邻里宅基地纠纷调解案
宅基地矛盾纠纷排查化解典型做法
宅基地矛盾纠纷排查化解典型做法在农村，宅基地的事儿可是个大问题，大家都知道。
一个小小的宅基地，能引发的矛盾可不少。
你想啊，邻居家那块地长得特别好，种出来的菜鲜嫩可口，自己家的地却是个“旱地”，心里可真是嫉妒得不行。
于是，几句闲聊就变成了互相指责，脸上挂不住，气氛瞬间就变得紧张得像快要爆炸的气球。
哎，这宅基地的矛盾啊，真是让人头疼。
说到解决这类矛盾，咱们得说几个典型的做法。
先是得主动去了解情况。
听说某村的村长特别厉害，总是亲自上门，给大家倒杯水，聊聊天。
这么一来，大家都放下了心防，像老朋友一样，畅所欲言。
村长一听到大家的苦水，立马把这些情况记在心里。
聊聊家长里短，大家心里那个气，也就慢慢散开了。
人心是最重要的嘛，心里舒服了，矛盾也就容易化解。
然后，有的地方会组织个“调解会”，真是个好主意。
这时候，大家都聚在一起，村里的“和事佬”会出面调解。
老张、老李各自扯自己的事情，最后发现其实大家的诉求差不多。
比如，老张希望能够多点土地，老李其实也不想太多，占便宜，只是想保护自己的利益。
听着听着，大家竟然找到了共同点，情绪也就缓和了不少。
调解员像个灵魂捕手，抓住了大家的心，气氛顿时变得轻松。
再说，宅基地的问题，也有不少法律法规可以参考。
咱们的村民其实也挺聪明的，常常请法律工作者来村里，给大家普及一下宅基地的相关知识。
谁说法律就离我们远呢？这些法律知识就像一盏明灯，照亮了大家的前路。
很多人一听到法律知识，才明白自己的权利和义务，原来不必争来争去，大家都能找到合适的解决办法。
听了这些，心里也踏实不少，互相之间的矛盾自然就少了。
有时候也需要点“亲情”作调解。
这可不是说让大家亲亲我我，而是通过组织一些集体活动，比如春游、秋收庆祝，让大家齐心协力，增进感情。
像去年村里搞的“农民丰收节”，大家都忙得热火朝天，唱歌跳舞，互帮互助。
这样的活动，不光让大家放松了心情，拉近了距离，原本的小矛盾也在欢声笑语中悄悄消失。
宅基地的矛盾不光是经济问题，更多的是人与人之间的情感。
人民调解 经典案例
人民调解经典案例一、什么是人民调解呢？人民调解就是咱老百姓之间有了矛盾，不用去法院打官司，找个靠谱的中间人来调和调和，这个中间人就是人民调解员啦。
这就像是邻里之间有了小摩擦，不是非要争个你死我活，而是找个德高望重、能说会道的老街坊来评评理。
二、经典案例来啦1. 宅基地纠纷案例有两家农户，张家和李家，他们的宅基地紧挨着。
张家要盖新房，可这地基一挖，就挖到了李家认为是自家的地界上。
这下可好，两家吵得不可开交，张家觉得自己是按照老祖宗传下来的说法划分的地界，李家觉得张家这是欺负人。
这时候，村里的人民调解员王大爷出马了。
王大爷那可是村里的老好人，大家都敬重他。
他先把两家的情况仔细听了听，然后到村里的老档案库找以前关于宅基地划分的记录。
找着找着，还真发现了一份几十年前的文件，上面清楚地写着两家宅基地的界限。
王大爷拿着这个文件，到两家去解释。
他可没有直接说谁对谁错，而是先唠唠家常，说大家都是一个村的，祖祖辈辈都生活在这里，不能因为这点事儿伤了和气。
然后才把文件拿出来，给两家看。
张家一看，原来是自己弄错了，连忙给李家道歉。
李家呢，也很大度，说都是误会，还邀请张家一起吃个饭。
这事儿就这么圆满解决了。
2. 家庭赡养纠纷案例有个老奶奶，生了好几个儿女。
可是老了之后，儿女们却因为谁来赡养老人的问题互相推诿。
大儿子说自己工作忙，二儿子说自己家庭经济困难，女儿们也有各种理由。
老奶奶心里那个苦啊，只能默默流泪。
这时候社区的人民调解员赵阿姨来了。
赵阿姨先分别到每个儿女家去走访，了解他们的真实想法。
她发现啊，大儿子其实是怕自己的媳妇不同意，二儿子确实经济有点紧张，但是也不是完全不能承担一部分赡养费用。
赵阿姨就把大家召集到一起，先给他们讲了讲孝道的故事，什么古代的二十四孝啦，现代那些孝顺儿女的感人故事啦。
然后她又给大家算了一笔账，每个儿女分担一点，其实并不会给家庭造成太大的负担。
而且赡养老人不仅仅是物质上的，还有精神上的陪伴。
最后，儿女们达成了协议，轮流照顾老奶奶，每个月还给一定的生活费。
宅基地邻居纠纷解决方案范文
宅基地邻居纠纷解决方案范文咱村里啊，邻里之间因为宅基地闹点小矛盾是常有的事儿，不过呢，事儿再小也得好好解决，大家还得和和气气地做邻居。
今天就来说说老张和老李家这宅基地纠纷的解决办法。
一、纠纷的起因。
老张和老李这两家的宅基地挨着。
老张呢，想在自家宅基地靠近边界的地方盖个小棚子，放放农具啥的。
可是老李觉得老张盖这个棚子，占了两家之间原来约定好的一点公共空间，而且这个棚子要是盖起来，可能会影响到他家院子的采光。
就这么着，两家开始有了争执，从一开始的小声嘀咕，到后来大声争吵，闹得可有点不愉快。
二、调查了解情况。
这事儿一出，村里的长辈们就开始行动起来了。
首先呢，把两家的宅基地证都找出来仔细看了看，确定了两家宅基地的准确范围。
然后呢，找来了几个当时参与划分宅基地的老村民，这些老村民记性好啊，他们知道当时划分的时候有没有一些特殊的约定或者情况。
经过这么一调查，发现两家的宅基地界限虽然明确，但是在两家之间确实有那么一小块儿地方，当初没有特别详细地说清楚到底怎么使用。
三、解决方案。
