自建房承包合同范本(完整版)
自建房承包合同范文(8篇)

自建房承包合同范文甲方(发包方):身份证号码:乙方(承包方):身份证号码:甲方将位于惠州市____村自住房的建房施工工程承包给乙方施工。
为明确双方权利和义务,本着平等、互利、诚信的原则,根据本工程的具体情况,经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:一、承包方式:采用包工不包料方式承包:甲方提供建房所需的建筑材料,包括:建筑用水、用电、红砖、水泥、沙、碎石、钢材、铁钉、扎丝、安全网等一切建筑材料;乙方提供劳务、施工技术、施工工具、施工所需的木料、板材及生产、生活的一切用具等。
乙方负责施工过程中组织、管理工人,指挥工人施工,施工人员的生活由乙方妥善安置,乙方及其施工工人与甲方不存在雇佣关系,乙方及施工人员就餐、饮用水、烟等均自理。
施工工人用工合同及工资由乙方负责,如有劳资等用工纠纷与甲方无关,乙方须负全责并处理好。
二、施工范围:在甲方一栋自住房三层基础上再承建三层,一层毛坯房约100m2(以实际面积计算)。
乙方严格按照甲方提供的要求或图纸进行施工(如有更改,双方应提前协商),承建结果以甲方实际情况而定,如出现其他情况甲方可以就此工程的一个阶段做为结束可以终止施工(如主体建好、外墙装修内部毛坯、全部建成并装修完工);乙方接受承包后不得以任何理由单方面终止施工。
三、承包工程内容及金额:按滴水平方面积计算,毛坯房三层按叁佰叁拾圆整(¥330.00元)每平方米结算,乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(协助围网)、做板面、楼梯、砌内外墙、外墙贴瓷片、内墙过水泥沙浆、安装排污管道、协助钻孔、建筑垃圾清理至一楼垫底。
其他:泵车费用甲乙双方各付一半;甲方应付原三层搭排山人工竹架款,按排山面积每平方柒圆整(¥7.00元)结算;甲方应付原三层外墙贴瓷,每平方按墙面面积计算,门窗不除,每平方叁拾圆整(¥30.00元)结算;甲方应付订网人工费共陆佰圆整(¥600.00元),如甲方有协助做就减少贰佰圆整(¥200.00元);甲方按每倒好一层板面补助人工加餐伙食贰佰圆整(¥200.00元)、倒板面时每个人工一包烟、一瓶水;最顶层楼梯间按每平方贰佰叁拾圆整(¥230.00元)的百分之七十结算(以曾来方屋主的样式做);协助完成天面四周截水墙;天面栏河砌红砖不计,有贴瓷片按每平方伍拾圆整(¥50.00元)结算。
农村自建房承包合同范本(合集40篇)

农村自建房承包合同范本篇1甲方:乙方:根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成合同,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
甲方将位于环城西路84号商住大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同:一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。
由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。
二、被建房屋的建筑面积为300平方米,甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的`施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。
乙方的施工承包单价为每平方米880元,工程总价款为264000元(大写:贰拾陆万肆仟元整)。
三、施工要求。
本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。
工程每层甲方提供草图,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
确实需要变更的,需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改,并双方签字确定。
部分材料要求:水泥:均使用红狮水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
钢筋:均按图纸要求。
昆钢二级钢。
砖:大龙井砖厂。
沙:月望沙坡隆。
石子:王家庄石场。
乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。
房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。
如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。
私人建房承包协议范本6篇

私人建房承包协议范本6篇篇1甲方(发包方):________________身份证号码:________________乙方(承包方):________________身份证号码:________________鉴于甲方需要建造房屋,故与乙方达成以下协议,以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程地址:________________2. 房屋结构:________________3. 建筑面积:________________4. 承包方式:________________(如全包、半包等)二、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
如有特殊情况,双方可协商调整工程期限。
三、工程费用及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
具体费用明细详见附件。
2. 支付方式:双方约定采用______方式进行支付。
工程款分三次支付完毕,第一次为基础工程完成后支付总造价的______%;第二次为房屋主体结构完成后支付总造价的______%;第三次为工程竣工验收合格后支付剩余款项。
四、工程质量与验收标准1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工,确保工程质量符合国家相关标准。
如因乙方原因导致的质量问题,乙方应承担全部责任。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方在收到通知后的七日内组织验收,逾期则视为验收合格。
如验收不合格,乙方应按要求整改至合格为止。
3. 工程验收合格后,双方签订竣工验收证书,确认工程完成情况及工程量。
五、工程变更及违约责任1. 甲方在工程进行过程中如需变更设计或增加工程量,应提前与乙方协商并签订书面变更协议。
如因变更导致工程量增加,双方应另行商定费用及支付方式。
如因变更导致工期延误,双方应协商调整工程期限。
如甲方擅自变更设计或增加工程量,应承担违约责任。
乙方有权拒绝未经协商的变更要求。
篇2甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方私人建房工程承包给乙方施工一事,经友好协商,达成以下协议条款。
自建房工程承包合同范本5篇

