空调系统管理规程
空调系统管理操作规程
空调系统管理操作规程根据空调专业技术标准和要求，按一下规程进行操作、维修和保养。
第一条空调系统管理（一）保证空调系统运行正常、水塔运行正常且噪音不超标，无漏水现象。
（二）空调日常管理由专业技术人员负责操作，除工作人员和空调专业人员，其他无关人员均不得擅自出入机房，来访人员进行登记。
（三）机房内无堆放杂物，以及严禁堆放易燃易爆危险品。
（四）空调人员持证上岗，设备运行记录要清楚准确。
（五）空调人员必须严格按照操作规范进行工作。
（六）机组设备开启或关闭时挂牌。
（七）空调机组运行期间出现故障，现场值班人员立即报告维修班长，并配合承包单位的维修人员在规定时间内到达现场及时维修，对重大事故必须向主管部门汇报并及时填写事故报告。
（八）空调设备保持外观清洁，保持机房整体卫生做到每月彻底清洁。
（九）过度季节根据温度湿度的变化调整设备经济合理运行。
（十）空调机组运行时保证电耗，水耗在规定的范围内。
（十一）冷却水水质数值在规定的范围内。
（十二）运行水泵按要求适时倒泵，并记录运行时间。
第二条空调系统维护保养（一）监督专业维修公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。
（二）要求制冷机组配电柜清洁，接线端子牢固；检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、油压、冷凝温度、油温、排气次数在规定范围内。
保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；保证制冷机组安全运行,提供冷水温度在7℃以下。
（三）空调机组、新风机组每日巡视检查两次，每周更换一次初效过滤网并清洁箱体，每15天更换一次中效过滤网对箱体消毒，每年对轴承加注润滑油两次，每年更换一次轴承润滑油，每年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。
（四）要求空调机组、新风机组电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温度在7（ΓC 一下；皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；夏季空调冷凝水水流畅，管道无堵塞,冬季无法冻裂；风发开关灵活、正常；出风温度达到设备定值；箱体内设施清洁、无细菌滋生；设备底座牢固，调节减振器；风机叶轮及机壳牢固；进出口软连接无损坏、漏风现象。
空调系统安全规章制度
空调系统安全规章制度第一章总则第一条为了保障空调系统正常运行，有效预防各类安全事故的发生，确保人身和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于公司内所有空调系统的安装、使用、维护和管理，对公司内所有相关人员具有约束力。
第三条空调系统的安全管理人员、使用人员必须严格遵守本规章制度的规定，履行自己的管理和使用职责，确保空调系统的安全运行。
第四条空调系统的安全管理人员要依法履行管理职责，切实负责，确保公司内空调系统达到正常运行的标准。
第二章空调系统的安装与检修第五条空调系统的安装必须由具备相关资质证书的专业人员进行，安装前需进行充分的规划和设计，并按照设计图纸进行施工。
第六条安装过程中必须严格遵守相关安全操作规程，确保安装质量，杜绝事故的发生。
第七条空调系统的检修必须由具备相关技术资质的专业人员进行，检修前需对系统进行全面的排查和测量，确保问题的准确定位。
第八条检修时需关闭所有相关电源开关，确保安全操作，操作过程中要注意防止电击和其他安全事故的发生。
第三章空调系统的日常维护第九条空调系统的日常维护是保证系统正常运行的重要环节，维护人员需要每周对系统进行一次全面的检查和维护。
第十条维护人员需定期更换设备中的滤网以及清洗设备内部的灰尘和污垢，确保系统的通风畅通。
第十一条维护人员需定期检查空调系统的电路和管道连接，确保连接牢固，杜绝漏电和漏水等问题发生。
第十二条维护人员需定期检查空调系统的运行状态，确保设备运行正常，安全使用。
第四章空调系统的安全使用第十三条空调系统的使用人员需按照操作手册进行正确操作，杜绝违规操作，确保系统的正常运行。
第十四条使用人员不得私自调整系统设定参数，一旦发现问题应及时通知维护人员处理。
第十五条使用人员需定期清洗空调系统设备的外表面，确保设备表面清洁，防止灰尘积聚影响系统运行。
第五章紧急事故处理第十六条发生空调系统紧急事故时，安全管理人员需立即组织人员疏散，并按照应急预案进行处理。
物业辖区中央空调系统维保规程
物业辖区中央空调系统维保规程物业辖区中央空调系统维保规程第一章、总则为了保障物业辖区中央空调系统的正常运行，延长其使用寿命，确保居民舒适的生活环境，特制订本规程。
本规程适用于物业辖区中央空调系统的维护、保养、维修。
第二章、设备的日常维护一、空调系统内部清洁：按照定期清洁时间，定期清洁空调机内部，清理各部件，包括过滤网、换气扇及其在内的设备。
二、排水系统清洁：清洁排水系统，保留排水更加通畅。
清洁排水系统目的是避免清洗过程中的堵塞状况，保证正常排放，防止出现漏水情况。
