房地产行业楼盘调查表

合集下载

房地产楼盘市场调研表

门禁系统小区智能化周界报警电子巡更可视对讲其他公共部位车位数层次销售付销售均价销售分析售出户数客源分析购买动机购买抗性分析广告媒体主要诉求成功点失败点价格范围按揭银行开盘方式定金主力总价销售率折扣签约一次性付款车位价格/租金
综合分析
议建评价 1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
注
房地产楼盘调研表
调研人：调研时间：
项目名称渠道商现场管理
项目地址
渠道现场管理
销售情况基地面积规划形态基本参数绿化率规划户数层次功能规划功能施工进度格局室厅卫四房两厅两卫房型面积三房两厅两卫三房两厅一卫二房两厅一卫别墅商业单元外观大堂建材电梯门窗外墙建筑面积户数楼层去化情况去化率房型配比情况公摊系数总建筑面积容积率交房日期车位数商铺住宅

房地产市场调查表

房地产市场调查表为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此店铺为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。

房地产市场调查表一市调人员：市调日期：一、楼盘基本情况：1、楼盘案名：2、开发商：3、楼盘地址：4、开发业绩：5、售楼部地址：6、销售代理：7、接待电话： 8、接待人员：名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：1、面积范围：23、户型优点：45、户型种类：67、主力户型及比例：三、地段分析：1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：四、价格分析：1、单价范围：23、楼盘基价：45、均价：67、价格分布情况：89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：五、工程基本情况：1、开工日期：23、工程进度：45、建设单位：67、工程特色分析：市场调查表模板六、物业基本情况：1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：、建筑设计风格：、绿化率：、容积率：、总套数：、户型缺点：、销售较好的户型：、地段优势：、周边设施分布：、总价范围：、最高价：、优惠情况：、价格认可度调查：、价格包含的配套项目：、开盘日期：、交房日期：、监理单位：、物业费用：七、环境：1、环境规划特色：2、草种与树种：3、优势分析：4、劣势分析：八、销售推广：1、客源分析：2、客户认知途径分析：3、客户购买理由分析：4、客户购买障碍分析：5、销售状况分析：6、促销手段分析：7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：九、广告推广：1、广告合作单位：2、广告推广主题：3、广告主题分析：4、广告媒体分析：5、广告效果分析：6、广告印刷品的效果分析：7、其它广告媒体的投放情况及效果分析：8、以采用广告发布形式或媒体：十、销售现场：1、现场销售气氛：2、销售人员接待分析：3、现场包装情况：4、现场周边环境：5、现场导示系统分布：6、样板间的设置与装饰情况：房地产市场调查表二基本资料案名位置公开日期物业管理现状销售状况出售状况出租状况返租销售物业费车位价格主要租售对象代表产品状况建筑楼层裙房层数得房率面积户型设施配套空调状况新风系统开发商交房日期合作伙伴□清盘销售代理联系电话楼盘等级□甲级□乙级□其他建筑设计□租□售□可租可售□返租销售成交价按揭优惠出租率□在建均价可售面积平均租金免租期起租时限返租年限地上数量地下数量□现房租售状况起价销售率可租面积优惠条件其他条件担保方服务内容租租年回报率售售地上层数裙房功能层高套数地下层数□餐饮□银行□专业市场□小型商铺□大型百货□其他(注： ) 