征地拆迁人员管理制度

合集下载

征地拆迁人员管理制度

征地拆迁人员管理制度一、管理目标二、人员分类及职责1.征地拆迁行政部门负责征地拆迁工作的规划、组织、监督和评估工作，并为征地拆迁人员提供必要的培训和指导。

2.征地拆迁谈判组负责与被征地拆迁人员进行交涉和谈判，确保合法权益得到妥善解决，并记录相关谈判事宜和达成的协议。

3.征地拆迁协调组负责征地拆迁过程中的协调工作，如安置安全、交通疏导、环境保护、社会安定等，以确保整个拆迁过程顺利进行。

4.征地拆迁监督组负责监督征地拆迁人员的行为，避免滥用职权、腐败等行为发生，并及时处理各类投诉和纠纷。

三、人员选拔和培训1.征地拆迁行政部门应按照拆迁工作的需要，严格按照法律法规选拔具备相关素质和能力的人员填补征地拆迁人员岗位。

2.征地拆迁人员应接受相应的培训，了解法律法规和政策，熟悉相关流程和操作，提升业务水平和管理能力。

3.组织定期或不定期的考核，对征地拆迁人员的工作表现和执法行为进行评估，对优秀人员给予奖励，对不合格人员进行督促或处罚。

四、权益保障1.征地拆迁人员应依法行使权力，严禁征地拆迁人员以任何不正当手段获取利益，更不能滥用职权或侵犯被征地拆迁人员的合法权益。

2.征地拆迁人员应耐心听取被征地拆迁人员的意见和需求，并与其充分沟通，共同解决问题，确保协议公平合理。

3.被征地拆迁人员享有根据法律法规和政策获得合理补偿、房屋安置等权益，并受到必要的关怀和帮助。

五、监督与反馈1.新闻媒体、公众监督机构、社区组织等应对征地拆迁人员的行为进行监督，及时发现问题并进行曝光和纠正。

2.将征地拆迁人员管理工作纳入相关考核体系，对征地拆迁人员的行为进行评估，并将评估结果作为相关考核的依据。

3.被征地拆迁人员可以通过投诉渠道向征地拆迁行政部门申诉，相关部门应及时受理并处理相关问题，并及时向投诉人反馈处理结果。

以上是一个关于征地拆迁人员管理制度的示范，可以根据实际情况进行具体的修订和完善。

征地拆迁是一个复杂而敏感的工作，制定一套合理的管理制度可以帮助规范工作流程，确保公平公正执行，保障各方权益，促进社会稳定。

拆迁工程现场管理制度

拆迁工程现场管理制度一、总则1. 本制度旨在规范拆迁工程现场的管理活动，确保拆迁工作的顺利进行，保障拆迁户的合法权益，维护社会公共利益。

2. 拆迁工程现场管理应遵循公平、公正、公开的原则，严格执行国家和地方的相关法律法规。

3. 本制度适用于所有参与拆迁工程的单位和个人。

二、组织机构与职责1. 成立拆迁工程现场管理领导小组，负责全面监督和管理拆迁工程现场的各项活动。

2. 拆迁工程现场应设立专门的管理机构，配备专业的管理人员，负责日常的管理工作。

3. 管理人员应具备相应的专业知识和管理能力，定期接受培训，提高管理水平。

三、拆迁程序与要求1. 拆迁前应进行详细的调查和评估，制定科学合理的拆迁方案。

2. 拆迁通知应提前发布，确保拆迁户有充分的时间准备和应对。

3. 拆迁过程中应保持现场秩序，确保安全无事故。

4. 对于拆迁户的合法诉求，应及时响应并妥善处理。

四、安全与环保1. 拆迁现场必须遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

2. 应采取有效措施，减少拆迁过程中的环境污染和噪音扰民。

3. 对于产生的建筑垃圾，应按照环保要求进行分类收集和合理处置。

五、信息公开与监督1. 拆迁工程的相关信息应向社会公开，接受公众监督。

2. 鼓励媒体和公众对拆迁工程进行监督，及时反映问题。

3. 对于违法违规行为，应依法进行处理，并追究相关责任人的责任。

六、纠纷处理1. 建立健全拆迁纠纷处理机制，及时解决拆迁过程中出现的矛盾和纠纷。

2. 对于复杂的纠纷，可引入第三方调解或法律途径解决。

3. 保护拆迁户的合法权益，不得采取暴力或其他非法手段进行拆迁。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由拆迁工程现场管理领导小组负责解释。