三、电缆线路及排气系统：对电缆线路及排气系统定期检查，发现问题及时处理。
四、空调系统原理：培训设备使用人员，学习空调系统基本原理和运行方法，并时时保持学习更新。
第三章、全面检测一、检查供电系统：检查供电系统的接地、接线、线路和保险丝，消除安全隐患。
二、检查回路电器系统：检查回路电器系统的运行状态，排查系统的不良现象，及时发现、处理、维修漏电痕迹。
三、检查输、回水系统：检查输、回水系统的管路、阀门、泵等设备的运行状态，及其对环境影响的情况。
及时发现问题并加以处理。
四、检查自控系统：检查自控系统（包括测温、测压、电控制系统、蒸发器、风机、冷凝器等）的运行状态和控制状态。
第四章、维护保养一、定期维护：定期检查、清理和维护中央空调设备。
二、清洁：定期清洁空调设备内部和外部，洗涤空调设备的过滤网及水盘。
三、清洗换热器：按照定期清洗时间，清洗中央空调设备的换热器，保持器具在正常运行时的效果。
四、定时清洗、消毒：定期检查、清洗、消毒空调设备的水盘及漏水盘。
五、放水：每年一次大清洗时，拆下水盘，放水后进行清洁。
第五章、中央空调维修一、中央空调设备故障及时处理、维修。
二、设备的维修和保养必须由正规的维修人员进行，并按照相关的规范和标准执行。
三、设备故障日志：记录中央空调设备的故障和维修情况，为后续维修提供参考。
四、备品备件的配备：备件存放要专门设立存放库房，货架、工具柜等存放设备；必要时由专人管理，确保备件不丢失。
公司空调使用管理规程
空调使用管理规程
1 使用原则：安全舒适，合理有序。
2 使用条件
2.1 以市气象台天气预报为准，夏天室外气温在30℃及以上，空调制冷；冬季气温在12℃及以下时，空调制热。
2.2 空调制冷时，使用现场应将空调设定在不低于26℃；制热时，使用现场应将空调温度设定在不高于20℃。
3 使用管理
3.1 根据使用条件在上班前开启空调主电源，由车间组长设置“制冷/制热”方式。
3.2 下班前半小时由车间组长关闭空调（特殊情况经请示批准除外）3.3 末端开关原则：谁使用，谁操作、谁负责调节机组开关（墙壁上的操作开关盒），根据公司实际情况：原则上由现场组长或车间主管负责。
3.4 空调在使用期间，门、窗应及时关闭，制冷时应放下窗帘。
3.5 无固定人员场所长时间离开应及时关闭空调电源。
4 节能措施
4.1 严格按空调使用说明书规定每年进行一次保养，并测试冷媒压力保持在0.5Mpa左右。
4.2 定期清洗冷凝器、蒸发器翅片，滤网等，原则上每年不少于一次，以防设备过载运行且减弱设备利用率。
4.3 切实执行夏天不低于26℃，冬天不高于20℃的使用原则。
4.4 严格执行下班前半小时关机制度，充分利用剩余能源，减少浪费。
4.5 对新安装的空调要根据相关法律法规尽量使用节能或能效高的设备。
医院空调系统管理和维护标准操作规程
医院空调系统管理和维护标准操作规程为有效地发挥空调系统的作用，使其高效、安全、经济的运行，延长设备的使用寿命，保障正常的工作秩序，加强对中央空调系统的运行管理及维护保养是十分必要的。
一、中央空调系统的主要设备设施中央空调设备设施主要有：冷水机组、风机盘管、冷却塔、水泵、控制装臵、风道、风阀、水管阀件等，下面分别做简单介绍。
1．冷水机组冷水机组是中央空调系统的冷源，主要是指产生冷冻水的冷机。
制冷机有活塞式、吸收式、离心式、地温式等等，冷水机组按冷凝器的冷却方式又分为风冷式和水冷式两种。
2．风机盘管风机盘管是安装在空调层间内对室内空气进行循环处理的设备，主要有表面冷却器、风机和集水盘组成，风机盘管有明装、暗装、立式、柜式等多种形式。
3．冷却塔水冷式冷水机组需要大量的冷却水对设备进行冷却，使升温后的冷却水与室外空气进行强制热、湿交换，使之降温从而可以循环使用。
4．水泵空调系统中的冷却和冷冻水在循环运行时为克服设备和管道阻力，需在系统中安设水泵。
5．控制装臵为了确保机械设备的安全运行和空调装臵优化工作，在系统中需要安装许多控制仪表，如温度计、压力计、低压保护、水流断水保护等，有的设备设施还设有自动控制器如室温自动控制，制冷机冷量自动调节等。
6．管道系统空调系统中回风道、风阀、防火阀、冷冻水供回水管道、凝结水管道及附件、阀门等也是空调系统一个重要组成部分。
风道的截面形状有圆形、矩形两种，所使用材料有玻璃钢、镀锌铁皮、不锈钢等。
水管道常用的有焊接钢管、无缝钢管等。
二、空调系统的运行管理空调系统的设备管理是设施管理业务特别是机电系统中的一项重要工作，空调系统的设备工艺技术复杂，建造费用高，运行中能源消耗也很大，因此，无论是空调系统的日常操作、日常运行管理还是维护保养，都应有专业管理队伍，配套的规章制度，严格的管理标准和明确的职责。
（一）运行管理的内容1．中央空调的资料管理设施管理人员最好能在工程项目的建设阶段就参与到系统调试、工程验收等工作中，这样可以对整个装臵的技术状态和质量水平了如指掌，熟悉线路走向和隐蔽工程特征，有利于在管理工作中重点加强对系统关键部位、薄弱环节的监控，易于判断异常状态和排除故障，因此负责空调设备设施管理的人员应做好以下几项工作：接收完整的空调施工图尤其是对原设计进行了修改和补充后的竣工图；收集所有使用设备的产品样本和使用说明书；查验有关施工记录，重点确认设备调试、系统调试、隐蔽工程验收、水压试验等应符合规范及规定标准。
