.制造费用
包括企业生产经营中 从事生产人员的 实际消耗的原材料、 工资、奖金、 辅助材料、外购半成品、 津贴、补贴等 燃料、动力、包装物、 低值易耗品等
生产人员福利费等 管理人员工资、福 利、劳保费、 水 电费、办公费、设 计制图费、环保费 等
§3.2工程项目运营期成本费用 二、期间费用的构成
企业为筹资发生的费用： 如金融机构手续费等 企业行政管理产生的费 用：管理人员工资、办 公费等
管理费 财务费 期间费用包括： 营业费
三、成本费用的计算
§3.2工程项目运营期成本费用
年成本费用
等于其余九
项费用之
和
工资
及福
利费
外购
燃料
动力
成本
其他
费用
折旧费
修理费
维简费
外购原
料成本
摊销费
利息
§3.2工程项目运营期成本费用
四、折旧及其计算
1.折旧概念
固定资产使用过程中随其损耗而逐渐转移到产品成本费用中的价值（通过产品销售回收初始投资）
2.计提折旧的固定资产范围
房屋、在用的机器设备、运输车辆等（共三大部分；22类）
四、折旧及其计算
§3.2工程项目运营期成本费用 3.折旧的计算方法
，平均年限法
工作量法
加速折旧法双倍余额递减法
年数总和法
折旧的计算方法
●
3.折旧的计算方法● 3.1 平均年限法
●年折旧费＝固定资产原值×（1-预计净残值率）/折旧年限● 3.2 工作量法
（1）单位里程折旧费＝【原值×（1-预计净残值率）/规定的总行
驶里程】×年实际行驶里程
（2）每工作小时折旧费＝【原值×（1-预计净残值率）/规定的总
工作小时】×年实际工作小时
某设备原值30000元，规定折旧年限为10年，净残值率:4％按平均年限法计算其月折旧额。
四、折旧及其计算
§3.2工程项目运营期成本费用
课堂练习：
● 3.折旧的计算方法●
3.3双倍余额递减法：
年折旧率＝【2 /折旧年限】×100％
年折旧费＝年初固定资产帐面原值×年折旧率某固定资产原值为10万元，规定折旧年限为5年，假定无净残值。
按双倍余额递减法计算其第4年折旧额。
四、折旧及其计算
§3.2工程项目运营期成本费用
课堂练习：
折旧期限距到期前2年须改用直线折旧法；该折旧法特点：年折旧率为定值，年折旧费变化
注意
● 3.折旧的计算方法●
3.4 年数总和法
年折旧率＝（折旧年限-已使用年数）/【折旧年限×（折旧年限+1）÷2】×100％
年折旧费＝（固定资产帐面原值-预计净残值）×年折旧率某固定资产原值为50000元，规定折旧年限为4年，净残值8000元。
按年数总和法法计算其第3年折旧额。
四、折旧及其计算
§3.2工程项目运营期成本费用
该折旧法特点：年折旧率、年折旧费均变化
注意
课堂练习：
3.折旧的计算方法
总结：
年折旧率随折旧年限变化而变化的折旧方法是年数总和法；
折旧基数随折旧年限变化而变化的折旧方法是双倍余额递减法。
四、折旧及其计算
§3.2工程项目运营期成本费用
一、营业收入
§3.3营业收入和营业税金及附加
1.营业收入的计算
年营业收入=产品销售单价×产品年销售量出厂价格=产品计划成本+产品计划利润+产品计划税金
2.销售价格的选择
，
三者选其一
市场
价格
口岸价格
根据预计的
本、利、税确定
二、营业税金及附加
§3.3营业收入和营业税金及附加
营业税金及附加的构成增值税
消费税
城市维护建设税
教育费附加
地方教育费附加
资源税
计算方法
应纳税额=销项税额-进项税额
应纳税额=应税消费品销售额*适用税率或应纳税额=应税消费品销售量*单位税额
应纳税额= (增值税+消费税)*3%
应纳税额=(增值税+消费税)*适用税率
应纳税额= (增值税+消费税)*2%
应纳税额=应税产品课税数量*单位税额
利润总额、所得税计算及净利润的分配
及§3.4 利润
1.利润总额计算利润总额=产品销售（营业）－营业税金及附加－总成本费用
2.所得税计算
所得税应纳税额=利润总额×２５％
净利润=利润总额－所得税
3.净利润的分配
净利润的分配
净利润的分配提取
盈余公积金
分配利润未分配利润
§3.3营业收入和营业税金及附加
营 业 收 入
经 营 成 本
营业收入、总成本费用、税金和利润的关系图
本章作业题
作业：P52 习题：1、2 补充题目
某公司以30万元购进一台轿车，按规定使用年限为8年， 残值率为4％，每年的行驶里程数分别为5、6、6、8、7、 7、6、5万公里。
分别按平均年限法、工作量法、年数总和法和双倍余额递 减法计算折旧
。