2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况补充完善。

征地拆迁工作管理制度

征地拆迁工作管理制度一、总则二、组织机构1.建立征地拆迁工作领导小组，由政府主管部门的相关领导担任组长，包括招拍挂部门、土地管理部门、市场监管部门和财政部门等。

三、征地拆迁程序和要求1.征地拆迁前，必须做好调查研究，了解征地拆迁的必要性和合法性。

2.必须依法进行土地评估和安置补偿，确保征地拆迁无论是赔偿还是安置都是合理的。

3.征地拆迁必须经过公告和听证，接受公众和当事人的监督和意见，确保公正、公开和透明。

4.征地拆迁需要通过招标或拍卖的方式确定拆迁补偿合同的签订。

四、征地拆迁的程序1.征地拆迁前，需进行土地征收通知的发布。

2.拆迁征收时，需进行安置补助的发放。

3.征地拆迁过程中，需进行征地拆迁公告和述求告知的发放。

4.拆迁人员在规定的时间内进行搬迁。

5.征地拆迁结束后，需进行人员安置的工作，并进行安置费的发放。

6.拆迁后的土地，需进行规划和开发利用。

五、征地拆迁的监督与管理1.加强征地拆迁工作的监督，建立监察举报部门，接受社会各界和当事人的监督和投诉，并做出及时处理。

2.对征地拆迁中不合法、不公正的行为进行严肃处理，包括处罚和追究责任等。

3.加强征迁拆工作人员的培训和监管，确保工作人员遵守法律法规，不得从事违反职业道德和法律法规的行为。

4.建立征地拆迁工作档案，做好工作记录和信息统计，便于监督和评估。

六、支撑保障1.建立征地拆迁资金的专项账户，用于征地安置和补偿发放。

2.建立完善的补偿和安置机制，确保被拆迁人员的权益得到妥善保障。

3.加强与相关部门的协调和合作，包括土地管理部门、公安部门、城市规划部门等。

4.加强对征地拆迁工作的宣传和教育，提高公众的认识和理解。

七、附则1.本制度的解释权归征地拆迁局所有。

2.本制度自颁布之日起生效，如有需要修改的地方，需经征地拆迁局审核同意。

3.本制度相关内容如与法律法规冲突的，以法律法规为准。

以上是征地拆迁工作管理制度的简要内容，着重规范了征地拆迁的程序和要求，加强了监督与管理，并提出了支撑保障的建议，以确保征地拆迁工作的顺利进行和相关方利益得到保障。

征地拆迁工作人员管理制度

第一章总则第一条为规范征地拆迁工作，确保征地拆迁工作顺利进行，保障人民群众的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条征地拆迁工作人员必须遵守国家法律法规、政策规定和本制度，认真履行职责，维护社会稳定，确保征地拆迁工作的顺利进行。

第三条征地拆迁工作人员应当具备以下条件：（一）具有中华人民共和国国籍，拥护中国共产党的领导，热爱社会主义；（二）具有良好的政治素质和职业道德，遵纪守法，品行端正；（三）具备较强的组织协调能力和沟通能力；（四）熟悉征地拆迁政策、法规和相关业务知识；（五）具有大学专科及以上学历，从事相关工作3年以上。

第二章职责与分工第四条征地拆迁工作领导小组负责征地拆迁工作的全面领导，协调解决工作中的重大问题。

第五条征地拆迁办公室负责具体组织实施征地拆迁工作，其主要职责包括：（一）制定征地拆迁工作方案；（二）组织开展征地拆迁宣传、动员、补偿安置等工作；（三）协调处理征地拆迁过程中的矛盾纠纷；（四）收集、整理、归档征地拆迁相关资料；（五）完成上级领导交办的其他工作任务。

第六条征地拆迁工作人员应当根据分工，认真履行以下职责：（一）宣传征地拆迁政策，讲解补偿安置方案；（二）收集、核实被拆迁户的相关资料；（三）与被拆迁户沟通协调，解决征地拆迁过程中的矛盾纠纷；（四）负责被拆迁户的补偿安置工作；（五）完成上级领导交办的其他工作任务。

第三章工作纪律与要求第七条征地拆迁工作人员必须遵守以下纪律：（一）严格执行国家法律法规和政策规定，不得擅自变更征地拆迁方案；（二）公正、公平、公开地处理征地拆迁过程中的问题，不得徇私舞弊；（三）保守国家秘密和工作秘密，不得泄露被拆迁户的个人信息；（四）廉洁自律，不得收受、索取被拆迁户的财物。

第八条征地拆迁工作人员应当具备以下要求：（一）具有良好的沟通协调能力，善于处理人际关系；（二）具备较强的文字表达能力和组织协调能力；（三）具备较强的心理承受能力，能够应对征地拆迁过程中的各种压力；（四）具备较强的执行力，能够按时完成工作任务。

征地拆迁工作制度范本

征地拆迁工作制度范本一、总则第一条为规范征地拆迁工作，维护被征地拆迁人的合法权益，保障国家建设项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于本市行政区域内征地拆迁工作的组织和实施。

第三条征地拆迁工作应坚持依法依规、公开透明、和谐有序的原则，确保被征地拆迁人的合法权益得到充分保障。

第四条市、区（县）人民政府负责征地拆迁工作的领导，设立征地拆迁工作机构，负责组织实施本行政区域的征地拆迁工作。

二、征地拆迁组织与实施第五条征地拆迁工作机构应履行以下职责：（一）宣传征地拆迁相关法律法规，解答被征地拆迁人提出的有关问题；（二）制定征地拆迁实施方案，报市人民政府批准后实施；（三）组织实施征地拆迁工作，协调解决征地拆迁中的重大问题；（四）与被征地拆迁人签订补偿安置协议；（五）依法办理土地使用权变更手续；（六）其他依法应当履行的职责。

第六条征地拆迁工作机构应成立征地拆迁安置小组，具体负责征地拆迁安置工作的组织实施。

第七条征地拆迁工作机构应当选定具备相应资质的评估机构，对被征地拆迁人的房屋及其他附属设施进行评估。

评估结果应当公开透明，接受被征地拆迁人监督。

第八条征地拆迁工作机构应当制定详细的征地拆迁工作计划，明确时间表、责任人，并报市人民政府备案。

三、补偿安置第九条征地拆迁补偿安置标准按照国家和本市的相关规定执行。

第十条征地拆迁补偿安置协议应当明确补偿金额、安置地点、搬迁期限、过渡期安排等内容。

第十一条征地拆迁工作机构应依法支付补偿款项，并提供安置房源。

第十二条征地拆迁工作机构应与被征地拆迁人协商确定搬迁期限，搬迁期限最长不得超过六个月。

四、争议解决第十三条征地拆迁工作机构应建立争议解决机制，及时处理征地拆迁中的争议和投诉。

第十四条征地拆迁工作机构应设立投诉举报电话，接受被征地拆迁人的投诉举报，对投诉举报事项及时进行调查处理。

五、法律责任第十五条征地拆迁工作机构未依法履行征地拆迁职责的，由上级人民政府责令改正；造成损失的，依法承担赔偿责任。

征拆协调管理制度

征拆协调管理制度一、征拆协调管理制度的意义征拆协调管理制度是国家征地拆迁工作的一项重要制度，对于统筹城市规划、完善城市功能、促进城市更新、改善人民居住环境和提升城市品质具有重要意义。