空调系统管理规程
XXXXXXXX药业股份有限公司一、目的：建立空调系统管理规程，规范岗位操作，按GMP规范D级洁净区标准进行管理。
二、范围：本规定适用于空调系统。
三、责任：空调系统操作员、QC、设备管理人员。
四、内容：1.洁净区环境控制要求1.1 进入洁净区的空气必须按规定的程序进行净化。
1.2 空调操作人员要严格执行《空调系统标准操作规程》，严禁违章操作。
无特殊要求时，温度控制在18℃～26℃，相对湿度控制在45%～65%。
1.3 为防止交叉污染，产尘量大的房间为负压控制，洁净区与室外大气的静压差大于10Pa。
1.4 QC检测人员按《洁净区（室）环境监测管理规程》（SMP-ZL-027）监测频率进行监测，并记录监测结果。
1.5 岗位操作人员每天必须做好空调系统的运行记录、压差记录及温湿度记录。
2.巡回检查：每小时检查设备的运行情况并记录。
每天检查洁净区房间的压差1次。
做好记录，发现问题及时处理。
3.空调系统停运后的控制3.1空调系统停运8小时以下，开机时的自净时间为30分钟。
3.2空调系统停运8小时以上，2天以下，开机时的自净时间为30分钟。
3.3空调系统停运2天以上，在生产前洁净区要进行消毒，消毒按《空调系统清洁、消毒标准操作规程》执行。
4.空调系统操作运行按《空调系统标准操作规程》执行。
5.空调系统清洁卫生、消毒按《空调系统清洁、消毒标准操作规程》执行。
6.空调系统维护保养按《空调系统维护保养标准操作规程》执行。
7.空调系统验证每两年进行一次，按《空调系统验证方案》执行。
8.注意事项文件编号：第1页，共2页空调系统管理规程版本号：03-20108.1空调操作人员巡检空调系统时，如发现温、湿度、压差等异常，立即通知生产车间负责人，并尽快使空调运行恢复正常。
8.2 空调系统运行过程中发现风机异常声响，应立即停机检查。
9.文件附件：共0份。
10.修订及变更历史。
文件编号：第2页，共2页。
中央空调运行管理规程制度
中央空调运行管理规程制度1. 制度背景随着现代化建筑的兴起，中央空调系统在建筑中使用广泛。
但中央空调系统使用过程中，运行管理不合理、设备维护保养不到位等问题也相应出现。
为了保证中央空调系统的正常运行和设备的长期使用，制订管理规程制度尤为必要。
2. 管理内容2.1 设备管理2.1.1 设备巡检定期对中央空调设备进行巡检，包括机房设备、风机箱、水泵、水箱等，巡查项目包括设备有无异响和异味、设备是否损坏等问题。
如发现问题及时报修并记录到设备维修保养日志中。
2.1.2 设备维修保养定期对设备进行维修保养，包括清洗设备、更换零配件、加注润滑油等。
同时，要定期进行设备漏水、渗水、渗气等检查，并及时清理和维修。
2.1.3 设备备份为了应对突发情况，应定期备份中央空调系统数据，包括设备清洗记录、维修保养记录和设备巡检记录等。
2.2 运行管理2.2.1 运行监测定期对中央空调系统运行情况进行检测，包括冷/热水供应温度、风量等参数，确保中央空调系统的运行稳定。
同时，也要对空气质量进行监测，确保环境质量达到标准。
2.2.2 运行记录要对中央空调系统的运行情况进行记录，包括冷水机组、热水机组的运行时间、电流、电压、功率等参数。
同时也要记录风量、送风温度、回风温度等相关参数，以备日后查询。
2.2.3 运行调整当中央空调系统出现运行问题时，要及时进行调整，包括调节温度设置、冷凝压力设置、水泵频率设置等，以确保中央空调系统的运行稳定。
2.3 安全管理2.3.1 确保用电安全对中央空调系统电源线路进行检查，确保电线符合国家标准，电气设备符合技术规范。
同时，要定期对电线路的接头进行检查，防止接触不良等安全问题。
2.3.2 确保安全防护定期开展安全检查，包括设备周边区域、机房内部通风、排气管道等安全防护措施，确保运行中不发生任何意外事故。
2.3.3 确保应急预案为了应对突发情况，要制定好应急预案，包括停电、设备损坏等的情况应急处理措施，并对相关人员进行培训。
中央空调运行管理标准作业规程
中央空调运行管理标准作业规程1．空调系统启动前的准备工作1）检查各部电源、水、气、热系统是否符合运行需求；2）检查各电动机、风机、制冷机、水泵、加热器、表冷器或喷水室、供热设备及自动化控制系统等，确认其技术状态良好；3）检查各管路系统连接处的紧固和严密程度，不许有松动和泄露现象；4）对空调系统中有关运转设备（制冷机、风机、水泵等），应检查各轴承的供油情况，若发现有亏油现象应及时加油；5）根据室外空气参数和室内负荷需求，调整好温度、相对湿度等自动控制参数装置的设定值与幅差值；6）检查各部仪表、安全保护装置的工作设定值是否在要求的范围内；7）调整好各部进出风（水）阀门，为启动做好准备。
注意轴流风机启动前应打开进出风阀门；离心风机启动前应关闭进出风阀门，以降低启动的电机负荷。
