第三章-投资、成本、收入与利润
工程经济学重点
第一章概论工程经济学是一门研究如何分析工程经济活动的代价以及目标实现之程度，并在此基础上分析寻求实现目标最有效途径，设计和选择最佳实施方案的学科。
工程经济活动就是把科学研究、生产研究、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动中，以满足人们需要的过程。
工程经济活动涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境、活动的效果。
活动主体是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动的个人或组织，三类：企业、政府及包过文、教、卫、体、科研和宗教等组织在内的事业单位或社会团体。
工程经济学的主要任务：根据对世界运动变化规律的认识，对自身的活动进行有效的规划、组织、协调和控制，最大限度地提高工程经济活动的价值，降低或消除负面影响。
工程经济学的基本原理1.工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果。
经济效果=效益/（费用+损失）或=效益-（费用+损失）2.技术与经济之间是对立统一的辩证关系。
经济是技术进步的目的，技术是经济达到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。
3.工程经济分析的重点是科学预见活动的结果属于事前或事中主动的控制，即信息收集→资料分析→制定对策→防止偏差可行性研究工作方式的提出，使工程经济学分析的预见性提高到一个新的水平。
4.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价。
必须体现较强的系统性，表现在三个方面：①评价指标的多样性和多层性，构成一个指标体系；②评价角度或立场的多样性，根据评价时所站的立场或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价；③评价方法的多样性，常用的评价方法有：定量或定性评价、静态或动态评价、单指标或多指标综合评价等。
5.满足可比条件是技术方案比较的前提。
实际工作中一般只能做到使方案经济效果影响较大的主要方面达到可比性要求：产出成果使用价值的可比性；投入相关成本的可比性；时间因素的可比性；价格的可比性；定额标准的可比性；评价参数的可比性。
工程经济学第三章
式中： ND m 1 为固定资产尚可使用的年数；N D ( N D 1) 2 为使用年数总和；d m 为第t年的折旧率,随使用年数 的增长而减小。
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（2）双倍余额递减法 折旧率按照直线折旧法折旧率的两倍计算的。
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（1）平均年限法
也称直线法，根据固定资产的原值、估计的净残值 率和折旧年限计算折旧。
固定资产原值 1－预计净残值率） （ 年折旧费＝ 折旧年限
固定资产原值：根据工程费用、预备费和建设期利息计算。 预计净残值率：一般按照固定资产原值的3%~5%确定。 折旧年限：国家有相应规定。
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例题：某设备的资产原值为15500元，估计报废时 的残值为4500元，清理费用为1000元，折旧年限 为15年。计算其年折旧额。
直接材料费——原材料、燃 料、动力 直接支出 生产成本
总 成 本 费 用 期间费用 制造费用 直接人工费 其他直接费用 可变成本
管理费用 财务费用 销售费用
固定பைடு நூலகம்本
总成本费用构成
10 管理费用、财务费用、销售费用称为期间费用 ，直接计入当期损益。
项目投入使用后，进入运营期，各年的成本费用由 生产成本和期间费用两部分组成。
也就逐渐减少。二是设备的经营和维修费用也将随其使
用时间的延长而不断增大。三是没考虑设备和年折旧额 的资金时间价值。
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（2）工作量法
交通运输企业和其他企业专用车队的客货运汽车， 按照行驶里程计算折旧费。
原值 1－预计净残值率） （ 单位里程折旧费＝ 规定的总行驶里程
年折旧费＝单位里程折旧费 年实际行驶里程
工 程 建 设 其 他 投 资
郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案
《建筑经济与企业管理》课程指导第一章 概论（一）本章学习目标（一）本章学习目标本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。
通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的概念；工程经济的基本原理。
工程经济的基本原理。
其次其次应理解对工程经济分析的基本思路，应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
到项目的预想目标。
对其他内容均可作一般性了解。
（二）本章重点、要点（二）本章重点、要点1．工程经济活动及其要素．工程经济活动及其要素1）工程经济活动的概念）工程经济活动的概念工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。
足人们需要的过程。
2）工程经济的要素）工程经济的要素工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。
果。
