海口乡村旅游地产发展剖析

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海南乡村旅游开发的现状及存在的问题

（一）文明生态村建设发展情况文明生态村是乡村旅游发展的一种具体表现形式。

海南从2000年开始创建文明生态村,到目前全省共建成文明生态村6896个,占全省自然村总数29.6%,农村面貌大为改观,文明生态村成为海南新农村的综合建设载体。

海南新农村建设起步比全国早5年。

海南文明生态村建设是立足本省生态环境的优势，在农村经济基础并不十分雄厚的情况下，先从改善村容村貌村风入手，走出了一条独特的发展路径。

但文明生态村建设存在重硬件，轻软件；重建设，轻管理；重村貌，轻经济；重“输血”，轻“造血”；重单项，轻连片的问题。

在新的形势下,海南应该继续发扬创新精神,为文明生态村建设更多地注入生产发展、生活宽裕的内容,与中央建设社会主义新农村的二十字方针对接。

在条件适宜的文明生态村(城市周边、景区周边和特色旅游资源地周边)大力发展特色休闲农业,将能使环境与生态优势转化为财富。

（二）海南的乡村旅游资源开发不足，规模效应还未形成目前，海南真正能够开展旅游接待的乡村少，但这并不意味着海南没有这样的资源。

苏东坡的旧居——“桄榔庵”已是破旧不堪,只剩下当年东坡走时当地居民为他而立的一个“中立碑”,现在碑前是一滩烂泥,后边则是瓜棚,见者人人心寒。

还有儋州的千年古盐田和古城都是当地的文化遗产,这些海南独特的民族文化遗产没有得到应有的开发和重视。

众所周知,海南岛有个五指山,但是很多人不知道以五指山为中心的热带原始雨林是全球仅存的四个保存完好的热带原始雨林之一,是世界上十分珍贵的人类自然遗产。

这里不仅风光优美,生物多样性更是另人叹为观止。

如果能把五指山地区(含五指山、保亭、乐东、琼中、白沙、昌江等地区)的旅游资源整合起来,也就是把中部生态保育区的旅游资源整体推出,不仅能解决当地农村的脱贫问题和当地众多富余劳动力的就业问题,而且可以以此大力开发高端旅游市场。