2．空调机组启动操作规程1）先启动表冷器（加热器）进行预冷（热）或喷水室水泵，以免未经处理的空气送入空调房间；2）立即启动送风机，避免喷水打湿电动机，待风机运行正常后，将进出风阀门调整到需求的开度；3）全面检查风机、水泵等设备运行是否正常；检查各部温度、压力等运行参数是否合乎要求，如有异常要及时进行调整，并做好记录；3．空调机组运行检查1）每小时要对空调机组巡视检查，主要内容是：风机、水泵等机械设备运行是否正常（电流、轴承温升、声响、振动等），各部温度、压力等状态参数是否符合要求，各部风、水管道是否有泄露现象，系统冷、热源是否正常；2）每两小时将以上运行状态参数进行记录在《空调运行日志》上；3）每次巡检中发现的异常要及时排除，无法排除的要上报领导解决；如出现紧急安全问题，要立即停机，避免事态扩大；4）要按要求做好空调设备、机房的安全、卫生、环境管理，保证全面达到要求。
4．空调关机1）应先关闭表冷器（加热器）的进出水阀门和循环水泵，再关停送风机；2）关闭进出风阀门；3）检查设备完全处于停顿状态，停掉电源、水源、热（冷）源；4）做好停机记录，关掉照明，锁好门窗，方可离开。
中央空调系统运行管理规程
中央空调系统运行管理规程中央空调系统运行管理规程文章标题：中央空调系统运行管理规程1．目的规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。
2．适用范围公司所辖物业的中央空调系统运行管理。
3．职责3．1中央空调系统的运行管理由工程部统一负责。
3．2日常的空调供应由空调运行班和中控室负责。
3．3冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理由空调运行班负责。
3．4各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。
3．5各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责，空调维修班配合。
3．6监督、验收外委单位对宅洞水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。
4．工作程序4．1空调供应程序4．1．1空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统；4．1．2中控室值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机；4．1．3中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上；4．1．4如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行；4．1．5用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。
4．2空调设备管理程序4．2．1工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档案；4．2．2工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理；4．2．3由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程，经工程部经理审定后发放到相关班组，并依此制订和下达相关工作计划；4．2．4如用户装修涉及到空调设备或装置的变动、按有关装修规定执行。
4．3空调设备维修程序4．3．1在日常运行中，空调运行值班人员应按照有关设备及装置巡回检查规定进行巡检，发现问题要及时反映，以便维修人员尽快到位检修，检修后要将有关情况记录在"检修记录表"上；4．3．2空调维修班和电工维修班人员应按照空调设备及装置维护保养计划，定期对空调设备及装置进行维护保养，并将维护保养情况记录在"设备及装置维护保养记录表"上；4．3．3用户有空调设备及装置方面的投诉时，由空调维修值班人员到现场检查，如属一般性维修，不涉及零部件的更换，则及时处理；如需要换零部件等，按有关维修规定执行。
多联机空调系统规章制度
多联机空调系统规章制度第一章总则第一条为了规范多联机空调系统的使用和管理，维护系统运行的正常秩序，提高系统的效率和稳定性，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于单位或组织内使用的多联机空调系统，包括系统的设置、使用、维护和管理等方面。
第三条多联机空调系统的管理者应当严格执行本规章制度，保证系统的正常运行和使用。
第四条多联机空调系统的管理者应当组织系统的维护、保养和定期检查，确保系统的安全和稳定。
第五条多联机空调系统的使用者应当按照本规章制度的要求正确使用系统，保障系统的安全和效率。
第六条管理者应当制定相应的安全教育培训计划，培训使用者合理使用系统，增强安全意识和维护系统的能力。
第七条管理者应当建立日常巡检制度，定期检查系统的运行情况，及时发现和排除故障，确保系统的稳定运行。
第八条管理者应当建立完善的维修保养制度，对系统进行定期的保养和维修，确保系统的效率和寿命。
第九条管理者应当建立应急预案，处理系统出现故障或其他情况时能够及时、有效地应对，保障系统的正常运行。
第二章多联机空调系统的设置和使用第十条多联机空调系统的设置应当符合相关规范和标准，确保系统的安全和环保。
