电梯机房上墙制度
机房上墙管理制度（精选15篇）
机房上墙管理制度（精选15篇）机房上墙管理制度篇1管理制度1、集中管理的工具集中管理的工具为小型机械、精密仪器及不宜由个人保管的.各种工具,借用者应把握工具的基本性能和操作要领。
借用工具必需记下。
记下要清晰,用尽后应准时归还销账。
应每月对工具举行清点、核对。
2、对工具细心保管、细心使用,如因使用不当或保管不善,造成损坏、走失,应由借用者负责赔偿。
3、工具不得转借他人,归还时需擦整洁。
4、个人管理的工具做好个人管理工具记下。
5、工具必需细心使用,妥当保管,如有走失或使用不当造成损坏应由个人赔偿。
6、工具的更新配置由工程部经理审批,统一支配。
物业管理公司工程部20xx年x月xx日机房上墙管理制度篇21、由运行技工每天对设备房进行清洁。
2、机房必须保持通风良好及照明设施完好，应急灯可正常使用，门窗开启灵活。
3、设备房内禁止吸烟和吃东西。
4、保持清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备及其它附属设施无积尘，无水渍。
5、严禁小动物进行机房内，机房内没有任何粪便。
机房上墙管理制度篇3校园网中心机房是校园网络的核心，为保证校园网的安全运行，特制定本制度：1、严格遵守学校的各项安全管理制度和保密制度。
2、机房钥匙由专人保管，不能随意转借。
3、机房应保持清洁。
自觉维护机房环境安静、设备整洁。
4、为保证机房环境设备正常运转，非机房工作人员一律不准擅自操作本机房任何设备。
值班人员注意观察网络设备、消防设备的状态是否正常，发现问题及时报告相关领导并记录在案。
5、机房工作人员必须严格遵守计算机操作规程，确保人身设备安全。
每天按规定的步骤开、关机；当机房无人时必须随手锁门。
6、非本室人员未经允许不得进入中心机房，不得接触防火墙、路由器、交换机等核心设备。
7、未经领导批准不能带外人参观、演示、查询信息，所有参观人员不能进入中心机房。
8、严禁在中心机房内会客和大声喧哗，不准吸烟、喝水、进食。
9、必须严格遵守防火、防盗制度，进出中心机房要及时上锁。
物业公司电梯机房上墙制度
物业公司电梯机房上墙制度北京博大经开物业有限公司电梯上墙制度发放日期：2018.3.22编制: 刘志宇审批: 张柯电梯服务控制程序1目的对电梯进行维护和保养，确保电梯安全无事故运行。
2 适用范围适用于北京博大经开置业有限公司管辖区域内的C01的服务工作。
3电梯维修工职责1）负责园区所有电梯运行的管理。
2）负责园区电梯维修保养和故障检修的检查工作。
3）负责各电梯井道及井道底、各梯整流器、控制柜的清洁。
4）负责电梯的照明及内选外呼的修理。
5）配合保养站完成月和年度电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管；6）及时处理应急停机故障，做好电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。
4 工作程序4.1电梯的维修与保养电梯维修一般要求：4.1电梯维修分为：维护保养，日常检修，大，中，小修及改造工程。
4.1.1电梯维修分为：半月保养，月保养，季度保养，半年保养，年保养。
厂家有特殊要求的，应遵照厂家要求。
保养时如发现设备不正常，应立即进行检查，待修理正常后再运行。
4.1.2电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查，修理，通过调整或更换零件使设备达到正常运行。
在处理紧急故障时应遵守电梯《电梯操作规程》。
4.1.3正常运行机制的电梯修理工程频率，可分为中修和大修。
当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。
中修一般定为三年一次，大修一般定为5-6年一次。
如设备性能完好，周期可适当延长。
中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。
电梯主要配套设备突发损坏需立即更换时，此类属于中修，不受时间限制，其技术要求视同大修。
4.1.4经保养和修理后的电梯运行性能应正常，各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。
4.1.5维护保养的技术要求：主要检查以下各部位工作是否正常，清洁，润滑。
4.1.6电梯日常保养项目包括：电源开关，安全开关、曳引机、控制柜、厅门、门自关力、地坎，门套、曳引绳、对重架、缓冲器、导轨等。
商场电梯管理工作规范(3)
商场电梯管理工作规范(3)1.目的确保电梯技术性能处于良好状态，保证安全运行。
2职责2.1物业管理部负责电梯的日常运行、管理和清洁工作。
3.电梯运行管理规程3.1电梯机房管理制度（上墙）--电梯机房是设备的控制中心，维修人员必须持证上岗，未经管理部门许可，无关人员不得随意入内，如有进入必须在〖设备房出入登记表〗上登记。
--机房设备要定期进行维护保养，并根据〖电梯运行巡视表〗内容每天对电梯进行巡检。
--机房要通风良好，要保证不让雨、雪侵入机房。
--机房内设置的手动松闸扳手应按要求挂放。
--各类控制柜与电机要相应对号，有明显标示。
--机房门要加锁，门上要安装“机房重地，闲人莫入”字样的告示牌。
--当电梯长时间停用时，应在机房内将相应电梯的电源开关断开（挂告示牌）。
--机房内所设置的灭火设备要定期检查，如有过期或失效的要及时更换。
--设备检修保养需切断电源，做好安全工作。
--保持机房整洁，门窗开启灵活，定期做好保洁工作。
3.2安全操作--维修人员须严格按操作规程进行作业，保证设备安全、正常运行。
--维修保养前在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌；关好厅门，不能关厅门时，用适合的护栅挡住入口处，防止无关人员进入电梯轿厢或进入电梯井道。
--有人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的检修开关，关好门厅。
--轿厢上装有应急停止开关，应先进行测试，应急停止开关动作应可靠，以便在发生意外时，能够采取紧急措施，将应急开关断开，使电梯停止运行；在电梯井道内切勿使用明火。
--给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯。
--人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时，必须牢牢握住钢丝绳，并应注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤。
--由轿厢内检修人员开电梯时，要交待和配合好，未经许可不准开动电梯。
--严禁维修人员站在井沿处向井道内探身，严禁维修人员两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间进行长时间的检修操作。