这里的空气,这里的雨林,这里的黎苗文化都将使五指山地区旅游成为海南游的又一高端品牌。

2024年海南省乡村旅游市场发展现状

2024年海南省乡村旅游市场发展现状概述海南省作为我国的重要旅游目的地之一，在近年来乡村旅游市场方面取得了长足的发展。

海南省拥有得天独厚的自然环境和独特的地理位置，使其成为了乡村旅游的宝地。

本文将对海南省乡村旅游市场的现状进行分析，包括市场规模、发展模式、旅游产品等方面的内容。

市场规模海南省乡村旅游市场规模庞大，呈现出稳步增长的态势。

根据相关数据显示，海南省乡村旅游市场在过去5年中年均增长率达到10%，已经成为海南省旅游业的重要支柱。

截至目前，海南省乡村旅游市场年产值已超过100亿元人民币，并且持续保持着较高的增速。

预计未来几年，市场规模还将进一步扩大。

发展模式海南省乡村旅游市场的发展主要依靠两种模式，即农家乐和特色民宿。

农家乐作为乡村旅游的主要形式之一，通过提供农村特色的风景、饮食、文化等体验，吸引游客前来观光和度假。

另外，特色民宿也是海南省乡村旅游市场的亮点之一。

通过改造农房、传统建筑等，将其打造成设施齐全、具有当地特色的民宿，既满足了游客的住宿需求，也为当地农民提供了增收的机会。

旅游产品海南省乡村旅游市场的旅游产品丰富多样。

海南省具有得天独厚的自然条件，这为乡村旅游提供了丰富的资源基础。

在海南省的乡村旅游中，游客可以体验到丰富多样的农业观光项目，如农田采摘、渔民生活体验等。

此外，海南省独特的自然风光和文化底蕴也为乡村旅游市场提供了多样的旅游产品，如乡村徒步旅行、民俗文化探索、温泉度假等。

这些旅游产品不仅满足了游客的需求，也促进了当地社区的发展。

存在问题尽管海南省乡村旅游市场取得了较大的发展，但仍存在一些问题需要解决。

首先，一些农村地区的基础设施和服务水平还需要进一步提升，以满足不断增长的游客需求。

此外，乡村旅游开发中还存在一些过度商业化和环境破坏等问题，需要加强监管和管理。

发展前景海南省乡村旅游市场的发展前景广阔。

随着人们对乡村旅游需求的增加，海南省将继续加大对乡村旅游市场的投入和推广力度。

海南旅游房地产发展中的问题与对策分析

９０％是用来开发房地产，１０％才是用于建设酒店及公共服务
设施。这种低效的开发模式，不但浪费旅游资源，而且不利
造成房地产发展起来了，旅游没有通讯作者：颜洪平（１９７８－），男，湖南衡阳人，海南大学马克于当地经济的长远发展，
必须对这些问题加以解决。
关键词：旅游房地产同质化资源导向性生态环境
中图分类号：Ｆ４０７．９章编号：２０９６ — ０２９８（２０１５）０８（ａ￣一１８１ — ０３
，
学术论坛ｔＦｏｒｕｍ
海南旅游房地产发展中的问题与对策分析①
海南大学刘民培颜洪平海南正理房地产估价有限公司王云松
摘要：国际旅游岛的建设和海南省政府的支持，给海南旅游地产的发展带来了新的机遇，但海南旅游地产发展中存在
专项规划缺位、产品同质化现象严重、破坏生态环境．缺乏文化品位等问题。推动海南旅游房地产持续健康地发展，
海旅游房地产建设迎来了新一轮高速发展期。海南旅游房
２海南旅游房地产发展中存在的问题
２．１旅游房地产专项规划严重缺位
地产的总体规划尚未出台，大批开发商已经一拥而上，部分
中小房地产开发商盲目从众开发，经营管理水平参差不齐，
海南的旅游房地产项目在开发过程中由于缺乏科学的缺乏品牌意识和可持续发展观念。现有的滨海湾区中，大部
度低的情况下，开发商很难搭起岛外销售平台；二是岛外
在发展旅游的过程中，文化是一个重要的基础，是最具

海南旅游房地产发展探析

海南旅游房地产发展探析[摘要] 随着海南旅游业的不断发展壮大，与之相配套的酒店、景区、度假村等旅游房地产也蓬勃发展，并且在海南旅游业中发挥着越来越重要的推动作用。

旅游房地产作为一个新兴产业成为旅游开发中的新热点，是转变旅游业开发和房地产业发展模式的重要举措。

[关键词] 海南旅游房地产一、海南旅游房地产的发展现状海南的旅游房地产发展，在经历最初的摸索阶段后，目前正在从单一型的旅游房地产业逐步过渡到综合型、外向型、多元化的产业形式，由单一的近旅游地商住消费，逐步向消费者以旅游、度假、投资等为目的并最终产生购买行为的房地产物业开发、营销等多种形式的发展，如景区住宅、风景名胜度假村、时权酒店、产权酒店、养老型酒店、高尔夫度假村等多类型的旅游地产，目前正在海南得以全面发展。