第十一条多联机空调系统的使用者应当按照操作手册正确使用系统，定期进行系统的清洁和保养，保证系统的正常运行。
第十二条多联机空调系统的使用方应当合理控制系统的温度和湿度，保护系统的内部元件，延长系统的寿命。
第十三条在多联机空调系统运行过程中，不得随意关闭或调整系统的设置，避免产生不必要的能耗和损害。
第十四条多联机空调系统的使用者应当对系统进行定期的巡检和清洁，保持系统的清洁卫生，提高系统的运行效率。
第十五条多联机空调系统的使用者应当注意系统的用电安全，防止因为用电不当导致系统故障或安全事故的发生。
第十六条多联机空调系统的使用者应当严格执行系统的开关机时间，避免因为长时间运行导致系统的损坏。
第十七条多联机空调系统的使用者应当定期接受管理者的安全教育培训，增强安全意识，保障系统的安全运行。
物业空调系统工程管理制度
物业空调系统工程管理制度一、物业空调系统工程管理制度的目的和范围1、目的本制度的制定旨在规范物业空调系统的维护管理工作，确保空调系统运行稳定，提高工作效率，延长设备的使用寿命，为居民提供一个舒适的生活环境。
2、范围本制度适用于物业管理部门对空调系统进行维护管理的所有工作，包括设备的日常维护、定期检查、故障处理、节能管理、设备更新等方面。
二、物业空调系统工程管理制度的内容1、设备维护管理1.1、日常维护物业管理部门要对空调系统设备进行日常维护，包括清洁、润滑、调节等工作。
定期清洁空调室内外机的滤网、散热器、蒸发器等部件，保持设备通风良好，确保空调效果。
1.2、定期检查每季度对空调系统设备进行一次全面检查，包括空调机组、风机、风道、电气系统等各个部分，发现问题及时处理。
检查时要注意安全，避免因操作不当造成意外。
1.3、故障处理如果空调系统设备出现故障，物业管理部门要立即处理，确保设备正常运行。
对于一些常见的故障，可以事先准备好备件，以便及时更换。
2、节能管理2.1、优化设备运行参数物业空调系统要根据实际需求合理设定运行参数，如温度、湿度、风速等，以节约能源。
2.2、定期清洁换气定期清洁换气，保持空调系统通风顺畅，减少压缩机负荷，提高能效。
3、设备更新定期评估空调系统设备的使用状况，根据设备年限和性能优劣进行更新，确保设备的正常运行。
三、物业空调系统工程管理制度的执行1、责任分工物业管理部门要设立专门的空调系统维护管理团队，明确每个成员的责任和工作任务。
2、培训教育定期对空调系统维护管理人员进行培训，提高其维护管理技能和水平，确保工作质量。
3、监督检查物业管理部门应定期对空调系统维护管理工作进行监督检查，发现问题及时整改。
4、技术支持物业管理部门应建立健全的技术支持系统，确保在设备故障时能够及时解决问题。
四、物业空调系统工程管理制度的评估和改进1、评估制度执行情况物业管理部门要定期对空调系统工程管理制度的执行情况进行评估，发现问题及时改进。
空调管理工作规程
空调管理工作规程1. 引言空调设备作为现代办公和居住环境中必不可少的设备之一，对于提供舒适的室内温度和空气质量起着重要作用。
为了确保空调设备的正常运行和高效利用，以及最大程度地减少能源消耗和环境影响，制定本空调管理工作规程。
2. 负责部门和人员2.1 负责部门空调设备的管理和维护工作由以下部门负责： - 设备维护部门：负责设备的日常维护和保养，包括定期检查、清洁和维修。
- 能源管理部门：负责监控和控制空调设备的能源消耗，并提出节能措施和建议。
2.2 负责人员空调管理工作的负责人员包括： - 设备维护部门负责人：负责协调设备维护人员的工作安排，并对设备维护工作质量进行质量控制。
- 能源管理部门负责人：负责制定能源管理计划，并监督能源消耗情况，并及时提出改进建议。
3. 空调设备的日常管理3.1 设备巡检定期进行设备巡检以确保其正常运行，并及时发现和解决潜在问题。
巡检内容包括但不限于： - 设备运行状态的监测：包括空调温度、湿度、风量等参数的测量和记录。
- 设备外部清洁：包括清洁空调机组和风口，保持通风畅通。
- 制冷剂检查：确保制冷剂的充足和压力正常。
3.2 设备清洁定期清洁空调设备，包括但不限于： - 空调滤网的清洁：定期清洗或更换滤网，以确保空气质量和设备的正常运行。
- 冷凝器和蒸发器的清洁：防止灰尘和污垢堆积，影响设备的散热效果。
3.3 设备维护定期进行设备维护，包括但不限于： - 风机和风道的清洁：确保风道通畅，不受阻碍，风机转速正常。
- 电气系统的检查和维护：包括电气连接的检查、插头的检查和定期检修电气元件。
4. 能源管理和节能措施4.1 能源监测与控制建立能源监测系统，对空调设备的能源消耗进行实时监测和记录。
并通过数据分析，提出能源消耗高峰期和节能改进的建议。
4.2 设备定时设置合理设置空调设备的开关时间，避免空调无人使用或使用时间过长。
尽量利用自然冷却或加大室内环境温度范围来减少能耗。
中央空调运行管理标准作业规程8篇
中央空调运行管理标准作业规程1. 引言中央空调是指通过一系列的空气处理设备将室内空气进行冷却、加热、除湿、送风等处理后，再通过风管系统将处理后的空气输送到室内各个空调区域，以调节室内环境温度、湿度、洁净度和流速的一种集中供冷、供热和通风的空调系统。
