丽彩溪岸庄园介绍

交通便捷，半小时西咸生活圈
距咸阳高铁站： 仅5公里，驱车前往9分钟可到达； 距咸阳国际机场： 仅26公里，驱车前往30分钟可到达； 距咸阳火车站： 仅11公里，驱车前往19分钟可到达； 距西安钟楼： 30公里，驱车高速前往30分钟可到达；
咸阳高铁站
生态环境
5000亩城市湿地群，亿万负氧离子养生浴
五星级会所 咸阳最高端豪宅社区会所
丽彩· 溪岸庄园五星会所总建筑面积5000㎡，由地上三层和地下一层组成， 内设室内28度恒温泳池、健身房、标准斯诺克。未来将打造成为集餐饮、 按摩、水疗、康乐设施于一体的都市休闲会所，涵盖汗蒸桑拿房、水疗 馆、美容美体、咖啡厅、西餐厅、书吧、瑜伽馆、儿童乐园等为一体的
湿地作为极为罕见的生态自然资源，仅仅覆盖了地球表面的6%，而属于城市中的湿地仅占有0.3%，湿地中含有高出市 区和普通公园数倍的被誉为“空气维生素”的负氧离子，对身体有很好的疗养功效。
郊野森林公园
两寺渡公园
咸阳湖二期
【三大主题公园环绕】关中最美景观长廊——咸阳湖二期
咸阳湖二期工程全长16.82公里，总投资4.38亿元，主要包括沣渭湿地景观区和滨河观光 区。建成后，新增水面4500亩，滩区整治绿化6400亩，将成为贯通关中最大生态园和 最美景观长廊；工程已于2014年12月份开工建设，2016年底全面完工，工期2年。
IS-4500简介
洋房客户可根据需求升级为IS6500智能家居系统
物管团队
咸阳最好物管团队
丽苑物业——国家二级资质物业
团队服务代表作：丽彩怡和润源、丽彩怡和人家、丽彩珠泉新城、金方圆等……
产品介绍
至尊独栋别墅：销售面积265㎡，（位于1—8#楼，由负一层和地上三层组成）赠送面积在340 ㎡左右，赠送后面积约605 ㎡，赠送率高达114%，总套款在469--550万之间，折入赠送后均价 约7752--9090元/㎡。
对于咸阳而言，城南有沣渭新区，城东有泾渭新区带动，而城西则是一马平川，与兴平
接壤，与宝鸡、天水遥遥相望，是关中-天水经济区的核心区域。 随着西咸新区的成立，西安咸阳真正实现零距离对接，咸阳城市建设也开始提速发展，
而咸阳城西经过十几年的开发建设和城市西扩战略部署必将会有更大的发展，成为未来咸
阳最受瞩目的区域。
智能安防体系
Honeywell霍尼韦尔 智能安防家居系统
别墅产品：Honeywell IS-6500
访客管理系统： 单元门口机+ 住户门口机:
可升级为： 智能安防系统： 6个红外可撤布防防区
访客识别(社区/公寓楼/住户), 纯屏设计多点触摸;
Sub phone: 模拟多分机支持; 最多32张访客图像记录; 主页上提示有访客记录; 访客图像可存储服务器，以方便客户的管理和检索; 可基于项目需求进行此功能的开启和关闭
两寺渡公园规划图
【三大主题公园环绕】原生态主题景观区——郊野森林公园
高新区郊野森林公园占地近2000亩，紧邻两寺渡公园南侧，是咸阳市政重点规划沿
渭河水系而建的、不出城市即可享受到郊游乐趣的原生态自然景观区。
商业配套
区域中心生活广场 咸阳财富聚集高地
10万㎡Livingmall高品质生活广场，引入现代商业理想境界，满足心 灵和生活上的共同需求；同时配套双语幼儿园、9年制品牌名校教育，大 型零售连锁巨头人人乐超市。
咸阳墅级临湖美宅
丽彩·溪岸庄园项目介绍
项目区位
本案
创业东路
本案区位： 占地839亩，位于咸阳高新区，地处西宝高 速西出口以东，北邻创业路，南邻1024亩 的两寺渡公园和2000亩的郊野森林公园， 可谓是“三湖”绕庄园。
咸阳发展向西看 未来生活在城西
咸阳第六次党代会上提出中心城市 “北进西扩”的思路，以北原新城为依托，推进城市 向北拓展；以高新区为支点，向西与兴平对接，不断拉大城市框架。
花园电梯洋房：顶跃c4面积174㎡，（位于18—22#楼，由6+1层组成）赠送面积在 116 ㎡，赠送率最高达67%，总套款在134万左右，折入赠送后面积291 ㎡，折入赠 送后均价约4604元/㎡
项目利好消息： 1、咸阳湖二期开工。两寺渡溪岸，三湖（咸阳湖，龙湖，银湖）绕庄园，
千亩湖面呈现，水景如江南。
主动呼梯与访客授权
IS-6500