1. 重新规划公共区域。
大家商量着，既然那块小地方当初没说清楚，那就重新规划一下。
让村里比较懂测量的小伙子重新量一量，把这块公共区域平均分成两份，一家一半。
这样呢，大家都不吃亏，都有个合理的使用范围。
为了防止以后又因为这个界限闹不清楚，就在中间立个小石柱做标记，石柱上刻上两家的名字，表示这是两家共同遵守的界限。
2. 调整小棚子的设计。
老张想盖的小棚子呢，也不能就这么不管了。
大家让老张把小棚子的设计改一改。
把小棚子往自家宅基地里面挪一挪，这样就肯定不会占着公共区域了。
而且呢，调整后的小棚子的高度也降低一点，这样就不会影响到老李家院子的采光了。
老张一开始还有点不太乐意，觉得这样自己的小棚子就小了。
这时候村里的长辈就跟他说：“老张啊，你看，咱这邻里关系可比一个小棚子重要多了。
你这小棚子小是小了点，可换来的是和老李家的和睦相处啊。
再说了，小棚子小了，你把里面收拾得整齐点，不也一样能放不少东西嘛。
邻里宅基地纠纷调解协议书范本
3.本协议的签订，不代表甲方、乙方对争议地块的历史权属问题作出任何让步。
4.双方在签订本协议时，应确保所提供的信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致协议无效或产生纠纷，由提供虚假信息方承担相应责任。
4.2守约方有权要求违约方继续履行本协议，并承担因违约方原因导致的全部损失。
五、争议解决：
5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他事项：
6.1本协议式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年，期满后如双方无异议，自动续期。
邻里宅基地纠纷调解协议书范本
鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就邻里宅基地纠纷事宜，经双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下调解协议：
一、甲方同意：
1.1甲方承认乙方对争议地块享有合法权益。
1.2甲方承诺不再就争议地块向乙方主张任何权利。
1.3甲方应在签订本协议之日起五个工作日内，将争议地块的土地使用权证书交予乙方。
3.2双方同意在今后的土地使用权、房屋所有权等事宜上，互不侵犯，互不干涉。
3.3双方同意在今后如遇相邻权纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请有关部门调解或向人民法院提起诉讼。
四、违约责任：
4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为争议地块土地使用权价值的20%。
二、乙方同意：
2.1乙方承认甲方对现有住宅及其附属设施的所有权。
2.2乙方承诺不再就甲方现有住宅及其附属设施向甲方主张任何权利。
邻里宅基地纠纷调解协议书范本
邻里宅基地纠纷调解协议书范本甲方：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方：【乙方姓名】地址：【乙方地址】经过双方友好协商，为了解决因邻里宅基地使用问题所产生的纠纷，甲、乙双方达成如下协议：一、纠纷背景1. 甲方与乙方均为本地居民，分别拥有邻近的宅基地；2. 在过去一段时间内，甲、乙双方就宅基地使用和管理方面存在不同意见，引发纠纷；3. 双方均希望能够通过友好协商解决问题，维护邻里关系的和谐稳定。
二、解决原则1. 坚持友好协商，通过平等互利的方式解决纠纷；2. 充分尊重双方权益，寻求双赢的解决方案；3. 着眼于长远发展，推动邻里社区的和谐进步。
三、解决方案1. 关于宅基地使用权的归属问题：甲方拥有宅基地A，乙方拥有宅基地B。
双方同意，在遵守相关法律法规的前提下，各自享有所拥有宅基地的使用权，并承担相应的义务。
2. 关于宅基地使用范围的划定：甲方同意只在宅基地A内进行农业经营活动，并保证不侵犯乙方宅基地B的合法权益。
乙方同意只在宅基地B内进行居住和建设活动，并保证不侵犯甲方宅基地A的合法权益。
3. 关于宅基地周边环境维护与管理：甲、乙双方同意共同维护宅基地周边的环境卫生，并积极参与社区绿化和环境保护工作。
双方可以通过协商共同投入资金和力量进行公共设施建设和维护。
四、解决纠纷的途径和方式1. 双方同意，在解决纠纷时，首先通过友好协商的方式解决；2. 若协商无法达成一致意见，双方同意可以寻求法律或相关部门的协助，以维护各自的合法权益；3. 双方同意根据本协议的约定，接受第三方调解或仲裁机构的调解或仲裁裁决。
五、协议生效1. 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效；2. 本协议自签署之日起生效，具有法律约束力；3. 本协议的任何修改或补充均须经甲、乙双方协商一致，形成书面协议，方可生效。
六、争议解决本协议的解释与争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：。
宅基地邻居纠纷解决方案范文
宅基地邻居纠纷解决方案范文一、纠纷背景。
咱村儿里老张和老李这两家邻居啊，就因为宅基地的事儿闹得不可开交。
