土地综合整治拆迁意见

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征地拆迁工作整改措施

征地拆迁工作整改措施征地拆迁工作是指政府为了开展城市建设、重大工程等需要进行土地拆迁的活动，对被拆迁的农民和居民按照相关法律法规进行补偿和安置的过程。

然而，在实际操作过程中，征地拆迁工作常常存在一些问题和不足。

为了改进和完善征地拆迁工作，以下是一些整改措施：1.加强法制宣传教育：加大对征地拆迁法律法规的宣传力度，加强对农民和居民合法权益的解释和说明，提高他们的法律意识，让他们了解自己的权益和合法维权方式。

2.完善补偿标准和程序：制定科学合理的征地拆迁补偿标准，确保农民和居民得到公平、合理的补偿。

同时，要建立公开透明的补偿程序，加强补偿评估工作，防止腐败问题的发生。

3.强化社会稳定风险评估：在进行征地拆迁前，要对可能引发社会不稳定的风险做出全面评估，并采取相应的措施进行预防和应对。

例如，在拆迁前要与被拆迁群体进行有效沟通，解决他们的合法诉求，避免不必要的冲突和纠纷。

4.完善拆迁安置机制：对农民和居民的拆迁安置要给予更多关注和保障，尽量减少他们的生活和经济困难。

可以建立健全的社会保障体系，为农民和居民提供就业机会、教育、医疗等帮助。

5.加强监督机制：建立健全征地拆迁工作的监督机制，加强对相关部门和人员的监管，及时发现和纠正工作中的不正之处。

同时，要鼓励农民和居民参与监督工作，通过舆论监督、法律援助等方式，保护他们的合法权益。

6.提高征地拆迁工作的透明度：加大信息公开力度，及时向农民和居民公布征地拆迁的有关政策、资金使用情况等重要信息，确保农民和居民对征地拆迁工作有更多的了解和参与。

7.加强队伍建设：培训和选拔一支专业化、业务能力强、作风正派的征地拆迁队伍，提高其服务意识和法律水平，更好地履行职责和义务。

综上所述，征地拆迁工作的整改措施应包括加强法制宣传教育、完善补偿标准和程序、强化社会稳定风险评估、完善拆迁安置机制、加强监督机制、提高工作透明度以及加强队伍建设等方面的内容。

只有通过全面的措施，才能确保征地拆迁工作的公平、公正和合法性，维护农民和居民的合法权益。

征地拆迁维护稳定优秀工作意见

征地拆迁维护稳定优秀工作意见1. 加强政府与居民的沟通和协商：征地拆迁是一项涉及众多居民利益的工作，政府应建立健全的沟通机制，听取居民意见，尊重他们的权益。

政府应当充分解释征地拆迁的必要性和意义，确保居民能够理解和支持。

2. 公正合理的补偿政策：政府应制定合理的征地拆迁补偿政策，确保受影响的居民得到公正合理的补偿。

补偿应充分考虑居民的实际损失和利益，包括房屋、土地、劳动力等方面的补偿。

3. 完善法律法规和程序：政府应制定和完善与征地拆迁相关的法律法规，明确操作程序和条件，保障各方的权益。

同时，要加强执法力度，打击和纠正不正当操作和违法行为。

4. 增加转移就业机会：征地拆迁可能导致居民失去原有的生计来源，政府应积极帮助受影响的居民重新就业。

通过提供培训机会、创业支持等措施，促进受影响居民转移就业，减轻他们的经济压力。

5. 建立健全监督机制：政府应建立征地拆迁工作的监督机制，确保各项政策的落实和执行。

监督机制应透明公开，接受各方监督和投诉，及时处理问题，并对违法违规行为进行严厉处罚。

6. 加强宣传教育：政府应加强对居民的宣传教育工作，提高居民对征地拆迁工作的认知和理解。

通过举办宣讲会、发放宣传材料等方式，向居民普及征地拆迁政策，增加居民的参与意识和主动性。

7. 关注社会稳定和居民安置：征地拆迁工作涉及社会稳定和居民安置等问题，政府应高度重视，妥善解决。

在拆迁过程中，要注重保护居民的生活秩序和社区稳定，及时解决居民的生活问题，确保他们的基本生活需求得到满足。

总之，征地拆迁维护稳定优秀工作需要政府加强与居民的沟通和协商，制定公正合理的补偿政策，完善法律法规和程序，增加转移就业机会，建立健全的监督机制，加强宣传教育，关注社会稳定和居民安置，保障各方权益，确保征地拆迁工作的顺利进行。