自建房工程承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要建设自有房屋,经过双方充分协商,达成如下合同协议:一、工程概况1. 工程名称:自建房建设工程。
2. 工程地点:____________________。
3. 工程内容:土建、装修等(具体以甲方提供的施工图纸为准)。
4. 工程规模:建筑面积______平方米。
二、工程期限1. 工程开工日期:自合同签订之日起______天内开工。
2. 工程竣工日期:自开工之日起______天内完成。
如遇不可抗力因素导致无法按时完成,应提前告知甲方,经双方协商确定新的完成期限。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。
具体价格根据施工图纸及工程量计算确定。
2. 支付方式:合同签订后,甲方预付工程款项的______%,工程竣工验收合格后支付剩余款项。
乙方需提供相应的合法发票。
四、工程质量与验收1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸进行施工,确保工程质量符合国家和地方相关建筑质量标准和规范。
2. 乙方在施工过程中,应按照安全施工规范进行施工,确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故,由乙方承担全部责任。
3. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的______天内组织验收。
验收合格后,双方签署竣工验收报告。
五、材料设备供应1. 工程施工所需材料设备由乙方负责采购和供应,确保质量符合相关规定。
2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检查,如发现质量问题,乙方应及时更换。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期完成,乙方应承担违约责任,每延误一天需支付违约金______元给甲方。
2. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款项,甲方应承担违约责任,每延误一天需支付违约金______元给乙方。
3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方应协商解决。
个人自建房承包合同模板(8篇)

个人自建房承包合同模板甲方姓名:住址:乙方姓名:_____ 住址:_____ 电话:_____ 身份证号:_____甲方将_____自住用房的建房施工工程承包乙方施工。
甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:一、工程施工范围:见图纸,(如发生变更,双方协商)主要包括:1、下自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体,下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇,屋顶百纳斯瓦结构,总建筑面积为平方米,单价为,总价元。
2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦,卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇,钢筋为双向φ10(a)3、全部门、窗、柜和下水管、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好;4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。
二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式:1、由乙方统筹安排和材料要求自行进料,照图纸要求的尺寸,式样进行施工,甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量);2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系,乙方施工人员就餐,烟和“过午”等均自理,甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。
施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。
因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工要求:1、乙方照图纸进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以桂开的为准,洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。
钢筋为双向φ10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。
更不能出现钢筋外漏现象。
四层楼顶盖瓦、缩大栋,在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,外墙砌墙全是24墙,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米,砌窗洞口时一定要吊砣,长宽高、上下左右要对称,否则,甲方有权要求予以返工,墙体全部采用混合砂浆,“三顺一丁”砌墙,可铺满灰浆,但不得“_____”齐缝。
农村自建房包工包料承包合同范本(通用7篇)

农村自建房包工包料承包合同范本(通用7篇)农村自建房包工包料承包合同范本篇1甲方:________身份证号:________住址:________电话:________乙方:________身份证号:________住址:________电话:________甲方拟建房屋一栋,位置在____________村,由乙方负责承包建设。
为明确双方权利义务关系,经公平协商,双方自愿签订本房屋建设承包合同。
一、项目基本概况建筑一共两层,地基长________米,宽________米。
(详细尺寸外形见图纸)其中第一层高________米(包括楼板),其次层高________米(包括楼板),房檐向外伸出________至________cm;楼梯两层,阳台、厕所现浇,屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦,女儿墙________米高。
二、承包内容内容包括:基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面,外墙正面(前面)贴瓷砖(________厘米),天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙四周散水、门窗洞口粉刷等。
不包含:门窗、室内水电。
三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包平安及责任承建甲方房屋,按建筑面积每平米费用包干。
工程面积必需严格按图纸设计施工,乙方不得随便转变图纸设计,未经甲方同意不得任凭增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料,因施工过程中发觉设计问题,的确需要变更的,需双方协商全都,乙方在施工中必需接受甲方的监工,并接受合理化建议并接受。
乙方自带一切工器具,包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板,脚手架等,费用由乙方自理,乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理。
农村自建房承包合同协议模板(7篇)