老张觉得老李在盖房的时候占了他家宅基地的一点边儿，老李呢，却觉得自己是按照原来的规划盖的，没多占。
就这么着，两家从一开始的小声嘀咕，发展到现在见面就吵吵，邻里关系那是相当紧张。
二、解决方案。
# （一）查找证据，明确界限。
1. 翻查老资料。
咱们首先得把村里关于宅基地划分的老档案找出来看看。
这就像是找个“老祖宗”来评理，那些发黄的纸张可都是有权威性的。
让村里负责保管档案的人，仔仔细细地查一查当年给老张和老李家划分宅基地的时候，具体的尺寸和界限是咋规定的。
如果档案里有明确的图纸或者文字说明，那这就是最有力的证据。
就像给这场纠纷找到了一把精准的尺子，量一量到底是谁占了谁的地。
2. 找村里的老辈人。
除了看档案，村里那些老辈人也是活历史啊。
他们在村里生活了大半辈子，对宅基地的事儿说不定也有印象。
把那些德高望重的老爷爷、老奶奶请出来，问问他们当年有没有看到老张和老李家宅基地划分的情况。
他们的话虽然不能像档案那样有绝对的法律效力，但也是很重要的参考。
# （二）协商调解。
1. 村里出面调解。
既然是邻里纠纷，那咱村儿里就得发挥作用。
村主任或者村里比较有威望的长辈可以把老张和老李两家叫到一起，坐下来心平气和地谈一谈。
这时候啊，大家都得把自己的想法和委屈说出来，但是不能再像之前那样脸红脖子粗地吵。
村主任可以这么说：“老张啊，老李啊，咱们都是一个村儿里的，抬头不见低头见。
这宅基地的事儿虽然重要，但是咱邻里感情也不能就这么断了啊。
咱们就按照找到的证据来，要是老李真占了一点，老李你就给老张个说法；要是老张误会了，老张你也给老李道个歉，大家还是好邻居嘛。
”在协商的过程中，可以提出一些比较灵活的解决方案。
比如说，如果老李确实占了一点边儿，但是房子已经盖了一部分了，那老李可以在其他方面给老张一些补偿，像给老张家的院子里种几棵果树啊，或者帮老张干几天农活儿之类的。
农村调解矛盾纠纷典型案例范文
农村调解矛盾纠纷典型案例范文在咱们这个宁静的小农村啊，邻里之间的相处就像一首和谐的交响曲，大多数时候都是欢快又美妙的。
但偶尔呢，也会蹦出几个不和谐的音符，就像张家和李家之间的那场小风波。
张家和李家是多年的邻居了，两家的房子紧挨着，中间就隔着一条窄窄的过道。
这过道啊，平日里就是大家来来往往的通道，也没什么特别的。
可最近啊，这过道却成了两家矛盾的焦点。
事情是这样的，张家打算翻盖自家的房子。
这本来是件好事儿，可问题就出在这房子的边界上。
张家想着把房子往外扩一点，觉得那过道也没怎么用到，多占点地方自家的房子能宽敞些。
李家一听可不乐意了，这过道虽然窄，但也是大家共用的啊，你张家说占就占，那可不行。
于是，两家就开始争吵起来了。
张家的张大爷嗓门大，扯着嗓子喊：“我在我自家的地儿上盖房子，咋就不行了？这过道也没写你李家的名字啊。
”李家的李大叔也不甘示弱：“你这是不讲理啊，这过道是大家走的，你占了以后我们咋出门？”两家的争吵声就像炸雷一样，在村子里回荡，周围的邻居们都纷纷赶来围观。
这时候，咱们村的调解员王大叔出马了。
王大叔可是村里出了名的和事佬，为人公正，又很有办法。
他一到现场，就先把张大爷和李大叔拉开，笑着说：“都别吵啦，再吵下去啊，这邻里感情可就吵没喽。
咱们有话好好说嘛。
”王大叔先找张大爷了解情况，张大爷气呼呼地把自己的想法说了出来。
王大叔听了之后，点了点头说：“张大爷啊，您想把房子盖得宽敞点，这心情我能理解。
可是您想想，这过道虽然在您家旁边，但确实是大家共用的。
您要是占了，这法律上也说不过去啊，而且以后大家都在一个村子里生活，抬头不见低头见的，多难为情啊。
”张大爷听了王大叔的话，脸色稍微缓和了一些，但还是有点不服气。
王大叔又接着说：“您看啊，这房子盖得再大，要是邻里关系不好，住着也不舒心不是？咱可不能为了这一点地方，把多年的邻居情分都给弄丢了呀。
”然后，王大叔又去跟李大叔谈。
李大叔还是气鼓鼓的，王大叔就打趣说：“李大叔啊，您这脸都气得像个熟透的红苹果啦。
农村邻里纠纷案例(通用6篇)
二、加强排调室建设，进一步提高化解矛盾能力
今年以来，我社区大力加强了排调室和基层信息员队伍的建设,做到了有牌子、有场所、有登记、有案卷、有人 员，应配尽配，全面覆盖。我们建立社会力量多方参与的矛盾调解保障机制，积极落实专项经费，努力提高基层矛 盾调解工作活力和效果。今年内，各类矛盾纠纷排查率达到90%,以社区为主调解成功率达到90虬今年我们重点做好 了“三项矛盾纠纷排查”：
当前，随着社会主义市场经济体制的改革和各种社会利益关系的调整，社会矛盾纠纷出现了许多新情况、新问 题，并且出现主体多、范围广、原因复杂等特点，民间纠纷数量呈上升趋势，许多纠纷如果不能及时疏导、化解， 有可
能发展成为群体性事件，甚至激化为刑事犯罪等重大性案件。（现在，一般矛盾纠纷的类型有物业纠纷、邻里 纠纷、劳动人事争议纠纷、婚姻家庭纠纷；复杂的矛盾纠纷类型有经济债务纠纷、伤害赔偿纠纷；重大矛盾纠纷的 类型有刑事案件纠纷，复杂矛盾转化重大矛盾、医疗纠纷以及网上流传的跳楼事件等等）。为维护社会稳定，要不 断扩大人民调解组织，提高认识，认真学习、深刻领会有关文件精神，翠云路街道办事处人民调解委员会，在洛龙 区司法局的指导下，从实践出发做好新时期的人民调解，进一步增强人民调解工作的责任感和使命感，与时俱进， 开拓创新，不断改革，不断巩固和加强基层人民调解机构建设，健全调委会组织，培养调解技能人才资源，特聘请 调解专家，努力使人民调解工作成为化解民间纠纷，维护社会稳定最坚实可靠的第一道防线。