为了保障中央空调系统的正常运行和高效能使用，制定中央空调运行管理标准作业规程，以便规范操作流程、提高工作效率和保障设备安全。
2. 作业准备2.1 确定作业人员：每次作业都应指定专人负责，确保操作人员具备相关技术资质和操作经验。
2.2 准备相关工具和设备：作业前应检查所需工具、设备是否齐备，并确保其正常工作。
2.3 检查空调设备状态：作业前需要检查中央空调设备的运行状态，如温度、湿度、压力等参数是否正常。
2.4 安全措施：作业前需确保操作人员具备相关的安全知识，并准备好必要的个人防护装备。
3. 运行管理3.1 开机操作：操作人员应按照标准操作流程进行开机操作，包括启动电源、检查设备运行情况、设置温度参数等。
3.2 运行监控：操作人员应经常监测中央空调系统的运行情况，包括温度、湿度、风速等参数的监测，及时发现异常情况并采取相应的处理措施。
3.3 定期维护：定期进行中央空调设备的维护保养工作，包括清洁、润滑、更换滤网等。
3.4 故障处理：如遇到中央空调系统故障，操作人员应按照操作手册中的故障处理流程进行处理，并及时报修。
3.5 关机操作：运行结束时，操作人员应按照标准操作流程进行关机操作，包括关闭电源、清理工作现场等。
4. 安全措施4.1 个人防护：操作人员在进行中央空调系统运行管理作业时，应佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩、安全鞋等。
4.2 灭火设备：作业现场应配备必要的灭火设备，并定期对设备进行检查和维护。
4.3 应急预案：制定中央空调系统运行管理的应急预案，明确各类突发事件的处理流程和责任分工。
4.4 周期检查：定期对中央空调系统进行检查，包括设备的安全状况、运行情况、维护记录等。
空调净化系统管理规程
1目的：为确保空调净化系统正常使用，特制定本管理规程。
2适用范围：适用于本公司空调净化设备、附属设备及各种管道系统、仪器仪表的管理。
3责任：空调净化系统操作人员：严格执行本标准，做好巡检运行记录。
净化区生产人员：对洁净区生产操作现场压差、温度、湿度进行定时记录；QA:负责现场监控，检查、监督本规程的执行情况。
设备管理员:负责检查设备相关性能及系统运行状况，培训、指导操作人员。
4控制要求：4.1洁净区环境控制要求4.1.1在启动空调系统冷水机组前6小时应接通电源预热（机组长期运行期间应保持电源供给），并在车间生产前30分钟，启动空调系统进行系统及洁净室空气自净。
4.1.2进入洁净区的空气必须净化，按《洁净间洁净指标监测管理规程》对洁净区空气中的微生物和尘粒数进行监测，监测结果要记录、存档。
4.1.3空调操作人员要严格按各种设备标准操作规程进行操作。
并作好各种设备的运行记录。
严禁违章操作，杜绝不安全事故发生。
无特殊要求时，洁净室温度控制在18～26℃，相对湿度控制在45～65%。
4.1.4为防止交叉污染，产尘量大的房间为负压控制。
空气洁净度等级不同的相邻房间之间的静压差大于5帕，洁净区与室外大气的静压差大于10帕。
4.1.5作好《空调净化系统运行记录》，按月上交设备部，并配合记录的审核。
4.2巡回检查每班上午10时，下午15时分两次检查房间温湿度、压差情况（室外压差由空调操作员巡检；洁净区由车间QA记录），化验室QC微生物检测室的温湿度由检验人员每次检验前记录一次，发现问题及时处理。
4.3清洁卫生4.3.1每班人员必须维持工作现场清洁。
QB-C-ED-SMP-033 版本号01修订号00 4.3.2空调初效过滤器每月定期清洗一次；中效过滤器每3个月（或终阻值达初阻值两倍时）进行清洗或更换；高效过滤器每年进行一次更换（或使用尘埃粒子计数器检测发现泄漏时更换）。
4.4维护保养严格执行各种设备的维护保养标准准操作规程，并作好记录。
园区物业公司空调系统管理程序
园区物业公司空调系统管理程序一、风机房管理规定1、严禁无关人员进入风机房。
2、风机房设备由工程部空调班负责维护及日常巡查。
3、风机房内必须保持整洁，各类标志清晰，不得存放杂物或作其他用途。
4、进入风机房维修必须注意用电、防火安全。
5、空调员每天两次巡查风机房，发现问题及时修理，并记录在新风机系统检查表上。
二、空调系统检查巡视内容1、设备巡查（1）巡查运行中的空调设备要注意观察运行状态，听有没有异常声音；观察电压、电流是否在正常位置，有没有漏水、渗水、溢流或缺水现象。
（2）巡查设备是否在规定时间内运行或停止。
2、空调机房（1）主机是否正常，油温是否在正常温度（50℃——60℃），油位是否正常；三相电压是否正常；水压是否在正常压力（10㎏——13㎏）。
（2）巡查水泵运行状态，检查进出水压力、运转马达声音是否正常，运行中有无过热现象，检查阀门、Y型过滤器、软接头止回阀、压差继电器、水流开关有无漏水、损坏、不能开启等故障。
（3）空调控制室内，观察模拟屏有无故障显示，水泵起动箱有无故障指示，计算机有无故障报警蜂鸣。
3、水塔、水箱检查（1）凉水塔：检查水塔有无溢流、缺水，风扇运行时是否发生噪音，风扇起动电柜有无故障指示。
（2）膨胀水箱：检查有无溢流、缺水，浮球是否正常工作。
4、风机等检查（1）新风机：检查运行时有否发生噪音，起动箱指示灯是否正常，走廊风口的风量是否足够，尘网有无堵塞，电梯厅盘管尘网是否干净，运行有无噪音。