2．工程经济学的基本原理．工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展）工程经济学及其发展2）工程经济学的基本原理）工程经济学的基本原理①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果②技术与经济之间是对立同意的辨证关系②技术与经济之间是对立同意的辨证关系③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 ④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价⑤满足可比条件是技术方案比较的前提⑤满足可比条件是技术方案比较的前提3．工程经济分析基本思路．工程经济分析基本思路1）工程经济分析的一般过程）工程经济分析的一般过程机会研究机会研究 项目建议书项目建议书 初步可行性研究初步可行性研究 详细可行性研究详细可行性研究 计划任务书计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤）工程经济分析的基本步骤4．工程经济分析人员应具备的知识和能力．工程经济分析人员应具备的知识和能力1）了解经济环境中人的行为和动机）了解经济环境中人的行为和动机2）具备市场调查的能力）具备市场调查的能力3）掌握科学的预测工具）掌握科学的预测工具4）坚持客观公正的原则）坚持客观公正的原则 5）遵守国家的法律、法规和部门规章）遵守国家的法律、法规和部门规章（三）本章练习题及思考题（三）本章练习题及思考题1．简答题．简答题1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章 现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标（一）本章学习目标 通过学习本章内容，了解现金流量的概念；了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。
第三章-投资、成本、收入和利润PPT
3、折旧的计算方法 （1）直线折旧法 ① 平均年限法 ② 工作量法 （2）加速折旧法（使固定资产尽快得到价
值补偿的折旧计算方法）
① 双倍余额递减法 ② 年数总和法
四、生产经营期利息的计算 1、生产经营期利息包括建设投资借款利息和流动资金
销售税金包括增值税、消费税、营业税和城乡维护建设 税。
附加是指教育费附加。
（一）销售税金 1、增值税 （1） 增值税是对我国境内销售货物、进口货物以及提供 加工、修理修配劳务的单位和个人，就其取得货物的销售 额、进口货物金额、应税劳务收入额计算税款，并实行税 款抵扣制的一种流转税。 （2）增值税应纳税额＝销项税额－进项税额 销项税额＝销售额×增值税率 ＝销售收入（含税销售额）÷（1＋增值税率）×增值税率
借款利息。 2、建设投资借款利息计算
为简化计算，还款当年按年末偿还，全年计息。 每年支付利息＝年初本金累计额×年利率 3、流动资金借款利息计算 为简化计算，一般采用年利率，每年计息一次。 流动资金利息＝流动资金借款累计金额×年利率
五、经营成本
1、经营成本是指从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出 的成本。
工程经济分析中的成本概念与企业会计中的不完全 相同：
① 会计：成本是对实际发生费用的记录，影响 因素确定，成本数据唯一。
工经：是对未来发生费用的预测和估算，
影 响因素不确定，不同方案有不同的数据。
② 工经：引入了企业会计中所没有的成本概念。
2. 产品总成本费用的构成
直接支出：生产中实际消耗的直接材料、
3、变动成本是指随着产量变化而变化的成本。如原材 料费用、燃料费、动力费。
4、混合成本是指介入变动成本与固定成本之间，既随 产量变化又不成正比例变化的成本，也称半固定和 半变动成本。
工程经济学 投资、成本、收入与利润PPT课件
❖
贷款时要发生的财务费用
❖ （手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等 ） 投产后继续发生的借款费用不再作为建设期
利息计入固定资产原值，而应作为运营期利
息计入总成本费用。
建设期利息——计算
❖ （1）计算前提 ❖ 1）名义利率均转化为年实际利率，公式：
❖ 2）假设债务资本年中支用，即计息时间为年中。 ❖ 即： ❖ 当年借款支用额按半年计息，上年借款按全年计息
于方案决策时所产生的观念上的成本，是我们做出一项决策
时所放弃的最有价值的东西。1机00会元成钱本用用做于银衡量行我存们所做的
决策是否经济。
款的机会成本？
❖ 例：100元钱的利用： ❖ 存入银行，5%；购买债券，10%；购买股票，20%
三、工程经济分析中的有关成本
❖ 3.沉没成本： 指❖在项目实施之前已经发生的与当前决策无关的费用。由于
注：单利计算，本金累计； 复利计算，本息累计。
3.流动资金估算
计算周转一次的 （1）扩大指标估算法（基数×数资额金；率）
❖ 基数：
需除以一年的周
营业收入、经营成本、总转成次本数费用。、建设投资等
（2）分项详细估算法
❖ 计算公式：
❖ 流动资金＝流动资产-流动负债
❖ 流动资产＝现金+应收款+预付款+存货
流动资金——构成
流动资金
❖注：
❖ 1）在工程经济分析中，流动资金是指建设项目必 须准备的基本运营资金，不包括运营中需要的临 时性运营资金。
❖ 2）在工程经济分析实务中，流动负债一般只考虑 应付账款和预收账款。
❖ 3）流动资金在生产经营期间被项目长期占用，在 项目终了时被全额回收。
（二）投资估算
工程经济学-(第3章)(2024版)
建设期贷款利息是指项目在筹建与建设期间发生并 记入固定资产原值的利息