电梯机房上墙规章制度
电梯机房上墙规章制度
第一章总则
为了规范电梯机房管理，保障电梯安全运行，确保人员安全，特制定本规章制度。
第二章管理范围
本规章制度适用于所有电梯机房管理人员。
第三章岗位要求
1. 电梯机房管理人员应当遵守国家法律法规，具有相关岗位技能。
2. 电梯机房管理人员应当严格执行公司规定，服从管理人员的指挥。
3. 电梯机房管理人员应当保证电梯设备正常运行，确保乘客安全。
4. 电梯机房管理人员应当定期检查机房设备，做好设备维护保养工作。
第四章安全措施
1. 电梯机房管理人员应当严格遵守公司安全规定，做好安全防范工作。
2. 电梯机房管理人员应当定期检查电梯机房环境，消防设备，确保安全设施完好。
3. 电梯机房管理人员应当配备相应的安全防护装备，做好个人防护。
第五章保密条款
1. 电梯机房管理人员应当严守公司机密，不得将公司资料外泄。
2. 电梯机房管理人员应当妥善保管公司资产，严防损失。
3. 电梯机房管理人员应当认真履行保密义务，保障公司利益。
第六章奖惩规定
1. 对于表现出色的电梯机房管理人员，公司将给予奖励或者晋升。
2. 对于不遵守规章制度的电梯机房管理人员，公司将给予惩罚，甚至解聘处理。
第七章附则
1. 本规章制度自发布之日起生效。
2. 对于本规章制度的解释权归公司所有。
签署人：公司管理部门
以上为电梯机房上墙规章制度，如有违反规定，一律按照公司规定进行处理。
希望大家能够严格遵守规章制度，共同维护公司利益和员工安全。
机房制度上墙模板
机房制度上墙模板1. 机房安全管理制度1.1. 机房进出管理•所有进入机房的人员必须进行身份验证，并在进入前申请入场。
•进入机房的人员必须佩戴有效的门禁卡，并定期更换密码。
•不得携带未经许可的物品进入机房。
•未经许可，不得擅自移动、更换机房设备。
•进入机房必须按照规定的路径行走，不得闲逛或停留在不应停留的区域。
1.2. 机房设备管理•机房设备必须按照规定位置放置，保持整齐、美观。
•机房设备的定期维护和检查由专业人员负责。
•未经许可，不得擅自插拔设备或改动线路连接。
•注意设备的温度和湿度，确保在适宜的工作环境中。
1.3. 机房网络管理•机房网络设备的配置和调试必须由专业人员进行。
•机房网络设备的重要操作必须记录，并保存备份。
•机房内不得进行非法网络活动，不得侵犯他人的网络安全。
•机房网络的安全监控由专业人员负责，及时发现和处理网络攻击行为。
2. 机房环境管理制度2.1. 温度和湿度控制•机房内的温度和湿度必须按照规定的标准进行调控。
•机房内必须安装温湿度监测装置，并定期监测和记录数据。
•温度和湿度异常时，必须及时采取相应的措施进行调整或修复。
2.2. 噪音管理•设备运行时产生的噪音必须在规定范围内。
•机房内不得进行超出规定噪音限制的活动。
•采取合适的隔音措施，保障机房内的静音环境。
2.3. 防尘管理•机房内必须定期进行清洁，保持设备和环境的清洁度。
•禁止在机房内吸烟，防止尘埃对设备的损害。
•定期更换和清洗机房内的过滤器和滤网。
3. 机房安全事故应急处理制度3.1. 火灾事故应急处理•如发生火灾，立即按照紧急预案进行撤离和报警。
•尽量控制火源，使用灭火器进行初期扑灭。
•禁止使用水进行灭火，以免对设备造成更大的损害。
•火灾事故应急演练至少每半年进行一次。
3.2. 电力故障应急处理•如遇电力故障，立即切断电源，以防电压波动对设备造成损害。
•启动备用电源，确保与主电源切换的顺畅。
•在解决电力故障时，应注意人员安全，避免触电事故。
电梯机房管理规程(上墙)
电梯机房管理制度
1 非工作人员不得随便进入电梯机房。
2 保持电梯机房清洁，严禁存放易燃物品。
3 电梯运行工定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，防止尘污造成电短路，引起
火灾。
4 停电检修、清扫时，禁止用汽油、酒精等易燃品擦洗。
5 电梯运行工维修电梯线路时，必须按安全规定等程序操作。
不准违章作业。
6 电梯机房严禁吸烟，不准无关人员进入。
做好防雨水、防小动物进入的工作。
7 机房动火必须申报，并按有关程序和规定进行，必须有安全措施。
8 电梯机房应配备一定数量的手提式干粉灭火器，并定期检查，确保使用正常。
9 电梯运行工经常查看机房温度是否过高，空调机是否正常运转。
10 电梯运行工作人员在机房作业完毕，离开机房时必须关好门窗，检查使用工具是否
有遗留在机房内。
C电梯机房上墙制度
电梯上墙制度安全操作规程为贯彻执行国务院颁发的《特种设备监察条例》，国家总局及市质量技术监督局的有关规定，根据特种设备维修、保养的具体要求，编制该操作规程。
凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。
一、一般安全规定：1、凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作；2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程；3、严禁酒后操作和连续长时间工作；4、对电梯进行维修、保养作业，必须放置“保养、检修”警示牌；5、电梯维修应以检修速度运行电梯，维修完毕后以正常速度试车时，工作人员应撤离现场或站在安全的位置上；6、维修、保养工作至少应由两名持证人员进行；7、工作前必须穿戴好工作服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业；8、电梯在维修、保养期间严禁载客；9、电梯在盘车行走时，严禁任何人出入轿厢；10、应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规格及一般故障的解决办法；11、严禁同时在机房、轿顶、轿内、底坑任何两部位同时进行维修和保养工作。
二、维修、保养人员安全操作规程：1、在轿厢内工作时：1）进入轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落；2）进入轿厢后，要检查操纵盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿内照明是否正常；3）在轿厢内检修维护时，严禁将外层门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕应及时将门关闭以免他人坠落；4）因故层门暂不能关闭时，必须派专人监护或安好防护栏，挂好明显警示标志，防止他人误入井道；5）在轿厢内工作时，身体各部位不能超越轿厢地坎以外，若必须将身体某部位伸出时，一定要断开急停开关；6）无论何种情况严禁将身体站在轿厢与层门处之间的位置，以防“剪切”事故的发生。
2、在机房内工作时：1）在机房内进行维修工作时，必须将电源开关切断（除因工作需要，且有绝对把握外），挂好明显标记（如严禁合闸）并派专人看守；2）在机房操纵轿厢时，必须与轿厢内或轿顶上、底坑下人员联系好，将层门、轿门关闭完好，门锁作用正常，方可开车。