（2）分体机：运行时有否发出噪音，制冷能力是否良好，尘网有无堵塞，去水冷凝盘去水是否顺畅。
三、空调系统操作规程（一）开机程序1、检查电源、三相电压是否有380V。
2、检查并确保冷冻水、冷却水系统注满水，静水压力均为12㎏/cm2。
3、检查并确保需用主机冷冻水、冷却水出入水管阀门在开启状态。
4、检查冷却塔补给水是否正常。
5、检查并确保冷却塔出入水管阀门在开启状态。
6、根据室外气温高低决定冷却塔风扇开启台数。
04空调净化系统管理规程
空调净化系统管理规程一、目的：建立空调净化系统管理规程，明确空调净化系统的管理。
二、适用范围：适用于空调净化系统的管理。
三、职责：1 .营建办负责组织空调净化系统施工，并会同生产科研部、质量保证部、使用部门共同组织竣工验收。
2 .空调净化机房工作人员负责空调净化系统的运行及其维修保养工作。
四、内容：1 .空调净化系统的设计1.1 应根据药品品种、生产操作要求及外部环境状况配置空调净化系统，使生产区有效通风，并有温度控制、必要的湿度控制和空气净化过滤，保证药品的生产环境。
1.2 血液制品生产过程中的血浆破袋、合并、分离区域应与后续生产区域严格分开，并有独立的空调净化系统。
2 .净化空调系统的施工要。
2.1 净化空调系统的施工安装应严格按施工程序进行。
净化空调系统风管应进行脱脂、清洗干净后安装，安装后应进行漏风检查。
应采用不易脱落纤维的材料擦试净化空调系统的内表面。
高效过滤器的送风口在安装前应清洗干净，高效过滤器安装前，必须对洁净室及技术夹层进行全面清洁。
达到清洁要求后，净化系统必须连续运转12小时以上，并进行再次清洁，然后立即安装高效过滤器。
层流罩高效过滤器的安装，应在洁净室内部装修和净化空调系统安装完成并全面清洁后进行。
.净化空调系统的运行管理：生产前启用净化空调系统，应根据系统本身自净时间及温度达到恒温的时间来确定提前开机运行的时间。
是否去掉，主要是自净时间问题为保持洁净室内正压，净化空调系统开机运行时必须先开空调送风系统，后开排风系统。
停机时则与此相反。
无菌药品的生产的洁净区空气净化系统应当保持连续的运行，维持相应的洁净度级别。
因故停机再次开启空气净化系统，应当进行必要的测试以确认仍能达到规定的洁净度要求。
在洁净区进行设备维修时，如洁净度或无菌状态遭到破坏，应当对该区域进行必要的清洁、消毒或灭菌，待检测合格方可重新开始生产操作。
净化空调系统应进行定期清洁、消毒，做好净化空调系统的维护保养工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
海洋王空调系统管理规程
根据空调专业技术标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。
第一条空调系统管理
（一）保证空调系统运行正常、水塔运行正常且噪音不超标，无漏水现象。
（二）空调日常管理由专业技术人员负责操作，除工作人员和空调专业人员，其他无关人员均不得擅自出入机房，来访人员进行登记。
（三）机房内无堆放杂物，以及严禁堆放易燃易爆危险品。
（四）空调人员持证上岗，设备运行记录要清楚准确。
（五）空调人员必须严格按照操作规范进行工作。
（六）机组设备开启或关闭时挂牌。
（七）空调机组运行期间出现故障，现场值班人员立即报告维修班长，并配合承包单位的维修人员在规定时间内到达现场及时维修，对重大事故必须向主管部门汇报并及时填写事故报告。
（八）空调设备保持外观清洁，保持机房整体卫生做到每月彻底清洁。
（九）过度季节根据温度湿度的变化调整设备经济合理运行。
（十）空调机组运行时保证电耗，水耗在规定的范围内。
（十一）冷却水水质数值在规定的范围内。
（十二）运行水泵按要求适时倒泵，并记录运行时间。
第二条空调系统维护保养
（一）监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。
（二）要求制冷机组配电柜清洁，接线端子牢固；检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温，排气次数在规定范围内。
保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；保证制冷机组安全运行，提供冷水温度在7℃以下。
（三）空调机组、新风机组每日巡视检查两次，每周更换一次初效过滤网并清洁箱体，每30天清洗一次过滤网，每年对轴承加注润滑油两次，每年更换一次轴承润滑油，每年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。
（四）要求空调机组、新风机组电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温度在70℃以下；皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；夏季空调冷凝水水流畅，管道无堵塞，冬季无冻裂；风阀开关灵活、正常;出风温度达到设定值；箱体内设施清洁、无细菌滋生；设备底座牢固，调节减振器；风机叶轮及机壳牢固；进出口软连接无损坏、漏风现象。