全域土地综合整治工作的意见

全域土地综合整治工作的意见嘿，大家好！今天我们聊聊“全域土地综合整治工作”的事儿。

说实话，这个话题听上去有点儿严肃，但咱们可以轻松点儿，别紧张，听我说说。

这事儿啊，就像咱们的家，整整齐齐才好看，土地也是一样的。

想想看，生活在一个杂乱无章的地方，心里肯定没个底，随时都有可能绊倒。

全域土地综合整治工作，顾名思义，就是把那一片片的土地整理得漂漂亮亮，既要好用，又要好看。

想象一下，咱们小区的绿化带上，那些乱糟糟的杂草，一到夏天就像闹鬼一样，吓得小朋友都不敢玩。

可如果有专人来整治，把那儿修整得干干净净，种上花花草草，哇，那可真是人间仙境啊！小孩们在那儿追逐打闹，大人们悠闲地坐在椅子上，喝着茶，聊着天，生活真是美滋滋。

土地整治啊，不光是让地方变得好看，更是给大家的生活质量提升，真是一举两得，没得说。

再说了，整治工作可不是光修路种树那么简单。

我们得把地方的特点挖掘出来。

比如某个村子有着独特的水乡风情，那就得围绕着水做文章。

给水边添点儿栈道，让大家能悠哉悠哉地散步，晚上再来个露天电影，绝对拉风！谁说整治工作就得是呆板的？灵活点儿，创意满满，才能让大家都喜欢，争相参与。

哦，这整治工作还有一个大关键，那就是“参与”。

光靠相关部门的人是远远不够的，大家伙儿得一起动手。

乡亲们，邻里们，都能各自拿出点儿主意，哪儿需要整治，哪儿需要改进，大家都可以说说。

这样一来，整治效果更好，大家的参与感也强，听说过“众人拾柴火焰高”吧？没错，这就是道理。

说到这里，有人可能会问，整治工作会不会影响咱们的日常生活呢？这可就要看咱们怎么规划了。

要是安排得当，整治的时候还可以保持一部分生活的便利性。

比如，修路的时候能保证通行，建绿化的时候也不影响大家的视线，简直就是把握分寸，游刃有余。

再加上适当的宣传，让大家都知道这些变化，理解整治的意义，心里更是美滋滋的。

这项工作还有个大目标，那就是让土地资源的利用效率最大化。

别小看这块土地，合理利用，种点儿经济作物，养些小动物，搞搞生态农业，简直就是赚翻了。

拆迁征求意见稿

拆迁征求意见稿拆迁之前需要有征求意见书，下面给大家带来拆迁征求意见稿，供大家参考!拆迁征求意见稿范文一征地拆迁补偿标准征求意见通知一、征收集体土地补偿标准我县征地补偿原则上实行耕地统一年产值标准，耕地平均年产值统一按每亩1200元计算，各类土地补偿标准详见附件1。

其中，部分区域实行区片综合地价(含土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费)最高为3.4万元/亩、最低为3万元/亩补偿。

具体项目征地补偿安置方案由各项目指挥部(或乡镇、开发区)提出初步意见，报县国土资源局审核拟定后，提请县人民政府批准执行。

原则上在我县城区及开发区总体规划区范围内实施征地，按征地补偿协议确定的被征收农用地面积10%比例(不含留用地征用面积)，实行按征收土地所在村就近预留土地，按照城市建设规划用于被征地村集体经济组织发展符合国家政策的二、三产业。

留用地由村集体经济组织实施征地拆迁补偿安置并缴交相关规费，也可以委托县政府报批并出让，出让收入扣除相关报批费用、政府规费税金等有关成本费用后由县财政全部下拨有关乡镇政府,再由乡镇政府下拨村经济集体组织，用于被征地农民的基本生活保障、就业安置、发展生产。

工业项目(含工业园区内的道路等工业配套项目)征地和政府原因无法兑现留用地指标的经营性项目、公共建筑项目以及水利、道路交通等公用设施项目征地，采取货币化补偿的方式对留用地指标予以变现。

留用地货币化补偿标准根据该项目留地类型所处地段的基准地价或项目周边地块近期出让价，并扣除项目收储成本和相关报批费用、政府规费税金有关成本费用后确定。

二、征收土地的地上附着物和构筑物补偿标准(一)征收土地上果树、果苗的补偿标准按附件2、4的相应标准执行。

成片果树种植密度不得超过最大合理株数(详见附件3)，若超过最大合理株数，按最大合理株数补偿。

(二)征收土地上林木的补偿标准按附件5的相应标准执行(林木种植密度必须在林业部门认定的合理范围内)，其中零星树木和竹林按株清点补偿，其他成片林木按实际占地面积丈量补偿。