龙湖物业电梯机房上墙制度
电梯机房管理制度一、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专人保管。
二、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5－40度之间。
三、机房内应保持干净、整洁，每周打扫一次卫生。
严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物。
四、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好、可正常使用。
五、严禁存放易燃易爆或危险物品，有杂物应及时清理。
六、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批准，并在专业人员陪同下进入机房。
七、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用、操作电梯设备。
八、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污，保证电梯正常运行。
九、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。
电梯安全管理制度一、电梯工必须持证上岗，无证人员禁止操作。
二、电梯钥匙由安全管理员和电梯工保管，不得随意外借。
三、电梯机房门要加锁，门上应有“机房重地、闲人免进”的标识。
四、在电梯机房和监控中心悬挂《电梯困人救援规程》，电梯困人时，严格按规程执行。
五、工程部主管组织人员按程序文件规定对电梯维保单位进行评审，合格后方能承担电梯维保工作。
六、将电梯五方对讲接入监控中心，保证电梯发生故障时能接到警报。
七、在规定期限内申报电梯年检，经特种设备检测中心检测不合格未取得《电梯年检合格证》的电梯严禁投入使用。
八、建立完善的电梯安全管理档案。
电梯安全操作规程一、电梯行驶前的检查与准备工作：1、开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。
2、开启轿内照明。
3、每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用。
4、层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。
5、平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。
6、经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。
二、电梯行驶中应注意事项：1、轿厢的载量应不超过额定重量。
电梯机房上墙制度 运行制度
电梯机房管理制度1、实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员和维修人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。
2、电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。
3、外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，由电梯运行管理人员陪同方可入内。
4、电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。
5、电梯机房各种标识应符合公司规定。
6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。
确保通过每年电梯检验及二年一次的限速器校验。
7、每周一次对电梯机房环境卫生。
检查房屋建筑，保证完好，保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。
8、电梯保养维修前，应在首层站门口摆放警示牌。
电梯机房运行制度1、电梯实行24小时运行，采取无司机操作运行方式。
2、电梯运行管理人员每周对所有电梯的主要部位巡检一次，把检查情况记录在巡检记录上。
3、电梯运行管理人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。
同时劝止师生使用电梯。
4、电梯轿厢内应贴有电梯年检合格证、乘客须知、禁烟标识。
5、定期、定时对电梯机房、轿厢清扫，保持清洁。
6、电梯运行管理人员负责监督电梯维保单位，按合同规定对电梯进行维修、保养工作。
7、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上。
电梯在维修、保养时，应在首层基站电梯门厅处摆设警示标志。
工程主管负责对电梯维保质量情况的抽检。
8、发生火警，物业人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层基站，并协助师生从消防楼梯逃生。
9、发生电梯井道进水，电梯运行管理人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。
并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保。
电梯机房上墙制度
电梯机房管理制度1、实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。
2、电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。
3、外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，由电梯运行管理人员陪同方可入内。
4、电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。
5、电梯机房各种标识应符合公司规定。
6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。
确保通过每年电梯检验及二年一次的限速器校验。
7、每周一次对电梯机房环境卫生。
检查房屋建筑，保证完好，保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。
8、电梯保养维修前，应在首层站门口摆放警示牌。
南京建宇物业有限公司徐州分公司二零一七年一月电梯机房运行制度1、电梯实行24小时运行，采取无司机操作运行方式。
2、电梯运行管理人员每周对所有电梯的主要部位巡检一次，把检查情况记录在巡检记录上。
3、电梯运行管理人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。