标准层面积比例楼层分布附注□中央空调□分体空调□其他(注： )品牌□有□无换气窗□有□无楼宇绿化□有客梯数部品牌速度电梯状况货梯数部品牌载重客梯分层通信设备每户直线电话门宽带容量卫星电视□有□办公智能□楼宇自控□信息网络□消防自动化□安保自动化智能设施□其他(注：) □是室内装修标准：□否大堂：公共部位装走道：修标准卫生间：公交站点地铁站点周边设施房地产市场调查表三家庭年收入学历：家庭人口现住大概地址：一、现住房性质为：□ 原私房□ 单位集资建房□ 购买商品房□ 单位分房□ 房管所公房□ 租赁住房二、您的年龄：□ 20岁以下□ 21～30岁□ 31～45岁□ 46岁以上三、您的职业是：□ 机关、事业单□ 厂矿企业□ 军人□ 离退休人员位公务员□ 教师□ 私营企业户□ 其他四、现住房的建筑面积：□ 30～70平方米□ 91～110平方米□ 150平方米以上□ 71～90平方米□ 111～150平方米五、计划在几年内购房：□ 半年内□ 一年内□ 二年内□ 三到五年内六、您购房的用途是：□ 首次购买，满足居住需要：□ 孝敬父母□ 投资□ 二次购房，改善居住条件：□ 给子女买□ 其他七、购房后家里常住人口：□ 1人□ 2人□ 3人□ 4人□ 5人及以上八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：□ 环境□ 朝向□ 周边居民素质状□ 靠近市中心□ 价格□ 楼层况□ 离单位近□ 升值□ 户型□ 物业管理□ 开发商实力和信□ 建筑质量□ 建筑外观□ 小区绿化和景观誉□ 地段□ 小区建筑规模□ 小孩上学□ 小区配套□ 交通方便十、你愿意购买的房产是：□ 现房□ 期房如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：□ 半年内□ 一年内□ 一年半内□ 无所谓十一、您选择哪种规划形态：□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?□ 底层□ 二层□ 三层□ 四层□ 五层□ 顶层□ 不在乎楼层□ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：十三、可接受房型(多选)：□ 1房1厅1卫□ 2房2厅1卫□ 3房2厅1卫□ 4房2厅2卫以上□ 2房1厅1卫□ 3房1厅1卫□ 3房2厅2卫□ 复式十四、户型朝向：□ 东北□ 东南□ 南北□ 西北十五、需求面积：□ 50平方米以下□ 70～90平方米□ 110～120平方米□ 140平方米以上□ 50～70平方米□ 90～110平方米□ 120～140平方米十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：□ 1500元以下□ 2000～2500元□ 3000～3500元□ 4000元以上□ 1500～2000元□ 2500～3000元□ 3500～4000元十七、可接受购房款：□ 10～15万□ 20～25万□ 30～35万□ 40～45万□ 50万以上□ 15～20万□ 25～30万□ 35～40万□ 45～50万十八、可接受付款方式(多选)：□ 按揭贷款□ 分期付款□ 公积金贷款□ 一次性付款十九、分期或按揭可承受的首期款额：□ 7万以下□ 7～10万元□ 10～20万二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：□《报纸》□《电视台》□ 朋友介绍□ 户外广告牌□ 宣传单张□ 车体广告二十二、您可能在哪个区购买房子：□凌河区□古塔区□太和区□经济技术开发区□松山新区二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)□ 楼宇可视对讲□ 三防系统(防火、防盗、□ 闭路监控系统防煤气)□ 24小时巡更系统□ 紧急报警装置。