基层单位对征地的意见和建议范文

基层单位对征地的意见和建议范文近年来，随着城市化进程的不断推进，征地问题成为了基层单位关注的焦点之一。

作为基层单位的代表，我们深感征地问题对于当地经济社会发展的影响，特提出以下意见和建议，供相关部门参考。

一、合理确定征地范围和方式征地范围的确定应充分考虑当地农民的利益，避免不必要的损失。

在征地过程中，应尽量减少征地范围，保留农田和农民生计所需的土地。

同时，征地的方式应公开透明，与农民进行充分沟通和协商，确保农民的合法权益得到保护。

二、提高征地补偿标准和方式征地补偿是维护农民权益的重要手段。

应根据征地的具体情况合理确定补偿标准，并及时支付补偿款项，确保农民的合法权益得到保障。

同时，在征地补偿中应考虑到农民的实际情况，提供多样化的补偿方式，如提供就业机会、培训等，帮助农民实现就业和增加收入。

三、加强征地管理和监督征地过程中应加强管理和监督，确保征地程序的合法性和公正性。

相关部门应建立健全征地管理机制，加强对征地程序的监督和检查，及时发现和纠正问题。

同时，加强对征地补偿款项的监管，确保补偿款项按时足额支付给农民。

四、提供就业和培训机会征地后，农民需要转变职业，融入城市生活。

相关部门应加大力度，提供就业和培训机会，帮助农民尽快实现就业和增加收入。

同时，应加强对农民的职业培训，提高其就业竞争力，促进农民持续增收。

五、加强宣传和教育相关部门应加强对农民的宣传和教育工作，提高农民的法律意识和维权意识。

通过开展宣传活动、举办培训班等形式，向农民普及相关法律法规，帮助农民了解自身权益和义务，增强维权能力。

六、加强环境保护和生态修复征地后，应加强环境保护和生态修复工作。

相关部门应制定相应的环境保护和生态修复方案，并加强监督和管理，确保征地后的土地资源得到有效保护和合理利用，保护生态环境的可持续发展。

七、加强农民组织建设相关部门应加强农民组织建设，提高农民的组织力量和自我管理能力。

通过建立农民合作社、农民工会等组织，帮助农民更好地维护自身权益，提高自身发展能力。

山东省人民政府关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩试点加强农村土地综合整治工作的意见

山东省人民政府关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩试点加强农村土地综合整治工作的意见文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2011.04.07•【字号】鲁政发[2011]12号•【施行日期】2011.04.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文山东省人民政府关于进一步规范城乡建设用地增减挂钩试点加强农村土地综合整治工作的意见（鲁政发〔2011〕12号）各市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为贯彻落实《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕47号）精神，进一步规范城乡建设用地增减挂钩试点加强农村土地综合整治工作，促进全省城乡统筹发展和耕地保护，结合我省实际，现提出如下意见。

一、充分认识规范城乡建设用地增减挂钩试点加强农村土地综合整治工作的重要意义我省开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地综合整治以来，各级、各有关部门按照中央的部署和省委、省政府要求，加强领导，强化措施，积极协调，狠抓落实，取得了显著成效。

一是坚守了耕地红线。

通过开展土地整治，稳定了耕地面积，大幅度提高了农业综合生产能力，为全省粮食连续8年增产作出了积极贡献。

二是推动了节约集约用地。

通过盘活农村闲置、空闲、低效用地，促进了农民居住向中心村镇集中、产业向园区集中，实现了用地节约、布局优化和要素集聚，提高了土地利用效率。

三是促进了新农村建设。

通过城乡土地资源优化配置、显化农村土地资产和级差地租返还农村，改善了农民生产生活条件，发展了现代农业，促进了城乡间产业转移，实现了农民增收、农业增效和农村发展。

四是促进了城镇协调发展。

增减挂钩试点将农村建设用地整治节约的指标在县域范围内调剂使用，在耕地不减少、建设用地不增加的前提下，有效解决了中小城市和小城镇发展中面临的用地难题，增强了发展的活力。

但也要清醒地看到，在实际工作中还存在进展不平衡、制度不健全、认识不统一的问题，必须采取措施，予以规范完善。

河南省纠正征收农村集体土地及拆迁中违法违规问题工作实施意见

河南省纠正征收农村集体土地及拆迁中违法违规问题工作实施意见关于印发2011年河南省纠正征收农村集体土地及拆迁中违法违规问题工作实施意见的通知(豫国土资发〔2011〕58号)各省辖市国土资源局、纠风办：现将《2011年河南省纠正征收农村集体土地及拆迁中违法违规问题工作实施意见》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

二○ 一一年五月十六日2011年河南省纠正征收农村集体土地及拆迁中违法违规问题工作实施意见为贯彻落实中央纪委十七届六次全会、全国纠风工作会议精神，按照国务院纠风办公室《关于2011年纠风工作的实施意见》的要求，进一步维护好被征地农民的合法权益，妥善处理城镇发展与农村征地的关系，现提出全省纠正征收农村集体土地违法违规问题工作实施意见。

一、总体要求全面贯彻党的十七大和十七届四中、五中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以维护被征地农民合法权益为中心，着力解决好农村征地工作中的突出问题，坚持以人为本、完善制度，强化措施、加强监管，建立健全保护被征地农民合法权益的长效机制，坚决纠正违法违规征地问题，确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

二、主要任务（一）严格按照区片综合地价制订征地补偿标准。

各类建设征收农村集体土地必须严格按照省政府公布实施的征地区片综合地价制订征地补偿标准，对不按征地区片综合地价制订标准的一律不予批准用地。

对于新上建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照公布实施的区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。

建设用地位于同一区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。

要加强对征地实施过程的监管，确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。

征地补偿安臵不到位的，不得实施征收土地。

各地要建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。

安徽省人民政府办公厅关于开展全域土地综合整治试点工作的实施意见

安徽省人民政府办公厅关于开展全域土地综合整治试点工作的实施意见文章属性•【制定机关】安徽省人民政府办公厅•【公布日期】2020.10.31•【字号】皖政办〔2020〕15号•【施行日期】2020.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文安徽省人民政府办公厅关于开展全域土地综合整治试点工作的实施意见各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：按照省委、省政府《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的实施意见》和《自然资源部关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》（自然资发〔2019〕194号）要求，经省政府同意，现就我省开展全域土地综合整治试点工作提出以下实施意见。

一、总体目标以乡镇为基本实施单元（整治区域可以是乡镇全部或部分村庄），统筹推进农用地整理、建设用地整理和乡村生态保护修复，适应现代农业发展需要，保障农村一二三产业融合发展用地，促进农村生态环境改善，助推乡村振兴。