具体体现在以下几个方面：1.保护人民群众的合法利益。

征地拆迁工作直接关系到千家万户的利益，因此必须依法进行，不能违法强拆或强制搬迁。

2.促进城市可持续发展。

征地拆迁是城市建设和更新的重要环节，规范管理可以更好地推动城市规划、资源配置和环境保护。

3.维护社会稳定。

征地拆迁过程中可能会出现一些矛盾和纠纷，规范管理可以有效解决矛盾，维护社会和谐。

4.提升政府管理效能。

通过建立科学规范的征拆协调管理制度，可以提升政府管理的规范性和效率，降低不必要的纠纷和成本。

二、征拆协调管理制度的内容征拆协调管理制度主要包括以下内容：1.征地拆迁政策法规的落实。

各级政府要按照国家相关政策法规和规定，开展征地拆迁工作，确保工作合法合规。

2.协调管理机构的建立。

设立专门的征拆协调管理机构，负责统筹协调征地拆迁工作，协调各方利益关系。

3.征地拆迁方案的编制和审批。

要制定征地拆迁方案，经相关部门审批后落实，确保透明公开，满足群众需求。

4.征地拆迁协商与补偿安置。

要依法依规进行协商，保障被征收人的合法权益，做到公平公正。

5.法律保障和监督管理。

建立健全征拆监督管理和风险防范制度，避免出现意外事件和纠纷。

三、征拆协调管理制度的实施征拆协调管理制度的实施，需要政府、企业、社会各方的共同努力，建立科学完善的管理机制和落实细则。

具体可以从以下几个方面进行推进：1.政府部门要加强领导，严格落实征拆协调管理制度，规范市场行为，切实保护人民群众的合法权益。

2.企业要严格遵守相关法律法规，依法依规进行征地拆迁工作，确保补偿安置工作合理、公平、公正。

3.社会各界要积极参与征拆协调工作，监督管理机构的运行，为相关政策的制定和落实提供建议和支持。

4.加强宣传教育，提高广大群众对征拆协调管理制度的认识和理解，增强法治观念，建设和谐社会。

拆迁公司人员分配管理制度

拆迁公司人员分配管理制度制度的核心在于明确岗位职责与分工。

拆迁公司需设立项目经理、现场负责人、安全监督、技术工程师、行政后勤等关键岗位。

项目经理负责整个项目的统筹规划和资源调配，现场负责人则直接管理现场操作人员，确保拆迁工作的有序进行。

安全监督负责现场安全检查，预防事故发生。

技术工程师需对拆迁方案进行科学论证，提供技术支持。

行政后勤则负责公司日常行政管理和后勤保障。

人员分配要基于公平公正的原则。

公司应根据员工的专业技能、工作经验和个人意愿进行岗位分配，同时考虑到项目的具体要求和工作强度，合理调配人力资源。

在此基础上，建立透明的晋升机制和薪酬体系，激励员工积极参与工作，提升个人能力。

培训与发展是人员管理不可或缺的一部分。

拆迁公司应定期组织专业技能培训和安全教育，提高员工的业务水平和安全意识。

同时，鼓励员工参与外部交流和学习，拓宽视野，促进创新思维的形成。

有效的沟通机制也是人员分配管理制度中的重要组成部分。

公司应建立畅通的信息反馈渠道，及时了解员工的工作状态和需求，解决工作中遇到的问题。

定期召开员工大会或部门会议，让员工参与到公司决策中来，增强归属感和团队协作精神。

制度的执行需要严格的监督和评估。

公司应设立专门的监察小组，对人员分配情况进行检查，确保制度得到有效执行。

通过定期的工作评估，对表现优秀的员工给予奖励，对工作中存在的问题及时进行整改。

一个科学合理的人员分配管理制度对于拆迁公司来说至关重要。

它不仅能够提高工作效率，还能够保障员工的合法权益，促进公司的稳定发展。

通过不断的实践和完善，拆迁公司可以构建一个更加和谐、高效的工作环境，为城市的更新和发展贡献力量。

项目部征拆部规章制度

项目部征拆部规章制度第一章总则第一条为规范项目部征拆工作，提高工作效率，保障征拆工作的顺利进行，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于项目部征拆工作，涉及项目部所有征拆人员的工作行为。

第三条各级领导和项目部征拆人员应遵守本规章制度的相关规定，认真履行职责，保障征拆工作的顺利进行。

第四条项目部征拆工作应遵循依法合规、科学规划、审慎操作的原则，确保征拆工作的合法、公正、公开、透明。

第五条项目部征拆人员应增强法纪意识和责任意识，不得有违法违纪行为，一经发现将受到严肃处理。

第二章组织机构第六条项目部征拆部设部门领导和工作人员，具体职责如下：（一）部门领导：负责项目部征拆工作的总体策划、组织、协调和监督，负责协调解决征拆过程中出现的问题，负责征拆方案的制定和落实，并负责对征拆工作的整体进度和效果进行评估。

