空调系统管理规程
物业辖区中央空调运行管理规程
物业辖区中央空调运行管理规程一、引言本文档旨在规范物业辖区中央空调系统的运行管理，保证系统的安全、高效运行，提升用户体验。
本规程适用于所有物业辖区的中央空调运行管理工作。
二、定义•中央空调系统：指位于物业辖区内的集中式空调系统，包括冷却水系统、冷却剂系统、空气处理系统等部分。
•物业辖区：指由物业公司负责管理的园区、楼宇、小区等范围内的房产。
三、运行管理责任1.物业公司应设立专门的中央空调运行管理工作组，负责中央空调系统的运行管理，并制定相应的管理办法和操作规程。
2.物业公司应与设备供应商或维保公司建立合作关系，确保定期维护和检修的进行，并及时解决系统故障。
3.物业公司应委派专业技术人员负责中央空调系统的日常监测和运行数据的记录分析，及时发现并解决潜在问题。
四、中央空调系统维护与保养1.定期维护：物业公司应制定中央空调系统的维护计划，包括定期清洗冷却塔、更换冷却水滤网、清理空调风道等工作，并指定专人进行维护操作。
2.系统检修：物业公司应定期组织对中央空调系统进行全面检修，包括但不限于检查压力、温度、流量等参数，清洗冷却塔和冷却水系统，检查空调风机的运行状态等。
3.备品备件储备：物业公司应建立中央空调系统备品备件的储备库存，并保持库存数量与需求相适应，确保在紧急情况下能够及时更换故障部件。
五、中央空调系统的能耗管理1.能耗监测：物业公司应配备能耗监测设备，定期监测中央空调系统的能耗数据，进行分析评估，并制定相应的能耗管理措施，提高系统的能效。
2.优化运行策略：物业公司应根据能耗监测数据和实际需求，优化中央空调系统的运行策略，例如合理调整温度设定、缩短运行时间等，以降低能耗。
3.设备更新升级：物业公司应关注新技术的发展和市场动态，适时进行中央空调设备的更新升级，以提升系统的能效和运行稳定性。
六、紧急故障应急处理1.故障快速排除：物业公司应建立紧急故障处理机制，指定专人负责紧急故障的处理，并确保在最短时间内恢复系统的正常运行。
大厦空调系统维护规程制度
大厦空调系统维护规程制度空调系统在大厦中起着至关重要的作用，有效的维护可延长空调设备的使用寿命，降低维修和更换成本，提高空调系统的效率和稳定性。
为有效维护大厦空调系统，制定并执行规程制度是必不可少的。
本文将就大厦空调系统的维护规程制度进行详细介绍。
一、日常维护1. 每日巡检每日早间开机前，应由专人对空调设备进行巡检，检查是否正常运行，各部件是否完好，有无异响等异常情况。
如发现问题及时处理，如无问题，计入巡检报告。
2. 定期清洁定期清洁空调设备可确保其高效运行，一般需每季度进行。
清洁内容包括：换气过滤器、冷凝器、蒸发器等部件，并对室外机进行清洗。
清洁工作需由专人进行，并将清洁日期、清洁情况等记录在维护报告中。
3. 定期保养定期保养空调设备是保证其长期运行、减少故障率的一项重要工作。
保养内容包括：维修冷媒系统、清洁设备内外部、检查和紧固设备任何松动部分、调整和清洁防护网等。
保养工作需由专业技术人员进行，并将保养日期、保养内容等记录在维护报告中。
二、故障排除当空调设备出现异常情况时，需要聘请专业技术人员进行故障排除。
1. 设备维修维修包括：更换阴极管、电容器、电阻器或压缩机等故障部件，修补防泄露系统、维修冷凝器和易腐坏元件等。
故障维修需由专业技术人员进行，并将维修日期、维修内容等记录在维护报告中。
2. 急救措施当空调设备发生急故障（如压缩机停止工作、冷媒泄漏等）时，需立即切断电源，停止外机运转，并立即进行紧急维护。
维护人员需具备应急处理能力，并将处理情况和处理时间记录在维护报告中。
三、设备更新和维护预算为保证大厦的空调系统处于良好的维护状态，必须进行定期的设备更新和维护预算规划。
具体措施如下：1. 设备更新对老化设备进行淘汰更新，以保证设备的高效稳定运行和生产效益。
设备更新包括：更换新型可靠、经济、高效的空调设备和辅助设备。
更新工作需由设备管理部门按照实际需求进行计划并执行，将更新事项和进度记录在相关维护报告中。
空调系统安全规章制度
空调系统安全规章制度第一章总则第一条为了保障空调系统正常运行，有效预防各类安全事故的发生，确保人身和财产安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于公司内所有空调系统的安装、使用、维护和管理，对公司内所有相关人员具有约束力。
第三条空调系统的安全管理人员、使用人员必须严格遵守本规章制度的规定，履行自己的管理和使用职责，确保空调系统的安全运行。
第四条空调系统的安全管理人员要依法履行管理职责，切实负责，确保公司内空调系统达到正常运行的标准。
第二章空调系统的安装与检修第五条空调系统的安装必须由具备相关资质证书的专业人员进行，安装前需进行充分的规划和设计，并按照设计图纸进行施工。
第六条安装过程中必须严格遵守相关安全操作规程，确保安装质量，杜绝事故的发生。
第七条空调系统的检修必须由具备相关技术资质的专业人员进行，检修前需对系统进行全面的排查和测量，确保问题的准确定位。
第八条检修时需关闭所有相关电源开关，确保安全操作，操作过程中要注意防止电击和其他安全事故的发生。
