建筑节能保温工程质量通病防治与措施详细版
建筑节能保温工程质量通病防治与措施
节能保温工程质量通病防治与措施一、聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统墙体裂缝1、现象外墙大面出现不规则裂纹，窗洞口四角部位出现斜裂纹，大角部位出现水平裂纹，饰面砖勾缝部位出现裂缝。
2、原因分析：（1）、板材的质量不符合要求（如板材密度、压缩强度及板材陈化期达不到设计及规范要求），板材强行上墙施工，板材后期收缩变形导致墙体裂纹。
（2）、抹面胶浆配比不正确，在阳光直射和风的作用下，胶浆失水过快引起表面干缩裂纹。
（3）、玻纤网抗拉强度不够或耐碱强度保留率低导致大面积出现水平和垂直方向微细裂纹。
（4）、使用与外墙保温系统不匹配的腻子和外墙涂料导致墙面出现不规则细裂纹。
（5）、胶粘剂刮抹厚度不均匀，保温板粘贴不平整。
（6）、板材切割不规范，板材尺寸太小或小板材集中铺贴，使局部应力过于集中而产生裂纹。
（7）、板拼缝太宽，同时板缝没有用专用材料填充或留有粘结胶浆。
（8）、玻纤网格布埋设位置不当、拼缝处没有搭接或搭接不合理。
（9）、门窗洞口部位排板不正确，洞口四角未设置加强网或设置不规范造成洞口应力集中产生四角开裂。
（10）、保温板和其他材料相接触的区域，未设置控制缝和未采用弹性密封材料勾填。
（11）、由于面砖勾缝料质量不合格、勾缝砂浆配置不正确或施工质量不合格造成面砖勾缝处开裂。
（12）、施工环境温度不符合规范规定，施工期间处于太阳下暴晒或在大风天气下施工。
3、防治措施：（1）、保温材料进场施工单位应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
施工单位应建立进场材料见证取样送检记录，监理单位应建立相应的原材料管理台帐。
外墙外保温施工前，应按规范规定对进场材料见证取样送检和现场检测，合格后方可进行施工。
（2）、聚苯板产品合格证中要注明保温材料生产日期，达不到陈化时间的聚苯板不得用于工程中。
（聚苯板（EPS）自然条件下陈化时间不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，挤塑板（XPS）自然条件下陈化时间不得低于28天。
外墙外保温施工质量通病防治措施
外墙外保温施工质量通病防治措施外墙外部保温是目前建筑行业中广泛应用的一种节能技术，通过在建筑外墙表面添加保温材料，能够有效地降低建筑物的散热，提高室内空间的保温性能。
然而，由于施工过程中存在一些通病，例如材料质量差、施工工艺不规范等问题，导致施工质量不达标，影响建筑物的使用寿命和效果。
因此，对于外墙外保温施工质量的控制非常重要。
下面将介绍外墙外保温施工质量通病的防治措施。
一、材料质量不良材料质量的好坏直接关系到外墙外保温施工质量的好坏。
如果选用质量不达标的保温材料，不仅影响保温效果，还会导致施工质量不达标。
因此，在选择保温材料时要严格把关，按照国家标准进行选材。
同时，施工单位应定期对外购材料进行抽检，确保材料质量符合要求。
二、施工工艺不规范施工工艺不规范是导致外墙外保温施工质量低下的重要原因之一、在进行外墙外保温施工时，施工单位应按照相关施工规范进行操作，确保施工工艺的规范性和合理性。
例如，外墙保温施工中要注意保温板的贴合度、压痕度等要求，保证保温材料的固定性和平整度。
此外，还要注意保温层的施工顺序，确保每一道工序的完成度和耐久性。
三、施工现场管理不到位施工现场管理不到位是导致外墙外保温施工质量问题的重要因素。
在进行外墙外保温施工时，施工单位应加强对施工现场的管理，包括施工人员的培训和管理、施工材料的储存和使用等方面。
同时，还应定期进行现场巡查和检测，及时发现和处理施工中存在的问题，确保施工质量符合要求。
四、施工组织不合理施工组织不合理也是导致外墙外保温施工质量问题的重要原因之一、在进行外墙外保温施工时，施工单位应科学合理地组织施工过程，确保各个工序之间的衔接顺畅，并与其他施工工序进行协调配合。
同时，还应制定详细的施工方案和进度计划，确保施工进度和质量的控制。
五、施工验收不严格施工验收不严格是导致外墙外保温施工质量问题的一个重要原因。
在施工完成后，施工单位应对外墙外保温施工进行严格的验收，包括工程质量验收和环境验收等方面。
外墙保温工程质量通病防治措施
外墙保温工程质量通病防治措施1.设计合理：在进行外墙保温工程之前，必须进行详细的设计，包括选择合适的保温材料、合理的保温层厚度以及确定适当的施工方法。
设计师应根据当地的气候条件和建筑物类型等因素，选择合适的保温材料和技术。
2.严格控制施工工艺：施工过程中应严格按照设计要求和施工规范进行操作。
施工人员应掌握相应的施工技术，保证施工过程中的质量，防止施工中出现错误和缺陷。
3.选择合适的保温材料：保温材料是外墙保温工程中的关键因素之一、应该选择质量稳定、导热系数低、吸湿性能好的高品质保温材料，以确保保温层能够起到预期的保温效果。
4.加强基层处理：保温层的附着力很大程度上依赖于基层的牢固程度。
在施工前，必须对基层进行彻底清洁，去除杂质和坑洼，并进行必要的修复和处理。
特别是对于老旧建筑，需要进行地基加固和墙面平整化处理，以确保保温层的粘结力和稳定性。
5.细化管理流程：施工过程中应制定详细的施工方案和管理流程。
施工单位应严格按照流程进行操作，并及时记录施工情况，以便发现问题并及时解决。
6.严格把控质量检测：包括施工过程中的随机抽检和竣工验收。
对保温层的材料、厚度、附着力等进行检测，确保符合设计要求和相关标准。
7.加强施工人员培训：对施工人员进行相关培训，加强其对施工工艺和质量控制的理解，提高施工技能。
8.建立完善的质量保证体系：施工单位应建立健全的质量保证体系，实施质量追溯制度，确保施工过程的质量可控和质量可追溯。
