地产营销中心(售楼部)包装方案

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营销中心包装方案

目录

第一部分包装目的

第二部分整体思路

第三部分外场包装

第四部分内场包装

第一部分：包装目的

前言

营销中心是销售的主要战场，也是信息传播的重要渠道。当顾客走进营销中心时，我们的销售现场能否把握临门一脚、促成实际成交，将变得至关重要！

目的

1、统一形象，彰显特色

通过统一营销中心形象，使客户感受到本项目的形象特色，给客户留下良好的第一印象。

2、体现项目品质

营销中心包装，高度体现项目的品质特征，为推售创造积极影响。

3、增加项目知名度

通过包装展示，使客户感受到项目对产品的投入程度，提高项目知名度。

4、购买的直接依据

营销中心展示，可有效刺激顾客，促进项目销售目标的完成。

第二部分：整体思路

包装风格：宽敞、明亮、简约、大气

氛围营造：

营销中心外部装修整改氛围营造

营销中心内部装修整改氛围营造

工作人员形象氛围营造

信息传播链—外场包装项

序号位置包装项现状

1 项目入口1、两组花坛移位

2、路面平整、清洁

3、停车位修正

2 项目入口两侧景观带

景观带树木移除或降低高度

3 天成大道两侧路灯旗1、洽谈天成大道两侧路灯旗资源

2、更换路灯旗画面

4 1#前方及侧方围挡整改

1、围挡画面更换

2、围挡处垃圾清理

5 项目入口左侧

增设“精神堡垒”，如图黄

色色块所示

6 营销中心前方1、注水旗移除（红色旗子）

2、柱子原包装拆除，淡黄色铝扣板饰面或包金布

7 营销中心前方走廊走廊大水清洗干净

8 营销中心入口铺设红色脚踏

9 营销中心大门防撞条更换

10 营销中心门头1、门头重新包装，更换材质（黄色框所示处）

2、发光字制作

信息传播链—内场包装项

序号位置包装项现状

1

营销中心一楼至二楼办公

区过道贴淡黄色墙纸或重新粉刷白

漆（二选一）

2 卫生间入口处

将此处封墙、开门，设置成为

杂物间

3 卫生间卫生间整体需重新设计改造，需提高档次，改造意见详见下

文

4 楼梯间

楼梯间不得堆放任何东西，需

清除。

5 楼梯楼梯踏步上广告清除

6 财务室1、将此地方分隔为三间办公室（策划、品管、财务）

2、吊旗拆除

3、桁架喷绘拆除

7 水吧台水吧台处所有广告拆除

8 营销中心入口入口处设置导台1张

9 沙盘处1、蓝色地贴清除

2、沙盘清洗

3、沙盘上四周玻璃画面更换

10 大厅上空吊旗位置及材质更换

11 大厅墙壁将墙壁上过期广告全部拆除

12 沙盘旁搭建桁架，放置销控图

13 洽谈区增加立式灯箱6个