第三章空调系统的日常维护第九条空调系统的日常维护是保证系统正常运行的重要环节，维护人员需要每周对系统进行一次全面的检查和维护。
第十条维护人员需定期更换设备中的滤网以及清洗设备内部的灰尘和污垢，确保系统的通风畅通。
第十一条维护人员需定期检查空调系统的电路和管道连接，确保连接牢固，杜绝漏电和漏水等问题发生。
第十二条维护人员需定期检查空调系统的运行状态，确保设备运行正常，安全使用。
第四章空调系统的安全使用第十三条空调系统的使用人员需按照操作手册进行正确操作，杜绝违规操作，确保系统的正常运行。
第十四条使用人员不得私自调整系统设定参数，一旦发现问题应及时通知维护人员处理。
第十五条使用人员需定期清洗空调系统设备的外表面，确保设备表面清洁，防止灰尘积聚影响系统运行。
第五章紧急事故处理第十六条发生空调系统紧急事故时，安全管理人员需立即组织人员疏散，并按照应急预案进行处理。
部门空调管理制度
部门空调管理制度第一章总则第一条为了规范和保障部门空调设备的安全、有效运行，提高空调设备的使用效率，延长空调设备的使用寿命，特制定本制度。
第二条空调设备管理制度适用于本部门所有的空调设备，包括中央空调、分体空调、窗式空调等各类空调设备。
第三条部门领导对空调设备管理负有最终责任，部门设备管理人员对空调设备的日常管理负有具体责任。
第二章空调设备的日常管理第四条空调设备的使用应符合节能环保的原则，不得随意调高或调低设定温度，应根据实际需要进行合理的设定。
第五条使用空调设备时，应注意关闭门窗，防止冷气流失，并注意定时清洁空调设备，保持空调设备的运行效率。
第六条空调设备使用完毕后，应及时关闭电源，保证空调设备的安全使用。
第七条部门应制定空调设备使用计划，并根据实际情况进行调整，确保空调设备的合理使用。
第三章空调设备的维护保养第八条空调设备的维护保养包括定期清洁、定期检查、定期更换滤网等工作，具体工作内容由专业维修人员负责。
第九条空调设备维护保养计划应当合理安排，确保设备的正常运行和延长使用寿命。
第十条空调设备出现故障时，应及时通知设备管理人员进行处理，不得私自拆卸或维修空调设备。
第十一条空调设备维修工作应由具备相应资质和技能的维修人员进行，维修费用由部门承担。
第四章空调设备的日常安全管理第十二条空调设备的安全管理应符合相关规定，不得私接电源、私自更改电气线路等行为。
第十三条空调设备在运行过程中，应注意密封性和排水畅通，防止发生漏水等安全事故。
第十四条空调设备操作人员应熟悉操作规程，注意安全操作，不得擅自调整操作参数。
第五章空调设备的更新改造第十五条部门应密切关注空调设备的更新改造需求，及时进行设备更换、升级等工作，逐步提高空调设备的整体性能。
第十六条空调设备更新改造计划应当与部门经费预算相结合，确保设备更新改造工作的顺利开展。
第六章空调设备的监督检查第十七条部门设备管理人员应定期对空调设备进行监督检查，发现问题及时处理和整改。
空调系统管理规程
XXXXXXXX药业股份有限公司一、目的：建立空调系统管理规程，规范岗位操作，按GMP规范D级洁净区标准进行管理。
二、范围：本规定适用于空调系统。
三、责任：空调系统操作员、QC、设备管理人员。
四、内容：1.洁净区环境控制要求1.1 进入洁净区的空气必须按规定的程序进行净化。
1.2 空调操作人员要严格执行《空调系统标准操作规程》，严禁违章操作。
无特殊要求时，温度控制在18℃～26℃，相对湿度控制在45%～65%。
1.3 为防止交叉污染，产尘量大的房间为负压控制，洁净区与室外大气的静压差大于10Pa。
1.4 QC检测人员按《洁净区（室）环境监测管理规程》（SMP-ZL-027）监测频率进行监测，并记录监测结果。
1.5 岗位操作人员每天必须做好空调系统的运行记录、压差记录及温湿度记录。
2.巡回检查：每小时检查设备的运行情况并记录。
每天检查洁净区房间的压差1次。
做好记录，发现问题及时处理。
3.空调系统停运后的控制3.1空调系统停运8小时以下，开机时的自净时间为30分钟。
3.2空调系统停运8小时以上，2天以下，开机时的自净时间为30分钟。
3.3空调系统停运2天以上，在生产前洁净区要进行消毒，消毒按《空调系统清洁、消毒标准操作规程》执行。
4.空调系统操作运行按《空调系统标准操作规程》执行。
5.空调系统清洁卫生、消毒按《空调系统清洁、消毒标准操作规程》执行。
6.空调系统维护保养按《空调系统维护保养标准操作规程》执行。
7.空调系统验证每两年进行一次，按《空调系统验证方案》执行。
8.注意事项文件编号：第1页，共2页空调系统管理规程版本号：03-20108.1空调操作人员巡检空调系统时，如发现温、湿度、压差等异常，立即通知生产车间负责人，并尽快使空调运行恢复正常。
8.2 空调系统运行过程中发现风机异常声响，应立即停机检查。
9.文件附件：共0份。
10.修订及变更历史。
文件编号：第2页，共2页。
中央空调运行管理标准作业规程