同时劝止乘客使用电梯。
4、轿厢内应贴有电梯年检合格证、乘客须知、禁烟标识。
5、定期、定时对电梯机房、轿厢清扫，保持清洁。
6、电梯运行管理人员负责监督电梯维保单位，按合同规定对电梯进行维修、保养工作。
7、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上。
电梯在维修、保养时，应在首层基站电梯门厅处摆设警示标志。
工程主管负责对电梯维保质量情况的抽检。
8、发生火警，物业人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层基站，并协助乘客从消防楼梯逃生。
9、发生电梯井道进水，电梯运行管理人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。
并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保。
电梯机房上墙制度
电梯机房安全管理制度一、严格遵守门禁制度，张巾“闲人免进”标志，控制无关人员进入。
如工作需要，应进行登记后方可进入。
二、电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
三、按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。
每年按时向有关部门申报年检。
四、在进行维修、保养作业时，应停机作业。
用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。
五、机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。
六、电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。
七、电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。
八、应急照明装置保证正常运行。
电梯工岗位职责一、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从管理，树立良好的服务意识；二、熟悉电梯的性能、构造和使用方法；三、承担辖区内电梯设备的运行巡视检查与安全管理；四、负责配合电梯维保公司完成周、月年度保养任务，检查保养质量，确认签字存档；五、负责与特种设备管理部门的业务联系，配合完成电梯年度安全检验工作；六、及时处理应急停梯故障、接到应急事故报修后，应及时赶赴现场，如电梯有被困人员，应按照电梯紧急救援规程解救被困人员，及时排除故障；七、严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生，严禁违章作业八、积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平；九、完成领导交办的其它工作。
电梯使用日常检查制度一、电梯安全管理人员要对辖区内的部电梯设备每月不少于两次的巡视检查。
二、使用电梯前，电梯安全管理人员应对电梯进行逐层停靠运行，在运行中观察电梯是否有异常现象如：1 电梯的照明及风扇工作是否正常；2 电梯的启动、停车和平层情况；3 听有无异声和异常震动；4 五方通话功能正常。
5 轿厢内外层楼显示正常、运行方向指示灯正常，无缺字、不亮等现象。
电梯机房上墙制度系列
运行设备及各种配置进行更改。 3、 不定期对设备房内设置的消防器材进行定期进场，以保
证其有效性。
b
三、设备房卫生管理制度 1、 设备房内部及门前卫生每周清理一次，每月清理一次。 2、 每周对设备清理一次，每月除尘清理一次。 3 、每周全面检查门窗的密封性，发现问题及时解决。
b
四、 设备房电器安全管理规程
1、 严禁在设备房内私自接驳电器。
2、 严禁在电线、电缆上悬挂、堆放物品。 3、 严禁在设备房内吸烟。 4、 严禁在设备房内及门外存放或使用易燃易爆物品。
4、电梯机房需悬挂管理制度，应急救援方案，巡视记录 本，房内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具。
5、电梯机房各种标识应符合公司规定，设备应编号，张 贴设备卡。
6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修 理，确保通过电梯检验及二年一次限速器校验。
7、每周对电梯机房环境卫生进行打扫，保持环境问题不 高于40℃，相对湿度低于80%。
电梯机房管理制度
1、实行24小时电梯运行，通过电梯操作，保养人员对电 梯机房设备，设施巡视检查、保养、修理，确保电梯 安全正常运行。
2、电梯管理现故障应及时通知电梯保养单 位修理。
3、外来人员进入电梯机房，必须经过管理处相关负责人 同意，由电梯操作人员陪同方可入内。
8、电梯保养前，应在各楼层摆放警示标识，确保安全。
设备房管理制度
一、设备房出入管理制度 1、 设备房实行出入管理制度，严禁非设备房工作人员进入 2、 外来检修人员、公务人员等进入设备房，必须由工程人
员一直陪同，并填写相关相应的记录。 3、 进入设备房人员应遵守设备房管理制度。
电梯机房管理制度——上墙制度
电梯机房管理制度——上墙制度
电梯机房管理制度
1.值班人员应保持机房内卫生清洁，每日对各类设备、设施和机房地面进行一次清洁。
2.无关人员未经工程部主管同意，不得进入弱电机房。
3.非工作需要未经工程部主管同意，值班人员不行擅自改动机房所有设备、设施的各项数
据和内、外部配置。
4.非工作需要未经工程部主管同意，不得将机房内设备、设施挪做他用，否则因此产生的
影响，将追究相关人员责任。
5.机房内所有电脑严格限制各类外来可移动存储媒体的使用，确因工作需要，应先检查病
毒，在确认无病毒后方可使用。
6.严禁利用工作之便，玩电脑游戏。
7.值班人员根据工作需要及时开关弱电控制设备。
8.所有外来人员进入机房必须做好登记。
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电梯机房上墙规章制度四张表
电梯困人应急救援程序电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援：1、电梯在故障状态救援须有专业维修人员进行；2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告知具体情况。
3、电梯安全管理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故；5、确定统一指挥、监护、操作人员。