流动资金投资是指工业项目投产前预先垫付，用于在 投产后购买原材料、燃料动力、支付工资、支付其他 费用以及被在产品、产成品等占用，以保证生产和经 营正常进行的投资。
职工培训费
开办费
建设
……
建
投资
设
项
基本预备费
目
预备费
总
动态 涨价预备费
投
投资 建设期贷款利息
资
流动资金
固定资产 无形资产 其他资产
流动资产
建设投资是指在项目在 筹建与建设期间所花费 的全部建设费用
建设投资构成
概算法
形成资产法
随时间变化关系
建设投资＝ 工程费用+工程建设其他费用＋预备费
基本预备费是指在投资估算时无 法预见今后可能出现的自然灾害、 固设定计资变产、更流、动工资程产内、 容增加等情况 无而形需资要产增、加其它的资投产资额。
i
序号
项目
1 当年借款支用额 2 年初借款累计 3 当年应计利息 4 年末借款本利和累计 5 借款利息累计
合计
建设期
1
2
n
在具体进行项目经济评价时，有 的贷款规定按年初用款计算，
【例】某建设项目，建设期为3年，在建设期第一年借款300万 元，第二年400万元，第三年300万元，每年借款平均支用， 年利率为5.6%。用复利计算建设期借款利息。
3．按销售收入流动资金率估算
我国冶金矿山的销售收入流动资金占用率 流动资金额＝项目年销售收为入25总％额~5×5销％售，收西入方流国动家资取金25率％。
第三章工程经济基本要素
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
建设项目的总投资：是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投入 的全部资金。也是指工程从筹建开始到项目全部竣工投产为止所需要的全 部资金投入。
建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。
2.1 投资概述
2.1.4 建设项目投资的构成
2.1.3 投资的来源
（一） 投资的来源构成
投资的来源构成分为两大部分：权益资金和负债。
➢ 权益资金
权益资金是项目所获取得可供长期或永久使用的资金，是投资人以所有者的身 份投入的非负债性资金。以权益方式投入项目的资金取得项目的产权。
➢ 负债
负债是项目通过信用方式取得并按预先规定的利率支付报酬的资金。以负债方 式筹集的资金，资金提供方只取得对于项目的债权，没有控制权。
特点：一次性参加生产经营活动，其价值一次全部转移到产品价值中去， 并随产品销售从销售收入中一次得到补偿。
流动资产的货币表现是流动资金。
2.1 投资概述
流动资产投资
✓ 现金及各种存款
按存放和用途不同分： 库存现金、银行存款、在途资金； 按形式不同分： 铸币、纸币、银行活期存款、支票、银行汇票。
✓ 应收及预付款
➢ 投资按照投资手段或投资方式划分为直接投资与间接投资；按照 投资客体（投资对象）划分固定资产投资、流动资产投资、无形资 产投资与递延资产投资；按照形成资产的用途划分生产经营性投资 与非生产经营性投资。
➢ 建设项目的总投资是指建设项目的投资方在选定的建设项目上投 入的全部资金。建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流 动资金三部分。
固定资产的特点 ：
➢ 实物形态——保持原有的物质形态； ➢ 价值形态——以折旧方式转移到产品中，销售回收； ➢ 资金运动——资金循环周期长，货币—实物—货币。
工程经济公式
第二章现金流量与资金价值 I ：利息i ：利率F ：本息和（终值） P ：本金(现值) A ：年金 1、I=F-P=P ()⎥⎦⎤⎢⎣⎡-+11i n2.F=P()i n+1=P(F/P,i ,n)（已知P 求F ） 3.P=F()i n+-1=F(P/F,I,n)(已知F 求P)4、()iAF i n11-=+=A(F/A,I,n) (已知A 求F)5、()()i i i nn AP ++-=111=A(P/A,i,n) (已知A 求P)6、()()111-=++i i nn iPA=P(A/P,i,n) (已知P 求A) 7、()11-=+i niFA=F(A/F,i,n) (已知F 求A) 8、名义利率（单利）：m i r ⨯=（m:计息次数）9、实际利率（有效利率、复利）11-==⎪⎭⎫ ⎝⎛+mr imeffP I⎪⎭⎫ ⎝⎛+=m r mP F 1第三章投资、成本、收入与利润 1、建设期利息：一、只有本金在产生利息：各年应计利息=（年初借款本金积累2本年借款额+） 年名义利率二、利息生利息：各年应计利息=（年初借款本息累计2本年借款支用额+） 年实际利率5.011⨯⨯=iA 5.0212⨯⨯+⨯=iA iF 2、折旧计算一、 平均年限法（直线法） 折旧年限=固定资产原值 （1－预计净残值率）÷折旧年限 二、 工作量法 （1）交通运输 单位里程折旧费=规定的总行驶里程预计净残值率）（原值-⨯1总里程残值原值-=年折旧费=单位里程折旧费×年实际行驶里程（2）大型专用设备 每工作小时折旧费=规定的总工作小时预计净残值率）（原值-⨯1年折旧费=每工作小时折旧费×年实际工作小时 三、 加速折旧法（1）双倍余额递减法（净残值为零） 年折旧率折旧年限2=×原值折旧费=%100 年折旧费=年初固定资产账面原值×年折旧率 （2）年数总和法 年折旧率=21÷+⨯-）（折旧年限折旧年限已使用年数折旧年限×100%年折旧费=（固定资产原值－预计净残值）×年折旧率 3、利润总额=产品销量（营业）收入－营业税金及附加－总成本费用第四章 工程项目经济评价方法 CI ：现金流入量 CO ：现金流出量)(CO CI t-：第t 年净现金流量ic：基准收益率n ：方案计算期NPV （净现值） 方案比选 NA V （净年值） 年费用法 1、经济评价指标计算 （1）NPV=()()i CO CI c ttnt +-∑-=10（2）内部收益率（净现值）=0 