总之，外墙保温工程质量通病的防治措施在于设计合理、选择合适的材料、严格控制施工工艺、加强基层处理、细化管理流程、严格把控质量检测、加强施工人员培训以及建立完善的质量保证体系。
只有通过这些措施的综合应用，才能有效预防和解决外墙保温工程质量问题，提高建筑物的绝热性能和使用寿命。
外墙保温质量通病分析及控制措施
外墙保温质量通病分析及控制措施外墙保温是现代建筑中常见的一种装饰和节能手段，有效提高了建筑物的保温性能和节能效果。
然而，在外墙保温施工中存在一些常见的质量问题，如材料选用不当、施工工艺不规范等。
本文将对外墙保温质量通病进行分析，并提出相应的控制措施。
一、材料选用不当在外墙保温施工中，材料的选择是至关重要的一环。
常见的材料包括保温隔热板、保温砂浆、粘结剂等。
如果选择的材料质量不合格或不符合要求，就会导致保温层的质量问题。
控制措施：1.选择符合国家或行业标准的材料，确保其质量可靠。
2.进行材料的检验和试验，确保其性能符合设计要求。
二、施工工艺不规范外墙保温工程的施工工艺是确保施工质量的关键。
如果施工工艺不规范或操作不当，就会影响外墙保温的效果和使用寿命。
控制措施：1.建立完善的施工工艺，明确每个环节的施工方法和要求。
2.严格按照设计要求施工，确保每个细节都符合要求。
3.对施工人员进行专业培训和技术指导，提高其施工水平和操作技能。
三、保温层表面处理不当保温层表面处理不当是外墙保温施工中常见的问题之一。
如果保温层表面处理不平整、不光滑，就会影响后续的装饰效果和使用寿命。
控制措施：1.在施工前进行基层处理，确保墙体表面平整、光滑。
2.对保温层进行合理的平整和清理，确保其表面质量。
四、保温材料与基层粘结力不强保温材料与基层的粘结力是外墙保温施工中的关键问题。
如果粘结力不强，就会导致保温层出现空鼓、脱落等质量问题。
控制措施：1.选择适合的粘结剂和粘结方法，确保保温材料与基层的粘结牢固。
2.严格按照粘结剂的使用说明和施工要求进行操作，确保粘结剂的粘结质量。
五、施工温度和湿度控制不当外墙保温施工中施工温度和湿度的控制也是至关重要的。
如果施工温度过低或湿度过大，就会影响保温层的质量和效果。
控制措施：1.控制施工温度和湿度，确保其在合理范围内。
2.在施工前进行适当的预热或干燥处理，提高保温材料和基层的温度和湿度适应性。
民用建筑节能工程质量通病及控制和预防措施
民用建筑节能工程质量通病及控制和预防措施在建筑节能工程中，质量是至关重要的。
然而，在民用建筑节能工程中，一些常见的质量问题不可避免地会出现，这些问题将直接影响建筑节能效果和使用寿命。
本文将介绍民用建筑节能工程的质量通病及其控制和预防措施。
通病一：保温材料的质量问题保温材料是建筑节能工程中至关重要的一部分。
它可以有效地控制室内温度，并降低隔热层与墙体之间的温差，从而减少热量损失。
然而，由于保温材料质量问题，建筑节能效果受到影响。
以下是常见的保温材料质量问题及其解决方案：•保温材料的厚度不足：当保温材料的厚度不足时，它将不能达到理想的隔热效果。
这种情况下，需要及时增加保温材料的厚度，以提高建筑节能效果。
•保温材料的密度问题：保温材料密度过低，会导致隔热效果不佳。
需要选择高密度的保温材料，并在安装时严格按照要求进行操作，以确保建筑节能节效果。
•保温材料的质量问题：低质量的保温材料，容易产生变形和老化，缺乏抵抗温度变化的能力。
因此，建议购买具有一定知名度的产品，而且要选择有良好口碑的厂家保证质量。
通病二：气密性不足建筑气密性是保证节能效果的关键。
因此，在设计和施工过程中，需要严格控制建筑的气密性，确保不会发生漏气情况。
•漏气的问题：当建筑气密性不足时，会导致漏气的情况发生，使室内热量损失增加。
要保持建筑气密性，需要注意门窗、水管、排气管等部位的细节，严格按照规定和操作要求安装和施工。
•隔热层与墙体之间的漏气问题：隔热层与墙体之间如果存在漏气问题，也会使隔热效果不佳。
这时需要在施工时严格检验，确保接触不松动，并用专业的耐压胶条或保温填料保障。
通病三：建筑外表面防水问题建筑外表面的防水问题是影响建筑工程质量的难点。
如果外表面遇到渗水问题，它将导致保温材料变湿，从而减少其效果。
解决这个问题需要在施工过程中做好以下几点：•防水层不作用：防水层的主要作用是防止墙体渗水。
如果防水层没有达到要求，那么在施工过程中需要采取一些措施来加强其作用。
外墙外保温工程质量通病及解决措施
材料因素导致的通病
总结词
材料因素是导致外墙外保温工程质量通病的重要原因之一。
详细描述
外墙外保温工程使用的材料种类繁多，包括保温板、粘结剂、锚固件、密封材料等。如果材料的质量不符合要求 ，或者材料之间的匹配性不好，会严重影响工程的质量。例如，保温板在使用过程中会出现开裂、脱落等问题， 影响工程的使用寿命。
外墙外保温工程通常采用聚苯乙烯板、矿棉 板、珍珠岩等轻质多孔材料作为保温材料， 这些材料具有质量轻、导热系数小、吸水率 低等特点。
外墙外保温工程能够显著提高建筑 物的保温性能，降低能源消耗，减 少环境污染。
重要性及意义
1
外墙外保温工程是建筑节能减排的重要措施之一 ，对于提高建筑能效、减少碳排放、促进可持续 发展具有重要意义。
案例二
某住宅小区，外墙外保温采用了喷涂聚氨酯 硬泡保温系统，保温效果好，耐候性强，使 用寿命长，得到了业主和业内人士的一致好
评。
问题案例剖析及反思
要点一
案例一
某商业建筑外墙外保温采用了膨胀珍珠岩复合保温系统， 但在施现象。
要点二
案例二
某住宅小区外墙外保温采用了胶粉聚苯颗粒保温系统，但 由于施工过程中质量控制不严格，导致保温层出现开裂现 象。
05
相关政策法规及标准规范解读
相关政策法规及要求
建筑节能政策：建筑节能是政策法规的重要内容之一，要 求建筑项目必须进行节能设计和节能施工，以确保建筑能 源的高效利用。
质量监管政策：质量监管政策对外墙外保温工程的质量提 出了明确要求，包括材料质量、施工工艺、验收标准等。