2020年，全省实施20个左右的全域土地综合整治试点，探索建立政府主导、部门协同、上下联动、公众参与的工作机制；到2025年，推广实施100个左右全域土地综合整治试点。

二、主要任务（一）编制村庄规划。

试点乡镇政府要组织统筹编制村庄规划，落实上级国土空间规划（土地利用总体规划）中确定的全域土地综合整治的目标任务、整治区域、主要内容、空间布局等，因地制宜做好总体设计，优化生产、生活和生态空间格局，合理布局农村基础设施建设、公共事业和一二三产业融合发展用地，将整治任务、指标和布局要求落实到具体地块。

（二）制定实施方案。

试点乡镇政府要以国土空间规划（土地利用总体规划）、村庄规划为依据，结合村庄发展目标，扎实开展现状调查和可行性分析，组织编制全域土地综合整治试点实施方案，报县（市）政府审批。

属市辖区的乡镇需报市级政府审批，并报省自然资源厅备案。

全域土地综合整治试点实施方案要明确整治目标，确定农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复任务，对整合的农业、交通、水利、生态环境、文化和旅游、林业等相关建设项目，县（市）政府在审查时要明确项目安排、资金估算、投资来源、组织管理、实施时序和保障措施。

征地拆迁专项治理实施方案

征地拆迁专项治理实施方案一、背景及意义。

随着城市化进程的加快和经济发展的不断壮大，征地拆迁工作在城市建设中扮演着重要的角色。

征地拆迁工作的开展，不仅关系到城市规划和建设的顺利进行，也关系到广大农民的切身利益。

因此，制定并实施征地拆迁专项治理方案，对于推动城市建设和保障农民合法权益具有重要意义。

二、总体目标。

本方案的总体目标是，通过科学合理的征地拆迁规划和管理，实现城市建设和农村改革的良性互动，保障农民的合法权益，促进城乡一体化发展。

三、具体措施。

1. 完善征地拆迁政策法规体系，加强对征地拆迁工作的监督和管理，确保征地拆迁工作合法、公正、公开进行。

2. 加强对征地拆迁规划的编制和实施，确保征地拆迁工作符合城市建设规划和农村改革发展的需要，同时充分考虑农民的利益，尊重他们的意见和选择。

3. 加强对征地拆迁过程中的补偿和安置工作的监督和管理，确保农民在征地拆迁过程中能够得到合理的补偿和安置，保障他们的基本生活和生产条件不受影响。

4. 加强对征地拆迁过程中的环境保护工作的监督和管理，确保征地拆迁工作不会对周边环境造成严重污染和破坏，保障周边居民的生活环境和健康安全。

5. 加强对征地拆迁后的土地利用和资源配置工作的监督和管理，确保征地拆迁后的土地能够得到合理利用，为城市建设和农村改革发展提供必要的支持和保障。

四、保障措施。

1. 建立健全征地拆迁工作的监督和评估机制，加强对征地拆迁工作的监督和管理，及时发现和解决征地拆迁工作中存在的问题和困难。

2. 加强对征地拆迁工作的宣传和教育，提高农民对征地拆迁工作的认识和理解，增强他们的参与意识和合作意愿，促进征地拆迁工作的顺利进行。

3. 建立健全征地拆迁工作的纠纷调解和处理机制，加强对征地拆迁纠纷的调解和处理，确保征地拆迁工作的顺利推进和农民的合法权益得到保障。

五、实施保障。

1. 加强征地拆迁工作的组织领导，明确各级政府部门的职责和任务，建立健全征地拆迁工作的协调机制，确保征地拆迁工作的顺利进行。

土地征收成片开发方案评审意见

土地征收成片开发方案评审意见尊敬的领导：经过对土地征收成片开发方案的评审，我们提出以下意见：1. 项目背景根据相关规划，该地区需要进行土地征收以支持城市发展和改善人民生活。

该地区土地资源丰富，但存在大面积闲置土地和低效用地的问题，需要进行统一规划和开发，以提高土地利用效率和城市整体形象。

2. 建设目标（1）统一规划：制定详细的规划方案，确保土地征收和开发工作与城市整体规划相协调；（2）高效利用：通过优化土地利用结构，提高土地的使用效率和经济效益；（3）改善环境：在开发过程中，注重生态环境保护，提高城市的生态品质；（4）改善居住环境：在土地征收和开发过程中，注重改善居民的生活条件，提高居住环境的品质。

3. 方案内容（1）土地征收：根据规划需求，对闲置土地和低效用地进行征收，确保土地资源的合理利用；（2）规划设计：制定详细的土地利用规划，包括居住区、商务区、公共设施区等，确保各功能区域的合理布局；（3）基础设施建设：配套建设道路、供水、供电等基础设施，确保开发区的正常运行和居民生活便利；（4）生态环境保护：在开发过程中，注重绿化和生态修复工作，提高城市的生态环境质量；（5）居住环境改善：在建设过程中，注重居民的需求，提供良好的居住环境和社区服务设施。

4. 风险评估（1）法律风险：确保土地征收和开发工作符合相关法律法规，避免法律纠纷；（2）环境风险：重视环境保护工作，避免对生态环境造成不可逆的影响；（3）社会风险：注重社会稳定，做好与居民的沟通和协商工作，避免社会矛盾和冲突的发生。