NPV(IRR)=)1()(0IRR CO CI ttnt +-∑-==0（3）NA V=⎥⎥⎦⎤⎢⎢⎣⎡=+-∑-)1()(0i CO CI c n t tt ()n P A i c,,/=NPV(A/P,ic,n)2、互斥方案动态评价 （1）净现值（NPV ）法 NPV=),,/(0t F P i A ctnt ∑==)1()(0i CO CI c ttnt +-∑-=PW(费用现值)=)1(0i CO c ttnt +∑-=（2）增量内部收益（△IRR ）率 △NPV(△IRR) = 0 =)1()(210IRR A A ttnt ∆+-∑-=(3)净年值（NA V ）法或年成本（AC ）法 AC=第五章工程项目风险与不确定性分析R ：年总营业收入 P ：单位产品销售价格Q ：项目设计生产能力或年产量 C ：年总成本费用 F ：年总成本中的固定成本 V ：单位产品变动成本 T ：单位产品营业税金及附加 B ：年利润 盈亏平衡分析： 1、 R= P ×Q 2、C=F+V ×Q+T ×Q 3、B=R-C=( P －V －T)Q －F 4、年产量的盈亏平衡点：TV P F BEP Q --=5、营业收入的盈亏平衡点：)(TV P FP BEP R--= 6、盈亏平衡点的生产能力利用率：==QBEP BEPQYQT V P F⨯--)(7、经营安全率：BEP BEP Y S -=18、产品销售价格的盈亏平衡点：T V Q F BEP P ++=9、单位产品变动成本的盈亏平衡点：QF T P BEPV--=第六章工程项目资金来源与融资方案1、资金成本的计算：)1(f P D F P D K -=-=K ：资金成本率（资金成本） P ：筹集资金总额 D ：资金占用费 F ：筹资费f：筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率） 2、 各种资金来源的资金成本计算（1） 银行借款的资金成本 1） 不考虑资金筹集成本时的资金成本R T Kd⨯-=)1(Kd：银行借款的资金成本T ：所得税税率 R ：银行借款利率2） 对项目贷款实行担保时的资金成本)()1(V Kd dR T +⨯-=%100⨯⨯=nP VVdVd：担保费率V ：担保费总额 P ：企业借款总额 n ：担保年限3)考虑资金筹集成本时的资金成本fR T V Kd d-+⨯-=1)()1(（2） 债券资金成本)1()1(fIKbbbB T --=Kb：债券资本成本B ：债券筹资额fb：债券筹资费率Ib:债券年利息（3） 优先股成本)1(fPD K pppp -==ffPP ppppii-=-⨯1)1(K p：优先股资金成本 Dp：优先股每年股息Pp：优先股票面值 fp：优先股筹资费率i ：股息率（4）普通股资金成本 1）评价法Pt= T －1 +第（ T －1 ）年累计净现金流量的绝对值/第T 年的净现金流量(T ——项目各年累计净现金流量首次为正值的年份数) 投资利润率=年利润总额（年平均利润总额）/总投资⨯100% 投资利税率=年利税总额（利润+税金）/总投资⨯100%资本金利润率=年利润总额/资本金⨯100%。
经济管理PPT课件
1、管理费用
• 管理费用是指企业行政管理部门管理和组织经营活动而发生的各项费用，包 括企业管理人员的工资、福利及津贴；固定资产折旧费；无形资产及递延资产 摊销费；办公费、差费、技术转让费；土地使用税、车船使用税、房产税、印 花税等。 2、财务费用 企业为筹集资金而发生的各项费用。包括利息支出、手续费等。 3、营业费用 企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用以及专项销 售机构的各项费用。包括运输费、折旧费、销售人员的工资及福利和广告费。
间接费 (二)
盈利
企业管理费 规费
利润(三)
土建工程: 安装工程:
土建工程: 安装工程:
直接工程费×间接费费率 人工费×间接费费率
(直接工程费+间接费)×费率 人工费×费率
税金(含营业税、城乡维护建设 营业额×税率 税、教育费附加）（四）
措施费内容包括：环境保护费，文明施工费，安全施工费， 临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械 进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费， 脚手架搭拆费，已完工程及设备保护费，施工排水、降 水费。
五、建设期借款利息 ▪ 建设期借款利息是指项目在建设期内因使用债务资金而支付的
利息。 ▪ 在项目的经济分析中，建设期利息一般按复利计算，无论各种
债务资金是按年计息，还是按季、月计息，均可简化为按年计 息，即将名义利率折算为有效年利率，并且假定各种债务资金 均在年中支用，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。 建设期每年利息的计算公式为：
各年应计利息 =（年初借款本息利息+本年借 款/2）× 年利率
例
某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷 款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400 万元。年利率为6%，计算建设期利息。
第三章利润表分析
出纳兼职模特支出、警察的出书版权支出、司 机兼职做教练的支出等
营业费用
含义：企业在日常消 费运营进程中发作 的各种消耗的费用
营业 费用
营业 成本
营业 税金 及附加
期间 费用
营业本钱
营业本钱指企业日常运营活动所发作的本钱。 主营业务本钱：是用来核算企业销售商品\产
利润表的性质： 1、反映企业在一定会计时期运营效果的会计报表； 2、是一张〝静态〞的会计报表； 3、能反映支出、费用、投资收益、营业外收支及利