标准规范与技术指南介绍
《民用建筑热工设计规范》：规定了不同地区的外墙保温 设计和施工要求。
外界环境因素导致的通病
外墙外保温施工质量通病防治措施
外墙外保温施工质量通病防治措施1.粘结剂不牢固：粘结剂不牢固是外墙外保温施工中常见的问题之一、原因可能是粘结剂质量不过关、基层处理不当等。
为解决这个问题，应选用质量可靠的粘结剂，并严格按照施工规范进行基层处理，确保基层的平整度和粘结性。
2.外墙保温板板材受潮：外墙保温板板材一旦受潮，就会丧失保温性能，还可能引发霉菌、腐蚀等问题。
为避免此类问题的发生，应在施工前采取相应的防潮措施，如储存时避免与水接触、施工现场保持干燥等。
3.外墙保温系统存在空鼓：空鼓是指外墙保温系统中保温板与基层之间存在空隙。
空鼓现象不仅影响外墙的保温效果，还容易导致保温板破裂。
为预防空鼓现象的发生，施工人员应严格按照施工规范进行粘贴，确保保温板与基层之间无空隙。
4.外墙保温系统存在裂缝：外墙保温系统存在裂缝是由于基层材料的老化、伸缩性能不足等原因所致。
为解决这个问题，应选用具有一定伸缩性和耐老化性能的基层材料，并加强施工中的监管，确保基层材料的质量和施工质量。
5.外墙保温系统存在渗漏：外墙保温系统存在渗漏的情况，一定程度上会影响施工效果和使用寿命。
为防止外墙保温系统渗漏，应选用防水性能好的保温材料，并加强施工工艺的控制和质量监督。
6.防火性能不符合要求：外墙外保温系统的防火性能是其重要的技术指标。
若防火性能不符合要求，可能会造成严重的安全事故。
为确保外墙外保温系统的防火性能，应选用符合国家标准的防火材料，并进行相应的防火处理，如增加阻燃剂等。
总之，为保证外墙外保温施工的质量，需要选用质量可靠的材料，严格按照施工规范进行操作，并加强施工过程中的监督和质量控制。
只有这样，才能确保外墙外保温施工的质量达到预期效果，提高建筑的保温性能和节能效益。
外墙保温工程质量通病防治措施
目录一、概况 (1)二、管理措施 (1)1、图纸会审 (1)2、二次设计 (1)3、编制专项施工方案 (1)4、培训及交底 (1)5、材料验收、试验管理 (2)6、样板制作 (6)7、过程检查及质量验收 (6)8、缺陷处理管控 (9)三、构造要求 (9)1、岩棉板外墙外保温系统基本构造图: (9)2、岩棉板排布及洞口加强构造示意 (10)3、勒脚部位保温构造示意.................................................................. 1.04、外门窗框侧面四周构造示意 ............................................................. 1. 15、外墙阳角增强构造示意.................................................................. 1.2四、技术措施 (13)五、施工工艺标准 (15)1、岩棉板外墙薄抹灰保温系统质量控制标准： (15)2、工艺图片 (15)针对民建住宅工程外墙保温施工中存在质量通病,如墙体保温层与基层粘结不坚固、虚粘，保温层开裂，抹面层砂浆平整度差、开裂空鼓，饰面层起泡、鼓包，热桥与结露，节点处渗漏等，特制订本防治措施，通过加强技术策划、质量管控，努力消除外墙保温施工质量通病，提高质量工艺水平。
(以岩棉板薄抹灰外墙保温系统为例)施工前项目部应及时组织图纸专业会审、系统会审、综合会审，会审问题需得到设计书面回复。
施工前，技术员根据每栋楼整个外墙立面的设计尺寸编制岩棉板的排板图，以达到节约材料、施工速度的目的。
岩棉板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，岩棉板接缝应离开角部至少 200mm，墙面边角处保温板宽度不应小于300mm。
施工前，技术员编制、报批建造外墙保温专项施工方案。
建筑节能保温工程质量通病防治与措施
建筑节能保温工程质量通病防治与措施建筑节能保温工程是当前社会发展的必然趋势，但其质量问题也让人担忧。
因此，对于建筑节能保温工程的通病防治与措施必须引起足够的重视。
一、建筑节能保温工程质量通病1.保温材料不达标保温材料是建筑节能保温工程中重要的组成部分，其性能对节能效果有直接关系。
然而，国内市场上存在很多不达标的保温材料，这种材料通常使用低档次的塑料、橡胶等材料作为填充物，保温性能很低，甚至和没有保温材料的效果差不多。
2.施工不合格施工环节是建筑节能保温工程质量的关键环节之一，但施工人员对保温材料的施工操作水平参差不齐，工程施工质量也参差不齐。
通常会出现保温层厚度不均匀，面积不够等问题。
这些问题不仅会影响保温效果，而且会严重影响建筑物的使用寿命。
3.缺乏保温防火处理保温材料本身具有良好的防火性能，但是如果不进行适当的防火处理，将会引起火灾。
同时，由于保温材料油脂含量较高，易与空气中的氧气形成易燃气体，造成火灾后果严重。
二、建筑节能保温工程质量通病防治措施1.加强材料入库质量检验保温材料的质量直接影响到保温效果，因此必须对材料进行严格的入库质量检验。
只有符合标准的保温材料才能使用在工程中。
2.施工过程中加强验收施工过程中，应在每个施工环节结束后进行严格验收，保证每个环节施工质量过关。
同时加强人员培训和质量监管，保证工程施工质量。
3.加强防火处理保温材料本身的防火性能良好，但是在施工过程中必须加强防火处理，避免引起火灾事故。
同时也要及时排查建筑物内外的消防设施，确保在发生火灾时及时扑灭。
建筑节能保温工程目的是提高建筑物的节能性能，减少能源消耗，地球资源的浪费以及污染环境的危害。
但是，由于当前市场上存在着很多建筑节能保温工程质量问题，必须加强对其的监管和管理，对其存在的通病进行防治和措施，从而达到一个更好的保温效果。
在推广建筑节能保温工程的同时，也要加强公众对建筑节能保温工程的了解和认识，培养公众的节能意识，建立节能环保社会。