农村自建房承包合同协议模板(7篇)农村自建房承包合同协议模板篇1甲方:_________乙方:_________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则,为保护双方的合法权益,结合工程的具体情况,双方达成如下协议:一、概况1、施工地点:2、房屋结构:砖混3、施工具体类容:4、承包方式:清包工5、承包款及面积计算:房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算,房顶按二分之一计算,每平方米单价_________元,共计_________元,大写:圆整。
二、施工设备、工具及材料的约定1、施工用设备、工具由乙方自行提供。
2、甲方自备施工材料,确保建材质量,并提供施工所需水电。
三、工程质量的约定1、墙体倾斜度控制在2厘米以内。
2、建筑设计由甲方自行负责,乙方坚决按照甲方设计要求施工。
3、甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。
4、在施工中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系,由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。
如果甲方私自修改施工类容,所引起的一切后果由甲方自负,给乙方造成损失的甲方应予赔偿。
5、在施工中由乙方造成的重大质量问题时,返工所需的材料及人工均由乙方承担。
四、工期及工程款的约定1、甲方整理好原地基时,乙方进场施工,在约定的大至时间内完工,如遇到长雨期,工期相继延后。
2、工程款的支付方式:乙方进场时甲方支付_________万元每完成一层支付万元,在竣工交房时付清全部工程款。
五、安全责任1、甲方必须购买建筑安全保险。
2、在施工中乙方必须安全文明施工,如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。
六、合同的变更、纠纷和解除1、本合同双方签字生效后,甲、乙双方必须严格遵守,如有一方违约,按工程总价款的_________%支付违约金。
2、当合同出现纠纷时,甲、乙双方协商解决、调解解决,在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。
3、房屋完全竣工后,由乙方交付甲方时本合同自行解除。
自建房施工承包合同范文(六篇)

自建房施工承包合同范文甲方(发包人):乙方(承包人):甲方将位于施工工程承包给乙方。
经双方协商,达成如下协议:一、承包方式:甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。
楼层施工价格元/平方米(包括:梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑,楼房砌砖,外墙砂浆粉刷);地基施工价格元/平方米;外墙贴墙面砖价格元/平方米;内墙砂浆粉刷价格元/平方米;内墙贴瓷砖价格元/平方米;贴地板砖价格元/平方米;蹲厕价格元/个;浇筑地基工人用餐费元/次;浇筑楼面工人用餐费元/次;扎钢筋工人用餐费元/人。
二、工程内容:1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构,第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。
(装修另计)2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。
从工程开工到工程竣工验收合格为止,因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方负责,甲方不承担责任。
参加建筑施工人员必须投保后才能参加施工,每人投意外险一份,由甲方和乙方各负责一半。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求:1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;(7)屋顶漏水,浸水。
自建房施工承包合同格式5篇

自建房施工承包合同格式5篇篇1自建房施工承包合同格式甲方(委托方):______________(法定代表人/负责人:_______________)乙方(承包方):______________(法定代表人/负责人:_______________)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方自建房屋工程的施工事宜,订立如下合同:一、工程名称及地点:1.1 工程名称:______________1.2 工程地点:______________二、工程简介:2.1 工程规模:______________2.2 工程内容:______________2.3 工程周期:______________(自________年______月______日开始,至________年______月______日结束)三、施工标准:3.1 工程应符合国家相关标准和规范的要求,质量符合国家规定的标准。
3.2 施工方应按时保质保量完成工程,保证工程质量。
四、工程造价及支付:4.1 工程总造价为人民币______________元整。
4.2 工程款支付方式:4.2.1 工程款按百分之_____的比例进行阶段性支付。
4.2.2 工程款支付时间及方式:______________4.3 工程款支付账户及信息:______________五、保证金:5.1 承包方应于签订合同后10个工作日内向甲方支付工程总价的百分之______作为保证金。
5.2 工程结算后,保证金将于10个工作日内退还给承包方。
六、违约责任及解决方式:6.1 任何一方不履行合同中的任何一项义务都属于违约,违约方应承担相应的法律责任。
6.2 如因不可抗力等原因造成合同无法继续履行,双方应共同商议解决方案,并及时通知对方。
七、其他约定:7.1 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。
7.2 本合同经双方签字盖章后生效,自________年______月______日起执行。
自建房承包合同8篇