中央空调运行管理标准作业规程1．空调系统启动前的准备工作1）检查各部电源、水、气、热系统是否符合运行需求；2）检查各电动机、风机、制冷机、水泵、加热器、表冷器或喷水室、供热设备及自动化控制系统等，确认其技术状态良好；3）检查各管路系统连接处的紧固和严密程度，不许有松动和泄露现象；4）对空调系统中有关运转设备（制冷机、风机、水泵等），应检查各轴承的供油情况，若发现有亏油现象应及时加油；5）根据室外空气参数和室内负荷需求，调整好温度、相对湿度等自动控制参数装置的设定值与幅差值；6）检查各部仪表、安全保护装置的工作设定值是否在要求的范围内；7）调整好各部进出风（水）阀门，为启动做好准备。
注意轴流风机启动前应打开进出风阀门；离心风机启动前应关闭进出风阀门，以降低启动的电机负荷。
2．空调机组启动操作规程1）先启动表冷器（加热器）进行预冷（热）或喷水室水泵，以免未经处理的空气送入空调房间；2）立即启动送风机，避免喷水打湿电动机，待风机运行正常后，将进出风阀门调整到需求的开度；3）全面检查风机、水泵等设备运行是否正常；检查各部温度、压力等运行参数是否合乎要求，如有异常要及时进行调整，并做好记录；3．空调机组运行检查1）每小时要对空调机组巡视检查，主要内容是：风机、水泵等机械设备运行是否正常（电流、轴承温升、声响、振动等），各部温度、压力等状态参数是否符合要求，各部风、水管道是否有泄露现象，系统冷、热源是否正常；2）每两小时将以上运行状态参数进行记录在《空调运行日志》上；3）每次巡检中发现的异常要及时排除，无法排除的要上报领导解决；如出现紧急安全问题，要立即停机，避免事态扩大；4）要按要求做好空调设备、机房的安全、卫生、环境管理，保证全面达到要求。
4．空调关机1）应先关闭表冷器（加热器）的进出水阀门和循环水泵，再关停送风机；2）关闭进出风阀门；3）检查设备完全处于停顿状态，停掉电源、水源、热（冷）源；4）做好停机记录，关掉照明，锁好门窗，方可离开。
空调管理制度
空调管理制度1. 目的和适用范围本制度的目的是确保企业空调系统的正常运行，供应舒适的工作环境，并合理使用能源资源。
适用范围为本企业全部办公室、会议室和公共空间。
2. 空调设备操作规范2.1 建立特地的空调设备操作岗位，负责空调设备的日常操作和维护。
2.2 空调设备操作人员必需经过专业培训，了解空调设备的使用方法和维护要求。
2.3 操作人员应保持良好的工作状态，不得饮酒、吸烟或患有传染性疾病时从事空调设备操作工作。
2.4 操作人员应依照设备使用手册和操作规程操作空调设备，不得私自转变设备设置参数。
2.5 每日工作结束时，操作人员应对空调设备进行巡察，确保设备运行正常，如发现异常，应及时报修。
3. 温度调整规定3.1 在夏季空调使用期间，室内温度维持在23—25摄氏度为宜，不得低于22摄氏度。
3.2 在冬季空调使用期间，室内温度维持在20—22摄氏度为宜，不得高于23摄氏度。
3.3 在非工作时间，应适当降低空调使用温度，避开能源挥霍。
4. 空调使用时间规定4.1 空调设备的使用时间为工作日上午8点至下午6点，具体开启和关闭时间由空调设备操作人员依据实际情况确定。
4.2 在不影响工作的情况下，应尽量减少非工作时间的空调使用，以降低能源消耗。
5. 空调保养和维护和修理规定5.1 空调设备操作人员应每月对空调设备进行一次检查，并记录检查情况。
5.2 每季度对空调设备进行一次维护保养，包含清洁过滤网、检查制冷剂压力、清洁冷凝器等。
5.3 如发现空调设备故障，应及时向上级报告，由专业维护和修理人员进行处理。
5.4 维护和修理期间，如无法正常使用空调设备，可向上级申请临时替代物品，确保工作环境舒适。
6. 节能减排措施6.1 在开启空调前，应先开窗通风，确保室内空气流通。
6.2 避开在空调开启时开启门窗，以减少冷气流失。
6.3 关闭空调后，应及时关闭门窗，防止室内热量外泄。
6.4 长时间不使用空调时，应将空调设备关闭，以节省能源。
物业空调系统工程管理制度
物业空调系统工程管理制度一、物业空调系统工程管理制度的目的和范围1、目的本制度的制定旨在规范物业空调系统的维护管理工作，确保空调系统运行稳定，提高工作效率，延长设备的使用寿命，为居民提供一个舒适的生活环境。
2、范围本制度适用于物业管理部门对空调系统进行维护管理的所有工作，包括设备的日常维护、定期检查、故障处理、节能管理、设备更新等方面。
二、物业空调系统工程管理制度的内容1、设备维护管理1.1、日常维护物业管理部门要对空调系统设备进行日常维护，包括清洁、润滑、调节等工作。
定期清洁空调室内外机的滤网、散热器、蒸发器等部件，保持设备通风良好，确保空调效果。
1.2、定期检查每季度对空调系统设备进行一次全面检查，包括空调机组、风机、风道、电气系统等各个部分，发现问题及时处理。
检查时要注意安全，避免因操作不当造成意外。
1.3、故障处理如果空调系统设备出现故障，物业管理部门要立即处理，确保设备正常运行。
对于一些常见的故障，可以事先准备好备件，以便及时更换。
2、节能管理2.1、优化设备运行参数物业空调系统要根据实际需求合理设定运行参数，如温度、湿度、风速等，以节约能源。
2.2、定期清洁换气定期清洁换气，保持空调系统通风顺畅，减少压缩机负荷，提高能效。
3、设备更新定期评估空调系统设备的使用状况，根据设备年限和性能优劣进行更新，确保设备的正常运行。