吴某某上来后对李某某说：嫂子，其实咱俩没啥，可是你老公总是怀疑我，对我骂骂咧咧，好像是我贪污你家 水费，你说我又没用你家的水，住户都不想轮流收水费，社区委托我代收，还收出不是来了，我也委屈。张主任随 即又对吴某某进行了劝说：吴师，你别委屈，我知道李师的房客没交清费就走了，你是一时生气，扣下了李师的天 然气，以后，如果有住户不配合缴付水费和垃圾费，你尽管让其找社区，我来处理。要不你看现在还是把天然气卡 还给李师吧。
邻里宅基地纠纷调解协议书样板
甲乙双方应对本协议内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露协议内容。如有违反，违约方应承担相应法律责任。
第五条违约责任
1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任；
2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议项下争议地块总价值的_______%。
甲方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：______________
签订日期：________________
乙方（盖章）：________________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：________________
（以下为附件区域，如有附件请附上，本合同正文到此结束。）
第六条争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2.如协商无果，双方同意提交至有管辖权的人民法院解决。
第七条协议生效
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
第八条其他
1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；
方对争议宅基地享有合法使用权；
2.乙方承认甲方对相邻宅基地享有合法使用权；
3.双方同意对争议地块进行合理划分，确保各自利益。
第三条调解方案
1.甲乙双方同意按照以下比例划分争议地块：
（1）甲方获得地块比例为：_______；
（2）乙方获得地块比例为：_______。
2.双方应在调解协议生效后_______日内，按照本协议约定的比例完成地块划分，并办理相关手续。
邻里宅基地纠纷调解协议书样板
鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）因邻里宅基地事宜产生纠纷，双方为维护邻里和谐，公平合理解决争端，经友好协商，特订立本调解协议书。
村邻里矛盾纠纷调解典型案例范文
村邻里矛盾纠纷调解典型案例范文在咱们村子里啊，邻里之间相处就像牙齿和舌头，哪能没个磕磕碰碰的时候呢。
今天就给大家讲一个咱村成功调解的邻里矛盾纠纷的事儿。
故事的主角是老张和老李，他俩呀，是门对门的邻居，都在村里住了大半辈子了。
本来一直相处得还不错，可就因为一块巴掌大的地儿，闹得不可开交。
这块地就在两家房子中间，以前就是个小过道，大家走来走去的也没太在意。
可最近呢，老张想把自己家的院子往外扩一点，就打起了这块小过道的主意。
老李呢，觉得这过道虽然小，但也是公共的地方，再说了，老张这么一扩，自己家进出就感觉有点别扭了。
于是，老李就不同意，这两人就吵起来了。
刚开始的时候，只是互相拌几句嘴，后来越吵越凶，那架势就像两只斗架的公鸡，脸红脖子粗的。
村里的人路过都得赶紧加快脚步，生怕被卷进这场“战争”里。
村里的调解员老王听说这事儿后，就主动上门来调解。
老王可是咱们村有名的“和事佬”，为人公正，脑子又灵活，大家都很信任他。
老张一听就来气了：“老王啊，你是不知道，我这院子小得可怜，放点东西都没地方。
那块小过道平时也没人用，我就扩一点咋了？老李他就是故意找茬儿。
”老王还是不紧不慢地笑着说：“老张啊，你这可就有点不讲理了。
那过道虽然小，可也是大家共用的。
你这么做，就像在人家老李家门口堵了一堵墙似的。
再说了，咱这村子讲究的是和睦相处，你今天占了这一点地儿，明天说不定就有人在你别的地方找事儿呢。
”老张听了老王的话，虽然心里还是有点不服气，但也没那么大火气了。
老王看在眼里，觉得有门儿，就接着说：“老张啊，我给你出个主意。
你看这样行不行，你这个院子呢，咱就别往过道那边扩了。
你要是东西没地方放，咱可以在院子里搭个小架子，往上放东西，这样既不占地方，又能放不少东西呢。
”老张想了想，觉得老王这个主意还不错，但是他又觉得自己已经和老李吵成这样了，要是就这么算了，有点丢面子。
老王看出了老张的心思，就拍着他的肩膀说：“老张啊，你就听我的。
我再去和老李说说，大家都是邻居，互相让一步，以后还是好邻居。
宅基地法律纠纷的案例(3篇)
第1篇一、案件背景王某，男，40岁，汉族，农民。
李某，男，45岁，汉族，农民。