自建房承包合同8篇通过合同,双方自愿达成法律协议,明确交易的约定和双方的责任,确保交易的顺利进行,合同的签署可以确保双方在争议时能够就合作继续或中止达成明确的协议,下面是本店铺为您分享的自建房承包合同8篇,感谢您的参阅。
自建房承包合同篇1发包方:___(以下简称甲方)承包方:___(以下简称乙方)依照《中国经济合同法》、《中国城市规划法》及有关规定,经双方协商,签订本合同,共同遵守。
一、工程建筑面积___㎡。
二、工程开工前,甲方必须做好施工现场的三通一平,提供一套完整的施工图纸。
三、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期___天(日历___天),自20XX年XX月XX日开工至20XX年XX月XX日竣工。
施工过程中如遇有特殊情况经甲乙双方协商后工期顺延。
四、乙方在施工前必须经领导小组到场验收后方可施工。
五、乙方必须严格按图纸施工,开工前由甲方进行设计交底或会审,乙方在施工中发现设计错误和不合理的地方应提前通告甲方,由甲方联系设计后出具变更通知。
六、甲方提供的所有建筑材料必须质量合格,否则乙方有权拒绝使用,主要建筑材料也必须具备质量合格书,所有材料均运送至施工现场。
乙方自行采购的材料也必须达到本条规定的质量标准,乙方在施工中如发生质量事故,建造房屋墙体(屋面不渗不漏、墙体要求平整,墙体通角)对乙方不到位的地方,应及时报告甲方并积极采取补救措施,也可邀请设计、领导小组共同研究处理。
七、工程自竣工之日起按规定由乙方对工程实行保修。
八、工程付款详情方式:1、包清工总工资元,基础做好付___元,底层做好付元,二层做好付___元,三层做好付元,顶层完工后付___元,粉刷合格后付现金___元,剩余___元作为保证订金。
2、如在施工过程中发生质量事故由乙方自负。
九、工程施工过程中安全生产工作由乙方全权自负,甲方不负安全伤亡事故的任何经济、法律责任,但甲方必须给乙方参加建筑保险,乙方负责自己施工内的一切责任事故。
农村自建房承包合同(4篇)

农村自建房承包合同甲方:(承包人姓名、地址、联系方式)乙方:(出让人姓名、地址、联系方式)根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方位于(具体地址)的自建房进行承包,达成以下协议,以便双方共同遵守:1. 承包土地面积及权益:乙方自建房面积为(具体面积),土地使用权面积为(具体面积),土地使用期限为(具体年限)。
乙方享有该土地使用权面积的收益,包括但不限于农田流转、农产品种植等权益。
2. 承包费用:甲方向乙方支付的承包费用为(具体金额),乙方应于签订本合同后(时间)内收到该金额。
3. 承包期限:本合同的承包期限为(具体年限)。
承包期限届满后,双方如无异议,可续签新的承包合同;如有一方不同意续签,则可以按照国家有关法律、法规规定办理相关手续。
4. 承包经营权的行使:乙方承包土地的承包经营权属于乙方,乙方在承包期限内有权进行农田开垦、农作物种植、农产品流转等经营活动,并享有该土地经营所得。
5. 承包责任:乙方应按照承包土地的规划要求和农田管理法规,合理使用土地资源,保护农田环境,不得擅自改变土地用途。
乙方承包土地发生自然灾害等不可抗力因素导致无法继续承包经营的,应及时通知甲方,并根据双方协商结果进行处理。
6. 增值收益分配:本合同有效期内,若承包土地位于城市化建设用地范围内,因土地使用权流转、转包、转让等产生的增值收益,属于乙方所有。
7. 违约责任:如一方违反本合同约定,造成对方损失,应承担相应的责任。
违约方应赔偿对方所受损失,并支付相应的违约金。
如需要通过法律途径解决纠纷,应由违约方承担因纠纷解决而产生的费用。
8. 解约和争议解决:本合同的有效期内,双方如需解除合同,须提前(具体时间)以书面形式通知对方。
如因本合同履行发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,则提交当地人民政府或有关部门处理。
9. 其他约定:本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充约定。
自建房工程承包合同5篇