房地产楼盘调查表

售楼电话
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略媒体宣传 Nhomakorabea调
查
结
论
调研人：调研时间：
房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)

楼盘项目现状调查问卷模板

尊敬的受访者：您好！为了更好地了解当前房地产市场现状及消费者需求，我们特此开展本次问卷调查。

您的宝贵意见将有助于开发商和市场营销人员优化项目策略，提升楼盘品质。

本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。

感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄段：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的职业：（1）公务员/事业单位（2）企业职员（3）自由职业者（4）学生（5）其他4. 您的家庭月收入：（1）5000元以下（2）5000-10000元（3）10000-20000元（4）20000-50000元（5）50000元以上二、购房意愿与预算5. 您是否有购房计划？（1）有（2）无6. 如果有购房计划，您打算在多久内购房？（1）1年内（2）1-3年（3）3-5年（4）5年以上7. 您购房的预算范围是多少？（1）30万元以下（2）30-50万元（3）50-100万元（4）100-200万元（5）200万元以上三、楼盘评价8. 您对以下楼盘项目的整体满意度如何？（1）非常满意（2）满意（3）一般（4）不满意（5）非常不满意9. 您认为以下楼盘项目的优势有哪些？（1）地理位置（2）交通便利（3）周边配套（4）户型设计（5）物业管理（6）其他10. 您认为以下楼盘项目的劣势有哪些？（1）价格（2）户型（3）物业管理（4）周边环境（5）其他四、购房需求11. 您购房时最看重以下哪些因素？（1）价格（2）户型（3）地理位置（4）交通便利（5）周边配套（6）物业管理（7）其他12. 您对以下楼盘项目的配套设施需求如何？（1）购物中心/超市（2）餐饮（3）学校（4）医院（5）公园/绿地（6）其他五、其他建议13. 您对以下楼盘项目的改进建议有哪些？（1）户型设计（2）价格（3）物业管理（4）周边环境（5）其他14. 您认为哪些因素会影响您的购房决策？（1）亲朋好友推荐（2）广告宣传（3）楼盘口碑（4）实地考察（5）其他感谢您参与本次问卷调查！您的宝贵意见将为我们提供有益的参考。

房地产楼盘市场调查表

面积m2
户数
比例
折扣
总价
均价:
起售价
层价差
店面价格
起售价
面积
均价
车位价格
数量
大小
价格
付款方式
配套设施
项目
综合
分析
房地产楼盘市场调查表
楼盘市场调查表填表人Fra bibliotek日期：楼盘名称
所属区域
地理位置
联系电话
建筑风格及园林规划
合作公司
开发商
承建商
物业管理
销售代理
基本情况
占地面积
建筑结构
□框架□砖混□剪力□其他
容积率
产品形态
□多层□小高层□高层
□别墅□其他
建筑面积
得房率
推盘时间
营销策略
竣工时间
交房时间
工程进度
销售情况
户型配比
户型

楼盘市场调查表最新版本

季节中的花开花落，都有自己的命运与节奏，岁月如歌的谱曲与纳词，一定是你。

人生不如意十之八九，有些东西，你越是在意，越会失去。

一个人的生活，快乐与否，不是地位，不是财富，不是美貌，不是名气，而是心境。

有时候极度的委屈，想脆弱一下，想找个踏实的肩膀依靠，可是，人生沧海，那个踏实肩膀的人，也要食人间烟火，也要面对自己的不堪与无奈。

岁月告诉我：当生活刁难，命运困苦，你的内心必需单枪匹马，沉着应战。

有时候真想躲起来，把手机关闭，断了所有的联系，可是，那又怎样，该面对的问题，依旧要面对。

与其逃避，不如接纳；与其怨天尤人，不如积极主动去解决。

岁月告诉我：美好的人生，一半要争，一半要随。

有时候想拼命的攀登，但总是力不从心。

可是，每个人境况是不同的，不要拿别人的标准，来塑造自己的人生。

太多的失望，太多的落空，纯属生活的常态。

岁月告诉我：挫败，总会袭人，并且，让你承受，但也，负责让你成长。

人生漫长，却又苦短，幽长的路途充满险阻，谁不曾迷失，谁不曾茫然，谁不曾煎熬？多少美好，毁在了一意孤行的偏执。

好也罢，坏也罢，人生的路，必须自己走过，才能感觉脚上的泡和踏过的坑。

因为懂得，知分寸；因为珍惜，懂进退。

最重要的是，与世界言和，不再为难自己和别人。

《菜根谭》中说：花看半开，酒饮微醉。

就是说，做事不必完美，享乐不可享尽，这是一种含苞待放的人生状态。

即使是最美的月亮，也会有盈亏的自然之道。

否则便是过犹不及，弄巧成拙。

心灵松绑了，活着才自由。

半生已过，走走停停，看透了生活，选择了顺流的方式，行走。

流水今日，明月前身。

感谢每一粒种子，每一缕清风，每一个阳光的日子，于时光的碎屑中，静品一盏流年的香茗。

撕开浮云的遮掩，其实，每个人心中都有各自的山水，都有一段难捱的时光，好在，总有一天，你的淡然低调，你的暗自努力，你的理性豁达，终将点燃你的整个世界，让故事的结局，美好而温柔。

