房地产买卖合同(双方)(1)
住建部房地产买卖合同（通用12篇）
住建部房地产买卖合同住建部房地产买卖合同（通用12篇）随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的住建部房地产买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
住建部房地产买卖合同篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条甲方同意将座落在青岛市区（市）_________路_________号_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：___________________________）计建筑面积_________________平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币___________________元（大写_________佰_________拾_______万_______仟_________佰_________拾_________元整）。
本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币_______________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本契约生效之日起_________日内，将上述房屋价款分_________次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：______________________ 第四条甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
第六条甲方保证上述房屋权属清楚。
房屋买卖合同优秀(15篇)
房屋买卖合同优秀（15篇）房屋买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
房地产买卖合同书11篇
房地产买卖合同书11篇房地产买卖合同书1出售方：买受方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得____市区的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米。
甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
甲方保证所售房屋符合国家及____市房屋上市交易的政策规定。
甲方对违反国家及____市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。
第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾__元整第四条付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币____________万元整2、乙方采用以下第________种方式.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。
银行贷款部分的房款按银行规定支付.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。
贷款部分的房款按贷款机构规定支付3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。
4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。
双方买卖房屋协议书范本(汇总10篇)
双方买卖房屋协议书范本（汇总10篇）双方买卖房屋协议书范本第1篇甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号一、甲方自愿将坐落在xx市xx镇xx村xx号(自建住宅)的房屋，东至xx，南至xx，西至xx，北至xx，建筑面积xx平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共xx万xx 仟xx佰圆(小写xx元)，乙方在xx年xx月xx日前，一次付给甲方。
三、双方同意于xx年xx月xx日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由xx方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章xx年xx月xx日双方买卖房屋协议书范本第2篇甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。
办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：日期：双方买卖房屋协议书范本第3篇甲方：_______________________________ (房屋出卖方)乙方：_______________________________ (房屋购买方)甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下：一、房产基本情况：(写明产权号、房屋坐落位置，具体按照《房屋所有权证》书写)二、房屋价格为人民币________元，(大写)_________________________三、付款方式：______年_____月_____日前分_____次付清 (具体方式可以自行约定)四、房屋交付时间：甲方于________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
房地产买卖合同6篇
房地产买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该房地产为______（物业类型），位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。
具体以房产证为准。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包括房屋及其附属设施等。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）______年______月______日前，支付人民币______元整。
（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。
三、物业交付1. 甲方在收到全款后的______日内，将该房地产的钥匙及相关文件交付给乙方。
2. 物业交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。
四、产权过户1. 乙方支付完全款后，甲方应在______日内办理产权过户手续。
2. 产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔不出售该房地产，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后反悔不购买该房地产，则定金不予退还。
3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币______元整。