两人同属某村村民，居住在相邻的两处宅基地上。
2000年，王某与李某的宅基地相邻地界发生纠纷，双方多次协商无果，最终引发诉讼。
二、案件经过1.纠纷起因王某与李某的宅基地相邻，地界为一条水沟。
2000年，王某在自家宅基地上新建房屋，需要拓宽地基。
王某认为，拓宽地基后，自家房屋将更加美观，居住条件也将得到改善。
于是，王某未经李某同意，擅自拓宽了地基，将水沟填埋，使自家房屋地基扩大了1米。
2.双方协商王某拓宽地基后，李某认为自家宅基地受到了影响，且自家房屋的安全也受到威胁。
李某多次与王某协商，要求王某恢复原状，但王某不予理睬。
李某无奈之下，向村委会寻求帮助，希望村委会协调解决纠纷。
3.村委会调解村委会得知情况后，立即组织调解。
在调解过程中，双方各执一词，争执不下。
村委会多次调解无果，决定将此事提交至人民法院。
4.诉讼过程李某向人民法院提起诉讼，要求王某恢复原状，拆除拓宽的地基。
王某答辩称，拓宽地基是经过深思熟虑的，且拓宽后对自家房屋有利，不同意拆除。
法院受理案件后，依法组成合议庭，对案件进行了审理。
三、法院判决1.法院认为（1）王某未经李某同意，擅自拓宽地基，侵犯了李某的宅基地使用权，违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。
（2）王某拓宽地基后，对李某的宅基地使用权造成了影响，李某有权要求王某恢复原状。
2.法院判决（1）王某拆除拓宽的地基，恢复原状。
（2）王某承担本案诉讼费用。
四、案例分析1.宅基地使用权是农民的基本权利，受到法律保护。
在本案中，王某未经李某同意，擅自拓宽地基，侵犯了李某的宅基地使用权。
2.在处理宅基地纠纷时，应遵循公平、公正、合法的原则。
本案中，法院依法判决王某拆除拓宽的地基，保护了李某的合法权益。
3.对于宅基地纠纷，当事人应主动协商解决，避免矛盾升级。
在本案中，王某与李某在纠纷发生后，多次协商无果，最终引发诉讼。
矛盾纠纷法律调解案例(3篇)
第1篇一、案情简介张某与李某系同村邻居，两家相邻而居。
近年来，随着城市化进程的加快，张某家在原有宅基地上新建了一栋三层楼房，而李某家则计划在其宅基地上新建一栋两层楼房。
然而，在施工过程中，两家因土地边界问题产生了纠纷。
张某认为，李某家的地基超过了两家之间的原有边界，侵占了张某家的土地。
而李某则辩称，新建房屋并未超出原有宅基地范围，且两家土地边界一直未明确划分，应按照原有使用习惯划分。
双方多次协商未果，张某遂向当地人民调解委员会申请调解。
二、调解过程1. 调解前的调查调解员在接到张某的申请后，首先对案件进行了调查。
通过走访两家邻居、查阅土地登记资料等方式，调解员了解到以下情况：（1）张某与李某两家宅基地均未办理土地登记手续，土地边界不明确。
（2）张某家新建的楼房地基与李某家原有地基之间有一道土坎，双方均认为该土坎是两家土地边界的标志。
（3）近年来，两家均在此土地上种植了树木，树木生长过程中互相遮挡，导致双方对土地边界产生了争议。
2. 调解员与双方沟通调解员在了解了案件情况后，分别与张某和李某进行了沟通。
在沟通过程中，调解员注意以下几点：（1）耐心倾听双方陈述，了解双方诉求。
（2）分析双方争议焦点，寻找调解突破口。
（3）引导双方理性看待问题，避免情绪化。
3. 调解方案经过与双方沟通，调解员认为，本案争议焦点在于土地边界划分。
针对此问题，调解员提出了以下调解方案：（1）由双方共同委托专业测量机构对土地边界进行测量，明确两家土地边界。
（2）根据测量结果，双方协商确定新建房屋地基范围。
（3）如双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。
4. 调解结果在调解员的努力下，张某和李某最终达成一致意见，同意按照调解方案进行调解。
双方共同委托了专业测量机构对土地边界进行了测量，并据此确定了新建房屋地基范围。
至此，双方相邻权纠纷得以圆满解决。
三、案例分析本案是一起典型的相邻权纠纷案件。
在调解过程中，调解员充分发挥了人民调解的优势，通过以下方式解决了纠纷：1. 充分了解案情，找准争议焦点：调解员在接到案件后，首先对案情进行了全面调查，掌握了案件的基本情况，找准了争议焦点。
宅基地拆迁纠纷庭前调解案例
宅基地拆迁纠纷庭前调解案例
纠纷简要情况：。
20１x年村统一规划道路时，甲某约20米长的宅基在拆迁规划中，（200x年甲某交村委xxxx元，使用该宅基地）。
201x年甲某在筹建中被城管拆除（因违建）。
两年后被同村已某建成平房。
202x年x月拆迁时确权归属引起争议。
诉求调解。
被调查人甲某陈述：好的，在201x年村庄规划时，我的这一间屋的宅基地在规划中，和同村已某相临。
但也不是路的中心，所以我201x年想把他盖起来，但被城管制止了。
也就没再盖。
以后不知什么时间同村已某把他给盖起来了。
这不现在拆迁了，你们看怎么解决。
我说的都事实，
被调查人已某陈述；我的宅子和甲某的房子相临，中间这间是规划路的时候留的路。
实际上是俺的地，甲某盖的时候被我发现了，他把我的猪圈的石头也给用了。
是我打的12345，后来被城建给推倒了。
以后我在此处载了树。
过了一年又盖了平房。
事情的经过就是这样。
经庭前调解，自愿达成如下协议：一；有争议的宅基地地上付着物的赔偿归已某所有。