苏轼在《水调歌头》里写道：人有悲欢离合，月有阴晴圆缺，此事古难全。

【市调】楼盘调查表(住宅)

本期推售单位
类别
面积区间
主力户型
总层数
起价均价最Fra bibliotek价所占比例
销售率
住宅
%
%
%
%
%
%
底商
%
%
%
%
车库
%
%
车位
%
%
营销推广
广告卖点
市场定位
促销策略
价格折扣
礼品赠送
其他方式
公关活动
现场氛围
销售情况
付款方式
□一次性 □银行按揭 □公积金
车位方式
□出租 □出售
一次性折扣
按揭折扣
银行按揭
最低首付
按揭银行
公积金
最低首付
公积金中心
□省 □市 □其他
已售面积
存量面积
综合点评:
优势：
劣势：
综述：
区位图：
楼盘名称: ___________ 调查时间: 年月日点调查人:
楼盘调查表（住宅）
基本情况
项目位置
开发商
占地面积
容积率
总栋数
销售电话
建筑面积
绿化率
总户数
竣工时间
可售面积
得房率
每栋层数
开盘时间
回迁面积
建筑朝向
开发期数
入住时间
规划设计
建筑单位
物业管理
代理商
配套
物业服务
物业费
停车
车位: 个；车库个
取暖方式
会所
幼儿园
景观设施
公共装修
楼梯踏步: 走廊墙面: 其它:
周边配套

房地产楼盘调研表

房地产楼盘调研表
吉林市房地产楼盘调研表
调研人：调研时间：年月日
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数
二、价格信息
住宅均价
商铺价格
车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
商铺：车位：
住宅：
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境Байду номын сангаас
公园绿地
学校
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
三期
四期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一室户型
两室户型
三室户型
四室户型
其他产品
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题

楼盘建设现状调查问卷模板

尊敬的业主/潜在业主：您好！为了更好地了解太湖新城新楼盘的建设现状，以及满足广大业主和潜在业主的需求，我们特此开展此次问卷调查。

您的宝贵意见将有助于我们提升楼盘品质，优化居住环境。

本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。

感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄段：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）学生（）企业员工（）公务员（）自由职业者（）其他4. 您购房的意向：（）已购房（）计划购房（）不打算购房二、楼盘建设现状5. 您对项目整体建设的进度满意吗？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意6. 您认为项目的配套设施完善程度如何？（）非常完善（）完善（）一般（）不完善（）非常不完善7. 以下配套设施，您认为哪些是必须具备的？（）教育配套（）休闲配套（）商业配套（）政务配套（）交通配套8. 您对项目周边的交通状况满意吗？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意9. 您对项目绿化率的满意程度如何？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意10. 您认为项目的人车分流制度如何？（）非常合理（）合理（）一般（）不合理（）非常不合理三、居住体验11. 您对小区的居住舒适度满意吗？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意12. 您认为小区的物业管理水平如何？（）非常高（）高（）一般（）低（）非常低13. 您对小区的邻里关系满意吗？（）非常满意（）满意（）一般（）不满意（）非常不满意四、其他建议14. 您对项目的哪些方面还有改进意见或建议？（）请在此处填写：感谢您参与本次调查问卷，您的宝贵意见将对我们今后的工作产生重要影响。