（二）工作人员：负责具体的征拆工作，按照部门领导的指示和要求，认真履行职责，协助完成征拆任务。

第七条项目部征拆部与相关部门和单位建立联系机制，加强沟通协作，共同推进征拆工作的顺利进行。

第三章征拆程序第八条项目部征拆工作应遵循合法程序，确保征拆决定的合法性和公正性。

第九条征拆工作应严格按照征拆方案的要求进行，不得擅自改变征拆计划和方案。

第十条征拆工作中应保障征拆对象的合法权益和情感需求，尊重被征拆对象的意愿，并及时向其解释征拆的目的和意义。

第十一条征拆工作中应做好社会稳定工作，及时回应社会关注，防止出现群体事件。

第四章征拆责任第十二条项目部征拆部及其工作人员应加强岗位责任意识，认真履行自己的职责，保障征拆工作的顺利进行。

第十三条项目部征拆部领导应严格履行领导职责，及时协调解决征拆工作中出现的问题，确保征拆工作的有效推进。

第十四条征拆工作人员应严格遵守工作纪律和规定，不得有违法违规行为，一经发现将受到严肃处理。

第五章征拆监督第十五条征拆工作应加强社会监督，接受各界人士和群众的监督和检查。

第十六条征拆工作应接受上级主管部门和相关部门的监督，主动接受审查和评估。

2024年征地拆迁管理制度（三篇）

2024年征地拆迁管理制度1、征地拆迁由镇政府工作人员、开发区征地拆迁审核小组人员、村经办人员、被征地拆迁群众四方人员现场丈量，丈量的数据由丈量人、记录人员、复核人员和征地拆迁群众签字后确认。

2、根据现场确认的有关数据，经征地小组人员、村经办人员核对后，统一打印征地拆迁补偿表，封面应写明____项目____村____(位置)征地拆迁情况，具体征地拆迁补偿表格应写明被征地拆迁群众姓名、____号码、具体补偿金额、补偿内容等情况，并由村经办人员、村民主任、征地小组人员、镇政府包村领导或开发区分管领导签字确认并加盖村级公章。

3、征地拆迁补偿表一式四份，开发区党政办、计财办、镇财政所、村级委员会各存档一份。

二、征地拆迁公示制度1、征地拆迁补偿表应在村务公开栏中公示，公示期限为____个工作日。

2、在村务公开栏中公示的材料要拍照存档二份，开发区计财办、村委会各存档一份。

3、征地拆迁补偿表在公示期限完成后，村经办人员和开发区征地小组人员应在补偿表上注明“本款项已公示”或“是否有疑议”字样并签名加盖村公章。

三、征地拆迁补偿款项发放制度1、征地拆迁补偿款票据必须是县经管统一印制的____，由村经办人员、征地小组人员、项目分管领导签字后送开发区计财办出纳作为征地拆迁补偿款支付凭证，由计财办按照审批程序送开发区领导签批后汇款。

2、为了及时、准确地将补偿款发放给群众，开发区采用补偿款直接发放到被征地群众手中的办法；开发区与县____储蓄银行枫亭支行签订资金划拨办卡协议，由县____储蓄银行枫亭支行打印办卡具体明细科目，详细列明发放群众姓名、____、卡号及资金金额等内容，补偿款报表一式二份，开发区计财办、村委会各存档一份。

2024年征地拆迁管理制度（二）摘要：征地拆迁是一个国家在推进城市建设和发展中常常面临的一项重要任务。

为了保证征地拆迁的公平、合法和有序进行，需要建立健全的征地拆迁管理制度。

本文将从征地拆迁的背景、管理原则、程序及保障措施等方面，探讨2024年的征地拆迁管理制度。

公司征地拆迁管理制度

公司征地拆迁管理制度第一章总则第一条为规范公司征地拆迁工作，保障国家、集体和个人的合法权益，维护社会稳定，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。

第二条公司征地拆迁管理制度适用于公司在进行征地拆迁工作中的所有部门、机构及人员。

第三条公司征地拆迁管理原则：依法依规、公开透明、科学合理、诚实守信。

第四条公司征地拆迁管理工作的目标：保障被征地拆迁对象的合法权益，促进公司征地拆迁工作顺利进行。

第二章征地拆迁方案的制定第五条公司在进行征地拆迁工作前，应当制定详细的征地拆迁方案，包括征地范围、拆迁对象、补偿标准等内容，并报相关行政部门审批。

第六条征地拆迁方案应当充分考虑被征地拆迁对象的利益，科学合理确定补偿标准，确保被征地拆迁对象得到合理补偿。

第七条公司在制定征地拆迁方案时，应当充分征求被征地拆迁对象的意见，对存在争议的问题应当及时协商解决。

第八条公司应当公开征地拆迁方案，接受社会监督，确保征地拆迁工作的公开透明。

第三章征地拆迁补偿标准第九条公司应当根据国家相关法律法规和政策规定，确定征地拆迁的补偿标准，保障被征地拆迁对象的合法权益。

第十条征地拆迁的补偿标准应当包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助、安置补助等内容，并按照相关规定及时足额支付给被征地拆迁对象。