二、海南发展旅游房地产的可行性1.资源支撑海南作为中国唯一的热带海岛度假旅游胜地，拥有得天独厚的度假气候条件、良好的自然生态环境、丰富的海岛旅游资源。

①海南属于热带季风气候区，年均气温23.8℃，每年晴日300天以上，光热充沛，长夏无冬，气候宜人。

②海南岛周边海域海水的质量也明显优于国内其他滨海浴场，海水清澈、水质纯净，被誉为“一个未受污染的长寿岛”。

③海南的空气质量和森林覆盖率一直保持着全国最优水平,享有“中国热带花园”的美誉。

④海南岛集自然风光、民族风情、热带温泉、文化古迹以及珍稀动植物为一体，拥有一批高品位的景点。

可见，海南具备了发展旅游地产的良好基础和必要条件。

2. 产业支撑2.1海南是中国八大旅游区之一。

在八大旅游区当中，海南岛是唯一的一个以整个海南省、整个岛为旅游区。

旅游业的快速发展也将继续为海南旅游房地产的开发建设提供强有力的支持和动力保障。

海南房地产市场在强势发展的旅游业拉动下悄然兴起，成为业界普遍看好的亮点。

2.2海南国际旅游岛的建设，对海南旅游房地产的发展具有深远影响。

①随着国际旅游岛建设上升为国家战略，给海南旅游房地产业带来了更大的发展机遇，海南的旅游房地产将面向更广阔的国内外市场。

乡村振兴背景下提升海口市文旅融合发展水平的路径探析

乡村振兴背景下提升海口市文旅融合发展水平的路径探析随着乡村振兴战略的深入推进，文旅融合成为了提升乡村发展水平的一种重要手段。

海口市作为一个旅游资源丰富的城市，也积极探索文旅融合的路径，以实现经济转型升级和乡村振兴的目标。

本文将从海口市的背景出发，探析提升海口市文旅融合发展水平的路径。

一、海口市乡村振兴的背景分析海口市位于中国海南省中部，是海南省的省会。

作为一座滨海城市，海口市拥有得天独厚的自然风光和丰富的文化资源，拥有巨大的发展潜力。

然而，随着城市化的加速推进，传统的农业经济逐渐失去活力，乡村面临着发展困境和人口外流的问题。

因此，海口市需要通过乡村振兴来推动农村经济的发展，实现城乡一体化的发展目标。

二、文旅融合在乡村振兴中的意义文旅融合是指将旅游和文化产业有机结合，通过开发乡村旅游资源，吸引游客的同时推动乡村经济的发展。

在乡村振兴过程中，文旅融合具有以下几个方面的意义。

首先，文旅融合可以有效利用乡村的自然和文化资源，提升乡村的吸引力和竞争力。

海口市拥有得天独厚的自然风光和丰富的人文景观，通过开展文旅融合，可以将这些资源进行整合、开发和利用，创造更多的旅游产品和服务，以吸引更多游客和投资者。

其次，文旅融合可以改善农村居民的生活质量，提升乡村基础设施和公共服务设施的水平。

通过发展旅游业，可以为农村村民提供更多的就业机会和增加收入的途径，改善他们的生活状况。

同时，旅游业的发展也需要相应的基础设施和公共服务设施支持，这将进一步改善乡村的基础设施和公共服务设施水平。

最后，文旅融合可以促进城乡融合发展，实现乡村振兴的目标。

传统的农业经济在乡村振兴的过程中逐渐失去活力，文旅融合可以为农村提供新的经济增长点，促进乡村经济的多元化发展。

同时，文旅融合也可以吸引城市居民来到农村旅游，促进城乡交流和融合，实现城乡一体化发展。

三、提升海口市文旅融合发展水平的路径要提升海口市文旅融合发展水平，需要在政策、规划、产业和市场四个方面进行探索和实践。

2023年海南省乡村旅游行业市场环境分析

2023年海南省乡村旅游行业市场环境分析1. 市场概况海南省是我国的一个热带岛屿，被誉为“中国的夏威夷”。

海南省的旅游业是其主要的经济支柱之一，其中乡村旅游是最为重要和发展迅速的旅游业态之一。

随着国内旅游市场的逐渐开放和人民生活水平的提高，海南省乡村旅游市场已经逐渐成为了一个非常具有吸引力的市场。

2. 市场规模海南省乡村旅游市场的规模逐年增长，2019年全省接待乡村旅游人数达到了近5000万人次，旅游人次占比达到了全省游客总量的57.8%。

乡村旅游总收入为305亿元，增长率为16.9%，占全省旅游总收入的比重达到了48.4%。

3. 市场特点(1) 旅游景点丰富：海南省拥有得天独厚的自然资源和人文景观，拥有丰富多彩的旅游资源。

其中，乡村旅游资源是最重要的资源之一，包括田园牧歌、温泉养生、度假休闲等多种类型。

(2) 地理位置优越：海南省地处东南沿海，交通便利，周边省市游客众多，能够吸引大量本地和外来游客。

(3) 旅游服务质量高：海南省乡村旅游业发展迅速，旅游服务质量得到了较大提升，能够为广大游客提供满意的旅游产品和服务。

(4) 市场竞争激烈：随着市场规模的不断扩张，市场竞争激烈。

各家企业需要通过创新、提高服务质量和降低成本等措施来提高市场竞争力。

4. 市场机遇(1) 建设乡村旅游示范区：海南省政府已经提出建设30个乡村旅游示范区的计划，这将为海南省乡村旅游行业提供更多的发展机遇。

(2) 推进乡村旅游精品化：随着消费升级，游客对乡村旅游的需求逐渐增加，海南省乡村旅游业可以通过建设高品质、高标准的旅游产品，提高竞争力。

(3) 形成全域旅游格局：随着旅游市场需求的变化，海南省需要形成一个全域旅游格局，整合优质旅游资源，打造独特的海南乡村旅游品牌。

5. 市场挑战(1) 旅游产品单一：海南省乡村旅游业的旅游产品单一，主要以农家乐、休闲农业等为主，缺乏多元化的旅游产品。

(2) 旅游基础设施欠缺：海南省乡村旅游基础设施不够完善，如公共厕所、停车场等设施缺乏。

海南乡村旅游建设的优势与不足

景观特色鲜明
海南的乡村景观以椰林、稻田、山水等为主要特色，与独特的黎苗文化相结合，形成了独具特色的乡村旅游景观。
文化底蕴深厚
历史文化悠久
海南拥有悠久的历史文化，如古代的琼州府、崖州古城等历史遗迹，为乡村旅游增添了厚重的历
史文化底蕴。
民俗文化独特
海南的黎苗文化、疍家文化等民俗文化独具特色，为乡村旅游提
推动多元化发展
在乡村旅游建设中，应注重推动多元化发展，满足不同游客的需求和期望。
PART 05
提升海南乡村旅游建设的对策建议
加强基础设施建设
完善交通网络
01
建设更加便捷高效的交通网络，包括道路、桥梁和公共交通系
统，提高乡村旅游目的地的可达性和便利性。
提升住宿条件
02
推动乡村住宿设施的改造和升级，提供舒适、安全、卫生的住
海南乡村旅游的发展潜力巨大
随着旅游市场的不断扩大和游客需求的多样化，海南乡村旅游具有巨大的发展潜力。
海南乡村旅游建设存在不足
目前，海南乡村旅游在基础设施建设、服务质量提升、产品创新等方面还存在不足，需要进一步加强。
研究不足与展望
研究不足
目前对海南乡村旅游的研究主要集中在发展现状和问题分析上，对乡村旅游的深层次影响和可持续发展等方面的研究相对较少。
经验教训与启示
保持生态原貌
在乡村旅游建设中，应尊重自然、保护生态，避免过度开发和破坏环境。
加强基础设施建设
完善交通、住宿、餐饮等基础设施建设，提高乡村旅游的服务水平和游客满意度。
挖掘文化内涵
乡村旅游建设应注重挖掘当地的文化内涵和历史底蕴，打造具有独特魅力的旅游目的地。
发展特色产业
结合当地资源和优势，发展特色产业和旅游产品，提高乡村旅游的吸引力和竞争力。

