地籍测量试题及答案

地籍测量学考试试卷

一、名词解释（每小题2分，共10分）

1、现代地籍------是指由国家监管的,以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图文等形式表示。

2、使用面积------指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。

3、宗地------是指由权属界线封闭的独立权属地段，它具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辩认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素。

4、界址点------是指界址线或边界线的空间或属性的转折点，是确定宗地地理位置的依据，是量算宗地面积的基础数据。

5、共有面积------共有面积由两部分组成：即应分摊的共有面积和不应分摊的共有积。

二、判断题（每小题1分，共10分）

1．历史上的第一本地籍簿册就是初始地籍。（×）

2．一栋楼房每层分别为不同的单位使用，可划为独立宗地。（×）3．华南农业大学第三教学大楼土地利用分类号属于242。（√）4．我国目前土地及其房产权属均有3种形式，即全民、集体、私有。（×）

5．经国家国土部门批准征用的土地叫划拨用地，一般无偿使用。（×）

6．某公司商用写字楼获取的土地使用权最高年限为70年。（×）7．地籍图根控制点的精度与地籍图的比例尺无

关。（√）

8．目前，1980年西安坐标系和WGS-84坐标系均为参心坐标系。（×）9．在天河城地段测量地籍图时应该选择小比例尺测

图。（×）

10．商品房的阳台都按水平投影的一半计算建筑面

积。（×）

三、简答题（每小题6分，共30分）

1、（现代）地籍测量有哪些工作内容？

答：（1）进行地籍控制测量

（2）测定行政区划界线、土地权属界线及其界址点坐标

（3）测绘各种地籍图，测算地块和宗地的面积

（4）成果检查验收

（5）地籍成果汇编

2、什么是土地权属？请说明土地使用权与土地所有权的区别。答：土地权属指按土地法所规定的土地所有权和使用权的归属。

土地使用权与土地所有权的区别：

土地使用权是土地使用者依法对土地享有利用和取得收益的权利。土地的所有权是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处理的权利。

3、在地籍图上，地籍要素包括哪些内容？

答：地籍要素包括行政区界、权属界限、房产状况、土地利用分类、街坊和宗地的编号

4、房屋质量包括哪些要素？

答：房屋质量包括层数、建筑结构、建成年份。

层数是指房屋的自然层数，一般按室内地砰以上起计算层数。建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙及各种构架等主要承重结构的建筑材料确定房屋的结构。

5、请解析“房地产”概念涵盖的地籍关系。

答：房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。建筑物、构筑物是土地上的非常重要的附着物，他们的具体情况是地籍资料不可缺少的重要内容。

四、看图回答：（指出下面房地产图中各数字所代表的含义，10分）答：48是丘号；

12405A1中12是产别，代表是自管产；4是混合结构；05是代表5层； A1代表是2001年建的； 388.92是建筑面积； 23.8是边长；（8）是幢号。

五、计算（共20分）

1、利用已知坐标计算宗地的面积。

解：2s=(x 1y 2-x 2y 1)+(x 2y 3-x 3y 2)+(x 3y 1-x 1y 3)

代入数据得：

2s=(275*205-355*70)+(355*345-250*205)+(250*70-275*345)m 2 2s=31585+71225+77375m 2 s=90122.5m 2

2．如右图，界址点坐标计算的

起算数据单位为米：已知N （50，50）观测数据为：α

NM = 30° = 90° D= 20

米

试计算P 点的坐标值。（10分）

解：αNP =αNM +β=30°+90°=120°

Δx NP =D*Cos αNP =20*（-0.5）=-10

点号 X m Y

m

A 275 70

B 355 205

C 250 345

Δy NP=D*SinαNP=20*1.7=34 x P=x N+Δx NP=50-10=40

y P=y N+Δy NP=50+34=84

P(40,84)

2009-2010年地籍测量学考试试卷

一,选择题(每小题2分,共20分)

( A)1.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册.

A 课税

B 保护产权

C 土地利用规划

D 多用途

( D)2.不能作为土地面积量算控制的方法是

A 坐标法

B 图幅理论面积

C 沙维奇法

D 求积仪法

( A)3.按土地的地貌特征分类,可将土地分为平原,丘陵,山地,高山地.这是属于下列那一种土地分类体系.

A 土地自然分类体系

B 土地评价分类体系

C 土地利用分类体系

D 土地使用分类体系( C)4.同一级的类型要坚持同一的分类标准;同一种地类,只能在一个大类中出现,不能同时在两个大类中并存.这遵循了原则.

A 统一性

B 实用性

C 科学性

D 整体性

( C)5.下面属于最理想的计征方法的是.

A 按土地面积征税

B 按土地每年的总收获量征收

C 按地价征收