三、物业空调系统工程管理制度的执行1、责任分工物业管理部门要设立专门的空调系统维护管理团队，明确每个成员的责任和工作任务。
2、培训教育定期对空调系统维护管理人员进行培训，提高其维护管理技能和水平，确保工作质量。
3、监督检查物业管理部门应定期对空调系统维护管理工作进行监督检查，发现问题及时整改。
4、技术支持物业管理部门应建立健全的技术支持系统，确保在设备故障时能够及时解决问题。
四、物业空调系统工程管理制度的评估和改进1、评估制度执行情况物业管理部门要定期对空调系统工程管理制度的执行情况进行评估，发现问题及时改进。
空调管理制度范本
空调管理制度范本第一章总则第一条为了规范公司内空调使用管理，科学节能，提高空调使用效率，保障员工的舒适度和健康，保护环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司内所有员工和管理人员。
第三条公司将定期对空调设备进行维护，确保设备正常运行。
第四条员工应按照规定使用空调，避免浪费，节约能源。
第五条员工应按照本制度的规定温度范围设置空调，不得私自调高或调低空调温度。
第二章空调设备管理第六条公司内所有空调设备都将由专业技术人员进行维护和管理。
第七条空调设备故障应当及时报修，维修后应由专业人员检测确认正常后方可使用。
第八条空调设备定期清洁，保持空气流通畅。
第九条未经许可，禁止私自更改空调设备设置或接触设备内部。
第十条空调设备的使用时间应根据公司规定，不得超时使用。
第三章空调使用管理第十一条员工在使用空调时，应保证房间内的门窗关闭，以免能量浪费。
第十二条员工应注意保持室内干净整洁，避免灰尘堵塞空调出风口。
第十三条使用空调时，应保持良好的通风环境，避免长时间封闭空间。
第十四条在使用空调时，应根据室内温度适宜情况选择合适的温度，避免过高或过低温度设置。
第十五条使用空调时，避免设置过高温度造成浪费，也不宜设置过低温度导致健康问题。
第四章节能措施第十六条公司将定期组织节能宣传活动，提高员工的节能意识。
第十七条使用空调前应开窗通风，利用自然通风，减少空调使用时间。
第十八条使用节能空调设备，减少能量消耗。
第十九条员工应合理调节空调温度，避免过温过冷造成浪费。
第二十条定期对空调设备进行检测，确保设备正常运行，节约能源。
第五章违规处理第二十一条违反本制度规定使用空调设备的，将视情节轻重给予批评教育、警告甚至罚款等处理。
第二十二条故意破坏或损坏公司空调设备的，将按照公司有关规定进行处理。
第二十三条通过违反本制度规定使用空调设备造成严重损失的，将承担相应责任。
第六章附则第二十四条本制度自发布之日起正式实施，如有需要修改，须经公司领导批准。
公司空调使用管理规定范本
公司空调使用管理规定范本第一章总则第一条为了规范公司空调的使用，提高能源利用效率，确保办公环境的舒适度，维护员工的身体健康，制定本规定。
第二条本规定适用于公司内所有空调设备的使用和管理。
第三条空调的使用应遵循节约用能、环保、健康的原则，充分发挥空调设备的作用，提供良好的工作环境。
第四条公司将定期对空调设备进行检查和维护，确保其安全、正常运行。
第五条公司将对空调使用情况进行监测和统计，定期评估和改进空调使用管理措施。
第二章空调使用原则第六条空调的使用应符合节能环保要求，切勿浪费能源。
第七条所有员工应遵守工作时间使用空调的规定，不得私自调节空调温度。
第八条空调温度的设定以舒适度为标准，不得过低或过高。
第九条员工应正确使用空调遥控器，避免对空调设备造成误操作。
第十条员工离开办公室或会议室时，应关闭空调或调至节能模式。
第三章空调使用管理措施第十一条公司将根据不同办公区域的使用情况制定合理的温度设定方案。
第十二条具备使用空调权限的员工应接受相关的操作培训，并遵守空调使用管理规定。
第十三条确保空调设备的定期检查和维护，对故障及时报修。
第十四条采取定期清洁空调过滤网的措施，保证空气质量。
第十五条不得随意更换或调整空调设备的位置和设置。
第十六条按需使用空调，避免长时间连续使用。
第四章处罚和奖励第十七条违反本规定的员工将视情节轻重受到相应的处罚，包括但不限于口头警告、扣除奖励、记过、停职等。
第十八条公司将对空调使用优秀的员工给予相应的奖励和表彰，包括但不限于奖金、荣誉称号、晋升等。
第五章附则第十九条公司将不断改进空调使用管理规定，根据实际情况进行调整和修订。
第二十条本规定自颁布之日起执行，如有变动将另行通知。
第二十一条本规定由公司管理部门负责解释和修订。
本规定自颁布之日起正式实施。
编辑：公司管理部门日期：XXXX年XX月XX日。
调机管理制度方案(5篇)
调机管理制度方案（5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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空调系统管理操作规程
空调系统管理操作规程按照空调专业技术标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。