建筑节能保温工程质量通病防治与措施
• 材料方面，使用了质量差的保 温材料，其吸水率高、耐候性 差，导致保温层开裂、脱落。
• 施工方面，施工过程中未严格 控制施工质量，如保温板粘贴 不牢、保温层厚度不足等，都 可能导致外墙保温系统开裂、 脱落。
保温材料性能不达标问题
保温材料性能不达标是建筑节能保温工 程的另一个质量问题，对保温效果和使 用寿命造成严重影响。
提高建筑节能保温工程质量的建议和措施
建立完善的质量管理体系
企业应建立完善的质量管理体系，确保从材料采购、施工到验收 各环节的质量管理到位。
强化质量通病防治意识
加强企业员工质量通病防治意识培养，形成全员参与、全过程防控 的良好氛围。
加强政府监管和行业自律
政府应加大对建筑节能保温工程质量的监管力度，行业协会也应积 极发挥自律作用，推动行业健康发展。
量达标。
04
建筑节能保温工程质量通病防 治措施
加强施工人员技能培训
培训内容
01
施工人员应接受系统、全面的节能保温工程施工技能培训，包
括保温材料性能、施工工艺、质量标准等方面。
培训方式
02
采用理论授课、现场操作演示和实际操作考核相结合的培训方
式，确保施工人员充分掌握施工技能。
持证上岗
03
施工人员完成培训并考核合格后，方可持证上岗，保证施工质
• 保温材料质量不稳定，同一批次的材 料性能存在差异，影响整体保温效果 。
• 保温材料耐候性差，经受不了严寒、 酷暑、雨雪等恶劣环境的侵蚀，使得 保温效果大幅度降低。
•·
• 保温材料的导热系数、吸水率、抗压 强度等指标未达到国家标准或设计要 求，导致保温性能下降。
施工质量监控不到位问题
01
02
外墙保温面层开裂及建筑节能工程质量通病防治
外墙保温面层开裂及建筑节能工程质量通病防治1保温板外墙外保温系统裂缝防治措施1.1 设计1.1.1 设计应采用成熟的外墙外保温系统。
设计选用外保温系统时，不得更改系统构造和组成材料。
严禁采用国家或省建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料和产品。
设计应对建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理提出明确要求。
1.1.2 外保温工程的密封与防水必须有构造设计图和节点详图。
水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做防水处理，在外保温系统上安装的设备、管道应固定于基层上，设备、管道和预留洞口应做密封和防水设计。
1.1.3 设计时除应设系统的变形缝外，还应该在基层墙面连续高、宽超过23m处设置一处或几处外保温系统的变形缝，变形缝处保温层应断开。
并进行弹性密封处理。
在保温系统的收头截止处，对不同材料交接处的防水密封处理设计应明确规定。
外墙距室外地面300—500mm处应设置变形缝，缝宽4～6mm，并用硅铜密封胶嵌填，防止地面冻胀引起变形开裂。
1.1.4 在基础防潮层的同一标高处的外保温系统中增设防潮层，阻止基础中的潮气通过空腔向上部墙身渗透。
减少上部保温空腔内的湿度增量过大，对外薄抹灰面层的影响。
1.1.5 外保温应设抗裂层，抗裂保护层厚度不应小于4mm，也不宜大于6mm。
保护层外侧宜再设置一道掺有抗裂纤维的防水砂浆。
基层墙体应设有水泥砂浆找平层，找平层砂浆中宜掺用抗裂材料。
1.1.6 当外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。
1.1.7 在墙身变形缝、分格缝、材质变化、门窗四角和阳角等部位均应铺贴加强网。
1.1.8 对结构挑出部位如封闭阳台、门窗框洞口外侧、屋顶挑檐、女儿墙等部位应进行保温设计。
凸出外墙的腰线、窗台板、屋面女儿墙及压顶等构件与室外接触部分均应做外保温。
1.2 材料1.2.1 保温系统的材料应采用厂家成套供应的产品，并经有资质的检测机构检测合格，确保所有组成材料彼此相容并具有稳定性；保温系统材料的生产厂家提供应提供产品合格证、出厂检验报告、有效期内材料、系统型式检验报告，材料进场后应按有关标准规定进行抽样复验，复验应为见证取样送检，否则不得在工程中使用。
建筑工程节能保温工程施工质量控制及常见质量通病防治
（1）空调能耗。依据浙江省的气候特点，空调主要用于夏季制冷，在公 共建筑中同时也用于冬季采暖。围护结构保温和隔热性能不良（墙体、门窗、 屋面、地面）、空调设备运行能效低、建 筑物运行管理不善，都会导致空调能耗的 增加，特别是大型公共建筑和政府机关办 公建筑的空调能耗。
二、《建筑节能工程施工质量验收规范》
工程施工质量验收和国家现行有关标准的规定。 《规范》第3章“基本规定”分为4节，分别是建筑节能工程验收中“技术
与管理”、“材料与设备”、“施工与控制”以及“验收的划分”等基本内容。 3.2技术与管理
“三有”，即“有标准、有体系、有制度”。 （1）承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质。在执行中，目前 国家尚未制定专门的节能工程施工资质，所以应按照国家现行规定具备相应的 建筑工程承包的施工资质。 （2）设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时， 应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理 或建设单位的确认。 由于材料供应和工艺改变等原因，建筑工程施工中可能需要改变节能设计。 应注意以下3点： ①任何有关节能的设计变更，均需事前办理设计变更手续； ②有关节能的设计变更不应降低节能效果；
工。 （2）建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺
的要求。节能保温材料不宜在低温、大风、雨雪天气中露天施工。
3.5验收的划分
建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程进行划分和验收。
（1）建筑节能工程共划分为10个分项工程，分项工程名称及内容详见表 1-1：
建筑外墙保温工程质量通病及防治措施
建筑外墙保温工程质量通病及防治措施【摘要】本文主要阐述了建筑外墙外保温工程质量出现的问题，例如外墙外保温层局部存在脱落、空鼓、开裂等，针对问题作了简要的分析，并给出了相应的防治措施，为实际问题提供了方法，提升了建筑外墙保温工程的应用质量。
【关键词】外墙保温工程；质量通病；防治措施【中图分类号】TU75【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2017）08-0201-02引言建筑节能是关系到我国建设低碳经济、保持经济可持续发展的重要环节之一。
要想贯彻和实施各项节能政策与法规，抓好建筑节能质量，我们需要踏踏实实地从细节抓起。
从这几年的实践发展来看，目前基本采用建筑外墙外保温技术，它具有保护主体结构，消除了“热桥”，改善室内热环境质量等优点，但外保温系统是布置在建筑物外墙的外面一侧，直接与外界环境接触，在外界环境侵蚀下、随着气温的改变引起的应力变化，所以在对外保温系统要求应该是具有更高的安全性与耐久性，要有素质较好的施工队伍和技术支持。
然而，这些年来外墙外保温技术应用过程中，仍然存在一些质量通病，需要一些技术措拖及管理手段防治外保温系统质量问题发生。
1.分析原因1.1 设计原因外墙无机砂浆保温技术在我省应用时间不长，部分建筑设计人员对该保温浆料及施工技术只处理论层面认识，设计与实际施工脱节，施工过程中起不了指导作用，反而因设计问题，导致施工质量问题出现。
另一方面部分建筑设计人员因设计责任意识不强，千篇一律，拷贝套图，并未按实际建筑特点及当地环境因素进行设计，特别是细部节点上因怕费时，往往节点方案设计上不完善，根本不实用。
1.2 施工原因建筑外墙外保温工程，未按基层处理、验收→吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块）→做灰饼、冲筋→涂刷界面砂浆→配置保温砂浆→保温砂浆施工→保温砂浆养护→保温层验收→弹分格线、分格槽等→抹底层抗裂砂浆→压入耐碱网格布（安装锚固件）→抹面层抗裂砂浆→验收→涂料饰面施工等工序要求处理，未按工艺及材料特性施工，一旦某一环节处理不到位，从而影响建筑外墙保温工程整体质量。
建筑节能工程质量通病防治措施
建筑节能工程质量通病防治措施一、节能墙体工程质量问题及防治措施无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝。
产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面：①未按施工规范要求严格进行分层抹灰；②前后两次抹灰的时间间隔太短；③保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝。
防治措施：①严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。
②选用Φ8（或Φ10，不宜超过Φ10）圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝。
二、节能屋面工程质量问题及防治措施1、保温层施工时还均易出现如下质量通病：①苯板之间接缝不严；②苯板边角有严重破损不经处理就直接使用；③苯板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口。
防治措施：①严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。
②对苯板边角进行严格的规范处理。
2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水。
防治措施：①天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；②檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；③泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；④板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；⑤在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；⑥基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件；⑦严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；⑧进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。
外墙外保温系统工程质量通病与防治措施
外墙外保温系统工程质量通病与防治措施本文从保温设计、保温系统的构造、保温系统的组成材料、施工以及工程管理角度分析了现阶段我国外墙保温系统存在的问题，并提出了防治方法。
标签：外墙保温系统；质量通病；防治1.外墙外保温工程现状近年运用外保温技术建成的节能住宅，有的出现：脱落、空鼓、开裂、室内泛潮反霜、结露等问题。
下面分析其可能产生的质量通病及治纠正措施。
2.系统技术质量问题与防治问题：外墙外保温设计的不完善或不合理；构造的不合理或变更引起的质量问题；系统及组成材料本身存在质量问题引起的工程质量问题。