5. 实施计划（1）建立项目组织机构：成立专门的项目组织机构，负责土地征收和开发工作的实施；（2）项目管理：建立科学的项目管理体系，确保项目按计划有序进行；（3）资源调配：合理调配项目所需的人力、物力和财力资源，确保项目的顺利进行；（4）监督检查：加强对项目实施过程的监督和检查，及时发现和解决问题。

该土地征收成片开发方案在统一规划、高效利用、改善环境和改善居住环境等方面具有明确的建设目标和详细的方案内容。

上海市人民政府办公厅印发《关于实施全域土地综合整治的意见》的通知

上海市人民政府办公厅印发《关于实施全域土地综合整治的意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府办公厅•【公布日期】2022.02.28•【字号】沪府办〔2022〕13号•【施行日期】2022.02.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文上海市人民政府办公厅印发《关于实施全域土地综合整治的意见》的通知沪府办〔2022〕13号各区人民政府，市政府有关委、办、局：经市政府同意，现将《关于实施全域土地综合整治的意见》印发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府办公厅2022年2月28日关于实施全域土地综合整治的意见为深入贯彻习近平生态文明思想，促进乡村振兴战略实施，强化耕地保护和土地节约集约利用，合理配置农村土地资源要素，充分彰显乡村的经济价值、生态价值、美学价值，现就实施全域土地综合整治提出如下意见：一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，认真学习贯彻习近平总书记考察上海和在浦东开发开放30周年庆祝大会上的重要讲话精神，着力构建完善国土空间规划体系并监督实施，按照山水林田湖草沙系统治理理念，实施田水路林村厂综合整治，创新制度供给和机制保障，发挥资源整合优势，促进空间复合利用，积极破解自然资源瓶颈，优化乡村生产、生活、生态空间布局，全面提升新时代超大城市乡村发展能级和人居环境品质，助推乡村全面振兴，加快形成城乡融合发展新格局。

（二）基本原则1.生态优先，守住红线。

坚持节约优先、保护优先、自然恢复为主的方针，统筹推进国土空间整体保护、系统修复与综合治理，严守生态保护红线，严格保护耕地特别是永久基本农田。

2.规划引领，综合治理。

坚持以国土空间规划为基础，统筹各类专项规划，协调各类乡村建设行动的空间安排，落实国土空间用途管制。

实行全域整体推进、全要素综合整治，注重空间协同，不断优化国土空间格局，激活配优各类自然资源要素。

湖南省人民政府关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点做好农村土地综合整治工作的实施意见

湖南省人民政府关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点做好农村土地综合整治工作的实施意见文章属性•【制定机关】湖南省人民政府•【公布日期】2011.05.05•【字号】湘政发[2011]9号•【施行日期】2011.05.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文湖南省人民政府关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点做好农村土地综合整治工作的实施意见（湘政发〔2011〕9号）各市州人民政府，省政府各厅委、各直属机构：为贯彻落实《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》（国发〔2010〕 47号，以下简称《通知》）精神，结合我省实际，现就严格规范全省城乡建设用地增减挂钩试点，做好农村土地综合整治工作提出如下实施意见。

一、总体要求开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地综合整治工作，必须坚持以科学发展观为指导，以促进农业现代化和城乡统筹发展为导向，以增加优质耕地和改善农村生产生活条件为目标，以优化用地结构和推进节约集约用地为重点，以切实维护农民权益为出发点和落脚点。

坚持依法规范、有序推进，严禁以建设用地置换等各种名义违规扩大城镇建设用地规模；坚持因地制宜、量力而行，统筹安排挂钩试点和农村土地综合整治项目，切实扭转片面追求城镇建设用地指标和经济效益的倾向；坚持以人为本、尊重民意，不搞强迫命令，不搞形式主义，坚决制止实施过程中脱离发展实际大拆大建、侵害群众利益等违法违规行为。

二、严格规范挂钩试点管理（一）严格控制挂钩试点范围和规模。

各市州要严格按照省下达的挂钩周转指标，组织申报和实施挂钩试点项目，严禁突破挂钩周转指标设立项目区。

在推进新农村建设和农村危房改造等工作中，凡涉及城乡建设用地调整使用的，必须纳入挂钩试点。

严禁在试点之外，以城乡建设用地调整使用、建设用地置换、复垦土地周转等名义，违规扩大城镇建设用地规模。

对未经批准擅自开展挂钩试点、超出试点范围开展挂钩试点、擅自扩大挂钩周转指标规模或以建设用地置换等名义违规扩大城镇建设用地规模的，要严肃追究当地人民政府负责人及相关人员的责任，并相应扣减土地利用年度计划指标。

焦作市人民政府关于推进农村土地综合整治工作的意见-焦政文[2010]32号

焦作市人民政府关于推进农村土地综合整治工作的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 焦作市人民政府关于推进农村土地综合整治工作的意见（焦政文〔2010〕32号）各县（市）区人民政府，高新区管委会，市人民政府各部门，市人民政府各单位：为大力推进我市农村土地综合整治工作，合理利用土地，切实保护耕地，促进区域经济社会统筹协调、健康持续发展，根据《河南省土地综合整治实施方案》要求，现将我市推进农村土地综合整治工作的意见通知如下：一、充分认识推进农村土地综合整治的重要意义推进农村土地综合整治是《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》和《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》中提出的今后一个时期的重大任务，是加快城镇化和城乡一体化的重要途径，是落实耕地保护和节约集约用地制度的重要手段，对于促进经济社会平稳较快发展具有重要意义。