二；有争议的宅基地归甲某所有。
三；双方应严格遵守本协议，如有违约，承担相关的法律责任。
四；本协议经双方签字，调解机关盖章后生效。
五；本协议一式四份，双方当事人各持一份。
宅基地纠纷典型案例范文
宅基地纠纷典型案例范文在咱农村啊，宅基地那可是每家每户的大事儿，就像自己的小王国一样。
今天就给大家讲讲这么一个宅基地纠纷的事儿，可有意思了，也特别典型。
一、“你占了我的地”——邻里间的矛盾开端。
老张和老李啊，是邻居，住了好些年了，一直相安无事。
可最近呢，就因为宅基地的事儿，闹得不可开交。
老张觉得老李新盖的厨房占了他家的宅基地，就那么一小溜儿地儿，大概也就不到半米宽吧。
老张心里那个气啊，就像自己的宝贝被人偷偷拿走了一块似的。
老张就去找老李理论：“老李啊，你这厨房咋盖到我家地上了呢？你看这界限，以前可都清清楚楚的。
”老李呢，也觉得委屈，他说：“老张啊，我可都是按照以前的老样子盖的，这咋就成你的地了呢？”二、各执一词——没有证据的混乱争吵。
两个人就这么争来争去，谁也不让谁。
老张说：“我记得我家宅基地的界石就在这儿呢，以前我爷爷就跟我说过。
”可是啊，那块界石早就不知道哪去了，没了证据，这事儿就更说不清了。
老李也不含糊，他说：“我家老一辈儿也说过这地儿的事儿，肯定没占你的。
”这时候，村里好多人都围过来看热闹。
大家七嘴八舌的，有的说老张有理，有的说老李没错，整个场面就像一锅乱炖，啥味儿都有。
老张越想越气，就跑到村里的村委会去告状，说：“主任啊，您可得给我做主啊，老李占了我的宅基地，这还讲不讲理了。
”三、村委会调解——寻找真相的艰难之路。
村委会主任一听，这事儿可不能不管啊。
就把老张和老李都叫到了村委会办公室。
主任先让他们俩心平气和地把事情经过再说一遍。
听完之后，主任也犯难了，没有确凿的证据，这可咋整呢？于是，主任就决定找村里那些年纪大的老人问问看，说不定他们还记得以前宅基地的划分情况呢。
找了好几个老人，有的说好像老张说的对，有的又模模糊糊的。
这可愁坏了主任。
这时候，有个老人突然说：“我记得以前村里有个老账本，上面好像记录过宅基地的事儿。
”主任一听，就像抓住了救命稻草一样，赶紧派人去找那个老账本。
找了半天，终于在村仓库的一个角落里找到了那个布满灰尘的账本。
村邻里矛盾纠纷调解典型案例范文
村邻里矛盾纠纷调解典型案例范文在咱们村啊，就发生过这么一件邻里间的矛盾纠纷，那可真是让人头疼不已，但好在最后成功调解了，这事儿现在说起来还挺有意思的。
一、矛盾的起源。
老张和老李是隔壁邻居，两家的房子挨得近，中间就隔了一条窄窄的过道。
老张呢，养了几只鸡，这些鸡可调皮了，整天到处乱跑。
这不，问题就来了。
老李在自家院子里种了些蔬菜，长得水灵灵的，眼看就要丰收了。
可是老张的鸡老是跑到老李的菜地里啄菜，把老李精心照料的菜弄得乱七八糟。
老李心里那个气啊，就像气球被吹得鼓鼓的，随时都可能爆炸。
这下，老李可就忍不住了。
一天，他看到老张的鸡又在菜地里撒欢，二话不说，拿起根树枝就去赶鸡。
可能赶得有点急了，不小心把一只鸡打伤了。
这一下，老张不干了，就像被点燃的炮仗一样，冲出来就和老李吵了起来。
老张大声嚷着：“老李，你怎么能这么狠呢？这鸡可是我的宝贝，你打伤了我的鸡，得赔！”老李也不甘示弱：“赔？你还好意思让我赔？你的鸡把我辛辛苦苦种的菜都毁了，你怎么不说赔我菜呢？”两人你一言我一语，互不相让，声音越来越大，周围的邻居都被吸引过来了。
二、调解过程。
这事儿很快就传到了村里的调解员老王耳朵里。
老王可是个热心肠，而且很有调解经验。
他知道这事儿要是不赶紧解决，这两家的仇怨可就越结越深了。
老王先到了老张家里，一进门就笑着说：“老张啊，我知道你心疼你的鸡，可你也得站在老李的角度想想啊。
他种那些菜多不容易啊，就指望着能吃点新鲜的菜，结果被你的鸡弄成那样，他能不生气吗？再说了，老李也是一时情急才打伤了鸡，他也不是故意的呀。
”老张哼了一声说：“老王，你这么说可不行。
我的鸡也是有生命的，他打伤了我的鸡就得赔。
”老王点了点头说：“老张啊，你说的也有道理。
那你想让老李怎么赔呢？一只鸡的钱，还是一只鸡崽的钱呢？不过你这鸡老是去人家菜地里，这事儿可不对啊。
”老张想了想，觉得老王说得也在理，就不吭声了。
接着，老王又来到老李家里。
老李还在气头上呢，见到老王就开始倒苦水：“老王啊，你说我冤不冤？我好好的菜被他的鸡毁了，我还不能赶了？”老王笑着说：“老李啊，你赶鸡是没错，可你把人家鸡打伤了，这也有点过了。
邻里修建房屋纠纷调解书范文
邻里修建房屋纠纷调解书范文
我们都知道，邻里之间发生矛盾很常见。
如果不及时处理好双方的关系，经常会出现矛盾激化、相互谩骂、互不相让的情况。
如果在不加以制止和调解，矛盾就会升级发展，最终会引发群体性事件。
下面我们就一起来看一下关于邻里纠纷调解协议的相关内容，希望对您有所帮助。
一、原告：
姓名：身份证号：住址:**镇**村**号。
联系电话号码:(xxxxxxx)
二、双方争议焦点
本案争议的焦点是对修建房屋与相邻关系的理解。
按照《中华人民共和国物权法》第八十七条“不动产权利人不得违反国家规定损害其他不动产权利人的合法权益。
侵害其他第三方合法权益，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任”之规定，被告对原告修建房屋的行为构成侵权。