第一条空调系统管理（一）保证空调系统运行正常、水塔运行正常且噪音不超标，无漏水现象。
（二）空调日常管理由专业技术人员负责操作，除工作人员和空调专业人员，其他无关人员均不得擅自出入机房，来访人员进行记录。
（三）机房内无堆放杂物，和严禁堆放易燃易爆危险品。
（四）空调人员持证上岗，设备运行记录要清楚准确。
（五）空调人员必需严格依照操作规范进行工作。
（六）机组设备开启或关闭时挂牌。
（七）空调机组运行期间出现故障，现场值班人员当即报告维修班长，并配合承包单位的维修人员在规按时间内抵达现场及时维修，对重大事故必需向主管部门汇报并及时填写事故报告。
（八）空调设备维持外观清洁，维持机房整体卫生做到每一个月完全清洁。
（九）过度季节按照温度湿度的转变调整设备经济合理运行。
（十）空调机组运行时保证电耗，水耗在规定的范围内。
（十一）冷却水水质数值在规定的范围内。
（十二）运行水泵按要求适时倒泵，并记录运行时间。
第二条空调系统保护保养（一）监督专业维保公司每一个月对制冷机组进行一次保养，每一年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每一年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。
（二）要求制冷机组配电柜清洁，接线端子牢固；检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温，排气次数在规定范围内。
保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；保证制冷机组安全运行，提供冷水温度在7℃以下。
（三）空调机组、新风机组每日巡视检查两次，每周改换一次初效过滤网并清洁箱体，每15天改换一次中效过滤网对箱体消毒，每一年对轴承加注润滑油两次，每一年改换一次轴承润滑油，每一年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。
（四）要求空调机组、新风机组电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异样，轴承温度在70℃以下；皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；夏日空调冷凝水水流畅，管道无堵塞，冬季无冻裂；风阀开关灵活、正常;出风温度达到设定值；箱体内设施清洁、无细菌滋长；设备底座牢固，调节减振器；风机叶轮及机壳牢固；进出口软连接无损坏、漏风现象。
空调净化系统管理规程
空调净化系统管理规程一、目的：建立空调净化系统管理规程，保证空调净化系统正常运行，延长空调净化系统使用寿命。
二、适用范围：适用于空调净化系统的管理。
三、职责：1、设备科和车间负责空调净化系统设备的设计、安装和图纸保存。
2、车间工序操作人员负责空调净化系统的标准操作。
3、车间维修人员负责净化空调系统的维修保养。
4、设备管理和QA人员负责空调系统设备使用、维修保养管理的监督检查。
四、内容1、空调净化系统设备的设计、安装和图纸的保存管理：D分厂设备科和使用车间负责车间空调净化系统设备的设计，要求空调净化系统设备功能达到车间要求的洁净级别，并同时监督空调净化系统设备的安装过程符合相关标准要求。
2分厂设备科负责空调净化系统设备设计图纸、送回风平面图、峻工验收图纸等与空调净化系统设备有关的所有图纸和各种资料的保存。
2、确认和验证管理：2.1分厂计量科负责对空调净化系统设备测试仪器的校准。
2.2车间负责对新安装空调净化系统设备进行设计确认、安装确认、运行确认、性能确认。
2.3车间负责洁净区环境消毒方法及效果的验证。
2.4化验室负责洁净度测定。
2.5车间每年对空调净化系统设备进行同步验证或回顾性验证一次。
2.6调净化系统设备的运行、维修保养、清洗、消毒管理。
3.1各车间应指定专人负责空调净化系统设备的运行，维修保养、清洗、消毒，确保正确、安全操作，满足生产需要。
3.2初中效过滤器管理每次安装或清洗过滤器后，应在《初始压差卡》中记录初始压差数据（见附件1）。
每次安装过滤器前要检查滤袋的完整情况，如有破损，要进行更换。
正常情况下，滤袋清洗后自然晾干，清洗滤袋后使用有效期为三个月。
每当初、中效过滤器的压差达到初始压差的2倍时，应拆下过滤器，进行清洗，安装合格的过滤器。
当初、中效过滤器的压差小于初始压差时，要更换过滤器。
3.3空调净化系统设备的运行按各部门空调净化系统设备的操作规程进行操作。
3.3.1空调系统开机时应确认设备正常运行，及时填写《空调机组运行记录》（见附件2）o3.3.2正常情况，每四小时记录一次。
空调净化系统管理规程(含表格)
文件制修订记录1目的：为确保空调净化系统正常使用，特制定本管理规程。
2适用范围：适用于本公司空调净化设备、附属设备及各种管道系统、仪器仪表的管理。
3责任：空调净化系统操作人员：严格执行本标准，做好巡检运行记录。
净化区生产人员：对洁净区生产操作现场压差、温度、湿度进行定时记录；QA:负责现场监控，检查、监督本规程的执行情况。