可对接呼梯继电器/可对电梯授权继电器 信息服务:时间, 日期, 天气显示 社区信息/费用信息/住户通 知
洋房：Honeywell IS-4500
7 英寸TFT LCD(1024x600 pixels) •5点 白色电容式触摸屏 •2M CMOS摄像头 •在家可提前呼梯并对所在楼层进行门禁授权 •数字式音视频(H.264/G.711) •6路防区接口 •1路煤气传感器接口 •1路火灾传感器接口 •1路有声报警紧急按钮接口 •1路无声报警紧急按钮接口 •2路单户门口机接口（前后门） •壁挂式安装196.5Wx148Hx16.5D(mm) •Frog外观
Βιβλιοθήκη Baidu
华美联排别墅：建筑面积在203-244㎡之间，（位于23—44#楼，由负一层和地上三层组成）赠 送面积集中在200㎡左右，赠送率高达99%，总套款在264--328万左右，赠送后面积408--444 ㎡，折入赠送后均价为6470--9039元/㎡ 。
在售临湖美宅
花园电梯洋房：平层面积在127--148㎡之间，（位于16、18—22#楼之间， 3—5层是平层）赠送面积在9.2--23㎡，赠送后面积：136--171 ㎡，赠送率 最高达15%，总套款在69万-87万左右，折入赠送后成交均价约为5073元/㎡ 。
4个用于烟感报警/紧急按钮/煤气泄漏探测的24小时防区
IS-NET-C2-P服务器支持安防短信通知 AMS中控中心管理 IP数字分机支持布防和撤防
分机和主机均可进行布撤防（发生报警时只可主机解除报警）
舒适便利系统： 呼梯和授权 标准协议支持呼梯及电梯楼层显示. 集成霍尼韦尔MoMas Key系列电子门锁
美式自然风格园林，四大景观组团布局
脱颖原生坡地： 美式自然风格园林，疏密对比中演绎四季景致变幻； 由美国景观设计师协会（ASLA）会员、美国规划协会（APA） 会员WILLIAML CRUMP威廉先生亲自担纲； 12000㎡中央景观带，巧夺天地之美：开阔大草坪疏林草地， 缤纷花镜，幽径等小景观组团，息息相连； 四大组团布局，错落有致，纯美尺度，河域水景区、坡林溪 谷区、木栈长廊区、私人花园区四大主题景观； 多面非单一坡地，还原土地自然原态，花木依坡顺势而植， 保存土地自然特征，在人与自然的生态平衡中找到共存的居住 空间。
高端领地。
建筑/园林
赖特流水别墅，经典华美绽放
生于大地的信仰： 源于上世纪30年代北美建筑风格； 著名建筑大师赖特流水别墅经典之作； 着眼于“自然与建筑的共生”； 倾斜出挑的檐角与线条，摒弃矫揉造作的复杂装 饰，自然韵味与湿地景观遥相呼应； 自然烘焙的墙面与毛石，色调柔和内敛，与环境 自然融合； 通达生活空间与悬挑阳台，追求局部与整体不可 截然分割的连续空间，讲求人与自然的互动，置身 阳台，四周景色触手可及；
【三大主题公园环绕】文化运动主题景观区——两寺渡公园
两寺渡公园占地约1024亩，是咸阳市暨渭滨公园、古渡公园后又一处集生态、景观、 休闲、娱乐、运动等多种功能的大型城市综合公园。 公园分核心景观区、特色植物展 示区、文化展示区、健身活动区和公园管理区五大块，规划按照“彰显特色、生态优 先、以人为本、功能完备”原则进行设计，让秦都雄风和古渡春秋在这座“秦文化主 题园”得以展现。
2、两寺渡公园建设加快。5000亩湿地独享，三大主题公园（两寺渡公园，
咸阳湖公园，郊野森林公园）环绕，千亩森林覆盖，生态胜原始。
3、创业东路贯通。三路（创业东路，西环路，明远路）通溪悦，交通更 便捷，居宁静庄园，享都市繁华，乃居住旺地，胜世外桃源。 4、丽彩.溪悅金岸10万㎡区域中心生活广场即将建成。人人乐超市签约 入主，双语幼儿园，九年品牌名校教育，让你足不出区，生话无忧。
花园电梯洋房：底跃最小面积126㎡，（位于16、18、20、22#楼由负一层和一层组成）赠送面 积在210㎡，赠送后面积336 ㎡，赠送率最高达166%，总套款在111万左右，折入赠送后均价 约3311元/㎡
花园电梯洋房：底跃最大面积158㎡，（位于18—22#楼，由负一层和地上两层组成）赠送面积在 152㎡，赠送面积约310 ㎡，赠送率最高达96%，总套款在132万左右，折入赠送后均价约4275 元/㎡。