润等状况，了解企业相关信息。
3.1 利润表剖析概述
2．利润表与资产负债表的异同 〔1〕区别
具体项目 报表性质 反映金额 报表内容
编报基础
利润表 动态报表 累计数 经营成果
2009年
6 800 000 6 000 000
800 000 4 442 000 4 142 000
300 000 2 000 000
150 000 100 000 30 000 350 000 428 000
0 660 000 -232 000
0 -232 000
科技男的利润简表
项目
一、营业收入 其中：主营业务收入 其他业务收入
3.1 利润表剖析概述
利润表的作用 〔1〕反映企业的盈利才干，评价企业 的运营业绩 〔2〕发现企业运营管理中的效果，为 运营决策提供依据 〔3〕提醒利润的变化趋向，预测企业 未来的获利才干 〔4〕协助投资者和债务人做出正确的 投资与信贷决策
3.1 利润表剖析概述
例：某企业
年份项目
主营业务 收入 管理费用
●利润表项目剖析的顺序 利润表的项目剖析以主营业务支出为终点，以净利润为终点。利润表的这种结构不只
工程经济学 第3章 投资、成本、收入与利润(5、6)讲解
流动负债：指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务， 主要用于维持企业正常的生产经营活动，包括短期借款、应付账款等。
流动资金在项目生命周期结束时，应予以回收。
一、设备、工器具投资 国产标准成套设备合同价 国产标准设备原价 国产标准单体设备出厂价 设备原价 国产非标准设备原价
总成本费用 营业费用：销售过程中发生的各项费用 管理费用：管理和组织生产经营发生的费用，如工会经费、税金、折旧等
财务费用：企业为筹集资金而发生的各项费用 期间费用
一、生产成本的构成
又称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接 工资、其他直接支出和制造费用。
1. 直接材料费
包括企业生产经营过程中所消耗的原材料、辅助材料、设备零配件、燃 料、动力、包装物、低值易耗品以及其他直接材料费。
01:21
（2008）1．下列关于现金流量的说法中，正确的是（ A．收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大 B．收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小 C．投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大 D．投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小
）。
（2008）2．下列关于利息和利率的说法中，正确的有（ ACD ）。 A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低 B．有效利率是指资金在计息中所发生的名义利率 C．利息和利率是用来衡量资金时间价值的重要尺度 D．利息是占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿 E．利率是一年内所获得的利息与借贷金额的现值之比
（1）工资 年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额（3-6）
或分别估算同一级别再汇总。 （2）福利费：按工资总额的一定比例提取。
工程经济学 投资、成本、收入与利润
3、固定资产原值及折旧费的估算 1）固定资产原值 计算折旧，需要先计算固定资产原值。固定资产原值是指项目 投产时(达到预定可使用状态)按规定由投资形成固定资产的部分。 2）固定资产折旧
固定资产在使用过程中，由于不断损耗而逐步丧失其使用价值， 将这部分减损的价值逐步转移到产品中去，并从产品的销售收入 中回收的过程叫折旧。
整理课件
规费 ②间接费
企业管理费 ③利润
④税金
营业税 城乡维护建设税
教育费附加
整理课件
A、营业税。交通运输、建筑、邮电通讯、服务等行业应按税法规定计算营业 税。营业税是价内税，包含在营业收入之内。应纳税额=营业额*适应税率 B、城市维护建设税，是一种地方附加税，目前以流转税额(包括增值税、营 业税和消费税)为计税依据，税率根据项目所在地分市区（7%），县、镇 （5%）和县、镇以外（1%）三个不同等级。应纳税额=（增值税+消费税+营 业税）的实纳税额*适应税率 C、教育费附加是地方收取的专项费用，计税依据也是流转税额，税率为3%。 应纳税额=（增值税+消费税+营业税）的实纳税额*3% D、城市维护建设税和教育费附加统称为营业税金附加。
整理课件
按照《企业会计制度》规定，企业应当根据固定资产的性质 和消耗方式，合理地确定固定资产的预计使用年限和预计净残值， 并根据科技发展、环境及其它因素，选择合理的折旧方法。经经 理会议、董事会或股东大会批准，同时按程序报送有关方面备案。
整理课件
（1）固定资产费用：系指项目投产时将直接形成固 定资产的建设投资，包括工程费用和工程建设其他费 用中按规定将形成固定资产的费用，后者被称为固定 资产其他费用，主要包括建设单位管理费、可行性研 究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、 场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费 、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检 验费和市政公用设施建设及绿化费等。
工程经济学第三章
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
7.