6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操作；7、救援工作开始前，必须先检查各层门是否操作；8、救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合；9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有点情况下）；10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作；11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。
当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按照上述方法和步骤救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打“110”电话进行紧急救援；13、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理故障，恢复电梯的正常运行；14、维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。
电梯使用管理制度一、机房管理制度1、非岗位人员未经管理者许可不得进入机房。
2、机房配置的灭火器要定期检查，放置在明显易取部位，经常保持完好。
3、保证机房照明、通讯的完好畅通。
4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借他人。
机房内不准存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险品和腐蚀挥发性物品。
5、注意防水、防盗、防鼠的检查。
6、注意电梯电源的日常检查，保证完好、可靠。
7、保持通往机房的通道、楼梯间的畅通。
二、厅门三角钥匙管理制度1、三角钥匙是紧急救援专用工具，必须授权经过专业培训的人员保管。
电梯上墙制度
电梯上墙制度电梯机房管理制度一、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆杂物。
二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40?。
三、保证机房照明良好，并配备应急灯、灭火器和盘车工具挂于显眼处。
四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。
五、机房门窗应完好并上锁，未经工程部经理、主管允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入。
六、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。
七、每天巡视机房，发现异常情况及时处理。
八、《电梯困人救援规程》和本规定及各警示牌应清晰并挂于显眼处。
电梯机房安全防火制度一、非工作人员不得进入机房及相关重点部位。
机房及重点部位应张贴“机房重地，非公莫入”标识。
二、机房及重点部位严禁吸烟。
三、机房内不得堆放易燃、易爆、有毒物品。
四、定期维护机房及重点部位的电气设备，防止因电气短路引起的火灾。
五、机房及重点部位需要动火施工时，必须严格遵守有关动火规定，办理相关手续。
六、施工前，要清理动火现场周围的可燃物，备妥消防器材。
七、机房及重点部位应配备一定数量的灭火器具，任何人未经允许不得擅自移动。
八、灭火器应由专人定期检查有效期，必要时予以更换。
九、工作人员在维护、维修设备时，须严格遵守相关的操作规程，严禁违章操作。
电梯手动盘车须知一、手动盘车前必须切断主电源开关。
二、通过对讲电话告知轿厢内乘客，不要依靠在轿厢门上，应尽量远离轿厢门，听从操作人员指挥。
三、手动盘车操作至少应有俩人以上进行，一人用开闸搬手打开制动器，另外一人(或二人)进行盘车。
四、盘车时应缓慢进行，尤其当轿厢轻载状态下，往上盘车时防止因对重侧重，造成溜车。
五、当将轿厢盘至就近层站平层时，应停止盘车，并使制动器复位。
六、确认制动可靠后，手应放开(或拿下)盘车手轮。
七、从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层用外开机械钥匙打开层、轿门放出被困人员。
电梯机房上墙制度四张表
电梯困人应急救济程序电梯运行中因电梯故障或供电中止等原因忽然停驶,将乘客困在轿厢内,应由维修人员及有关人员进行紧迫救济：1、电梯在故障状况救济须有专业维修人员进行;2、救济人员须要保持沉着,实时与单位及有关人员取得接洽,告诉具体情形.3、电梯安然治理人员与乘客对话,使乘客沉着等待,并劝阻乘客不要强行扒轿厢门或妄图出入轿厢,并与维修人员取得接洽;4、不准从轿厢安然窗撤离被困人员,以防产生人身损害变乱;5、肯定同一批示.监护.操纵人员.6、批示人员.维修人员应懂得被困人数及健康状况,轿厢内应急灯是否无缺,轿厢所停层站地位,以便开端救济操纵;7、救济工作开端前,必须先检讨各层门是否操纵;8、救济操纵前先通知被困人员,救济操纵将开端,请司机或乘客予以合营;9、在机房拆去曳引电念头轴尾的防护罩（如有点情形下）;10、按照电梯手动盘车须知程序进行操纵;11、当轿厢未超出顶层或底层平层地位时,可向较省力的偏向移动轿厢.当电梯超出顶层或底层的平层地位时,则应向顶层或底层的反偏向移动轿厢;12、当按照上述办法和步调救济时产生平常情形,应立刻停滞救济,并实时拨打“110”德律风进行紧迫救济;13、故障状况下救济工作停滞后,应由维修人员周全检讨故障原因,并实时处理故障,恢复电梯的正常运行;14、维修人员及有关人员应将故障原因及消除办法记载在变乱记载本上备查.电梯应用治理轨制一.机房治理轨制1.非岗亭人员未经治理者许可不得进入机房.2.机房设置装备摆设的灭火器要按期检讨,放置在显著易取部位,经常保持无缺.3.包管机房照明.通信的无缺疏浚.4.经常保持机房地面的干净及门窗的无缺,门锁钥匙专人保管,严禁转借他人.机房内不准存放与电梯无关物品,更不许可堆放易燃.易爆安全品和腐化挥发性物品.5.留意防水.防盗.防鼠的检讨.6.留意电梯电源的日常检讨,包管无缺.靠得住.7.保持通往机房的通道.楼梯间的疏浚.二.厅门三角钥匙治理轨制1.三角钥匙是紧迫救济专用对象,必须授权经由专业培训的人员保管.2.应用三角钥匙前必须确认电梯所处地位后才干打开厅门,进入轿顶时必须遵照安然操纵规程,分开时必须确认厅门完整封闭并且锁好后方可离去.3.厅门三角钥匙严禁转借他人.三.运行治理轨制1.不许可乘客电梯经常作为载货电梯应用.2.不许可装运易燃.易爆的安全物品,遇特别情形需经有并采纳安然呵护措施后方可输送.3.轿厢的运载才能,不该超出电梯的额定载重量.4.严禁封闭轿厢照明运行.5.不许可开启安然窗运输长物.6.小心乘客勿依附轿门.7.严禁电梯带故障运行.8.严禁用水清洗电梯部件.电梯机房操纵和安然轨制1.在工作前,操纵人员必须检讨工作情形的安然状况（按各专业尺度进行检讨）,在确认工作情形的安然性后,方可进行操纵.2.