但原告系独生女，家庭生活困难，没有经济来源，故只能将房子建在自己名下（现位于**村中**号）。
另外被告未经本辖区乡（镇）人民政府批准而占用其土地修建房屋一事，持不同意见，认为是自己破坏了邻居关系！
三、调解方式
本协议自双方签字后生效，双方当事人必须遵守。
如一方当事人反悔，不得再提起诉讼。
如一方当事人拒不履行协议，经法院判决，构成违约的，应承担违约责任。
如一方当事人不履行协议的，应向法院申请强制执行，若被执行人拒不履行或无能力履行协议且经法院判决后仍不履行义务或无能力履行法律文书确定的义务，应赔偿申请人由此造成的损失。
同时该协议履行期限自申请人收到本协议后十日内届满。
上述调解方式适用于该纠纷的处理，不适用于其他纠纷。
巧化邻里纠纷调解案例（最终5篇）
巧化邻里纠纷调解案例（最终5篇）第一篇：巧化邻里纠纷调解案例巧化邻里纠纷【案情简介】李某某和周某某是邻居，双方的关系本来也不错。
可不知道是为了什么，李某某突然在自家的院中开辟了一小块菜地，菜地紧挨着周某某家的后墙，李某某也不种菜，只是每天一有时间就往菜地中浇水。
周某某认为李某某总浇水阴到了自家的墙，时间长了自家的地基也会下沉，于是找到李某某，让李某某不要再浇水了，李某某不同意。
双方争执不下，眼看就要大打出手。
【调解过程】调解员听说两家人发生争执后及时赶到了现场，看到了双方气势汹汹的样子，调解员首先对两家人进行安抚，缓解双方紧张气氛。
调解员解释道：“往大了说我们是一个法治社会，往小了说我们要做一个知法懂法的人，我们应该严格遵守法律规定，不触犯法律，不侵犯他人利益，这样才能做一个合格的守法公民。
今天这件事的解决要看法律规定，任何事情都不能以个人的意志为转移，要顾全大局。
”当事人双方听了以后，对调解员的话语表示尊重，愿意接受司法调解。
双方停止了争吵，一起到了李某某家进行协商。
调解员先向双方了解了事情的起因。
周某某还是坚持自己的诉求，希望李某某不要再浇地。
调解员又问李某某：“你这地还没巴掌大你弄他干什么，以前也不是菜地啊，你这是为了什么，我刚看了看你什么都没种净浇水了，你说说怎么回事？”李某某回答说：“那我就说说，是这么回事，我本来也不想种地的，你看看老周家的房子新翻盖了，你看出啥毛病没有？”调解员说：“呦呵还考考我，你还别说我还真看出点毛病来，老周，你家房子重新盖了水怎么走啊，留水道了吗？”周某某回答说：“这……”李某某说：“调解员，我真服了你了，一语中的，你看他家盖房子了下雨水都流到我家来了，我家的水眼留的小，这两家的水排不痛快啊，每次下雨都能流到我家里来，我也找过老周他倒好就是一句话水怎么走我管不了，你说我能没有气吧，说实话吧，我之所以开了一块菜地一直浇水就是为了斗气。
”调解员首先批评了双方这样的行事做法，只顾自己不顾别人，是不对的，是违反法律和邻里之间互帮互助的良好传统的。
邻里宅基地纠纷调解协议书样板
1.3甲乙双方在宅基地使用过程中，因界限、排水、采光等问题产生纠纷。
二、调解协议
2.1甲乙双方同意按照以下方式解决纠纷：
（1）甲乙双方共同认可的边界线为纠纷解决基准线，双方应严格按照该边界线使用各自的宅基地。
（2）关于排水问题，甲乙双方同意共同修建排水设施，确保双方宅基地不受水患影响。
（3）关于采光问题，甲乙双方同意在建筑设计时充分考虑邻里关系，确保双方宅基地均能获得充足光照。
2.2甲乙双方承诺在调解协议达成后，相互尊重，和睦相处，共同维护邻里和谐。
三、履行期限及方式
3.1甲乙双方应在本协议签订之日起15日内，按照调解协议的内容履行各自的权利和义务。
3.2甲乙双方应按照约定共同修建排水设施，并在3个月内完成施工。
四、违约责任
4.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为人民币__________元。
4.2甲乙双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方另行赔偿。
五、争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议）：
签订日期：__________
（注：本示例仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况调整内容，并征求法律人士意见。）
邻里宅基地纠纷调解协议书样板
甲方（以下简称甲方）：
乙方（以下简称乙方）：
鉴于甲乙双方在邻里宅基地使用过程中发生纠纷，为维护邻里和谐，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就纠纷调解达成如下协议：
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邻里宅基地纠纷调解案
土地是人类重要的生产、生活资料，而宅基地则更是人民群众基本的生存条件之一，这在广大农村显得尤为重要。
“农村工作两台戏，计划生育宅基地”，这句话反应出长期以来宅基地问题在农村工作中的重要性。
一直以来，宅基地问题是农村社会各种矛盾的焦点和诱发不稳定因素的导火索，是我国农村生产生活中最复杂、最棘手的问题。