摊销费计算
无形资产和递延资产的原始价值要在规定的年限内，按年度或产量转移到产品的成本 之中，这一部分被转移的无形资产和递延资产的原始价值，称为摊销。企业通过计提 摊销费，回收无形资产及递延资产的资本支出。
1). 含义：
无形资产：是指企业能够长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著 作权等。
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
3. 工资及福利费计算
1). 工资（工资的计算可采用两种方法）
按整个企业的职工定员数和人均年工资额计算 年工资成本= 企业职工定员数* 人均年工资额 按不同的工资级别分别对职工进行划分，分别估算同一级别职工 的工资，然后再加以汇总。（一般可分为高级管理人员、中级管 理人员、一般管理人员、技术工人和一般工人五个级别，国外的 技术人员和管理人员应单独列出）
流动资金投资
项目的固定资产投资最后形成了企业的三种资产，即固定资产、无形资产和递延资产。
第三章 投资、成本、收入与利润
§1 工程项目投资及构成
一、设备及工器具投资
设备及工器具投资是由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成，如下图 所示。
国产标准设备原价 设备原价 国产标准成套设备合同价 国产标准单体设备出厂价
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
8. 运营期利息计算
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
对各项费用的含义和计算的解释： 9. 其他费用计算 1). 含义：其他费用是指在制造费用、管理费用、财务费用和营业费用中 扣除工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费和利息支出后的费用。 2). 其他费用的计算 在工程经济分析中，其他费用一般可根据成本中的原材料成本、燃料 和动力成本、工资及福利费、折旧费、修理费、维简费及摊销费之和 的一定百分比计算，并按照同类企业的经验数据加以确定。
工程经济学
❤第一章概论❤工程经济活动就是把科学研究，生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择的、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会生活中，以满足人们需要的过程。
工程技术人员的作用是把这些知识用于特定的系统，最有效地为社会提供商品和劳务。
人类活动由经济活动（基本）和社会活动组成。
工程经济活动的四要素：活动主体，活动目标，实施活动的环境和活动的效果。
企业的目标以利润为主，包括利润最大化、市场占有率、应变能力、品牌效应。
工程经济活动的双重环境：自然环境和经济环境。
工程经济活动的效果是指活动实施后对活动主体目标产生的影响。
工程经济学的主要任务：根据对客观世界运动变化规律的认识，对自身的活动进行有效的规划、组织、协调和控制，最大限度地提高工程经济活动的价值，降低或消除负面影响。
工程经济学的核心内容是一套工程经济分析的思想和方法，是人类提高工程经济活动效率的基本工具。
工程经济学的基本原理：★工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果★技术与经济之间是对立统一的辩证关系。
★工程经济分析的重点是科学预见活动的结果★工程经济分析是对工程经济活动的系统评价★满足可比条件是技术方案比较的前提。
工程经济分析的目的是在有限的资源约束条件下对采用的技术进行选择，对活动本身进行有效的计划，组织协调和控制，以最大限度地提高工程经济活动的效益，降低损失或消除负面影响，最终提高工程经济活动的经济效果。
目标是通过活动产生的效果来实现的。
经济效果是人们在使用技术的社会实践中效益与费用及损失的比较。
经济效果评价是对于取得一定有用成果和所支付的资源代价及损失的对比分析。
效益与费用及损失为不同度量单位时：经济效果＝效益÷（费用＋损失），相同度量单位时：经济效果＝效益－（费用＋损失）。
提高经济效果的途径：❶用最低的寿命周期成本实现产品、作业、服务或系统的必要功能❷在费用一定的前提下，不断改善产品、作业、服务或系统的质量，提高其功能。
工程经济学第3章投资、成本、收入与利润
第一节工程项目投资及构成
基本假定：
各种债务资金均在年中支用，即： 当年借款支用额按半年计息 上年借款按全年计息
按利息支付分为两种情况 当年以自有资金支付利息(按单利计算）
各年应计利息=(年初借款本金累计+本年借款 额/2)×年名义利率 当建设期未能付息时（按年实际利率复利计算）
各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款 额/2 )×年实际利率
期间费用不计入产品的生产成本，直接体现为当期损 益。 1. 管理费用
管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活 动发生的各项费用。包括：
公司经费(工厂总部管理人员工资、职工福利费、差旅 费等）
工会经费 职工教育经费 劳动保险费 董事会费 土地使用费等（详见P40内容)
20
第二节工程项目运营期成本费用
在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图 设计及施工过程中所增加的工程和费用；
设计变更、局部地基处理等所增加的费用； 一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所 采取措施的费用；