祝您生活愉快！【调查问卷结束】。

房地产楼盘市场调研表56389

去化率房型配比情况
房三房两厅两卫型面三房两厅一卫积二房两厅一卫
别墅
车位数
外观
大堂
建材
电梯
门窗
外墙
门禁系统
小
周界报警
区
智
电子巡更
能
化
可视对讲
公位共
部
其他车位数
层次
销
商业
售
价格
付款
定金
签约
进度付款
按揭付款
开盘时间
推售量
销售均价
பைடு நூலகம்
价格范围
销
售出户数
售分
客源分析
析
购买动机
购买抗性分析
广告媒体
主要诉求
成功点
车位价格/租金
一次性付款
按揭银行开盘方式
定金主力总价
销售率
折扣
失败点
综
合
分
析
议建
评价
注
1、此表为第一次市调员填写，后续跟踪调研均在此基础上另附表修改 2、附楼书、户型图、规划图等资料
房地产楼盘调研表
调研人：
调研时间：
项目名称
项目地址
规划形态
电话
投资商
公
司
代理商
组成
景观设计单位
物管/费用
物业维修基金规划设计单位
承建单位监理公司
总占地面积
总建筑面积
规划栋数
容积率
基
绿化率
本参
规划户数
数
层次
功能规划
功能
交房日期
电梯费
商铺公摊系数
住宅
施工进度格局

房地产楼盘信息调查表 (1)

房地产楼盘信息调查表一．项目基本信息：1.项目名称：________________________________________2.项目地址：________________________________________3.售楼电话：________________________________________4.开盘时间：___________________________交房时间：___________________________________5.销售状态：□未开盘□热销□尾盘6.预售证号：_____________________________(暂无可不填写)7.项目性质：□商品房□经济适用房8.地上车位数量：______________ 地下车位数量：_______________________________________9.规划总户数：________________10.占地面积：_______(m2/亩); 建筑面积：________( m2/亩); 容积率：_____；绿化率：_____%11.代理商名称：____________________12.物业公司：_____________________________13.所在城区：□城中□城东□城南□城西□城北□长清□章丘□济阳二．社区内部配套：1.社区会所：□有□无2.社区安防设施：□有□无3.社区景观：□有□无4.社区教育机构：□有□无5.社区商业：□有□无6.社区健身设施：□有□无7.社区地下停车场：□有□无三．项目价格：最近调价时间：_________________，当前均价：___________________元/平米。

四、楼盘代表楼幢1.总楼层：__________层2.物业类型：□普通住宅□高档公寓3.房屋装修：□毛坯□简装□精装4.物业管理费：__________ 元/平米5.外墙风格：□涂料□墙砖□玻璃幕墙6.交房时间：__________7.建筑结构：□板楼□塔楼8.公摊率：_________%9.电梯布局配比：______________（形式如：2梯4户），电梯品牌：___________10.散热方式：□地辐热□暖气片□空调11.热水：□有□无12.门襟系统：□有□无；报警系统：□有□无；可视对讲系统：□有□无13.残疾人通道：□有□无本代表楼幢主力户型：(请以具体房号为代表填写)主力代表户型11.房间号：___________________2.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）3.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)4.单价：_____________________元/平米5.朝向： _____________________主力代表户型26.房间号：___________________7.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）8.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)9.单价：_____________________元/平米10.朝向：_____________________主力代表户型311.房间号：___________________12.户型：_____________________（如：2室1厅1卫）13.建筑面积：_________________平米(如：89.24平米)14.单价：_____________________元/平米15.朝向： _____________________精装修户型信息表：（品牌或材质）房间号：________________1.入户门：品牌___________________________材质：________________________________2.室内门：品牌___________________________材质：________________________________3.外窗材质：品牌_________________________材质：________________________________4.开关面板：品牌_________________________材质：________________________________5.客厅地面：品牌_________________________材质：________________________________6.客厅墙面：品牌_________________________材质：________________________________7.客厅天花板：品牌_______________________材质：________________________________8.卧室地面：品牌_________________________材质：________________________________9.卧室墙面：品牌_________________________材质：________________________________10.卧室天花板：品牌_______________________材质：________________________________11.厨房地面：品牌_________________________材质：________________________________12.厨房墙面：品牌_________________________材质：________________________________13.厨房顶棚：品牌_________________________材质：________________________________14.整体橱柜：品牌_________________________材质：________________________________15.抽油烟机：品牌_________________________材质：________________________________16.洗涤盆：品牌___________________________材质：________________________________17.卫生间地面：品牌_______________________材质：________________________________18.19.卫生间墙面：品牌_______________________材质：________________________________20.卫生间顶棚：品牌_______________________材质：________________________________21.水龙头：品牌___________________________材质：________________________________22.卫浴：品牌_____________________________材质：_________________________________23.灯具：品牌_____________________________材质：_________________________________五、1、居住圈：_____________________(从网站所在城市热点区域中查找)2、项目简介：（主要包括项目特色介绍，优势分析，以及本调查表未设定的其他项目相关信息）___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________六、图片信息(以电子版附件形式保存)1.项目图片：包括：“项目效果图”、“工程进度”、“周边配套”、“销售现场”2.户型图片：明确户型图片对应的主力户型或房间号，图片包括：“户型图”，“居室效果图”、“客厅效果图”、“厨房效果图”、“卫生间效果图”。