第十一条公司应当建立健全征地拆迁补偿标准的评估机制，确保补偿标准的科学合理性。

第四章征地拆迁程序第十二条公司在进行征地拆迁工作时，应当依法依规，遵循程序，确保征地拆迁工作的合法性和公正性。

第十三条公司应当及时向被征地拆迁对象告知征地拆迁的程序、时间、地点等信息，确保被征地拆迁对象的知情权。

第十四条公司应当及时核实被征地拆迁对象的身份和财产状况，做好相关登记工作，确保征地拆迁的准确性和真实性。

第十五条公司应当建立征地拆迁的档案管理制度，妥善保存相关资料，确保征地拆迁工作的可追溯性。

第五章征地拆迁安置第十六条公司应当根据被征地拆迁对象的实际情况，合理安置被征地拆迁对象，确保被征地拆迁对象的基本生活和权益得到保障。

征地拆迁工作管理制度

征地拆迁工作管理制度一、总则为规范和加强本工程的征地拆迁管理工作,控制征地拆迁费用的支出,协调征地拆迁工作的实施,保障本工程征地拆迁工作的顺利进行,结合本公司实际情况,制定本制度。

二、适用范围本办法适用于本工程主线、互通、服务区、管理中心、取土弃土区、附属设施等与本工程有关的永久用地和临时用地的征地拆迁管理工作。

三、本工程征地拆迁工作要求（一）依法、规范、快速地取得公路建设用地及附属设施用地；（二）统筹规范主线、互通、管理中心、服务区以及其他辅助设施用地的统一征收；（三）严格遵守国家、省政府及地方政府的法律和法规，严格依照合同及各类协议办事；（四）征地拆迁工作的实施依据:1.本工程征地拆迁工作由项目公司与市指挥部签订征地拆迁包干协议，以划拨方式取得土地使用权；2.工程实施期间，征地拆迁工作由项目公司工作小组总负责，协调处理本工程施工期间的征地拆迁工作。

四、公司内部有关征地拆迁工作的协调制度（一）总体征地拆迁需求方案由项目公司工作小组提出，补充征地拆迁需求方案由需求方提出；（二）技术部负责与征地拆迁有关的技术分析工作；（三）合约部负责征地拆迁的履约行为做好监督工作，并参与征拆合同谈判及办理相关费用的支付工作；（四）财务部负责征地拆迁款的协议支付工作。

五、征地拆迁包干协议征地拆迁总包干协议和补充协议的谈判签定由领导小组主导、工作小组落实、合约部配合，依据土地管理法等法规，结合本工程实际情况，与市指挥部协商签定包干协议书。

征地协议应秉持公平、合理及严谨原则，征地拆迁部负责征拆协议的面积和核准。

合约部负责协议文本的审查、会签及结算审查工作。

六、征地拆迁合同标准外征地和附着物拆迁的制度实施小组在各自辖区内的实际的地类权属确认过程中，如遇到地类类别、土地数量及边角地等情况，与原协议文件的要求有出入，或无法依据协议执行时，应根据实际情况如实地向工作小组报告，再根据项目公司领导小组的意见由工作小组或授权人员与县（区）指挥部研究协调解决。

征地拆迁工作制度（四篇）

征地拆迁工作制度一、引言近年来，随着城市化进程的加快，征地拆迁工作成为城市发展不可或缺的重要环节。

为了保证征地拆迁工作的顺利进行，减少社会矛盾和纠纷，提高工作效率，制定合理的征地拆迁工作制度是非常必要的。

本文将从政府管理、协商补偿、安置管理、监督和评估等方面，提出具体的征地拆迁工作制度，以期为相关部门提供参考。

二、政府管理1. 征地拆迁的规划管理（1）征地拆迁规划应当充分考虑土地资源的可持续利用和生态环境保护，合理安排城市的用地结构和布局，避免浪费和不合理占用土地资源。

（2）政府部门应建立健全征地拆迁管理机制，明确各部门的职责和权限，加强协调和配合，提高工作效率。

（3）政府部门应当加强对征地拆迁工作的监督和评估，完善工作流程，提高工作质量。

2. 合理补偿标准及程序管理（1）政府应在征地拆迁过程中，制定和调整合理的补偿标准，确保农民和居民得到公平合理的补偿。

（2）政府和拆迁方应确保征地拆迁过程中居民的合法权益得到保护，不要侵犯他们的基本权利。

（3）政府和拆迁方应加强与居民的沟通和协商，听取他们的意见和建议，公开征求意见，充分尊重居民的权利。

三、协商补偿1. 补偿协商的程序和方式（1）政府和拆迁方应在征地拆迁前与居民进行协商，明确补偿事项，确保公正公平。

（2）政府和拆迁方应明确补偿方式，包括金钱补偿、房屋安置、就业安置等。

（3）政府和拆迁方应建立公正公平的补偿评估机制，确保补偿水平与市场价值相适应。

2. 补偿协议的签订和履行（1）政府和居民应当在补偿协议中明确双方的权利和义务，避免因为合同模糊而产生纠纷。

（2）政府和居民应当按照补偿协议的约定履行各自的责任，确保补偿金及时到位，安置房屋按时交付使用。

四、安置管理1. 安置方式及条件（1）政府和拆迁方应根据居民的实际情况和需求，制定多种形式的安置方式，包括购房安置、租房安置等。

（2）政府和拆迁方应确保安置房屋的品质和配套设施完善，满足居民的基本生活要求。

拆迁工作人员规章制度

拆迁工作人员规章制度第一章总则第一条为规范和加强拆迁工作，维护社会秩序，促进城市建设和经济发展，根据法律法规和相关政策，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于拆迁工作人员及相关管理人员，包括但不限于拆迁调查员、协商员、监察员等。