11
第一节工程项目投资及构成
竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽丁程进行必 要的挖掘和修复的费用。
涨价预备费 价格变动不可预见费。 涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在
=设备购置费×定额费率 关于进口设备抵岸价在P161工程投资估算中 详解
5
第一节工程项目投资及构成
此章主要讲构成、概念、计算方法、具体算例 在第8章工程项目财务评价中细讲
二、建筑安装工程投资
建筑安装工程投资由 建筑工程费与安装工程费组成。由：
直接工程费（直） 间接费（间） 利润（利） 税金（税）构成。
建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨 引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、 汇率调整等，需要事先预留的费用。 两种预备费的计算
工程经济学课后习题答案_0
工程经济学课后习题答案_0第一章概论本章要求(1)熟悉工程经济活动的概念及其要素;(选择、判断)(2)了解工程经济学的性质、发展过程;(3)掌握工程经济学的基本原理;(简答)(4)熟悉工程经济分析的过程和步骤;(简答)(5)了解工程经济分析人员应具备的知识和能力本章重点(1)经济效果的含义(2)工程经济学的基本原理本章难点工程经济学的基本原理第二章现金流量构成与资金等值计算本章要求(1)熟悉现金流量的概念;(选择)(2)熟悉资金时间价值的概念;(选择、简答)(3)掌握资金时间价值计算所涉及的基本概念和计算公式;(选择、计算)(4)掌握资金等值计算及其应用。
(计算)本章重点(1)资金时间价值的概念、等值的概念和计算公式(2)名义利率和实际利率本章难点(1)等值的概念和计算(2)名义利率和实际利率第三章投资、成本、收入与利润本章要求(1)熟悉工程项目投资概念及构成;(建设期利息的计算)(2)熟悉成本费用的概念及构成;(折旧的计算)()掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算;(增值税的计算) 3(4)掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序;(5)熟悉经营成本、固定成本和变动成本、机会成本的概念本章重点(1)工程项目投资的概念及构成(2)折旧的概念、计算及其与现金流量的关系(3)经营成本、固定成本和变动成本、机会成本的概念(4)销售税金及附加的内容、含义及计算(5)利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序本章难点(1)经营成本、机会成本的概念第四章工程项目经济评价方法※ 本章要求(1)熟悉静态、动态经济评价指标的经济含义、优缺点;(选择、判断)(2)掌握静态、动态经济评价指标计算方法和评价准则;(计算)(3)掌握不同类型投资方案适用的评价指标和方法。
(计算)- 1 -※ 本章重点(1)投资回收期的概念和计算2)净现值和净年值的概念和计算 ((3)净现值与收益率的关系(4) 工程项目财务评价※ 本章要求(1)熟悉财务评价的概念、目的、基本步骤;(判断、简答)(2)掌握财务评价的基本财务报表与评价指标的对应关系;(简答)(3)掌握建设投资和流动资金的估算方法;(生产规模指数法、分项比例估算法、预备费的估算)(4)熟悉新设法人项目财务评价;(基本报表中对含增值税和不含增值税的两种处理方法) ※ 本章重点(1)财务评价的内容、基本财务报表与评价指标的关系(2)建设投资和流动资金估算的方法- 2 -(3)新设法人项目财务评价※ 本章难点(1)新设法人项目财务评价第十章设备更新分析※ 本章要求(1)熟悉设备更新的原因;(2)熟悉设备更新分析的特点;(3)掌握设备经济寿命的计算;(4)掌握设备更新分析的方法及其应用;※ 本章重点(1)设备磨损的类型、补偿方式及更新分析的特点(2)设备经济寿命的概念和计算方法(3)设备更新分析方法及其应用※ 本章难点(1)设备更新分析的特点(2)设备更新分析方法及其应用第十一章价值工程※ 本章要求(1)熟悉价值工程的概念、基本原理;(选择、判断、简答)(2)熟悉价值工程对象的选择;(选择、计算)(3)掌握功能分析和功能评价的方法;(计算)(4)了解方案创造与评价;※ 本章重点(1)价值工程的基本原理(2)功能分析和功能评价的方法※ 本章难点(1)价值工程的基本原理(2)功能分析和功能评价的方法- 3 -第二章习题9(现有一项目，其现金流量为:第一年末支付1000万元，第二年末支付1500万元，第三年收益200万元，第四年收益300万元，第五年收益400万元，第六年到第十年每年收益500万元，第十一年收益450万元，第十二年收益400万元，第十三年收益350万元，第十四年收益450万元。
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2
涨价预备费是对 建设工期较长的 项目，，需要事 先预留的费用， 亦称价格变动不 可预见费。
基本预备费
涨价预备费
8
※1 工程项目投资及构成
2. 建设期借款利息计算 其计算公式为:
各年应计利息 （年初借款本金累计 本年借款金额 ） 2
年名义利率
当建设期未能付息时，其计算公式为：
9
※1 工程项目投资及构成
设备运杂费
运输费 装卸费 采购及仓库保管费
设备工器具投资
工器具及生产家具购置费 设备工器具投资构成
4
※1 工程项目投资及构成
二、建筑安装工程投资
➢ 建筑安装工程投资的构成如图所示
直接工程费
直接费
建
筑 安
措施费
装
规费
工
间接费
程
企业管理费
投 资
利润
营业税