海南省乡村旅游市场分析报告

海南省乡村旅游市场分析报告1.引言1.1 概述概述部分的内容:海南省是中国著名的旅游胜地，以其独特的热带海洋气候和丰富多样的自然景观吸引着众多游客。

近年来，随着乡村旅游的兴起，海南省乡村旅游市场也逐渐成为旅游业的一大亮点。

本报告旨在对海南省乡村旅游市场进行全面分析，揭示其现状、发展趋势和竞争对手情况，以及探讨乡村旅游市场的潜力与挑战。

同时，我们将提出相关战略与建议，以期为海南省乡村旅游的可持续发展提供参考。

1.2 文章结构文章结构部分主要包括以下内容：1. 引言部分：对海南省乡村旅游市场进行概述，说明文章的目的和意义，概括性地总结全文要点。

2. 正文部分：包括对海南省乡村旅游市场现状的分析，对未来发展趋势的预测，以及对市场竞争对手的分析。

3. 结论部分：对乡村旅游市场潜力与挑战进行分析，提出推荐战略和建议，对全文进行总结。

目的部分的内容如下：1.3 目的本报告的主要目的是对海南省乡村旅游市场进行深入分析，以便为相关政府部门、旅游企业和投资者提供市场发展的数据支持和决策参考。

通过对现状分析和发展趋势预测，我们将全面了解海南乡村旅游市场的潜力和挑战，为推动乡村旅游业的发展提供战略性建议和推荐。

同时，本报告也旨在为乡村旅游从业者和投资者提供市场竞争对手的分析和比较，帮助他们更好地把握市场机遇，提高竞争力和盈利能力。

1.4 总结总结部分:在本报告中，我们对海南省乡村旅游市场进行了全面的分析和研究。

首先，我们概述了乡村旅游市场的现状，包括市场规模、发展状况等方面的情况，然后预测了未来乡村旅游市场的发展趋势，以及分析了竞争对手的情况。

在第三部分结论中，我们总结了乡村旅游市场的潜力与挑战，并提出了推荐的战略与建议。

通过对海南省乡村旅游市场的分析，我们认为该市场有着巨大的发展潜力，但也面临着一些挑战。

我们建议相关部门应该加大对乡村旅游市场的支持力度，提升乡村旅游产品和服务的品质，以及加强市场营销和品牌推广，从而实现乡村旅游市场的持续健康发展。

海南乡村游现状分析及发展策略

海南乡村游现状分析及发展策略摘要：在海南建设国际旅游岛的热潮中，应针对乡村旅游发展中的不足，发挥海南独特优势，通过规范管理、科学规划、创立品牌、积极开拓农村旅游市场，形成独具风格的国际化乡村游模式，无疑将对国际旅游岛建设具有积极的推动作用。

关键词：乡村游；意义；现状；发展策略乡村游是以乡村为活动场所，利用乡村自然和人文历史资源，吸引游客前往休息、观光、体验、购物及学习等的旅游活动。

乡村游为旅游者提供与城市生活形成鲜明对比的农村生活、生产图景、人文氛围，使其感受到农村泥土的芳香和乡间生活的新鲜、温馨、舒适，享受到农村所特有的旅游文化乐趣。

我国现代乡村游的发展较晚，真正意义上的乡村游兴起于20世纪90年代，一方面，随着休假制度的调整，人们的休憩时间大大增加，极大地刺激了人们的休闲消费欲望；另一方面，生活水平的提高和生活观念的转变，使人们逐渐将旅游和休闲纳入到生活方式之中。

世界经合组织指出：乡村性（rurality）是乡村旅游的中心和独特卖点。

其精髓在于返璞归真、回归自然。

乡村游已成为世界范围内最“热”的旅游活动之一，有着巨大的发展空间和市场潜力。

一、海南乡村游的现状及不足海南乡村游萌芽于20世纪90年代中期，它将挖掘独具特色的海南历史和黎苗民族文化作为灵魂和核心，通过现代热带农业延伸游客的旅游空间，经过十几年的发展，逐步形成了自我发展的初级模式。

2009年，海口出台了《海口市乡村旅游区（点）建设规范标准（试行）》，三亚市也专门制定《三亚市热带特色现代农业发展规划》，加强了乡村游服务规范化管理。

当前，不少乡村游正抓住国际旅游岛建设契机，努力与国际旅游岛建设对接。

但是，与全国乡村游整体发展相比，海南的乡村游基本处于初级发展阶段，存在诸多制约乡村游发展的问题，进而影响了该区域的整体推进，对加快国际旅游岛建设提出了挑战。

现存主要问题表现如下：1.规划和管理不完善就海南整体而言，乡村游还处于初级阶段，没有形成统一的规划和管理。

海南省乡村旅游行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告

海南省乡村旅游行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势报告Analysis of the Current Market Status and Future Development Trends of Rural Tourism Industry in Hainan ProvinceWith its unique natural landscapes and rich cultural heritage, Hainan Province has great potential for the development of rural tourism. In recent years, the rural tourism industry in Hainan has been growing rapidly, attracting an increasing number of tourists. In this article, we will analyze the current market status and future development trends of the rural tourism industry in Hainan Province.Current Market Status:At present, Hainan's rural tourism industry is characterized by its diverse offerings, including ecological sightseeing, agritainment, and rural homestays. The province has made significant investments in infrastructure and marketing efforts to promote rural tourism, leading to a steady increase in tourist arrivals. Local governments have also implemented policies to support the development of ruraltourism, such as subsidies for rural tourism businesses and the preservation of cultural heritage sites.Despite these developments, there are still challenges facing the rural tourism industry in Hainan. The quality of rural tourism services varies greatly, and there is a need for further improvement in areas such as accommodation, transportation, and sanitation. Additionally, the industry is heavily dependent on seasonal fluctuations in tourist arrivals, which can affect the stability of businesses.Future Development Trends:Looking ahead, several trends are expected to shape the future of rural tourism in Hainan Province. Firstly, there will be a greater emphasis on sustainable development and environmental protection. As travelers become more environmentally conscious, there will be a growing demand for eco-friendly and immersive rural tourism experiences.Secondly, the integration of technology will play a crucial role in transforming the rural tourism landscape. Digital marketing, online booking platforms, and smart tourismsolutions will enhance the accessibility and convenience of rural tourism, appealing to a broader audience of domestic and international tourists.Furthermore, the diversification of rural tourism products and experiences will be a key trend. Hainan's rural areas boast abundant natural resources and cultural heritage, which can be leveraged to develop unique and tailored tourism products, such as agricultural experiences, cultural festivals, and adventure tourism.Moreover, collaborations and partnerships between different stakeholders, including government agencies, local communities, and private enterprises, will be essential for the sustainable development of rural tourism. By fostering cooperation and synergy, these partnerships can drive innovation, enhance product quality, and create a more cohesive and competitive rural tourism market.Conclusion:In conclusion, the rural tourism industry in Hainan Province has great potential for growth and transformation. Byaddressing the current challenges and embracing future trends, such as sustainability, technological integration, product diversification, and collaborative partnerships, Hainan's rural tourism industry can position itself as a leading destination for authentic and memorable travel experiences.对海南省乡村旅游行业市场现状分析及未来三到五年发展趋势的报告随着独特的自然风景和丰富的文化遗产，海南省有着巨大的乡村旅游发展潜力。