第三条拆迁工作人员应当恪守职业道德，勤勉尽责，维护社会稳定，确保拆迁工作顺利进行。

第四条拆迁工作人员应当遵守国家法律、法规和部门规章，严守拆迁政策，不得利用职务之便谋取私利或者违规操作。

第五条拆迁工作人员应当具备较强的沟通能力、协商能力和处理突发事件能力，不得因私人恩怨、利益冲突等原因干扰正常工作秩序。

第六条拆迁工作人员应当加强团队协作，密切配合相关部门，共同完成拆迁任务，确保社会公平、公正、公开。

第七条拆迁工作人员在执行拆迁任务中，要注意保护被拆迁群众的合法权益，确保其合法利益不受损害。

第八条拆迁工作人员应当不断提高自身素质和业务水平，积极参加各类培训，不断提高专业技能和服务质量。

第二章拆迁流程第九条拆迁工作人员在执行拆迁任务时，要认真履行调查核实、政策宣传、协商补偿等工作流程，确保每一个环节都符合相关规定。

第十条拆迁工作人员在进行拆迁调查时，要全面了解被征拆户的情况，如户籍、房屋产权等，确保数据真实准确。

第十一条拆迁工作人员在政策宣传时，要耐心细致地向被征拆户介绍政府相关政策，帮助他们了解拆迁的意义、程序和补偿标准。

第十二条拆迁工作人员在协商补偿环节，要注重平等协商，合理协商，确保拆迁补偿标准符合相关规定，保障被征拆户的合法权益。

第十三条拆迁工作人员在每个环节中都要与相关部门、律师等进行密切配合，合作共赢，确保拆迁工作的顺利进行。

第三章违规处理第十四条拆迁工作人员在执行拆迁任务中，如有违反相关规定或者利用职务之便谋取私利的行为，将按有关法规进行处理，情节严重者将追究法律责任。

第十五条拆迁工作人员如有玩忽职守、违规操作、蓄意拖延等行为，将被作出相应处理，情节严重者将取消其拆迁工作资格。

公司征地拆迁管理制度

第一章总则第一条为规范公司征地拆迁工作，保障公司项目顺利实施，维护被征地拆迁人的合法权益，根据国家相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有涉及征地拆迁的项目。

第三条征地拆迁工作应遵循公开、公平、公正的原则，确保公司利益和被征地拆迁人合法权益的平衡。

第二章组织机构与职责第四条公司成立征地拆迁工作领导小组，负责征地拆迁工作的统筹规划、组织实施和监督管理。

第五条征地拆迁工作领导小组下设办公室，负责日常工作，具体职责如下：（一）负责制定征地拆迁工作方案，组织实施征地拆迁工作；（二）负责协调各部门、各单位之间的关系，确保征地拆迁工作的顺利进行；（三）负责对征地拆迁工作的全过程进行监督检查，确保各项政策法规得到贯彻执行；（四）负责对征地拆迁工作中存在的问题进行调查研究，提出整改措施；（五）负责与被征地拆迁人进行沟通协调，解决纠纷。

第三章征地拆迁程序第六条征地拆迁工作应按照以下程序进行：（一）立项审批。

项目单位在取得项目批准文件后，向当地人民政府申请征地拆迁，并提交相关材料。

（二）调查评估。

项目单位委托具有相应资质的评估机构对被征地拆迁人进行评估，包括土地、房屋、附着物等。

（三）补偿方案制定。

项目单位根据评估结果，制定补偿方案，并与被征地拆迁人协商确定。

（四）公示公告。

项目单位将补偿方案公示公告，接受社会监督。

（五）签订协议。

项目单位与被征地拆迁人签订补偿协议。

（六）实施拆迁。

项目单位按照补偿协议，组织实施拆迁工作。

第四章补偿标准与支付第七条征地拆迁补偿标准应按照国家相关法律法规和政策执行，具体包括：（一）土地补偿费；（二）房屋拆迁补偿费；（三）附着物补偿费；（四）搬迁费；（五）临时安置费。