设备管理员:负责检查设备相关性能及系统运行状况，培训、指导操作人员。
4控制要求：4.1洁净区环境控制要求4.1.1在启动空调系统冷水机组前6小时应接通电源预热（机组长期运行期间应保持电源供给），并在车间生产前30分钟，启动空调系统进行系统及洁净室空气自净。
4.1.2进入洁净区的空气必须净化，按《洁净间洁净指标监测管理规程》对洁净区空气中的微生物和尘粒数进行监测，监测结果要记录、存档。
4.1.3空调操作人员要严格按各种设备标准操作规程进行操作。
并作好各种设备的运行记录。
严禁违章操作，杜绝不安全事故发生。
无特殊要求时，洁净室温度控制在18～26℃，相对湿度控制在45～65%。
4.1.4为防止交叉污染，产尘量大的房间为负压控制。
空气洁净度等级不同的相邻房间之间的静压差大于5帕，洁净区与室外大气的静压差大于10帕。
4.1.5作好《空调净化系统运行记录》，按月上交设备部，并配合记录的审核。
4.2巡回检查每班上午10时，下午15时分两次检查房间温湿度、压差情况（室外压差由空调操作员巡检；洁净区由车间QA记录），化验室QC微生物检测室的温湿度由检验人员每次检验前记录一次，发现问题及时处理。
4.3清洁卫生4.3.1每班人员必须维持工作现场清洁。
4.3.2空调初效过滤器每月定期清洗一次；中效过滤器每3个月（或终阻值达初阻值两倍时）进行清洗或更换；高效过滤器每年进行一次更换（或使用尘埃粒子计数器检测发现泄漏时更换）。
4.4维护保养严格执行各种设备的维护保养标准准操作规程，并作好记录。
4.5交接班4.5.1空调运行人员在交班前要作好交班准备（包括清洁卫生、记录、设备运行情况等）。
空调管理操作规程
空调管理操作规程空调管理操作规程一、责任主体本规程适应于公司全部员工及管理人员，所有公司经营场所内普通空调管理。
二、空调的使用原则1、合理使用空调，不得超时使用；2、尽量控制空调的温度，降低空调使用的电量；3、严格执行值班制度，保证空调的正常使用，不得私自操作空调设备。
三、空调的管理1、空调设施维护人员要每周进行必要的检查，保障空调设备的正常工作，如果发现异常情况，要及时上报维修部门进行处理；2、定期对空调设备进行清洗卫生，保障空气的质量；3、对空调使用的场所，要保证门窗密闭，以达到更好的降温效果。
四、空调使用的保养1、空调的清洗卫生应定期进行，尤其是夏季使用频率较高时，每月应该进行至少一次的清洗调整；2、空调使用前要进行清洗和消毒处理，以确保使用中避免细菌的生长；3、如发现空调出现故障，应该立即停用，并通知维修部门及时处理。
五、空调使用注意事项1、空调使用时应启动清洗机制，保障室内空气的清洁卫生；2、空调使用过程中，要保持室内外门窗密闭，以避免电能浪费；3、空调设备的位置不得安放在可燃物附近，以防火灾发生。
六、空调安全管理1、必须按照空调的工作电压使用设备，以尽可能地降低安全风险；2、空调使用时不得损坏电源线等电力设施；3、空调工作时，要保证周围无人员、物品的堵塞。
七、空调维修管理1、空调设备的维修维护必须由相关专业人员进行；2、维修保障人员必须保证安全第一的原则，维修过程中必须切实做好安全措施。
八、绩效考核及处理1、若空调设备由于使用不当造成损失，应根据实际情况对责任人进行处理；2、在使用空调的过程中，如发生违反规定的行为，应及时记录，须按公司规定进行处理。
九、执行及制定1、所有员工需认真遵守该管理规程，执行情况可作为岗位考核的重要依据；2、对于该管理规程进行任何修改，均需按照公司内部文件的相关规定进行调整。
以上就是我们制定的该公司关于空调管理的操作规程，希望所有员工都能认真遵守该规程，并以此提高公司的工作效率与安全质量。
中央空调管理规程——上墙制度
中央空调管理规程——上墙制度1. 前言本规程旨在规范和规定中央空调系统的管理，特别是中央空调的上墙操作，确保安全、高效地运行。
2. 定义- 中央空调：指建筑物内集中供冷、供暖和通风等功能于一体的空调系统。
- 上墙操作：指对中央空调进行开启、关闭、调节温度等操作。
3. 规定3.1 上墙权限1. 上墙操作仅限于经过相关培训并授权的人员。
未经授权的人员不得进行任何上墙操作。
2. 上墙权限由设备管理员负责授权和管理，将权限授予相关操作人员时，应确保其了解中央空调的基本操作和安全注意事项。
3. 上墙权限可根据实际需要进行临时或长期授权，需在授权期满前进行更新确认。
3.2 上墙操作程序1. 操作人员应提前了解中央空调系统的工作原理、设备布局和常用功能。
2. 进行上墙之前，操作人员必须穿戴合适的工作服装，并且佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩等。
3. 操作人员应先检查中央空调系统的运行状况，确保其正常工作。
4. 开始上墙操作前，应确认墙面上的控制面板和开关处于正常状态。
5. 按照实际需要，进行开启、关闭或调节温度等操作。
操作时应遵循正确的操作流程，并注意观察设备反应和变化。
6. 操作完成后，应将控制面板和开关恢复到初始状态，并检查设备的工作状况。
3.3 安全和应急措施1. 在操作中发现异常状况（如噪音、异味等）或者设备故障时，应立即停止上墙操作，并向设备管理员报告。