海南发展乡村旅游的优劣势浅析

2014年2月下半月刊城市旅游规划乡村旅游起源于19世纪中叶的欧洲，20世纪70年代在欧美发达国家迅速发展，从过去单一观光型格局，逐步的发展成为集观光、休闲、度假、教育和文化于一体的多层次、多规模的格局，并且已成为这些发达国家的新兴产业。

乡村旅游在我国的发展虽然起步晚，但是发展趋势迅猛，资源优势明显，以海南为例，有着约60%的人口、70%左右的旅游资源都集中聚集在乡村地区，浓郁的乡土文化、独特的名族风情、优美的田园风光，发展乡村旅游潜力巨大。

但海南也存在着很多的不足之处，导致乡村旅游在我省的发展遇到不少的困难，现我将浅析下海南发展乡村旅游的优劣势。

一、海南发展乡村旅游的优势分析　（一）国家政府政策制度的支持优势中共中央、国务院发布2010年中央“一号文件”《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》中明确指出：要发展乡村旅游和休闲农业，推进农村生态文明建设。

这与2010年6月国家发改委正式批复的《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》中“大力发展现代化农业展示、田园观光、农业生产体验、瓜菜采摘、特色餐饮等休闲农业和乡村旅游产品”的提法不谋而合。

文件的出台后，海南拟在三年后，建设100个休闲农业示范点和100家观光果园，推进农村生态文明建设的同时，促进农民增收致富。

（二）自然资源优势海南是名副其实的旅游资源大省，一年四季日光充足，常夏无冬，拥有200多万平方公里的海域面积，森林覆盖率达51.5%，有着极高观赏价值的热带红树林、青皮林、珊瑚礁等景观。

除此之外海南还有有独特的热带农业、渔业、药业（南药）、种植业、养殖业、晒盐业等资源。

山地和丘陵是海南岛地貌的主要特征，占全岛面积的38.7%。

环岛多为滨海平原，占全岛总面积的11.2%。

（三）人文资源优势在饮食方面，海南的饮食文化依靠海南得天独厚的自然资源优势盛产多奇特罕见的山珍海味，以清淡鲜活、原汁原味取胜，特别在海南的乡村地域更是有多种特色饮食。

2023年海南省乡村旅游行业市场发展现状

2023年海南省乡村旅游行业市场发展现状随着旅游业的发展，越来越多的人开始青睐乡村旅游。

海南省乡村旅游行业市场也随着旅游业的发展而不断壮大。

本文将从海南省乡村旅游的概念、市场规模、特色、发展现状等方面进行阐述。

一、概念乡村旅游，是指在乡村地区，以自然、人文、历史和文化为基础，以旅游为手段，开发出一系列文化旅游活动和服务项目，把农村建设成为一个集旅游度假、休闲娱乐、观光旅游、生态旅游、民俗旅游等于一体的旅游目的地。