楼盘市场调查表

楼盘市场调查表
调查人: 调查时间: 年月日开发商
营销代理
物业公司
项目位置图地理位置
销售热线
证照情况
占地面积
总建筑面积
容积率项
目绿化率项目总规划效果图规
划组团开发顺序
园林绿化特色
总套数
开盘时间工程进度开售
情况交楼时间销售进度
起价整体均价价格楼层差价方向差价水平最低价格最高价格户型入户花园面面积范围数量比例销售率项目积
一房——套——?
二房——套——?
三房——套——?
四房——套——? 户型
跃层——套——?
复式——套——?
别墅——套——? 其他户型
楼座情况
其它交楼标准
分析:
(1)项目概况
项目地理位置，各项技术指标，开发顺序，项目当前供应总量，规划特点，景观绿化。

(2)地段分析
项目所处地段基本情况，地段的优势、劣势分析，包括自然景观，周边环境，周边配套，交通状况等。

(3)产品特点
产品形态，楼座分布，产品档次，产品内部配置，产品优势，卖点分析，户型区间、主力户型，户型特点，社区配套，目标客户分析。

(4)销售价格
项目起价，最高价，均价，层差，朝向差等，分析对比项目在片区内的价格水平以及处于该水平的原因。

(5)营销推广
主要广告方式，投放于何种媒体，广告重点宣传内容。

(6)销售情况
销售率，开盘方式，优惠促销方法等
(7)设计较好的户型分析(附户型图)。

房地产楼盘信息调查表(标准通用).doc

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------房地产标准案牍楼盘信息调查表楼盘调查日期年月日名称调查人员内容说明发展商楼代理商盘规划单位基承建单位本出售电话情性质内销外销功能住宅商业办公楼况修建总规划占地上积其间：总栋数层数层高社区修建形态容积率绿化率规划总套数分期状况方位周边交通路途交通线路教育配购物套宾馆酒店设配套邮局、银行施医院其他景象配套人文配套其他配套综合评述户型结构分析使用率：结构面积套数比例室厅卫专业-标准-漂亮房地产标准案牍室厅卫室厅卫室厅卫复式畅销户型分析综合评述价起价均价格最高价最贱价价折实均价主力价格格总销售率销售时间银行按揭一次性付款付款分期付款方式特惠方式综合评述物业公司收费服务内容车位数量：地上：物业比例：地下：状况娱乐体育会所教育商务工程施工现状形象入伙时间综合评述智能化电梯供水设供电备状供气况供暖消防专业-标准-漂亮房地产标准案牍安防( 防盗等)空调电视通讯大堂地上墙面装修厨卫窗门形状外观设计色彩资料风格综合评述主要卖点剖析广告宣扬分析购买抗性分析优劣势分析销售电话更新时刻专业-标准-漂亮房地产标准案牍专业-标准-漂亮。

房地产楼盘调查表模板

房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
售楼电话
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业餐饮其它自来自然景观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
调
查
结
论
调研人：调研时间：