（五）送风机每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，每年更换一次轴承润滑油，每年进行两次全面检查保养。
（六）要求送风机皮带松紧适度，无跑偏、断裂、老化现象；电
机温升正常，在
70℃以下；设备稳固，箱体清洁；检查风机进出口软连接无破损漏风情况。
（七）冷却塔每日巡视检查一次，每月清理一次布水器，每月监督水处理专业维保公司清理一次接水盘及出水口过滤网，每季度对冷却塔进行一次保养，每年更换一次轴承润滑油。
（八）要求冷却塔布水水流流畅均匀、无飞溅；风机轴、接线盒密闭良好，避免受潮；风机、电机轴承运转正常、无异常噪音；风扇设备安装牢固、无松动；填料、导流板清洁完好；风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、断裂现象；液位开关功能正常、无溢流；与水管接口处无漏水现象。
（九）水泵每年对水泵进行一次全面检修，检查电机轴承，注油脂一次，每日检测电机温升。
（十）要求水泵泵壳体无污垢、裂纹；泵轴无弯曲、磨损、裂纹现象；叶轮无裂纹，连接牢固、不摆动，检修时做静平衡检查；机械密封清洁干净、无泄漏；电机与水泵装配时保持电机与泵体同心度，联轴器外圆跳动小于0.06mm；电机及泵体轴承运转正常、无杂音，轴承温升小于75℃；检查电机运转电流小于额定值。
（十一）风机盘管每年对风机盘管进行两次全面检修。
（十二）要求风机盘管回风过滤网、表冷器、风轮清洁，接线端子牢固；滴水盘及冷凝水排水通畅、无堵塞；检查电机三速运转正常、无噪音；电磁阀开关状态正常；检查温控器功能正常、感温点准确。
（十三）排风机每年对排风机进行一次全面检修，风机轴承每月注油脂一次，每年更换一次轴承润滑脂。
（十四）要求排风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、磨损、断裂现象；电机底座螺丝牢固，减振器功能正常；电机、风机轴承运转平稳、无噪音。
（十五）阀门、管道、风道系统每年检查两次阀门、管道、风道，每年阀门加油保养两次，每年由水处理专业维保公司对空调水系统加药保养。
（十六）要求阀门、管道、风道系统阀门开关灵活、关闭严密，无跑、冒、滴、漏现象；支撑吊件牢固、无松动、锈蚀现象；管道、风道保温保持清洁、严密、无破损；水系统水质硬度、碱度、浊度、电导率符合空调水质标准；送、回风口及过滤网清洁、牢固。
（十七）每半年对压力表、温度表进行一次检查校验；压力表指针准确、灵敏，不抖动，无变形；每年更换两次排油烟机出口过滤棉；每年检查膨胀水箱，保持清洁、水位正常，无跑、冒、滴、漏现象。
第三条中央空调机组应急处理预案
（一）认真执行空调冷水机组的开关机程序和日常维护检查及设备维护保养制度。
（二）做到系统的每件设备都完好如新，正常使用。
（三）做好维护检测记录，配备好各种维护检修检测工具。
（四）当发现主机出现如下情况时，应立即停机检查处理：
1、蒸发压力过低或冷凝压力过高，排气温度过高或过低
2、润滑油温度过高或过低、润滑油压差过高或过低
3、润滑油泵或槽压力传感器超出量程
4、润滑油变速泵未达到压力设定值
5、控制中心断电或启动器电流不平衡
6、止推轴承位置传感器有间隙或超出范围
7、止推轴承油温过高
8、系统软件故障告警
9、控制中心断电、交直流输入电压过高或过低
10、冷冻水或冷凝水无水流
11、冷冻机、冷水机、冷却塔机组故障
12、集中空调主系统损坏漏水
第四条空调、新风机组保养操作流程
（一）维修班长负责组织空调专业人员按规程进行操作。
（二）维修前检查电源是否断开，禁止带电作业。
（三）设备检修步骤：
1、检查轴承及油量
2、皮带轮及皮带应完好
3、清洗翅片及机箱卫生注意劳动保护防止翅片划伤
4、转动部位加油
5、检查皮带松紧度
（四）动盘车检查无异常声响。
（五）检查设备运行状况发现问题及时解决。
（六）按时填写《设备维修保养记录》。
（七）维修结束恢复设备运行。
第五条风机盘管保养操作流程
（一）关闭电源防止触电，注意空间狭小防止磕碰。
检修风扇轴承情况。
（二）检修风扇平衡情况。
（三）清洁电机、轴、机壳内部注意劳动保护防止手指伤害。
（四）表冷器的清洁及检查，工作时防止翅片划伤。
（五）清洗过滤网。
工作时注意保护防止灰尘吸入。
（六）转动部位加润滑油。
（七）手动盘车声音应正常。
（八）季节相符，出现异常情况及时解决。
（九）填写《设备维修保养记录》《工程部值班日志》。
（十）维保完成后恢复设备运行交付使用。
第六条制冷系统操作规程
（一）操作人员严格遵守空调系统运行管理规定。
（二）运行前系统上水或补水，检查空调机组冷却水、冷冻水是否符合要求，有无溢流、缺水现象。
（三）观察系统内各阀门，管路是否漏水、渗水；观察控制盘电流、电压是否在正常范围内。
（四）运行中首先：开冷却泵，是否正常；其次：开冷冻泵，是否正常；再次：开空调主机；将电脑屏有关数据作相应记录，是否正常。
（五）关机时首先：关闭空调主机，其次：冷却泵、冷冻泵，半小时以上再关闭。
如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！。