二、市场规模乡村旅游是海南省旅游业的重要组成部分。

2019年，全省乡村旅游业接待游客人次2.69亿人次，同比增长23.31%；实现旅游收入234.17亿元，同比增长25.71%。

从游客分布情况来看，主要以国内游客为主。

海口、三亚、儋州等国际旅游城市是国内游客的主要来源地，其它省内市区也会有一定的游客前来乡村旅游。

三、特色1. 美丽的自然风光：海南省有着优美的自然风光，像清澈的海水、珍稀的动植物和独特的地质风貌等，这些都成为了乡村旅游的优势。

2. 丰富的文化遗产：在海南省的乡村地区还有很多丰富的历史文化资源，如清代古建筑、独特的民族文化等，这些都是吸引游客前来的原因之一。

3. 清新的生态环境：海南省的乡村环境清幽，有许多生态景观保持着原始的状态，这些地方被游客视为是远离城市喧嚣的世外桃源。

四、发展现状1. 建设乡村旅游基地海南省通过政府投资和引导社会资本等方式不断推动乡村旅游业发展，重点打造“乡村旅游产业带”，建设“乡村旅游基地”。

如海南省儋州市将骆云古村、洋浦育才湾度假村等多个乡村旅游项目列为重点推广项目，积极承办全省乡村旅游发展大会，通过优秀的乡村旅游项目吸引国内外游客前来游览。

2. 加强文化和旅游融合海南省还通过开展“乡村旅游文化节”、“文化+旅游”等活动，加强乡村旅游和文化融合，进一步提升了海南省乡村旅游的知名度和影响力。

3. 增强旅游服务质量海南省在乡村旅游服务提升和标准制定方面也做了一系列的工作。

浅谈海南乡村旅游发展中存在的问题

浅谈海南乡村旅游发展中存在的问题乡村旅游是以乡村空间环境为活动场所，以农业观光与体验为一体的旅游项目。

海南国际旅游岛建设以来，本土乡村旅游更是借此东风快速蓬勃地发展起来。

海南作为我国的旅游大省，乡村旅游是海南旅游业中重要的旅游项目。

论文结合国内外乡村旅游的现状和概念的分析，借鉴其发展经验，投射到海南乡村旅游发展中遇到的一些问题进行研究和探讨，并提出有效的建议和对策。

【Abstract】Rural tourism is a tourism project that takes rural space environment as the place of activity，and it combines agriculture sightseeing and experience to be a whole. Since the construction of Hainan international tourism island，local rural tourism has developed rapidly and vigorously with the help of it. Hainan is a big tourism province in China，and rural tourism is an important tourism project of Hainan tourism industry. Based on the analysis of the present situation and concept of rural tourism at home and abroad and the experience of its development，this paper studies and discusses some problems encountered in the development of rural tourism in Hainan，and puts forward some effective suggestions and countermeasures.【關键词】海南；乡村旅游；问题对策1 关于乡村旅游的发展前景1.1 乡村旅游概念关于乡村旅游的概念国内外的不少学者都下过定义，国内具代表性的定义总结为乡村旅游是以乡野农村的风光和活动为吸引物，以都市居民为目标市场，以满足旅游者娱乐、求知和回归自然等方面需求为目的的一种旅游方式[1]，是发生在乡村和自然环境中的旅游活动的总和[2]，是指在乡村地区，以具有乡村性的自然和人文客体为旅游吸引物的旅游活动[3]。

海口市乡村旅游经济的现状及对策研究

海口市乡村旅游经济的现状及对策研究作者：李志寰来源：《当代旅游》2015年第03期摘要：海口市利用自身的有利资源，进行乡村旅游建设，并取得了一定的进展。

乡村旅游对当地的产业结构优化会起到巨大的作用，能够促进农业产业化调整，增加农村就业机会。

本文主要分析了海口市旅游经济发展的现状，并提出海口市乡村旅游建设的建议。

关键词：乡村旅游;现状;对策一、引言发展乡村旅游能够解决农民就业问题，从而增加农民收入，并可以优化当地产业结构促进城乡协调发展。

可以说进行乡村旅游建设对农村发展有着重要的意义。

同时，乡村旅游以亲近自然，感受农家生活为主，对于城市居民来说也是一种释放压力放松身心的良好方式。

二、海口市乡村旅游发展现状（一）乡村基础设施不完善海口的乡村旅游虽然有着丰富的资源，但是在基础设施方面存在不足。

首先乡村旅游景点存在客房资源不足的情况，建筑面积不能做到科学规划，难以同时接待较多的游客，显示出了景点接待能力较低的弊端。

另外，在一些景点中存在脏、乱、差的情况，有较多的游客进入景点后，景点管理难以适应游客的需要，景点缺乏进行合理的管理，游客不能得到良好的旅游体验。

尤其是在饮食方面，在吃饭时，在一些乡村景点内游客等待饭菜时间较长，虽然饭菜味道很好可是这样却耽误了游客的旅游时间。

（二）乡村旅游思想观念陈旧海口市虽然有丰富的乡村旅游资源，但是当地乡村旅游思想观念不能适应当前旅游市场的发展。

海口市乡村旅游在宣传促销方面存在较大的问题，大多仍处于原始、被动的水准，宣传促销形式简单专业水平低，在一些乡村旅游景点中甚至没有任何形式的宣传。

（三）乡村旅游产品形式单一海口市乡村旅游在丰富的资源下不能有效利用，仅仅是在当前的自然资源内开发简单的旅游产品。

由于专业化程度不高，各个乡村旅游景点利用产品项目还存在相互模仿的情况，给人感觉前篇一律，乡村旅游景点定位不明确，不能提高自身的竞争力。

海南旅游业发达，旅游市场竞争激烈。

（四）专业人才的缺失海口市乡村旅游不但能为海口市创造更多的经济效益，还能为建设社会主义新农村提供助力。

海南旅游产业及旅游地产发展调研报告

海南旅游产业及旅游地产发展调研报告海南是我国的一个美丽、独特的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源，如长滩海、热带雨林、美丽的海岛等等。