2.1设计因素引起问题设计与实际施工脱节，表现在实际工程的节点方案设计不完善而导致外保温产生质量问题。
2.1.1窗的节能节点设计存在问题窗的节能节点设计不合理，存在热桥效应或接口处理不严密导致渗水现象。
防止：根据个体工程窗的实际，按照设计出窗的节点施工图，考虑到防水问题，作好隐蔽工程质量控制与验收。
2.1.2结构伸缩缝的节能设计问题：设计上忽略，保温系统在此存在接口，施工处理不严密导致渗水现象，从而水进入保温系统内部造成危害。
防止：根据实际，设计员出具施工节点图，考虑到缝的热桥效应及保温系统的接口处理与防水，作好隐蔽工程质量控制与验收。
2.2构造的不合理或变更引起的质量问题与防治措施2.2.1节能建筑底层的勒脚处保温处理注重设计的特殊性，掌握材料特性，出具底层勒脚保温节点图示，明确勒脚处构造、翻包处理保护、接口处理与防水措施。
2.2.2保温系统与非保温系统接口部位处理针对接口处开裂与渗水现象，重视这些细部处理，明确细部的节点图构造，明确用材，确保接口处密封、抗开裂、防水抗渗；作好隐蔽工程质量验收。
2.2.3保温系统需要高抗冲击区域的处理设计员应根据个体工程实际，在施工图上，明确需要提高抗冲击区域，出示意构造图，便于技术交底与工程检查验收。
2.2.4保温工程各部分构造图设计问题：实际工程图纸上未明确找平层的要求施工中取消找平层。
「外墙外保温系统质量通病分析与防治方法」
「外墙外保温系统质量通病分析与防治方法」外墙外保温系统是建筑中常用的一种保温技术。
随着住宅建筑节能要求的提高，外墙外保温系统的应用越来越广泛。
然而，在实际工程中，由于材料选用不当、施工不规范等原因，外墙外保温系统存在一些质量通病。
本文将分析外墙外保温系统的常见质量问题，并提出相应的防治方法。
首先，常见的外墙外保温系统质量问题之一是漏水。
漏水问题主要由外墙外保温材料的渗漏性不好、保温材料与墙体之间存在空隙等问题引起。
为了解决这个问题，可以采用以下防治方法：一是选用渗漏性好的外墙外保温材料，如有机保温材料。
二是在施工过程中，要确保保温材料与墙体之间不存在空隙，可以采用填缝等方法进行填充，保证保温层的连续性。
其次，外墙外保温系统常见的质量问题还包括脱落和开裂。
脱落问题主要是由于外墙外保温材料与背衬层之间的粘结强度不够造成的。
为了解决这个问题，可以在材料选用时，选择粘结强度好的外墙外保温材料，并确保施工过程中的粘结层厚度和质量。
开裂问题则主要与保温材料的收缩性和材料之间的匹配性有关。
可以通过控制施工温度、采用适当的保温材料和合理控制材料的湿度等方法来解决这个问题。
另外，外墙外保温系统在施工中还常遇到的问题是保温层质量不达标。
保温层质量不达标主要表现为保温材料的导热系数超标、保温材料之间存在空气层等。
为了解决这个问题，可以在材料选用时，选择导热系数低的保温材料，并确保施工过程中材料的厚度和质量。
对于保温材料之间存在的空气层问题，可以通过增加层与层之间的粘接强度，减少空气层的形成。
最后，外墙外保温系统还存在保温效果不佳的问题。
保温效果不佳主要与保温材料的导热系数和保温层的连续性有关。
为了解决这个问题，可以选择导热系数低的保温材料，并确保保温层的连续性，减少热桥的出现。
综上所述，外墙外保温系统在施工中存在一些常见的质量问题，包括漏水、脱落和开裂、保温层质量不达标以及保温效果不佳等问题。
针对这些问题，可以采取一系列的防治方法，如选用渗漏性好的材料、控制施工温度、减少热桥的形成等。
建筑外墙保温工程质量通病分析及控制措施
建筑外墙保温工程质量通病分析及控制措施1、房屋建筑外墙保温存在的质量通病1.1 墙体保温层出现裂缝裂缝是固体材料中出现的不连续现象。
一般而言，房屋建筑墙体保温层出现裂缝多是因为施工方法不当，如在窗口周边或者墙体转折处等容易产生应力集中现象的部位没有设置网格布来分散其集中应力，或者在墙体中网格布的设置位置不够合适；对墙体底层抹胶浆时直接把网格布铺设于墙面上等等。
要使保温材料与墙体紧密贴合，不出现裂缝，施工人就要严格把关，做好每一个操作环节。
1.2 保温材料遭遇明火易燃外墙保温板在乌鲁木齐使用较多的有：苯板、岩棉板（防火保温板）、挤塑板、聚氨酯保温板、酚醛保温板、保温一体板（复合板）等。
保温材料作为一种新型材料，尽管具有相当大的节能保温作用，但是同样不可避免会具有一定的弊端。
它作为一种高分子有机化合物，在遇到明火时会燃烧（特别是苯板），在建筑施工和居民住宅中都存在很大的安全隐患。
尽管施工人员会采取措施阻燃处理，但是效果并非完全理想，还无法提供完全的安全保障。
在施工过程中，施工人员要严格按照防火安全措施进行施工，要对建筑外墙保温层的外表面所有门窗洞口覆盖足够厚度保护层（防火布），一旦有机保温保温材料遭遇明火则不易引起火宅。
高层建筑更要提高防火等级要求，每隔两个楼层就设置防火隔离条带，当火灾发生时，可以有效阻止火势的蔓延。
1.3 高层建筑保温层容易贴面材料脱落高层建筑比多层建筑要承受更大的风力，而且风力越大，背风面产生的吸力就越大，因而高层建筑保温层由于抗风压容易导致贴面材料脱落。
要防止这种情况的发生，施工人员在施工过程中要采取更加稳妥的措施，确保施工质量和施工的安全。
外墙保温技术对施工质量和保温产品的质量要求比较高，因此，在施工过程中，要使用质量合格的保温材料并配以完善的施工方法，严把工程施工材料和施工方法的质量关。
高层建筑应采用耐火等级高、抗风荷载强、抗冻融、保温等级高的保温材料（一体保温板）。
保证足量的新型材料是建筑节能的前提。
