建筑初步设计说明范本

1总说明1.1工程设计主要依据1.1.1(列出本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准)1.1.2工程设计有关文件1本工程建设主管部门对本工程可行性报告（方案）的批复文件（文件号）2城市建设规划部门对方案设计（总体规划）的批复文件（文件号）3建设方所提的设计任务书（日期、文件号）4有关部门编绘的地形图（编制单位及日期）5规划部门核发的坐标通知书（文号）6岩土工程勘察报告（列出编制单位及日期）7有关市政部门的意见和要求文件（文件号）8设计合同（文件号）9其它设计依据1.1.3本地区气象条件和工程地质条件1气象条件最热月平均温度℃，极端最高温度℃，最冷月平均温度℃，极端最低温度℃，夏季主导风向，夏季平均风速m/s，冬季主导风向，冬季平均风速m/s，年降雨量mm，日（小时）最大降雨量mm，最大积雪深度m，最大冻土深度m（本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据）2 工程地质条件根据（编写单位）岩土工程勘察报告：本工程场地类别为，场地上卓越周期为s，地貌属，地基土分类，地基承载力特征值kpa，地下水位m，变化幅度m，(有无)侵蚀性。

（本场地特征地质情况，不良地质情况的表述和其它需说明的内容）。

抗震设防烈度度。

1.2工程概况1.2.1本工程为(建筑单位)(新、扩、改建)的工程。

建设地点位于市(县)区(具体地点)，距(市区或标志位置) 公里。

1.2.2用地范围：（方向）长m，（方向）长m，呈形状。

东侧临，西侧临，南侧临，北侧临。

用地（平坦、高差）。

用地现状房屋、古迹、古树,需要（拆迁等情况）。

1.2.3本工程在（方向）有DN mm市政供水管，（方向）有d mm市政污水管，(方向)有d mm市政雨水管。

热力管道由(方向)引入,DN mm;电力管网由(方向)引入路；电讯管网由(方向)引入。

1.3 建设规模和设计范围1.3.1建设规模和项目组成1根据工程设计任务书要求，本工程总用地hm2，总建筑面积m2，其中地上m2，地下m2。

地上层，地下层，建筑总高度m。

2工程由（子项名称）组成1.3.2本工程分期建设。

本次设计为期工程，包括（项目内容）。

其它分为期工程。

(应说明分期建设的设想、原则;新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容)1.3.3设计范围根据设计合同，本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制等；以及（范围）内的总平面、道路及室外管网等设计。

不包括（如内装修、幕墙等）设计。

（如有其它单位参加本工程设计，应清楚说明各设计阶段及范围的分工情况）1.4设计指导思想和设计特点1.4.1总体布局（主体建筑位置、与各部分关系的论述）使用功能的简述，各功能分区的简述。

1.4.2本工程设计的指导思想和设计原则,（根据《深度规定》中3.2.3内容结合本项目特点充分表达，应有自身特色性的描述）。

1.5总指标1.5.1主要技术经济指标1总用地面积hm22总建筑面积m23用电设备安装总容量kW4日用水量m3/d5空调计算冷负荷kW6空调计算热负荷kW7采暖热负荷kW8总用钢量T9总投资万元1.5.2其它反映工程基本特征和规模的相关技术经济指标医院：门诊、急诊人次/日，病床数床，建筑面积指标m2/床。

旅馆：客房间，床位床，m2/床。

学校、托、幼：班，人/班，m2/人。

住宅：单元组合：单元/栋，总计单元，套型种套/单元，总计套。

体育馆、剧场：座，m2/座。

汽车、自行车、停车场（库）泊位，其中：地上泊位，地下泊位。

（其它类型建筑的相关指标）1.6存在问题及建议(按[深度规定]3.2.5的内容结合项目具体情况列出)。

2总平面（见《民用建筑工程总平面初步设计、施工图深度图样》）3建筑3.1设计依据及要求3.1.1设计依据1、总说明中已列举的有关批文；2、（总说明中未列，而与建筑有密切关系的批文、文件等在本章再列）3、现行设计规范《民用建筑设计通则》JGJ37－87《建筑设计防火规范》GBJ16－87（2001年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2001年版）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《屋面工程技术规范》GB50345-2004（本工程设计依据的其它规范）以及相关的国家、地方、行业规范、规程。