六、其他约定事项1. 甲方应保证该房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。
房地产买卖合同(精选15篇)
房地产买卖合同(精选15篇) 房地产买卖合同范本一、买卖双方信息甲方：（购房人信息）姓名：号：联系：住址：乙方：（出售方信息）公司名称：联系人：联系：住所地址：二、房屋信息房屋地址：建筑面积：产权情况：土地使用权情况：房屋权属证明：不动产登记证明：三、交易条件1.房屋价款：_____________(大写_________)元。
买卖双方确认该房屋的交易价格与实际价值相符，不存在明显的买卖瑕疵。
2.交易方式：一次性付款/分期付款，如选择分期付款，需确定还款期限与贷款利率。
3.交易时间：甲方确认自愿向乙方购买该房产，甲方需在_____________(日期)前支付全部或首付款。
若乙方无法在约定时间内交付房屋，须支付违约金。
4.产权转移：经过本市不动产登记中心确认产权转移手续已经办理完毕，房屋所有权随后转移至甲方名下，财产权发生变动。
5.物权保障：甲方在购买房屋过程中，享有相应的财产权，乙方需提供房屋产权的合法证明，并保证房屋处于良好的使用和现状，并承诺提供相应的法律保障。
6.转让税费：买卖双方需商议合理的税费划分，其中涉及税金的方面，由卖方自行缴纳，请在合同中注明。
四、其他条款1.房屋用途：甲方在购买房屋后，确认在未来购买过程中严格按照政府相关规定使用房屋，并不得将其用于非法经营或其他非法目的。
2.房屋维护：甲方在购买房产后，需自行负责维护房屋，保证房屋内设施完好，乙方不对房屋损坏等问题负责。
3.附属设施：买卖双方确认，房屋买卖过程中，所有与之相关的附属设施，包括但不限于车库、储藏室、车位等均属于该房产，非可独立产权。
4.争议解决：本合同签订地为________________，对于该协议所涉及到的任何争议或纠纷应在双方友好协商后，如未能达成一致，双方应向签订地的仲裁机构提起仲裁。
五、合同附件1.房屋权属证明2.不动产登记证明3.其他六、法律名词及注释1.房屋权属证明：指的是可以证明该房屋所有权归乙方所有的相关证书。
房产房屋买卖合同范本(精选6篇)
房产房屋买卖合同范本（精选6篇）房产房屋买卖合同范本第1篇立契约书人：买方__________________（以下简称甲方）卖方__________________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：____________等______号土地上，______形式______楼房屋约____________平方米（含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以XXX机关丈量结果为依据。
其次条本约房屋预定买卖金额人民币______万______仟______佰元整（包括房屋造价以及施工用料讲明所列各项在内）。
第三条付款方法一、自备款人民币______万______仟______佰元整。
第一期签约金：人民币______万______仟______佰元整，于签约时交付（包括订金在内，不另立据）。
其次期款：人民币______万______仟______佰元整______仟______佰元整，于开工时交付。
第三期款：人民币______万______仟______佰元整，于地下层基础结构完成时交付。
第四期款：人民币______万______仟______佰元整，于第壹楼结构完成时交付。
第五期款：人民币______万______仟______佰元整，于第贰结楼构完成时交付。
第六期款：人民币______万______仟______佰元整，于第参结楼构完成时交付。
第七期款：人民币______万______仟______佰元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币______万______仟______佰元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
（一）外饰完成时交付人民币______万______仟______佰元整。
（二）使用许可证时交付人民币______万______仟______佰元整。
（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______万______仟______佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
房产买卖合同范本
房地产交易合同模板房产买卖合同本合同由以下双方签署：甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________为了明确房产买卖的相关事项，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿、公平的基础上达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房产类型：____________________3. 房产面积：____________________4. 房产证号：____________________第二条买卖价格1. 本合同约定的成交价格为人民币（大写）：____________________（￥___________元）。
2. 付款方式：____________________（现金/银行转账等）。
3. 付款时间：____________________。
第三条交付方式1. 甲方应于____________________前将房产权利及相关资料交付给乙方。
2. 房产交付地点：____________________。
第四条权利义务1. 甲方应保证所售房产无抵押、无债务、无欠款，并提供合法的产权证明。
2. 乙方应按约定时间支付房款，完成相关手续。
3. 双方应配合办理房产过户手续，相关费用由_____________承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房产，应向乙方支付房款____________%的违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付房款____________%的违约金。
第六条争议解决本合同的争议应由双方协商解决，协商不成时可向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____________________日期：____年__月__日乙方签字：____________________日期：____年__月__日。
房地产买卖合同(范本)5篇
房地产买卖合同（范本）5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲、乙双方就位于________________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房地产描述该房地产位于________________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。
甲方为该房地产的合法所有者，有权进行出售。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将该房地产的产权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