近年来，随着我国和世界经济的快速发展，海南旅游市场逐渐壮大起来。

针对海南旅游产业的发展状况以及旅游地产的发展情况，我们调研了海南旅游产业及旅游地产发展的情况，并撰写了此文档。

一、海南旅游产业的现状及发展海南拥有丰富的旅游资源，是我国最优美、独特的自然旅游胜地之一。

随着我国和世界经济的发展，海南旅游产业日益壮大。

目前，海南旅游总体发展稳定，游客人数逐年递增，旅游收益持续增长。

具体表现在以下几个方面：1、海南旅游市场的规模不断扩大。

据统计，2019年海南共接待游客约8319.9万人次，同比增长0.01%，旅游收入约为7080亿元，同比增长11.1%。

海南的旅游市场规模在我国位列前列。

2、海南的自然、文化旅游资源得到充分的利用。

海南以热带雨林、海边景区等旅游资源为主，加上丰富多彩的传统文化，吸引了众多游客前来观光、度假、休闲等。

海南地区的旅游景点主要集中在三亚、海口、五指山和儋州等地，位列全国旅游城市前列。

3、海南旅游业发展逐渐转向高端化、多元化。

海南特色化的旅游业已成为中国旅游业的热点之一，其中高端旅游市场成为未来海南旅游发展的一个重要方向。

近年来，随着国际和国内游客数量的增加，海南的旅游业也已经逐渐进入多元化发展的阶段。

此外，海南环保度假、养生度假、蜜月旅行等高端旅游品牌也逐步崛起。

二、海南旅游地产的现状及发展随着旅游业的发展，旅游地产也成为我国房地产市场的一大热点，而海南作为一个旅游胜地，其旅游地产市场也在逐年递增。

下面就海南旅游地产的现状及发展进行分析。

1、海南旅游地产产业的现状截至目前，海南的旅游地产市场主要集中在三亚、海口、万宁等地。

三亚获批的“国家级休闲旅游胜地”、海口获批的“国家示范旅游城市”以及万宁、乐东等获批的“国家级旅游度假区”等，标志着海南旅游地产已经进入快速发展的阶段。

海口乡村旅游地产发展剖析

海口乡村旅游地产发展剖析作者：毛小玲来源：《中国房地产业》 2016年第17期文/ 毛小玲海口经济学院建筑工程二级学院海南海口 571127【摘要】本论文以乡村旅游形式为基础，研究海口乡旅游地产发展状况、发展前景，对现有的乡村旅游地产进行剖析分析，思考存在的问题，提出海口旅游地产今后发展方向建议【关键词】乡村旅游；乡村旅游地产；休闲生态农业一、乡村旅游地产发展概述旅游地产是旅游与地产的结合产物，是指依托周边丰富的旅游自然资源而建、有别于传统住宅项目的集旅游、休闲、度假、居住为一体的地产项目。