第八条补偿款的支付：（一）项目单位应按照补偿协议，及时足额支付补偿款；（二）补偿款支付方式应遵循自愿原则，可以一次性支付，也可以分期支付。

第五章监督检查与责任追究第九条公司对征地拆迁工作实行全过程监督检查，确保各项政策法规得到贯彻执行。

征拆部门规章制度

征拆部门规章制度第一章总则第一条为规范征拆工作，保障被征拆人的合法权益，依法打击违法征拆行为，制定本规章制度。

第二条征拆部门是依法实施土地征用和房屋拆迁工作的行政机构，下设征拆管理处，负责具体的实施工作。

第三条征拆部门应当依法行使权力，维护社会公共利益，服从法律法规的规定，遵守职业道德，公正廉洁履职，为人民群众服务。

第四条征拆部门应当依法规划征拆工作，合理确定征拆范围和程序，促进征拆事业的健康发展。

第五条征拆部门应当建立健全征拆信息管理制度，确保征拆工作的透明公开，便于社会监督。

第六条征拆部门应当加强队伍建设，提高工作人员的素质和能力，确保征拆工作的高效性和公正性。

第七条征拆部门负责编制征拆工作年度计划，并及时报送上级主管部门审核。

第二章征拆范围第八条征拆部门依法确定土地征用和房屋拆迁范围，应当充分考虑社会公共利益和个人合法权益，按照程序进行。

第九条土地征用范围应当根据城乡规划，合理确定征用用途和面积，并确保被征用人的补偿和安置问题。

第十条房屋拆迁范围应当依法确定，不得越权拆迁，确保被拆迁人的合法权益。

第十一条征拆部门应当在工作中做好与当地政府的沟通和协调工作，确保征拆工作的顺利进行。

第三章征地补偿第十二条征拆部门应当依法对被征用土地的权属、使用权等进行合法确认，确保征地补偿的合法性。

第十三条征拆部门应当按照国家规定的补偿标准，进行公正合理的征地补偿。

第十四条征拆部门应当做好被征地农民的安置工作，保障其基本生活和发展需求。

第十五条征拆部门应当建立征地补偿专项账户，用于存放补偿款项，确保被征地农民及时收到补偿款。

第四章拆迁补偿第十六条征拆部门应当与被拆迁人签订拆迁协议，明确补偿标准、安置方案等内容。

第十七条拆迁补偿应当按照国家规定的标准，合理公正进行，不得违法低价拆迁。

第十八条拆迁补偿款应当及时发放到位，确保被拆迁人的基本生活和安置需求。

第十九条征拆部门应当建立拆迁补偿资金监管制度，保障补偿款的安全和稳定。

征地拆迁管理制度模版

征地拆迁管理制度模版第一章总则第一条为了规范征地拆迁工作，保障被征地村民的合法权益，依法实施征地拆迁，根据国家相关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于我单位在开展征地拆迁工作中的相关管理。

第三条征地拆迁应当遵循公平、公正、公开和互利互惠的原则，保护被征地村民的合法权益，促进经济社会可持续发展。

第四条征地拆迁工作实行统一领导、分级负责、合理分工和各方参与的原则。

第二章征地拆迁的程序和程序第五条征地拆迁工作应当依法程序进行，包括勘察评估、协议签订、征收通知、评估咨询、决定书制作、补偿安置协议签订、拆迁现场清理、合法权益保障等阶段。

第六条征地拆迁的程序包括以下几个环节：（一）确定征地拆迁需求；（二）编制征地方案；（三）组织勘察评估；（四）协商签订征收协议；（五）依法发布征地通知；（六）组织评估咨询；（七）制作征地决定书；（八）签订补偿安置协议；（九）拆迁现场清理；（十）合法权益保障；（十一）其他有关程序。

第三章征地拆迁的原则和方法第七条征地拆迁工作应当遵循以下原则和方法：（一）公平、公正、公开的原则；（二）依法征收、协商补偿和安置；（三）科学合理进行勘察评估；（四）实行分类补偿和差别化安置；（五）充分保障被征地村民的合法权益；（六）组织合理、有序进行拆迁工作；（七）加强社会管理和维护。

第四章征地拆迁的补偿和安置第八条征地拆迁补偿对象包括土地被征收人、临时占地人、拆迁坚决反对者等受到影响的各方。

第九条征地拆迁补偿标准应当明确，根据征收项目的性质、用途、地理位置和市场价格等因素进行科学合理的确定。

第十条征地拆迁的安置对象包括被征地村民和其他相关人员，应当根据被征地村民的意愿和实际情况进行差别化安置。

第十一条征地拆迁补偿和安置协议应当签订，并由各方协商确定，严格按照法律法规执行。

第五章征地拆迁的管理和监督第十二条征地拆迁工作应当建立健全管理制度，明确工作职责和权限。

第十三条征地拆迁工作应当开展监督和评估，及时发现和解决工作中存在的问题，确保工作的顺利进行。

征地拆迁管理办法规章制度

征地拆迁管理办法规章制度1. 引言征地拆迁是指政府根据法律规定，对某些土地上的建筑或者土地进行收回和拆除的行为。

作为一项重要的城市管理工作，征地拆迁需要严格的管理办法和规章制度来规范和保障权益。

本文将介绍征地拆迁管理办法规章制度的相关内容。

2. 征地拆迁程序征地拆迁程序是指在征地拆迁过程中所需遵循的一系列程序和步骤，以保障相关权益的合法性和公平性。

征地拆迁程序主要包括以下几个方面：2.1 调查研究在进行征地拆迁前，需要进行调查研究，明确征地范围、征用目的、拆迁标准等相关信息，确保决策的科学性和合理性。

2.2 征地通知征地通知是向被征地人告知征地事宜的文件，包括征地目的、范围、补偿政策等内容。

征地通知应当以书面形式进行，并确保被征地人能够及时收到。

2.3 公示公告征地拆迁项目应当在公告栏、媒体等途径进行公示，告知公众有关征地拆迁的相关信息，征求公众的意见和建议。

2.4 协商协议征地拆迁涉及到相关权益的调整和补偿，需要进行协商并达成协议。

协商协议内容应当包括征地补偿、安置安排等具体事项，并经双方签署。

2.5 实施拆迁拆迁工作需要按照征地拆迁规划进行，确保拆迁过程的安全和顺利进行。

拆迁工作由相关部门负责组织实施。

2.6 补偿安置征地拆迁后，需要对被征地人进行合理的补偿和安置。

补偿标准应当根据实际情况进行制定，并确保被征地人的合法权益得到保护。

3. 征地拆迁管理措施为保障征地拆迁的正常进行，需要制定一系列管理措施，确保征地拆迁工作的合法性、公平性和高效性。

主要的管理措施包括：3.1 领导责任相关部门和领导应当对征地拆迁工作负有责任，并确保征地拆迁工作的顺利进行。

3.2 法律法规的制定和落实制定和完善征地拆迁相关的法律法规，明确相关的操作流程和标准，保障征地拆迁工作的合法性和公正性。

3.3 救济机制的建立建立健全征地拆迁救济机制，对不符合征地拆迁规定的情况进行申诉和处理，保障相关权益的合法性和公平性。

3.4 监督检查建立征地拆迁的监督检查制度，加强对相关部门和责任人的日常检查和监督，确保征地拆迁工作的合规性和效果。

2024年征地拆迁工作制度（二篇）

2024年征地拆迁工作制度为提升我镇征地拆迁工作的管理水平，确保征地拆迁行为的合法性，保障被征地拆迁当事人的合法权益，推动征地拆迁工作的全面实施，依据相关法律法规，特制定以下工作制度：一、调查登记工作制度1、调查人员构成：征地拆迁现场实物调查必须由用地单位、拆迁事务所、被拆迁对象、镇指挥部工作人员、带组村（居）干部五方代表共同组成，实施“五到场五签字”调查确认制度，具体包括：(1)被征地的经济法人或其委托代理人到场签字确认。