2. 甲方应保证该房地产在交付时处于良好状态，并结清交付前的所有费用。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按时交付房地产或存在虚假情况，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
3. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，如因一方违规行为导致合同无效或受到处罚，该方应承担由此产生的一切责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
3. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房地产买卖合同(一)5篇
房地产买卖合同（一）5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：一、交易房地产基本情况1. 房地产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 土地面积：____________________平方米。
5. 附属设施：包括但不限于__________（请具体列举）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在过户完成后支付。
三、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。
2. 过户所需费用由____方承担。
3. 产权过户完成后，甲方应将房地产相关证件交付乙方。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付乙方。
2. 房屋交付前，甲方应结清所有费用，包括但不限于水电费、物业费、维修基金等。
3. 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交接单。
五、违约责任1. 若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币________元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币________元整。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
房产买卖合同(一)
房产买卖合同（一）合同编号：__________________目录第一部分合同说明第二部分双方的基本情况第三部分房屋土地情况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分合同附件第七部分合同签署第一部分合同说明1．1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。
1．2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。
1．3 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。
第二部分双方的基本情况甲方（出售方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________邮编：________________________联系电话：____________________传真：________________________乙方（购买方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________邮编：________________________联系电话：____________________传真：________________________第三部分房屋土地情况概述3．1 甲方自愿将座落于__________转让给乙方。
乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。
3．2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
第四部分房屋出售价格及手续4．1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元（大写：_____________________）。
4．2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
4．3 甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。
房地产买卖合同模板(4篇)
房地产买卖合同模板甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____丙方（中介）：_____身份证号码：_____根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于____的房地产转让给乙方。
乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产土地使用权面积为____平方米，土地使用权类型为。
《房地产权证》（见_____）证书号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币____元整，即____元。
其中____万元已作为定金提前支付。
乙方于____年____月____日支付第二期房款人民币____万元整，即人民币____元。
之后双方办理房地产转让手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。
最后一期付款人民币____元整，乙方须在双方房地产转让手续完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。
第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。
乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于____年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币____万元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
房地产的买卖合同范本(集锦9篇)
房地产的买卖合同范本（集锦9篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房产买卖合同协议书范本(5篇)
房产买卖合同协议书范本甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司电话：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。
乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。
第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。
2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。
3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。