3.2建筑特征概述3.2.1本工程为级等医院。

级旅馆、体育馆、博物馆。

本工程设计类别为级（用于其它民用建筑）。

3.2.2本工程结构形式为结构；建筑结构的类别为类；设计使用年限为年；抗震设防烈度度。

3.2.3本工程建筑防火设计为类（用于高层建筑），建筑耐火等级地上为级，地下为级。

3.2.4人防地下室的抗力等级为级，防化等级为级。

战时用途为，平时用途为。

3.2.5防水等级：屋面防水为级，地下室防水为级。

3.2.6本工程属（居住、旅馆、病房等）建筑，本地区属气候地带,根据《民用建筑热工设计规范》要求和地区节能标准，进行节能设计。

本工程体形系数，墙体采用（内、外）保温，选用厚（材料做法）,屋面采用厚保温材料，外窗选用窗厚玻璃，（关键部位）构造做法。

3.2.7本工程根据使用要求和相关规范作智能化设计和无障碍设计。

3.2.8（其它本工程需要特别说明的问题）。

3.3平面布局及功能分区（根据工程特征叙述总体功能分区；水平交通设计；每层房间名称、使用功能等）。

3.4剖面设计（工程名称）为层，建筑地下层，地上层,地下层为人防地下室，层为（分层叙述）。

各层层高：地下层为m，底层为m，地上层（分层叙述）为m，（顶层、机房）层为m，室内外高差m，建筑总高m（主体部分）。

（在剖面设计中有必须说明的部分）3.5竖向交通设计本工程竖向交通以为主，设楼梯部，分布于（位置）。

其中封闭楼梯部，防烟楼梯部，开敞楼梯部，其它楼梯部，保证使用和疏散要求。

（其它应该说明的内容）本工程设电梯部。

其中观光电梯部，乘客电梯部,货梯部,食梯部，梯部，消防电梯部（梯兼用），其中梯中有部为无障碍电梯。

（各电梯布置情况）。

自动扶梯部，设于位置。

自动扶梯选型表3.6立面设计（详细表述立面设计意图和采用材料）。

3.7节能设计根据《民用建筑热工设计规范》本工程处于地区,应满足冬季保温(夏季隔热) 要求。

本工程体形系数，窗墙比,采取（内、外）保温措施，（隔热遮阳措施）外墙采用厚墙，厚保温材料；幕墙，导热系数应满足；屋面采用厚保温层，外门窗选用型窗, 厚玻璃，部位采用防冷（热）桥构造措施。

3.8 建筑消防3.8.1 根据(规范)，本工程属类建筑，（部位）设自动灭火和火灾自动报警系统，（部位）设机械排烟系统。

消防控制室设于层，有直接对外开门，面积m2。

3.8.2 防火、防烟分区及楼、电梯设置本工程地下层，设个防火分区，防火分区面积分别为m2、m2，每个防火分区设个安全出口,地上层,设个防火分区,防火分区面积分别为m2。

每个防火分区设个安全出口。

每个防火分区设部消防电梯,前室（合用前室）面积m2，（有、无）直接采光通风；设部封闭楼梯，部防烟楼梯,靠（内、外）墙布置，（有，无）直接采光通风，防烟楼梯前室面积m2。

3.8.3 安全疏散及疏散距离本工程为建筑，疏散人数根据（标准）计算，按最不利层层计算疏散人数为人，按标准，疏散宽度需要m，现有疏散楼梯（走道，外门）处，共计m，满足疏散要求。

本工程位于两部楼梯之间房间至楼梯间最大距离为m，位于袋形走道房间距楼梯间最大距离m，房间最远点至门距离m,首层疏散楼梯至室外出入口的距离m,符合要求。

3.8.4建筑配件及构造本工程防火隔墙采用，耐火极限小时，相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲级防火门或防火卷帘门。

和之间防火分隔采用级防火卷帘，（背火面）耐火极限小时。

消防电梯前室，防烟楼梯间及前室门设乙级防火门。

在(部位)设级防火窗。

消防水泵房、空调机房、消防控制室及房间设甲级防火门。

所有管道井的隔墙采用厚墙，耐火等级不低于1小时，管道井门为丙级防火门。

3.9 人防设计本工程在层设人民防空地下室，战时为，平时为。

抗力等级级，防化等级级，设个防护单元，面积分别为m2、m2，设防爆单元个,面积分别为m2、m2，抗爆隔墙战时采用砌筑。

（简述每个防护单元口部设置情况）。

3.10 无障碍设计根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》,入口处设m宽,坡度为的无障碍坡道（或设地面坡度为的无障碍入口）。

在（部位）设处无障碍专用厕位（厕所）。

在（部位）设部无障碍电梯。

在（部位）设无障碍停车位个。

（其它部位和相关无障碍设施）3.11智能化设计及其它3.11.1简述智能化设计的部位及设计标准3.11.2其它本工程特殊的设计内容3.13建筑装修做法3.13.1外装修：3.13.2墙体材料外墙：内隔墙：3.13.3防水做法地下防水做法屋面防水做法3.13.4建筑装修表建筑装修表房间名称部位地(楼)面墙面墙裙踢脚顶棚备注3.14 建筑项目主要特征表（工程中除主要项目外，其它子项目此表）分项目名称备注编号建筑类别耐火等级抗震设防烈度主要结构选型建筑层数地下地上建筑基底面积建筑总面积建筑构造及装修墙体地面屋面门窗顶棚内墙外墙3.15 附图目录项目。