随着《中华人民共和国土地管理法》的深入实施，人们运用法律武器依法保护自己宅基权利的意识明显增强，广大农村因宅基地使用引起的纠纷时有发生。
这些纠纷如若处理不当，轻则影响邻里关系，重则往往矛盾激化，由简单的宅基纠纷，演化成治安案件、行政案件、甚至酿成刑事案件，严重影响了社会治安稳定、经济繁荣和正常的生产生活秩序。
案例：2015年8月20日，温泉镇某村某组的陈某因需在土名搭凸背处建造住房，对张某等户的道路出入有所障碍引起纠纷，现经镇综治办、土管所、派出所、该村委会及当事双方代表共同协商达成如下调解：
1、陈某建房基地属座西向东，所建范围北面长9.25米，西面长11.7米，东面长8.2米，自东面南角起往西长5.3米内距张某围墙墙6.3米。
2、陈某等户自愿付出张某基地转退为出入路补偿费计人民币捌仟元整，双方签协时补偿款当接交接清楚，各无异议。
3、往后陈某所退出的空埂，只能作埂路出入，而不得设置任何障碍物。
通过此事件的调解与处理，我深有感触：
一、宅基地纠纷的起因
（一）农民宅基地私有观念思想残余。
数千年农耕社会对土地的依恋深深地积淀在农民的意识深处，虽然我们国家已将农民耕种的土地和宅基地收归集体所有，但在农民内心深处，仍将宅基地作为私有财产看待，他们把宅基地看成是自己的安身立命之所，与自己的切身利益、家庭利益紧密挂钩，一旦发现自家宅基地被他人侵占，便“奋起抗争”，以对宅基地权利的维护来维系其社会地位。
因此，在建房时，村民们寸土必争，互不相让，以至引起纠纷。
（二）经济利益的驱动。
随着农村经济体制改革的不断深入，国家和政府在逐步加大对农业的各项投资建设，涉及农村和农业的政策也逐渐向着农民利益倾斜，因此在相当长的时间内，农村土地的增值成为必然。
面对诱人的经济利益，以前的一些不太明显的纠纷浮出水面，而另一些人对他人的宅基地动起歪脑筋引发纠纷。
（三）村镇土地规划管理的不到位。
虽然各乡镇均设立了土地规划管理部门．但对农民建住房的行为没有按照规划方案进行监督，使农民建房的随意性较大，建房时抬高宅基地、改变房屋座向等影响排水、出入通行的现象较为严重，以致产生纠纷。
二、宅基地纠纷的调解艺术
如何妥善解决现实生活中的宅基地问题，建设社会主义和谐新农村，对于综治办和国土资源工作者来讲，既是职责所系，也是构建社会主义和谐社会的客观要求。
实践已经证明，在多数宅基地纠纷处理过程中，不能单靠某一个法律、法规来解决，这样有时不仅无助于纠纷的妥善解决，甚至还会引发新的不稳定因素。
我们需要综合利用法律法规来解决宅基地纠纷。
我在实践中总结出了农村宅基地纠纷处理的原则：在法律和政策的框架内，站在维护人民群众的根本利益和确保社会稳定大局的高度，以调解处理为目标，以行政的、法律的手段为保障，通过深入细致的群众工作，包括运用心理学知识，化解矛盾，
消除积怨，最终实现宅基地纠纷的妥善解决。
土地权属争议的调解是门艺术。
工作人员不仅要掌握必备的业务知识和社会经验，了解当事人的心理，更要讲究恰当的方法和技巧。
这就需要国土管理的工作人员在日常工作中不断创新，总结更多有效的方法。
（一）要找准问题的症结。
综治工作人员不仅深入争议地块的一线，而且要“沉到底”，通过现场察看，走访当事人、村干部、邻居以及相关群众，掌握第一手材料，并善于从调查材料中提取线索，找准症结，查清来龙去脉，弄清事实真相。
这样才可以正确把握解决纠纷的切入点，做到有的放矢。
（二）要拉近情感距离。
宅基地纠纷，除个别外，多数属于历史遗留、久拖未决的“疑难杂症”，在长时间无休止的争强斗气中，互不相让，争议双方积怨颇深，特别是涉及个人利益的更是这样。
在调解过程中，当事人常常会把综治和国土工作人员视为对立面，或强词夺理，或胡搅蛮缠，或歪曲事实，或以偏盖全，甚至拒不配合。
遇到这种情况，调解人员要不急不躁，善于利用当事人的亲戚、同学、朋友、单位领导、乡邻等各种社会关系进行协调和沟通。
任何正常的人都是有理智、有情感的，关键是我们如何去利用。
人们常有这样的经验：感情抵触时，一点水也揉不进去；感情好了，说啥都行。
这话虽然不科学，但说明一个道理，做好纠纷调解工作，必须先融洽感情，才能起到事半功倍的效果。
（三）要营造氛围。
适时、适度运用法律武器，能营造出良好的调解氛围。
所谓调解，就是一个化解矛盾纠纷的过程。
这个过程很少一帆风顺。
面对当事人提出的许多不适当的要求和不切实际的愿望，调解人员既不能当和事佬，各打30大板，也不能一味的迁就和纵容，要学会运用法律武器，适时举出当事人的行为将造成的严重后果，或
列举类似的案例以促使其恢复理智，以正常的心态来处理纠纷。
这里需要注意的是，工作人员在调解过程中利用法律武器，务必要把握好时机、场合适度，避免将矛盾激化。
有时还得学学程咬金的“三板斧”，学会保护自己，在场合混乱、矛盾激化的情况下可暂时采取回避，理顺思路,待场面、情绪稳定后再介入,再接触。
（四）坚持“五心”原则，赢得理解与主动。
在宅基地纠纷的调解过程中，工作人员应坚持做到“五心”，即耐心、诚心、公心、责任心、还有一点疑心。
如果说耐心、诚心、公心、责任心是水，那么求得的理解和信任就是其浇灌出的鲜艳之花。
“一点疑心”也是设计师为力求争议这个“作品”的完美处理，为走司法化处理之路作出空间上的预留。
部门负责人（签字）实习学生：
实习部门（盖章）
年月日。