自建房工程承包合同5篇篇1自建房工程承包合同合同编号:_____________甲方(委托方):___________________乙方(承包方):___________________鉴于甲方拟进行自建房工程,为确保工程顺利完成,特订立本合同,共同遵守并约定如下:第一条工程内容1.1 乙方接受甲方的委托,承担自建房工程的承包工作,具体工程内容包括但不限于:建筑设计、土地规划、材料采购、施工管理、人员招聘等。
1.2 自建房工程的具体内容、工程量和质量标准等详细要求将在后续的补充协议中进行约定。
第二条工程期限2.1 工程期限为_____________(具体天数/月份),自合同签订之日起计算,届时乙方需保证工程按时完工。
2.2 若工程因不可抗力等原因导致工期延长,双方应协商解决,并可视具体情况对工程期限进行调整。
第三条施工规范3.1 乙方承包的自建房工程应符合国家相关法律法规、技术标准和建筑规范,确保工程的安全、质量和环保等方面达到要求。
3.2 乙方应合理安排施工工期,严格执行工程进度计划,确保施工质量和工程进度。
第四条工程款支付4.1 甲方应按照工程进度,及时支付工程款给乙方。
具体支付方式和进度将在后续的付款计划中进行详细约定。
4.2 工程款支付应以银行转账方式进行,支付凭证应由乙方提供,确保款项流向的安全和透明。
第五条竣工验收5.1 自建房工程竣工后,乙方应按照约定标准进行主体结构、装饰装修等不同阶段的验收。
5.2 若经验收发现工程质量存在问题,乙方应承担整改责任,并在约定时限内完成整改工作。
第六条不可抗力6.1 若因不可抗力事件导致工程无法按期完成,双方应及时通知对方,并协商解决方案。
6.2 不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、政府行为、战争等无法预见和无法避免的事件。
第七条违约责任7.1 若乙方存在迟延履行、施工质量不达标等违约情况,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
7.2 若因甲方原因导致工程延期或者出现质量问题,甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。
自建房施工承包合同(4篇)

自建房施工承包合同甲方:乙方:甲方现需新建房屋一栋,在遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则下,双方就本建设工程施工事项协商一致,特订立本合同。
一、工程承包形式本工程采用单包工形式承包给乙方,乙方自行承担施工作业所需要的机械、模板(清水木)、马儿柱、安全绳、切割机等工具。
撮箕、钉子、铁丝、扎线、焊条等辅助材料由甲方负责。
二、工程承包范围1、基础工程:以设计施工图为准。
基础应挖至甲方认可的硬土层,乙方还应负责基础的回填和夯实。
2、主体工程:砌砖、钢筋制作、模板(清水模板)、砼浇灌等分项工程,严格按照设计施工图及双方商量的改动方案进行施工作业。
3、抹灰工程:内墙及外墙东面为乳胶漆,南面为墙砖。
腻子由乙方负责,甲方负责乳胶漆。
如需改动甲方应提前通知乙方。
4、门窗工程:乙方施工过程中应严格按照施工要求留好门窗口尺寸,同时配合做好相关工程施工作业。
5、水电安装工程:由甲方提出方案,甲方出材料乙方负责安装。
如需改动甲方应提前通知乙方。
6、附属及装饰工程:化粪池和屋面水池,整栋房屋的飞檐、内、外墙粉刷、地板砖、门窗、大玻璃、外墙马蹄、提脚线及卫生间和厨房的装饰、吊顶、操作台、防水均由甲方出材料,由乙方按设计施工图和甲方的要求进行施工和铺设。
7、按实际施工建筑面积以每平方米贰佰柒拾元整(____元/㎡)计价。
坡屋面和阳台根据国家建筑面积计算规则按半价计算,即每平方米壹佰叁拾伍元整(____元/㎡),大门及围墙双方另行协商。
三、质量要求乙方必须严格按照图纸及双方约定施工,施工质量应符合设计要求和国家现行施工规范及有关标准的规定,由于施工方的因素达不到质量要求所造成损失,乙方除自行承担工时费外,还应承担一切损失。
乙方在施工中必须节约材料,不得人为造成浪费。
四、承包价格及工程款支付方式甲方以每平方米(建筑面积按国家标准规定计算)____元/平方米价格承包给乙方。
在基础浇灌完工后支付____万元;每层封顶后各支付____万元;内外抹灰完工后支付____万元;整栋房屋粘贴完工后支付____万元,其余在全部完工后一个月内验收,验收合格后结算付清余款,但甲方应该扣取乙方工程款元作为维修保证金,待一年后支付。
自建房工程承包合同范本7篇