2. 操作人员应随时关注中央空调设备的温度、湿度和运行状态，确保其正常工作。
3. 操作过程中严禁对设备进行损坏、拆卸或擅自修改设定参数。
4. 在恶劣环境或紧急情况下，应及时采取应急措施，确保人员安全和设备运行。
4. 总结中央空调管理规程的上墙制度是为了确保中央空调系统的安全、高效运行而制定的。
通过严格控制上墙权限、规定上墙操作程序和加强安全应急措施，可以有效提升中央空调系统的管理水平，减少操作失误和设备故障的发生。
为了保障上墙操作的顺利进行，操作人员应不断提升自身技能，并时刻关注设备运行状态，及时维护和保养中央空调系统。
04空调净化系统管理规程
空调净化系统管理规程一、目的：建立空调净化系统管理规程，明确空调净化系统的管理。
二、适用范围：适用于空调净化系统的管理。
三、职责：1 .营建办负责组织空调净化系统施工，并会同生产科研部、质量保证部、使用部门共同组织竣工验收。
2 .空调净化机房工作人员负责空调净化系统的运行及其维修保养工作。
四、内容：1 .空调净化系统的设计1.1 应根据药品品种、生产操作要求及外部环境状况配置空调净化系统，使生产区有效通风，并有温度控制、必要的湿度控制和空气净化过滤，保证药品的生产环境。
1.2 血液制品生产过程中的血浆破袋、合并、分离区域应与后续生产区域严格分开，并有独立的空调净化系统。
2 .净化空调系统的施工要。
2.1 净化空调系统的施工安装应严格按施工程序进行。
净化空调系统风管应进行脱脂、清洗干净后安装，安装后应进行漏风检查。
应采用不易脱落纤维的材料擦试净化空调系统的内表面。
高效过滤器的送风口在安装前应清洗干净，高效过滤器安装前，必须对洁净室及技术夹层进行全面清洁。
达到清洁要求后，净化系统必须连续运转12小时以上，并进行再次清洁，然后立即安装高效过滤器。
层流罩高效过滤器的安装，应在洁净室内部装修和净化空调系统安装完成并全面清洁后进行。
.净化空调系统的运行管理：生产前启用净化空调系统，应根据系统本身自净时间及温度达到恒温的时间来确定提前开机运行的时间。
是否去掉，主要是自净时间问题为保持洁净室内正压，净化空调系统开机运行时必须先开空调送风系统，后开排风系统。
停机时则与此相反。
无菌药品的生产的洁净区空气净化系统应当保持连续的运行，维持相应的洁净度级别。
因故停机再次开启空气净化系统，应当进行必要的测试以确认仍能达到规定的洁净度要求。
在洁净区进行设备维修时，如洁净度或无菌状态遭到破坏，应当对该区域进行必要的清洁、消毒或灭菌，待检测合格方可重新开始生产操作。
净化空调系统应进行定期清洁、消毒，做好净化空调系统的维护保养工作。
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海洋王空调系统管理规程
根据空调专业技术标准和要求，按以下规程进行操作、维修和保养。
第一条空调系统管理
（一）保证空调系统运行正常、水塔运行正常且噪音不超标，无漏水现象。
（二）空调日常管理由专业技术人员负责操作，除工作人员和空调专业人员，其他无关人员均不得擅自出入机房，来访人员进行登记。
（三）机房内无堆放杂物，以及严禁堆放易燃易爆危险品。
（四）空调人员持证上岗，设备运行记录要清楚准确。
（五）空调人员必须严格按照操作规范进行工作。
（六）机组设备开启或关闭时挂牌。
（七）空调机组运行期间出现故障，现场值班人员立即报告维修班长，并配合承包单位的维修人员在规定时间内到达现场及时维修，对重大事故必须向主管部门汇报并及时填写事故报告。
（八）空调设备保持外观清洁，保持机房整体卫生做到每月彻底清洁。
（九）过度季节根据温度湿度的变化调整设备经济合理运行。
（十）空调机组运行时保证电耗，水耗在规定的范围内。
（十一）冷却水水质数值在规定的范围内。
（十二）运行水泵按要求适时倒泵，并记录运行时间。
第二条空调系统维护保养
（一）监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。
（二）要求制冷机组配电柜清洁，接线端子牢固；检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温，排气次数在规定范围内。
保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；保证制冷机组安全运行，提供冷水温度在7℃以下。
（三）空调机组、新风机组每日巡视检查两次，每周更换一次初效过滤网并清洁箱体，每30天清洗一次过滤网，每年对轴承加注润滑油两次，每年更换一次轴承润滑油，每年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。
（四）要求空调机组、新风机组电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温度在70℃以下；皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；夏季空调冷凝水水流畅，管道无堵塞，冬季无冻裂；风阀开关灵活、正常;出风温度达到设定值；箱体内设施清洁、无细菌滋生；设备底座牢固，调节减振器；风机叶轮及机壳牢固；进出口软连接无损坏、漏风现象。