第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。
2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）。
第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。
2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。
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2、买方出资提前还贷后，因卖方原因导致无法交易过户或本次交易无法继续进行的，属于卖方违约，则卖方应向买方支付等额于总楼价20%的违约金。
（五）、合同相关事项
1、本合同与任何在此之前任何一方在谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。买卖双方签订的本市房地产管理局《房地产买卖合同》与本合同具同等效力，不一致时以本合同为准。
买卖双方应于年月日之前备齐该物业产权交易所需资料到房屋登记机关办理申请买卖手续。如因房管局或政策变化等合同双方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。
2、房价余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）买方应于A、领取产权证之日前支付给卖方【】；B、之日前支付给卖方【】。
二）按揭付款【】（适用于物业无抵押情况）
日支付给卖方。
2、定金余款：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）买方须在年月
日前支付给卖方。
二、首期楼款及房价余款的具体支付按照以下所述实际约定执行。
一）一次性付款【】（适用于物业无抵押情况）
1、首期房款：（不含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）A、买方应于过户递件受理成功之日支付给卖方【】；B、之日前支付给卖方【】。
5、本合同连同附件共四页，经双方签字或盖章后生效。买卖双方各持一份，均具同等法律效力。
备注：
卖方：买方：
代理人：代理人：
本合同签订于年月日
房地产买卖合同附件（付款方式）
填写说明：【】中内容，打√选择，打×删除×。
一、定金付款
1、定金：人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）买方须在年月
4、依约按时验收交接物业；
5、配合卖方及时办理按揭、交易过户等交易相关手续；
（三）、违约责任
1、因买方或卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产及逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则
（1）逾期未超过十天的，违约方须按逾期每日总楼价的千分之一向守约方支付违约金；
2、合同双方同意以下列一种途径解决本合同之任何争议纠纷：向上述物业之所在地法院提起诉讼。
3、本合同记载的联系地址为所有通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须及时通知合同其他方，否则仍以上述地址为有效送达地址。一经正常投递即视为送达。
4、本合同未经双方一致同意，不得擅自解除或变更。双方未尽事宜可通过补充协议予以补充约定。
2、确保房屋无质量问题，不得隐瞒与买卖相关的重要事实或提供虚假情况，或隐瞒其它足以影响买方正常使用的情况；否则，买方有权解除合同并要求赔偿损失；
3、依约及时收取所有售房款；
4、按合同约定的时间、房屋质量标准交付物业及合同约定的附属物、有关设备；交楼后及时迁出户口；
5、在该物业正式交付使用前，交清所有该物业名下发生的欠款及应付费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络使用、电视天线、管理费等费用）。卖方保证在交易后买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责，否则，视为卖方逾期交楼，买方有权拒绝收楼及追偿。
6、及时配合买方办理委托公证、提前还贷、按揭、交易过户等相关手续；
7、及时交纳各项政府、银行及相关部门收取的应付税费、交易手续费等交易相关费用。
（二）买方权利义务：
1、依约按时支付售房款项；
2、依约按时到贷款银行办理按揭贷款手续（一次性付款的除外）；
3、及时交纳各项政府、银行及相关部门收取的应付税费、交易手续费等交易相关费用；
委托代理人：身份证【】其它【】号码：
联系地址：
买卖双方就该物业所有买卖条件达成一致意见，签订协议如下：
1、物业地址：（以下简称该物业），建筑面积：平方米，用地面积：平方米，以《房屋所有权证》、《土地使用权证》记载为准。《房屋所有权证》号：，《土地使用权证》号：。
该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状购买，该物业现状是指：【】不附任何家私电器、不附租约，但需保留原有固定装修；【】附带家私电器(详见家私电器清单或备注)；【】附带租约（买方连租约一同购入，卖方应协助买方与承租人签订新租约）；
1、首期房款：（不含定金）人民币佰拾万仟佰拾元整（￥元）A、买方应于过户递件受理成功之日支付给卖方【】；B、之日前支付给卖方【】。
买方应于年月日前提交全部贷款所需资料并签署银行购房贷款抵押合同及支付贷款所需费用。卖方必须提供协助。A、买卖双方应在年月日前【】B、银行审批同意贷款或相关意向回复后七个工作日内【】到房屋登记机关办理申请产权买卖手续。如因房管局或银行等合同双方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。
5、该物业附着户口状态为：【】该物业未附着户口；【】该物业附着户口，卖方保证在交楼后日内迁出户口，否则，卖方须按逾期每日总楼价的千分之一向买方支付违约金。
合同双方的权利义务及违约责任：
（一）卖方权利义务：
1、确保合法持有上述物业，确保上述物业产权的合法、有效性，不存在法律规定或其它约定的限制或禁止转让情形，不存在任何权益纠纷；如因此而导致物业无法办理过户，应赔偿买方造成的全部损失；
2、该物业总楼价为人民币：仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）。
3、为本次交易而按规定向有关政府部门支付一切税费的方式：【】买卖双方各自承担；【】买方承担；【】卖方承担。
在本合同履行过程中因政府部门原因发生税费种类及标准的变化，则由【】买卖双方各自承担；【】买方承担；【】卖方承担。
4、该物业交付使用的时间为：【】卖方收齐楼款当天；【】。买卖双方应在收楼当天一并到场查验房屋。【】查验后双方签妥《物业交接确认书》；【】卖方将房屋钥匙交付给买方，即视为房屋转移占有的标志。
（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于总楼价百分之十的违约金。守约方应向违约方发出解除合同通知书。已收之房款应于解除合同发出之日起五天内退还。
（3）若守约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方按每日总楼价的千分之一支付违约金。
房地产买卖合同
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