通过统筹规划，对“田、水、路、林、村、房”集中进行整治，不仅能进一步改善农村生产生活条件，促进农业增产农民增收，有效拉动农村需求，维护社会稳定和国家粮食安全，还可以优化农村土地利用结构和布局，实现土地集约高效利用，提高土地资源的保障能力，为经济社会发展提供用地保障，进而加快城镇化、工业化和农业现代化的发展步伐。

土地综合整治有利于城乡之间土地资源、资产、资本有序而顺畅的流动，实现了城乡间的互补、互助和互动，在经济社会发展中有着十分重要的作用。

各县（市）区、各部门务必从经济社会发展的大局出发，切实加强农村土地综合整治工作。

二、指导思想以科学发展观为统领，紧紧围绕保护耕地与保障发展这一主题，依据土地利用总体规划，结合村镇体系规划、产业发展规划等，综合编制农村土地综合整治规划，以土地整理和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村、房综合整治，促进人口向中心镇（村）集中、产业向园区集中、耕地向规模经营集中，推动城乡统筹发展。

征地拆迁工作建议

征地拆迁工作建议征地拆迁工作是一个复杂而敏感的问题，涉及到土地资源的利用、农民的生计、城市发展等多个方面。

在进行征地拆迁工作时，要充分考虑各方利益，保障农民的权益，加强沟通和协商，确保公平合理的补偿和安置，并在拆迁过程中做到顺利、有序。

以下是我对征地拆迁工作的建议：1.建立健全的法律法规和制度体系。

确保征地拆迁工作有法可依、有章可循，建立起相应的组织机构和工作流程。

相关部门要制定具体的征地拆迁方案和操作办法，明确各方责任和权益，做到合法、规范、透明。

3.加强信息公开和沟通协商。

征地拆迁涉及到多方利益，要通过公开透明的信息发布和召开听证会等方式，将相关政策和工作进展情况告知农民和公众，并听取各方意见和建议。

同时，要加强与农民代表和社区组织的沟通和协商，及时解决问题，化解矛盾。

4.做好农民的安置工作。

被征地农民一旦失去土地，他们的生计和工作将面临重大挑战。

相关部门要及时制定相应政策，提供培训和就业机会，帮助农民重新安置和就业。

特别是对于老年人、残疾人和无劳动能力的人群，要给予特殊照顾和帮助，确保他们的基本生活和权益。

5.加强监督和评估。

征地拆迁工作涉及到重大资源调配和利益分配，有可能出现腐败和不公平等问题。

相关部门要加强监督和检查，建立举报投诉渠道，对不正当行为进行查处，确保征地拆迁工作的公平、合理和透明。

6.强化生态环保意识。

征地拆迁过程中要充分考虑生态环境保护，避免破坏生态环境和自然资源。

要注重新土地的开发和利用，提高土地使用效率，保护土地资源和生态环境的可持续发展。

总之，征地拆迁工作是一个复杂而敏感的问题，需要在合法合规的前提下，保障各方利益，平衡好农村发展和城市建设的关系。

只有通过公平、合理、透明的征地拆迁工作，才能实现城乡一体化发展，促进经济社会的协调发展。

浙江省台州市人民政府、中共台州市委关于推进农村土地综合整治加快农民住房改造建设的意见

浙江省台州市人民政府、中共台州市委关于推进农村土地综合整治加快农民住房改造建设的意见为深入贯彻党的十七届三中全会精神和党中央、国务院关于扩大内需、改善民生的各项决策部署，根据省委、省政府关于加快农村住房改造建设的若干意见，现就我市推进农村土地综合整治、加快农民住房改造建设提出如下意见：一、充分认识重要意义，把握工作总体要求1、重要意义。

近几年来，各级党委、政府围绕全面建设惠及全市人民小康社会的总体目标，认真实施“百村示范、千村整治”和“强塘固房”等一系列惠民工程，农村土地综合整治取得较大成绩，农民住房条件和农村人居环境得到了较大改善。

但由于多种因素制约，我市农民建房难问题和建房乱现象还比较严重，农村土地节约集约水平不高，农居点布局分散，基础设施共享度低，村容村貌还不能适应社会主义新农村的要求。

推进农村土地综合整治、加快农民住房建设，是优化农村土地资源配置、促进土地节约集约利用的重要途径；是改善农民居住条件、提高生活质量的惠民工程；是增加投资、扩大内需的有效手段；是加快新农村建设、推进城乡一体化的战略举措。

各地各部门要从贯彻落实科学发展观的高度，把推进农村土地综合整治、加快农民住房改造建设，作为保增长、保资源、保民生的战略工程和德政工程，进一步统一思想、明确方向，切实抓紧抓好，着力解决“地从哪里来、房在哪里建、钱从哪里筹、人往哪里走”等问题，实现保增长和惠民生、新型城市化和新农村建设、保耕地和促发展的有机结合。

2、总体目标。

实施“123”农村康居工程，到2012 年，全市完成农村土地综合整治1000个村，改造建设农房20万户，计划投入资金300亿元。

(1)基本实现农民住房改造建设在县(市、区)域范围内新占用耕地与农村建设用地复垦总量动态平衡。

2009—2012年，全市完成农村土地整治1000个村，农村建设用地复垦8700亩，盘活农村建设用地10000 亩，到2012 年，全市农村居民点人均建设用地明显下降。