税金
城乡维护建设费
教育附加费
人工费 材料费 施工机械使用费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模版及支架费 脚手架搭拆费 已完工程及设备保护费l 施工排水降水费
每小时折旧费=
原值 1 预计净残值率
规定的总工作小时
年折旧费=每工作小时折旧费 ×年实际工作小时
18
※2 工程项目运营期成本费用
（3）加速折旧法 加速折旧的方法很多，主要有双倍余额递减法和年数总和法。
加速折旧法 及公式
双倍余额递减法
年折旧率=
2 折旧年限
100
0
0
年折旧费=年初固定资
生产成本亦称制造成本，是指企业生产经营过程中 实际消耗的直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用。
二、期间费用的构成
期间费用是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密 切的管理费用、财务费用和销售费用。期间费用不计入产品的生产成本， 直接体现为当期损益。
三、工程经济中成本费用的计算
2. 建设期借款利息计算
当建设期用自有资金按期支付利息时： 各年应计利息 （年初借款本金累计 本年借款金额 ） 2 年名义利率
当建设期未能付息时：
例
题
各年应计利息 年初借款本息累计 本年借款支用额 年实际利率
2
Ij
( Pj 1
1 2
Aj ) iefj
10
※2 工程项目运营期成本费用
一、生产成本的构成
15
※2 工程项目运营期成本费用
三、工程经济中成本费用的计算
4.折旧计算
我国现行的固定资产折旧方法，一般采用平均年限法、工作量法或加 速折旧法。
（1）平均年限法
其计算公式为：
年折旧费=
固定资产原值 1 预计净残值率
折旧年限
16
※2 工程项目运营期成本费用 三、工程经济中成本费用的计算
公式中各 个参数的 确定方法
固定资产原值是根据固定资产投资额、预备费 和建设期贷款利息计算求得；
根据行业会计制度规定，固定资产净残值率按 照固定资产原值的3%-5%确定。在工程项目的 经济分析中，净残值率一般可选择10% ，个别行 业如港口等可选择高于10%的净残值率。
折旧年限。在工程项目的经济分析中，对轻工、机械、 电子等行业一般可确定为8-15年；有些项目年限可为20年； 对港口、铁路等可选择30年或者30年以上。
建设期利
资
息
工程项目总资金
流动资金 工程项目总投资构成图
3
※1 工程项目投资及构成
一、设备、工器具投资
➢ 设备、工器具投资是由设备购置费和工器具、生产家具费构成，如图所示。
设备购置 费
设备原价
国产标准成套设备合同价 国产标准设备原价 国产标准单体设备出厂价
国产非标准设备原价
进口设备抵岸价
包装和包装材料费
为便于计算，在工程经济中将工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费 利息支出进行归并后分别列出，另设一项“其他。
11
※2 工程项目运营期成本费用 三、工程经济中成本费用的计算
➢ 各年成本费用的计算公式为：
年成本费用=外购原材料+外购燃料动力+工资及福利费+修理费+ 折旧费+维简费+摊销费+利息支出+其他费用
建筑安装工程费构成
5
※1 工程项目投资及构成
三、工程建设其他投资
工程建设其他投资，按其内容大体可分为三类。如图所示
建设单位管理费
土地费用
勘察设计费 研究实验费
工程建设其他投资
与建设有关的其他费用
施工机构迁移费 引进技术和进口设备其他费
供电贴费
临时设施费
工程监理费
工程保险费
与未来企业生产经营有关的其他费用
福利费
福利费主要包括职工的保险费等以及按国家规定开支的其他职工福 利支出，不包括职工福利设施的支出，一般可按职工工资总额的 一定比例提取。
14
※2 工程项目运营期成本费用 三、工程经济中成本费用的计算
3.工资及福利计算
工资的计算
第一种方法是利用 公式：
年工资成本=企业 职工定员数×人均 年工资额
二是按照不同的工资 级别对职工进行划分， 分别估算同一级别职 工的工资，然后再加 以汇总。
联合试运转费 生产准备费
办公和生活家居购置费
建筑安装工程费构成
6
※1 工程项目投资及构成
五、建设期借款利息
1.建设期利息的构成
建设期利息 的概念
建设期利息 构成
建设期利息
建设期利息 的计算
7
※1 工程项目投资及构成
四、预备费
➢ 按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。
1
基本备费是指 在项目实施中可 能的难以预料的 支出。
工程经济学（第二版）
第三章 投资、成本、收入与利润
本章内容
1
工程项目投资及构成
2
工程项目生产经营期成本费用
3
营业收入和营业销售税金及附加
4
利润
2
※1 工程项目投资及构成
➢ 工程项目投入总资金构成
设备及工器具投资
建筑安装工程投资 工程费用 建设投资 工程建设其他投资
固 定
基本预备费
资
涨价预备费
产
投
1.外购原材料成本计算 ➢ 原材料成本是成本的重要组成部分，其计算公式如下：
原材料成本=年产量×单位产品原材料成本
12
※2 工程项目运营期成本费用 三、工程经济中成本费用的计算
2. 外购燃料动力成本计算： ➢ 燃料动力成本计算公式为：
燃料动力成本=年产量×单位产品燃料和动力成本
13
※2 工程项目运营期成本费用 三、工程经济中成本费用的计算
17
※2 工程项目运营期成本费用
（2）工作量法
➢ 对于下列专用设备可采用工作量法计提折旧：
1）客货运汽车，按照行驶里程计提折旧费，其计算公式如下：
单位里程折旧费=
原值 1 预计净残值率
规定的总行驶里程
年折旧费=单位里程折旧费 × 年实际行驶里程
2）大型专用设备，可根据工作小时折旧费，其计算公式如下：