(2)被征地承包经营人到场签字确认。

(3)被征地所在街道工作人员到场签字确认。

(4)征地拆迁事务所工作人员到场签字确认。

(5)项目用地单位代表到场签字确认。

2、调查登记要求：(1)坚持实事求是，确保公平公正。

(2)测量与登记过程公开透明，避免重复与遗漏。

(3)表格填写规范，避免随意涂改，确保全名签字盖章。

(4)现场绘制被征地拆迁房屋示意图，记录尺寸数据，并进行现场拍摄，以编号图片备查。

3、资料移交要求：调查登记资料须一式三份，经现场调查人员与相关人员签字确认后，一份留存现场，另外两份及时移交专人负责签收管理，其中一份作为原始资料存档备查，另一份交由内业工作人员录入汇总。

二、公示制度依据相关拆迁政策规定，须在征地拆迁现场或工作地点设立公示栏，公示内容主要包括：(一)征地批准机关、批准文号、时间及用途。

(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积。

(三)征地补偿标准和农业人员安置途径。

(四)办理征地补偿登记的期限和地点。

(五)监督方式等相关信息。

三、征地拆迁资金监督管理(一)明确征地拆迁资金的用途，包括各类补偿费、相关税费、管理经费及不可预计费等。

(二)实施专户管理，确保征地拆迁补偿资金的专款专用。

(三)根据征地拆迁协议和补偿表清单，审核并支付补偿费用。

(四)对征地拆迁补偿费用的使用进行监管，确保专款专用，避免任何形式的挪用或延误支付。

(五)按照法律法规，与财务审计部门定期或不定期对资金进行检查，并及时提交使用情况报告。

(完整word版)征拆协调部管理制度

(完整word版)征拆协调部管理制度
征拆协调部管理制度
征拆协调工作贯穿整个项目施工的全过程，是工程施工的顺利进行的重要保证。

为加强部门的规范化管理，完善各项工作管理制度，特制订本部门管理制度.
一、本部门全体员工必须遵纪守法，遵守项目部的各项规章制度.
二、禁止本部门任何人做有损公司利益、形象、声誉或破坏公司发展的事情。

三、本部门员工应该按照岗位分工，各负其责，严格按照相关工作流程开展工作.
四、在征地拆迁过程中坚持依法、公平、公正、公开的原则，在不损害公司利益的前提下，积极维护各方利益。

五、协调在征地拆迁过程中的各种关系，按政策和规定妥善处理拆迁过程中发生的问题。

六、提倡求真务实的工作作风，提高工作效率；倡导员工团结互助，发扬集体合作和集体创造精神，增强团体的凝聚力和向心力。

征地拆迁精细化管理方案

征地拆迁精细化管理方案一、前言。

征地拆迁就像一场大工程里的“前哨战”，既重要又复杂。

要是搞得不好，那可就是鸡飞狗跳，麻烦不断。

所以呢，咱们得来个精细化管理，把这事儿办得妥妥当当的。

二、目标。

1. 和谐拆迁。

咱们的首要目标就是让拆迁过程和谐得像一家人坐在一起吃团圆饭。

不能有争吵，更不能有那种“一哭二闹三上吊”的戏码。

要让被拆迁户心甘情愿地配合，高高兴兴地搬走。

2. 高效完成。

就像跑步比赛一样，不能拖拖拉拉。

得按照计划的时间节点，快速把征地拆迁工作完成，这样后面的建设项目才能顺利开展，不耽误事儿。

3. 公平公正。

这是底线，绝不能搞特殊化。

一碗水要端得平得不能再平，不管是谁，在补偿标准和拆迁流程上都得一视同仁。

三、具体措施。

# （一）前期准备精细化。

1. 调查摸底要细致。

这就好比相亲之前先把对方的情况打听清楚。

咱们得把拆迁范围内的土地情况、房屋数量、人口信息、产权归属等都摸得门儿清。

组织专门的调查小组，挨家挨户地走访，把每一个细节都记录下来。

可不能走马观花，要像侦探破案一样认真。

2. 政策制定要合理。

补偿政策是拆迁的核心。

要根据当地的实际情况，制定出既让被拆迁户满意，又符合市场行情的补偿政策。

这个政策得像量身定制的衣服一样合身，不能太宽松（让政府吃亏），也不能太紧身（让老百姓觉得不公平）。

而且要把政策宣传得透透彻彻，让每个人都能像小学生背课文一样熟悉。

3. 人员培训要到位。

拆迁工作人员就像拆迁战场上的士兵，得训练有素。

要对他们进行全面的培训，包括政策法规、沟通技巧、应急处理等方面。

让他们在面对被拆迁户的时候，能够像专业的客服一样耐心解答问题，像谈判专家一样巧妙化解矛盾。

# （二）拆迁过程精细化。

1. 沟通协商要耐心。

和被拆迁户沟通就像谈恋爱，得有耐心。

工作人员要主动上门，和被拆迁户坐下来慢慢谈。

听他们的想法，理解他们的担忧，然后再把我们的政策和好处讲清楚。

不能一上来就谈钱，要先建立感情，让他们觉得我们是在为他们着想，而不是来抢他们的房子。