农村土地综合整治问题及建议

农村土地综合整治问题及建议摘要：随着城市化进程的加快，农村土地综合整治问题日益突出。

针对这一问题，我建议采取以下措施：完善相关法律法规，确保土地的集体所有权和农民的土地承包经营权得到有效保护；加强农村土地利用规划，统筹安排和优化土地资源利用，提高土地的整体效益；同时，加大投入力度，推动农村土地综合整治工作的落地实施，改善农村居民的生活环境。

还要加强宣传教育，引导农民正确理解和支持土地综合整治工作。

关键词：农村土地；综合整治；问题；建议引言当前，随着城市化进程的加快，农村土地综合整治问题日益凸显。

这不仅涉及土地所有权和农民承包经营权的保护，还关乎农村土地利用规划、综合整治工作推进、农民理解与支持等方面的挑战。

为了解决这一问题，本文提出了完善法律法规保护土地所有权和农民承包权、加强农村土地利用规划、落实综合整治工作、引导农民支持综合整治工作等建议。

通过这些措施的推动，我们有望实现农村土地资源的合理配置、提高农民生活品质，并为农村发展与乡村振兴战略的有效实施奠定坚实基础。

1.问题分析1.1土地所有权和农民承包权未得到有效保护近年来，随着城市化进程的加快，农村土地所有权和农民承包经营权未得到有效保护的问题日益突出。

一方面，存在土地被非法侵占、流转和乱卖等现象，农民的土地所有权权益受到损害；另一方面，农民的土地承包经营权难以得到有效保障，限制了他们的土地经营发展。

为了确保土地权益有力保护，必须完善法律法规，加强土地执法力度，加强土地登记管理，促进土地合理流转。

同时，还应加强宣传教育，引导农民增强土地意识，了解和维护自身权益，促进土地所有权和农民承包权的合法稳定。

1.2农村土地利用规划不完善目前，农村土地利用规划存在不完善的问题。

规划内容不具体、方向性不明确，缺乏科学性和前瞻性，导致土地资源利用效益低下。

缺乏统筹协调，农田面积过大或过小，难以满足农民的生产和生活需求。

一些地方还存在违规分割、恶意占用集体农田等情况，严重影响了土地的合理利用。

土地征收工作建议

土地征收工作建议一、前期沟通方面。

1. 深入群众，拉近距离。

土地征收工作人员得像走亲戚一样，多到村里去。

别一去就谈征收的事儿，先唠唠家常，问问收成咋样，家里孩子好不好之类的。

就像跟老朋友聊天，让村民们觉得咱不是来“抢”他们土地的，而是来一起商量怎么让大家都过得更好的。

可以组织一些小型的座谈会或者茶话会。

在会上，准备点小零食、茶水啥的。

工作人员就坐在村民中间，大家围坐在一起，氛围轻松了，村民们也更愿意听咱们说征收的事儿。

2. 信息透明化。

把土地征收的相关政策用大白话写在大牌子上，立在村子显眼的地方。

比如说，补偿标准怎么算的，钱啥时候能到账，土地征收后要用来干啥，都写得清清楚楚。

别整那些文绉绉的官方语言，就像给小学生解释数学题一样简单明了。

制作一些有趣的宣传小视频，找村里的年轻人或者小朋友来演一演土地征收的过程。

在视频里把政策、好处都讲清楚，然后通过手机发给村民们看。

现在大家都爱刷手机，这样的视频肯定比干巴巴的文件受欢迎。

3. 听取意见要诚恳。

专门设置一个“吐槽箱”，让村民们把对土地征收的想法、担忧、不满啥的都写下来放进去。

工作人员要定期查看，并且针对村民提出的问题，一个一个地回复。

不管是表扬还是批评，都要虚心接受。

开意见征求会的时候，工作人员要把耳朵竖起来听。

村民说话的时候别打断，哪怕他说得有点啰嗦或者不太在理，也得耐心听完。

听完后，再慢慢解释，这样村民才会觉得自己被尊重了。

二、补偿方面。

1. 补偿标准要合理且灵活。

补偿标准不能一刀切。

不同的土地质量、不同的地理位置，补偿应该有所区别。

就像买水果，好的苹果肯定比有点瑕疵的苹果贵嘛。

如果有村民在土地上种了一些特殊的作物，或者做了一些特殊的土地改良，在补偿的时候也要考虑进去。

除了现金补偿，还可以提供一些其他的补偿方式。

比如说，对于那些年纪大、就业困难的村民，可以提供一些长期的生活保障，像定期发放生活用品之类的。

对于有创业想法的年轻人，可以提供创业扶持资金或者免费的创业培训。

拆迁征求意见稿_意见_

拆迁征求意见稿拆迁之前需要有征求意见书，下面小编给大家带来拆迁征求意见稿，供大家参考!拆迁征求意见稿范文一征地拆迁补偿标准征求意见通知一、征收集体土地补偿标准我县征地补偿原则上实行耕地统一年产值标准，耕地平均年产值统一按每亩1200元计算，各类土地补偿标准详见附件1。