严禁在机房内打闹,且不许可把玩机房内的一切机电装备.3.工作时要分散精神,不许可与他人闲谈.打闹和游玩,严禁酒后对装备进行操纵.4.进入机房时,必须佩带好安然防护用品（按各专业尺度履行）.5.在工作进程中,制止私自挪动或装配安然防护举措措施,并严禁互相打赔逞强.冒险功课等.6.严禁在机房内抽烟.7.必须严厉按照操纵规章程序进行机房装备的操纵.8.每周对机房进行一次周全干净,包管机房和装备概况没有显著尘土,机房及通适内不准住人和堆放杂物.9.包管机房通风优越,风口有防雨措施,内悬温度计,室内温度不超出40摄氏度.10.包管照明优越,配备应急灯.灭火器和盘车对象并挂于显眼处.11.机房门窗无缺上锁,未经相干负责人许可制止外人进入,采纳须要措施防止小动物进入.警示牌应清楚并挂于显眼处.13.按划定按期对机房内举措措施和装备进行维修和保养.14.每日巡视机房,发明达不到划定请求的实时处理.15.电梯机房内严禁抽烟.16.机房应张贴警示标识.电梯平层示意表钢丝绳楼第一根第二根第三根第四根第五根层1楼█3楼██4楼█5楼██6楼█7楼██8楼█9楼██10楼██11楼███12楼██注：1.钢丝绳上涂油漆的地方就解释电梯在平层区.2.看标识表记标帜时以从左向右看起二进制盘算.。
电梯管理规定（上墙）
电梯管理规定（上墙）第一篇：电梯管理规定(上墙)电梯机房管理规定为加强机房的管理，规范机房管理工作，特制定以下规定：1、非工作人员不准进入机房，若需要进入，须经设备专职同意并在机房值班员的陪同下方可进入，并填写《进出登记表》。
2、机房内严禁存放有毒、有害物品。
3、机房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。
机房内严禁吸烟。
4、保持清洁卫生，每两周清洁一次机房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
5、机房内应当控制好环境温度，光线足够，门窗开启灵活。
6、机房内应做到随时上锁，钥匙需统一管理，未经允许不得私自配钥匙。
电梯运行岗位职责为保证电梯设备的安全、畅通运行，特制定以下岗位职责：一、熟悉本区域电梯分布及使用情况，掌握电梯使用、维护及维修规程。
二、熟练掌握电梯出现不正常现象及故障状态下的应急措施，并及时排除不正常运行现象或运行中的故障。
三、严格执行每天对电梯运行状况进行的巡查工作，并将巡查结果记录于《电梯巡视检查表》。
巡查过程中发现问题须及时解决或联络电梯维保公司处理，并做好相关记录。
四、积极参加技术培训活动，努力提高技术水平。
五、电梯行驶中发生失控、中途停梯等突发性事故时，电梯维护人员接报警后必须以最快速度到达现场，并严格遵循解救方法，迅速采取措施解救出被困人员。
六、电梯机房内保持整洁、干净，无尘烟及腐蚀性物体，机房内除检查、维修所需的工具和防火器具外，不得堆放与工作无关的其它物品，确保机房室内温度符合电梯运行要求，注意防火，熟练应用灭火工具，确保机房安全。
第二篇：停车场车辆管理规定(上墙)万国城停车场经营管理有限责任公司停车场车辆管理规定车场公司万国城项目部负责对业主(住户)的车辆管理，车辆行驶停放，项目经理助理负责协调指导停车场(库)的管理工作，车场主管监督、检查，车辆管理员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理特制定本规定，车场用户予以配合遵守。
电梯机房上墙制度四张表
电梯困人应急救援程序之五兆芳芳创作电梯运行中因电梯毛病或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援：1、电梯在毛病状态救援须有专业维修人员进行；2、救援人员需要保持镇静，实时与单位及有关人员取得联系，奉告具体情况.3、电梯平安办理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；4、禁绝从轿厢平安窗撤离被困人员，以防产生人身伤害事故；5、确定统一指挥、监护、操纵人员.6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及安康状况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操纵；7、救援任务开始前，必须先查抄各层门是否操纵；8、救援操纵前先通知被困人员，救援操纵将开始，请司机或乘客予以配合；9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有点情况下）；10、依照电梯手动盘车须知程序进行操纵；11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的标的目的移动轿厢.当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反标的目的移动轿厢；12、当依照上述办法和步调救援时产生异常情况，应立即停止救援，并实时拨打“110”电话进行紧急救援；13、毛病状态下救援任务结束后，应由维修人员全面查抄毛病原因，并实时处理毛病，恢来电梯的正常运行；14、维修人员及有关人员应将毛病原因及排除办法记实在事故记实本上备查.电梯使用办理制度一、机房办理制度1、非岗亭人员未经办理者许可不得进入机房.2、机房配置的灭火器要定期查抄，放置在明显易取部位，经常保持完好.3、包管机房照明、通讯的完好疏通.4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借他人.机房内禁绝存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险品和腐化挥发性物品.5、注意防水、防盗、防鼠的查抄.6、注意电梯电源的日常查抄，包管完好、可靠.7、保持通往机房的通道、楼梯间的疏通.二、厅门三角钥匙办理制度1、三角钥匙是紧急救援专用东西，必须授权经过专业培训的人员保管.2、使用三角钥匙前必须确认电梯所处位置后才干打开厅门，进入轿顶时必须遵守平安操纵规程，离开时必须确认厅门完全封闭并且锁好前方可离去.3、厅门三角钥匙严禁转借他人.三、运行办理制度1、不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用.2、不允许装运易燃、易爆的危险物品，遇特殊情况需经有并采纳平安庇护措施前方可运送.3、轿厢的运载能力，不该超出电梯的额外载重量.4、严禁封闭轿厢照明运行.5、不允许开启平安窗运输长物.6、警惕乘客勿依靠轿门.7、严禁电梯带毛病运行.8、严禁用水清洗电梯部件.电梯机房操纵战争安制度1.在任务前，操纵人员必须查抄任务情况的平安状况（按各专业尺度进行查抄），在确认任务情况的平安性后，方可进行操纵.2.严禁在机房内打闹，且不允许把玩机房内的一切电机设备.3.任务时要集中精力，不允许与他人闲谈、打闹和嬉戏，严禁酒后对设备进行操纵.4.进入机房时，必须佩戴好平安防护用品（按各专业尺度执行）.5.