自建房工程承包合同范本7篇篇1甲方(发包方):________________乙方(承包方):________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行自建房工程建设事宜,达成以下合同协议:一、工程概况1. 工程名称:自建房建设工程。
2. 工程地点:________________。
3. 工程内容:土建、水电安装等。
二、工程承包方式及造价1. 承包方式:乙方采用包工包料方式承包甲方的自建房建设工程。
2. 工程造价:双方约定工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。
具体造价按照实际施工面积计算,每平方米造价为______元。
三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。
2. 工程竣工日期:____年__月__日。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后,双方签署验收合格证书。
3. 如工程质量不符合国家相关施工规范和要求,乙方应当负责无偿修复或返工。
五、工程款支付1. 工程款支付方式:银行转账。
2. 工程款支付时间:工程开工前,甲方支付工程总造价的______%作为预付款;工程竣工并验收合格后,支付剩余款项。
3. 乙方应当向甲方提供合法的税务发票。
六、甲方责任1. 甲方应当提供施工所需的水电等基本条件。
2. 甲方应当及时支付工程款。
3. 甲方有权监督乙方的施工过程,确保工程质量。
七、乙方责任1. 乙方应当按图施工,确保工程质量。
2. 乙方应当采取安全措施,确保施工过程中的安全。
如因乙方安全措施不当造成事故,由乙方承担全部责任。
3. 乙方应当文明施工,保持施工现场整洁。
4. 乙方应当妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设成品,如造成损失,应加倍赔偿。
农村自建房施工承包合同完整版(10篇)

农村自建房施工承包合同完整版(10篇)农村自建房施工承包合同完整版篇1甲方(发包人)乙方(承包人)甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议:甲方拟建房屋一座,位于,由乙方负责承揽建设,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务1、甲方负责提供砖、水泥、沙子、水源、钢材、电线、水管等需用建筑材料。
根据施工进度,乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。
2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确,双方不存在雇用关系。
3、搅拌机、震动器等施工机械以及模块,脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用有乙方自理。
4、工期从__年__月__日开始建设,到__年__月__日必须完工,工期为__天。
5、乙方要加强对其施工人员的安全教育,严格管理,以安全第一为原则,按作业标准安全施工,若由于乙方人员故意或过失引起的安全事故须由乙方自行负责,与甲方无关。
6、乙方所属人员工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。
二、质量要求1、乙方应本着保质量的原则,按照甲乙双方商定的图纸施工加强质量管理。
2、重要施工过程,如地基、浇注需要经甲方验收后才能进行下一工序。
3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料,工作不负责任,影响房屋质量等行为,并在施工中若发现材料损失、浪费,甲方有权责令乙方整改。
4、乙方必须认真按照甲方的意图施工,并有随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5、乙方施工时要保证质量,使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须达到“三个一”(砌筑法,即一块砖,一铲灰,一挤揉)。
圈梁和挑梁浇注凝固后不应有蜂窝、麻面,更不能出现钢筋外漏现象。
在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时保证质量,墙面平整,房屋直角的地方不能纵角。
6、如果因乙方自身水平原因达不到工程合格条件,乙方应按照甲方及其甲方委派人员的要求返工或重做。
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合同编号:YT-FS-1118-85
自建房承包合同范本(完
整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
自建房承包合同范本(完整版)
备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方将位于XXX的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。
经双方协商,并达成如下协议:
一、承包方式:
采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目:
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前
台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光;布好三线两管,即电线、电视线、网线,卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格:
每平方米____元,共计人民币(大写:贰拾柒万贰仟圆整)。
四、付款方式:
本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。
工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价_10_%的尾款,待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准
后才能进行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、施工过程中,乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
5、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。
如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。
重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。
6、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:
(1)线路不通;
(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(8)屋顶漏水,浸水。
六、注意安全:
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求:
主体工程工期为____
__ __月____日前完成主体工程,完工时间不能超过____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间(特殊情况除外)同,并上诉追究乙方的违约责任。
八、质量保修期:
乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程达到合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。
九、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理。
其余全部结清给乙方。
(注:以上付款均在工程验收合格的情况下支付,施工期间概不借支)
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
十、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。
十一、违约责任:凡违反以上条款均属违约,违约方必须向守约方赔偿违约金,为总费用的30%,损失另计。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保人备份。
本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号码:身份证号码:
年月日年月日
担保人(签字):
年月日
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