（五）送风机每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，每年更换一次轴承润滑油，每年进行两次全面检查保养。
（六）要求送风机皮带松紧适度，无跑偏、断裂、老化现象；电机温升正常，在70℃以下；设备稳固，箱体清洁；检查风机进出口
软连接无破损漏风情况。
（七）冷却塔每日巡视检查一次，每月清理一次布水器，每月监督水处理专业维保公司清理一次接水盘及出水口过滤网，每季度对冷却塔进行一次保养，每年更换一次轴承润滑油。
（八）要求冷却塔布水水流流畅均匀、无飞溅；风机轴、接线盒密闭良好，避免受潮；风机、电机轴承运转正常、无异常噪音；风扇设备安装牢固、无松动；填料、导流板清洁完好；风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、断裂现象；液位开关功能正常、无溢流；与水管接口处无漏水现象。
（九）水泵每年对水泵进行一次全面检修，检查电机轴承，注油脂一次，每日检测电机温升。
（十）要求水泵泵壳体无污垢、裂纹；泵轴无弯曲、磨损、裂纹现象；叶轮无裂纹，连接牢固、不摆动，检修时做静平衡检查；机械密封清洁干净、无泄漏；电机与水泵装配时保持电机与泵体同心度，联轴器外圆跳动小于0.06mm；电机及泵体轴承运转正常、无杂音，轴承温升小于75℃；检查电机运转电流小于额定值。
（十一）风机盘管每年对风机盘管进行两次全面检修。
（十二）要求风机盘管回风过滤网、表冷器、风轮清洁，接线端子牢固；滴水盘及冷凝水排水通畅、无堵塞；检查电机三速运转正常、无噪音；电磁阀开关状态正常；检查温控器功能正常、感温点准确。
（十三）排风机每年对排风机进行一次全面检修，风机轴承每月注油脂一次，每年更换一次轴承润滑脂。
（十四）要求排风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、磨损、断裂现象；电机底座螺丝牢固，减振器功能正常；电机、风机轴承运转平稳、无噪音。
（十五）阀门、管道、风道系统每年检查两次阀门、管道、风道，每年阀门加油保养两次，每年由水处理专业维保公司对空调水系统加药保养。
（十六）要求阀门、管道、风道系统阀门开关灵活、关闭严密，无跑、冒、滴、漏现象；支撑吊件牢固、无松动、锈蚀现象；管道、风道保温保持清洁、严密、无破损；水系统水质硬度、碱度、浊度、电导率符合空调水质标准；送、回风口及过滤网清洁、牢固。
（十七）每半年对压力表、温度表进行一次检查校验；压力表指针准确、灵敏，不抖动，无变形；每年更换两次排油烟机出口过滤棉；每年检查膨胀水箱，保持清洁、水位正常，无跑、冒、滴、漏现象。
第三条中央空调机组应急处理预案
（一）认真执行空调冷水机组的开关机程序和日常维护检查及设备维护保养制度。
（二）做到系统的每件设备都完好如新，正常使用。
（三）做好维护检测记录，配备好各种维护检修检测工具。
（四）当发现主机出现如下情况时，应立即停机检查处理：
1、蒸发压力过低或冷凝压力过高，排气温度过高或过低
2、润滑油温度过高或过低、润滑油压差过高或过低
3、润滑油泵或槽压力传感器超出量程
4、润滑油变速泵未达到压力设定值
5、控制中心断电或启动器电流不平衡
6、止推轴承位置传感器有间隙或超出范围
7、止推轴承油温过高
8、系统软件故障告警
9、控制中心断电、交直流输入电压过高或过低
10、冷冻水或冷凝水无水流
11、冷冻机、冷水机、冷却塔机组故障
12、集中空调主系统损坏漏水
第四条空调、新风机组保养操作流程
（一）维修班长负责组织空调专业人员按规程进行操作。
（二）维修前检查电源是否断开，禁止带电作业。
（三）设备检修步骤：
1、检查轴承及油量
2、皮带轮及皮带应完好
3、清洗翅片及机箱卫生注意劳动保护防止翅片划伤
4、转动部位加油
5、检查皮带松紧度
（四）动盘车检查无异常声响。
（五）检查设备运行状况发现问题及时解决。
（六）按时填写《设备维修保养记录》。
（七）维修结束恢复设备运行。
第五条风机盘管保养操作流程
（一）关闭电源防止触电，注意空间狭小防止磕碰。
检修风扇轴承情况。
（二）检修风扇平衡情况。
（三）清洁电机、轴、机壳内部注意劳动保护防止手指伤害。
（四）表冷器的清洁及检查，工作时防止翅片划伤。
（五）清洗过滤网。
工作时注意保护防止灰尘吸入。
（六）转动部位加润滑油。
（七）手动盘车声音应正常。
（八）季节相符，出现异常情况及时解决。
（九）填写《设备维修保养记录》《工程部值班日志》。
（十）维保完成后恢复设备运行交付使用。
第六条制冷系统操作规程
（一）操作人员严格遵守空调系统运行管理规定。
（二）运行前系统上水或补水，检查空调机组冷却水、冷冻水是否符合要求，有无溢流、缺水现象。
（三）观察系统内各阀门，管路是否漏水、渗水；观察控制盘电流、电压是否在正常范围内。
（四）运行中首先：开冷却泵，是否正常；其次：开冷冻泵，是否正常；再次：开空调主机；将电脑屏有关数据作相应记录，是否正常。
（五）关机时首先：关闭空调主机，其次：冷却泵、冷冻泵，半
小时以上再关闭。