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文件编号：GD/FS-1799（解决方案范本系列）建筑节能保温工程质量通病防治与措施详细版A Specific Measure To Solve A Certain Problem, The Process Includes Determining The Problem Object And Influence Scope, Analyzing The Problem, Cost Planning, And Finally Implementing.编辑：_________________单位：_________________日期：_________________建筑节能保温工程质量通病防治与措施详细版提示语：本解决方案文件适合使用于对某一问题，或行业提出的一个解决问题的具体措施，过程包含确定问题对象和影响范围，分析问题，提出解决问题的办法和建议，成本规划和可行性分析，最后执行。
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一、聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统墙体裂缝1、现象外墙大面出现不规则裂纹，窗洞口四角部位出现斜裂纹，大角部位出现水平裂纹，饰面砖勾缝部位出现裂缝。
2、原因分析：（1）、板材的质量不符合要求（如板材密度、压缩强度及板材陈化期达不到设计及规范要求），板材强行上墙施工，板材后期收缩变形导致墙体裂纹。
（2）、抹面胶浆配比不正确，在阳光直射和风的作用下，胶浆失水过快引起表面干缩裂纹。
（3）、玻纤网抗拉强度不够或耐碱强度保留率低导致大面积出现水平和垂直方向微细裂纹。
（4）、使用与外墙保温系统不匹配的腻子和外墙涂料导致墙面出现不规则细裂纹。
（5）、胶粘剂刮抹厚度不均匀，保温板粘贴不平整。
（6）、板材切割不规范，板材尺寸太小或小板材集中铺贴，使局部应力过于集中而产生裂纹。
（7）、板拼缝太宽，同时板缝没有用专用材料填充或留有粘结胶浆。
（8）、玻纤网格布埋设位置不当、拼缝处没有搭接或搭接不合理。
（9）、门窗洞口部位排板不正确，洞口四角未设置加强网或设置不规范造成洞口应力集中产生四角开裂。
（10）、保温板和其他材料相接触的区域，未设置控制缝和未采用弹性密封材料勾填。
（11）、由于面砖勾缝料质量不合格、勾缝砂浆配置不正确或施工质量不合格造成面砖勾缝处开裂。
（12）、施工环境温度不符合规范规定，施工期间处于太阳下暴晒或在大风天气下施工。
3、防治措施：（1）、保温材料进场施工单位应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师（建设单位代表）确认，形成相应的验收记录。
施工单位应建立进场材料见证取样送检记录，监理单位应建立相应的原材料管理台帐。
外墙外保温施工前，应按规范规定对进场材料见证取样送检和现场检测，合格后方可进行施工。
（2）、聚苯板产品合格证中要注明保温材料生产日期，达不到陈化时间的聚苯板不得用于工程中。
（聚苯板（EPS）自然条件下陈化时间不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，挤塑板（XPS）自然条件下陈化时间不得低于28天。
）（3）、抹面胶浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完.（4）、现场用聚苯板和玻纤网的质量宜采取见证送检和监督抽检相结合的控制措施，防止出现化验好的，用差的情况发生，保证工程用聚苯板和玻纤网的质量。
涂料饰面玻纤网单位面积质量应≥160g/m2，网眼尺寸为4-6mm，耐碱拉伸断裂强力不低于750N/50mm面砖饰面玻纤网单位面积质量应≥290g/m2。
网眼尺寸5-10mm，耐碱拉伸断裂强力不低于1500N/50mm.（5）、不允许用刚性腻子找补大角、横竖线角及大面平整，涂料饰面应选用柔性耐水腻子和弹性外墙涂料；腻子和外墙涂料经现场见证取样送检，合格后方可用于工程中。
（6）、板材切割应规范，切口与板面必须垂直。
整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm 的板材。
（7）、严格控制聚苯板的粘贴质量，聚苯板粘贴时应轻柔、均匀挤压，注意随时清除板边溢出的胶粘剂，板的侧边不得有胶；随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度；聚苯板粘贴宜采用条粘法；（在聚苯板背面满涂胶粘剂，然后用专用锯齿抹子紧压聚苯板板面，保持抹子和板面成45度角，刮除锯齿间多余的胶浆，使版面形成若干条宽度10mm，厚度10mm,中心距为25mm的胶浆带）。
胶粘剂涂抹厚度为10mm，板缝应拼接严密，若板缝间隙在1.5mm以上，应采用阻燃型聚氨酯发泡胶填充。
（8）、网格布的铺贴应保证网格布压于胶结层内，先在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为2-3mm的抹面胶浆，立即将玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜，要平整压实，无褶皱。
待第一道抹面胶浆稍干硬可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度1-2mm，以完全覆盖玻纤网为宜。
但厚度严禁过厚，要最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力。
（9）、抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。
在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm。
（10）、铺设标准玻纤网遇有搭接时，搭接长度不应小于100mm，转角处搭接长度不应小于200mm。
首层墙面加铺一层玻纤网，铺设时加抹一道抹面胶浆。
(11)、聚苯板在门窗洞口四角部位应进行≥200mm的整体套割铺贴，严禁拼缝，并在门窗洞口45度处加贴附加网，附加网尺寸不小于300×200mm，加强网应设于大面积网格布下面。