其中，部分区域实行区片综合地价(含土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费)最高为3.4万元/亩、最低为3万元/亩补偿。

具体项目征地补偿安置方案由各项目指挥部(或乡镇、开发区)提出初步意见，报县国土资源局审核拟定后，提请县人民政府批准执行。

二、征收土地的地上附着物和构筑物补偿标准(一)征收土地上果树、果苗的补偿标准按附件2、4的相应标准执行。

成片果树种植密度不得超过最大合理株数(详见附件3)，若超过最大合理株数，按最大合理株数补偿。

拆迁工作建议

拆迁工作建议拆迁工作建议：一、加强政策宣传与解释1. 对于拆迁政策，应加强宣传力度，使居民能够充分了解政策内容和解释。

2. 针对居民的疑问和困惑，拆迁工作人员应及时解答，消除居民的疑虑。

3. 组织专业人员对政策进行培训，确保员工了解政策细节，能够给予准确解释。

二、尊重居民权益，确保合理补偿1. 拆迁工作人员应尊重居民的合法权益，与居民进行充分沟通，听取他们的意见和建议。

2. 在补偿方案中，应考虑到居民的实际情况，给予合理而公正的补偿。

3. 对于特殊困难群体，如老人、残疾人等，应给予额外关怀和照顾。

三、建立健全的协商机制1. 建立居民代表与拆迁工作组之间的协商机制，确保居民的诉求能够得到及时反馈和解决。

2. 拆迁工作人员应积极参与协商，听取居民的意见和建议，争取达成双方认可的解决方案。

3. 对于无法达成一致的问题，应通过合法途径进行调解和解决。

四、加强督导与监管1. 拆迁工作应建立监督机制，确保工作的公正和透明。

2. 配备专职监督人员，对拆迁过程进行监督，防止出现违法行为和不当操作。

3. 对于违法行为和不当操作，应及时处理，确保责任人受到应有的处罚。

五、关注居民的后续安置1. 拆迁工作不仅仅是拆除房屋，还需要关注居民的后续安置问题。

2. 应提前规划好居民的后续安置方案，确保他们能够顺利过渡到新的生活环境。

3. 在安置过程中，要提供必要的协助和支持，帮助居民解决生活中的困难和问题。

六、加强与社会组织的合作1. 拆迁工作应加强与社会组织的合作，充分利用社会资源，提供更好的服务。

2. 与相关社会组织建立合作关系，共同开展拆迁工作，提高工作效率和质量。

3. 加强与居民组织的联系，建立互信和合作的关系，共同推进拆迁工作的顺利进行。

七、加强拆迁工作的宣传报道1. 拆迁工作应及时向社会发布信息，让公众了解工作进展和成果。

2. 鼓励媒体对拆迁工作进行报道，展示工作的透明度和公正性。

3. 对于拆迁工作中的典型案例，应及时宣传，增加公众对工作的认可度和支持度。

全域土地综合整治的建议

全域土地综合整治的建议全域土地综合整治就像给大地来一场超级大变身的魔法秀。

咱得把那些七零八落的土地碎片当成拼图的小块块，一块一块给它拼得整整齐齐又漂漂亮亮。

土地就像一个大蛋糕，之前可能被切得乱七八糟，有的地方大得像巨无霸，有的地方小得像小拇指尖。

咱得重新规划这个蛋糕的切法，让每一块都能发挥最大的价值。

比如说那些闲置的荒地，就像被遗忘在角落里的干巴巴的面包屑，要想办法把它们揉进新的面团里，变成美味可口的点心，也就是把荒地变成有用的耕地或者开发成有特色的小园区啥的。

在整治过程中，可不能搞那种“胡子眉毛一把抓”的傻事。

得像精明的小商贩挑水果一样，区分出哪些土地适合种庄稼，就像苹果适合种在肥沃的土地上；哪些土地适合搞建筑，就像榴莲需要一个稳固的货架摆放。

不能让工业用地像调皮的小鬼跑到农田里捣乱，也不能让住宅用地像没头的苍蝇乱占地方。

对于那些污染的土地呀，那简直就是土地界的“病号”。

得像神医一样，给它来个大诊断，开个超级药方。

也许是种上能净化土壤的特殊植物，就像给土地喝中药一样，慢慢把它的“病”治好。

还要考虑到土地上的小动物们呢。

土地是它们的家，咱们搞整治不能像拆迁队一样粗暴，得给小动物们留条活路。

就像给小松鼠留个树洞，给小兔子留片草地一样。

这土地综合整治就像给小动物们重新装修房子，让它们的家变得更舒适，而不是把它们的家给拆没了。

而且呀，在整治过程中要让村民们像玩游戏升级打怪一样积极参与。

给他们一些实实在在的好处，比如把村子建设得像童话里的小镇一样美丽，让他们住得舒心，收入也能像气球一样蹭蹭往上涨。

不能光让村民们看着整治像看一场与自己无关的电影。

各个部门之间也得像紧密咬合的齿轮一样配合默契。

不能像一盘散沙，各干各的。

规划部门、环保部门、农业部门等等，要手拉手，一起把全域土地综合整治这个大工程给干得漂亮。

我们还要把整治后的土地利用得像瑞士军刀一样多功能。

既能生产粮食，又能发展旅游，还能提供休闲娱乐的场所。

这样的土地就像一个全能的小超人，能满足大家各种各样的需求。