在任务进程中，禁止擅自挪动或装配平安防护设施，并严禁相互打赔逞强、冒险作业等.6.严禁在机房内吸烟.7.必须严格依照操纵规章程序进行机房设备的操纵.8.每周对机房进行一次全面清洁，包管机房和设备概略没有明显尘埃，机房及通适内禁绝住人和堆放杂物.9.包管机房通风良好，风口有防雨措施，内悬温度计，室内温度不超出40摄氏度.10.包管照明良好，配备应急灯、灭火器和盘车东西并挂于显眼处.11.机房门窗完好上锁，未经相关担任人允许禁止外人进入，采纳需要措施避免小动物进入.12.电梯困人救援规程和本规则及各类警示牌应清晰并挂于显眼处.13.按规则定期对机房内设施和设备进行维修和调养.14.每日巡查机房，发明达不到规则要求的实时处理.15.电梯机房内严禁吸烟.16.机房应张贴警示标识.电梯平层示意表钢丝绳楼第一根第二根第三根第四根第五根层1楼█3楼██4楼█5楼██6楼█7楼██8楼█9楼██10楼██11楼███12楼██注：1、钢丝绳上涂油漆的地方就说明电梯在平层区.2、看标识表记标帜时以从左向右看起二进制计较.。
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北京博大经开置业有限公司电梯上墙制度发放日期：编制: 刘志宇审批: 张柯电梯服务控制程序1目的对电梯进行维护和保养，确保电梯安全无事故运行。
2 适用范围适用于北京博大经开置业有限公司管辖区域内的C01的服务工作。
3电梯维修工职责1）负责园区所有电梯运行的管理。
2）负责园区电梯维修保养和故障检修的检查工作。
3）负责各电梯井道及井道底、各梯整流器、控制柜的清洁。
4）负责电梯的照明及内选外呼的修理。
5）配合保养站完成月和年度电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管；6）及时处理应急停机故障，做好电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。
4 工作程序电梯的维修与保养电梯维修一般要求：电梯维修分为：维护保养，日常检修，大，中，小修及改造工程。
电梯维修分为：半月保养，月保养，季度保养，半年保养，年保养。
厂家有特殊要求的，应遵照厂家要求。
保养时如发现设备不正常，应立即进行检查，待修理正常后再运行。
电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查，修理，通过调整或更换零件使设备达到正常运行。
在处理紧急故障时应遵守电梯《电梯操作规程》。
正常运行机制的电梯修理工程频率，可分为中修和大修。
当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。
中修一般定为三年一次，大修一般定为5-6年一次。
如设备性能完好，周期可适当延长。
中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。
电梯主要配套设备突发损坏需立即更换时，此类属于中修，不受时间限制，其技术要求视同大修。
经保养和修理后的电梯运行性能应正常，各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。
维护保养的技术要求：主要检查以下各部位工作是否正常，清洁，润滑。
电梯日常保养项目包括：电源开关，安全开关、曳引机、控制柜、厅门、门自关力、地坎，门套、曳引绳、对重架、缓冲器、导轨等。
向园区使用单位提供及时满意的服务在所有电梯轿厢中公布维修电话。
维修时有备用梯的用备用梯运行，无备用梯的属急迫性维修的应在30分钟内赶到现场紧急抢修，有发生紧急情况时的处置预案:电梯事故应急预案电梯困人应急预案发生火灾时的应急预案电梯侵水时的应急预案发生地震时的应急预案因停电造成电梯停梯时的应急预案电梯紧急状况发生时的注意事项5 相关文件维修服务标准执行京房地修字[1998]第799号文件规定。
《特种设备质量监督与安全监察规定》《北京市电梯安全使用管理规定》《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》《北京市电梯安全监察办法》《中华人民共和国安全生产法》6 质量记录电梯验收记录单电梯月保养检查记录电梯工巡检运行记录表电梯工作日志电梯保养年度计划表电梯急修任务单电梯回访表特种设备故障记录单电梯事故应急预案1、凡发生重大事故必须在半小时之内首先通知电梯主管，并汇报C01相关领导。
之后园区通知电梯厂家，当地技术监督局，检察院，派出所，街道办事处劳动科等，前来现场调查立案。
2、发生工伤事故后，首先及时解救伤员，把伤亡降到最低点，之后派专人保护现场（并封锁机房，电梯各层厅门）。
3、工伤事故分为以下四类；①轻伤事故；负伤休息一个工作日以上。
②重伤事故；按国家标准制定的《企业职工伤亡事故分类标准》。
③重大伤亡事故；一次伤亡1至2人，一次重伤3人以上。
④特大伤亡事故；一次死亡3人以上或死亡虽不足3人，但死亡总数在10人以上的。
4、发生重大事故时，必须从速由多方组成联合调查组，进行调查处理。
①对事故经过的调查；联合调查组对职工要高度负责，把事故的经过深入细致的调查清楚。
②对事故原因的调查；对重大事故做到；“三不放过”（本人没受到教育不放过，原因查不清楚不放过，没有制定出防范措施不放过）。
③要分清各级责任及处理意见，联合调查组对所发生的重大事故，要追究各级主管领导的责任。
④事故发生后，本部门必须立即采取果断的安全措施，保证今后不再发生类似的问题。
⑤对重大事故写出联合调查报告，凡发生重大伤亡事故，联合调查必须按照上述四条，写出联合调查报告，报当地技术监督局，检查院等部门。
电梯困人应急预案《紧急救援操作说明》电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援，特制定本操作规程：1、电梯在故障状态救援须由专业维修人员进行；2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告之具体情况；3、救援人员应向乘客说明故障原因，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系；4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故；5、确定统一指挥、监护、操作人员；6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好，轿厢所停层站位置，以便开始救援操作；7、在救援工作开始前，必须先检查各层门是否关闭；8、在救援操作前先通知被困人员，救援操作开始，请司机或乘客予以配合；9、在机房拆去曳引机电动机轴尾的防护罩（若有的情况下）；10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作；11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。