旅游地产发展模式与旅游资源和旅游模式紧密联系的。

首先，从旅游资源角度分析。

海南作为全国唯一的热带海岛，旅游资源极为丰富、极有特色，为海南旅游地产发展提供了强大的物质基础。

但由于这些年海南的旅游资源过于集中在海岸带资源的开发上，目前海南的海岸资源已陷入几乎开发殆尽困窘。

因此，随着海南国际旅游岛开发逐步由横向向纵深发展，海南旅游资源将面临着一次再整合的重新调整。

海南旅游正在由蓝色滨海向绿色乡村延伸发展、由平坦的海岸线向内地的山地延伸的进一步发展。

而与旅游资源和旅游模式相对应的旅游地产，也随着旅游资源由海岸线开发的纵深发展，逐步由海岸旅游地产向乡村旅游地产的发展变化。

二、海口乡村旅游地产现状海南省会城市海口是一座拥有多年历史的文化名城。

海口乡村休闲旅游资源储量大，类型比较齐全，人文旅游资源数量多，旅游资源布局在空间上相对集中，特色鲜明，地域组合较好。

有众多的古村落，人文古迹，乡村民风淳朴、田园风光詢丽多彩，自然人文景观组合较好，有着发展乡村休闲旅游的先天优势。

在海南全省生态村建设活动中，海口休闲游揭开序幕。

2006 年，演丰镇星辉村成立的海口东寨农家乐，是海口乡村旅游发展的开始。

十多年来，海口市乡村休闲旅游取得了一定成绩。

现在海口已建成生态文明村近1300 个，其中可作为乡村生态旅游点开发的有270 个。

以这些乡村旅游资源为基础，推出火山休闲徒步游、乡村农家乐游、渔家乐生态游三条成熟的乡村旅游线路。

2023年海南省乡村旅游行业市场分析现状

2023年海南省乡村旅游行业市场分析现状海南省是中国的一个省级行政区，位于中国的最南端，是中国著名的旅游目的地之一。

海南省的乡村旅游行业是该地区重要的经济支柱之一，旅游业对海南省的经济发展具有重要的推动作用。

目前，海南省的乡村旅游行业正处于快速发展的阶段，但也面临一些挑战和问题。

首先，海南省的乡村旅游资源丰富。

海南省有着得天独厚的自然环境和美丽的风景，拥有众多的风景名胜、自然保护区和文化遗址，为乡村旅游提供了丰富的资源基础。

例如，海南省的亚龙湾、三亚等地风光秀丽，吸引了大量的游客前来观光和度假。

其次，海南省的乡村旅游市场需求不断增长。

随着人们生活水平的提高和人们对休闲度假的需求增加，乡村旅游逐渐成为人们选择的热门旅游方式。

而且，近年来，国内外游客对乡村旅游的兴趣也逐渐增加，为海南省的乡村旅游行业提供了巨大的市场空间。

然而，海南省的乡村旅游行业在发展过程中还面临一些问题和挑战。

首先是基础设施建设不足。

由于乡村地区的交通、供水、供电等基础设施相对薄弱，限制了乡村旅游的发展。

其次是环保问题。

海南省乡村地区的环保意识和乡村旅游的管理水平还有待提高，一些景区存在乱扔垃圾、破坏生态环境等问题，给乡村旅游形象造成了负面影响。

最后是服务水平不高。

海南省的一些乡村旅游景点在服务质量和旅游体验上还有待提高，导致一些游客对乡村旅游的满意度不高。

为了进一步促进海南省乡村旅游行业的发展，可以采取以下措施。

首先，加强基础设施建设，提高乡村地区的交通、供水、供电等基础设施水平，为乡村旅游提供更好的发展环境。

其次，加强环保意识宣传，提高乡村旅游景区的环境管理水平，保护好自然环境和生态资源。

最后，提高服务水平，加强对乡村旅游从业人员的培训和管理，提供更好的旅游服务，提升游客的旅游体验和满意度。

总之，海南省的乡村旅游行业市场潜力巨大，但也面临一些问题和挑战。

通过加强基础设施建设、提高环保意识和加强服务水平，可以进一步推动海南省乡村旅游行业的健康发展，为海南省的经济发展做出更大的贡献。

【旅游】海口市旅游房地产业发展调查

【关键字】旅游摘要随着我国社会经济的快速发展和国民收入的增加，越来越多的人外出观光、旅游、度假，另外，我国的空置商品房面积逐年扩大，因此，满足人民群众不断增长的需要和消除数量巨大的空置商品房成为一个亟待解决的现实问题。

旅游房地产作为一种新兴的产业模式也随之产生和发展，并且有着广阔的发展前景。

但目前，海口旅游房地产的发展过程中，暴露出了很多的问题，论文在明确旅游房地产的基本概念、产品类型的基础之上，运用相关基础理论，分析了海口市旅游房地产具备的发展条件以及发展的现状，指出在发展过程当中存在的种种问题，最后针对问题提出适合海口市旅游房地产的发展对策与建议，具有一定的理论价值和现实意义。

关键字：海口；旅游房地产；发展；营销策略目录一、绪论随着我国经济的高速发展，居民生活水平的不断提高，人们在物质生活日益丰富的同时，更多地向往和追求更高层次的精神满足，在此背景下旅游业已经发展成为现代经济发展的支柱产业。

据国家旅游局公布数据显示，2008年国内旅游总人次17.12亿人次，比上年增长6.3％；国内旅游收入8749亿元，比上年增长12.6％。

中国已成为全球第四大入境旅游接待国和第五大旅游创汇国。

[1]与此同时，城市化进程的加速推动了房地产业进入了急速上升的通道，旅游业与房地产业的同步快速发展，催生出了一个新的房地产分支——旅游房地产。

旅游房地产的兴起，既是我国房地产业适应竞争环境、拓展市场空间的结果，也是我国旅游业发展成熟的产物。

海口作为中国重要的度假旅游胜地和积压房地产最严重的地区之一，在发展旅游房地产方面有特殊的优势和意义。

本文从旅游房地产的基本理论出发，通过分析海口市旅游房地产的现状与问题，提出一些快速、健康发展旅游房地产的思路和策略。

二、旅游房地产基本问题的理论探讨（一）、旅游房地产的概念旅游房地产在中国是个“舶来品”，它最早可追溯到欧洲中世纪的宗教旅游，到二十世纪七十年代，由于美国经济衰退，泡沫经济造成大量房地产积压空置，为解决这一问题，美国从欧洲引入了时权酒店概念，并取得了巨大成功。

火山口地区乡村旅游资源开发的探析——以海南海口火山口地区为例

（下转第72页）
课题项目：本论文为国家旅游局2015年度“万名旅游英才计划”实践英才培养项目“‘死火山’焕发‘新生命’海口火山口乡村旅游资源调查及宣传”研究成果，项目编号：WMYC20153227。
作者简介：范洪军（1982—），男，四川乐山人，硕士，海南经贸职业技术学院教师（海南大学兼职教师），副教授，研究方向：生态旅游、旅游信息化、人力资源管理、旅游资源开发规划等。
我国地方农村发展旅游业。因此，要重视对基础设施的建设，加大对农村基础设施和旅游服务设施的建设和投入，为游客提供一个恬静、舒适的环境。
（四）提高思想认识发展乡村旅游的农村，大多处于经济、文化水平较低的地方，人们的思想观念，文化水平都不是太高，特别是开发乡村旅游中缺乏服务意识，对发展乡村旅游的益处认识不够。在乡村旅游发展中，要不断的提高村民的文化水平，对旅游服务人员进行培训上岗，对管理人员要具有一定的能力要求，做到能者上的竞争氛围，让村民了解乡村旅游发展的意义和益处，了解相应的旅游服务常识，这是保证乡村旅游的顺利进行的内在因素。总之，我国大力发展乡村旅游业，不仅带领农民朋友奔向了一条康庄大道，也为城市居民和农民朋友搭建了一座互相沟通彼此了解的友谊桥梁，更为发展中的我们带上了一条可持续发展的道路。
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2017年2月下半月刊
展经济上，总是进行盲目的开发，在旅游的布局上做的不够合理全面，很多地方产生雷同。部分当地的村民比较急于在短期获得更多利益，没有进行前期的调查和规划，造成旅游产品品味低，发展潜力减小等。因此，我们在开发的同时又要注意保护，不能只看到经济效益，还要关注环境效益和社会效益。增强旅游吸引力，不能盲目跟风，要以乡村为主题来设计开发旅游线路和项目。要注意将产品设计出自己的特色与品牌，例如条件具备的农民可以在自己家开设家庭旅馆，体验当地农村的风土人情。