(12)、保温板和其他材料相接触的区域应设置控制缝，缝宽不应小于20mm，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）做背衬，分两次用弹性密封材料（建筑密封胶）勾填，勾填厚度为缝宽的50%--70%。
（13）、外墙饰面砖勾缝应采用专用勾缝料，面砖勾缝料的性能应符合规范要求，勾缝料进场后应进行复验，复验应为见证取样送检，检验合格后方可用于工程中。
勾缝料的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。
严禁用水泥代替勾缝料对面砖缝隙进行勾缝处理。
勾缝时，先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然，不能有明显的痕迹，砖缝要在同一水平面上，应连续、平直，缝深宜控制在2-3mm，缝宽不应小于5mm。
(14)、严格控制外保温施工条件，外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5度，夏季应避免阳光暴晒。
在5级以上大风天气和雨天不得施工。
二、外保温墙体局部泛碱、破损、渗漏1、现象外墙饰面层局部泛碱，大角、外窗台、装饰线条等部位破损、外墙局部出现渗漏。
2、原因分析：(1)、面砖饰面的勾缝处出现了开裂，勾缝砂浆吸水率增大，引起饰面层泛碱，雨水通过该处缝隙渗入保温系统，造成局部渗漏。
(2)、面砖饰面的勾缝处未开裂，但由于勾缝料质量不合格（如憎水剂掺量过少），勾缝砂浆吸水率偏高，导致勾缝部位泛碱。
(3)、彩色饰面砂浆中水泥掺量过大造成抹面层的碱性太高。
(4)、涂料的封闭底漆封闭性不好或漏刷封闭底漆。
(5)、外保温施工完成后，由于施工单位对外保温工程成品保护措施不到位，工程出现踩踏、磕碰外窗台、装饰线条、大角、墙面现象，且不能及时修补。
(6)、外窗台部位使用普通腻子找补顺直，腻子与外保温系统不相容，且强度低，容易破损。
(7)、对脚手架眼和废弃空洞的封堵不严，造成墙体渗漏。
(8)、外墙出现裂缝，雨水通过裂缝渗入保温系统内部，导致墙体出现渗漏。
(9)、各种固定件未提前进行预埋并做防水处理。
(10)、窗的四周、墙身管道等容易渗水的地方，防水处理不到位或未采用防水处理。
3、防治措施：(1)、参见墙体裂纹防治措施13条，同时严格控制外墙饰面砖勾缝料的质量，保证勾缝处不出现裂纹。
（2）、彩色饰面砂浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。
严格控制水泥在彩色饰面砂浆中含量。
(3)、施工过程中要采用质量合格的封闭底漆，在进行饰面层施工前施工人员要对封闭底漆进行专项检查，施工时，监理人员要进行旁站监理，防治漏刷现象发生。
(4)、施工单位应加强对外保温工程的成品保护，尽量避免或减少对外保温系统的破坏，一旦出现损坏情况，应立即组织人员对损坏部位进行修复。
(5)、未设外挑砼窗台时，在外窗台部位应设置5mm厚角钢，并用M6×60@300膨胀螺栓固定，角钢宽度为保温层加线脚总厚度减10mm，长度同窗洞口，角钢要做防腐处理。
(6)、在外墙阴阳角、门窗洞口周边应使用塑料护角网和不带玻纤网的塑料护角条。
(7)、对脚手架眼和废弃孔洞的封堵要进行专项验收，基层墙面应使用防水砂浆进行找平处理。
(8)、参照“外保温墙体裂纹防治措施”，尽可能的减少外墙裂纹。
(9)、外墙外保温施工前，门窗框应安装完毕，伸出墙面的落水管、各种进户管线、防盗网、空调器等预埋件、连接件应采取防水措施处理完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
(10)、窗的四周保温与窗框交接处处理参见“外保温墙体裂缝防治措施”第11条要求，且保证窗底框泄水孔畅通。
窗沿保温阳角部位应采用专用塑料护角条做成鹰嘴，管道穿墙部位，应在管道周圈填嵌20mm宽的密封膏进行密封处理。
三、外保温系统局部脱落1、现象部分涂料饰面保温板脱落，面砖饰面饰面砖脱落或饰面砖与保温板一起脱落。
2、原因分析：（1）、基层强度太低或表面清理不彻底，降低了粘结胶浆层与基层的附着力和粘结力。
（2）、材料质量不合格：如保温板质量不合格，压缩强度高，柔性差，造成边角部位翘起，降低保温板的粘贴效果;砂浆中聚合物添加量太少，粘结强度不够；保温板的界面剂质量差，没有起到提高界面粘结强度的效果（XPS板通常需要界面处理）。
（3）、保温板粘贴面积不够，应使用锚栓固定时，锚栓数量不足或未使用锚栓固定，抵抗负风压性能不够。
（4）、对于强度较低的基层（如空心砌块等），采用敲入法，而没有采用拧入法。
（5）、饰面砖为面砖时，铺贴面砖采用密缝施工，即砖缝小于5mm。
（6）、铺贴饰面砖采用了有空腔的背粘法。
（7）、玻纤网或后热镀锌电焊网铺贴不规范。
（8）、使用不符合规程要求的饰面砖。
（9）、饰面砖粘贴高度超出相应的允许范围。
3、防治措施（1）、外保温工程的施工应在基层墙体施工质量验收合格后进行。
（2）、材料质量控制措施参见墙体裂缝防治措施第一条。
（3）、不同的基材和保温材料应选用不同的锚固件和锚固方式，锚固件的数量应达到以下要求：涂料饰面时，建筑物高度在20m以上时，采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当用XPS 板作保温层时，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不得少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向应加密，其间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。