当电梯超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按上述方法和步骤操作救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打110电话进行紧急求援；13、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理恢复电梯的正常运行；14、维修人员及有关人员就将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。
发生火灾时的应急预案1、及时与消防部门取得联系，告之火情实际情况，如：地区位置、楼层高低、灾情大小、有无困人等等情况；2、及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员；3、发生火灾时，应立即砸开消防功能玻璃，并按动“消防按钮”使电梯进入消防归底状态。
4、有关人员组织疏导乘客尽快离开轿厢，在步行楼梯安全撤离。
并将电梯至于“停止运行”状态，用手关闭轿门并切断总电源；5、井道内或轿厢发生火灾情况时，应立即停止运行并疏导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器进行灭火扑救；6、相邻建筑特发生火灾时，也应立即停梯，以免火灾停电造成电梯停梯而造成困人事故。
电梯侵水时的应急预案电梯机房一般处于建造物的最高层，底坑处于建筑物的最低层，井道通过层站与楼道相连接，机房会因层顶或门窗漏雨而进水，底坑除因建筑物防水层处理不好而渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等，使水从楼层经井道流入底坑。
发生洪水时，井道轿厢及底坑各设备、电器开关等也会遭遇水淹。
发生漏水事故除从建筑设施上采用堵漏措施外，还应采取应急措施：1、当底坑内出现少量水或渗水较多时，应将电梯停在二层以上，中止运行并切断总电源；2、当楼层发生跑水，水淹而使进道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层的上一层，中止运行，切断总电源，以防止轿厢进水；3、当机房或底坑进水较多，应立即停梯，切断总电源，以防止发生短路触电事故；4、当发生漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾水；5、漏水电梯在正常使用前应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更新管线及有关部件等方法，确认湿水消除，绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运行无异常后，方可投入运行；6、电梯恢复运行后，对漏水原因、处理方法、防范措施等应记录清楚并存档备查。
发生地震时的应急预案1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布地震预报时，由主管领导通知乘客按照国务院发布的《破坏性地震应急条例》执行；2、当地震已经发生，其震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对电梯进行如下检测：①检查测试电梯供电系统有无异常；②电梯主结构如机房、井道、轿厢有无异常；③电梯以检修速度上、下全程运行若干次，发现异常立即停梯，并使电梯停靠在基站，由专业维修人员检查修理；④电梯以检修速度上、下全程运行若干次无异常现象时，方可进行试运行，经多次试运行一切正常后方可投入使用；⑤当地震震级为四级（含四级）以上，列度为六度以上时，应由专业人员对电梯进行全面安全检验，无异常现象或对电梯进行检修后方可做试运行；⑥试运行正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员进行全面的安全检测，经检测合格领取《电梯安全检验合格》证后方可正常运行。
电梯紧急状况发生时的注意事项1. 目的对电梯提供的服务工作实施统一、规范的管理。
2. 适用范围适用于物业管理辖区内提供电梯服务现场的管理。
3. 电梯紧急状况发生时的注意事项万一电梯停在楼层与楼层之间时，只需轻按操作盘上的＜紧急呼叫按钮＞和＜电梯轿厢电话＞抑待救援即可，切勿私自想从电梯中逃脱，以免发生危险。
地震火灾发生时请避免乘用电梯，若乘坐中发生此情况时，尽快于最安全的楼层停靠并迅速离开电梯。
电梯内禁止吸烟，以免发生危险，请严格遵守。
超过规定人数时警铃会响，请严格遵守在电梯操作盘上注明的规定乘坐人数。
电梯钥匙管理使用制度电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。
1、电梯机房活板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专人保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好标记，由主管人员集中保管；2、如需用机房钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人；3、电梯开梯钥匙应由运行负责人根据工作需要发放。
4、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记本，无特种作业操作证的只员不能领用；5、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制；6、各备用钥匙应由专人妥善保管；7、当单位人员变动时，原保管人与接替人要有交接手续。
应有文字记录，并由双方签字；8、当合同到期更换维保单位时，由主管领导检查交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录；9、电梯所用各种钥匙，借用记录应吊专人保管完好，以随时备用。
电梯验收须知和标准1.目的对电梯提供的服务工作实施统一、规范的管理。
2.适用范围适用于物业管理辖区内提供电梯服务现场的管理。
3.电梯验收须知电梯出厂时，必须有制造企业电梯产品部件的出厂合格证，使用维护说明书。
必须有出厂随机文件清单。
必须有驱动主机、控制柜、安全装置部件的型号和编号。
门锁、安全钳、限速器、缓冲器安全部件必须具有有效的型式试验合格证书。
《特种设备注册登记表》和设备及其部件的出厂随文件。
4. 电梯验收标准电梯验收文件：包括验收记录、测试记录、产品与配套件的合格证。
使用维护说明。
电梯验收记录单。
安全使用许可证。
电梯安全技术检验报告书。
产品合格证。
监督电梯维修保养规定为了加强对电梯维修公司所进行的电梯维修保养工作实行更有效的监督检查，以确保电梯的维修保养质量和电梯安全，特制定此规定。